Справа № 727/2991/21
Провадження № 1-кс/727/879/21
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
06 квітня 2021 року м.Чернівці
Шевченківський районний суд м. Чернівці в складі:
слідчого судді - ОСОБА_1
при секретарі - ОСОБА_2
Слідчий звернулася до слідчого судді з клопотанням про тимчасовий доступ до документів. Дане клопотання погоджене із прокурором відділу Чернівецької обласної прокуратури ОСОБА_4 .
Вказаним договором передбачена сплата орендної плати у розмірі 87 773,73 грн., яка встановлена відповідно до розрахунку, що є додатком до вказаного договору, однак розрахована з використанням застарілого витягу з технічної документації про нормативну грошову оцінку №1514 від 28.05.2010 року.
Також, розділом 4 вказаного договору та витягом з технічної документації про нормативну грошову оцінку передбачено, що впродовж 30 днів після введення об`єкта в експлуатацію орендар зобов`язаний ініціювати перегляд нормативної грошової оцінки та подати відповідні документи для проведення перерахунку річної орендної плати. Крім цього, пунктом 4.6. договору вказано, що розмір орендної плати переглядається не рідше одного разу в три роки.
На даний час, у межах вказаної ділянки знаходиться вже збудований товариством та введений в експлуатацію 4-ох секційний багатоповерховий житловий будинок, з об`єктами комерційного призначення, які розташовані на першому поверсі та один об`єкт незавершеного будівництва багатоквартирного житлового будинку, будівництво якого триває у даний час.
Окрім цього, встановлено, що ТОВ БФ « ІНФОРМАЦІЯ_1 » не зверталося до структурних підрозділів колишнього ІНФОРМАЦІЯ_3 та діючого ІНФОРМАЦІЯ_4 з метою перегляду нормативної грошової оцінки після здачі об`єкту в експлуатацію.
Так, ТОВ БФ « ІНФОРМАЦІЯ_1 » впродовж 2017-2019 років за користування вказаною ділянкою сплачувало 166 524,81 грн. на рік, що у сумі становить 499 574,43 грн. Для розрахунку розміру орендної плати товариство використовувало індексований показник вказаного витягу про нормативно - грошову оцінку, який становив 5 399 637,16 грн. або 525,25 грн. за кВ.м., приховуючи факт здачі об`єкта будівництва в експлуатацію. З метою перевірки розміру орендної плати проведено розрахунок на підставі інформації відділу ІНФОРМАЦІЯ_4 , за результатами якого встановлено, що нормативно - грошова оцінка вказаної ділянки становить близько 19 018 025,63 грн. або 1 850 грн. за м. кв., а розмір орендної плати повинен складати близько 670 тис. грн. на рік.
03.02.2021 у даному провадженні призначено судову земельно-технічну експертизу, виконання якої доручено судовим експертам ІНФОРМАЦІЯ_5 ( АДРЕСА_4 ).
31.03.2021 до органу досудового розслідування надійшло клопотання судового експерта про надання додаткових матеріалів для виконання експертизи, які, як встановлено, перебувають у володінні ІНФОРМАЦІЯ_6 .
Таким чином, під час досудового розслідування кримінального правопорушення, яке передбачене ч. 2 ст. 364 КК України, виникла необхідність в тимчасовому доступі до вищевказаних документів, що перебувають у володінні ІНФОРМАЦІЯ_6 . Тому просить клопотання задовольнити.
Також слідчий просить розглянути подане клопотання про надання тимчасового доступу до документів без виклику представників особи, у володінні якої вони знаходяться, оскільки існує реальна загроза зміни або знищення документів.
Враховуючи підстави і мотиви клопотання, слідчий суддя вважає за необхідне розглядати клопотання про надання тимчасового доступу до документів в порядку частини 2 ст.163 КПК України без виклику представників особи, у володінні якої знаходяться такі документи, оскільки є достатні підстави вважати, що існує реальна загроза зміни або знищення документів, тимчасовий доступ до яких має намір отримати орган досудового розслідування.
Дослідивши матеріали кримінального провадження, приходжу до наступних висновків.
Відповідно до ст. 245 КК України, у разі необхідності отримання зразків для проведення експертизи вони відбираються стороною кримінального провадження, яка звернулася за проведенням експертизи або за клопотанням якої експертиза призначена слідчим суддею. Порядок відібрання зразків з речей і документів встановлюється згідно з положеннями про тимчасовий доступ до речей і документів.
Відповідно до ч.1 ст. 159 КПК України, тимчасовий доступ до речей і документів полягає у наданні стороні кримінального провадження особою, у володінні якої знаходяться такі речі і документи, можливості ознайомитися з ними, зробити їх копії та вилучити їх (здійснити їх виїмку).
Встановлено, що дані документи мають суттєве значення для встановлення об`єктивних обставин у кримінальному провадженні. Вони знаходяться у володінні ІНФОРМАЦІЯ_6 (адреса розташування: АДРЕСА_2 ). Без доступу до цих документів неможливо прийняти швидке, повне та неупереджене рішення у кримінальному провадженні. Отримання належним чином завірених копій вказаних документів необхідно для проведення експертизи. Тому слід надати дозвіл на тимчасовий доступ до документів, з можливістю вилучення належним чином завірених їх копій.
Керуючись ст.ст.159, 163-165, 370-371 КПК України, слідчий суддя, -
Строк дії ухвали один місяць з дня її постановлення.
Роз`яснити, що у разі невиконання даної ухвали, слідчий суддя, суд за клопотанням сторони кримінального провадження, якій надано право на доступ до речей і документів на підставі ухвали, має право постановити ухвалу про дозвіл на проведення обшуку згідно з положеннями КПК України з метою відшукання та вилучення зазначених речей і документів.
Ухвала оскарженню не підлягає.

Слідчий суддя: ОСОБА_1