Справа № 569/1247/20
У Х В А Л А

24 січня 2020 року м. Рівне

Рівненський міський суд Рівненської області в складі:
слідчого судді ОСОБА_1 ,
при секретарі ОСОБА_2 ,
слідчого ОСОБА_3 ,
прокурора ОСОБА_4 ,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду клопотання слідчого СВ Рівненського ВП ГУНП в Рівненській області ОСОБА_3 про арешт майна,-

В С Т А Н О В И В:
До слідчого судді Рівненського міського суду надійшло клопотання слідчого СВ Рівненського ВП ГУНП в Рівненській області ОСОБА_3 , яке погоджено прокурором Рівненської місцевої прокуратури ОСОБА_4 про арешт майна.

В обґрунтування клопотання слідчий зазначив, що державний реєстратор прав на нерухоме майно комунального закладу «Реєстраційний центр «Полісся» Кузьмівської сільської ради Сарненського району Рівненської області ОСОБА_5 , всупереч законодавству України державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно,за відсутності належних документальних матеріалів, здійснив державну реєстрацію прав на об`єкт нерухомого майна навіс, що знаходиться за адресою: м. Рівне, Майдан Незалежності, будинок 3 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 101), загальною площею 28,8 кв.м.

Так, вказана державна реєстрація права власності на об`єкт нерухомого майна навіс, що знаходиться за адресою: м. Рівне, Майдан Незалежності, будинок 3 проведена з порушенням вимог ст. 27 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень».

Відповідно до реєстраційного посвідчення на об`єкти нерухомого майна, які належать юридичним особам приміщення аптеки №1 та переліку нерухомого майна, що передано у власність ВАТ «Рівнефармація» (що знаходиться за адресою: м. Рівне Майдан Незалежності, будинок 3)від 24.05.1999 такий об`єкт нерухомого майна як навіс відсутній.

Зазначене підтверджує самочинне будівництво такого об`єкту як навіс.

Відповідно до протоколу огляду місцевості від 23.01.2020, який проведено поряд з входом до приміщення аптеки №1 ТДВ «Рівнефармація» за адресою: м.Рівне, Майдан Незалежності, будинок 3 встановлено, що такі об`єкти нерухомості як навіс відсутні, жодних будівельних матеріалів, збудованих стін, опор, балок, перегородок, які б вказували на проведене будівництво не виявлено. Виявлені стіни, бетонні та залізобетонні конструкції арки поряд з входом до приміщення аптеки №1 зношені та тривалий час не оновлювались.

Разом з тим, земельна ділянка площею 0, 0048 га за адресою: м.Рівне, Майдан Незалежності, будинок 3 обліковується землями запасу комунальної власності територіальної громади м. Рівного.

Відповідно до витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності, власником об`єкта нерухомого майна навіс є ТзОВ «ТРЕЙД СИСТЕМИ» (код ЄРДПОУ 41215242), юридична адреса: м. Хмельницький, вул. П. Мирного 23, кв. 86).

23.01.2020 слідчим визнано в якості речового доказу об`єкт нерухомого майна площею 28,8 кв.м., який зареєстровано державним реєстратором як навіс за адресою: м. Рівне, Майдан Незалежності, будинок 3, тому слідчий просить клопотання задовольнити.
В судовому засіданні слідчий та прокурор клопотання підтримали, просили суд його задовольнити.

Згідно із ч. 2 ст. 172 КПК України слідчий суддя розглядає клопотання без повідомлення власника майна з метою забезпечення арешту майна, а саме недопущення його відчуження чи перереєстрації.

Заслухавши слідчого та представника цивільного позивача в судовому засіданні, дослідивши надані матеріали клопотання, слідчий суддя дійшов висновку, що клопотання підлягає до задоволення.

Судом встановлено, що у проваджені Рівненського ВП ГУНП в Рівненській області перебувають матеріали досудового розслідування, внесеного до Єдиного реєстру досудових розслідувань за № 0000008 від 23.01.2020 за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 3 ст. 362 КК України.
Відповідно до реєстраційного посвідчення на об`єкти нерухомого майна, які належать юридичним особам приміщення аптеки №1 та переліку нерухомого майна, що передано у власність ВАТ «Рівнефармація» (що знаходиться за адресою: м. Рівне Майдан Незалежності, будинок 3)від 24.05.1999 такий об`єкт нерухомого майна як навіс відсутній.

Згідно протоколу огляду місцевості від 23.01.2020, який проведено поряд з входом до приміщення аптеки №1 ТДВ «Рівнефармація» за адресою: м.Рівне, Майдан Незалежності, будинок 3 встановлено, що такі об`єкти нерухомості як навіс відсутні, жодних будівельних матеріалів, збудованих стін, опор, балок, перегородок, які б вказували на проведене будівництво не виявлено. Виявлені стіни, бетонні та залізобетонні конструкції арки поряд з входом до приміщення аптеки №1 зношені та тривалий час не оновлювались.

Крім того, земельна ділянка площею 0, 0048 га за адресою: м.Рівне, Майдан Незалежності, будинок 3 обліковується землями запасу комунальної власності територіальної громади м. Рівного.

Відповідно до витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності, власником об`єкта нерухомого майна навіс є ТзОВ «ТРЕЙД СИСТЕМИ» (код ЄРДПОУ 41215242), юридична адреса: м. Хмельницький, вул. П. Мирного 23, кв. 86).

23.01.2020р. слідчим визнано об`єкт нерухомого майна площею 28,8 кв.м., який зареєстровано державним реєстратором як навіс за адресою: м. Рівне, Майдан Незалежності, будинок 3, в якості речового доказу.
Накладення арешту на вищевказане майно, яке є речовим доказом необхідне для забезпечення збереження речових доказів, оскільки не накладення арешту на нього, може призвести до його втрати, знищення, використання, перетворення, передачі або відчуження. Також містить відомості, які можуть бути використані як доказ факту та обставин, що встановлюються під час кримінального провадження.

Згідно ч. 1 ст. 98 КПК України речовими доказами є матеріальні об`єкти, які були знаряддям вчинення кримінального правопорушення, зберегли на собі його сліди або містять інші відомості, які можуть бути використані як доказ факту чи обставин, що встановлюються під час кримінального провадження, в тому числі предмети, що були об`єктом кримінально протиправних дій, гроші, цінності та інші речі, набуті кримінально протиправним шляхом або отримані юридичною особою внаслідок вчинення кримінального правопорушення.
Як убачається із п. 7 ч. 2 ст. 131 КПК України, що заходом забезпечення кримінального провадження для досягнення його дієвості є арешт майна.

Згідно ч. 1 ст. 170 КПК України арештом майна є тимчасове, до скасування у встановленому цим Кодексом порядку, позбавлення за ухвалою слідчого судді або суду права на відчуження, розпорядження та/або користування майном, щодо якого існують достатні підстави вважати, що воно є предметом, засобом чи знаряддям вчинення злочину, доказом злочину, набуте злочинним шляхом, доходом від вчиненого злочину, отримане за рахунок доходів від вчиненого злочину або може бути конфісковане у підозрюваного, обвинуваченого, засудженого чи юридичної особи, до якої може бути застосовано заходи кримінально-правового характеру, або може підлягати спеціальній конфіскації щодо третіх осіб, юридичної особи або для забезпечення цивільного позову. Арешт майна скасовується у встановленому цим Кодексом порядку.

Завданням арешту майна є запобігання можливості його приховування, пошкодження, псування, зникнення, втрати, знищення, використання, перетворення, пересування, передачі, відчуження.

Частиною 2 ст. 170 КПК України передбачено, що метою забезпечення арешту майна є збереження речових доказів; спеціальної конфіскації; конфіскації майна як виду покарання або заходу кримінально-правового характеру щодо юридичної особи; відшкодування шкоди, завданої внаслідок кримінального правопорушення (цивільний позов), чи стягнення з юридичної особи отриманої неправомірної вигоди.

Згідно ч. 3 ст. 170 КПК України, у випадку, передбаченому пунктом 1 частини другої цієї статті, арешт накладається на майно будь-якої фізичної або юридичної особи за наявності достатніх підстав вважати, що воно відповідає критеріям, зазначеним у статті 98 цього Кодексу.

Згідно із ч. 2 ст. 172 КПК України клопотання слідчого, прокурора, цивільного позивача про арешт майна, яке не було тимчасово вилучене, може розглядатися без повідомлення підозрюваного, обвинуваченого, іншого власника майна, їх захисника, представника чи законного представника, представника юридичної особи, щодо якої здійснюється провадження, якщо це є необхідним з метою забезпечення арешту майна.
Враховуючи те, що незастосування заходу забезпечення кримінального провадження (арешт майна) з забороною розпоряджатися ним може привести до настання наслідків, які можуть перешкодити кримінальному провадженню, внесеному до Єдиного реєстру досудових розслідувань за ч. 3 ст. 362 КК України, а тому з метою досягнення дієвості вищевказаного кримінального провадження, слідчий суддя дійшов висновку про наявність достатніх підстав для накладення арешту на вищевказане майно, до прийняття процесуального рішення у вказаному кримінальному провадженні.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 131, 167, 170-173, 309 КПК України, слідчий суддя, -

У Х В А Л И В:
Клопотання задовольнити.

Накласти арешт на шляхом заборони відчуження нерухомого майна площею 28,8 кв.м. за адресою: м. Рівне Майдан Незалежності, будинок 3 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 101), до прийняття процесуального рішення у кримінальному провадженні.

Заборонити вчиняти буд-які дії щодо нерухомого майна за адресою: м. Рівне Майдан Незалежності, будинок 3, площею 28,8 кв.м. (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 101), які можуть спричини зміну цілісності, реєстрацію, перереєстрацію вказаного нерухомого майна.

Ухвала про арешт майна виконується негайно слідчим, прокурором.

На ухвалу може бути подана апеляційна скарга протягом п`яти днів до Рівненського апеляційного суду.

Слідчий суддя Рівненського міського суду ОСОБА_1