Справа № 466/1596/20
У Х В А Л А

02 березня 2020 року м. Львів
Слідчий суддя Шевченківського районного суду м. Львова ОСОБА_1 за участю секретаря судового засідання ОСОБА_2 розглянувши клопотання слідчого СВ Шевченківського ВП ГУНП у Львівській області ОСОБА_3 погоджене прокурором Львівської місцевої прокуратури № 2 ОСОБА_4 про надання дозволу на тимчасовий доступ до речей і документів, які містять охоронювану законом таємницю за матеріалами досудового розслідування, внесеного до Єдиного реєстру досудових розслідувань за №0000124 від 14.01.2020, за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 4 ст. 190 КК України, -
у с т а н о в и в :
28.02.2020 року слідча ОСОБА_3 звернулась до суду з клопотанням, погодженим прокурором ОСОБА_4 про надання дозволу на тимчасовий доступ до речей і документів за матеріалами досудового розслідування, внесеного до Єдиного реєстру досудових розслідувань за №0000124 від 14.01.2020, за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 4 ст. 190 КК України.

В ході досудового розслідування вказаного кримінального провадження Слідчим відділом Шевченківського ВП ГУ НП у Львівській області проводиться досудове розслідування у кримінальному провадженні, внесеному до Єдиного реєстру досудових розслідувань за №0000124 від 14.01.2020, за ознаками кримінального правопорушення передбаченого ч.4 ст.190 КК України, за фактом вчинення працівниками ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_1 »», код ЄДРПОУ НОМЕР_1 , фактичне місце знаходження АДРЕСА_1 шахрайських дій відносно ОСОБА_5 .

Із заяви ОСОБА_5 про вчинення кримінального правопорушення вбачається, що працівники ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_1 »», код ЄДРПОУ НОМЕР_1 , фактичне місце знаходження АДРЕСА_1 шахрайським способом заволоділи об`єктами нерухомого майна, що знаходяться за адресою: АДРЕСА_2 чим спричинили ОСОБА_5 матеріальну шкоди у особливо великому розмірі.

01 грудня 2018 року між ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_1 »», ЄДРПОУ НОМЕР_1 , фактичне місце знаходження АДРЕСА_1 та ОСОБА_5 було укладено нотаріально посвідчений Договір купівлі-продажу нерухомого майна №5/7/КОМ/Р від 01.12.2018р. Продавець за цим Договором, будучи забудовником земельної ділянки, яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 , кадастровий номер земельної ділянки :11:014:0005, продав ОСОБА_5 майнові права на: нежитлове приміщення загальною площею 88,6 м2, що знаходиться в новозбудованому багатоквартирному житловому будинку з вбудованими приміщеннями громадського призначення за адресою: АДРЕСА_2 (будівельна адреса), (надалі «Нежитлове приміщення») 1-ї черги будівництва, на яку 09.10.2017 року ІНФОРМАЦІЯ_2 видано Сертифікат серія ЛВ №33, що засвідчує відповідність закінченого будівництвом об`єкта (черги, окремого пускового комплексу) проектній документації та підтверджує його готовність до експлуатації.

ОСОБА_5 на виконання умов п.8, п.10 Договору купівлі-продажу майнових прав № 5/7/КОМ/Р від 01.12.2018р. (надалі - «Договір»), станом на 28 травня 2019 року здійснила повну оплату майнових прав за Нежитлове приміщення в сумі 1 036 620,00 (один мільйон тридцять шість тисяч шістсот двадцять гривень нуль копійок) грн. шляхом перерахування грошових коштів на поточний банківський рахунок Продавця № НОМЕР_2 в ПАТ « ІНФОРМАЦІЯ_3 ». Проте, на її вимогу передати їй майнові права на Нежитлове приміщення (відповідно до моєї вимоги від 04.06.2019р. та умов Договору) Товариство відповіді не надало. Згідно з яким ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_1 » відчужило (продало) на користь ОСОБА_5 об`єкти нерухомого майна, що знаходяться за адресою: АДРЕСА_2 , а саме:

-нежитлові приміщення, позначені на плані цифрою 7, загальною площею 36,4 кв.м., реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 101;

-нежитлові приміщення, позначені на плані цифрою 7, загальною площею 49,7 кв.м., реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 101;

Продаж об`єктів нерухомого майна вчинено згідно ст. 694 Цивільного кодексу України в кредит з розстроченням платежу за гривневий еквівалент. Оплата мала здійснюватися шляхом безготівкового переказу коштів в національній валюті України рівними частинами щомісяця, починаючи з грудня 2018 року. Повний розрахунок мав відбутись не пізніше вересня 2019 року, але з постійними платежами кожних 30 днів.

В якості забезпечення виконання зобов`язань 01 грудня 2018 року між ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_1 »», ЄДРПОУ НОМЕР_1 , фактичне місце знаходження АДРЕСА_1 та ОСОБА_5 було укладено нотаріально посвідчений Договір купівлі-продажу нерухомого майна №5/7/КОМ/Р від 01.12.2018р. Продавець за цим Договором, будучи забудовником земельної ділянки, яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 , кадастровий номер земельної ділянки :11:014:0005, продав ОСОБА_5 майнові права на: нежитлове приміщення загальною площею 88,6 м2, що знаходиться в новозбудованому багатоквартирному житловому будинку з вбудованими приміщеннями громадського призначення за адресою: АДРЕСА_2 (будівельна адреса), (надалі «Нежитлове приміщення») 1-ї черги будівництва, на яку 09.10.2017 року ІНФОРМАЦІЯ_2 видано Сертифікат серія ЛВ №33, що засвідчує відповідність закінченого будівництвом об`єкта (черги, окремого пускового комплексу) проектній документації та підтверджує його готовність до експлуатації.

ОСОБА_5 на виконання умов п.8, п.10 Договору купівлі-продажу майнових прав № 5/7/КОМ/Р від 01.12.2018р. (надалі - «Договір»), станом на 28 травня 2019 року здійснила повну оплату майнових прав за Нежитлове приміщення в сумі 1 036 620,00 (один мільйон тридцять шість тисяч шістсот двадцять гривень нуль копійок) грн. шляхом перерахування грошових коштів на поточний банківський рахунок Продавця № НОМЕР_2 в ПАТ « ІНФОРМАЦІЯ_3 ».

Крім цього між ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_1 »», ЄДРПОУ НОМЕР_1 , фактичне місце знаходження АДРЕСА_1 та ОСОБА_5 було укладено нотаріально посвідчений Додатоковий договір від 25.06.2019 до договору купівлі-продажу майнових прав № 5/7/КОМ/Р від 01.12.2018р., провести 100% встановлення пластикових вікон та дверей , влаштувати підлогу без стяжки , здійснити 100% зовнішнє опорядження об`єкта будівництва збудувати зовнішні та внутрішні цегляні стіни, перекриття зробити залізобетонне, збудувати залізобетонні сходи до зовнішніх входів у нежитлове приміщення, збудувати пасивну вентиляцію через вентиляційні канали, вузол підключення до стояка каналізації, виводи для підключення до системи водопостачання з встановленням вузлів обліку(лічильників), підключення до мережі електропостачання в точці підключення електролічильника, встановити лічильники води та електроенергії .

Що по факту розділило приміщення у 88,6 кв.м. на дві, які були внесені в державний реєстр речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності, а саме:

-нежитлові приміщення, позначені на плані цифрою 7, загальною площею 36,4 кв.м., реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 101;

-нежитлові приміщення, позначені на плані цифрою 7, загальною площею 49,7 кв.м., реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 101;

які знаходяться в ІНФОРМАЦІЯ_4 , що знаходиться за адресою: АДРЕСА_3 .

У випадку отримання тимчасового доступу до вказаних реєстраційних справ, останні, можуть бути використані, як докази вчинення конкретною особою (особами) даного кримінального правопорушення, дозволить проводити подальші слідчі дії, а також буде слугувати в подальшому встановленню важливих обставин кримінального правопорушення, з метою прийняття законного і обґрунтованого рішення у вказаному кримінальному провадженні, тому слідчий звертається до суду з відповідним клопотанням.

Слідча ОСОБА_3 подала заяву про розгляд клопотання без її участі.
Відтак, у відповідності до положень ч. 4 ст. 107 КПК України, у разі неприбуття в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у судовому провадженні, чи в разі, якщо відповідно до положень цього Кодексу судове провадження здійснюється судом за відсутності осіб, фіксування за допомогою технічних засобів кримінального провадження в суді не здійснюється.
Дослідивши матеріали, слідчий суддя вважає, що клопотання підлягає до задоволення.
Згідно з положенням ст. 159 КПК України, тимчасовий доступ до речей і документів полягає у наданні стороні кримінального провадження особою, у володінні якої знаходяться такі речі і документи, можливості ознайомитися з ними, зробити їх копії та вилучити їх (здійснити їх виїмку). Тимчасовий доступ до речей і документів здійснюється на підставі ухвали слідчого судді, суду.
Згідно до ч. 1 ст. 160 КПК України сторони кримінального провадження право звернутися до слідчого судді під час досудового розслідування чи суду під час судового провадження з клопотанням про тимчасовий доступ до речей і документів.
Відповідно до ч. 6 ст. 163 КПК України, слідчий суддя, суд постановляє ухвалу про надання тимчасового доступу до речей і документів, які містять охоронювану законом таємницю, якщо сторона кримінального провадження, крім обставин, передбачених частиною п`ятою цієї статті, доведе можливість використання як доказів відомостей, що містяться в цих речах і документах, та неможливість іншими способами довести обставини, які передбачається довести за допомогою цих речей і документів.
Беручи до уваги вищевикладене та враховуючи те, що у матеріалах даного кримінального провадження вбачається наявність достатніх підстав вважати, що вищевказані реєстраційні справи мають суттєве значення для встановлення важливих обставин вчинення кримінального правопорушення, а тому необхідно надати тимчасовий доступ до реєстраційних справ на нерухоме майно, а саме об`єкти нерухомого майна, що знаходяться за адресою: АДРЕСА_2 , які знаходяться ІНФОРМАЦІЯ_4 , що знаходиться за адресою: АДРЕСА_3 та провести вилучення оригіналів або їх копій в ІНФОРМАЦІЯ_4 , що знаходиться за адресою: АДРЕСА_3 .

Керуючись ст.ст.40, 131, 132, 159-164 КПК України, слідчий суддя, -
постановив :
Клопотання задовольнити.
Надати дозвіл слідчому СВ Шевченківського відділу поліції ГУ НП у Львівській області лейтенанту поліції ОСОБА_3 на тимчасовий доступ до реєстраційних справ на нерухоме майно, а саме об`єкти нерухомого майна, що знаходяться за адресою: АДРЕСА_2 , які знаходяться ІНФОРМАЦІЯ_4 , що знаходиться за адресою: АДРЕСА_3 та провести вилучення оригіналів або їх копій в ІНФОРМАЦІЯ_4 , що знаходиться за адресою: АДРЕСА_3 .

Зобов`язати начальника ІНФОРМАЦІЯ_4 , а у разі його відсутності інших відповідальних осіб створити умови для виконання ухвали суду щодо проведення тимчасового доступу до документів з метою їх вилучення або від копіювання.

Строк дії ухвали становить один місяць з дня постановлення ухвали.
Контроль за виконанням даної ухвали покласти на прокурора Львівської місцевої прокуратури № 2 ОСОБА_4 .
Ухвала оскарженню не підлягає.
Заперечення проти ухвали можуть бути подані під час підготовчого провадження в суді.

Слідчий суддя ОСОБА_1