У Х В А Л А
судового засідання

12.02.2019 року слідчий суддя Франківського районного суду м. Львова ОСОБА_1 , при секретарі ОСОБА_2 , за участі прокурора ОСОБА_3 , розглянувши у судовому засіданні клопотання слідчого СВ Франківського ВП ГУНП в Львівській області ОСОБА_4 про арешт майна у кримінальному провадженні, внесеному до ЄРДР за №0003075, 13 жовтня 2018 року, за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч.2 ст. 364, ч.ч. 2, 3 ст. 358 КК України,-

в с т а н о в и в :

слідчий СВ Франківського ВП ГУ НП у Львівській області ОСОБА_4 звернулася з клопотанням про накладення арешту на об`єкти нерухомого майна - нежитлові приміщення площею 597,9 м.кв. (реєстраційний номер 101) та площею 1294,6 м.кв. (реєстраційний номер 101), що знаходяться на АДРЕСА_1 із забороною вчинення дій щодо передачі, продажу, дарування, реєстрації, перереєстрації або у будь-який інший спосіб відчуження або дій пов`язаних з розпорядженням такими нежитловими приміщеннями, в тому числі суб`єктами державної реєстрації прав власності.

В обґрунтування клопотання слідчий посилається на те, що слідчим відділом Франківського ВП ГУ НП у Львівській області проводиться досудове розслідування в кримінальному провадженні №0003075 від 13.10.2018, внесеному до Єдиного реєстру досудових розслідувань за ознаками вчинення кримінального правопорушення, передбаченого ч.2 ст.364, ч.ч.2,3 ст.358 КК України за фактом здійснення протиправної реєстрації переходу права власності на нежитлові приміщення Державним реєстратором комунального підприємства при наявності в Єдиному реєстрі заборон відчуження об`єктів нерухомого майна запису про обтяження такого нерухомого майна на підставі ухвали слідчого судді.

Так, досудовим розслідуванням встановлено, що ухвалою слідчого судді Галицького районного суду м.Львова від 13.04.2017 у справі № 461/7775/16-к задоволено клопотання старшого слідчого управління ГУ НП у Львівській області та накладено арешт, а саме шляхом позбавлення права відчуження, на об`єкти нерухомого майна, зокрема: нежитлові приміщення на АДРЕСА_1 (їх реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 101 та 101), які на момент винесення вказаної ухвали слідчого судді перебували у приватній власності ОСОБА_5 та ОСОБА_6 .

В подальшому, державним реєстратором Управління державної реєстрації юридичного департаменту Львівської міської ради за прийнятим 24.04.2017 рішенням №34911540 здійснено державну реєстрацію обтяження вказаного нерухомого майна на підставі вищезазначеної ухвали слідчого судді Галицького районного суду м. Львова від 13.04.2017, про що 24.04.2017 внесено відповідні відомості до Реєстру речових прав на нерухоме майна та їх обтяжень.

При цьому, як встановлено, в тому числі опрацюванням інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, 30.05.2018 та 31.05.2018 рішенням державного реєстратора Львівської обласної філії комунального підприємства «Центр державної реєстрації» №41347159 та №41371451 здійснено реєстрацію переходу права власності на обтяжені арештом об`єкти нерухомого майна на вул. Дністерська,16 у м.Львові (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 101 та 101) від ОСОБА_5 та ОСОБА_6 до ТзОВ «ЗАХІД ГРУП ЛВ».

Державним реєстратором в порушення вимог законодавства про реєстрацію речових прав на нерухоме майно здійснено реєстрацію переходу права власності на нежитлові приміщення при наявності в Реєстрі речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень записів про обтяження вказаного нерухомого майна на підставі ухвали слідчого судді Галицького районного суду м. Львова від 13.04.2017 про накладення на нього арешту, який у встановленому законом порядку не скасований.

З огляду на викладене, проведені реєстраційні дії державним реєстратором Львівської обласної філії комунального підприємства «Центр державної реєстрації» (адреса місцезнаходження: м. Львів, вул. Смаль- Стоцького, 1, офіс 1, код ЄДРПОУ ВП: 41874225) дають достатні підстави вважати про можливі незаконні дії з майном, на яке накладено арешт.

Слідчий просить накласти арешт з огляду на викладене, а також те, що вказані вище об`єкти нерухомості - нежитлові приміщення на вул. Дністерська,16 у м.Львові (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 101 та 101), являються предметом можливих протиправних дій в кримінальному провадженні, оскільки саме на заволодіння такими були спрямовані дії на даний невстановлених осіб попри наявність заборони на їх відчуження, а тому містить всі ознаки речового доказу в кримінальному провадженні. З метою запобігання подальшого відчуження таких об`єктів, виникла необхідність для накладення арешту, як заходу забезпечення кримінального провадження. Крім того, як встановлено, рішенням Сихівського районного суду м.Львова від 04.05.2018 задоволено позов Львівської міської ради та витребувано з чужого незаконного володіння нежитлові приміщення площею 597,9 м.кв. та площею 1294,6 м.кв., що знаходяться на вул.Дністерська,16 у м.Львові (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 101 та 101), скасовано державну реєстрацію права власності на вказані об єкти нерухомого майна, здійснену приватним нотаріусом Львівського нотаріального округу,просить клопотання задоволити.

У судовому засіданні прокурор клопотання підтримав, просить його задоволити.

Дослідивши клопотання слідчого СВ Франківського ВП ГУ НП у Львівській області, вважаю, що клопотання слід задоволити.

Згідно ст.170 КПК України, арештом майна є тимчасове, до скасування у встановленому цим Кодексом порядку, позбавлення за ухвалою слідчого судді або суду права на відчуження, розпорядження та/або користування майном, щодо якого існує сукупність підстав чи розумних підозр вважати, що воно є доказом злочину, підлягає спеціальній конфіскації у підозрюваного, обвинуваченого, засудженого, третіх осіб, конфіскації у юридичної особи, для забезпечення цивільного позову, стягнення з юридичної особи отриманої неправомірної вигоди, можливої конфіскації майна.

Завданням арешту майна є запобігання можливості його приховування, пошкодження, псування, знищення, перетворення, відчуження.

Арешт майна допускається з метою забезпечення:

1) збереження речових доказів;

2) спеціальної конфіскації;

3) конфіскації майна як виду покарання або заходу кримінально-правового характеру щодо юридичної особи;

4) відшкодування шкоди, завданої внаслідок кримінального правопорушення (цивільний позов), чи стягнення з юридичної особи отриманої неправомірної вигоди.

У випадку, передбаченому пунктом 1 частини другої цієї статті, арешт накладається на майно будь-якої фізичної або юридичної особи за наявності достатніх підстав вважати, що воно відповідає критеріям, зазначеним у статті 98 цього Кодексу.

Арешт може бути накладений і на майно, на яке раніше накладено арешт відповідно до інших актів законодавства. У такому разі виконанню підлягає ухвала слідчого судді, суду про накладення арешту на майно відповідно до правил цього кодексу.

Арешт може бути накладений у встановленому цим Кодексом порядку на рухоме чи нерухоме майно, гроші у будь-якій валюті готівкою або у безготівковій формі, в тому числі кошти та цінності, що знаходяться на банківських рахунках чи на зберіганні у банках або інших фінансових установах, видаткові операції, цінні папери, майнові, корпоративні права, щодо яких ухвалою чи рішенням слідчого судді, суду визначено необхідність арешту майна.

Не може бути арештовано майно, якщо воно перебуває у власності добросовісного набувача, крім арешту майна з метою забезпечення збереження речових доказів.

Заборона або обмеження користування, розпорядження майном можуть бути застосовані лише у разі, коли існують обставини, які підтверджують, що їх незастосування призведе до приховування, пошкодження, псування, зникнення, втрати, знищення, використання, перетворення, пересування, передачі майна.

Як вбачається зі ст. 172 ч.1 КПК України клопотання про арешт майна розглядається слідчим суддею, судом не пізніше двох днів з дня його надходження до суду, за участю слідчого та/або прокурора, цивільного позивача, якщо клопотання подано ним, підозрюваного, обвинуваченого, іншого власника майна, і за наявності - також захисника, законного представника. Неприбуття цих осіб у судове засідання не перешкоджеає розгляду клопотання. За наведених обставин вважаю за можливе клопотання розглядати у відсутності підозрюваного,захисника та власника майна,які в судове засідання не з`явились.

Виходячи з вимог ст.170, 173 КПК України вважаю, що клопотання слід задоволити, та накласти арешт на об"єкти нерухомого м айна по вул.Дністерській,16 у м.Львові.

Керуючись ст.ст.170-173 КПК України,-

у х в а л и в :

клопотання задоволити.

Накласти арешт на об`єкти нерухомого майна - нежитлові приміщення площею 597,9 м.кв. (реєстраційний номер 101) та площею 1294,6 м.кв. (реєстраційний номер 101), що знаходяться на АДРЕСА_1 із забороною вчинення дій щодо передачі, продажу, дарування, реєстрації, перереєстрації або у будь-який інший спосіб відчуження, або дій пов`язаних з розпорядженням такими нежитловими приміщеннями, в тому числі суб`єктами державної реєстрації прав власності.

Зобов`язати посадових осіб управління державної реєстрації Львівської міської ради внести відповідні відомості про накладення арешту на вказане майно до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, Реєстру прав власності на нерухоме майно Державного реєстру іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна.

Ухвала підлягає до негайного виконання.

На ухвалу може бути подана апеляція до Львівського апеляційного суду протягом 5 діб з дня її проголошення.

Слідчий суддя ОСОБА_1