Справа № 520/459/17
Провадження № 1-кс/520/118/17
УХВАЛА
17.01.2017 року
Слідчий суддя Київського районного суду м. Одеси ОСОБА_1 , при секретарі ОСОБА_2 , за участю прокурора Одеської місцевої прокуратури № 1 ОСОБА_3 , слідчого СВ Київського ВП в місті Одесі ГУНП в Одеській області ОСОБА_4 , розглянувши у судовому засіданні клопотання слідчого СВ Київського ВП в місті Одесі ГУНП в Одеській області ОСОБА_4 , яке погоджене з прокурором відділу прокуратури Одеської області ОСОБА_3 , про тимчасовий доступ до речей та документів
ВСТАНОВИВ:
З клопотання слідчого вбачається, що слідчим відділом Київського ВП в м. Одесі ГУНП в Одеській області проводиться досудове розслідування у кримінальному провадження № 0000018 від 11.03.2016 за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 4 ст. 358КК України.
Досудовим розслідуванням встановлено, що невстановлені особи шахрайським шляхом заволоділи земельними ділянками за АДРЕСА_1 .

Так, рішеннями Київського районного суду м. Одеси по справам № 2-7154/06 від 04.12.2006 та № 2-7475/06 від 22.12.2006 визнано право власності на земельні ділянки за адресою АДРЕСА_2 та АДРЕСА_3 за ОСОБА_5 та ОСОБА_6 відповідно. В подальшому останні отримали державні акти на право власності на ділянки по вищезазначеним адресам.

Згідно Єдиного державного реєстру судових рішень встановлено, що прокуратурою Одеської області в 2014 році заявлено цивільні позови про скасування державних актів про право власності на земельні ділянки за адресою АДРЕСА_2 та АДРЕСА_3 та витребування з незаконного користування ОСОБА_5 та ОСОБА_6 вказаних ділянок.

Заочними рішеннями Київського районного суду м. Одеси позовні вимоги заступника прокурора Одеської області було задоволено в повному обсязі (рішення по справі № 520/2056/14-ц від 04.11.2014 та рішення №520/2063/14-ц від 28.08.2014).

Відповідно до заочного рішення суду по справі № 520/2056/14-ц від 04.11.2014 державні акти на земельні ділянки та реєстрація права власності здійснено на підставі рішень суду, які на момент реєстрації були скасовані, про що не могли не знати ОСОБА_5 та ОСОБА_6 . Аналогічні обставини встановлено при розгляді справи № 520/2063/14-ц.

Крім того, згідно інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно ОСОБА_5 зареєструвала 27.03.2015 право власності на земельну ділянку за адресою: АДРЕСА_2 , кадастровий номер :44:003:0096 на підставі скасованого державного акту на право власності серії ЯГ №950809 та за наявності арешту на заборону здійснення будь яких дій.

В рамках кримінального провадження отримано дозвіл слідчого судді про проведення огляду земельних ділянок під кадастровими номерами :44:003:0096 та :44:003:0096.

Під час огляду встановлено, що вказані земельні ділянки огородженні єдиним трьох метровим забором, а на території збудовано два будинки, які зареєстровані в Єдиному реєстрі прав на нерухоме майно та їх обтяжень за ОСОБА_7 та ОСОБА_8 . Вказаним будинкам присвоєно адреси:

АДРЕСА_4 та АДРЕСА_5 відповідно.

Так, матеріалами досудового розслідування установлено, що ОСОБА_9 на підставі договору купівлі-продажу від 23.01.2015 посвідченого та зареєстрованого в реєстрі нотаріальних дій за № 92 приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу ОСОБА_10 на спеціальному бланку за серією НАК та № 567049, відчужив на користь своєї доньки - ОСОБА_8 52/100 частки житлового будинку, загальною площею 80,3 кв.м., житловою площею 35,8 кв.м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_4 .

Разом з цим установлено, що ОСОБА_9 на підставі договору купівлі-продажу від 23.01.2015 посвідченого та зареєстрованого в реєстрі нотаріальних дій за № 88 приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу ОСОБА_10 на спеціальному бланку за серією НАК та № 567048, відчужив на користь ОСОБА_7 48/100 частки житлового будинку, загальною площею 80,3 кв.м., житловою площею 35,8 кв.м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_4 .

11.02.2015 ФОП « ОСОБА_11 » за замовленням ОСОБА_8 та ОСОБА_7 видав висновок щодо технічної можливості поділу об`єкту нерухомого майна на домоволодіння за адресою: АДРЕСА_4 на два самостійних об`єкта.

16.02.2015 ФОП « ОСОБА_11 » за замовленням ОСОБА_8 та ОСОБА_7 на підставі вищезазначених договорів видав на їх ім`я технічні паспорти на два окремі об`єкти нерухомого майна у вигляді житлового будинку, який розташований по АДРЕСА_6 .

03.03.2015 ІНФОРМАЦІЯ_1 на підставі письмової заяви ОСОБА_12 та ОСОБА_8 винесено розпорядження № 87 від 11.03.2015 «Про затвердження висновку щодо технічної можливості поділу об`єкта нерухомого майна та присвоєння адрес гр. ОСОБА_8 та гр. ОСОБА_7 », зі змісту якого вбачається,що об`єкт нерухомого майна, що в цілому складається з житлового будинку літ. «Б» загальною площею 38, 5 кв.м., житловою 17,8 кв.м., огорожі № 1 присвоєно адресу АДРЕСА_4 , а об`єкту нерухомого майна, що в цілому складається з житлового будинку літ. «А» загальною площею 41, 8 кв.м., житловою 18,0 кв.м., огорожі № 1 присвоєно адресу АДРЕСА_6 ,

07.07.2015 ОСОБА_8 на підставі вищевказаного розпорядження було зареєстровано на своє ім`я право власності на нерухоме майно у вигляді житлового будинку, загальною площею 41,8 кв.м. та житловою площею 18 кв.м, яке розташоване за адресою: АДРЕСА_4 , а ОСОБА_7 у такий же спосіб, на підставі цього ж розпорядження було зареєстровано на своє ім`я право власності на нерухоме майно у вигляді житлового будинку, загальною площею 38,5 кв.м. та житловою площею 17,8 кв.м, яке розташоване за адресою: АДРЕСА_4 про що свідчать видані на ім`я останніх свідоцтва на право власності за індексними №№ 40202656, 40180438 від 07.07.2015.

Таким чином, згідно інформаційних довідок № 75577829 та 75577688 з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру права власності на нерухоме майно, Державного реєстру іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна встановлено, що об`єкт нерухомості житловий будинок, який розташований по АДРЕСА_4 належить ОСОБА_7 , а об`єкт нерухомості житловий будинок, який розташований по АДРЕСА_6 належить ОСОБА_8 .
Разом з цим, установлено, що відповідно до відомостей ІНФОРМАЦІЯ_2 , дані щодо надання містобудівних умов та обмежень (будівельного паспорту) забудови земельної ділянки за адресою: АДРЕСА_4 та АДРЕСА_4 , відсутні.
Крім того, відповідно до відомостей КП « ІНФОРМАЦІЯ_3 » ОМР, установлено, що будь-які матеріали технічної інвентаризації на об`єкт нерухомого майна за адресою: АДРЕСА_4 відсутні.
Враховуючи викладене, матеріалами досудового розслідування встановлено, що житловий будинок, розташований за адресою: АДРЕСА_4 та АДРЕСА_4 в період часу з 2007 по 2014 рік, є самовільно збудованим (реконструйованим), без отримання будь-яких дозвільних документів відповідних органів державної влади.
Окрім цього, ІНФОРМАЦІЯ_4 рішення щодо передачі у власність чи користування земельних ділянок за адресою: АДРЕСА_4 , АДРЕСА_4 , будь-яким фізичним або юридичним особам не приймалось.
12.12.2016 ОСОБА_9 , ІНФОРМАЦІЯ_5 повідомлено про підозру у вчиненні кримінального правопорушення, передбаченого ч. 4 ст. 358 КК України.

З метою встановлення підстав для реєстрації права власності на вказаний об`єкт нерухомості Одеською місцевою прокуратурою № 1 направлено запит до ІНФОРМАЦІЯ_6 про надання інформації та копій реєстраційної справи щодо реєстрації права власності на об`єкти житлової нерухомості за адресами АДРЕСА_4 , АДРЕСА_4 , АДРЕСА_7 .

Листами від 19.09.2016 №06.01-14-1662 та від 28.09.2016 за №06.01-4-10514 ІНФОРМАЦІЯ_6 відмовлено в наданні копії реєстраційної справи відповідно до вимог ст. 17 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», відповідно до якої витребування (вилучення) реєстраційних справ або документів із них здійснюється за рішенням суду.

На даний час, під час проведення досудового розслідування зазначеного кримінального провадження, з метою надання відповідної кримінально-правової кваліфікації незаконним діям осіб, виникла необхідність у встановленні обставин, що мають значення для кримінального провадження, у зв`язку з чим, є необхідність у проведенні заходу забезпечення кримінального провадження-тимчасового доступу до речей і документів, а саме отримання доступу до матеріалів цивільної справи № 2-7475/06 від 22.12.2006 за позовом ОСОБА_13 до Одеського міського управління Одеської філії Державного підприємства « ІНФОРМАЦІЯ_7 » щодо неправомірних дій останніх та визнання за нею права власності на земельну ділянку площею 844 кв.м., яка розташована АДРЕСА_3 з цільовим призначенням будівництво та обслуговування жилого будинку, господарських будівель та споруд.
Враховуючи викладене, та з урахуванням того, що матеріали цивільної справи № 2-7154/06 за позовом ОСОБА_5 до СТОВ Агрофірма « ІНФОРМАЦІЯ_8 », ІНФОРМАЦІЯ_9 та Одеського міського управління Одеської філії Державного підприємства « ІНФОРМАЦІЯ_7 » щодо неправомірних дій останніх та визнання за нею права власності на земельну ділянку площею 843 кв.м., яка розташована АДРЕСА_2 з цільовим призначенням для індивідуального житлового будівництва, як самі по собі, так і в сукупності з іншими речами та документами кримінального провадження мають суттєве значення для встановлення події кримінального правопорушення; обставин, що підлягають доказуванню у кримінальному провадженні; для належної кваліфікації скоєного кримінального правопорушення та містять відомості про осіб, які можуть бути причетні до скоєння кримінального правопорушення, можуть бути використані як докази, за неможливості іншим способом довести обставини, які передбачається довести за допомогою цих документів, так як зазначені документи перебувають у володінні ІНФОРМАЦІЯ_10 .
В судовому засіданні прокурор та слідчий підтримали клопотання в повному обсязі, та просили суд задовольнити його, посилаючись на викладені доводи.

Згідно ст.159 КПК України, тимчасовий доступ до речей і документів полягає у наданні стороні кримінального провадження особою, у володінні якої знаходяться такі речі і документи, можливості ознайомитися з ними, зробити їх копії та, у разі прийняття відповідного рішення слідчим суддею, судом, вилучити їх (здійснити їх виїмку).

У відповідності ст. 163 КПК України, слідчий суддя, суд постановляє ухвалу про надання тимчасового доступу до речей і документів, якщо сторона кримінального провадження, доведе можливість використання як доказів відомостей, що містяться в цих речах і документах, та неможливість іншими способами довести обставини, які передбачається довести за допомогою цих речей і документів.

Дослідивши клопотання та додані до нього матеріали, вислухавши думку прокурора та слідчого, які підтримали клопотання, беручи до уваги вищевикладене та враховуючи, що вказані документи як самі по собі, так і в сукупності з іншими речами та документами кримінального провадження мають суттєве значення для встановлення важливих обставин у кримінальному провадженні, та їх не вилучення може призвести до знищення, а також не досягнення мети отримання доступу до них, з метою дієвості зазначеного кримінального провадження, слідчий суддя приходить до переконання, що клопотання слідчого є обґрунтованим та таким, що підлягає задоволенню в повному обсязі.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст.93, 156-160, 163-166, 309, 369-372, КПК України, слідчий суддя,

УХВАЛИВ:
Клопотання слідчого СВ Київського ВП в місті Одесі ГУНП в Одеській області ОСОБА_4 , про тимчасовий доступ до речей та документів задовольнити.
Зобов`язати співробітників (представників) ІНФОРМАЦІЯ_10 надати (забезпечити) слідчому СВ Київського ВП у м. Одесі ГУНП в Одеській області ОСОБА_4 , процесуальному керівнику прокурору Одеської місцевої прокуратури № 1 юристу 2 класу ОСОБА_3 та/або співробітникам УЗЕ в Одеській області ДЗЕ НП України за дорученням слідчого, тимчасовий доступ до матеріалів цивільної № 2-7154/06 за позовом ОСОБА_5 до СТОВ Агрофірма « ІНФОРМАЦІЯ_8 », ІНФОРМАЦІЯ_9 та Одеського міського управління Одеської філії Державного підприємства « ІНФОРМАЦІЯ_7 » щодо неправомірних дій останніх та визнання за нею права власності на земельну ділянку площею 843 кв.м., яка розташована АДРЕСА_2 з цільовим призначенням для індивідуального житлового будівництва.

Виконання ухвали доручити слідчому СВ Київського ВП у м. Одесі ГУНП в Одеській області ОСОБА_4 .

Роз`яснити, що у разі невиконання ухвали про тимчасовий доступ до речей і документів суд за клопотанням сторони кримінального провадження, якій надано право на доступ до речей і документів на підставі ухвали, має право постановити ухвалу про дозвіл на проведення обшуку згідно з положеннями цього Кодексу з метою відшукання та вилучення зазначених речей і документів.

Строк дій ухвали слідчого судді не може перевищувати 1 (одного) місяця з дня постановлення ухвали.

Ухвала слідчого судді про тимчасовий доступ до речей і документів набирає законної сили з моменту її оголошення. Ухвала є обов`язковою для осіб, які беруть участь у кримінальному провадженні, а також для всіх фізичних та юридичних осіб, органів державної влади та місцевого самоврядування, їх службових осіб і підлягає виконанню на всій території України.

Ухвала слідчого судді оскарженню не підлягає.

Слідчий суддя ОСОБА_1