Комінтернівський районий суд м.Харкова
Номер провадження №1-кс/641/456/2016 Справа №641/1392/16-к
УХВАЛА
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
01 березня 2016 року Комінтернівський районний суд м. Харкова в складі:
головуючого слідчого судді ОСОБА_1
при секретарі - ОСОБА_2
за участю прокурора ОСОБА_3
адвоката ОСОБА_4
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Харкові клопотання ОСОБА_5 про скасування арешту нерухомого майна
У судовому засіданні заявник та його адвокат ОСОБА_4 клопотання підтримали у повному обсязі.
Прокурор ОСОБА_3 проти скасування арешту заперечувала, посилаючись на те, що по даному кримінальному провадженню розпочато досудове розслідування, спірна квартира є предметом кримінального правопорушення, на теперішній час встановлюється фактичні обставини купівлі продажу даної квартири, а також потерпілий, якому в результаті продажу даної квартири була спричинена шкода.
Відповідно до приписів ст. 170 КПК України арештом майна є тимчасове позбавлення підозрюваного, обвинуваченого або осіб, які в силу закону несуть цивільну відповідальність за шкоду, завдану діяннями підозрюваного, обвинуваченого або неосудної особи, яка вчинила суспільно небезпечне діяння, а також юридичної особи, щодо якої здійснюється провадження, у разі якщо до такої юридичної особи може бути застосовано захід кримінально-правового характеру у вигляді конфіскації майна, можливості відчужувати певне його майно за ухвалою слідчого судді або суду до скасування арешту майна у встановленому цим Кодексом порядку. Відповідно до вимог цього Кодексу арешт майна може також передбачати заборону для особи, на майно якої накладено арешт, іншої особи, у володінні якої перебуває майно, розпоряджатися будь-яким чином таким майном та використовувати його.
Відповідно до ст. 174 КПК України підозрюваний, обвинувачений, їх захисник, законний представник. , інший власник або володілець майна, які не були присутні при розгляді питання про арешт майна, мають право заявити клопотання про скасування арешту майна повністю або частково. Таке клопотання під час досудового розслідування розглядається слідчим суддею, а під час судового провадження - судом.
Арешт майна також може бути скасовано повністю чи частково ухвалою слідчого судді під час досудового розслідування чи суду під час судового провадження за клопотанням підозрюваного, обвинуваченого, їх захисника чи законного представника, іншого власника або володільця майна, якщо вони доведуть, що в подальшому застосуванні цього заходу відпала потреба або арешт накладено необґрунтовано.
Судом встановлено, що 22.12.2015 року ОСОБА_5 придбав у ОСОБА_7 квартиру АДРЕСА_1 , про що було укладено договір купівлі продажу, який був посвідчений приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу ОСОБА_8 та в цей же день право власності було зареєстровано в державному реєстрі речових прав на нерухоме майно.
Право власності на нерухоме майно підлягає державній реєстрації відповідно до Закону України « Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», і тому у набувача за договором право власності на нерухомість виникає з моменту державної реєстрації цього права.
Таким чином, ОСОБА_5 на законних підставах набув право власності на вказану квартиру.
Будь якого вілношення до придбання квартири у ОСОБА_6 . ОСОБА_5 не мав.
ОСОБА_5 відповідно до наданих прокурором матеріалів не має статусу підозрюваного, обвинуваченого, засудженого та не купував квартиру у осіб, які мають такий статус.
Крім того, у наданих матеріалах відсутні як потерпілі тк і підозрювані.
Таким чином, судом не було встановлено, що квартира ОСОБА_5 була придбана протиправним способом.
Відповідно до ч.6 ст. 170 КПК України не може бути арештовано майно, якщо воно перебуває у власності добросовісного набувача.
Добросовісність набувача презумується, тобто незаконний набувач буде вважатися добросовісним доки не буде доведене протилежне.
За таких обставин, слідчій суддя дійшов висновку, що клопотання заявника ОСОБА_5 підлягає задоволенню.
Керуючись ст. ст. 170,174 КПК України,-
Клопотання ОСОБА_5 про скасування арешту на квартиру АДРЕСА_1 задовольнити.
Скасувати арешт на квартиру АДРЕСА_1 , накладений ухвалою Комінтернівського районного суду м. Харкова від 12.02.2016 року.
Ухвала може бути оскаржена безпосередньо до апеляційного суду Харківської області протягом 5 днів з дня її оголошення.
Слідчий суддя- ОСОБА_1