Справа № 204/1600/15-к
Провадження № 1-кс/204/147/15

У Х В А Л А

16 березня 2015 року слідчий суддя Красногвардійського районного суду м.Дніпропетровська ОСОБА_1 , розглянувши за участю слідчого СВ Красногвардійського РВ ДМУ УМВС України в Дніпропетровській області ОСОБА_2 клопотання про надання тимчасового доступу до речей і документів, поданого в рамках кримінального провадження №0000067, -
ВСТАНОВИВ:
12 березня 2015 року до суду надійшло клопотання слідчого СВ Красногвардійського РВ ДМУ УМВС України в Дніпропетровській області ОСОБА_2 про надання тимчасового доступу до речей і документів.
В обґрунтування клопотання зазначено, що 06.10.2014 за рапортом старшого прокурора прокуратури ОСОБА_3 про вчиненн кримінального правопорушення, було внесено до Єдиного реєстру досудових розслідувань за № 0000067 відомості про скоєння кримінального правопорушення передбаченого ч.2 ст. 197-1 КК України, за фактом самовільного зайняття земельних ділянок по фактичному розміщенню будівель та споруд ринку в охоронних зонах водо - та газопровідних мереж у АДРЕСА_1 та АДРЕСА_2 .

Під час досудового розслідування встановлено, що Товариством з обмеженої відповідальністю « ІНФОРМАЦІЯ_1 » на земельній ділянці площею 0,0191 га (код ДЗК 78134090), що розташована у Красногвардійському районі м. Дніпропетровська було побудовано торговельний павільйон літ. А площею 37,4 кв.м, а на земельній ділянці площею 0,1097 г (код ДЗК 75024048), що розташована у Кіровському районі м. Дніпропетровська побудовані торговельні павільйони літ. А площею 72,5 кв.м., літ. Б площею 36,2 кв.м., літ. В площею 71,6 кв.м, літ. Г площею 44,6 кв.м, літ. Д площею 25,4 кв.м, літ. Е площею 99,4 кв.м, літ. Є площею 81,7 кв.м, літ. Ж площею 32,2 кв.м., літ. И площею 127,4 кв.м..

Розпорядженням Дніпропетровського міського голови від 21.11.2013 № 552р торговельному павільйону літ. А, що розташований у Красногвардійському районі м. Дніпропетровська присвоєно адресу АДРЕСА_1 , а торговельним павільйонам літ. А, Б, В, Г, Д, Е, Є, Ж, И. що розташовані у АДРЕСА_1 .

Щодо торговельних павільйонів, які знаходяться за адресами: АДРЕСА_1 та АДРЕСА_2 було складено два технічні паспорти, виготовлені з станом на 21.11.2013 р..

На підставі рішення господарського суду Дніпропетровської області від 28.08.2002 у справі №17/142 між ІНФОРМАЦІЯ_2 (орендодавець) і Товариством обмеженою відповідальністю « ІНФОРМАЦІЯ_1 » (орендар) 24.09.2002 були укладені договори оренді земельних ділянок. Згідно умов цих договорів орендодавець передав, а орендар прийняв оренду земельну ділянку площею 0,0191 га, що знаходиться за адресою АДРЕСА_1 для розміщення торгівельного майданчика, як; зареєстрована в ІНФОРМАЦІЯ_3 за кодом НОМЕР_1 ,; також земельну ділянку площею 0,1097 га, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 для розміщення торговельного майданчика, як зареєстрована в ІНФОРМАЦІЯ_3 за кодом НОМЕР_2 .

Відповідно до п. 2.1 договорів земельні ділянки були передані до 29.08.2007 року. Після закінчення терміну договорів їх дія скінчується.

Згідно з п. 5.1 договорів після закінчення строку дії договору в разі його непродовження «Орендар» зобов`язаний повернути земельну ділянку «Орендодавцю» придатному для використання стані до 29.08.2007.

Станом на 28.05.2013 ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_1 » земельні ділянки ІНФОРМАЦІЯ_4 повернуті не були.Таким чином, з 29.08.2007 у ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_1 » відсутнє право користування земельною ділянкою.

Дніпропетровським апеляційним господарським судом встановлено, що договори оренди земельних ділянок від 24.09.2002 припинили свою дію з 29.08.2007, та з цього часу ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_1 » використовує земельні ділянки, на яких розташовані спірні об`єкти нерухомості, без правовстановлюючих документів, що також виключає можливість визнання за ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_1 » права власності на самочинно збудовані об`єкти нерухомості. Також судом встановлено, що ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_1 » не надано належних і достатніх доказів на підтвердження наявності правових підстав для звільнення його від обов`язку дотримай вимог чинного законодавства щодо прийняття в експлуатацію закінченого будівництва, доведено наявності підстав для набуття права власності. Всупереч зазначеному, ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_1 » 25.03.2015 набув права власності на торгівель павільйони які розташовані у АДРЕСА_1 та АДРЕСА_2 .

Також, відповідно до інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно від 30.01.2015, право власності на торгівельні павільйони за адресою АДРЕСА_1 та АДРЕСА_2 , зареєстровано за ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_5 » на підставі договору купівлі - продажу від 07.07.2014 та свідоцтва про право власності від 25.03.2014 р..

В ході досудового розслідування виникла необхідність у вивченні реєстраційної справи за об`єктами нерухомості, а саме торгівельних павільйонів за адресою та документів, що стали підставою для укладення договору купівлі - продажу торгівельних павільйонів від 07.07.2014, укладеного між ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_1 » та ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_5 », а також документів, що стали підставою для видачі свідоцтва про право власності, серія та номер: САК 5096' № НОМЕР_3 , виданий 25.03.2014 ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_5 ».

Отже враховуючи необхідність в перевірці обставин, що викладені вище, проведенні судових експертиз, орган досудового розслідування має потребу у долучені до матеріалів кримінального провадження документів, що містяться в реєстраційній справі відносно об`єкту нерухомості, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 (стосовно договору купівлі - продажу торгівельних павільйонів № 2613 і 07.07.2014 укладеного між ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_1 » та ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_5 », посвідченого приватні нотаріусом Дніпропетровського міського нотаріального округу ОСОБА_4 ), реєстраційної справи відносно об`єкту нерухомості, що розташований за адресо АДРЕСА_1 (стосовно свідоцтва про право власності, серія номер: НОМЕР_4 , № НОМЕР_3 , виданий 25.03.2014 ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_5 »).

Беручи до уваги вищевикладене та враховуючи, що у матеріалах кримінально провадження вбачається наявність достатніх підстав вважати, що вказані документи мають суттєве значення для встановлення важливих обставин у кримінальному провадженні необхідно отримати тимчасовий доступ до Реєстраційних справ відносно об`єктів нерухомості, що розташовані за адресою: АДРЕСА_1 та АДРЕСА_2 та можливість їх вилучити, які перебувають у володінні ІНФОРМАЦІЯ_6 , та складають охоронювану законом таємницю, з метою всебічного, повного й неупередженого дослідження всіх обставин кримінального провадження. Враховуючи викладене, слідчий звертається до суду з вказаним клопотанням.

В судовому засіданні слідчий ОСОБА_2 підтримав своє клопотання та просив задовольнити.

Заслухавши пояснення слідчого, вивчивши матеріали клопотання, слідчий суддя прийшов до висновку, що клопотання не підлягає задоволенню.
Виходячи зі змісту ч. 6 ст. 163 КПК України слідчий суддя постановляє ухвалу про надання тимчасового доступу до речей і документів, які містять охоронювану законом таємницю, якщо сторона кримінального провадження, крім обставин, передбачених частиною п`ятою ст. 163 КПК України, доведе можливість використання як доказів відомостей, що містяться в цих речах і документах, та неможливість іншими способами довести обставини, які передбачається довести за допомогою цих речей і документів.

Як встановлено, слідчим не доведено, що матеріали реєстраційних справ щодо об`єктів нерухомості належать до документів, які становлять охоронювану законом таємницю. Також, слідчим не доведена можливість використання як доказів відомостей, що містяться в реєстраційних справах щодо об`єктів нерухомості, які знаходяться у реєстраційній службі ІНФОРМАЦІЯ_7 , та неможливість іншими способами довести обставини, які передбачається довести за допомогою цих документів.

На підставі викладеного, керуючись ст.163 КПК України, слідчий суддя,-

УХВАЛИВ:

В задоволенні клопотання слідчого СВ Красногвардійського РВ ДМУ УМВС України в Дніпропетровській області ОСОБА_2 про надання тимчасового доступу до речей і документів, які містять охоронювану законом таємницю, поданого в рамках кримінального провадження №0000067 - відмовити.
Ухвала оскарженню не підлягає.
Слідчий суддя: ОСОБА_1