Справа № 296/2106/26
УХВАЛА

Іменем України

про надання дозволу на огляд

24 лютого 2026 року м.Житомир

Слідчий суддя Корольовського районного суду м. Житомира ОСОБА_1 , за участю секретаря судового засідання ОСОБА_2 , слідчого ОСОБА_3 розглянувши у закритому судовому засіданні в місті Житомирі клопотання старшого слідчого в ОВС СУ ГУНП в Житомирській області старшого лейтенанта поліції ОСОБА_4 погоджене прокурором Житомирської обласної прокуратури ОСОБА_5 , про надання дозволу на огляд в межах кримінального провадження № 0000018 від 06.02.2025 за ч. 3 ст. 190, ч. 1 ст. 364 КК України,-

ВСТАНОВИВ:

24.02.2026 до слідчого судді Корольовського районного суду м. Житомира надійшло клопотання старшого слідчого в ОВС СУ ГУНП в Житомирській області старшого лейтенанта поліції ОСОБА_4 погоджене прокурором Житомирської обласної прокуратури ОСОБА_5 у кримінальному провадженні № 0000018 від 06.02.2025 за ч. 3 ст. 190, ч. 1 ст. 364 КК України про надання дозволу на проведення огляду земельних ділянок з кадастровими номерами :06:001:0008 та :06:001:0009, що розташовані за адресою: м. Житомир, вул. Корабельна, 4А, та розташованих на ній будівель і споруд

Клопотання обґрунтовано тим, що СУ ГУНП в Житомирській області здійснюється досудове розслідування у кримінальному провадженні № 0000018 від 06.02.2025 за ч. 3 ст. 190, ч. 1 ст. 364 КК України.

Досудовим слідством встановлено, факти складання та використання завідомо підроблених свідоцтв про право власності на нерухоме майно, на підставі яких Житомирською міською радою без проведення аукціону передано у власність та користування суб`єктам господарювання ряд земельних ділянок, зокрема з кадастровим номером :06:001:0007 площею 0,5736 га.

З`ясовано, що рішенням Житомирської міської ради №683 від 15.12.2022 ТОВ «Інвест Двір» надано дозвіл на розроблення проєкту землеустрою щодо відведення земельної ділянки по вул. Корабельна, 4а у м. Житомирі, а рішенням №739 від 23.02.2023 затверджено проєкт та передано зазначену ділянку в оренду. Надалі рішенням №839 від 29.06.2023 цю земельну ділянку продано товариству за 1 757 797 грн 20 коп., після чого 04.08.2023 укладено договір купівлі-продажу.

В подальшому, на підставі рішення ТОВ «Інвест Двір» від 08.08.2023 № 4 та Технічної документації із землеустрою щодо поділу та об`єднання земельних ділянок від 11.08.2023, розробленої ФОП ОСОБА_6 , здійснено поділ земельної ділянки площею 0,5736 га з кадастровим номер :06:001:0007 на 2 окремі площею 0,0142 га з кадастровим номер :06:001:0008 та площею 0,5594 га з кадастровим номер :06:001:0009, державну реєстрацію яких 14.08.2023 здійснено у Державному земельному кадастрі, адреса розташування залишилась не змінною.

В ході здійснення досудового розслідування кримінального провадження з метою проведення повного та всебічного розслідування, встановлення наявності на земельні ділянці об`єктів нерухомого майна, а також фіксації інших відомостей, які підлягають доказуванню у кримінальному провадженню в органу досудового розслідування виникла обґрунтована необхідність у отриманні дозволу на проведення огляду земельних ділянок з кадастровими номерами :06:001:0008 та :06:001:0009, що розташовані за адресою: м. Житомир, вул. Корабельна, 4А, та розташованих на ній будівель і споруд.

Згідно інформації з Державного реєстру речових прав вбачається, що 16.08.2023 за ТОВ «Інвест Двір» зареєстровано право власності на земельні ділянки з кадастровими номерами :06:001:0008 та :06:001:0009.

Слідчий ОСОБА_3 в судовому засіданні подане клопотання про проведення огляду підтримав в повному обсязі з підстав, викладених у клопотанні та просив задовільнити.

Заслухавши думку слідчого в обґрунтування доводів і вимог клопотання, вивчивши клопотання та долучені до нього документи, слідчий суддя дійшов наступних висновків.

Згідно ст. 30 Конституції України кожному гарантується недоторканість житла. Не допускається проникнення до житла чи до іншого володіння особи, проведення в них огляду чи обшуку інакше, як за вмотивованим рішенням суду.

У відповідності до ч.1 ст. 233 КПК України під житлом особи розуміється будь-яке приміщення, яке знаходиться у постійному чи тимчасовому володінні особи, незалежно від його призначення і правового статусу, та пристосоване для постійного або тимчасового проживання в ньому фізичних осіб, а також всі складові частини такого приміщення. Не є житлом приміщення, спеціально призначені для утримання осіб, права яких обмежені за законом. Під іншим володінням особи розуміються транспортний засіб, земельна ділянка, гараж, інші будівлі чи приміщення побутового, службового, господарського, виробничого та іншого призначення тощо, які знаходяться у володінні особи.

З метою виявлення та фіксації відомостей щодо обставин вчинення кримінального правопорушення слідчий, прокурор проводять таку слідчу дію як огляд місцевості, приміщення, речей та документів.

За змістом статей 223, 237 КПК України огляд є слідчою дією, спрямованою на отримання (збирання) доказів або перевірку вже отриманих доказів у конкретному кримінальному провадженні, яка проводиться в межах досудового розслідування кримінального провадження.

Чинний КПК України надає можливість виділити такі види огляду: 1) огляд місцевості; 2) огляд приміщень; 3) огляд речей; 4) огляд документів; 5) огляд трупа; 6) огляд трупа, пов`язаний з ексгумацією.

Огляд житла чи іншого володіння особи здійснюється згідно з правилами цього Кодексу, передбаченими для обшуку житла чи іншого володіння особи (ч.2 ст.237 КПК України)

Для участі в огляді може бути запрошений потерпілий, підозрюваний, захисник, законний представник та інші учасники кримінального провадження. З метою одержання допомоги з питань, що потребують спеціальних знань, слідчий, прокурор для участі в огляді може запросити спеціалістів (ч.3 ст.237 КПК України)

При огляді слідчий, прокурор або за їх дорученням залучений спеціаліст має право проводити вимірювання, фотографування, звуко- чи відеозапис, складати плани і схеми, виготовляти графічні зображення оглянутого місця чи окремих речей, виготовляти відбитки та зліпки, оглядати і вилучати речі і документи, які мають значення для кримінального провадження. Предмети, які вилучені законом з обігу, підлягають вилученню незалежно від їх відношення до кримінального провадження. Вилучені речі та документи, що не відносяться до предметів, які вилучені законом з обігу, вважаються тимчасово вилученим майном.(ч.7 ст.327 КПК України)

Згідно з ч. 2 ст. 234 КПК України, обшук (огляд) проводиться на підставі ухвали слідчого судді місцевого загального суду, в межах територіальної юрисдикції якого знаходиться орган досудового розслідування.

Разом з цим ч. 2 ст.234 КПК України передбачено, що слідчий суддя відмовляє у задоволенні клопотання про обшук (огляд), якщо прокурор, слідчий не доведе наявність достатніх підстав вважати, що:1) було вчинено кримінальне правопорушення;2) відшукуванні речі і документи мають значення для досудового розслідування;3) відомості, які містяться у відшукуваних речах і документах, можуть бути доказами під час судового розгляду;4) відшукуванні речі, документи або особи знаходяться у зазначеному в клопотанні житлі чи іншому володінні особи;5) за встановлених обставин обшук є найбільш доцільним та ефективним способом відшукання та вилучення речей і документів, які мають значення для досудового розслідування, а також встановлення місцезнаходження розшукуваних осіб, а також заходом, пропорційним втручанню в особисте і сімейне життя особи.

Під час розгляду клопотання слідчим суддею встановлено, що СУ ГУНП в Житомирській області здійснюється досудове розслідування у кримінального провадження № 0000018 від 06.02.2025 за ч. 3 ст. 190, ч. 1 ст. 364 КК України в тому числі і за фпктами зловживання владою службовими особами Житомирської міської ради під час продажу земельних ділянок несільськогосподарського произначення на території м.Житомира .

Факт ймовірного вчинення кримінальних правопорушень передбачених ч. 3 ст. 190, ч. 1 ст. 364 КК України підтверджують додані до клопотання матеріали кримінального провадження в своїй сукупності ( заява пр державну реєстрацію прав та їх обтяжень, свідоцтво про право власності від 24.05.2001, технічний паспорт, витяг з реєстру будівельної діяльності, довідка від 16.11.2022 № 4326, Акт приймання-передачі нежитлової будівлі в статутний капітал ТОВ "ІНВЕСТ ДВІР", витяг з рішення сесії Житомирської міської ради №683 від 15.12.2022, протокол допиту свідка ОСОБА_7 від 10.11.2025 протокол огляду мережі інтернет від 10.11.2025, протоколи допиту свідків ОСОБА_8 та ОСОБА_9 від 20.11.2025, довідка від 17.11.2025 №466, довідка від 19.11.2025 №469 довідка від 20.11.2025 №477, лист Державного архіву Житомирської області від 28.11.2025 № 10-45/675 , договір купівлі-продажу земельної ділянки несільськогосподарського призначення від 04.08.2023,)

Згідно інформації з Державного реєстру речових прав право власності на земельні ділянки з кадастровими номерами :06:001:0008 та :06:001:000916.08.2023 зареєстровано за за ТОВ «Інвест Двір» .

Розглянувши клопотання та оцінивши надані в сукупності докази, слідчий суддя вважає, що наразі, в матеріалах досудового слідства міститься достатньо достатніх даних, які б давали підстави вважати, що могли бути вчинені кримінальні правопорушення за ч. 3 ст. 190, ч. 1 ст. 364 КК України та огляд земельних ділянок розташованих за адресою: АДРЕСА_1 з кадастровими номерами :06:001:0008 та :06:001:0009 та розташованих на ній будівель і споруд, надасть змогу отримати докази, які будуть використані під час судового розгляду, а іншим шляхом їх здобути не можливо.

Враховуючи викладене клопотання слідчого слід задовольнити.

Керуючись ст 234,237 КПК України слідчий суддя,-

ПОСТАНОВИВ:

Клопотання слідчого задовольнити.

Надати дозвіл на проведення огляду земельних ділянок з кадастровими номерами :06:001:0008 та :06:001:0009, що розташовані за адресою: АДРЕСА_1 , та розташованих на ній будівель і споруд, з метою встановлення наявності на земельні ділянці об`єктів нерухомого майна, їх характеристик, а також фіксації інших відомостей, які підлягають доказуванню у кримінальному провадженню

Встановити строк дії ухвали до 24.03.2026.

Вказана ухвала надає право проникнути до вказних земельних ділянок лише один раз.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Повний текст ухвали оголошено 24.02.2026

Слідчий суддя ОСОБА_1