Справа №522/4881/26
Провадження №1-кс/522/1641/26
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

14 квітня 2026 року місто Одеса

Слідчий суддя Приморського районного суду м. Одеси ОСОБА_1 , за участю секретаря ОСОБА_2 , прокурора ОСОБА_3 , розглянувши клопотання слідчого СВ ВП №5 ОРУП №1 ГУНП в Одеській області ОСОБА_4 , погоджене прокурором Приморської окружної прокуратури міста Одеси про надання тимчасового доступу до речей та документів, -

УСТАНОВИВ:

Слідчим відділенням ВП №5 ОРУП №1 ГУНП в Одеській області проводиться досудове розслідуванням по кримінальному провадженню №0000048 від 27.02.2026 року за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 3 ст. 190 КК України.

Досудовим розслідуванням встановлено, що невстановлені особи на підставі підроблених документів шахрайським шляхом заволоділи квартирою АДРЕСА_1 , яка належить територіальній громаді міста Одеса.

В ході розслідування кримінального провадження встановлено, що на адресу Приморської окружної прокуратури з ІНФОРМАЦІЯ_1 надійшов лист, який зареєстрований за №4008-26 від 26.02.2026 на підставі якого внесені відомості до ЄРДР.

Так, ІНФОРМАЦІЯ_1 згідно з Положенням, затвердженим рішенням ІНФОРМАЦІЯ_2 від 02.07.2025 року №3148-VIII, здійснює на території Приморського району м. Одеси функції уповноваженого органу з управління неприватизованим житлом, веде облік житлового фонду, що перебуває в комунальній власності територіальної громади м. Одеси відповідно до закону, здійснює контроль за його використанням, веде облік громадян району, які потребують поліпшення житлових умов, та вирішує питання про надання вільних жилих приміщень у встановленому законом порядку.

Районною адміністрацією в ході проведення роботи щодо збору та перевірки інформації стосовно квартири за адресою: АДРЕСА_2 було зроблено відповідні запити до ІНФОРМАЦІЯ_3 , щодо надання відомостей про осіб, зареєстрованих в вищевказані квартирі, до Комунального підприємства « ІНФОРМАЦІЯ_4 » Одеської міської ради, щодо надання інформації чи було приватизовано вищевказану квартиру; до ІНФОРМАЦІЯ_5 , про надання інформації щодо наявності актового запису про смерть гр. ОСОБА_5 , ІНФОРМАЦІЯ_6 , яка зареєстрована за вищевказаною адресою; до Комунального підприємства « ІНФОРМАЦІЯ_7 » Одеської міської ради, щодо надання інформації чи було оформлено право власності на вищевказану квартиру.

В подальшому виявлено той факт, що згідно з інформацією ІНФОРМАЦІЯ_3 №П7-133203-ю/о станом на 11.06.2025 року в квартирі за адресою: АДРЕСА_2 зареєстрована - ОСОБА_5 , ІНФОРМАЦІЯ_6 , яка згідно даних КП ЖКС « ІНФОРМАЦІЯ_8 » померла. (22.05.2025 року представниками правоохоронних органів (наряд поліції) у присутності представників КП ЖКС « ІНФОРМАЦІЯ_8 » на звернення мешканців будинку у зв?язку з неприємним запахом, проведено несанкціоноване аварійне відкриття вікна у житловому приміщенні на першому поверсі, у результаті чого зафіксовано наявність тіла без ознак життя).

Згідно відповіді Комунального підприємства « ІНФОРМАЦІЯ_7 » Одеської міської ради від 19.06.2025 року встановлено, що інформація щодо реєстрації права власності станом на 31.12.2012 на об?єкт нерухомого майна, розташованого за адресою: АДРЕСА_2 у них відсутня.

Згідно відповіді Комунального підприємства « ІНФОРМАЦІЯ_4 » Одеської міської ради від 13.06.2025 р., встановлено, що за відомостями бази комп?ютерних даних міськагентства квартира АДРЕСА_1 не приватизована.

Згідно даних відділу ІНФОРМАЦІЯ_9 , встановлено, що за відомостями Державного реєстру актів цивільного стану громадян, актового запису про державну реєстрацію смерті відносно вищезазначеної особи - не виявлено.

Державний реєстр речових прав на нерухоме майно та Реєстр прав власності на нерухоме майно, згідно інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об?єкта нерухомого майна від 26.08.2025 №440876530 не містить інформації про власника вказаного житлового приміщення.

Згідно договору купівлі-продажу від 12.11.2025 року посвідченого приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу ОСОБА_6 вбачається, що гр. ОСОБА_7 , ІНФОРМАЦІЯ_10 , реєстраційний номер облікової карти платника податків НОМЕР_1 , якоби зареєстрований за адресою: АДРЕСА_2 продав дану квартиру з житловою площею - 51.9 кв.м.; загальною площею - 70.4 кв.м. гр. ОСОБА_8 , ІНФОРМАЦІЯ_11 .

Крім того, в даному договорі зазначено, що квартира за адресою: АДРЕСА_2 належить продавцю ОСОБА_7 на праві особистої приватної власності на підставі свідоцтва про право власності на житло, виданого 23.01.1998 року, за №01218 органом приватизації державного житлового фонду Приморського району, зареєстрованого 13.02.1998 року в Реєстрі прав власності на нерухоме майно номер запису: 842, в книзі: 227 пр.стор.38.

У зв`язку з вищевикладеним, в ході досудового розслідування є необхідність в отриманні копії документів з нотаріальної справи №16263, що містить документи про реєстрацію об?єкта нерухомого майна, договору купівлі-продажу квартири АДРЕСА_1 та документів, що стали підставою для його посвідчення приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу 12.11.2025 року за №16263, та знаходяться у приватного нотаріуса Одеського міського нотаріального округу ОСОБА_6 .

Тому слідчий просить надати тимчасовий доступ до зазначених документів.

Прокурор в судовому засіданні підтримав клопотання.

Розгляд клопотання про тимчасовий доступ до речей та документів здійснено без виклику осіб, у володінні яких вони перебувають, на підставі ч.2 ст.163 КПК України.

Дослідивши надані матеріали, якими обґрунтовано доводи клопотання, приходжу до висновку, що клопотання підлягає задоволенню з наступних підстав.

Відповідно до ст.2 КПК України завданням кримінального провадження є захист особи, суспільства та держави від кримінальних правопорушень, охорона прав, свобод та законних інтересів учасників кримінального провадження, а також забезпечення швидкого, повного та неупередженого розслідування і судового розгляду з тим, щоб кожний, хто вчинив кримінальне правопорушення, був притягнутий до відповідальності в міру своєї вини, жоден невинуватий не був обвинувачений або засуджений, жодна особа не була піддана необґрунтованому процесуальному примусу і щоб до кожного учасника кримінального провадження була застосована належна правова процедура.

Статтею 160 КПК України передбачено, що сторони кримінального провадження мають право звернутися до слідчого судді під час досудового розслідування чи суду під час судового провадження із клопотанням про тимчасовий доступ до речей і документів, які мають значення для встановлення як доказів відомостей, що містяться в цих документах, та у разі неможливості іншим способом довести обставини, які передбачається довести за допомогою цих документів, а також у випадку подання клопотання про тимчасовий доступ до документів, які містять охоронювану законом таємницю.

З наданих матеріалів вбачається, що СВ ВП №5 ОРУП №1 ГУНП в Одеській області проводиться досудове розслідуванням по кримінальному провадженню №0000048 від 27.02.2026 року за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 3 ст. 190 КК України.

Встановлено, що зазначені документи, які перебувають у володінні приватного нотаріуса Одеського міського нотаріального округу ОСОБА_6 за адресою: АДРЕСА_3 , мають значення для встановлення обставин у кримінальному провадженні, відомості, які в них містяться можуть бути використані як докази, та іншими способами довести обставини, які передбачається довести за допомогою цих документів, неможливо.

Керуючись ст.ст.159-166 КПК України, -

УХВАЛИВ:

Клопотання слідчого СВ ВП №5 ОРУП №1 ГУНП в Одеській області ОСОБА_4 , погоджене прокурором Приморської окружної прокуратури міста Одеси про надання тимчасового доступу до речей та документів- задовольнити.

Надати слідчому СВ ВП № 5 Одеського районного управління поліції № 1 ГУНП в Одеській області ОСОБА_4 , іншим слідчим слідчої групи, які здійснюють досудове розслідування у кримінальному провадженні №0000048 від 27.02.2026, та/або прокурорам Приморської окружної прокуратури міста Одеси, які здійснюють нагляд за додержанням законів під час проведення досудового розслідування у формі процесуального керівництва досудовим розслідуванням у вказаному кримінальному провадженні, дозвіл на тимчасовий доступ до речей і документів, до оригіналів документів з можливістю вилучення їх копії, які перебувають у володінні приватного нотаріуса Одеського міського нотаріального округу ОСОБА_6 за адресою: АДРЕСА_3 , а саме:

- нотаріальної справи №16263, що містить документи про реєстрацію об?єкта нерухомого майна, договору купівлі-продажу квартири АДРЕСА_1 та документів, що стали підставою для його посвідчення приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу ОСОБА_6 12.11.2025 року за №16263.

Встановити строк дії ухвали протягом двох місяців з дня її постановлення.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Роз`яснити особам, у володінні яких знаходяться вказані документи, що у разі невиконання ухвали про тимчасовий доступ до речей і документів слідчий суддя, суд за клопотанням сторони кримінального провадження, якій надано право на доступ до речей і документів на підставі ухвали, має право постановити ухвалу про дозвіл на проведення обшуку згідно з положеннями КПК з метою відшукання та вилучення зазначених речей і документів.

Слідчий суддя: ОСОБА_1