Провадження № 1-кс/752/9275/25
У Х В А Л А

про тимчасовий доступ до речей та документів

04 листопада 2025 року слідчий суддя Голосіївського районного суду міста Києва ОСОБА_1 , при секретарі ОСОБА_2 , розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні Голосіївського районного суду міста Києва подане в рамках кримінального провадження № 0001254 від 30.09.2025 за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 2 ст. 364 КК України, клопотання слідчого слідчого управління Головного управління Національної поліції у м. Києві ОСОБА_3 , погоджене прокурором відділу Київської міської прокуратури ОСОБА_4 , про тимчасовий доступ до речей та документів,-

встановив:

до слідчого судді Голосіївського районного суду м. Києва надійшло клопотання слідчого слідчого управління Головного управління Національної поліції у м. Києві ОСОБА_3 , погоджене прокурором відділу Київської міської прокуратури ОСОБА_4 про тимчасовий доступ до документів (в тому числі електронних), що перебувають у володінні ІНФОРМАЦІЯ_1 (ЄДРПОУ НОМЕР_1 , зареєстрована та здійснює свою діяльність за адресою: АДРЕСА_1 ) та стосуються об`єкту «Будівництво багатофункціонального комплексу з приміщеннями конгрес-холу, прес-центру, медіа-центру та паркінгом за адресою: АДРЕСА_2 » (далі, - об`єкт будівництва) з можливістю вилучення оригіналів документів, а також виготовлення і вилучення копій електронних документів.

Слідчийв судове засідання не з`явився, надав заяву про розгляд клопотання за його відсутності.

Також у клопотанні, просив розглянути клопотання без виклику осіб, у володінні яких знаходяться вищевказані документи, на підставі ч. 2 ст. 163 КПК України.

Слідчий суддя розглядає клопотання без виклику осіб, у володінні яких знаходяться вищевказані документи, на підставі ч. 2 ст. 163 КПК України.

Перевіривши клопотання та матеріали, якими воно обґрунтовується, приходжу до наступних висновків.

З клопотання слідчого вбачається, що Слідчим управлінням Головного управління Національної поліції у м. Києві здійснюється досудове розслідування в кримінальному провадженні № 0001254 від 30.09.2025 за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 2 ст. 364 КК України.

Відповідно до ст. 159 КПК України встановлено, що тимчасовий доступ до речей і документів полягає у наданні стороні кримінального провадження особою, у володінні якої знаходяться такі речі і документи, можливості ознайомитися з ними, зробити з них їх копії та, у разі прийняття відповідного рішення слідчим суддею, судом, вилучити їх (здійснити їх виїмку). Тимчасовий доступ до речей і документів здійснюється на підставі ухвали слідчого судді, суду.

Згідно з ч. 1 ст. 160 КПК України, сторони кримінального провадження мають право звернутися до слідчого судді під час досудового розслідування чи суду під час судового провадження із клопотанням про тимчасовий доступ до речей і документів, за винятком зазначених у статті 161 цього Кодексу.

Ч. 6 ст. 163 КПК України передбачено, що слідчий суддя, суд постановляє ухвалу про надання тимчасового доступу до речей і документів, які містять охоронювану законом таємницю, якщо сторона кримінального провадження, крім обставин, передбачених частиною п`ятою цієї статті, доведе можливість використання як доказів відомостей, що містяться в цих речах і документах, та неможливість іншими способами довести обставини, які передбачається довести за допомогою цих речей і документів.

Вимоги до клопотання про тимчасовий доступ передбачені ч. 2 ст. 160 КПК України, відповідно до якої, у клопотанні зазначаються:

1) короткий виклад обставин кримінального правопорушення, у зв`язку з яким подається клопотання;

2) правова кваліфікація кримінального правопорушення із зазначенням статті (частини статті) закону України про кримінальну відповідальність;

3) речі і документи, тимчасовий доступ до яких планується отримати;

4) підстави вважати, що речі і документи перебувають або можуть перебувати у володінні відповідної фізичної або юридичної особи;

5) значення речей і документів для встановлення обставин у кримінальному провадженні;

6) можливість використання як доказів відомостей, що містяться в речах і документах, та неможливість іншими способами довести обставини, які передбачається довести за допомогою цих речей і документів, у випадку подання клопотання про тимчасовий доступ до речей і документів, які містять охоронювану законом таємницю;

7) обґрунтування необхідності вилучення речей і оригіналів або копій документів, якщо відповідне питання порушується стороною кримінального провадження.

Відповідно до ч. 2 ст. 163 КПК України якщо сторона кримінального провадження, яка звернулася з клопотанням, доведе наявність достатніх підстав вважати, що існує реальна загроза зміни або знищення речей чи документів, клопотання може бути розглянуто слідчим суддею, судом без виклику особи, у володінні якої вони знаходяться.

В обгрунтування клопотання зазначено, що в ході досудового розслідування встановлено, що посадові особи ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_2 » (ЄДРПОУ НОМЕР_2 ) та ПП « ІНФОРМАЦІЯ_17 » (ЄДРПОУ НОМЕР_3 ) перебуваючи у змові зі службовими особами ІНФОРМАЦІЯ_3 ( ІНФОРМАЦІЯ_1 ), ІНФОРМАЦІЯ_4 ( ІНФОРМАЦІЯ_5 ) та службовими особами інших органів виконавчої влади, які діючи всупереч інтересам служби, зловживаючи своїм службовим становищем, з метою отримання неправомірної вигоди на користь третіх осіб, надають можливість посадовим особам зазначених юридичних осіб вносити до офіційних документів недостовірні відомості, що тягне за собою настання наслідків у вигляді отримання вихідних даних на проектування та видачу дозвільних документів на виконання будівельних робіт.

Так, встановлено, що земельна ділянка з кадастровим номером :79:392:0068, площею 1.7100 га Рішенням ІНФОРМАЦІЯ_6 № 52/713 від 25.01.2007 відведена ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_7 » (ЄДРПОУ НОМЕР_4 ) для будівництва, експлуатації та обслуговування готельно-офісного комплексу з закладами дозвілля, торгівлі та паркінгами на АДРЕСА_2 та передано у користування ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_7 » у короткострокову оренду строком на 5 років за рахунок міських земель, ненаданих у власність чи користування.

11.05.2007, на підставі вказаного Рішення між ІНФОРМАЦІЯ_8 та ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_7 » укладено договір оренди земельної ділянки, зареєстрований 15.05.2007 за № 79-6-00508.

У подальшому відповідно до Рішення ІНФОРМАЦІЯ_6 № 1578/4411 від 27.12.2007, вирішено продати ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_7 » вказану земельну ділянку, вартістю 18 914 371,00 гривень для будівництва, експлуатації та обслуговування готельно-офісного комплексу із закладами дозвілля, торгівлі та паркінгами на АДРЕСА_2 .

07.04.2008, між ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_7 » та ІНФОРМАЦІЯ_8 було укладено договір купівлі-продажу земельної ділянки несільськогосподарського призначення, посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_6 і зареєстрований у реєстрі за № 869, згідно якого ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_7 » придбав вказану земельну ділянку.

Разом з тим встановлено, що приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_6 видавався дублікат вказаного договору купівлі-продажу земельної ділянки несільськогосподарського призначення від 07 квітня 2008 року, дублікат зареєстрований в реєстрі за № 1176.

Далі у 2012 році, ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_7 » звернулося до ІНФОРМАЦІЯ_9 з позовом до ІНФОРМАЦІЯ_6 та ІНФОРМАЦІЯ_10 ( ІНФОРМАЦІЯ_5 ) про визнання права власності на земельну ділянку з кадастровим номером :79:392:0068 та зобов`язати ІНФОРМАЦІЯ_11 та ІНФОРМАЦІЯ_10 ( ІНФОРМАЦІЯ_5 ) оформити та зареєструвати відповідно до чинного законодавства державний акт на право власності ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_12 » на вказану земельну ділянку (справа № 5011-73/15004-2012).

20.06.2013, рішенням ІНФОРМАЦІЯ_9 у справі № 5011- 73/15004-2012 визнано право власності ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_12 » на земельну ділянку площею 1,7100 га, що розташована за адресою: АДРЕСА_2 , кадастровим номером :79:392:0068, цільове призначення - для будівництва, експлуатації та обслуговування готельно-офісного комплексу із закладами дозвілля, торгівлі та паркінгами, придбану ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_12 » за Договором купівлі-продажу земельної ділянки від 07.04.2008 р, зареєстрованого в реєстрі за № 869 та укладеного на підставі рішення ІНФОРМАЦІЯ_6 від 27.12.2007р. № 1578/4411. В іншій частині вимог в позові було відмовлено.

Відповідно до абзацу четвертого аркуша 8 вказаного рішення суд зазначає, що право власності позивача виникло в момент укладання договору купівлі-продажу земельної ділянки, а видача державного акту на дану земельну є лише офіційним визнанням державою такого права, а не підставою його виникнення.

23.01.2015, ІНФОРМАЦІЯ_13 на підставі копії договору купівлі-продажу земельної ділянки несільськогосподарського призначення укладений між ІНФОРМАЦІЯ_8 та ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_7 » від 07 квітня 2008 року, посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_6 і зареєстрований у реєстрі за № 869, копії паспортів, довіреності від 25.07.2014, супроводжувального листа від 22.12.2014, копії свідоцтва №095507, копії довідки №148173, копії наказу №16-1-07/08К, копії протоколу №08/07-08, копії статуту виданий 22.12.2014, копії рішення ІНФОРМАЦІЯ_9 , справа № 5011-73/15004-2012 від 20.06.2013 зареєстровано право власності на земельну ділянку з кадастровим номером :79:392:0068 у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна.

У подальшому, 27 квітня 2017 року, ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_7 », відповідно до договору купівлі продажу земельної ділянки, продало земельну ділянку з кадастровим номером :79:392:0068, площею 1.7100 га ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_2 ».

Відповідно до вказаного договору купівлі продажу від 27.04.2017 вид використання земельної ділянки з кадастровим номером :79:392:0068 - для будівництва, експлуатації та обслуговування готельно-офісного комплексу з закладами дозвілля, торгівлі та паркінгами.

26 квітня 2021 року службові особи ІНФОРМАЦІЯ_3 видали дозвіл ІУ36 на будівництво багатофункціонального комплексу з приміщеннями конгрес-холу, прес-центру, медіа-центру та паркінгом за адресою: АДРЕСА_2 (земельні ділянки з кадастровими номерами: :79:392:0168, :79:392:0068, :79:392:0053).

Згідно детального плану території, на АДРЕСА_2 було заплановане будівництво готельного комплексу.

Разом з тим, встановлено, що у містобудівних умовах та обмеженнях для проектування об`єкта будівництва на АДРЕСА_2 затверджених наказом ІНФОРМАЦІЯ_4 ( ІНФОРМАЦІЯ_5 ) № 419 від 29.04.2020 замість « ІНФОРМАЦІЯ_14 » запланованого відповідно до детального плану території службові особи Департаменту, без усякого аргументування, внесли вихідні дані на «Будівництво багатофункціонального комплексу з приміщеннями конгрес-холу, прес-центру, медіа-центру та паркінгом», що є вигідним для майбутніх забудовників ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_2 » та ПП « ІНФОРМАЦІЯ_17 », з метою будівництва житлового комплексу, що може являти собою 30-ти поверхову будівлю.

Разом з тим встановлено, що 17.09.2013 суддею ІНФОРМАЦІЯ_15 ОСОБА_7 нібито винесено постанову (справа № 256/7080/5097/13-а) про зміну виду використання земельної ділянки по АДРЕСА_2 , загальною площею 1,71 га (кадастровий номер :79:392:0068) з «для будівництва, експлуатації та обслуговування готельно-офісного комплексу з закладами дозвілля, торгівлі та паркінгами» на «для будівництва житлового комплексу».

У подальшому 05.09.2016, державним реєстратором ДП « ІНФОРМАЦІЯ_16 » ОСОБА_8 внесено зміни до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна, а саме додано категорія земель: землі житлової та громадської забудови вид використання земельної ділянки: для будівництва житлового комплексу.

В ході проведення допиту колишньої судді ІНФОРМАЦІЯ_15 ОСОБА_7 в якості свідка остання повідомила про те, що не виносила постанову (справа № 256/7080/5097/13-а) про зміну виду використання земельної ділянки по АДРЕСА_2 , загальною площею 1,71 га (кадастровий номер :79:392:0068) з «для будівництва, експлуатації та обслуговування готельно-офісного комплексу з закладами дозвілля, торгівлі та паркінгами» на «для будівництва житлового комплексу». Разом з тим остання повідомила про те, що їй не відома секретар судді на ім`я та прізвище ОСОБА_9 та підпис що виконаний у вказаній постанові від її імені виконано не нею.

Також, необхідно зазначити, що вказана земельна ділянка з кадастровим номером :79:392:0068 розташована у безпосередній близькості до станції метро «Іподром» і у випадку будівництва на ній великогабаритного об`єкта може призвести до незворотних наслідків, як от руйнування тунелів метрополітену, затоплення метрополітену або перекриття шляхів евакуації мешканців до укриття, яке розташоване на станції метро «Іподром».

21.10.2025, слідчим у вказаному кримінальному провадженні призначено проведення комплексної експертизи з питань землеустрою та будівельно технічної експертизи для проведення якої необхідні документи, які перебувають у володінні до оригіналів документів з відповідними додатками, в тому числі наявних електронних документів в Реєстрі будівельної діяльності, на підставі яких видано дозвіл на виконання будівельних робіт № ІУ36, проектної документації щодо внесення змін до об`єкту будівництва, матеріалів здійснених перевірок, а також інших матеріалів щодо об`єкта будівництва по АДРЕСА_2 , загальною площею 1,71 га (кадастровий номер :79:392:0068), об`єкт будівництва «Будівництво багатофункціонального комплексу з приміщеннями конгрес-холу, прес-центру, медіа-центру та паркінгом за адресою: АДРЕСА_2 ».

Слідчий зазначає, що з метою повного, всебічного та неупередженого досудового розслідування кримінального провадження виникла необхідність в отриманні відомостей та документів, які можуть бути використані в якості доказів у кримінальному провадженні, що перебувають у володінні ІНФОРМАЦІЯ_1 , що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 .

В клопотанні доведено, що вказані документи мають суттєве значення для встановлення важливих обставин у кримінальному провадженні.

Дану інформацію неможливо отримати в інший спосіб та неможливо довести обставини, які передбачається довести за допомогою інформації, яка знаходиться у володінні ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Разом з тим, перевіривши постанову про призначення комплексної будівельно-технічної експертизи, земельно-технічної експертизи та експертизи з питань землеустрою від 21.10.2025 року, слідчий суддя дійшов висновку, що слідчим у клопотанні не обґрунтована необхідність вилучення оригіналів зазначених документів, таким чином клопотання підлягає частковому задоволенню, шляхом вилучення їх належним чином завірених копій.

Керуючись ст. ст. 131, 132, 159-166 КПК України, -

постановив:

клопотання - задовольнити частково.

Надати слідчому слідчого управління Головного управління Національної поліції у м. Києві капітану поліції ОСОБА_3 та іншим слідчим, які входять до складу групи слідчих у кримінальному проваджені № 0001254 тимчасовий доступ до документів (в тому числі електронних), що перебувають у володінні ІНФОРМАЦІЯ_1 (ЄДРПОУ НОМЕР_1 , зареєстрована та здійснює свою діяльність за адресою: АДРЕСА_1 ) та стосуються об`єкту «Будівництво багатофункціонального комплексу з приміщеннями конгрес-холу, прес-центру, медіа-центру та паркінгом за адресою: АДРЕСА_2 » (далі, - об`єкт будівництва) з можливістю вилучення належним чином завірених копій документів, а також виготовлення і вилучення копій електронних документів, а саме:

- дозволу на виконання будівельних робіт № ІУ36;

- заяви на видачу дозволу на виконання будівельних робіт з відповідними додатками до неї;

- містобудівних умов та обмежень;

- документів, що посвідчують право власності чи користування земельними ділянками з кадастровими номерами :79:392:0068, :79:392:0168, :79:392:0053;

- проектної документації, документації щодо техніко-економічних показників об`єкту будівництва;

- звітів за результатами експертизи проекту будівництва / зміни проектних рішень;

- наказів (розпоряджень, рішень) замовника про затвердження проектної документації;

- договорів щодо здійснення інвестиційної діяльності (будівництва), договорів генерального підряду/субпідряду, договорів на виконання авторського та технічного нагляду, інших договорів по зазначеному об`єкту будівництва;

- наказів про призначення осіб, які здійснюють авторський нагляд, технічний нагляд, містять відомості про відповідальних виконавців робіт на вказаному об`єкті будівництва та їх кваліфікаційні сертифікати;

- ліцензій, що дають право на виконання будівельних робіт;

- отриманих повідомлень та відповідних документів, що підтверджують зміну даних до виданого дозволу, зміну учасників будівництва, а також здійснених коригувань проекту об`єкта будівництва з відповідними додатками;

- матеріалів проведених перевірок щодо дотримання вимог законодавства під час здійснення підготовчих та будівельних робіт об`єкті будівництва та матеріалів претензійно-правової роботи;

- інформації щодо користувачів електронної системи в Реєстрі будівельної діяльності, яким надсилались чи долучались документи з метою отримання дозволу на виконання будівельних робіт;

- інших електронних документів, наявних в Реєстрі будівельної діяльності щодо вказаного об`єкту будівництва.

Ухвала набирає законної сили з моменту її проголошення. Вона є обов`язковою для осіб, які беруть участь у кримінальному провадженні, а також для всіх фізичних та юридичних осіб, органів державної влади та місцевого самоврядування, їх службових осіб, і підлягає виконанню на всій території України.

У разі невиконання ухвали про тимчасовий доступ до речей і документів, слідчий суддя, суд за клопотанням сторони кримінального провадження, якій надано право на доступ до речей і документів, має право постановити ухвалу про дозвіл на проведення обшуку з метою відшукання та вилучення зазначених речей і документів.

Ухвала залишається в силі протягом двох місяців з дня її постановлення.

Ухвала оскарженню не підлягає, заперечення проти неї може бути подане під час підготовчого провадження в суді.

Слідчий суддя: ОСОБА_1