Справа № 473/6486/25
Номер провадження 1-кс/473/1347/2025
У Х В А Л А

іменем України

"15" грудня 2025 р. м. Вознесенськ

Слідчий суддя Вознесенського міськрайонного суду Миколаївської області ОСОБА_1 ,

за участю секретаря судового засідання ОСОБА_2 ,

розглянувши клопотання дізнавача СД Вознесенського районного управління поліції Головного управління Національної поліції в Миколаївській області ОСОБА_3 , погоджене з прокурором Вознесенської окружної прокуратури ОСОБА_4 , про тимчасовий доступ до речей і документів за кримінальним провадженням, внесеним до ЄРДР за №0000077,

ВСТАНОВИВ:

10.12.2025 року до Вознесенського міськрайонного суду надійшло клопотання дізнавача СД Вознесенського районного управління поліції Головного управління Національної поліції в Миколаївській області ОСОБА_3 , погоджене з прокурором Вознесенської окружної прокуратури ОСОБА_4 , про тимчасовий доступ до речей і документів, що знаходяться у володінні Приватного нотаріуса Миколаївського міського нотаріального округу ОСОБА_5 .

Клопотання обґрунтоване тим, що у провадженні СД Вознесенського РУП ГУНП в Миколаївській області перебувають матеріали кримінального провадження № 0000077, зареєстрованого 03.11.2025 в Єдиному реєстрі досудових розслідувань, за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 1 ст. 190 КК України, тобто шахрайство, за фактом повторного отримання у приватну власність ОСОБА_6 земельної ділянки сільськогосподарського призначення.

Під час досудового розслідування встановлено, що 03.11.2025 прокурором Вознесенської окружної прокуратури відповідно до рапорту встановлено про те, що в ході здійснення представництва виявлено, що гр. ОСОБА_6 у 2018 році, на підставі наказу ІНФОРМАЦІЯ_1 від 02.01.2018 № 14-6/14-18-СГ, отримав у приватну власність земельну ділянку з кадастровим номером :01:000:0254, площею 2,0000 га, яку в подальшому 06.09.2018 продав новому власнику ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_2 ». А також, в подальшому, гр. ОСОБА_6 ще у 2019 році, на підставі наказу ІНФОРМАЦІЯ_1 від 02.08.2019 № 5266/14-19-СГ, повторно отримав у приватну власність земельну ділянку з кадастровим номером :04:000:0242, площею 2,0000 га, яку в подальшому 30.09.2019 надав в оренду ОСОБА_7 , на підставі договору оренди землі (б/н, виданий від 26.09.2019), строком дії до 26.09.2026. Тим самим, наявний факт повторного отримання у приватну власність ОСОБА_6 земельної ділянки сільськогосподарського призначення.

У ході проведення перевірки встановлено, що відповідно до наказу ІНФОРМАЦІЯ_3 14-6/14-18-СГ від 02.01.2018 «Про затвердження документації із землеустрою та надання земельної ділянки у власність без зміни цільового призначення» встановлено: затвердити проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки у власність та надати громадянину України - ОСОБА_6 у власність земельну ділянку з кадастровим номером :01:000:0254, площею 2,0000 га, в тому числі ріллі площею 2,0000 га, із земель сільськогосподарського призначення державної власності без зміни цільового призначення для ведення особистого селянського господарства, розташовану в межах території Мічурінської сільської ради Вознесенського району Миколаївської області.

Згідно інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборони відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єктів нерухомого майна встановлено, що вище вказана земельна ділянка з кадастровим номером :01:000:0254, площею 2,0000 га. надана у власність ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_2 » (код ЄДРПОУ: НОМЕР_1 ) 06.09.2018 о 11:11:55, на підставі договору купівлі-продажу № 524 від 06.09.2018.

Крім цього, досудовим розслідуванням встановлено, що також відповідно до наказу ІНФОРМАЦІЯ_3 5266/0/14-19-СГ від 02.08.2019 «Про затвердження документації із землеустрою та надання земельної ділянки у власність без зміни цільового призначення» встановлено: затвердити проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки у власність та надати громадянину України - ОСОБА_6 у власність земельну ділянку з кадастровим номером :04:000:0242, площею 2,0000 га, в тому числі ріллі площею 2,0000 га, із земель сільськогосподарського призначення державної власності без зміни цільового призначення для ведення особистого селянського господарства, розташовану в межах території Мічурінської сільської ради Вознесенського району Миколаївської області.

Згідно інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборони відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єктів нерухомого майна від 03.11.2025 встановлено, що гр. ОСОБА_6 здійснив 05.09.2019 о 10:12:32 - державну реєстрацію вище вказаної земельної ділянки з кадастровим номером :04:000:0242, площею 2,0000 га. В подальшому, власник ОСОБА_6 вказану земельну ділянку передав в оренду ОСОБА_7 від 30.09.2019 о 10:12:32, на підставі договору оренди землі б/н, виданий від 26.09.2019, строком дії до 26.09.2026. 17.05.2023 - накладено обтяження, на підставі ухвали ІНФОРМАЦІЯ_4 №473/2273/23 від 16.05.2023, згідно якої заборонено вчиняти будь-які дії направлені на відчуження земельної ділянки з кадастровим номером :04:000:0242.

Перевіркою під час досудового розслідування встановлено, що 05.09.2019 - гр. ОСОБА_6 повторно отримав у власність земельну ділянку земельної ділянки з кадастровим номером :04:000:0242, площею 2,0000 га, розташованої в межах території Мічурінської сільської ради Вознесенського району Миколаївської області, яку в подальшому передав в оренду ОСОБА_7 від 30.09.2019 о 10:12:32, на підставі договору оренди землі б/н, виданий від 26.09.2019, строком до 26.09.2026. При цьому, у 2018 році він вже реалізував своє права на отримання безоплатно земельної ділянки, а саме з кадастровим номером :01:000:0254, площею 2,0000 га, розташовану в межах території Мічурінської сільської ради Вознесенського району Миколаївської області, яку в подальшому 06.09.2018 0 11:11:55 продав новому власнику ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_2 » (код ЄДРПОУ: НОМЕР_1 ), на підставі договору купівлі-продажу № 524 від 06.09.2018.

Під час досудового розслідування допитано в якості свідка ОСОБА_7 , який з приводу обставин оформлення договору оренди землі із громадянином ОСОБА_6 повідомив, що громадянина ОСОБА_6 він знає із дитинства, з яким підтримує дружні відносини. Як відомо, то під час АТО він став військовим та отримав УБД. Вже, у 2019 році, до нього звернувся ОСОБА_8 , який запропонував оформити з ним договір оренди земельної ділянки, яку він сам отримав та забажав її надати в оренду, на що він погодився та повідомив йому який перелік документів мені потрібні для оформлення. Вже, після надання ОСОБА_9 необхідних документів, то 30.09.2019 між ними було укладений договір оренди земельної ділянки строком на 7 років по земельній ділянці з кадастровим номером :04:000:0242, площею 2 га. Вказаний договір між ними був підписаний за місцем мешкання в селі та відразу ж вказаний договір його юрист відвіз до м. Вознесенську для реєстратора ОСОБА_10 для здійснення реєстрації вказаного договору. Як йому відомо від ОСОБА_11 , то це його перша земельна ділянка яку він отримав як УБД, сам оформлював проект землеустрою. З приводу отриманням ОСОБА_9 раніше у 2018 році земельної ділянки, то йому взагалі нічого не відомо та як він розуміє, що і сам ОСОБА_8 теж нічого не знає по даній ділянці.

Крім того, на підставі заяви ОСОБА_7 від 02.12.2025 надано та долучено до матеріалів провадження як докази, копії документів, а саме: договір оренди земельної ділянки від 30.09.2019 укладеного між ОСОБА_6 (орендодавець) та ОСОБА_7 (орендар) та додаткові документи до договору, у вигляді копії паспорту громадянина України ОСОБА_6 , картки ФО - ПП (ІПН) ОСОБА_6 , інші, при візуальному спостереженні яких наявні видиві розбіжності у підписах громадянина ОСОБА_6 у договорі оренди земельної ділянки та копії його паспорта.

У свою чергу опитати та відібрати письмове пояснення від ОСОБА_6 з приводу обставин отримання ним у приватну власність земельних ділянок сільськогосподарського призначення на даний час не представляється можливим, оскільки при телефонуванні на мобільний телефон ОСОБА_6 по абонентському номеру НОМЕР_2 , останній усно повідомив, що зараз проходить військову службу в ЗС України та перебуває в Донецькій області, з приводу отримання земельних ділянок в телефонному режимі пояснити нічого не може, оскільки про обставини щодо отримання земельних ділянок він особисто вже точно нічого не пам`ятає.

З огляду на вище викладене, під час досудового розслідування виникає необхідність у перевірці договору оренди земельної ділянки, який укладений між ОСОБА_6 (орендодавець) та ОСОБА_7 (орендар), оскільки один документ датується різними датами 26 та 30.09.2019. Тим самим, виникає необхідність у отриманні оригіналу договору оренди земельної ділянки, без номеру, від 30.09.2019 з кадастровим номером :04:000:0242, площею 2,0000 га, розташованої в межах території Мічурінської сільської ради Вознесенського району Миколаївської області, та укладеного між орендодавцем ОСОБА_6 та орендарем ОСОБА_7 (РНОКПП НОМЕР_3 ).

Даний документ має суттєве значення під час розслідування кримінального провадження, оскільки може вказати на особу(осіб), причетну(-их) до вчинення даного правопорушення. А також, можуть бути отримані докази, які самостійно або в сукупності з іншими доказами вказуватимуть на причетність особи до скоєного кримінального правопорушення. Крім того, оригінал вказаного документу потрібен для забезпечення проведення судової почеркознавчої експертизи, оскільки виникають сумніви у підписанні вказаного договору ОСОБА_6 .

В інший спосіб встановити причетну особу до скоєння вказаного кримінального правопорушення, окрім як через проведенням судово-почеркознавчої експертизи по оригіналам документів, є неможливим.

Відповідний необхідний оригінал документу, а саме: договір оренди земельної ділянки, від 30.09.2019, щодо платної оренди земельної ділянки з кадастровим номером :04:000:0242, площею 2,0000 га, розташованої в межах території Мічурінської сільської ради Вознесенського району Миколаївської області, який укладений між орендодавцем ОСОБА_6 та орендарем ОСОБА_7 (РНОКПП НОМЕР_3 ), який відповідно до витягу з Єдиного державного реєстру юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань зареєстрований за адресою: АДРЕСА_1 .

В інший спосіб отримати зазначені документи, окрім як через проведення тимчасового доступу до речей і документів, на підставі Ухвали слідчого судді, не представляється можливим.

З огляду на вище викладене, з метою встановлення обставин, які підлягають доказуванню у даному кримінальному провадженні, а також для забезпечення проведення експертизи, виникла необхідність у отриманні та досліджені оригіналу документу, а саме: договору оренди земельної ділянки від 30.09.2019 укладеного між ОСОБА_6 та ОСОБА_7 щодо платної оренди земельної ділянки площею 2,00 га, з кадастровим номером :04:000:0242, строком на 7 років, та додаткові документи до вказаного договору (витяги з реєстру, копії паспорта та ІПН ОСОБА_6 , накази, тощо).

Дізнавач СД Вознесенського РУП ГУНП в Миколаївській області ОСОБА_3 в судове засідання не з`явився. Надіслав суду заяву в якій підтримав клопотання про тимчасовий доступ в повному обсязі та просив його задовольнити.

ОСОБА_7 в судове засідання не з`явився, про час та місце розгляду клопотання повідомлений належним чином.

Дослідивши клопотання та долучені до нього матеріали, слідчий суддя прийшов до наступного.

Пунктом 5 ч. 2 ст. 131 КПК України передбачений такий вид заходів забезпечення кримінального провадження, як тимчасовий доступ до речей і документів.

Згідно з ч. 1 ст. 159 КПК України тимчасовий доступ до речей і документів полягає у наданні стороні кримінального провадження особою, у володінні якої знаходяться такі речі і документи, можливості ознайомитися з ними, зробити їх копії та, у разі прийняття відповідного рішення слідчим суддею вилучити їх (здійснити їх виїмку).

Відповідно до п. 5 ч. 1 ст. 162 КПК України відомості, які можуть становити банківську таємницю, належать до охоронюваної законом таємниці.

Згідно ч. ч. 5, 6 ст. 163 КПК України слідчий суддя постановляє ухвалу про надання тимчасового доступу до речей і документів, якщо сторона кримінального провадження у своєму клопотанні доведе наявність достатніх підстав вважати, що ці речі або документи:

1) перебувають або можуть перебувати у володінні відповідної фізичної або юридичної особи;

2) самі по собі або в сукупності з іншими речами і документами кримінального провадження, у зв`язку з яким подається клопотання, мають суттєве значення для встановлення важливих обставин у кримінальному провадженні;

3) не становлять собою або не включають речей і документів, які містять охоронювану законом таємницю.

Слідчий суддя постановляє ухвалу про надання тимчасового доступу до речей і документів, які містять охоронювану законом таємницю, якщо сторона кримінального провадження, крім обставин, передбачених частиною п`ятою цієї статті, доведе можливість використання як доказів відомостей, що містяться в цих речах і документах, та неможливість іншими способами довести обставини, які передбачається довести за допомогою цих речей і документів.

Слідчим суддею встановлено, що 03.11.2025 було внесено відомості до ЄРДР №0000077 від 03.11.2025 року за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 1 ст. 190 КК України.

На час розгляду клопотання досудове розслідування у формі дізнання здійснюється Вознесенським РУП ГУНП в Миколаївській області.

Стороною кримінального провадження долученими до клопотання доказами доведено, що ті речі та документи до яких вони просять тимчасовий доступ, в сукупності з іншими речами і документами кримінального провадження, у зв`язку з яким подано клопотання до суду, мають суттєве значення для встановлення важливих обставин у кримінальному провадженні №0000077.

Також доведено неможливість іншими способами довести обставини, які передбачається довести за допомогою цих документів.

Керуючись ст. ст. 163, 164, 372 КПК України, слідчий суддя

У Х В А Л И В:

Клопотання дізнавача СД Вознесенського районного управління поліції Головного управління Національної поліції в Миколаївській області ОСОБА_3 , погоджене з прокурором Вознесенської окружної прокуратури ОСОБА_4 , про тимчасовий доступ до речей і документів за кримінальним провадженням, внесеним до ЄРДР за №0000077 задовольнити.

Зобов`язати ОСОБА_7 надати дозвіл групі дізнавачів у складі: дізнавача СД капітана поліції ОСОБА_3 , дізнавача СД лейтенанта поліції ОСОБА_12 , дізнавача СД капітана поліції ОСОБА_13 , старшого дізнавача СД майора поліції ОСОБА_14 , заступника начальника СД майора поліції ОСОБА_15 , старшого дізнавача СД капітана поліції ОСОБА_16 , дізнавача СД лейтенанта поліції ОСОБА_17 , дізнавача СД лейтенанта поліції ОСОБА_18 та дізнавача СД капітана поліції ОСОБА_19 , про тимчасовий доступ до документів, а саме:

оригінал договору оренди землі від 30.09.2019 (без номеру), який укладений між орендодавцем ОСОБА_6 та орендарем ОСОБА_7 , щодо платної оренди земельної ділянки з кадастровим номером :04:000:0242, площею 2,0000 га, розташованої в межах території Мічурінської сільської ради Вознесенського району Миколаївської області та додаткові документи до вказаного договору (витяги з реєстру, копії паспорта та ІПН ОСОБА_6 , накази, тощо) з можливістю їх вилучення (здійснення виїмки).

Встановити термін дії ухвали 1 місяць.

Роз`яснити ОСОБА_7 , що відповідно до ст. 166 КПК України у разі невиконання ухвали про тимчасовий доступ до документів, слідчий суддя за клопотанням сторони кримінального провадження, якій надано право на доступ до документів на підставі ухвали, має право постановити ухвалу про дозвіл на проведення обшуку згідно з положеннями КПК України з метою відшукання та вилучення зазначених документів.

Ухвала слідчого судді про тимчасовий доступ до речей і документів оскарженню не підлягає і заперечення на неї може бути подано під час підготовчого провадження в суді, відповідно до ст. 309 КПК України.

Слідчий суддя ОСОБА_1