У Х В А Л А

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

21 листопада 2025 р. м. Кобеляки

Слідчий суддя Кобеляцького районного суду Полтавської області ОСОБА_1 , за участю секретаря судового засідання ОСОБА_2 , розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Кобеляки клопотання про тимчасовий доступ до речей і документів, які містять охоронювану законом таємницю, в кримінальному провадженні № 0000429,

Встановив:

17 листопада 2025 року до Кобеляцького районного суду Полтавської області надійшло клопотання слідчого СВ відділення поліції № 2 Полтавського РУП ГУНП в Полтавській області, погоджене начальником Кобеляцького відділу Решетилівської окружної прокуратури, про тимчасовий доступ до речей і документів, які містять охоронювану законом таємницю.

У клопотанні ставиться питання про надання доступу до документів, що перебувають у володінні приватного нотаріуса ОСОБА_3 , юридична адреса: АДРЕСА_1 , а саме: оригіналу договору купівлі-продажу земельної ділянки з кадастровим номером :00:009:0658, укладений 20.09.2023 та зареєстрований у реєстрі серія та номер: № 2250, а також належним чином завірених копій документів, що стали підставою для передачі права власності на вказану земельну ділянку.

Слідчий СВ відділення поліції № 2 Полтавського РУП ГУНП в Полтавській області ОСОБА_4 подала заяву про розгляд клопотання без її присутності. Клопотання підтримує в повному обсязі та прохає задовольнити.

Особа, у володінні якої знаходяться документи, приватний нотаріус ОСОБА_3 , про дату, час і місце розгляду клопотання не повідомлялася з метою недопущення зміни або знищення документів, доступ до яких прохає надати слідчий.

Дослідивши матеріали клопотання та додані до нього докази, слідчий суддя дійшов до наступних висновків.

Слідчим суддею встановлено, що невстановлені особи шляхом обману працівників ІНФОРМАЦІЯ_1 протягом 2021 року звернулися із заявами до міської ради про безоплатне надання у власність земельних ділянок для ведення особистого селянського господарства, хоча вже раніше використали право на безоплатне отримання земельних ділянок сільськогосподарського призначення. З урахуванням вимог статей 116, 118, 121, 123, 134 ЗК України, право на безоплатне отримання земельної ділянки державної або комунальної власності одного виду громадянин може використати один раз. Додатково земельні ділянки громадянин або фермерське господарство можуть отримати на конкурентних засадах через участь у торгах. У подальшому, продовжуючи свій злочинний умисел, спрямований на заволодіння чужим майном, після розробки технічної документації із землеустрою, останні шляхом обману, всупереч принципам регулювання земельних відносин в Україні, які закріплені в ст. 14 Конституції України та ст. ст. 5, 116, 121 Земельного кодексу України, в 2021 році звернулися до ІНФОРМАЦІЯ_1 із заявами про затвердження технічних документацій із землеустрою щодо встановлення меж земельної ділянки в натурі (на місцевості). Рішеннями ІНФОРМАЦІЯ_1 за результатами розгляду заяв затверджено проєкти землеустрою щодо відведення земельних ділянок площею 2 га на території Кобеляцької міської ради Полтавського району Полтавської області для ведення особистого селянського господарства та передано безоплатно у власність земельні ділянки громадянам. Дії вчиненні невстановленими особами, в порушення ст.ст. 116, 118, 121 ЗК України, призвели до незаконного вибуття земельних ділянок з комунальної власності, що завдало матеріальних збитків ІНФОРМАЦІЯ_2 .

За цим фактом внесені відомості до ЄРДР № 0000429 від 17.10.2025 року за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 2 ст. 190 КК України.

Під час проведення досудового розслідування від о/у ЗС № 1 ВКП Полтавського РУП ГУНП в Полтавській області надійшов рапорт про те, що під час виконання доручення оперативним шляхом було встановлено, що ОСОБА_5 , маючи у власності земельну ділянку :00:005:0026, площею 2 га, за межами населеного пункту на території Канавської сільської ради Кобеляцького району, повторно отримав земельну ділянку :00:002:0343, яка розташована на території Кобеляцької міської ради.

ОСОБА_6 , маючи у власності земельну ділянку :00:010:0255, площа 2 га, ІНФОРМАЦІЯ_3 , повторно отримала земельну ділянку :00:009:0648, яка розташована на території Кобеляцької міської ради.

ОСОБА_7 , маючи у власності земельну ділянку :00:005:0025, площа 2 га, за межами населеного пункту, ІНФОРМАЦІЯ_4 , повторно отримав земельну ділянку :00:009:0658, яка розташована на території Кобеляцької міської ради.

ОСОБА_8 , маючи у власності земельну ділянку :08:001:0035, площею 2 га, на території Тарандинцівської сільської ради Лубенського району, повторно отримав земельну ділянку :00:001:1226, яка розташована на території Кобеляцької міської ради.

Відповідно до Інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, ОСОБА_7 здійснив продаж земельної ділянки :00:009:0658. Продаж ділянки було здійснено через договір купівлі-продажу, серія та номер: № 2250 посвідчений 20.09.2023 м. Кременчук приватним нотаріусом Кременчуцького районного нотаріального округу Полтавської області ОСОБА_3 .

На теперішній час виникла необхідність в отриманні оригіналу договору купівлі-продажу земельної ділянки з кадастровим номером :00:009:0658, укладений 20.09.2023 та зареєстрований у реєстрі серія та номер: № 2250, а також належним чином завірених копій документів, що стали підставою для передачі права власності на вказану земельну ділянку для проведення судово-почеркознавчих експертиз.

Відповідно до ст. 159 КПК України, тимчасовий доступ до речей і документів полягає у наданні стороні кримінального провадження особою, у володінні якої знаходяться такі речі і документи, можливості ознайомитися з ними, зробити їх копії та вилучити їх (здійснити їх виїмку).

Пунктом 3 частини 1 статті 162 КПК України передбачено, що до речей і документів, які містять охоронювану законом таємницю, відносяться відомості, які можуть становити таємницю вчинення нотаріальних дій.

Згідно ч. 5 ст. 163 КПК України, слідчий суддя, суд постановляє ухвалу про надання тимчасового доступу до речей і документів, якщо сторона кримінального провадження у своєму клопотанні доведе наявність достатніх підстав вважати, що ці речі або документи:

1) перебувають або можуть перебувати у володінні відповідної фізичної або юридичної особи;

2) самі по собі або в сукупності з іншими речами і документами кримінального провадження, у зв`язку з яким подається клопотання, мають суттєве значення для встановлення важливих обставин у кримінальному провадженні;

3) не становлять собою або не включають речей і документів, які містять охоронювану законом таємницю.

Частиною 6 статті 163 КПК України визначено, що слідчий суддя, суд постановляє ухвалу про надання тимчасового доступу до речей і документів, які містять охоронювану законом таємницю, якщо сторона кримінального провадження, крім обставин, передбачених частиною п`ятою цієї статті, доведе можливість використання як доказів відомостей, що містяться в цих речах і документах, та неможливість іншими способами довести обставини, які передбачається довести за допомогою цих речей і документів.

Таким чином, слідчим суддею встановлено, що інформація, доступ до якої прохає надати слідчий, знаходиться у володінні приватного нотаріуса ОСОБА_3 .

Слідчий суддя вважає, що інформація, доступ до якої прохає надати слідчий, може мати суттєве значення обставин справи, а відомості, що містяться в документах, можуть бути використані як доказ.

Іншими способами довести обставини, які передбачається довести за допомогою цих документів неможливо, так як відомості, що в них містяться, становлять таємницю вчинення нотаріальних дій, а тому приходжу до висновку, що клопотання підлягає задоволенню повністю.

Керуючись статтями 159-164 КПК України, слідчий суддя,-

Постановив:

Клопотання слідчого СВ відділення поліції № 2 Полтавського РУП ГУНП в Полтавській області ОСОБА_4 про тимчасовий доступ до речей і документів, які містять охоронювану законом таємницю - задовольнити повністю.

Зобов`язати приватного нотаріуса ОСОБА_3 , юридична адреса: АДРЕСА_1 , надати старшим слідчим СВ відділення поліції № 2 Полтавського РУП ГУНП в Полтавській області ОСОБА_9 , ОСОБА_10 , слідчим СВ відділення поліції № 2 Полтавського РУП ГУНП в Полтавській області ОСОБА_4 , ОСОБА_11 , ОСОБА_12 , ОСОБА_13 , заступнику начальника СВ відділення поліції № 2 Полтавського РУП ГУНП в Полтавській області ОСОБА_14 , начальнику СВ відділення поліції № 2 Полтавського РУП ГУНП в Полтавській області ОСОБА_15 тимчасовий доступ до документів, які містять охоронювану законом таємницю, а саме: оригіналу договору купівлі-продажу земельної ділянки з кадастровим номером :00:009:0658, укладений 20.09.2023 та зареєстрований у реєстрі серія та номер: № 2250, а також належним чином завірених копій документів, що стали підставою для передачі права власності на вказану земельну ділянку.

Строк дії ухвали становить два місяці з дня її постановлення, але не може перевищувати строк досудового розслідування.

Приватному нотаріусу ОСОБА_3 роз`яснюється, що в разі невиконання ухвали про тимчасовий доступ до речей і документів, у відповідності до вимог ч. 1 ст. 166 КПК України, слідчий суддя за клопотанням слідчого має право постановити ухвалу про дозвіл на проведення обшуку згідно з положеннями КПК України з метою відшукання та вилучення зазначених вище документів.

Ухвала оскарженню не підлягає і набирає законної сили з моменту її підписання.

Слідчий суддя