Єдиний унікальний номер справи 183/4400/25
Провадження № 1-кс/183/1074/25

У Х В А Л А

10 червня 2025 року м. Самар Дніпропетровської області

Слідчий суддя Самарівського міськрайонного суду Дніпропетровської області ОСОБА_1 , за участі секретаря судового засідання ОСОБА_2 , прокурора ОСОБА_3 , розглянувши клопотання про арешт майна,

В С Т А Н О В И В:

Слідчим відділом Самарівського РВП ГУНП в Дніпропетровській області здійснюється досудове слідство за фактом вчинення діянь, що за своїми ознаками підпадають під правову кваліфікацію злочинів, визначених ч. 2 ст. 197-1, ч. 3 ст. 197-1, ч. 4 ст. 358 КК України (кримінальне провадження від 21 квітня 2025 року № 0000393).

До Самарівського міськрайонного суду Дніпропетровської області слідчим Самарівського РВП ГУНП в Дніпропетровській області ОСОБА_4 за погодженням з прокурором Самарівської окружної прокуратури Дніпропетровської області ОСОБА_3 подане клопотання про арешт майна, що визнано речовими доказами у кримінальному провадженні від 21 квітня 2025 року № 0000393.

Прокурор у судовому засіданні подане клопотання підтримав, просив його задовольнити, посилаючись на обставини, викладені у ньому письмово. Інші учасники судового розгляду клопотання не викликалися на підставі ч. 2 ст. 172 КПК України.

Розглянувши клопотання та додані до нього матеріали, слідчий суддя зазначає таке.

21 квітня 2025 року до Єдиного реєстру досудових розслідувань за № 0000393 внесено відомості за фактом вчинення кримінальних правопорушень, визначених ч. 2 ст. 197-1, ч. 3 ст. 197-1, ч. 4 ст. 358 КК України.

Згідно з матеріалами, долученими до клопотання, досудовим розслідуванням установлено, що 21 квітня 2025 року до Самарівського РВП ГУНП в Дніпропетровській області надійшов рапорт від ВКП Самарівського РВП про те, що в ході відпрацювання території обслуговування виявлено самовільне зайняття та користування земельною ділянкою на території лісництва без будь-яких дозвільних документів на речове право на землю власниками бази відпочинку «Золотий пляж».

У ході досудового розслідування проведено огляд сайту https://goldenbeach.dp.ua, в тому числі розміщеної на ньому карти готелю-парку, під час якого встановлено, що територія, розташована за адресою: вул. Дачна, 103, с. Орлівщина Самарівського району Дніпропетровської області, використовується парком-готелем «Золотий пляж» для рекреаційного призначення та надання різного виду послуг. Поблизу розташоване озеро Хашевка та р. Самара.

Крім того, в ході досудового розслідування проведено огляд сайту https://kadastr.live/ шляхом кореляції та співставлення її з картою, розміщеною на офіційному сайті готелю-парку. Так, в ході огляду встановлено, що територія парку-готелю «Золотий пляж» поширюється на земельні ділянки з кадастровими номерами: :03:051:0012, :03:051:0011, :03:051:0010, :03:051:0009, :03:024:0005, :03:040:0001, :03:040:0002, :03:029:0002, :03:029:0001, :03:051:0029.

У подальшому, в рамках кримінального провадження 28 травня 2025 року на підставі ухвали слідчого судді у справі № 183/4400/25 від 08 травня 2025 року, проведено огляд ділянки місцевості, а саме земельних ділянок з кадастровими №:03:051:0012, :03:051:0011, :03:051:0010, :03:051:0009, :03:024:0005, :03:040:0001, :03:040:0002, :03:029:0002, :03:029:0001, :03:051:0029 на території Орлівщинської територіальної громади Самарівського району Дніпропетровської області, що фактично перебуває у користуванні парку-готелю «Золотий пляж». У ході огляду встановлено, що зазначені земельні ділянки фактично використовуються парком-готелем «Золотий пляж», доступ до них обмежений огорожею. На земельній ділянці з кадастровим номером :03:029:0001 фактично побудовано басейн неправильної форми, який на момент огляду заповнений водою, та здійснюються будівельні роботи окремих об`єктів нерухомого майна (будинків). На земельній ділянці з кадастровим номером :03:029:0002 на момент огляду проводяться будівельні роботи з будівництва об`єкту нерухомого майна (комплексна будівля невстановленого призначення), зведення фундаменту, будівництво стін. На земельній ділянці поблизу об`єкта розміщено будівельні матеріали та елементи конструкцій.

Згідно з інформаційною довідкою з Державного земельного кадастру земельна ділянка з кадастровим номером :03:029:0002, площею 2,4886 га, за адресою: Дніпропетровська область, Самарівський район, с. Орлівщина, пров. Лісний, 8а, відноситься до земель рекреаційного призначення (для будівництва та обслуговування об`єктів рекреаційного призначення) та перебуває в комунальній власності Піщанської об`єднаної територіальної громади в особі Піщанської сільської ради.

Інформація про власника або користувача даної земельної ділянки у Державному реєстрі речових прав відсутня.

За пошуковими даними «кадастровий номер :03:029:0002» у Державному реєстрі речових прав міститься інформація про розміщення на ній будівель та споруд дитячої дачі «Сосенка», право власності на яку 05 січня 2023 року на підставі договору купівлі-продажу об`єкта малої приватизації об`єкта соціально-культурного призначення № 18 від 05 січня 2023 року зареєстровано за ТОВ «ГРІН ЕКОЛАЙН», ЄРДПОУ 40486913.

У статтях 13, 14 Конституції України визначено, що земля є об`єктом права власності Українського народу, від імені якого права власника здійснюють органи державної влади та органи місцевого самоврядування в межах, визначених Конституцією. Земля є основним національним багатством, що перебуває під особливою охороною держави. Право власності на землю набувається і реалізується громадянами, юридичними особами та державою виключно відповідно до закону.

За умовами ч. ч. 1, 2 ст. 83 Земельного кодексу України землі, які належать на праві власності територіальним громадам сіл, селищ, міст, є комунальною власністю. У комунальній власності перебувають усі землі в межах населених пунктів, крім земель приватної та державної власності, а також земельні ділянки, на яких розташовані будівлі, споруди, інші об`єкти нерухомого майна комунальної власності незалежно від місця їх розташування.

Відповідно до ст. 41 Конституції України та ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

В силу ч. 8 ст. 60 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні» право комунальної власності територіальної громади захищається законом на рівних умовах з правами власності інших суб`єктів. Об`єкти права комунальної власності не можуть бути вилучені у територіальних громад і передані іншим суб`єктам права власності без згоди безпосередньо територіальної громади або відповідного рішення ради чи уповноваженого нею органу, за винятком випадків, передбачених законом.

Право власності на землю набувається та реалізується фізичними та юридичними особами в порядку і на підставах, визначених Конституцією України, Земельним кодексом України, а також інших законів, що видаються відповідно до них.

Відповідно до ч. 1 ст. 116 ЗК України громадяни та юридичні особи набувають права власності та права користування земельними ділянками із земель державної або комунальної власності за рішенням органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування в межах їх повноважень, визначених цим Кодексом або за результатами аукціону.

Використання земельної ділянки державної чи комунальної власності без відповідних правових підстав позбавляє Український народ загалом

(ст. 13 Конституції України) або конкретну територіальну громаду правомочностей власника (володільця) землі в тому обсязі, який дозволяє її статус як землі, відповідно, державної чи комунальної власності.

Відсутність правовстановлюючих документів у ТОВ «ГРІН ЕКОЛАЙН» на земельну ділянку з кадастровим номером :03:029:0002, площею 2,4886 га, та факту її державної реєстрації свідчить про незаконність дій посадових осіб товариства щодо розпорядження та користування нею, що може призвести до істотного погіршення її стану та шкодить інтересам власника земельної ділянки в особі Піщанської об`єднаної територіальної громади.

При цьому, ТОВ «ГРІН ЕКОЛАЙН», не маючи правовстановлюючих документів на земельну ділянку, всупереч законодавству здійснює будівельні роботи без поданого у встановленому порядком повідомлення про початок будівельних робіт та отримання дозволу власника земельної ділянки, що підтверджує факт самовільного будівництва на самовільно зайнятій земельній ділянці.

Відповідно до договору купівлі-продажу об`єкта малої приватизації об`єкта соціально-культурного призначення № 18 від 05 січня 2023 року об`єкт приватизації належав Державі Україна в особі Фонду державного майна України (код за ), що підтверджується Витягами з Єдиного реєстру об`єктів державної власності щодо державного майна від 22 листопада 2017 року № 22090 та від 15 листопада 2022 року б/н.

Відповідно до витягу з Єдиного реєстру об`єктів державної власності щодо державного майна від 22 листопада 2017 року № 22090 об`єкт соціально-культурного призначення база відпочинку « ІНФОРМАЦІЯ_1 » на момент укладення договору купівлі-продажу об`єкта малої приватизації об`єкта соціально-культурного призначення № 18 від 05 січня 2023 року складався з: будинку відпочинку літ. В. 76,9 кв.м, літ 2А 72,1 кв.м; будинку відпочинку літ. Г. 76,7 кв.м, літ 2Р 15,1 кв.м, сарай літ. М 6,8 кв.м; будинку відпочинку літ. Д.; будинку відпочинку літ. П. 71,2 кв.м, літ 2Н 18,8 кв.м; будинку відпочинку літ. Р. 73,9 кв.м, літ 2М 15,0 кв.м; будинку відпочинку літ. С; будинку відпочинку літ. І; будинку відпочинку літ. Т; будинку відпочинку літ. У; будинку відпочинку літ. Е. 71,9 кв.м; будинку відпочинку літ. З.; будинку відпочинку літ. Б; будинку відпочинку літ. Ж; будинку відпочинку літ. И; будинку відпочинку літ. Л; бібліотеки, літ. Ш; будинку відпочинку літ. Ї - 34,9 кв.м; господарчих споруд, їдальні літ. Ч; прибудови до їдальні літ. Ч.; читальної зали літ. Ю, читальної зали літ. 2И 21,1 кв.м; приміщення під свердловиною літ. Щ 17,9 кв. м; літній майданчик з кінооператорною літ. Х; обідня зала літ. Н, літ 2У 31,6 кв.м; генераторна; навіс у їдальні, літ. 23; вбиральні літ. 2П; трансформаторний пункт літ. ТП; вбиральня літ. 2Г; будинок відпочинку літ. Ф; будинок відпочинку літ. Я; будинок відпочинку літ. О; автодорога; погріб літ. 2О; понтон; човновий причал; свердловина; металева огорожа свердловини; танцювальний майданчик; волейбольний майданчик; огорожа; телефонізація; зовнішні мережі водопроводу; кабельна траса; зовнішнє освітлення; зовнішні мережі каналізації; каналізація; щит станції управління ЩСУ; башта Рожновського, літ. Вод.

Згідно з витягом з Єдиної державної електронної системи у сфері будівництва за пошуковими даними «кадастровий номер :03:029:0002» та «ЄРДПОУ 40486913» інформація про наявність дозвільних документів на здійснення нового будівництва або реконструкцію існуючих будівель відсутня. Дані про отримання містобудівних умов та обмежень, подачу декларацій про початок будівельних робіт не вносилися.

Однак, відповідно до електронної реєстраційної справи в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно встановлено, що 27 лютого 2025 року ФОП ОСОБА_5 складено технічний паспорт об`єкту нерухомого майна дитячої бази «Сосенка», розташованої за адресою АДРЕСА_1 , який зареєстровано у Реєстрі будівельної діяльності за номером ТІ01:7300-9032-3489-7258.

Після чого 27 березня 2025 року директором ТОВ «ГРІН ЕКОЛАЙН»

ОСОБА_6 подано державному реєстратору виконавчого комітету Лихівської селищної ради Кам`янського району Дніпропетровської області заяву про виправлення технічної помилки, відомостей у Державному реєстрі прав, відповідно до якої необхідно здійснити наступні дії: Зміна адреси. Технічна помилка з вини заявника. Відповідно до даних технічного паспорту TI01:7300-9032-3489-7258 роботи з будівництва насосної літ. У, КТП літ. Ф, навісу літ. Х, навісу літ. Ц не потребують документів, що дають право на їх виконання, та після закінчення яких об`єкт не підлягає прийняттю в експлуатацію на підставі постанови Кабінету Міністрів України від 07 червня 2017 року № 406 із змінами і доповненнями. Зміна загальної площі будинку відпочинку літ. В-1, багатофункціонального комплексу літ. Р-4, спального корпусу літ. Б-2 відбулася за рахунок проведення робіт з перепланування, без втручання в несучі конструкції та/або інженерні системи загального користування, які згідно з постановою Кабінету Міністрів України від 07 червня 2017 року № 406, із змінами і доповненнями, не потребують документів, що дають право на їх виконання, та після закінчення яких об`єкт не підлягає прийняттю в експлуатацію, будівля ізолятора літ. Е-1, сарай (тимчасовий) літ. С 8,5 кв.м, вбиральня літ. Ї, спальний корпус літ. З-1, альтанка літ. П 6,3 кв.м, споруди № 2-11 знесені. Зміна літерації будівель відбулася на підставі п. 48 Порядку.

На підставі зазначеної заяви та технічного паспорту державним реєстратором виконавчого комітету Лихівської селищної ради Кам`янського району Дніпропетровської області внесено відомості до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про закінчений будівництвом об`єкт з реєстраційним номером 232 з наступним описом майна, яке перебуває у приватній власності ТОВ «ГРІН ЕКОЛАЙН», а саме: будівля харчоблоку літ. А-1 загальною площею 76,5 кв.м; спальний корпус літ. Б-2 прибудова літ. Б1-2, прибудова літ. Б2-2, ганок літ. б загальною площею 472,9 кв.м; будинок відпочинку літ. В-1, прибудова літ. В1-1, прибудова літ. В2-1 загальною площею 471,8 кв.м; будинок чергового персоналу літ. Г-1, ганок літ. г, ганок літ. Г1 загальною площею 21,9 кв.м; будинок дачний літ. Д-1, тераса літ. д, ганок літ. Д1 загальною площею 38,1 кв.м; будинок дачний літ. Ж-1, тераса літ. ж, ганок літ. Ж1 загальною площею 38,1 кв.м; пральня літ. И-1 загальною площею 23,8 кв.м; галерея літ. К-1 загальною площею 37,1 кв.м; сарай літ. Л; погріб з шийкою літ. М; приміщення холодильної камери літ. Н; вбиральня літ. О; багатофункціональний комплекс літ. Р-4, прибудова літ. P1-1, пандус літ. р загальною площею 14 373,6 кв.м; насосна літ. У; КТП літ. Ф; навіс літ. Х; навіс літ. Ц; споруди літ. №?l; замощення літ. І; мережі електропостачання зовнішні; каналізація зовнішня; мережі водопровода зовнішні.

Однак, відповідно до технічного паспорту на громадський будинок дитяча база « ІНФОРМАЦІЯ_2 » за адресою АДРЕСА_1 , складеного ФОП ОСОБА_7 на замовлення Регіонального відділення Фонду державного майна України по Дніпропетровській області загальна площа будинку В-1 складала 252,6 кв.м (площа основи забудови 295,5 кв.м); Б-1 - площа основи забудови 190,5 кв.м.

Таким чином, за відсутності будь-яких дозвільних документів на здійснення будівництва лише на підставі технічного паспорта площу забудови збільшено у більше, ніж 32 рази, та внесено дані про набуття права власності на об`єкт завершеного будівництва до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно.

При цьому, оглядом сайту встановлено, що у профілі наявна публікація з посиланням https://www.instagram.com/p/DKKVllPIUqK/?igsh=N2VlbWpoaGJkaDNs, викладена 27 травня 2025 року, із зображенням незакінченого будівництвом об`єкту комплексної будівлі, яка згідно з викладеними зображеннями містить всередині будівельні та розважальні конструкції для дітей. Зокрема, в описі публікації автором профілю зазначено, що дане зображенням містить етап будівництва «Гуси Ленд».

Згідно зі ст.ст. 375, 376 ЦК України лише власник земельної ділянки має право зводити на ній будівлі та споруди, здійснювати перебудову, а також дозволяти будівництво на своїй ділянці іншим особам.

Порядок будівництва нерухомого майна врегульовано відповідними нормативними актами, а саме: ЗК України; ЦК України, Законом України «Про регулювання містобудівної діяльності», Законом України «Про архітектурну діяльність», Законом України «Про забезпечення санітарного та епідемічного благополуччя населення», «Про охорону навколишнього природного середовища», Законом України «Про оцінку впливу на довкілля», Законом України «Про охорону культурної спадщини».

Згідно з ч. 1, ч. 2 ст. 376 ЦК України житловий будинок, будівля, споруда, інше нерухоме майно вважаються самочинним будівництвом, якщо вони збудовані або будуються на земельній ділянці, що не була відведена для цієї мети, або без відповідного документа, який дає право виконувати будівельні роботи чи належно затвердженого проекту, або з істотними порушеннями будівельних норм і правил.

Таким чином, ознаками самочинного будівництва є: - об`єкт нерухомого майна збудований або будується на земельній ділянці, що не була відведена для цієї мети у встановленому порядку; - відсутність належного дозволу чи належно затвердженого проекту для будівництва; - створення об`єкта з істотними порушеннями будівельних норм і правил.

Кожна із зазначених ознак є самостійною і достатньою для того, щоб визнати об`єкт нерухомого майна самочинним будівництвом.

Наведену правову позицію Верховного Суду викладено у постановах від 10 січня 2019 року у справі № 915/1376/17, від 24 липня 2019 року у справі № 910/10932/17.

Особа, яка здійснила або здійснює самочинне будівництво нерухомого майна, не набуває права власності на нього.

Право на забудову виникає у особи, яка набула права на земельну ділянку на законних підставах, після здійснення нею дій, передбачених статтями 26-32 Закону України «Про регулювання містобудівної діяльності».

Таким чином, досудовим розслідуванням встановлено, що службові особи ТОВ «ГРІН ЕКОЛАЙН» здійснили самовільне будівництво будівель або споруд на самовільно зайнятій земельній ділянці з кадастровим номером :03:029:0002, а також використали завідомо підроблений технічний паспорт об`єкту, відповідно до якого комплексна будівля фактично збудована та введена в експлуатацію, для реєстрації права власності на неї.

Відповідно до ч. 1 ст. 9 Закону України «Про архітектурну діяльність» будівництво (нове будівництво, реконструкція, реставрація, капітальний ремонт) об`єкта архітектури здійснюється відповідно до затвердженої проектної документації, державних стандартів, норм і правил у порядку, визначеному Законом України «Про регулювання містобудівної діяльності».

Однак, службовими особами ТОВ «ГРІН ЕКОЛАЙН» декларація про початок будівельних робіт та їх завершення, проектна документація на об`єкт нерухомого майна, будівництво якого проводиться на земельній ділянці комунальної власності з кадастровим номером :03:029:0002, не розроблялася, до Єдиної державної електронної системи у сфері будівництва не подавалася, містобудівні умови та обмеження не отримувалася.

Подальше будівництво та використання багатофункціонального комплекс літ. Р-4, прибудова літ. P1-1, пандус літ. р загальною площею 14 373,6 кв.м, у якому планується проведення розважальних програм для дітей, без будь-яких дозвільних документів може створити реальну загрозу для життя та здоров`я як дітей, так і їх батьків.

Таким чином, зібрані під час проведення досудового розслідування у вказаному кримінальному провадженні матеріали дають достатні підстави вважати про наявність в діях службових осіб ТОВ «ГРІН ЕКОЛАЙН» ознак кримінальних правопорушень, передбачених ч. 2, ч. 3 ст. 197-1, ч. 4 ст. 358 КК України.

Згідно з ч. 2 ст. 19 Конституції України органи державної влади та органи місцевого самоврядування, їх посадові особи зобов`язані діяти лише на підставі, в межах повноважень та у спосіб, що передбачені Конституцією та законами України.

Згідно з ч. 1 ст. 2 КПК завданнями кримінального провадження є захист особи, суспільства та держави від кримінальних правопорушень, охорона прав, свобод та законних інтересів учасників кримінального провадження, а також забезпечення швидкого, повного та неупередженого розслідування і судового розгляду з тим, щоб кожний, хто вчинив кримінальне правопорушення, був притягнутий до відповідальності в міру своєї вини, жоден невинуватий не був обвинувачений або засуджений, жодна особа не була піддана необґрунтованому процесуальному примусу і щоб до кожного учасника кримінального провадження була застосована належна правова процедура.

Згідно з ч. 2 ст. 9 КПК України прокурор, керівник органу досудового розслідування, слідчий зобов`язані всебічно, повно і неупереджено дослідити обставини кримінального провадження, виявити як ті обставини, що викривають, так і ті, що виправдовують підозрюваного, обвинуваченого, а також обставини, що пом`якшують чи обтяжують його покарання, надати їм належну правову оцінку та забезпечити прийняття законних і неупереджених процесуальних рішень.

Відповідно до вимог ч. 1 ст. 170 КПК України, арештом майна є тимчасове, до скасування у встановленому цим Кодексом порядку, позбавлення за ухвалою слідчого судді або суду права на відчуження, розпорядження та/або користування майном, щодо якого існує сукупність підстав чи розумних підозр вважати, що воно є доказом злочину, для забезпечення цивільного позову, стягнення з юридичної особи отриманої неправомірної вигоди, можливої конфіскації майна. Арешт майна скасовується у встановленому цим Кодексом порядку.

Завданням арешту майна є запобігання можливості його приховування, пошкодження, псування, знищення, перетворення, відчуження. Слідчий, прокурор повинні вжити необхідних заходів з метою виявлення та розшуку майна, на яке може бути накладено арешт у кримінальному провадженні. Арешт майна допускається з метою забезпечення, зокрема, збереження речових доказів та відшкодування шкоди, завданої внаслідок кримінального правопорушення (цивільний позов), чи стягнення з юридичної особи отриманої неправомірної вигоди.

У випадку, передбаченому п. 1 ч. 2 ст. 170 КПК України, арешт накладається на майно будь-якої фізичної або юридичної особи за наявності достатніх підстав вважати, що воно відповідає критеріям, зазначеним у ст. 98 КПК України, тобто є матеріальним об`єктом, яке було знаряддям вчинення кримінального правопорушення, зберегло на собі його сліди або містить інші відомості, які можуть бути використані як доказ факту чи обставин, що встановлюються під час кримінального провадження, в тому числі предмети, що були об`єктом кримінально протиправних дій, гроші, цінності та інші речі, набуті кримінально протиправним шляхом або отримані юридичною особою внаслідок вчинення кримінального правопорушення.

Частиною 1 статті 98 КПК України визначено, що речовими доказами є матеріальні об`єкти, які зберегли на собі сліди кримінального правопорушення або містять інші відомості, які можуть бути використані як доказ факту або обставин, що встановлюються під час кримінального провадження.

05 червня 2025 року об?єкт нерухомого майна 232 (дитяча дача «Сосенка»), розташований за адресою: пров. Лісний, будинок 8а в с. Орлівщина Самарівського району Дніпропетровської області, в тому числі багатофункціональний комплекс літ. Р-4, прибудова літ. P1-1, пандус літ. р загальною площею 14 373,6 кв.м, та земельну ділянку з кадастровим номером :03:029:0002, площею 2,4886 га, - визнано речовим доказом у кримінальному провадженні, внесеному до Єдиного реєстру досудових розслідувань 21 квітня 2025 року за № 0000393 за ознаками злочинів, передбачених ч. 2, ч. 3 ст. 197-1, ч. 4 ст. 358 КК України.

Оскільки зміни до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно на підставі ймовірно підробленого документу внесено щодо цілісного об`єкту нерухомого майна 232 (дитяча дача «Сосенка»), частини якого не виділено, виконання ухвали слідчого судді в разі накладення арешту на майно можливе лише за реєстраційним номером об`єкта.

Ураховуючи викладене вище, з метою збереження речових доказів та недопущення їх пошкодження, псування, знищення та подальшого відчуження будь-яким іншим фізичним та юридичним особам, зокрема, шляхомзапобігання спробам подальшого самовільного будівництва конструкцій, споруд чи будівель на земельній ділянці комунальної власності, площею 2,4886 га, за адресою: Дніпропетровська область, Самарівський район, с. Орлівщина, пров. Лісний, 8а, з метою уникнення виникнення реальної загрози для життя та здоров`я дітей, слідчий суддя не знаходить підстав для відмови в задоволенні клопотання слідчого про накладення арешту на об?єкт нерухомого майна 232 (дитяча дача «Сосенка»), розташований за адресою: пров. Лісний, будинок 8а в с. Орлівщина Самарівського району Дніпропетровської області, та земельну ділянку з кадастровим номером :03:029:0002, площею 2,4886 га, на якій розміщено об`єкт незавершеного будівництва, шляхом заборони користування (у томі числі з забороною будь-яким особам проводити будівництво будь-яких конструкцій, споруд, будівель), відчуження та розпорядження ними.

На підставі вищевикладеного, керуючись ст.ст. 98, 107, 170, 309, 372 КПК України, слідчий суддя,

У Х В А Л И В:

Клопотання, подане слідчим СВ Самарівського РВП ГУНП в Дніпропетровській області ОСОБА_4 за погодженням з прокурором Самарівської окружної прокуратури Дніпропетровської області ОСОБА_3 , про арешт майна в кримінальному провадженні від 21 квітня 2025 року № 0000393 задовольнити.

Накласти арешт на речові докази у кримінальному провадженні № 0000393, а саме об?єкт нерухомого майна 232 (дитяча дача «Сосенка»), розташований за адресою: пров. Лісний, будинок 8а в с. Орлівщина Самарівського району Дніпропетровської області, та земельну ділянку з кадастровим номером :03:029:0002, площею 2,4886 га, на якій розміщено об`єкт незавершеного будівництва, шляхом заборони користування (у томі числі з забороною будь-яким особам проводити будівництво будь-яких конструкцій, споруд, будівель), відчуження та розпорядження ними.

Заборонити усім суб`єктам, які мають право здійснювати повноваження у сфері державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень, відповідно до Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», вчиняти будь-які реєстраційні дій (державна реєстрація прав та їх обтяжень, внесення записів до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, змін до них та їх скасування, скасування державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень, скасування запису Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, а також інші дії, що здійснюються в Державному реєстрі прав) відносно вказаних: об?єкту нерухомого майна 232 (дитяча дача «Сосенка»), розташованого за адресою: пров. Лісний, будинок 8а в с. Орлівщина Самарівського району Дніпропетровської області, та земельної ділянки з кадастровим номером :03:029:0002, площею 2,4886 га.

Заборонити будь-яким особам виконання будь-яких будівельних робіт об?єкту незавершеного будівництва - багатофункціонального комплексу літ. Р-4, прибудова літ. P1-1, пандус літ. р загальною площею 14 373,6 кв.м, розташованого за адресою: пров. Лісний, будинок 8а в с. Орлівщина Самарівського району Дніпропетровської області, на земельній ділянці з кадастровим номером :03:029:0002, площею 2,4886 га.

Заборонити усім центральним органам виконавчої влади, що реалізують державну політику у сфері земельних відносин, усім державним кадастровим реєстраторам, усім адміністраторам центрів надання адміністративних послуг, усім держателям Державного земельного кадастру, усім адміністраторам Державного земельного кадастру та іншим суб`єктам, які мають право здійснювати повноваження щодо ведення, внесення та надання відомостей Державного земельного кадастру, відповідно до Закону України «Про Державний земельний кадастр» та Постанови КМУ від 17 жовтня 2012 року № 1051 «Про затвердження Порядку ведення Державного земельного кадастру внесення відомостей про об`єкти Державного земельного кадастру», вчиняти будь-які дії у Державному земельному кадастрі відносно земельної ділянки з кадастровим номером :03:029:0002, площею 2,4886 га (вносити будь-які зміни, надавати відомості за вказаною земельною ділянкою, скасовувати обмеження у їх використанні, а також інші дії, що здійснюються в Державному земельному кадастрі).

Зобов`язати суб`єкта, який має право здійснювати повноваження щодо ведення, внесення та надання відомостей Державного земельного кадастру, відповідно до Закону України «Про Державний земельний кадастр» та Постанови КМУ від 17 жовтня 2012 року № 1051 «Про затвердження Порядку ведення Державного земельного кадастру внесення відомостей про об`єкти Державного земельного кадастру», внести відповідні відомості до Державного земельного кадастру щодо заборони розпорядження, відчуження, передачі в оренду та користування вказаною земельною ділянкою з кадастровим номером :03:029:0002, площею 2,4886 га.

Контроль за дотриманням прав власника (володільця) арештованого майна, до скасування арешту, покласти на прокурорів, що здійснюють нагляд за додержанням законів під час проведення досудового розслідування у формі процесуального керівництва досудовим розслідуванням у кримінальному провадженні від 21 квітня 2025 року № 0000393.

Ухвала підлягає негайному виконанню і діє до закінчення досудового розслідування.

Копію ухвали, негайно, направити ТОВ «ГРІН ЕКОЛАЙН» для відома.

Ухвала може бути оскаржена безпосередньо до Дніпровського апеляційного суду, протягом п`яти днів з дня її проголошення.

Повний текст ухвали складено та оголошено о 15 год. 30 хв. 12 червня 2025 року.

Слідчий суддя ОСОБА_1