Справа № 481/1036/25
Провадж.№ 1-кс/481/364/2025
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

22.07.2025 року м. Новий Буг

Слідчий суддя Новобузького районного суду Миколаївської області ОСОБА_1 , за участю секретаря судового засідання - ОСОБА_2 , розглянувши клопотання старшого дізнавача СД ВП №1 Баштанського РВП ГУНП в Миколаївській області капітан поліції ОСОБА_3 , погодженого з прокурором Казанківського відділу Баштанської окружної прокуратури Миколаївської області ОСОБА_4 , про надання дозволу на тимчасовий доступ до документів, які містять охоронювану законом таємницю,

ВСТАНОВИВ:

До Новобузького районного суду Миколаївської області надійшло клопотання старшого дізнавача СД ВП №1 Баштанського РВП ГУНП в Миколаївській області капітан поліції ОСОБА_3 , про тимчасовий доступ до документів, що містять охоронювану законом таємницю, в рамках кримінального провадження №0000108 від 05.04.2025 року.

З клопотання слідує, що чергової частини ВП №1 Баштанського РВП надійшла заява від ОСОБА_5 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , який мешкає за адресою: АДРЕСА_1 , в якій він просить притягнути до кримінальної відповідальності директора ПП " ОСОБА_6 " ОСОБА_7 , яка шахрайським шляхом продовжила строк дії договору оренди земельної ділянки з кадастровим номером :06:000:0046, належної заявнику, шляхом подання недостовірних відомостей державному реєстратору.

08.07.2024 року слідчим СВ ВП №1 Баштанського РВП ГУНП в Миколаївській області відомості за вказаним фактом внесено до Єдиного реєстру досудових розслідувань за №0000108 за ознаками складу кримінального правопорушення (проступку), передбаченого ч.1 ст.190 КК України.

В ході проведення досудового розслідування в якості потерпілого було допитано ОСОБА_5 , який пояснив що в 2016 році відповідно до заповіту його матері ОСОБА_8 йому у спадок перейшла земельна ділянка сільськогосподарського призначення площею 12,2 га, кадастровий номер :06:000:0046, який розташований на території Новолазарівської сільської ради, Казанківської ОТГ, Баштанського району, Миколаївської області.

Зі слів потерпілого його матір при житті укладала договір оренди на свою земельну ділянку площею 12,2 га, з кадастровим номером :06:000:0046 приблизно в 2009 чи 2010 році (точно потерпілий не пам`ятає) з ОСОБА_9 і з того часу він користувався вищевказаною земельною ділянкою.

Коли земельна ділянка перейшла у спадок ОСОБА_5 він уклав договір оренди на земельну ділянку площею 12,2 га, з кадастровим номером :06:000:0046 з ОСОБА_9 на строк близько 3 років (точно я вже не пам`ятаю) і взяв у ОСОБА_10 грошові кошти за оренду земельної ділянки на перед на весь строк оренди.

Вже 11.04.2018 року ОСОБА_5 уклав новий договір оренди земельної ділянки з ПП « ОСОБА_11 » в особі директора ОСОБА_7 строком на 7 років, який було зареєстровано в реєстрі 25.04.2018 року і орендну плату за користування моєю земельною ділянкою ОСОБА_7 сплачувала ОСОБА_5 кожен рік в кінці року. Строк оренди спливав 11.04.2025 року.

Так 08.11.2024 року потерпілим ОСОБА_5 у зв`язку з тим, що він більше не мав наміру продовжувати договір оренди та укладати новий договір з ПП « ОСОБА_11 », ОСОБА_5 склав лист попередження про те що, не має більше наміру продовжувати оренду і забрати у власне користування свою земельну ділянку площею 12,2 га, з кадастровим номером :06:000:0046, після спливу строку оренди, тобто після 11.04.2025 року.

Даний лист попередження ОСОБА_5 власноручно відвіз до офісу ПП « ОСОБА_11 » в с-щі Казанка, Баштанського району, Миколаївської області, де на одному примірнику особисто директор ПП « ОСОБА_11 » ОСОБА_7 , власноручно поставила відмітку (власний підпис) про те, що вона отримала лист-попередження. При цьому також був присутній син потерпілого ОСОБА_12 .

Також 08.11.2024 року потерпілим ОСОБА_5 з директором ПП « ОСОБА_11 » було обговорено, те, що так як в неї засіяні зернові культури на земельній ділянці потерпілого, вона влітку 2025 збере врожай та більше не буде заходити на його земельну ділянку, при цьому ОСОБА_7 повідомила що заплатить потерпілому лише 7 тисяч гривень за 2025 рік. Під час розмови потерпілого з ОСОБА_7 в приміщенні її офісу, остання будь-яких обурень потерпілому не говорила та нічого не заперечувала і останній вважав що ОСОБА_7 все таки, дійсно поверне йому його земельну ділянку.

Вже в середині березня місяця 2025 року, потерпілий ОСОБА_5 вирішив поїхати до ІНФОРМАЦІЯ_2 , який розташований по АДРЕСА_1 з метою перевірити строк дії договору оренди на його земельну ділянку площею 12,2 га, з кадастровим номером :06:000:0046, так як ходили чутки між жителями с. Лазарівка, Баштанського району, Миколаївської області, про те, що ПП « ОСОБА_11 », підроблюють документи, а саме самі без власників укладають нові договори оренди на земельні ділянки.

В приміщенні ІНФОРМАЦІЯ_2 , потерпілий відразу ж підійшов до державного реєстратора ОСОБА_13 та попросив його сформулювати йому витяг з реєстру на мою земельну ділянку сільськогосподарського призначення площею 12,2 га, з кадастровим номером :06:000:0046 з метою того, що б впевнитись що ПП « ОСОБА_11 » не уклав нового договору оренди на земельну ділянку потерпілого площею 12,2 га, з кадастровим номером :06:000:0046, без відома потерпілого ОСОБА_5 . Коли реєстратор сформулював потерпілому витяг там було зазначено, що 05.02.2025 року потерпілий начебто уклав договір оренди на свою земельну ділянку площею 12,2 га, з кадастровим номером :06:000:0046 строком на 20 років, а 10.02.2025 даний договір було зареєстровано в реєстрі речових прав, відомості було внесено 12.02.2025 року ОСОБА_14 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , яку потерпілий навіть в очі ніколи не бачив та ніколи не чув такого прізвища.

Відразу ж після того як потерпілий дізнався вказану інформацію він особисто до директора ПП « ОСОБА_11 » не звертався, так як розумів, що це нічого йому не дасть та в подальшому звернувся із письмовою заявою до поліції.

Крім цього в ході проведення дізнання встановлено, що 12.02.2025 державним реєстратором відділу « ІНФОРМАЦІЯ_4 » Новобузької міської ради ОСОБА_14 до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна, внесено відомості про реєстрацію договору оренди земельної ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва площею 12,2 га.

У зв`язку з тим, що, відповідно до ч. 1 ст. 98 КПК України, договір оренди - земельної ділянки укладений між ОСОБА_5 та ПП « ОСОБА_15 » в особі директора ОСОБА_7 , який було зареєстровано державним реєстратором відділу « ІНФОРМАЦІЯ_4 » Новобузької міської ради ОСОБА_14 , може перебувати в реєстраційній справі реєстрації в Державному реєстрі земельної ділянки площею 12,2 га, з кадастровим номером :06:000:0046, яка перебуває на зберіганні в приміщенні відділу « ІНФОРМАЦІЯ_4 » Новобузької міської ради, яка розташована за адресою: АДРЕСА_2 , може бути в зазначеному кримінальному провадженні джерелом доказу, оскільки містить відомості, які можуть бути використані як доказ факту чи обставин, що встановлюються під час кримінального провадження, в органу досудового розслідування виникла необхідність в отриманні тимчасового доступу до документів, що перебувають у володінні відділу « ІНФОРМАЦІЯ_4 » Новобузької міської ради, яка розташована за адресою: АДРЕСА_2 .

В судове засідання учасники судового провадження не з`явилися, але від слідчого надійшла заява про розгляд клопотання за його відсутності. Розгляд клопотання проводиться за відсутності учасників розгляду та без фіксування ходу засідання за допомогою технічних засобів відповідно до положень ч.4 ст. 107 КПК України.

Вивчивши матеріали клопотання, слідчий суддя вважає клопотання обґрунтованим та таким, що підлягає задоволенню.

Відповідно до ч. 1 ст. 159 КПК України, тимчасовий доступ до речей і документів полягає в наданні стороні кримінального провадження особою, у володінні якої знаходиться такі речі і документи, можливості ознайомитись з ними, зробити їх копії та, у разі прийняття відповідного рішення слідчим суддею, судом, вилучити їх (здійснити їх виїмку).

Положеннями ст. 160 КПК України встановлені чіткі вимоги до змісту клопотання, з яким звертається сторона кримінального провадження до слідчого судді, при цьому в змісті клопотання, серед іншого повинно бути зазначено значення речей і документів для встановлення обставин у кримінальному провадженні; можливість використання як доказів відомостей, що містяться в речах і документах, та неможливість іншими способами довести обставини, які передбачається довести за допомогою цих речей і документів.

Також, відповідно до ст. 163 КПК України слідчий суддя постановляє ухвалу про надання тимчасового доступу до речей та документів, якщо сторона кримінального провадження у своєму клопотанні доведе наявність достатніх підстав вважати, що ці речі або документи: 1) перебувають або можуть перебувати у володінні відповідної фізичної або юридичної особи; 2) самі по собі або в сукупності з іншими речами і документами кримінального провадження, мають суттєве значення для встановлення важливих обставин у кримінальному провадженні; 3) не становлять собою або не включають речей і документів, які містять охоронювану законом таємницю. Слідчий суддя в ухвалі про надання тимчасового доступу до речей та документів може дати розпорядження про надання можливості вилучення речей і документів, якщо таке вилучення необхідне для досягнення мети отримання доступу до речей і документів.

Відповідно до ч.7 ст. 163 КПК України, слідчий суддя, суд в ухвалі про надання тимчасового доступу до речей і документів може дати розпорядження про надання можливості вилучення речей і документів, якщо сторона кримінального провадження доведе наявність достатніх підстав вважати, що без такого вилучення існує реальна загроза зміни або знищення речей чи документів, або таке вилучення необхідне для досягнення мети отримання доступу до речей і документів.

В ході розгляду клопотання встановлено наявність достатніх підстав вважати, що документи та речі, які мають суттєве значення для встановлення важливих обставин в кримінальному провадженні №0000108 за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч.1 ст.190 КК України, перебувають у володінні « ІНФОРМАЦІЯ_4 » Новобузької міської ради, яка розташована за адресою: АДРЕСА_2 . Такі документи та речі дійсно мають суттєве значення для даного кримінального провадження та для їх дослідження, оцінки і подальшого розслідування кримінального провадження є необхідність в тимчасовому доступі з можливістю вилучення.

Також одним із загальних правил застосування заходів забезпечення кримінального провадження відповідно до ст. 132 КПК України є те, що певний захід забезпечення може застосовуватись тоді, коли потреби досудового розслідування виправдовують подібне втручання у права і свободи особи.

Керуючись ст. ст. 131,132, 159, 163-164 КПК України, слідчий суддя,

ПОСТАНОВИВ:

Клопотання, задовольнити.

Надати старшому дізнавачу СД відділення поліції № 1 Баштанського РВП ГУНП в Миколаївській області капітану поліції ОСОБА_3 дозвіл на тимчасовий доступ до документів, які містять охоронювану законом таємницю та перебувають у володінні на зберіганні в приміщенні відділу « ІНФОРМАЦІЯ_4 » Новобузької міської ради, яка розташована за адресою: АДРЕСА_2 , а саме: оригінали та електронні копії документів, щодо реєстрації договору оренди землі № б/н виданий 05.02.2025, видавник сторони договору, номер запису про інше речове право: 58498982 від 10.02.2025, кадастровий номер :06:000:0046, реєстраційний номер 36.

Строк дії ухвали - до 19.09.2025 року.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Слідчий суддя ОСОБА_1