Провадження № 1-кс/554/9744/2025
У Х В А Л А

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

07 серпня 2025 року м. Полтава

Слідчий суддя Шевченківського районного суду міста Полтави ОСОБА_1 ,

за участю секретаря ОСОБА_2 ,

розглянувши, у закритому судовому засіданні, клопотання старшого слідчого СВ Полтавського РУП ГУНП в Полтавській області ОСОБА_3 про арешт майна, погоджене прокурором, за матеріалами кримінального провадження, внесеного до Єдиного реєстру досудових розслідувань за №0000985 від 02.08.2025 року, за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч.4 ст. 190 КК України,-

В С Т А Н О В И Л А:

Cлідчий звернувся до суду з вказаним клопотанням, погодженим з прокурором Полтавської окружної прокуратури ОСОБА_4 , в якому просив накласти арешт на об`єкт нерухомості, а саме земельну ділянку з кадастровим номером :00:044:0007 площею 5,9373 га, яка перебуває у приватній власності ОСОБА_5 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП НОМЕР_1 , зареєстрованого за адресою: АДРЕСА_1 , із застосуванням заборони ОСОБА_5 розпорядження земельною ділянкою, а також шляхом встановлення заборони вчинення будь-яких нотаріальних та реєстраційних дій щодо вказаної земельної ділянки.

Клопотання мотивоване тим, що СВ Полтавського РУП Головного управління Національної поліції в Полтавській області проводиться досудове розслідування у кримінальному провадженні за № 0000985 від 02.08.2025 року за ч. 4 ст. 190 КК України.

Установлено, що під час розгляду і затвердження проєкту розташування земельних часток (паїв) в межах Ковалівської та Куликівської сільських рад та видачі Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ПЛ №024220 на ім?я ОСОБА_6 , невстановлена особа, шляхом обману, заволоділа земельною ділянкою сільськогосподарського призначення площею 5,9373, кадастровий номер :00:044:0007.

Так, підставою для внесення відомостей до Єдиного реєстру досудових розслідувань є повідомлення приватного нотаріуса Полтавського міського нотаріального округу ОСОБА_7 про те, що під час виконання нотаріальних дій нею установлено, що документи на земельну ділянку із кадастровим номером :00:044:0007 площею 5,9373 підроблені.

Так, відповідно до листа начальника Полтавської районної військової адміністрації ОСОБА_8 №2797/1-01-29 від 03.07.2025, установлено, що видача Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ПЛ №024220 на ім?я ОСОБА_6 , Полтавською районною державною адміністрацією у 2003 році не приймалось, що підтверджується завіреною належним чином архівною копією розпорядження голови Полтавської районної державної адміністрації Полтавської області №484 від 24.07.2003 «Про розгляд і затвердження проекту розташування земельних часток (паїв) ДСП ім. А.С. Макаренка в межах Ковалівської та Куликівської сільських рад». Крім того, вказано, що державні акти на право власності на земельну ділянку до архівного відділу Полтавської районної військової (державної) адміністрації, як окремий фонд користування не надходили.

Відповідно до листа з ГУ Держгеокадастру у Полтавській області, інформація про реєстрацію договору оренди на земельну ділянку з кадастровим номером :00:044:0007 в управлінні відсутня. Відповідно до «Книги 1 записів реєстрації державних актів на право власності на землю громадян», що велась Полтавською регіональною філією ДП «Центр державного земельного кадастру» (закрита 06.01.2005), запис від 12.08.2003 № 40 про реєстрацію Державного акту на право власності на земельну ділянку серія ПЛ № 024220 на ім?я ОСОБА_6 відсутній.

Під час проведення досудового розслідування встановлено, що невідомими особами надано державному реєстратору прав на нерухоме майно Виконавчого комітету Терешківської сільської ради Полтавського району Полтавської області ОСОБА_9 від 27.05.2025 державний акт на право власності на земельну ділянку серія та номер ПЛ 024220, виданий 12.08.2003 Полтавським районним відділом земельних ресурсів, на підставі чого реєстратором 27.05.2025, о 10:39:20, прийнято рішення за №60124808 про державну реєстрацію права власності на земельну ділянку з кадастровим номером :00:044:0007 площею 5,9373 га з цільовим призначенням 01.01. для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, адреса Полтавська область, Полтавський район, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 240, за ОСОБА_6 ( ІНФОРМАЦІЯ_2 , РНОКПП НОМЕР_2 , паспорт громадянина України, серія та номер: АДРЕСА_2 ).

Також, за результатами огляду Державного реєстру речових прав на нерухоме майно України, у розділі «Актуальна інформація про речове право» установлено, що 31.07.2025, о 10:19:32, (номер відомостей про речове право: 60926472), державним реєстратором приватним нотаріусом Полтавського міського нотаріального округу Полтавської області ОСОБА_10 , на підставі рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 80059434 від 31.07.2025, зареєстровано договір купівлі-продажу, серія та номер 2364, виданий 31.07.2025 укладений між ОСОБА_6 та ОСОБА_5 , РНОКПП НОМЕР_1 , щодо земельної ділянки з кадастровим номером :00:044:0007. Ціна договору склала 252 152,00 грн. Власником є ОСОБА_5 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП НОМЕР_1 .

05.08.2025 проведено огляд земельної ділянки із кадастровим номером :00:044:0007 площею 5,9373 га, під час якого на земельній ділянці виявлено посів кукурудзи.

05.08.2025 земельна ділянка із кадастровим номером :00:044:0007 у кримінальному провадженні визнана речовим доказом.

Станом, на 04.08.2025, відповідно до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно від 04.08.2025 право власності на земельну ділянку із кадастровим номером :00:044:0007 площею 5,9373 га зареєстроване 31.07.2025 за ОСОБА_5 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП НОМЕР_1 .

У ході розслідування кримінального провадження виникла необхідність у накладенні арешту на земельну ділянку із кадастровим номером :00:044:0007 площею 5,9373 га, з метою збереження речових доказів.

В судове засідання слідчий та прокурор не з`явились, прокурор надав до суду заяву про розгляд справи без його участі, клопотання підтримав та просив його задовольнити.

Власник майна в судове засідання не викликався для забезпечення арешту майна.

Фіксування за допомогою технічних засобів кримінального провадження під час розгляду питання слідчим суддею у разі неприбуття в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у судовому провадженні, відповідно до положень ч. 4 ст. 107 КПК України не здійснюється.

Суд, дослідивши матеріали клопотання, приходить до наступного.

Відповідно до ч. 1 ст. 170 КПК України арештом майна є тимчасове, до скасування у встановленому цим Кодексом порядку, позбавлення за ухвалою слідчого судді або суду права на відчуження, розпорядження та/або користування майном, щодо якого існує сукупність підстав чи розумних підозр вважати, що воно є доказом кримінального правопорушення, підлягає спеціальній конфіскації у підозрюваного, обвинуваченого, засудженого, третіх осіб, конфіскації у юридичної особи, для забезпечення цивільного позову, стягнення з юридичної особи отриманої неправомірної вигоди, можливої конфіскації майна.

Обставини справи викладено у клопотанні, які досліджено судом.

Слідчими СВ Полтавського РУП Головного управління Національної поліції в Полтавській області проводиться досудове розслідування у кримінальному провадженні за № 0000985 від 02.08.2025 року за ч. 4 ст. 190 КК України.

Установлено, що під час розгляду і затвердження проєкту розташування земельних часток (паїв) в межах Ковалівської та Куликівської сільських рад та видачі Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ПЛ №024220 на ім?я ОСОБА_6 , невстановлена особа, шляхом обману, заволоділа земельною ділянкою сільськогосподарського призначення площею 5,9373, кадастровий номер :00:044:0007.

За результатами огляду Державного реєстру речових прав на нерухоме майно України, у розділі «Актуальна інформація про речове право» установлено, що 31.07.2025, о 10:19:32, (номер відомостей про речове право: 60926472), державним реєстратором приватним нотаріусом Полтавського міського нотаріального округу Полтавської області ОСОБА_10 , на підставі рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 80059434 від 31.07.2025, зареєстровано договір купівлі-продажу, серія та номер 2364, виданий 31.07.2025 укладений між ОСОБА_6 та ОСОБА_5 , РНОКПП НОМЕР_1 , щодо земельної ділянки з кадастровим номером :00:044:0007. Ціна договору склала 252 152,00 грн. Власником є ОСОБА_5 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП НОМЕР_1 .

05.08.2025 земельна ділянка із кадастровим номером :00:044:0007 у кримінальному провадженні визнана речовим доказом.

Відповідно до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно від 04.08.2025 право власності на земельну ділянку із кадастровим номером :00:044:0007 площею 5,9373 га зареєстроване 31.07.2025 за ОСОБА_5 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП НОМЕР_1 .

Слідчим доведено, що вказане майно має значення для забезпечення даного кримінального провадження, виникла необхідність у накладенні арешту на це нерухоме майно з метою його збереження та недопущення відчуження.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 2, 7, 132, 98, 167, 170-173, 309, 372 КПК України, слідчий суддя,-

ПОСТАНОВИЛА:

клопотання задовольнити.

Накласти арешт на земельну ділянку з кадастровим номером :00:044:0007 площею 5,9373 га, яка перебуває у приватній власності ОСОБА_5 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП НОМЕР_1 , зареєстрованого за адресою: АДРЕСА_1 , із застосуванням заборони ОСОБА_5 розпорядження земельною ділянкою, а також шляхом встановлення заборони вчинення будь-яких нотаріальних та реєстраційних дій щодо вказаної земельної ділянки.

Виконання зазначеної ухвали покласти на слідчого в провадженні якого знаходиться кримінальне провадження.

Ухвала про арешт майна підлягає негайному виконанню.

Подання апеляційної скарги на ухвалу слідчого судді зупиняє набрання нею законної сили, але не зупиняє її виконання, крім випадків, встановлених КПК України.

Ухвала може бути оскаржена до Полтавського апеляційного суду протягом 5 днів з моменту проголошення.

Слідчий суддя: ОСОБА_11