Провадження №1-кс/359/2353/2024
У Х В А Л А

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

26 листопада 2024 року м. Бориспіль

Слідчий суддя Бориспільського міськрайонного суду Київської області ОСОБА_1 , розглянувши клопотання старший слідчий відділення розслідування злочинів у сфері господарської та службової діяльності слідчого відділу Бориспільського районного управління поліції Головного управління Національної поліції в Київській області лейтенант поліції ОСОБА_2 ,, про тимчасовий доступ до речей і документів,-

встановив :

25.11.2024 до ІНФОРМАЦІЯ_1 надійшло вище зазначене клопотання про надання тимчасового доступу до речей і документів, в зв`язку з проведенням досудового розслідування по кримінальному провадженню за № 0002168 від 05.11.2024, за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 1 ст. 362 КК України, яке обґрунтоване наступним.

В ході досудового розслідування встановлено, що ОСОБА_3 у своїй власності має земельну ділянку з кадастровим номером :04:001:0815 на якій розташовані два дачних будинки та господарські приміщення.

02 липня 2004 року ОСОБА_3 уклала два договори купівлі-продажу земельних ділянок на території Бориспільського району Київської області, а саме:

- договір купівлі-продажу серія ВВЕ № 327182, що посвідчений, ОСОБА_4 , приватним нотаріусом Бориспільського районного нотаріального округу Київської області, за реєстровим № 4140, про придбання земельної ділянки 0,120 га у ОСОБА_5 (і.п.н. НОМЕР_1 ), який володів вказаною ділянкою на підставі Державного акту про право приватної власності IV-KB № 057172 виданого ІНФОРМАЦІЯ_2 . Земельна ділянка знаходилася на території Вишеньківської сільської ради Бориспільського району Київської області;

- договір серії ВВЕ № 327181, що посвідчений, ОСОБА_4 , приватним нотаріусом Бориспільського районного нотаріального округу Київської області, за реєстровим № 4136, про придбання земельних ділянок з кадастровими номерами :04:001:0386 загальною площею 0,480 га та з кадастровим номером :04:001:0440 загальною площею 0,120 га у ОСОБА_5 (і.п.н. НОМЕР_1 ), який володів вказаними земельними ділянками на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку серії КВ № 023239. На території Вишеньківської сільської ради Бориспільського району Київської області.

В подальшому на вказані земельні ділянки було розроблено технічну документацію із землеустрою щодо складання документів, що посвідчують право власності на земельні ділянки гр. ОСОБА_3 для ведення індивідуального садівництва в адміністративних межах Гнідинської сільської ради Бориспільського району Київської області на підставі договору купівлі-продажу м. Бориспіль 2004 рік.

Розробником вказаної технічної документації є ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_3 » (код ЄДРПОУ НОМЕР_2 ), директором якого на той час був ОСОБА_6 .

З метою державної реєстрації права власності ОСОБА_3 на підставі розробленої технічної документації звернулась до ІНФОРМАЦІЯ_4 та отримала Державний акт на право власності на земельну ділянку Серія ЯБ №139115 від 28.09.2004 року загальною площею 0,720 га, на земельну ділянку з кадастровим номером :04:001:0815 з цільовим призначенням для ведення індивідуального садівництва. З того часу земельна ділянка перебувала в її власності.

Відповідно до даних програмного забезпечення ведення Державного земельного кадастру Національної кадастрової системи (далі ДЗК НКС), відомості про земельну ділянку з кадастровим номером :04:001:0815, яка належить ОСОБА_3 , перенесені до НКС в автоматизованому порядку відповідно до п. 4 Прикінцевих та перехідних положень Закону України «Про Державний земельний кадастр».

З 2021 року невідомі особи намагаються незаконно заволодіти земельною ділянкою з кадастровим номером :04:001:0815, що належить ОСОБА_3 .

02 лютого 2021 року Державним кадастровим реєстратором ІНФОРМАЦІЯ_5 ОСОБА_7 на підставі повідомлення ОСОБА_8 , паспорт громадянина України НЕ 883417, РНОКПП НОМЕР_3 , про виправлення помилки ЗВ-021 у зв`язку із дублюванням кадастрового номеру земельної ділянки :04:006:0200, сформовано протокол виправлення помилки.

Згідно із даним протоколом виправлення помилки земельній ділянці з кадастровим номером :04:006:0200 присвоєно новий кадастровий номер :046001:4537.

Таким чином до Державного земельного кадастру внесено відомості про земельну ділянку з кадастровим номером :046001:4537 та відкрито поземельну книгу, а право власності визначено за ОСОБА_8 .

Згідно із протоколом виправлення помилки від 02.02.2021, що був сформований Державним кадастровим реєстратором ІНФОРМАЦІЯ_5 ОСОБА_7 , документація із землеустрою, на підставі якої здійснена державна реєстрація земельної ділянки з кадастровим номером, є: інші документи від 07.05.2010, виготовлені ДП ІНФОРМАЦІЯ_6 , інженер землевпорядник ОСОБА_6 .

В ході допиту свідка ОСОБА_6 встановлено, що станом на 2010 рік він займав посаду директора ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_7 », а з 2010 по теперішній час займає посаду директора ПП « ОСОБА_9 ».

В ході допиту ОСОБА_6 підтвердив факт виготовлення технічної документації на земельну ділянку з кадастровим номером :04:001:0815 ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_3 » в 2004 році за заявою ОСОБА_3 .

На посаді інженера землевпорядника в ДП ЦДЗК в 2010 році він не працював, а також не здійснював виготовлення документації із землеустрою на земельні ділянки з кадастровими номерами: :04:006:0200, :046001:4537.

Згідно із матеріалами кримінального провадження право власності ОСОБА_8 на земельну ділянку з кадастровим номером :04:006:0200 підтверджується Державним актом на право власності на земельну ділянку серія ЯЕ № 578867 від 17.06.2010, що виданий ІНФОРМАЦІЯ_8 , зареєстрований в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю за №1897.

З листа, що надійшов від ІНФОРМАЦІЯ_9 встановлено, що в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею договорів оренди, запис № 1807 від 07.08.2010 року про реєстрацію Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯГ № 578867 від 17.06.2010 на ім`я ОСОБА_8 , відсутній. Другий примірник Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯГ № 578867 від 17.06.2010 на ім`я ОСОБА_8 , відсутній. Документація із землеустрою на земельну ділянку з кадастровим номером :04:006:0200, відсутня.

26 березня 2021 року співробітником ІНФОРМАЦІЯ_10 ОСОБА_7 на виконання заяви ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_11 » (код за ЄДРПОУ НОМЕР_4 ), щодо внесення виправлених відомостей до Державного земельного кадастру внесено зміни до поворотних точок координат по належній ОСОБА_3 земельній ділянці з кадастровим номером :04:001:0815, в результаті чого належна їй земельна ділянка в кадастровій карті України отримала іншу конфігурацію та місце знаходження.

Із відповіді ІНФОРМАЦІЯ_5 встановлено, що в зв`язку з дублюванням кадастрового номеру :04:001:0815 (новий кадастровий номер :04:001:2877), що обліковується за ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_11 », державний акт від 09.10.2008 серії ЯЖ № 679639, помилково внесені зміни в координати поворотних точок меж земельної ділянки з кадастровим номером :04:001:0815.

У зв`язку із цим земельна ділянка з кадастровим номером :04:001:0815, що належить ОСОБА_3 , отримала інші координати поворотних точок та фактичне розташування в НКС. На даний час координати поворотних точок земельної ділянки, що належить ОСОБА_3 виправлено до початкових.

16.02.2021 приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу ОСОБА_10 , здійснено процедуру державної реєстрації права власності на земельну ділянку з кадастровим номером :04:001:4537, на підставі договору купівлі-продажу №1791 між ОСОБА_11 та ОСОБА_8 .

У зв`язку із такими неправомірними діями та з метою захисту порушеного права власності ОСОБА_12 було подано позовну заяву до ОСОБА_8 , ОСОБА_11 та ІНФОРМАЦІЯ_12 , третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідачів приватного нотаріуса Одеського міського нотаріального округу ОСОБА_10 , про визнання недійсним договору купівлі-продажу земельної ділянки, скасування рішення про державну реєстрацію права власності на цей об`єкт нерухомого майна та скасування відповідного запису в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, а також зобов`язання видалити записи про земельну ділянку з Державного земельного кадастру та витребування земельної ділянки з чужого не законного володіння (справа №359/3742/21).

05 січня 2023 року ІНФОРМАЦІЯ_13 (суддя ОСОБА_13 ) ухвалено Рішення про часткове задоволення позову, в якому суд постановив:

- визнати недійсним договір купівлі-продажу земельної ділянки, укладений 16 лютого 2021 року між ОСОБА_8 та ОСОБА_11 , посвідчений приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу ОСОБА_10 та зареєстрований в реєстрі за №1791.

- скасовати рішення приватного нотаріуса Одеського міського нотаріального округу ОСОБА_10 №56642842 від 16 лютого 2021 року про державну реєстрацію за ОСОБА_11 права власності на земельну ділянку площею 0,719 га з кадастровим номером :04:001:4537 з цільовим призначенням для індивідуального садівництва, розташовану на території Вишеньківської сільської ради Бориспільського району, а також скасовано відповідний запис № 40576524 в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно.

Також в ході перевірки інформації, що міститься в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та реєстру прав власності на нерухоме майно, встановлено, що 27.09.2023 о 17 годині 44 хвилини державним реєстратором ІНФОРМАЦІЯ_14 ОСОБА_14 , на підставі заяви про державну реєстрацію номер заяви 57269065 від 27.09.2023, що подана ОСОБА_15 (який діяв на підставі довіреності від 28 червня 2023 року за реєстровим № 744, що видана гр. ОСОБА_8 ), здійснено державну реєстрацію права власності на земельну ділянку з кадастровим номером :04:001:4537, площа 0,719 га за ОСОБА_8 . У зв`язку з цим дані земельній ділянці призначено реєстраційний номер об`єкту нерухомого майна: 208.

Відповідно до висновку експертів № 3827-3828 за результатами проведення комплексної судової-земельно-технічної експертизи та експертизи з питань землеустрою від 16.04.2024, межі земельної ділянки з кадастровим номером :04:001:4537 повністю накладаються на межі земельної ділянки з кадастровим номером :04:001:0815.

Відповідно до висновку експерта № 176 за результатами проведення судової почеркознавчої експертизи від 24.05.2024 встановлено, що підпис від імені ОСОБА_7 в протоколі виправлення помилки ЗВ-021 за підписом державного кадастрового реєстратора ІНФОРМАЦІЯ_5 ОСОБА_7 від 02.02.2021, виконано не ОСОБА_7

З метою забезпечення швидкого, повного та неупередженого досудового розслідування виникла необхідність у вилучення xml обмінного файлу який використовувався під час реєстрації у Національній кадастровій системі Державного земельного кадастру на земельну ділянку з кадастровим номером: :04:001:4537,:04:001:0815, :04:001:2877.

У зв`язку з цим 23.10.2024 до ІНФОРМАЦІЯ_15 скеровано вимогу в порядку ст. 93 КПК України, на що отримано відмову.

Таким чином, у ході розслідування указаного кримінального провадження виникла необхідність в отриманні тимчасового доступ до речей та документів, що зберігаються в ІНФОРМАЦІЯ_15 , а саме xml обмінні файли які використовувалися під час реєстрації у Національній кадастровій системі Державного земельного кадастру на земельні ділянки з кадастровими номерами: :04:001:4537, :04:001:0815, :04:001:2877

У судове засідання слідчий не з`явився, згідно з поданою заявою просив розглянути подане клопотання без його участі.

Дослідивши подане клопотання та долучені матеріали, слідчий суддя дійшов висновку, що заявлене клопотання підлягає задоволенню з наступних підстав.

Згідно із ч. 1 ст. 84 КПК України доказами в кримінальному провадженні є фактичні дані, отримані у передбаченому цим Кодексом порядку, на підставі яких слідчий, прокурор, слідчий суддя і суд встановлюють наявність чи відсутність фактів та обставин, що мають значення для кримінального провадження та підлягають доказуванню.

Відповідно до ч. 2 ст. 84 КПК України процесуальними джерелами доказів є показання, речові докази, документи, висновки експертів.

Згідно із ч. ч. 1, 2 ст. 159 КПК України тимчасовий доступ до речей і документів полягає у наданні стороні кримінального провадження особою, у володінні якої знаходяться такі речі і документи, можливості ознайомитися з ними, зробити їх копії та вилучити їх (здійснити їх виїмку). Тимчасовий доступ до речей і документів здійснюється на підставі ухвали слідчого судді, суду.

Так, за змістом ч. 1 ст. 160 КПК України сторони кримінального провадження мають право звернутися до слідчого судді під час досудового розслідування чи суду під час судового провадження із клопотанням про тимчасовий доступ до речей і документів, за винятком зазначених у статті 161 цього Кодексу. Слідчий має право звернутися із зазначеним клопотанням за погодженням з прокурором.

Відповідно до вимог ч. 2 цієї статті у клопотанні зазначаються: 1) короткий виклад обставин кримінального правопорушення, у зв`язку з яким подається клопотання; 2) правова кваліфікація кримінального правопорушення із зазначенням статті (частини статті) закону України про кримінальну відповідальність; 3) речі і документи, тимчасовий доступ до яких планується отримати; 4) підстави вважати, що речі і документи перебувають або можуть перебувати у володінні відповідної фізичної або юридичної особи; 5) значення речей і документів для встановлення обставин у кримінальному провадженні; 6) можливість використання як доказів відомостей, що містяться в речах і документах, та неможливість іншими способами довести обставини, які передбачається довести за допомогою цих речей і документів, у випадку подання клопотання про тимчасовий доступ до речей і документів, які містять охоронювану законом таємницю; 7) обґрунтування необхідності вилучення речей і документів, якщо відповідне питання порушується стороною кримінального провадження.

Відповідно до вимог ч. 5 ст. 163 КПК України слідчий суддя, суд постановляє ухвалу про надання тимчасового доступу до речей і документів, якщо сторона кримінального провадження у своєму клопотанні доведе наявність достатніх підстав вважати, що ці речі або документи: 1) перебувають або можуть перебувати у володінні відповідної фізичної або юридичної особи; 2) самі по собі або в сукупності з іншими речами і документами кримінального провадження, у зв`язку з яким подається клопотання, мають суттєве значення для встановлення важливих обставин у кримінальному провадженні; 3) не становлять собою або не включають речей і документів, які містять охоронювану законом таємницю.

За змістом ч. 6 цієї статті слідчий суддя, суд постановляє ухвалу про надання тимчасового доступу до речей і документів, які містять охоронювану законом таємницю, якщо сторона кримінального провадження, крім обставин, передбачених частиною п`ятою цієї статті, доведе можливість використання як доказів відомостей, що містяться в цих речах і документах, та неможливість іншими способами довести обставини, які передбачається довести за допомогою цих речей і документів. Доступ особи до речей і документів, які містять охоронювану законом таємницю, здійснюється в порядку, визначеному законом. Доступ до речей і документів, що містять відомості, які становлять державну таємницю, не може надаватися особі, що не має до неї допуску відповідно до вимог закону.

Крім того, відповідно до ч. 7 цієї статті слідчий суддя, суд в ухвалі про надання тимчасового доступу до речей і документів може дати розпорядження про надання можливості вилучення речей і документів, якщо сторона кримінального провадження доведе наявність достатніх підстав вважати, що без такого вилучення існує реальна загроза зміни або знищення речей чи документів, або таке вилучення необхідне для досягнення мети отримання доступу до речей і документів.

З матеріалів клопотання встановлено, що з метою встановлення обставин вчинення кримінального правопорушення, у органу досудового розслідування виникла необхідність в отримані відомостей, що перебувають у володінні ІНФОРМАЦІЯ_15 , у наданні яких було відмовлено листом від 25.10.2024 , зокрема з підстав, щодо порядку тимчасового доступу до інформації, що охороняється законом та зберігається в інформаційній системі земельного кадастру. Таким чином встановлено, що з метою встановлення обставин, що підлягають доказуванню та мають значення у кримінальному провадженні у органу досудового розслідування виникла необхідність в отриманні інформації, що містить охоронювану законом таємницю. Отримана в такий спосіб інформація може бути в подальшому використана як доказ у кримінальному провадженні. А тому наявні підстави для задоволення поданого клопотання.

Такий ступінь процесуального примусу щодо отримання інформації, яка оберігається законом, є виправданим та відповідає завданням кримінального провадження.

Строк дії ухвали за клопотанням слідчого слід визначити два місяці.

На підставі викладене, керуючись ст. ст. 159-166 КПК України, слідчий суддя, -

у х в а л и в :

Клопотання задовольнити.

Надати дозвіл прокурорам Бориспільської окружної прокуратури: ОСОБА_16 (старший прокурор групи прокурорів), ОСОБА_17 , ОСОБА_18 , та слідчим слідчого відділу Бориспільського РУП ГУ НП в Київській області з числа групи слідчих а саме: ОСОБА_2 (старший слідчий групи слідчих), ОСОБА_19 , ОСОБА_20 , ОСОБА_21 , ОСОБА_22 , у кримінальному провадженні № 0002168 від 05.11.2024, дозвіл на здійснення тимчасового доступу до речей (документів), та можливість тимчасового вилучення (речей) документів, які знаходяться у віданні посадових осіб ІНФОРМАЦІЯ_15 , що здійснюють свою діяльність за адресою: АДРЕСА_1 , а саме:

- xml обмінні файли які використовувалися під час реєстрації у Національній кадастровій системі Державного земельного кадастру на земельні ділянки з кадастровими номерами: :04:001:4537, :04:001:0815, :04:001:2877.

Визначити, що строк дії ухвали два місяці до 26 січня 2025 року включно.

Ухвала слідчого судді самостійному апеляційному оскарженню не підлягає.

Слідчий суддя ОСОБА_23 -Лесів