Справа № 519/1999/24
Провадження № 1-кс/519/493/24
У Х В А Л А

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

24.12.2024 м. Південне

Слідчий суддя Южного міського суду Одеської області ОСОБА_1 , за участю секретаря судового засідання ОСОБА_2 , розглянувши в порядку ч.4 ст.107 КПК України, клопотання прокурора Доброславської окружної прокуратури Одеської області ОСОБА_3 про дозвіл на огляд житла та іншого володіння особи,

ВСТАНОВИВ:

Прокурор звернулася до Южного міського суду Одеської області з вищевказаним клопотанням, надавши заяву про проведення судового засідання за її відсутності.

Клопотання підтримує в повному обсязі та просить задовольнити.

Розглянувши дане клопотання, та долучені до нього матеріали слідчий суддя дійшов наступного висновку.

Сектором дізнання відділення поліції № 4 Одеського районного управління поліції №2 ГУ НП в Одеській області здійснюється досудове розслідування у кримінальному провадженні № 0000647 від 14.04.2023 за ознаками кримінальних правопорушень, передбачених ч. 2 ст. 364, ч. 4 ст. 190 КК України.

Відповідно до матеріалів клопотання досудовим розслідуванням встановлено, що у кварталі 7 (виділ 18,20) Красносільського лісництва Лиманського (Одеського) району Одеської області земельна ділянка з кадастровим номером :02:001:0801 загальною площею 3,5004 га без погодження із ДП «Одеське лісове господарство» вибула із земель лісового фонду державної власності у довгострокову оренду Обслуговуючого кооперативу «Житлово-будівельний кооператив «Югспецстрой-77». Крім того, без погодження власника цільове призначення земельної ділянки з кадастровим номером :02:001:0801 змінено із 09.01 для ведення лісового господарства і повязаних з ним послуг на 07.01 Для будівництва та обслуговування обєктів рекреаційного призначення

За договором оренди земельної ділянки від 12.10.2010 № 50, укладеним між Крижанівською сільською радою і Обслуговуючим кооперативом «Житлово-будівельний кооператив «Югспецстрой-77», земельна ділянка площею 3,5004 га, розташована в с. Крижанівка Комінтернівського (Одеського) району Одеської області, надана в оренду за умови проведення на ній противозсувних та берегоукріплюючих робіт та розміщення об`єкту стаціонарної рекреації.

Відповідно до інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно земельна ділянка з кадастровим номером :02:001:0801 надана в оренду Обслуговуючому кооперативу «Житлово-будівельний кооператив «Югспецстрой-77» для облаштування приморських схилів та проведення противозсувних і берегоукріплюючих робіт, не об`єкт житлової нерухомості.

Також установлено, що на земельній ділянці з кадастровим номером :02:001:0801 в с. Крижанівка Одеського району Одеської області, на схилі узбережжя моря Обслуговуючий кооператив «Житлово-будівельний кооператив «Югспецстрой-77» здійснює будівництво туристичного готелю з апартаментами квартирного типу з п`ятирівневим елінгом.

З інформації, наданої Державним спеціалізованим господарським підприємством «Ліси України» 08.05.2023 за № 3341, земельна ділянка з кадастровим номером :01:002:0801 відноситься до земель, наданих в постійне користування філії «Одеське лісове господарство» Красносільське лісництво, квартал № 7, виділ 18, 20 (згідно з матеріалами лісовпорядкування - Проекту організації та розвитку лісового господарства ДП «Одеське лісове господарство» 2013-2014 рр., розробленого Українським державним проектним лісовпорядним виробничим об`єднанням).

Розпорядження про дозвіл на розробку проекту відведення земельної ділянки в довгострокову оренду Обслуговуючому кооперативу «Житлово-будівельний кооператив «Югспецстрой-77» , всупереч діючому законодавству, видано на підставі рішення Крижанівської сільської ради від 30.09.2008 р. № 578-V.

На даний час земельна ділянка з кадастровим номером :01:002:0801 рахується комунальною власністю Фонтанської сільської ради Одеського району Одеської області та перебуває в оренді ОК «ЖБК ««Югспецстрой-77» .

Ведення лісового господарства дозволяється на землях усіх категорій з дотриманням вимог щодо використання земельної ділянки за цільовим призначенням. На підприємства, установи, організації всіх форм власності, які мають у користуванні чи власності ліси на землях усіх категорій, поширюються права та обов`язки постійних лісокористувачів та власників лісів відповідно до цього Кодексу та інших законів.

Пунктами 2,3 статті 22 Лісового кодексу України передбачено, що користування лісами припиняється у разі використання лісових ресурсів способами, які завдають шкоду навколишньому природному середовищу, не забезпечують збереження оздоровчих, захисних та інших корисних властивостей лісів, негативно впливають на їх стан і відтворення або використання лісової ділянки не за цільовим призначенням.

Отже, будівництво бази відпочинку на землях лісового фонду є нецільовим використанням земель лісового фонду.

Згідно підпункту «ґ» частини 4 цієї ж статті до земель державної власності, які не можуть передаватись у приватну, належать землі лісогосподарського призначення, крім випадків визначених цим Кодексом.

Згідно з ч. 2 ст. 117 Земельного кодексу України до земель державної власності, які не можуть передаватися у комунальну власність, належать земельні ділянки, зокрема, які перебувають у постійному користуванні органів державної влади, державних підприємств, установ, організацій, крім випадків передачі таких об`єктів у комунальну власність. Земельна ділянка лісового фонду з кадастровим номером :02:001:0801 безпідставно враховується комунальною власністю Фонтанської сільської ради Одеського району Одеської області, а отже передана в довгострокову оренду ОК «ЖБК «Югспецстрой-77» також із порушенням вимог чинного законодавства.

Про належність земельної ділянки до земель державного лісового фонду свідчить інформація Державного підприємства «Ліси України» від 08.05.2023, зі змісту якої вбачається, що земельна ділянка із кадастровим номером :02:001:0801, розташована на території Фонтанської сільської ради Одеського району Одеської області згідно із матеріалами лісовпорядкування з 2013 року знаходиться в кварталі 7 виділ 18, 20 Одеської філії державного спеціалізованого підприємства «Ліси України» Південного лісового офісу.

Згідно з пунктом 5 Прикінцевих положень Лісового кодексу України, документами, що підтверджують право постійного користування на землі державного лісового фонду, є планово-картографічні матеріали лісовпорядкування.

Планово-картографічні матеріали лісовпорядкування складаються на підставі натурних лісовпорядних робіт та камерального дешифрування аерознімків, містять детальну характеристику лісу. Перелік планово-картографічних лісовпорядкувальних матеріалів, методи їх створення, масштаби, вимоги до змісту та оформлення, якості виготовлення тощо регламентуються галузевими нормативними документами.

Накладення земельної ділянки із кадастровим номером :02:001:0801 на земельні ділянки лісового фонду необхідно підтвердити оглядом цієї земельної ділянки на місцевості для співставлення планшетів лісовпорядкування з межами земельної ділянки із кадастровим номером :02:001:0801.

Постановою від 03.10.2024 до Одеського науково-дослідного інституту судових експертиз прокурором призначена судова земельно-технічна експертиза за матеріалами кримінального провадження 0000647 від 14.04.2023.

Від судового експерта 14.10.2024 надійшло клопотання щодо необхідності забезпечити експерту безперешкодний доступ до об`єкта дослідження. А саме до земельної ділянки з кадастровим номером :01:002:0801, розташована на території Фонтанської сільської ради Одеського району Одеської області.

З метою повного та всебічного проведення досудового розслідування у розумні строки, для забезпечення безперешкодного доступу до об`єкту дослідження, а саме земельної ділянки, яка має кадастровий номер :01:002:0801 за адресою: Одеська обл., Одеський р-н, с/рада Фонтанська, для проведення огляду земельної ділянки із залученням експертів ОНДІСЕ, для проведення судової експертизи, передану ОК «ЖБК «Югспецстрой-77» в довгострокову оренду.

Земельна ділянка, яка має кадастровий номер :01:002:0801 враховується комунальною власністю Фонтанської сільської ради та перебуває в оренді ОК «ЖБК «Югспецстрой-77» ЄДРПО 34830960.

Відповідно до ч.1 ст.233 КПК України ніхто не має права проникнути до житла чиіншого володіння особи з будь-якою метою, інакше як лише за добровільною згодою особи,яка ними володіє, або на підставі ухвали слідчого судді, крім випадків, установлених частиною третьою цієї статті.

Частина 2 цієї статті визначає, що під іншим володінням особи розуміютєся транспортний засіб, земельна ділянка, гараж, інші будівлі чи приміщення побутового, службового, господарського, виробничого та іншого призначення тощо, які знаходяться у володінні особи.

Згідно з ч.1 ст.237 КПК України з метою виявлення та фіксації відомостей щодо обставин вчинення кримінального правопорушення слідчий, прокурор проводять огляд місцевості, приміщення, речей, документів та комп`ютерних даних.

Частиною 2 цієї статті передбачено, що огляд житла чи іншого володіння особи здійснюється згідно з правилами цього Кодексу, передбаченими для обшуку житла чи іншого володіння особи.

Враховуючи вищевикладене, слідчий суддя вважає, що подане клопотання про проведення огляду підлягає задоволенню, оскільки з матеріалів кримінального провадження вбачається наявність достатніх підстав вважати, що для досягнення дієвості кримінального провадження та забезпечення вимог Кримінального процесуального кодексу України щодо захисту особи, суспільства та держави від кримінальних правопорушень, охорони прав, свобод та законних інтересів учасників кримінального провадження, необхідно проведення огляду.

Керуючись ст. 237 КПК України, слідчий суддя

ПОСТАНОВИВ:

Клопотання прокурора Доброславської окружної прокуратури Одеської області ОСОБА_3 про дозвіл на огляд житла та іншого володіння особи, задовольнити.

Надати дозвіл уповноваженим слідчим і прокурорам у кримінальному провадженні № 0000647 від 14.04.2023, із залученням експертів Одеського науково дослідного інституту судових експертиз (ОНДІСЕ), на проведення огляду земельної ділянки, яка має кадастровий номер :02:001:0801 та перебуває в довгостроковій оренді ОК «ЖБК «Югспецстрой-77» .

Строк дії ухвали один місяць.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Слідчий суддя Южного міського

суду Одеської області ОСОБА_4