ДАРНИЦЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД М.КИЄВА
справа № 753/7453/24
провадження № 1-кс/753/2778/24
У Х В А Л А

"30" вересня 2024 р. слідчий суддя Дарницького районного суду м. Києва ОСОБА_1 з секретарем судового засідання ОСОБА_2 , розглянувши в судовому засіданні в м. Києві клопотання прокурора Дарницької окружної прокуратури м. Києва ОСОБА_3 про тимчасовий доступ до документів у кримінальному проваджені № 0000580,

В С Т А Н О В И В:

30.09.2024 прокурор Дарницької окружної прокуратури м. Києва ОСОБА_3 звернувся до слідчого судді з клопотанням про тимчасовий доступ до заяви про державну реєстрацію права власності на об`єкт нерухомого майна - житловий будинок, розташований за адресою: АДРЕСА_1 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 000), яка перебуває у володінні приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу ОСОБА_4 , з можливістю її вилучення (виїмки).

Клопотання подане у кримінальному провадженні, відомості про яке внесені до Єдиного реєстру досудових розслідувань 01.04.2024 під № 0000580 за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого частиною 2 статті 358 КК України, досудове розслідування у якому здійснюється дізнавачами ІНФОРМАЦІЯ_1 .

На обґрунтування клопотання прокурор зазначив, що досудовим розслідуванням виявлено факти виготовлення технічної документації на об`єкти нерухомого майна, до якої вносились неправдиві дані щодо фактичного стану об`єктів нерухомості (технічного стану, часу, в який вони були побудовані, введення в експлуатацію, відповідність будівельним вимогам та іншим нормам законодавства тощо), а також технічної документації щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) щодо фактичних меж земельних ділянок та наявності на них об`єктів нерухомого майна.

Така документація виготовлялась від імені суб`єктів господарювання, які мають для цього відповідну кваліфікацію, зокрема від імені ФОП ОСОБА_5 .

Так, 05.12.2022 приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_4 зареєстровано право власності ОСОБА_6 (рнокпп НОМЕР_1 ) на житловий будинок, розташований за адресою: АДРЕСА_1 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 000).

За даними Державного реєстру речових прав на нерухоме майно підставою для реєстрації права власності на вищевказаний об`єкт нерухомого майна послугували видані ФОП ОСОБА_5 технічний паспорт, серія та номер: ТІ01: НОМЕР_2 , від 27.10.2022, та довідка про технічні показники на об`єкт нерухомого майна, серія та номер: 112, від 19.10.2022.

Водночас досудовим розслідуванням установлено, що вказані документи ФОП ОСОБА_5 не виготовлялись, на момент їх виготовлення вона перебувала за межами України, а свідок ОСОБА_6 пояснив, що станом на дату вчинення реєстраційних дій він теж перебував за кордоном (у Грузії), особа приватного нотаріуса ОСОБА_4 йому невідома і будь-яких документів він не підписував.

Клопотання мотивоване тим, що заявлена до доступу заява про реєстрацію речових прав на нерухоме майно має суттєве значення для встановлення важливих обставин кримінального провадження, зокрема усіх фактів протиправних дій та осіб, причетних до вчинення кримінального правопорушення, може бути доказом у кримінальному провадженні та предметом дослідження почеркознавчої та інших експертиз, при цьому іншим способом, окрім як отримання тимчасового доступу до неї, встановити ці обставини неможливо.

Прокурор ОСОБА_3 подав заяву про розгляд клопотання за його відсутності.

Приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу ОСОБА_4 в судове засідання не викликалась згідно положень частини другої статті 163 КПК України.

Дослідивши клопотання та додані до нього копії матеріалів досудового розслідування, слідчий суддя дійшов висновку про обґрунтованість клопотання з таких підстав.

Наведені у клопотанні обставини здійснення державної реєстрації права власності на об`єкти нерухомого майна на підставі підробленої технічної документації підтверджуються достатніми на даному етапі розслідування доказами та створюють обґрунтовану підозру у вчиненні кримінального правопорушення, передбаченого статтею 358 КК України.

З наявної в розпорядженні прокурора інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно (інформаційна довідка від 29.07.2024, номер довідки: 388644053) убачається, що 05.12.2022 приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_4 зареєстровано право власності ОСОБА_6 на житловий будинок, розташований за адресою: АДРЕСА_1 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 000).

Для державної реєстрації вказаного об`єкта нерухомого майна було подано, зокрема технічний паспорт, серія та номер: ТІ01: НОМЕР_2 , від 27.10.2022 (документ отримано з Єдиної державної електронної системи у сфері будівництва), та довідка про технічні показники на об`єкт нерухомого майна, серія та номер: 112, від 19.10.2022.

Видавником вказаних документів значиться ФОП ОСОБА_5 , а фактичним виконавцем - інженер з технічної інвентаризації нерухомого майна ОСОБА_7 .

За даними ІНФОРМАЦІЯ_2 в період з 28.04.2022 по 12.04.2023 ОСОБА_5 була відсутня на території України, заявник ОСОБА_8 станом на 05.12.2022 також не перебував в Україні.

Відповідно до положень статті 91 КПК України у кримінальному провадженні підлягає доказуванню, зокрема, подія кримінального правопорушення (час, місце, спосіб та інші обставини вчинення кримінального правопорушення), та винуватість обвинуваченого у вчиненні кримінального правопорушення.

Сторона обвинувачення здійснює збирання доказів шляхом проведення слідчих (розшукових) дій та негласних (слідчих) розшукових дій, витребування та отримання речей, документів, відомостей, висновків експертів… (стаття 93 КПК України).

Доказами у кримінальному провадженні є фактичні дані, отримані у передбаченому цим Кодексом порядку, на підставі яких слідчий, прокурор, слідчий суддя і суд встановлюють наявність чи відсутність фактів чи обставин, що мають значення для кримінального провадження та підлягають доказуванню. Процесуальними джерелами доказів є показання, речові докази, документи, висновки експертів (стаття 84 КПК).

Відповідно до частини першої статті 159 КПК України тимчасовий доступ до речей і документів полягає у наданні стороні кримінального провадження особою, у володінні якої знаходяться такі речі і документи, можливості ознайомитися з ними, зробити їх копії та вилучити їх (здійснити їх виїмку).

Згідно з частиною першою статті 160 КПК України сторони кримінального провадження мають право звернутися до слідчого судді під час досудового розслідування чи суду під час судового провадження із клопотанням про тимчасовий доступ до речей і документів.

Слідчий суддя, суд постановляє ухвалу про надання тимчасового доступу до речей і документів, якщо сторона кримінального провадження у своєму клопотанні доведе наявність достатніх підстав вважати, що ці речі або документи: перебувають або можуть перебувати у володінні відповідної фізичної або юридичної особи; самі по собі або в сукупності з іншими речами і документами кримінального провадження, у зв`язку з яким подається клопотання, мають суттєве значення для встановлення важливих обставин у кримінальному провадженні (пункти 1, 2 частини п`ятої статті 163 КПК України).

Статтею 163 КПК України визначено, що слідчий суддя, суд постановляє ухвалу про надання тимчасового доступу до речей і документів, які містять охоронювану законом таємницю, якщо сторона кримінального провадження, крім обставин, передбачених частиною п`ятою цієї статті, доведе можливість використання як доказів відомостей, що містяться в цих речах і документах, та неможливість іншими способами довести обставини, які передбачається довести за допомогою цих речей і документів.

Слідчий суддя, суд в ухвалі про надання тимчасового доступу до речей і документів може дати розпорядження про надання можливості вилучення речей і документів, якщо сторона кримінального провадження доведе наявність достатніх підстав вважати, що без такого вилучення існує реальна загроза зміни або знищення речей чи документів, або таке вилучення необхідне для досягнення мети отримання доступу до речей і документів.

До охоронюваної законом таємниці, яка міститься в речах та документах, належать, зокрема відомості, які можуть становити таємницю вчинення нотаріальних дій, та персональні дані особи, що знаходяться у її особистому володінні або в базі персональних даних, яка знаходиться у володільця персональних даних (пункти 3, 8 частини першої статті 162 КПК України).

Згідно з положеннями Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» та Порядку державної реєстрації прав на нерухоме майно та їх обтяжень, затвердженим постановою Кабінету Міністрів України № 1127 від 25.12.2015, державна реєстрація прав проводиться за заявою заявника шляхом звернення до суб`єкта державної реєстрації прав або нотаріуса, заява на проведення реєстраційних дій, подана в паперовій формі, зберігається суб`єктом державної реєстрації прав, нотаріусом протягом трьох років.

Отже з урахуванням сукупності встановлених досудовим розслідуванням обставин та предмету доказування у даному кримінальному провадженні слідчий суддя визнає обґрунтованими доводи клопотання про те, що у володінні приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу ОСОБА_4 знаходиться заява на проведення державної реєстрації права власності ОСОБА_6 на об`єкт нерухомого майна - житловий будинок, розташований за адресою: АДРЕСА_1 , яка має суттєве значення для встановлення важливих обставин у кримінальному провадженні, зокрема осіб, причетних до вчинення кримінального правопорушення.

З огляду на зміст заяви на проведення реєстраційних дій наявні достатні підстави вважати, що відомості, які містяться у цьому документі, можуть бути використані як докази фактів та обставин, з метою встановлення яких прокурор звернувся до слідчого судді з даним клопотанням.

З матеріалів досудового розслідування убачається, що прокурором вживались заходи щодо отримання документа без застосування заявленого заходу забезпечення кримінального провадження шляхом направлення відповідного запиту приватному нотаріусу ОСОБА_4 , яка повідомила, що зможе надати матеріали реєстраційної справи лише на виконання вимог ухвали слідчого судді.

Отже ураховуючи, що в інший спосіб неможливо одержати відомості, які містяться у заяві на проведення реєстраційних дій, слідчий суддя вбачає підстави для надання тимчасового доступу до неї.

Оскільки методика проведення почеркознавчої експертизи передбачає дослідження оригіналів документів, вилучення заяви на проведення реєстраційних дій необхідне для досягнення мети отримання доступу до неї.

На підставі викладеного, керуючись статтями 163, 164 КПК України, слідчий суддя

У Х В А Л И В:

Клопотання прокурора ОСОБА_3 задовольнити.

Надати прокурору Дарницької окружної прокуратури м. Києва ОСОБА_3 та/або дізнавачам відділу дізнання Дарницького УП ГУНП у м. Києві ОСОБА_9 , ОСОБА_10 , ОСОБА_11 , ОСОБА_12 тимчасовий доступ до заяви на проведення реєстраційних дій, поданої у паперовій формі, щодо державної реєстрації права власності ОСОБА_6 (рнокпп НОМЕР_1 ) на об`єкт нерухомого майна - житловий будинок, розташований за адресою: АДРЕСА_1 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 000), яка перебуває у володінні приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу ОСОБА_4 ( АДРЕСА_2 ).

Надати прокурору Дарницької окружної прокуратури м. Києва ОСОБА_3 та/або дізнавачам відділу дізнання Дарницького УП ГУНП у м. Києві ОСОБА_9 , ОСОБА_10 , ОСОБА_11 , ОСОБА_12 можливість вилучити заяву на проведення реєстраційних дій, подану у паперовій формі, щодо державної реєстрації права власності ОСОБА_6 (рнокпп НОМЕР_1 ) на об`єкт нерухомого майна - житловий будинок, розташований за адресою: АДРЕСА_1 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 000), яка перебуває у володінні приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу ОСОБА_4 ( АДРЕСА_2 ).

Роз`яснити, що у разі невиконання ухвали про тимчасовий доступ до документів слідчий суддя, суд за клопотанням сторони кримінального провадження, якій надано право на доступ до речей, має право постановити ухвалу про дозвіл на проведення обшуку згідно з положеннями цього Кодексу з метою відшукання та вилучення зазначених документів.

Строк дії даної ухвали складає два місяці з дня її постановлення.

Ухвала набирає законної сили з моменту її оголошення і оскарженню не підлягає.

Слідчий суддя: