Дата документу 12.07.2024Справа № 554/5911/24
Провадження № 1-кс/554/7478/2024
У Х В А Л А

12 липня 2024 року м. Полтава

Слідчий суддя Октябрського районного суду м. Полтави ОСОБА_1 , при секретарі судового засідання ОСОБА_2 , за участі слідчого ОСОБА_3 , розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Полтаві клопотання слідчого відділу розслідування злочинів у сфері господарської та службової діяльності СУ ГУНП в Полтавській області ОСОБА_3 , погоджене прокурором Полтавської обласної прокуратури ОСОБА_4 , про проведення огляду у кримінальному провадженні № 0000038 від 01 квітня 2024 року за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 1 ст. 364 КК України,

в с т а н о в и в:

Слідчий звернувся до суду з вищезазначеним клопотанням, в якому просить надати дозвіл на проведення огляду земельної ділянки з кадастровим номером :00:001:0147, яка розташовується на території Заворсклянської сільської ради Полтавського району Полтавської області із залученням спеціалістів.

В обґрунтування поданого клопотання слідчий зазначив, що СУ ГУНП в Полтавській області за процесуального керівництва Полтавської обласної прокуратури здійснюється досудове розслідування у кримінальному провадженні № 0000038 від 01 квітня 2024 року за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 1 ст. 364 КК України.

З матеріалів кримінального провадження вбачається, що за результатами моніторингу відомостей, що містяться у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та Державному земельному кадастрі, встановлено, що 31 травня 2019 року між Полтавською обласною державною адміністрацією в особі т.в.о. голови ОСОБА_5 (далі Орендодавець) та ТОВ «Алвер-ВСТ» в особі директора ОСОБА_6 (далі Орендар) укладено договір оренди земельної ділянки з кадастровим номером :00:001:0147 площею 4,4763 га.

Відповідно до умов договору оренди землі від 31 травня 2019 року орендодавець надає, а орендар приймає у строкове платне користування вищевказану земельну ділянку з цільовим призначенням «для будівництва та обслуговування об`єктів рекреаційного призначення». Крім того, на вказаній ділянці розташована нежитлова будівля загальною площею 24.2 кв.м., строк дії договору 49 років з орендною платою 10 445 грн в рік.

Так, рішенням Господарського суду Полтавської області від 17 липня 2014 року у справі № 917/1023/14 право власності на самочинно нежитлову будівлю площею 24.2 кв.м., що розташована на земельні ділянці з кадастровим номером :00:001:0147 визнано за ПАТ «Полтавагаз».

У подальшому, 01 листопада 2018 року нежитлова будівля площею 24.2 кв.м. продана ТОВ «Алвер-ВСТ», що стало підставою передачі останньому в оренду земельної ділянки з кадастровим номером :00:001:0147, площею 4,4763 га.

Разом з тим, Полтавською ОДА договір оренди землі від 31 травня 2019 року укладено з явними порушеннями ст. ст. 120, 124, 134 Земельного кодексу України, оскільки ТОВ «Алвер-ВСТ» передано в оренду земельну ділянку без проведення земельних торгів та обов`язкового обгрунтування площі, а єдиною підставою укладення правочину являється право власності Орендаря на самочинне збудоване нежитлове приміщення площею 24.2 кв.м., що у свою чергу 1850 раз менше ніж площа наданої в оренду ділянки, яка призначена під будівництво та обслуговування об`єктів рекреаційного призначення.

Враховуючи вищевикладене, службовими особами Полтавської ОДА, шляхом зловживання своїм службовим становищем, умисно, без додержання вимог земельного законодавства, укладено завідомо невигідний правочин на користь ТОВ «Алвер-ВСТ», внаслідок чого державним інтересам спричинено істотної шкоди.

За таких обставин, органу досудового розслідування необхідно провести огляд території земельної ділянки з кадастровим номером :00:001:0147, яка розташовується на території Заворсклянської сільської ради Полтавського району Полтавської області та перебуває у користуванні на праві оренди у ТОВ «Алвер-ВСТ» (код ), з метою виявлення та фіксації відомостей щодо обставин вчинення кримінального правопорушення.

Слідчий вказує, що згідно відповіді від Полтавської ОВА від 23 квітня 2024 року земельна ділянка з кадастровим номером :00:001:0147 перебуває в користуванні ТОВ «Алвер-ВСТ» та зареєстрована на праві комунальної власності за Терешківською сільською радою Полтавського району Полтавської області.

З метою проведення у подальшому експертизи з питань землеустрою необхідно залучити до проведення огляду в якості спеціалістів представників у сфері геодезії та управління лісового та мисливського господарства для виявлення та фіксації відомостей про обставини вчинення кримінального правопорушення щодо фактично місця знаходження земельної ділянки, об`єктів, які на ній розташовуються, а також з метою встановлення можливих порушень, пов`язаних із самовільним виведенням меж огорожі на територію ділянок лісового фонду.

Оскільки іншою слідчою дією передбаченою КПК України отримати доступ до земельної ділянки та досягти в повному обсязі мети огляду неможливо, а земельна ділянка перебуває на праві користуванні у суб`єкта господарської діяльності, виникла необхідність у отриманні відповідного дозволу суду на проведення огляду.

На підставі вищевикладеного, з метою повного, всебічного та неупередженого проведення досудового розслідування, виявлення та фіксації відомостей щодо обставин вчинення кримінального правопорушення, слідчий просить надати дозвіл на проведення огляду земельної ділянки з кадастровим номером :00:001:0147, яка розташовується на території Заворсклянської сільської ради Полтавського району Полтавської області із залученням спеціалістів.

В судовому засіданні слідчий ОСОБА_3 підтримав клопотання в повному обсязі та просив його задовольнити з мотивів у ньому наведених.

Заслухавши думку слідчого, дослідивши клопотання та додані до нього матеріали, слідчий суддя приходить до такого висновку.

Відповідно до ч. ч. 1 і 2 ст. 237 КПК України слідчий, прокурор проводять огляд місцевості, приміщення, речей та документів з метою виявлення та фіксації відомостей щодо обставин вчинення кримінального правопорушення. Огляд житла чи іншого володіння особи здійснюється за правилами цього Кодексу, передбаченими для обшуку житла чи іншого володіння особи.

Згідно ч. 5 ст. 237 КПК України при проведенні огляду дозволяється вилучення лише речей і документів, які мають значення для кримінального провадження, та речей, вилучених з обігу.

Відповідно до ч. 1 ст. 233 КПК України ніхто не має права проникнути до житла чи іншого володіння особи з будь-якою метою, інакше як лише за добровільною згодою особи, яка ними володіє, або на підставі ухвали слідчого судді, крім випадків, установлених частиною третьою цієї статті.

Згідно ч. 1 ст. 234 КПК України обшук проводиться з метою виявлення та фіксації відомостей про обставини вчинення кримінального правопорушення, відшукання знаряддя кримінального правопорушення або майна, яке було здобуте у результаті його вчинення, а також встановлення місцезнаходження розшукуваних осіб.

Відповідно до ч. 3 ст. 234 КПК України, у разі необхідності провести обшук слідчий за погодженням з прокурором або прокурор звертається до слідчого судді з відповідним клопотанням, яке повинно містити відомості про: 1) найменування кримінального провадження та його реєстраційний номер; 2) короткий виклад обставин кримінального правопорушення, у зв`язку з розслідуванням якого подається клопотання; 3) правову кваліфікацію кримінального правопорушення з зазначенням статті (частини статті) закону України про кримінальну відповідальність; 4) підстави для обшуку; 5) житло чи інше володіння особи або частину житла чи іншого володіння особи, де планується проведення обшуку; 6) особу, якій належить житло чи інше володіння, та особу, у фактичному володінні якої воно знаходиться; 7) речі, документи або осіб, яких планується відшукати. До клопотання також мають бути додані оригінали або копії документів та інших матеріалів, якими прокурор, слідчий обґрунтовує доводи клопотання, а також витяг з Єдиного реєстру досудових розслідувань щодо кримінального провадження, в рамках якого подається клопотання.

Під час розгляду вказаного клопотання слідчим в повній мірі доведено достатність підстав для проведення зазначеного огляду з метою виявлення та фіксації відомостей щодо обставин вчинення кримінального правопорушення. Отримати інформацію в інший спосіб неможливо.

На підставі викладеного, клопотання слідчого підлягає задоволенню.

Керуючись ст. ст. 233 - 235, 237 і 372 КПК України, слідчий суддя,

у х в а л и в:

Клопотання слідчого задовольнити.

Надати з метою виявлення та фіксації відомостей щодо обставин вчинення кримінального правопорушення у кримінальному провадженні № 0000038 від 01 квітня 2024 року дозвіл на проведення огляду земельної ділянки з кадастровим номером :00:001:0147, яка розташовується на території Заворсклянської сільської ради Полтавського району Полтавської області із залученням спеціалістів.

Строк дії ухвали не може перевищувати одного місяця з дня її постановлення, тобто до 12 серпня 2024 року.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Слідчий суддя ОСОБА_7