Справа № 610/70/24
провадження № 1-в/610/76/2024
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

09 липня 2024 року Балаклійський районний суд Харківської області у складі:

головуючого - судді Тімонової В.М.,

за участю: секретаря судового засідання Кучеренко Ю.М.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Балаклія заяву державного виконавця Балаклійського ВДВС в Ізюмському районі Харківської області Східного міжрегіонального управління Міністерства Юстиції Колотило В.Г. про звернення стягнення на нерухоме майно, право власності на яке не зареєстровано в установленому законом порядку,

ВСТАНОВИВ:

25.06.2024 до Балаклійського районного суду Харківської області надійшла заява державного виконавця Балаклійського ВДВС в Ізюмському районі Харківської області Східного міжрегіонального управління Міністерства Юстиції Колотило В.Г. про звернення стягнення на нерухоме майно, право власності на яке не зареєстровано в установленому законом порядку, в якому просить: надати дозвіл на звернення стягнення на нерухоме майно боржника ОСОБА_1 , яке не зареєстровано в установленому законом порядку, а саме: на 7/16 земельної ділянки для обслуговування арештованого житлового будинку, кадастровий номер :00:002:0175, площею 0,25 га, розташованої за адресою АДРЕСА_1 .

В обгрунтування заяви посилається на те, що на виконанні у відділі перебуває виконавче провадження № 74308893 з примусового виконання виконавчого листа № 610/70/24, виданого 28.02.2024 Балаклійським районним судом Харківської області про конфіскацію всього майна, що належить ОСОБА_1 . Під час примусового виконання зазначеного судового рішення державним виконавцем було виявлено нерухоме майно боржника, а саме: 7/16 частини житлового будинку, з надвірними будівлями, розташованого по АДРЕСА_1 , яке належить засудженій ОСОБА_1 на підставі свідоцтва про право на спадщину за заповітом. На вказане майно було розпочато процедуру конфіскації з метою виконання судового рішення. Однак в процесі опису та арешту нерухомого майна - 7/16 частини житлового будинку, що належить боржниці ОСОБА_1 , державним виконавцем встановлено, що право власності на земельну ділянку для обслуговування арештованого житлового будинку не зареєстроване за боржником у встановленому Законом порядку. Але як вбачається з Інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо суб`єкта № 367857460 від 29.02.2024, на ім`я ОСОБА_2 (дошлюбне прізвище ОСОБА_3 ) зареєстровано право власності на 7/16 частину житлового будинку, відомості про право власності на земельну ділянку відносно боржниці відсутні. Право власності на зазначену земельну ділянку зареєстроване на ім`я ОСОБА_4 та ОСОБА_5 .

Учасники судового розгляду до суду не з`явились, від державного виконавця надійшла заява про розгляд справи за її відсутності.

Вивчивши заяву, суд дійшов такого висновку.

Відповідно до п. 14 ч. 1 ст. 537 КПК України, під час виконання вироків суд, визначений частиною другою статті 539 цього Кодексу, має право вирішувати такі питання: інші питання про всякого роду сумніви і протиріччя, що виникають при виконанні вироку.

Згідно з ч. 10 ст. 440 ЦПК України, питання про звернення стягнення на нерухоме майно боржника, право власності на яке не зареєстровано в установленому законом порядку, під час виконання судових рішень у цивільних справах та рішень інших органів (посадових осіб) вирішуються судом за поданням державного виконавця, приватного виконавця.

Частиною 2 статті 50 Закону України «Про виконавче провадження» передбачено, що разом із житловим будинком, стягнення звертається також на прилеглу земельну ділянку, що належить боржнику.

Відповідно до ч. 1 ст. 50 Закону України «Про виконавче провадження», звернення стягнення на об`єкти нерухомого майна, об`єкти незавершеного будівництва, майбутні об`єкти нерухомості здійснюється у разі відсутності в боржника достатніх коштів чи рухомого майна. При цьому в першу чергу звертається стягнення на окрему від будинку земельну ділянку, інше приміщення, що належать боржнику. В останню чергу звертається стягнення на житловий будинок чи квартиру, в якій фактично проживає боржник.

Статтею 2 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» передбачено, що з 01 січня 2013 року державна реєстрація речових прав на нерухоме майно, офіційне визнання і підтвердження державою фактів виникнення, переходу або припинення прав на нерухоме майно, обтяження таких прав на нерухоме майно, здійснюється шляхом внесення відповідного запису до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно (постанова Верховного Суду від 17.04.2020 у справі №1512/7803/2012)

Крім цього, в постанові Верховного Суду від 16.03.2020 у справі №5023/197/12 зазначено, що звертаючись з відповідною заявою, державний виконавець (приватний виконавець) повинен надати докази на підтвердження того, що вказане право власності на нерухоме майно належить боржнику, але не зареєстроване в установленому законом порядку.

Судом встановлено, що вироком Балаклійського районного суду Харківської області від 16.01.2024 ОСОБА_1 визнано винуватою у пред`явленому обвинуваченні у вчиненні кримінального правопорушення, передбаченого ч. 2 ст. 111-1 КК України, та призначено їй покарання позбавлення права обіймати посади в органах державної влади, державного управління, місцевого самоврядування, правоохоронних органах, судах, органах, що надають публічні послуги на строк 10 (десять) років з конфіскацією всього належного їй на праві власності майна.

На виконанні у Балаклійському ВДВС в Ізюмському районі Харківської області Східного міжрегіонального управління Міністерства Юстиції перебуває виконавче провадження № 74308893 з примусового виконання виконавчого листа № 610/70/24, виданого 28.02.2024 Балаклійським районним судом Харківської області про конфіскацію всього майна, що належить ОСОБА_1

В ході примусового виконання зазначеного судового рішення державним виконавцем було виявлено, що ОСОБА_6 на підставі свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 03.07.2012, після смерті ОСОБА_4 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , на праві власності належить 1/2 частка житлового будинку з надвірними будівлями, який розташований по АДРЕСА_1 .

Як вбачається з Інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо суб`єкта № 367857460 від 29.02.2024, ОСОБА_6 на праві власності належить 7/16 частини житлового будинку, відомості про право власності на вказану земельну ділянку відносно ОСОБА_1 відсутні.

Згідно з Інформаційною довідкою Державного земельного кадастру про право власності та речові права на земельну ділянку від 21.06.2024 року, право власності на земельну ділянку кадастровий номер :00:002:0175, площею 0,25 га, розташованої за адресою АДРЕСА_1 зареєстроване на ім`я ОСОБА_4 та ОСОБА_5 .

Таким чином, виконавцем не доведено та матеріалами справи не підтверджено належність на праві власності ОСОБА_1 нерухомого майна, а саме: 7/16 частини земельної ділянки для обслуговування житлового будинку, кадастровий номер :00:002:0175, площею 0,25 га, розташованої за адресою: АДРЕСА_1 , а відтак відсутні підстави для звернення стягнення на це майно.

Керуючись ст.440 ЦПК України, ст.ст. 369-372, 537 КПК України, Законом України «Про виконавче провадження», суд

УХВАЛИВ:

У задоволенні заяви державного виконавця Балаклійського ВДВС в Ізюмському районі Харківської області Східного міжрегіонального управління Міністерства Юстиції Колотило В.Г. про звернення стягнення на нерухоме майно, право власності на яке не зареєстровано в установленому законом порядку відмовити.

Ухвала може бути оскаржена до Харківського апеляційного суду через Балаклійський районний суд Харківської області протягом семи днів з дня її оголошення.

Повний текст ухвали складено і оголошено 12.07.2024 о 13.15 годині.

Суддя В.М. Тімонова