Провадження №1-кс/127/6790/24
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

13 червня 2024 року м. Вінниця

Слідчий суддя Вінницького міського суду Вінницької області ОСОБА_1 , при секретарі судового засідання ОСОБА_2 , розглянувши у судовому засіданні клопотання слідчого СВ Вінницького районного управління поліції Головного управління Національної поліції у Вінницькій області старшого лейтенанта поліції ОСОБА_3 про тимчасовий доступ до речей та документів,-

ВСТАНОВИВ:

Слідчий СВ Вінницького районного управління поліції Головного управління Національної поліції у Вінницькій області старший лейтенант поліції ОСОБА_4 звернулась до суду з клопотанням про тимчасовий доступ до речей та документів.

Клопотання мотивовано тим, що проводиться досудове розслідування у кримінальному провадженні за № 0001821 від 07.12.2023 за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 2 ст. 190 КК України.

Досудовим розслідуванням встановлено, що до ІНФОРМАЦІЯ_1 надійшли матеріали звернення ОСОБА_5 про вчинення відносно нього кримінального правопорушення за наступних обставин.

08.10.2009 ОСОБА_5 та ОСОБА_6 уклали договір купівлі-продажу нерухомого майна, нежилих приміщень № 2,3, що знаходяться на першому поверсі житлового будинку АДРЕСА_1 , відповідно до якого право власності на зазначені приміщення перейшли до Іанні Сальваторе. Зазначений договір купівлі-продажу нотаріально посвідчений приватним нотаріусом Вінницького міського нотаріального округу ОСОБА_7 08.10.2009 (зареєстровано в реєстрі за № 2446, бланк ВМК № 550867).

У подальшому, 02.12.2022 державний реєстратор ОСОБА_8 на підставі біржової угоди від 03.12.2009, укладеної між ОСОБА_5 та ОСОБА_9 , зареєстровувала зміни прав власності на зазначене вище нерухоме майно, власником якого визначено ОСОБА_9 . Після цього, на підставі договору купівлі-продажу від 01.09.2023 право власності на зазначені приміщення зареєстровано за ОСОБА_10 .

Водночас, у матеріалах звернення ОСОБА_5 , які надійшли до ІНФОРМАЦІЯ_2 , містяться відомості про те, що він зазначену вище біржову угоду не укладав та не підписував, нежилі приміщення АДРЕСА_2 не відчужував, тому право власності на нежилі приміщення перейшло до ОСОБА_9 унаслідок вчинення шахрайських дій.

Відповідно до інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна № 352710427 від 01.11.2023 державним реєстратором ІНФОРМАЦІЯ_3 ОСОБА_8 внесено зміни щодо власника нежитлових приміщень АДРЕСА_2 , а саме зазначені приміщення, які перебували на праві приватної власності у ОСОБА_5 , зареєстровано за ОСОБА_9 . При цьому в інформаційній довідці зазначено, що підставою внесення запису є рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер: 6564500 від 02.12.2022, а документами, поданими для державної реєстрації є договір купівлі-продажу нерухомого майна (біржова угода) б/н від 03.12.2009 та довідка КП « ІНФОРМАЦІЯ_4 » № 3651 від 28.10.2022.

Аналізуючи документи, наявні в матеріалах звернення Іанні Сальваторе, встановлено, що біржова угода, на підставі якої здійснювалась перереєстрація власника нежитлових приміщень, містить інформацію про продавця, покупця, предмет договору, а також про те, що договір укладено за сприянням Товарної біржі « ІНФОРМАЦІЯ_5 » 03.12.2009, особи та повноваження осіб, які підписали договір встановлені, їх правоздатність та дієздатність перевірена, а також про те, що договір складено в трьох примірниках, один із яких зберігається у справах біржі.

У тому числі в матеріалах звернення містяться відомості про те, що згідно матеріалів інвентаризаційної справи КП « ІНФОРМАЦІЯ_4 » № НОМЕР_1 на нежитлове приміщення № 2,3 в будинку АДРЕСА_1 станом на 29.12.2012 за ОСОБА_9 зареєстровано право власності на нежитлове приміщення № 2,3 на підставі Договору купівлі-продажу нерухомого майна (Біржова угода) від 03.12.009, посвідченого Товарною біржою « ІНФОРМАЦІЯ_5 ».

Однак у ході досудового розслідування встановлено обставини, які свідчать про те, що біржова угода, на підставі якої здійснювалась реєстрація права власності на зазначені приміщення за ОСОБА_9 , є підробленою, так як ОСОБА_5 власноручно таку угоду не підписував, про неї йому відомо не було, що підтверджується змістом його заяви, а також відповідно до протоколу тимчасового доступу до речей і документів, які перебувають у володінні ТБ « ІНФОРМАЦІЯ_5 », товарна біржа зазначеної угоди не посвідчувала.

Також встановлено, що ОСОБА_5 у володінні мав квартиру АДРЕСА_3 . Відповідно до Витягу про реєстрацію в Державному реєстрі правочинів № 2958727 від 29.09.2006 право власності на зазначену квартиру зареєстровано за ОСОБА_5 на підставі договору купівлі-продажу, нотаріально посвідченого 29.09.2006 приватним нотаріусом Вінницького міського нотаріального округу ОСОБА_7 (номер у реєстрі нотаріальних дій 4536, бланки: ВЕС 058229, ВЕС 058230).

Відповідно до ч. 3.5 Інструкції про призначення та проведення судових експертиз та експертних досліджень, затвердженої Наказом Міністерства юстиції України 08.10.1998 № 53/5, коли об`єкт дослідження не може бути представлений експертові, експертиза може проводитись за фотознімками та іншими копіями об`єкта (крім об`єктів почеркознавчих досліджень), його описами та іншими матеріалами, доданими до справи в установленому законодавством порядку, якщо це не суперечить методичним підходам до проведення відповідних експертиз.

Згідно з абзацами 2, 3 частини 1.1 Науково-методичних рекомендацій з питань підготовки та призначення судових експертиз та експертних досліджень, затверджених Наказ Міністерства юстиції України 08.10.1998 № 53/5, об`єктом почеркознавчої експертизи є почерковий матеріал, в якому відображені ознаки почерку певної особи у тому обсязі, в якому їх можна виявити для вирішення поставлених завдань. Для проведення почеркознавчих досліджень рукописних записів та підписів надаються оригінали документів.

Таким чином, в ході досудового розслідування виникла необхідність у тимчасовому доступі до оригіналів документів, які перебувають у володінні приватного нотаріусу Вінницького міського нотаріального округу ОСОБА_7 , а саме до договору купівлі-продажу нотаріально посвідченого 29.09.2006 (номер у реєстрі нотаріальних дій 4536, бланки: ВЕС 058229, ВЕС 058230), усіх наявних документів до зазначеного договору, а також договору купівлі-продажу нотаріально посвідченого 08.10.2009 (номер у реєстрі нотаріальних дій 2446, бланк: ВМК № 550867), усіх наявних документів до зазначеного договору.

Враховуючи вищевикладене, слідчий просила клопотання задовольнити.

В судове засідання слідчий не з`явилась, подала заяву про розгляд клопотання у її відсутність. Клопотання підтримала та просила задовольнити.

Суд вважає за необхідне розглянути клопотання у відсутності особи, у володінні якої знаходиться речі та документи, відповідно до вимог ст. 163 КПК України.

Дослідивши матеріали клопотання, слідчий суддя дійшов висновку, що клопотання обґрунтоване та підлягає задоволенню.

Згідно ст. 159 КПК України тимчасовий доступ до речей і документів полягає у наданні стороні кримінального провадження особою, у володінні якої знаходяться такі речі і документи, можливості ознайомитися з ними, зробити їх копії та, у разі прийняття відповідного рішення слідчим суддею, судом, вилучити їх (здійснити їх виїмку).

Відповідно до ст. 160 КПК України сторони кримінального провадження мають право звернутися до слідчого судді під час досудового розслідування чи суду під час судового провадження із клопотанням про тимчасовий доступ до речей і документів, за винятком зазначених у статті 161 цього Кодексу.

Частиною шостою ст. 163 КПК України визначено, що слідчий суддя, суд постановляє ухвалу про надання тимчасового доступу до речей і документів, які містять охоронювану законом таємницю, якщо сторона кримінального провадження, крім обставин, передбачених частиною п`ятою цієї статті, доведе можливість використання як доказів відомостей, що містяться в цих речах і документах, та неможливість іншими способами довести обставини, які передбачається довести за допомогою цих речей і документів.

Згідно п. 3 глави 7 розділу 1 «Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України» затвердженого наказом Міністерства юстиції України № 296/5 від 22.02.2012 документи, на підставі яких вчинено нотаріальну дію, та документи або копії (витяги) з них, необхідні для вчинення нотаріальної дії, обов`язково долучаються до примірника правочину, свідоцтва тощо, які залишаються у справах нотаріуса. У разі коли державну реєстрацію права власності на земельну ділянку та об`єкт нерухомого майна проведено без видачі документа, що посвідчує таке право або у зв`язку із втратою, пошкодженням чи псуванням відповідного державного акта на право власності, свідоцтва про право власності на нерухоме майно, нотаріальна дія щодо такого майна вчиняється на підставі інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, отриманої шляхом безпосереднього доступу до нього. Така інформація долучається до примірника правочину, свідоцтва тощо, які залишаються у справах нотаріуса.

Приймаючи до уваги викладене, суд вважає, що клопотання обґрунтоване та наявні достатні підстави для надання дозволу на тимчасовий доступ до документів, які перебувають у володінні приватного нотаріуса Вінницького міського нотаріального округу ОСОБА_7 , яка здійснює свою діяльність за адресою: АДРЕСА_4 , оскільки отримання доступу до вказаних у клопотанні документів може сприяти встановленню важливих обставин у кримінальному провадженні, які підлягають доказуванню, та доведено неможливість іншими способами встановити обставини, які передбачається довести за допомогою вказаних документів.

На підставі наведеного, керуючись ст.ст. 159, 160, 161, 162, 163, 164, 309, 395 КПК України, слідчий суддя,-

ПОСТАНОВИВ:

Клопотання слідчого СВ Вінницького районного управління поліції Головного управління Національної поліції у Вінницькій області старшого лейтенанта поліції ОСОБА_3 задовольнити.

Надати дозвіл слідчому СВ Вінницького районного управління поліції Головного управління Національної поліції у Вінницькій області старшому лейтенанту поліції ОСОБА_11 на тимчасовий доступ із можливістю вилучення оригіналів документів, які перебувають у власності приватного нотаріуса Вінницького міського нотаріального округу ОСОБА_7 , яка здійснює свою діяльність за адресою: АДРЕСА_4 , а саме:

?договору купівлі-продажу нотаріально посвідченого 29.09.2006 приватним нотаріусом Вінницького міського нотаріального округу ОСОБА_7 (номер у реєстрі нотаріальних дій 4536, бланки: ВЕС 058229, ВЕС 058230);

?документів до договору купівлі-продажу нотаріально посвідченого 29.09.2006 приватним нотаріусом Вінницького міського нотаріального округу ОСОБА_7 (номер у реєстрі нотаріальних дій 4536, бланки: ВЕС 058229, ВЕС 058230);

?договору купівлі-продажу нотаріально посвідченого 08.10.2009 приватним нотаріусом Вінницького міського нотаріального округу ОСОБА_7 (номер у реєстрі нотаріальних дій 2446, бланк: ВМК № 550867);

?документів до договору купівлі-продажу нотаріально посвідченого 08.10.2009 приватним нотаріусом Вінницького міського нотаріального округу ОСОБА_7 (номер у реєстрі нотаріальних дій 2446, бланк: ВМК № 550867).

У разі невиконання даної ухвали, за клопотанням сторони кримінального провадження, якій надано право на доступ до речей і документів, суд має право постановити ухвалу про проведення обшуку з метою відшукання та вилучення зазначених речей і документів.

Ухвала слідчого судді не підлягає апеляційному оскарженню.

Ухвала залишається в силі протягом двох місяців з дня її постановлення.

Слідчий суддя