Справа № 159/3933/24
Провадження № 1-кс/159/1302/24
КОВЕЛЬСЬКИЙ МІСЬКРАЙОННИЙ СУД ВОЛИНСЬКОЇ ОБЛАСТІ
У Х В А Л А

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

24 червня 2024 року м. Ковель

Слідчий суддя Ковельського міськрайонного суду Волинської області ОСОБА_1 , за участю:

секретаря ОСОБА_2

прокурора ОСОБА_3

слідчого ОСОБА_4

розглянувши клопотання слідчого СВ Ковельського районного управління поліції ГУ Національної поліції у Волинській області ОСОБА_4 у кримінальному провадженні, внесеному до Єдиного реєстру досудових розслідувань за №0000037 від 12.06.2024 року за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч.1 ст.275 КК України про проведення примусового огляду земельних ділянок,

в с т а н о в и в :

Досудовим розслідуванням встановлено, що по АДРЕСА_1 на земельних ділянках з цільовим призначенням «Для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка)» з кадастровими номерами: :09:008:0388, :09:008:0389, :09:008:0390, :09:008:0391, :09:008:0392, :09:008:0393, :09:008:0394, :09:008:0395, :09:008:0396, :09:008:0397, :09:008:0398, :09:008:0399, :09:008:0400, які перебувають власності осіб у відповідному порядку, а саме: ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , ОСОБА_7 , ОСОБА_8 , ОСОБА_9 , ОСОБА_10 , ОСОБА_11 , ОСОБА_12 (2ділянки), ОСОБА_5 , приватного підприємтсва «Флорентес», ОСОБА_13 , ОСОБА_14 , здійнюється будівництво двоповерхового дванадцятиквартирного житлового комплексу « ІНФОРМАЦІЯ_1 » загальною площею забудови понад 900 м.кв.

Будівництво вказаного будинку здійснюється на підставі будівельних паспортів (окремо на кожну секцію) та повідомлень про початок будівельних робіт.

Таким чином, площа об`єкта перевищує параметри, визначені ст. 27 Закону України «Про регулювання містобудівної діяльності» та Порядком видачі будівельного паспорта забудови земельної ділянки, затвердженого наказом ІНФОРМАЦІЯ_2 від 05.07.2011, а саме загальна площа не повинна перевищувати 500 квадратних метрів.

Отже, розміщення вищевказаних об`єктів не відповідає цільовому призначенню земельних ділянок «Для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка)», оскільки будівництво відповідних об`єктів має здійснюватись в межах земельних ділянок з цільовими призначеннями «Земельні ділянки багатоквартирних будинків», що свідчить про нецільове використання забудованих земельних ділянок.

З урахуванням викладеного, подання недостовірних відомостей щодо цільового призначення земельної ділянки у документах, що посвідчують право власності чи користування земельною ділянкою, невідповідність намірів забудови вимогам містобудівної документації на місцевому рівні відповідно до п.2 3 ч.4, п.3 ч.8 ст.29 Закону України «Про регулювання містобудівної діяльності» є підставою для відмови у наданні містобудівних умов та обмежень, а у разі їх видачі - скасування у судовому порядку.

Вищевказані факти порушень під час проектування чи будівництва правил, що стосуються безпечної експлуатації будівель і споруд, особами, які зобов`язані дотримуватись таких правил, створює загрозу настання інших тяжких наслідків, особливо в умовах воєнного стану, а також зумовлює порушення прав та законних інтересів осіб пов`язаних із безпекою проживання, забезпечення протипожежних та санітарних вимог, необґрунтованого додаткового навантаження на інфраструктуру, що створює загрозу життю та здоров`ю людей та може призвести до їх загибелі, настання інших тяжких наслідків, у тому числі загрожує безпеці жителів на прилеглій території садибної забудови, створює ризики негативного впливу на інфраструктуру населеного пункту в цілому, а тому в їх діях вбачаються ознаки складу кримінального правопорушення, передбаченого ч.1 ст.275 КК України.

У зв`язку з наявними порушеннями вимог законодавства, на даний час виникла необхідність у проведенні огляду вищезазначених земельних ділянок з розташованими на них об`єктами нерухомості, з метою встановлення дотримання вимог законодавства у сфері містобудівної діяльності, будівельних норм, державних стандартів і правил, планування та забудови території будівництва, із залученням відповідних спеціалістів.

Відповідно до статті 237 КПК України з метою виявлення та фіксації відомостей щодо обставин вчинення кримінального правопорушення слідчий, прокурор проводять огляд місцевості, приміщення, речей, документів та комп`ютерних даних. Огляд житла чи іншого володіння особи здійснюється згідно з правилами цього Кодексу, передбаченими для обшуку житла чи іншого володіння особи.. При проведенні огляду дозволяється вилучення лише речей і документів, які мають значення для кримінального провадження, та речей, вилучених з обігу. При огляді слідчий, прокурор або за їх дорученням залучений спеціаліст має право проводити вимірювання, фотографування, звуко- чи відеозапис, складати плани і схеми, виготовляти графічні зображення оглянутого місця чи окремих речей, виготовляти відбитки та зліпки, оглядати і вилучати речі і документи, які мають значення для кримінального провадження.

Необхідність проведення огляду вищевказаних земельних ділянок із залученням спеціаліста зумовлена потребою встановлення обставин, що мають істотне значення для подальшого проведення досудового розслідування кримінального провадження №0000037 від 12.06.2024 року.

Керуючись ст.233, 234, 235, 236, 237 КПК України, слідчий суддя, -

У Х В А Л И В :

Клопотання задовольнити.

Надати слідчому СВ Ковельського РУП ГУНП у Волинській області лейтенанту поліції ОСОБА_4 , слідчому СВ Ковельського РУП ГУНП у Волинській області лейтенанту поліції ОСОБА_15 , слідчому СВ Ковельського РУП ГУНП у Волинській області старшому лейтенанту поліції ОСОБА_16 , старшому слідчому СВ Ковельського РУП ГУНП у Волинській області капітану поліції ОСОБА_17 , а також прокурорам групи прокурорів у вказаному кримінальному провадженні прокурору Ковельської окружної прокуратури ОСОБА_3 , прокурору Ковельської окружної прокуратури ОСОБА_18 , прокурору Ковельської окружної прокуратури ОСОБА_19 , прокурору Ковельської окружної прокуратури ОСОБА_20 дозвіл на проведення огляду земельних ділянок з кадастровими номерами: :09:008:0388, :09:008:0389, :09:008:0390, :09:008:0391, :09:008:0392, :09:008:0393, :09:008:0394, :09:008:0395, :09:008:0396, :09:008:0397, :09:008:0398, :09:008:0399, :09:008:0400, де здійснюється будівництво двоповерхового дванадцятиквартирного житлового комплексу «Кристал таун» загальною площею забудови понад 900 м.кв., ділянки перебувають у власності осіб відповідному порядку, а саме: ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , ОСОБА_7 , ОСОБА_8 , ОСОБА_9 , ОСОБА_10 , ОСОБА_11 , ОСОБА_12 (2ділянки), ОСОБА_5 , приватного підприємтсва «Флорентес», ОСОБА_13 , ОСОБА_14 ,за участю відповідних спеціалістів чи інших осіб в разі необхідності, з метою виявлення та фіксації відомостей про обставини вчиненого кримінального правопорушення, які мають доказове значення, та проведення незалежної об`єктивної оцінки (визначення ринкової вартості) об`єктів.

Строк дії ухвали встановити до 24 липня 2024 року включно.

Ухвала дозволяє проникнути на територію земельних ділянок лише один раз.

Ухвала набирає законної сили з моменту її проголошення.

Ухвала оскарженню не підлягає, а заперечення проти неї можуть бути подані під час підготовчого провадження в суді.

Слідчий суддя ОСОБА_21