Справа 359/1149/24
Провадження 1-кс/359/249/2024

УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

07.02.2024 року слідчий суддя Бориспільського міськрайонного суду Київської області ОСОБА_1 при секретарі судового засідання ОСОБА_2 , слідчого ОСОБА_3 , прокурора ОСОБА_4 , розглянувши у судовому засіданні в м. Бориспіль клопотання слідчого у кримінальному проваджені старшого слідчого відділення розслідування злочинів у сфері господарської та службової діяльності слідчого відділу Бориспільського районного управління поліції ГУНП в Київській області старший лейтенант поліції ОСОБА_3 , в кримінальному провадженні № 0000188 від 18.10.2023, за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 2 ст. 190 КК України, про надання тимчасового доступу до речей та документів,

ВСТАНОВИВ:

Слідчий у кримінальному проваджені старший слідчого відділення розслідування злочинів у сфері господарської та службової діяльності слідчого відділу Бориспільського районного управління поліції ГУНП в Київській області старший лейтенант поліції ОСОБА_3 , за погодженням прокурора Бориспільської окружної прокуратури Київської області, звернувя до слідчого судді з клопотанням про надання тимчасового доступу до документів, що містять охоронювану законом таємницю у кримінальному провадженні № 0000188 від 18.10.2023, за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 2 ст. 190 КК України.

Подане клопотання мотивує тим, що ОСОБА_5 у своїй власності має земельну ділянку з кадастровим номером :04:001:0815 на якій розташовані два дачних будинки та господарські приміщення.

02 липня 2004 року ОСОБА_5 уклала два договори купівлі-продажу земельних ділянок на території Бориспільського району Київської області, а саме:

- договір купівлі-продажу серія ВВЕ № 327182, що посвідчений, ОСОБА_6 , приватним нотаріусом Бориспільського районного нотаріального округу Київської області, за реєстровим № 4140, про придбання земельної ділянки 0,120 га у ОСОБА_7 (і.п.н. НОМЕР_1 ), який володів вказаною ділянкою на підставі Державного акту про право приватної власності IV-KB № 057172 виданого ІНФОРМАЦІЯ_1 . Земельна ділянка знаходилася на території Вишеньківської сільської ради Бориспільського району Київської області;

- договір серії ВВЕ № 327181, що посвідчений, ОСОБА_6 , приватним нотаріусом Бориспільського районного нотаріального округу Київської області, за реєстровим № 4136, про придбання земельних ділянок з кадастровими номерами :04:001:0386 загальною площею 0,480 га та з кадастровим номером :04:001:0440 загальною площею 0,120 га у ОСОБА_7 (і.п.н. НОМЕР_1 ), який володів вказаними земельними ділянками на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку серії КВ № 023239. На території Вишеньківської сільської ради Бориспільського району Київської області.

В подальшому на вказані земельні ділянки було розроблено технічну документацію із землеустрою щодо складання документів, що посвідчують право власності на земельні ділянки гр. ОСОБА_5 для ведення індивідуального садівництва в адміністративних межах Гнідинської сільської ради Бориспільського району Київської області на підставі договору купівлі-продажу, м. Бориспіль 2004 рік.

Розробником вказаної технічної документації було ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_2 » (код ЄДРПОУ НОМЕР_2 ) директором якого на той час був ОСОБА_8 .

З метою державної реєстрації права власності ОСОБА_5 звернулась до ІНФОРМАЦІЯ_3 та отримала Державний акт на право власності на земельну ділянку Серія ЯБ №139115 від 28.09.2004 року загальною площею 0,720 га, на земельну ділянку з кадастровим номером :04:001:0815 з цільовим призначенням для ведення індивідуального садівництва. З того часу земельна ділянка перебувала в її власності.

Відповідно до даних програмного забезпечення ведення Державного земельного кадастру ІНФОРМАЦІЯ_4 (далі ІНФОРМАЦІЯ_5 ), відомості про земельну ділянку з кадастровим номером :04:001:0815, яка належить ОСОБА_5 перенесені до ІНФОРМАЦІЯ_5 в автоматизованому порядку відповідно до п. 4 Прикінцевих та перехідних положень Закону України «Про Державний земельний кадастр».

З 2021 року невідомі особи намагаються незаконно заволодіти її земельною ділянкою з кадастровим номером :04:001:0815, за таких оставин.

02 лютого 2021 року Державним кадастровим реєстратором ІНФОРМАЦІЯ_6 ОСОБА_9 на підставі повідомлення ОСОБА_10 паспорт громадянина України НОМЕР_3 , РНОКПП НОМЕР_4 , про виправлення помилки ЗВ-021 у зв`язку із дублюванням кадастрового номеру земельної ділянки :04:006:0200 сформовано протокол виправлення помилки. На підставі даного протоколу виправлення помилки земельній ділянці з кадастровим номером :04:006:0200 присвоєно новий кадастровий номер :046001:4537.

У зв`язку із чим до Державного земельного кадастру внесено відомості про земельну ділянку з кадастровим номером :046001:4537 та відкрито поземельну книгу.

Згідно протоколу виправлення помилки від 02.02.2021 що був сформований Державним кадастровим реєстратором ІНФОРМАЦІЯ_6 ОСОБА_9 документація із землеустрою на підставі якої здійснена державна реєстрація земельної ділянки з кадастровим номером є: інші документи, від 07.05.2010, виготовлені ДП ІНФОРМАЦІЯ_7 , інженер землевпорядник ОСОБА_8 .

В ході допиту свідка ОСОБА_8 встановлено, що станом на 2010 рік він займав посаду директора ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_8 », а з 2010 по теперішній час займає посаду директора ПП « ОСОБА_11 » та підтвердив факт виготовлення технічної документації на земельну ділянку з кадастровим номером :04:001:0815 ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_2 » в 2004 році за заявою ОСОБА_5 .

На посаді інженера землевпорядника в ДП ІНФОРМАЦІЯ_9 в 2010 році він не працював, а також не здійснював виготовлення документації із землеустрою на земельні ділянки з кадастровими номерами: :04:006:0200, :046001:4537.

Згідно матеріалів кримінального провадження право власності ОСОБА_10 на земельну ділянку з кадастровим номером :04:006:0200 підтверджується Державним актом на право власності на земельну ділянку серія ЯЕ № 578867 від 17.06.2010, що виданий ІНФОРМАЦІЯ_10 , зареєстрований в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю за №1897.

Згідно інформації, що отримана від ІНФОРМАЦІЯ_11 згідно Книги записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею договорів оренди запис № 1807 від 07.08.2010 року про реєстрацію Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯГ № 578867 на ім`я ОСОБА_10 відсутній, а також у місцевому фонді документації із землеустрою відсутня документація із землеустрою на підставі якої виготовлено Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯГ № 578867 на ім`я ОСОБА_10 , а також відсутня документація із землеустрою, що стала підставою для формування земельної ділянки з кадастровим номером :046001:4537.

На даний час відповідно до даних ІНФОРМАЦІЯ_5 земельна ділянка з кадастровим номером :04:001:0815 має накладення на земельну ділянку з кадастровим номером :046001:4537, а також дані земельні ділянки мають ідентичні координати поворотних точок.

Також 26 березня 2021 року співробітником ІНФОРМАЦІЯ_12 ОСОБА_9 на виконання заяви ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_13 » (код за ЄДРПОУ НОМЕР_5 ), щодо внесення виправлених відомостей до Державного земельного кадастру внесено зміни до поворотних точок координат по належній ОСОБА_5 земельній ділянці з кадастровим номером :04:001:0815, в результаті чого належна їй земельна ділянка в кадастровій карті України отримала іншу конфігурацію та місце знаходження.

Із відповіді ІНФОРМАЦІЯ_6 встановлено, що в зв`язку з дублюванням кадастрового номеру :04:001:0815 (новий кадастровий номер :04:001:2877), що обліковується за ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_13 », державний акт від 09.10.2008 серії ЯЖ № 679639, помилково внесені зміни в координати поворотних точок меж земельної ділянки з кадастровим номером :04:001:0815.

У зв`язку із чим земельна ділянка з кадастровим номером :04:001:0815, що належить ОСОБА_5 отримала інші координати поворотних точок та фактичне розташування в НКС. На даний час координати поворотних точок виправлено до початкових.

У той же час 16.02.2021 приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу ОСОБА_12 , здійснено процедуру державної реєстрації права власності на земельну ділянку з кадастровим номером :04:001:4537, на підставі договору купівлі-продажу №1791 між ОСОБА_13 та ОСОБА_10 .

Крім того відповідно до копії договору купівлі-продажу, серія та номер 1791, що посвідчений 16.02.2021 приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу ОСОБА_12 , попереднім власником земельної ділянки з кадастровим номером :04:001:4537 являвся ОСОБА_10 (і.п.н. НОМЕР_4 )право власності якого підтверджено Державним актом на право власності на земельну ділянку серія ЯЕ №578867 виданого 17.06.2010 року ІНФОРМАЦІЯ_10 , зареєстрованого в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю за №1897.

У зв`язку із такими неправомірними діями та з метою захисту порушеного права власності ОСОБА_14 було подано позовну заяву до ОСОБА_10 , ОСОБА_13 та ІНФОРМАЦІЯ_14 , третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідачів приватного нотаріуса Одеського міського нотаріального округу ОСОБА_12 , про визнання недійсним договору купівлі-продажу земельної ділянки, скасування рішення про державну реєстрацію права власності на цей об`єкт нерухомого майна та скасування відповідного запису в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, а також зобов`язання видалити записи про земельну ділянку з Державного земельного кадастру та витребування земельної ділянки з чужого не законного володіння (справа №359/3742/21).

05 січня 2023 року Бориспільським міськрайонним судом Київської області (суддя ОСОБА_15 ) ухвалено Рішення про часткове задоволення позову, в якому суд постановив:

- визнати недійсним договір купівлі-продажу земельної ділянки, укладений 16 лютого 2021 року між ОСОБА_10 та ОСОБА_13 , посвідчений приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу ОСОБА_12 та зареєстрований в реєстрі за №1791.

- скасовано рішення приватного нотаріуса Одеського міського нотаріального округу ОСОБА_12 №56642842 від 16 лютого 2021 року про державну реєстрацію за ОСОБА_13 права власності на земельну ділянку площею 0,719 га з кадастровим номером :04:001:4537 з цільовим призначенням для індивідуального садівництва, розташовану на території Вишеньківської сільської ради Бориспільського району, а також скасовано відповідний запис № 40576524 в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно.

Також в ході перевірки інформації, що міститься в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та реєстру прав власності на нерухоме майно, встановлено, що 27.09.2023 о 17 годині 44 хвилини державним реєстратором ІНФОРМАЦІЯ_15 ОСОБА_16 здійснено державну реєстрацію права власності на земельну ділянку з кадастровим номером :04:001:4537, площа 0.719 га за ОСОБА_10 . У зв`язку з чим дані земельній ділянці призначено реєстраційний номер об`єкту нерухомого майна: 208.

Право власності зареєстровано на підставі таких документів: Державний акт на право власності на земельну ділянку серія ЯЕ № 578867 виданого 17.06.2010 року; Ухвала суду, серія та номер: 359/3742/21 видана 05.01.2023 Бориспільським міськрайонним судом Київської області; Відомості з ДЗК, серія та номер 66971848 від 02.10.2023 видавник: Державний земельний кадастр;

З наявних матеріалів кримінального провадження встановлено, що на підставі довіреності від 28 червня 2023 року за реєстровим № 744, що посвідчена приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу ОСОБА_17 , ОСОБА_18 ІНФОРМАЦІЯ_16 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_6 , який проживає за адресою: АДРЕСА_1 , діючи від імені ОСОБА_10 ІНФОРМАЦІЯ_17 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_6 , який проживає за адресою: АДРЕСА_1 звернувся до державного реєстратора ІНФОРМАЦІЯ_15 ОСОБА_16 із заявою про державну реєстрацію прав та їх обтяжень для проведення реєстрації права власності на земельну ділянку з кадастровим номером :04:001:4537.

Тому слідчий просить надати дозвіл на тимчасовий доступ з можливістю вилучення належним чином засвідчених копій матеріалів цивільної справи № 359/3742/21 за позовом ОСОБА_5 до ОСОБА_10 , ОСОБА_13 та ІНФОРМАЦІЯ_14 , третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідачів приватний нотаріус Одеського міського нотаріального округу ОСОБА_12 , про визнання недійсним договору купівлі-продажу земельної ділянки, скасування рішення про державну реєстрацію права власності на цей об`єкт нерухомого майна та скасування відповідного запису в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, а також зобов`язання видалити записи про земельну ділянку з Державного земельного кадастру та витребування земельної ділянки з чужого незаконного володіння, що перебуває у володінні ІНФОРМАЦІЯ_18 , за адресою: АДРЕСА_2 .

У судовому засіданні слідчий та прокурор просили клопотання задовольнити з підстав зазначених у ньому.

Судом встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_19 здійснюється досудове розслідування у кримінальному провадженні, відомості про яке внесені до Єдиного реєстру досудових розслідувань за № 0000188 від 18.10.2023, за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 2 ст. 190 КК України.

Згідно ст. 25 КПК України вбачається, що прокурор, слідчий зобов`язані в межах своєї компетенції вжити всіх передбачених законом заходів для встановлення події кримінального правопорушення та особи, яка його вчинила.

Відповідно до ч. 4 ст. 38 КПК України, орган досудового розслідування зобов`язаний застосовувати всі передбачені законом заходи для забезпечення ефективності досудового розслідування.

Згідно ч. 2 ст. 93 КПК України сторона обвинувачення здійснює збирання доказів шляхом проведення слідчих (розшукових) дій та негласних слідчих (розшукових) дій, витребування та отримання від органів державної влади, органів місцевого самоврядування, підприємств, установ та організацій, службових та фізичних осіб речей, документів, відомостей, висновків експертів, висновків ревізій та актів перевірок, проведення інших дій, передбачених цим Кодексом.

Так, відповідно до вимог ч. 2 ст. 159 КПК України тимчасовий доступ до речей і документів здійснюється на підставі ухвали слідчого судді.

Крім того, сторона кримінального провадження в порядку, передбаченому главою 15 КПК України, має право під час досудового розслідування чи суду, згідно з положеннями ст.160 КПК України, звернутись до слідчого судді з клопотанням про тимчасовий доступ до речей і документів.

Разом з тим, положеннями ч. 2 ст. 160 КПК України встановлені чіткі вимоги до змісту клопотання, з яким звертається сторона кримінального провадження до слідчого судді, при цьому в змісті клопотання, серед іншого повинно бути зазначено значення речей і документів для встановлення обставин у кримінальному провадженні; можливість використання як доказів відомостей, що містяться в речах і документах та неможливість іншими способами довести обставини, які передбачається довести за допомогою цих речей і документів.

Тому, з метою збирання доказів на виконання завдань кримінального провадження, а саме захисту особи, суспільства та держави від кримінальних правопорушень, а також забезпечення швидкого, повного та неупередженого розслідування необхідно надати тимчасовий доступ до речей і документів матеріалів цивільної справи № 359/3742/21, які перебувають у володінні ІНФОРМАЦІЯ_18 .

Слідчий суддя враховує, що в іншому порядку органу досудового розслідування неможливо отримати документи, з приводу яких слідчий звернувся до суду та які мають суттєве значення для встановлення важливих обставин у кримінальному провадженні та можуть бути використані як доказ у кримінальному провадженні.

Термін дії ухвали слід визначити строком на два місяць з моменту її проголошення.

На підставі викладеного та беручи до уваги те, що запитувана інформація може допомогти у встановленні дійсних обставин кримінальних правопорушень, а також має значення для встановлення істини по справі, клопотання підлягає задоволенню.

Керуючись ст. ст. 163, 164, ч. 2 ст. 369, ч. 3 ст. 371, ст. 372 КПК України, слідчий суддя

УХВАЛИВ:

Клопотання задовольнити.

Надати дозвіл прокурорам Бориспільської окружної прокуратури ОСОБА_4 , ОСОБА_19 , ОСОБА_20 , та слідчим слідчого відділу Бориспільського РУП ГУ НП в Київській області з числа групи слідчих а саме: старшому слідчому відділення розслідування злочинів у сфері господарської та службової діяльності слідчого відділу Бориспільського РУП ГУ НП в Київській області старшому лейтенанту поліції ОСОБА_3 , начальнику відділення розслідування злочинів у сфері господарської та службової діяльності слідчого відділу Бориспільського РУП ГУНП в Київській області капітану поліції ОСОБА_21 , слідчому відділення розслідування злочинів у сфері господарської та службової діяльності слідчого відділу Бориспільського РУП ГУ НП в Київській області старшому лейтенанту поліції ОСОБА_22 , дозвіл на тимчасовий доступ до речей та документів, з можливістю вилучення завірених належним чином копій документів, а саме:

-матеріалів цивільної справи № 359/3742/21 за позовом ОСОБА_5 до ОСОБА_10 , ОСОБА_13 та ІНФОРМАЦІЯ_14 , третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідачів приватний нотаріус Одеського міського нотаріального округу ОСОБА_12 , про визнання недійсним договору купівлі-продажу земельної ділянки, скасування рішення про державну реєстрацію права власності на цей об`єкт нерухомого майна та скасування відповідного запису в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, а також зобов`язання видалити записи про земельну ділянку з Державного земельного кадастру та витребування земельної ділянки з чужого незаконного володіння; які перебувають у володінні ІНФОРМАЦІЯ_18 , за юридичною адресою: АДРЕСА_2 ,

Ухвала слідчого судді діє протягом одного місяця з дня її проголошення.

Ухвала слідчого судді є остаточною та не підлягає апеляційному оскарженню.

Повний текст ухвали проголосити об 13 год.50 хв. 12.02.2024 року.

Слідчий суддя ОСОБА_1