Провадження № 1-кс/522/217/24
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

12 січня 2024 року Слідчий суддя Приморського районного суду м. Одеси ОСОБА_1 , розглянувши клопотання слідчого СВ ВП № 5 ОРУП № 1 ГУНП в Одеській області ОСОБА_2 про арешт майна по матеріалам досудового розслідування, внесеного до Єдиного реєстру досудових розслідувань за № 0000932 від 23.11.2023 р., за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 3 ст. 358 КК України,

ВСТАНОВИВ:

Досудовим розслідуванням встановлено, що до чергової частини відділу поліції № 5 Одеського районного управління поліції № 1 ГУНП в Одеській області із заявою звернулась ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , про те, що невстановлені особи за попередньою змовою групою осіб в період з 2022 по 2023 року вчинили підроблення офіційних документів, що мають юридичне значення, а саме договору купівлі-продажу апартаментів № 2012, загальною площею 198,6 кв.м., що знаходяться за адресою: АДРЕСА_1 .

Так, встановлено, що на праві власності гр. ОСОБА_3 від 19.12.2018 року належить об`єкт нерухомості апартаменти № НОМЕР_1 , загальною площею 198,6 кв.м., за адресою: АДРЕСА_1 .

Відповідно до договору купівлі-продажу НСМ 212301 від 16.07.2023 року, який зареєстрований в реєстрі за №178 та посвідчений приватним нотаріусом ОСОБА_4 , гр. ОСОБА_3 передала у власність (продала), гр. ОСОБА_5 апартаменти № НОМЕР_1 , загальною площею 198,6 кв.м., що розташовані за адресою: АДРЕСА_1 . Зазначені апартаменти № НОМЕР_1 належать продавцю згідно витягу з державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 19.12.2018 року. Реєстрацію права власності в Державному реєстрі проведено 18.12.2018 року.

Відповідно до інформації отриманої у відповіді на адвокатський запит з Головного центру обробки спеціальної інформації Державної прикордонної служби України від 03.11.2023 б/н, щодо перетинання кордону гр. ОСОБА_3 в період 01.01.2019 по 03.11.2023 року, встановлено, що, гр. ОСОБА_3 , використовуючи паспорт НОМЕР_2 , перетнула кордон з виїздом в останній раз 08.10.2021 о 12:15 год. літаком LOT768 Одеса-Варшава, та до теперішнього часу кордон України не перетинала, та фактично не могла бути учасником угоди з продажу апартаментів № 2012, підписів не ставила довіреностей нікому не давала.

Відповідно до п. 1 ч. 1 ст. 170 КПК України, арештом майна є тимчасове, до скасування у встановленому цим Кодексом порядку, позбавлення за ухвалою слідчого судді або суду права на відчуження, розпорядження та/або користування майном, щодо якого існують достатні підстави вважати, що воно є предметом, засобом чи знаряддям вчинення злочину, доказом злочину, набуте злочинним шляхом, доходом від вчиненого злочину, отримане за рахунок доходів від вчиненого злочину або може бути конфісковане у підозрюваного, обвинуваченого, засудженого чи юридичної особи, до якої може бути застосовано заходи кримінально-правового характеру, або може підлягати спеціальній конфіскації щодо третіх осіб, юридичної особи або для забезпечення цивільного позову.

Завданням арешту майна є запобігання можливості його приховування, пошкодження, псування, знищення, перетворення, відчуження. Слідчий, прокурор повинні вжити необхідних заходів з метою виявлення та розшуку майна, на яке може бути накладено арешт у кримінальному провадженні, зокрема шляхом витребування необхідної інформації у Національного агентства України з питань виявлення, розшуку та управління активами, одержаними від корупційних та інших злочинів, інших державних органів та органів місцевого самоврядування, фізичних і юридичних осіб.

Частиною 2 ст. 170 КПК України встановлено, що метою арешту майна є забезпечення кримінального провадження, забезпечення цивільного позову у кримінальному провадженні, забезпечення конфіскації або спеціальної конфіскації. Арештованим може бути майно, яким володіє, користується чи розпоряджається підозрюваний, обвинувачений, засуджений, треті особи, юридична особа, до якої може бути застосовано заходи кримінально-правового характеру за рішенням, ухвалою суду, слідчого судді.

Відповідно до ст. 13 Конституції України, держава забезпечує захист прав усіх суб`єктів права власності». Кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, і ніхто не може бути протиправне позбавлений права власності (ст. 41 Конституції України).

Відповідно до ст. 1 Додаткового протоколу до Конвенції про захист прав людини та основоположних свобод, ніхто не може бути позбавлений своєї власності інакше як в інтересах суспільства і на умовах, передбачених законом і загальними принципами міжнародного права.

Крім того, відповідно до сформованої Європейським судом з прав людини практики перша та найбільш важлива вимога статті 1 Першого протоколу до Конвенції полягає у тому, що будь-яке втручання державного органу у право на мирне володіння майном повинно бути законним (див. рішення у справі "Іатрідіс проти Греції" [ВП], заява N 31107/96, п. 58, ECHR 1999-II). Вимога щодо законності у розумінні Конвенції вимагає дотримання відповідних положень національного законодавства та відповідності принципові верховенства права, що включає свободу від свавілля (див. рішення у справі "Антріш проти Франції", від 22 вересня 1994 року, Series А N 296-А, п. 42, та "Кушоглу проти Болгарії", заява N 48191/99, пп. 49 - 62, від 10 травня 2007 року).

Враховуючи вищевикладене та практику ЄСПЛ, застосування якої є безумовною складовою національного законодавства, є обґрунтовані підстави накладення арешту на відповідне майно, що при наявних обставинах кримінального провадження є виправданим та пропорційним заходом забезпечення кримінального провадження, який при наявних потребах досудового розслідування виправдовує такий ступінь втручання у права і свободи особи, як арешт майна, який також необхідно накласти з метою забезпечити можливість проведення відповідних експертиз.

Керуючись ст.ст. 170-173 КПК України,

УХВАЛИВ:

Клопотання слідчого СВ ВП № 5 ОРУП № 1 ГУНП в Одеській області ОСОБА_2 про арешт майна задовольнити.

Накласти арешт, із забороною відчуження та розпорядження, на апартаменти №2012 (реєстраційний номер об`єкту нерухомого майна № 101), що розташовані за адресою: АДРЕСА_1 , загальною площею 198,6 кв.м., право власності на яке зареєстровано за ОСОБА_5 (РНОКПП НОМЕР_3 ).

Заборонити проведення електронних торгів на сайті ДП «СЕТАМ» та інших аукціонах з приводу відчуження та розпорядження апартаментами №2012 (реєстраційний номер об`єкту нерухомого майна № 101), що розташовані за адресою: АДРЕСА_1 , загальною площею 198,6 кв.м., право власності на яке зареєстровано за ОСОБА_5 (РНОКПП НОМЕР_3 ).

Заборонити органам та суб`єктам державної реєстрації прав, нотаріусам, державним реєстраторам, які утворені та діють відповідно до Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», вчинення дій, пов`язаних з державною реєстрацією речових прав на нерухоме майно, поділу, зміни адреси, інших даних щодо апартаментів №2012 (реєстраційний номер об`єкту нерухомого майна № 101), що розташовані за адресою: АДРЕСА_1 , загальною площею 198,6 кв.м., право власності на яке зареєстровано за ОСОБА_5 (РНОКПП НОМЕР_3 ).

Ухвала може бути оскаржена до Одеського апеляційного суду протягом п`яти днів з дня її проголошення.

Слідчий суддя: ОСОБА_1

12.01.2024