Провадження №: 1-кс/755/2454/23
У Х В А Л А

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

"23" серпня 2023 р. Дніпровський районний суд м. Києва в складі:

слідчого судді ОСОБА_1 ,

секретаря ОСОБА_2 ,

розглянувши у відкритому судовому засіданні клопотання старшого слідчого Дніпровського управління поліції Головного управління Національної поліції у місті Києві ОСОБА_3 , у межах кримінального провадження внесеного до Єдиного реєстру досудових розслідувань за №0000640 від 16.02.2023 року про тимчасовий доступ до документів,

в с т а н о в и в:

Старший слідчий Дніпровського управління поліції Головного управління Національної поліції у місті Києві звернувся до суду із клопотанням, у межах кримінального провадження внесеного до Єдиного реєстру досудових розслідувань за №0000640 від 16.02.2023 року, за ознаками кримінальних правопорушень, передбачених ч.3 ст.358, ч.4 ст.358, ч.3 ст.15, ч.4 ст.190 КК України, про надання тимчасового доступу до документів, які перебувають у володінні приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу ОСОБА_4 за адресою: АДРЕСА_1 , з можливістю їх вилучення /виїмки/.

Із клопотання вбачається, що Дніпровське управління поліції Головного управління Національної поліції у місті Києві, під процесуальним керівництвом Дніпровської окружної прокуратури м. Києва, здійснюється досудове розслідування кримінального провадження №0000640, у ході якого встановлено, що невстановлені досудовим розслідуванням особи, в невстановлений досудовим розслідуванням час, але не пізніше 03.08.2021 року виготовили технічні документи (технічні паспорти на об`єкт нерухомості, довідки про технічні показники об`єктів нерухомості) на неіснуючі житлові будинки, які в подальшому стали підставою для реєстрації речового права на вказані будинки. Крім того, вказані вище документи використані невстановленими особами, для розробки земельно - технічної документації на земельні ділянки, на яких начеб то розташовані неіснуючі житлові будинки з присвоєнням земельним ділянкам кадастрових номерів.

Так, відповідно до Інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна, приватним нотаріусом ОСОБА_5 , Київський міський нотаріальний округ м. Київ: 15.10.2021 зареєстровано право власності на житловий будинок, загальною площею 41.3 кв.м по АДРЕСА_2 , відповідно до рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу) за ОСОБА_6 ( НОМЕР_1 ), реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 000, після чого 22.11.2022 року приватним нотаріусом ОСОБА_4 на підставі договору про задоволення вимог іпотекодержателя серія та номер 924 виданий 22.11.2022 власником житлового будинку став ОСОБА_7 (РНОКПП НОМЕР_2 ); 15.10.2021 зареєстровано право власності на житловий будинок, загальною площею 41.3 кв.м по АДРЕСА_2 , відповідно до рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу) за ОСОБА_8 (РНОКПП НОМЕР_3 ), реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 000, після чого 22.11.2022 року приватним нотаріусом ОСОБА_4 на підставі договору про задоволення вимог іпотекодержателя серія та номер 922 виданий 22.11.2022 власником житлового будинку став ОСОБА_7 (РНОКПП НОМЕР_2 ); 15.10.2021 зареєстровано право власності на житловий будинок, загальною площею 41.3 кв.м по АДРЕСА_2 , відповідно до рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу) за ОСОБА_9 ( НОМЕР_4 ), реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 000, після чого 22.11.2022 року приватним нотаріусом ОСОБА_4 на підставі договору про задоволення вимог іпотекодержателя серія та номер 920 виданий 22.11.2022 власником житлового будинку став ОСОБА_7 (РНОКПП НОМЕР_2 ); 26.01.2022 зареєстровано право власності на житловий будинок, загальною площею 44.9 кв.м. по АДРЕСА_3 , відповідно до рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу) за ОСОБА_10 (РНОКПП НОМЕР_5 ), реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 000, після чого 09.09.2022 року приватним нотаріусом ОСОБА_4 на підставі договору про задоволення вимог іпотекодержателя серія та номер 714 виданий 09.09.2022 власником житлового будинку стала ОСОБА_11 ( НОМЕР_6 ).

Із використання електронного ключа, здійснено доступ до Державного реєстру речових прав на об`єкти нерухомого майна, що зареєстровані за адресою: АДРЕСА_4 , АДРЕСА_5 , АДРЕСА_6 , АДРЕСА_7 , АДРЕСА_6 , АДРЕСА_8 , АДРЕСА_3 , по АДРЕСА_9 , по АДРЕСА_10 , АДРЕСА_11 , АДРЕСА_12 , АДРЕСА_13 , АДРЕСА_13 , АДРЕСА_14 , АДРЕСА_15 , АДРЕСА_16 , АДРЕСА_17 . АДРЕСА_18 , АДРЕСА_19 , АДРЕСА_20 , АДРЕСА_2 , АДРЕСА_21 , АДРЕСА_22 , АДРЕСА_23 , АДРЕСА_24 , АДРЕСА_25 , АДРЕСА_26 , АДРЕСА_27 , АДРЕСА_28 , АДРЕСА_29 , АДРЕСА_30 , АДРЕСА_31 . АДРЕСА_32 , АДРЕСА_6 , АДРЕСА_33 , АДРЕСА_34 , АДРЕСА_35 ; АДРЕСА_36 , АДРЕСА_37 , та виявлено, що всі об`єкти нерухомого майна зареєстрована на підставі довідок про технічні показники об`єкта та підтвердження поштової адреси, де вказано, що об`єкти начебто побудовані господарським способом у 1991 році та введені в експлуатацію, що не може відповідати дійсності.

Окрім цього, встановлено, що в Департаменті містобудування та архітектури відсутні відомості про документи, щодо присвоєння поштових адрес об`єктам нерухомості що за адресою: АДРЕСА_38 , АДРЕСА_5 , АДРЕСА_6 , АДРЕСА_7 , АДРЕСА_6 , АДРЕСА_8 , АДРЕСА_3 , по АДРЕСА_9 , по АДРЕСА_10 , АДРЕСА_11 , АДРЕСА_12 , АДРЕСА_13 , АДРЕСА_13 , АДРЕСА_14 , АДРЕСА_15 , АДРЕСА_16 , АДРЕСА_17 . АДРЕСА_18 , АДРЕСА_19 , АДРЕСА_20 , АДРЕСА_2 , АДРЕСА_21 , АДРЕСА_22 , АДРЕСА_23 , АДРЕСА_24 , АДРЕСА_25 , АДРЕСА_26 , АДРЕСА_27 , АДРЕСА_28 , АДРЕСА_29 , АДРЕСА_30 , АДРЕСА_31 . АДРЕСА_32 , АДРЕСА_6 , АДРЕСА_39 , АДРЕСА_34 , АДРЕСА_35 АДРЕСА_40 , АДРЕСА_41 ,

Разом з цим, встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_1 не видавав не реєстрував документи, що дають право на виконання підготовчих/будівельних робіт та не приймав об`єкти будівництва в експлуатацію за адресами: АДРЕСА_38 , АДРЕСА_5 , АДРЕСА_6 , АДРЕСА_7 , АДРЕСА_6 , АДРЕСА_8 , АДРЕСА_3 , по АДРЕСА_9 , по АДРЕСА_10 , АДРЕСА_11 , АДРЕСА_12 , АДРЕСА_13 , АДРЕСА_13 , АДРЕСА_14 , АДРЕСА_15 , АДРЕСА_16 , АДРЕСА_17 . АДРЕСА_18 , АДРЕСА_19 , АДРЕСА_20 , АДРЕСА_2 , АДРЕСА_21 , АДРЕСА_22 , АДРЕСА_23 , АДРЕСА_24 , АДРЕСА_25 , АДРЕСА_26 , АДРЕСА_27 , АДРЕСА_28 , АДРЕСА_29 , АДРЕСА_30 , АДРЕСА_31 . АДРЕСА_32 , АДРЕСА_6 , АДРЕСА_39 , АДРЕСА_34 , АДРЕСА_35 АДРЕСА_40 , АДРЕСА_41 .

Оглядом місця події встановлено, що за адресою: АДРЕСА_38 , АДРЕСА_5 , АДРЕСА_6 , АДРЕСА_7 , АДРЕСА_6 , АДРЕСА_8 , АДРЕСА_3 , по АДРЕСА_9 , по АДРЕСА_10 , АДРЕСА_11 , АДРЕСА_12 , АДРЕСА_13 , АДРЕСА_13 , АДРЕСА_14 , АДРЕСА_15 , АДРЕСА_16 , АДРЕСА_17 . АДРЕСА_18 , АДРЕСА_19 , АДРЕСА_20 , АДРЕСА_2 , АДРЕСА_21 , АДРЕСА_22 , АДРЕСА_23 , АДРЕСА_24 , АДРЕСА_25 , АДРЕСА_26 , АДРЕСА_27 , АДРЕСА_28 , АДРЕСА_29 , АДРЕСА_30 , АДРЕСА_31 . АДРЕСА_32 , АДРЕСА_6 , АДРЕСА_39 , АДРЕСА_34 , АДРЕСА_35 АДРЕСА_40 , АДРЕСА_41 , земельні ділянки мають ґрунтове покриттям, захаращені, вкриті різного виду дикорослими насадженнями кущами та деревами. Земельні ділянки вільні від будь-яких забудов, будинків, садових будинків, капітальних чи некапітальних споруд, тимчасових об`єктів, на земельних ділянках відсутній фундамент. На земельних ділянках не виявлено будь-яких речей чи предметів, які б вказували на те, що колись на земельній ділянці був присутній житловий будинок, 1990-1995 року побудови. Земельні ділянки вільні від будівельних матеріалів чи сміття, не огороджені парканами.

Постановою слідчого, об`єкти нерухомого майна, а саме: житлові будинки, що за адресою: АДРЕСА_42 , АДРЕСА_5 , АДРЕСА_6 , АДРЕСА_7 , АДРЕСА_6 , АДРЕСА_8 , АДРЕСА_3 , по АДРЕСА_9 , по АДРЕСА_10 , АДРЕСА_11 , АДРЕСА_12 , АДРЕСА_13 , АДРЕСА_13 , АДРЕСА_14 , АДРЕСА_15 , АДРЕСА_16 , АДРЕСА_17 . АДРЕСА_18 , АДРЕСА_19 , АДРЕСА_20 , АДРЕСА_2 , АДРЕСА_21 , АДРЕСА_22 , АДРЕСА_23 , АДРЕСА_24 , АДРЕСА_25 , АДРЕСА_26 , АДРЕСА_27 , АДРЕСА_28 , АДРЕСА_29 , АДРЕСА_30 , АДРЕСА_31 . АДРЕСА_32 , АДРЕСА_6 , АДРЕСА_33 , АДРЕСА_34 , АДРЕСА_35 АДРЕСА_40 , АДРЕСА_37 , визнано речовими доказами у кримінальному провадженні.

Крім цього, житлові будинки по АДРЕСА_2 , АДРЕСА_22 , АДРЕСА_43 , на підставі договорів про задоволення вимог іпотекодержателя було передано у власність ОСОБА_7 (по АДРЕСА_44 , АДРЕСА_2 ), та ОСОБА_11 (по АДРЕСА_3 ), тобто невстановленими особами вчиняються реєстраційні дії з метою надання правомірного вигляду володінню майном та користуванню земельними ділянками, а також вчиняють дії щодо оформлення незаконних прав власності.

Разом з цим, в рамках кримінального провадження №0000640 від 16.02.2023 призначено почеркознавчу експертизу, для встановлення винних осіб. У свою чергу, для проведення відповідної почеркознавчої експертизи повинні надаватись оригінали документів, на яких міститься підписи осіб, які причетні до вчинення злочину.

Крім того, у клопотанні зазначено, що з метою швидкого, повного і неупередженого дослідження всіх обставин кримінального правопорушення, виникла необхідність у тимчасовому доступі до документів, які перебувають у володінні приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу ОСОБА_4 .

Відповідно до ч.2 ст.163 КПК України слідчий суддя розглядає клопотання без виклику особи, у володінні якої знаходяться документи, оскільки існує реальна загроза зміни або знищення документів.

Слідчий у судове засідання не з`явився, просив клопотання задовольнити у його відсутність.

Слідчий суддя, дослідивши матеріали клопотання, приходить до наступного.

Згідно норми ч.1 ст.107 КПК України фіксація під час розгляду клопотання слідчим суддею за допомогою технічних засобів не здійснювалась.

Відповідно до ч.1 ст.131 КПК України, заходи забезпечення кримінального провадження застосовуються з метою досягнення дієвості цього провадження.

Згідно вимог ст.159 КПК України, тимчасовий доступ до речей і документів полягає у наданні стороні кримінального провадження особою, у володінні якої знаходяться такі речі і документи, можливості ознайомитись з ними, зробити її копії та вилучити їх /здійснити їх виїмку/. Тимчасовий доступ до речей і документів здійснюється на підставі ухвали слідчого судді, суду.

Частиною 7 статті 163 КПК України передбачено, що слідчий суддя, суд в ухвалі про надання тимчасового доступу до речей і документів може дати розпорядження про надання можливості вилучення речей і документів, якщо сторона кримінального провадження доведе наявність достатніх підстав вважати, що без такого вилучення існує реальна загроза зміни або знищення речей чи документів, або таке вилучення необхідне для досягнення мети отримання доступу до речей і документів.

Для досягнення повноти, всебічності та неупередженості розслідування вищезазначеного факту, зокрема для отримання відомостей, що є необхідними для з`ясування всіх обставин справи у даному провадженні, є потреба у наданні тимчасового доступу до речей та документів.

Враховуючи наявність достатніх підстав вважати, що зазначені документи знаходиться у володінні приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу ОСОБА_4 , а також така інформація має суттєве значення для встановлення важливих обставин у кримінальному провадженні, з урахуванням можливості використати цю інформацію як доказ, відомостей що містяться у ній та відсутності можливості іншими способами довести обставини, які передбачається довести за допомогою зазначеної інформації, слідчий суддя приходить до висновку про обґрунтованість клопотання.

На підставі викладеного та керуючись ст.ст.110, 163-165, 309 КПК України, слідчий суддя,-

п о с т а н о в и в:

Клопотання старшого слідчого Дніпровського управління поліції Головного управління Національної поліції у місті Києві ОСОБА_3 про тимчасовий доступ до документів - задовольнити.

Надати старшому слідчому Дніпровського управління поліції Головного управління Національної поліції у місті Києві ОСОБА_3 або слідчим групи слідчих у кримінальному провадженні №0000640, тимчасовий доступ до документів, які перебувають у володінні приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу ОСОБА_4 , за адресою: АДРЕСА_1 , а саме: до оригіналів нотаріальних справ з приводу об`єктів нерухомого майна

реєстраційний номер 000 відносно житлового будинку по АДРЕСА_2 , а саме: договору про задоволення вимог іпотекодержателя серія та номер 924 виданий 22.11.2022, з додатками до нього;

реєстраційний номер 000, відносно житлового будинку по АДРЕСА_2 , а саме: договору про задоволення вимог іпотекодержателя серія та номер 922 виданий 22.11.2022, з додатками до нього;

реєстраційний номер 000, відносно житлового будинку по АДРЕСА_2 , а саме: договору про задоволення вимог іпотекодержателя серія та номер 920 виданий 22.11.2022, з додатками до нього;

реєстраційний номер 000, відносно житлового будинку по АДРЕСА_3 , а саме: договору про задоволення вимог іпотекодержателя серія та номер 714 виданий 09.09.2022, з додатками до нього

та надати розпорядження про надання можливості вилучити оригінали цих документів.

Строк дії ухвали не може перевищувати одного місяця з дня постановлення ухвали.

У разі невиконання ухвали про тимчасовий доступ до речей і документів слідчий суддя, суд за клопотанням сторони кримінального провадження, якій надано право на доступ до речей і документів на підставі ухвали, має право постановити ухвалу про дозвіл на проведення обшуку згідно з положеннями КПК України з метою відшукання та вилучення зазначених речей і документів.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Слідчий суддя