Справа № 357/3543/23
У Х В А Л А

31 березня 2023 року м. Біла Церква. Слідчий суддя Білоцерківського міськрайонного суду Київської області ОСОБА_1 , за участі секретаря судового засідання ОСОБА_2 , розглянувши у відкритому судовому засіданні клопотання слідчого СВ Білоцерківського РУП ГУНП в Київській області ОСОБА_3 про надання у кримінальному провадженні № 0000057, відомості про яке внесено до Єдиного реєстру досудових розслідувань 14 лютого 2023 року, за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 4 ст. 190 КК України,

У С Т А Н О В И В:

До Білоцерківського міськрайонного суду надійшло клопотання слідчого СВ Білоцерківського РУП ГУНП в Київській області ОСОБА_3 , погоджене з прокурором Білоцерківської окружної прокуратури ОСОБА_4 , про надання у кримінальному провадженні № 0000057, відомості про яке внесено до Єдиного реєстру досудових розслідувань 14 лютого 2023 року, за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 4 ст. 190 КК України.

Клопотання обгрунтоване тим, що слідчими слідчого відділу Білоцерківського районного управління поліції Головного управління Національної поліції в Київській області за процесуального керівництва Білоцерківської окружної прокуратури здійснюється досудове розслідування у кримінальному провадженні за № 0000057 від 14.02.2023 року, за ознаками кримінального правопорушення,передбаченого ч. 4 ст. 190 КК України.

Встановлено, що 13.02.2023 року від прокурора Білоцерківської окружної прокуратури ОСОБА_4 надійшов рапорт про те, що ним здійснюється процесуальне керівництво у кримінальному провадженні внесеному до ЄРДР за № 0000196 від 18.07.2019 року за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч.1 ст.367 КК України, за фактом неналежного виконання службовими особами КП «Реєстрація нерухомості» своїх службових обов`язків через несумлінне ставлення до них, що завдало істотної шкоди охоронюваним законом державним інтересам при здійсненні реєстраційних дій під час відведення п`яти земельних ділянок з кадастровими номерами :05:023:0001, :05:006:0022, :05:005:0016, :05:006:0026, :05:005:0018, які перебували у комунальній власності міста Узин, у власність громадянина ОСОБА_5 , без згоди Узинської міської ради. У зв`язку із чим у діях указаної особи вбачаються ознаки складу кримінального правопорушення передбаченого ч.4 ст.190 КК України - шахрайство вчинене у особливо великих розмірах. В ході досудового розслідування кримінального провадження № 0000196 від 18 липня 2019 року за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 1 ст. 358 КК України встановлено порушення вимог земельного законодавства під час відведення у власність ОСОБА_5 земельних ділянок для розміщення та експлуатації основних, підсобних і допоміжних будівель та споруд підприємств переробної, машинобудівної та іншої промисловості на території м. Узин Білоцерківського району Київської області. А саме, земельні ділянки з кадастровими номерами :05:0023:0001, площею 44,483 га, :05:006:0022, площею 29,3443 га, :05:005:0016, площею 17,784 га, :05:006:0026, площею 8,4846 га, :05:005:0018, площею 4,3899 га для розміщення та експлуатації основних, підсобних і допоміжних будівель та споруд підприємств переробної, машинобудівної та іншої промисловості на території м. Узин Білоцерківського району Київської області вибули зі спільної власності територіальної громади м. Узин у приватну власність без жодних рішень Узинської міської ради, тобто поза волею власника та розпорядника вказаними землями. Так, відповідно до державного акту на право постійного користування землею №000494 від 14 лютого 1997 року, який видано на підставі рішення виконкому Узинської міської ради народних депутатів від 10 вересня 1996 року № 86 та зареєстровано в Книзі записів державних акті на право постійного користування землею за № 64, право постійного користування спірними земельними ділянками належало АТВТ «Узинський цукровий комбінат» (ТДВ «Узинський цукровий комбінат»).

У ході досудового розслідування встановлено, що 10.12.2018 земельні ділянки з кадастровими номерами :05:023:0001, :05:006:0022, :05:005:0016, :05:006:0026, :05:005:0018, які перебували у комунальній власності право власності на вищезазначені земельні ділянки рішенням реєстратора комунального підприємства «Реєстрація нерухомості» ОСОБА_6 № 445085115 від 10.12.2018 зареєстровано за ОСОБА_7 (РНОКПП НОМЕР_1 ). Одночасно встановлено, що наказом директора КП «Реєстрація нерухомості» від 26 жовтня 2018 року ОСОБА_6 була звільнена на підставі п. 4 ст. 40 Кодексу законів про працю України, що свідчить про відсутність підстав здійснення реєстраційних дій останньою 10 грудня 2018 року.

В подальшому 26.12.2018 право власності на вищезазначені земельні ділянки на підставі актів прийому-передачі перейшло від ОСОБА_5 (РНОКПП НОМЕР_1 ) до ТОВ «Земельний горизонт» (). На підставі договорів купівлі - продажу №№ 162, 166, 170, 160, 152 від 11.02.2019 право власності на земельні ділянки набув ОСОБА_8 (РНОКПП НОМЕР_2 ), який є власником спірних земельних ділянок (рішення приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу ОСОБА_9 № 45466563, 45468020, 45469035, 45466017, 45461083 від 11.02.2019).

26.12.2019 земельні ділянки з кадастровими номерами :05:023:0001, :05:006:0022, :05:005:0016, :05:006:0026, :05:005:0018 приватним нотаріусом Обухівського районного нотаріального округу Київської області ОСОБА_10 право власності на вищезазначені земельні ділянки рішення № 50531060 від 28.12.2019, зареєстровано за ОСОБА_11 . На підставі договору купівлі-продажу, земельної ділянки, серія та номер:1443 від 23.07.2019 року.

05.01.2023 державним реєстратором Фурсівської сільської ради ОСОБА_12 на підставі рішення Київського апеляційного суду, серія та номер: 357/10226/19 від 21.12.2022, право власності на вище вказані земельні ділянки було зареєстровано за Узинською міською радою .

Вказане підтверджується Інформаційними довідками з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно.

13.03.2023 приватному нотаріусу Обухівського районного нотаріального округу ОСОБА_10 , в порядку ст.ст.40, 93 КПК України було направлено запит щодо отримання інформації чи зберігаються на даний час у її установі оригінали реєстраційних справ, щодо реєстрації права власності земельні ділянки з кадастровими номери: :05:023:0001, індексний номер 50529386 від 28.12.2019, :05:005:0016, індексний номер 50531060 від 28.12.2019, :05:005:0018, індексний номер 50529730 від 28.12.2019, :05:006:0022, індексний номер 50530379 від 28.12.2019, :05:006:0026, індексний номер 50533199 від 28.12.2019;

29.03.2023 року від приватного нотаріуса ОСОБА_10 , було отримано відповідь на запит в якому зазначається у відповідності до Правил ведення нотаріального діловодства та Типової номенклатури справ приватного нотаріуса розділ 02 - Вчинення нотаріальних дій зберігається справа 02-02 «Договори відчуження земельних ділянок та документи, на підставі яких вони посвідчувалися», в якій зберігаються примірники Договорів купівлі продажу земельних ділянок з кадастровими номерами :05:023:0001, :05:006:0022, :05:005:0016, :05:006:0026, :05:005:0018, посвідчення відбулося 23 липня 2019 року та відповідно до номенклатури приватного нотаріуса розділу 01-01 адміністративно-господарська діяльність зберігається справа 01-03 «Документи (запити, вимоги, заяви витяги, інформаційні довідки тощо) щодо державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень та надання інформації за даними Державного реєстру речових прав на нерухоме майно» в якій зберігаються Рішення про державну реєстрацію прав індексні номера: 50529386, 50531060, 50529730, 50530379, 50533199, заяви на реєстрацію права власності на вище вказане нерухоме майно, а також витяги з Державного реєстру речових прав про реєстрацію права власності, які було сформовано за допомогою програмного забезпечення Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, реєстраційні дії відбулися 26 грудня 2019 року.

Враховуючи вище викладене, а також те що вищезазначені земельні ділянки, до моменту їх незаконного вибуття, перебували у комунальній власності територіальної громади м. Узин, а рішення про передачу у приватну власність Узинською міською радою не приймалися.

Таким чином, є достатні підстави вважати, що приватний нотаріус Обухівського районного нотаріального округу ОСОБА_10 зареєструвала право власності за ОСОБА_11 на підставі підроблених документів, що підтверджують неіснуюче право власності останнього на спірні земельні ділянки.

З огляду на вищевикладене з метою швидкого, повного та неупередженого розслідування кримінального провадження виникла необхідність у розкритті відомостей, які можуть становити таємницю вчинення нотаріальних дій та проведенні виїмки усіх документів, що містяться в матеріалах реєстраційних справ, а саме справи 02-02 «Договори відчуження земельних ділянок та документи, на підставі яких вони посвідчувалися», в якій зберігаються примірники Договорів купівлі продажу земельних ділянок з кадастровими номерами :05:023:0001, :05:006:0022, :05:005:0016, :05:006:0026, :05:005:0018, а також справи 01-03 «Документи (запити, вимоги, заяви витяги, інформаційні довідки тощо) щодо державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень та надання інформації за даними Державного реєстру речових прав на нерухоме майно» в якій зберігаються Рішення про державну реєстрацію прав індексні номера: 50529386, 50531060, 50529730, 50530379, 50533199, заяви на реєстрацію права власності на вище вказане нерухоме майно, щодо реєстрації права власності ОСОБА_11 ОСОБА_5 (РНОКПП НОМЕР_3 ) на земельні ділянки з кадастровими номерами :05:023:0001, :05:006:0022, :05:005:0016, :05:006:0026, :05:005:0018, укладених приватним нотаріусом Обухівського районного нотаріального округу Київської області ОСОБА_10 , які на даний час знаходяться у володінні приватного нотаріуса Обухівського районного нотаріального округу Київської області ОСОБА_10 за адресою: АДРЕСА_1 , оскільки зазначені документи можуть бути використані як доказ в кримінальному провадженні з метою встановлення фактичних обставин кримінального правопорушення, оскільки іншим шляхом встановити об`єктивні обставини кримінального правопорушення неможливо.

Вказана документація має значення для досудового розслідування, оскільки дана інформація містить відомості про обставини, які підлягають доказуванню у кримінальному провадженні, зокрема, про спосіб вчинення злочину, а матеріальні носії цієї інформації є доказами у кримінальному провадженні, а також вказана документація необхідна для подальшого дослідження в рамках досудового розслідування. Крім того, вважаю, що в разі отримання інформації про розгляд вказаного клопотання в суді приватним нотаріусом Обухівського районного нотаріального округу Київської області ОСОБА_10 , може бути створена реальна загроза їх знищення або переховування, а тому необхідно розглянути вказане клопотання слідчим суддею без її участі.

Вказані документи на даний час знаходяться володінні приватного нотаріуса Обухівського районного нотаріального округу Київської області ОСОБА_10 за адресою: АДРЕСА_1 .

Беручи до уваги вищевикладене, а також те, що отримати вказані відомості в інший спосіб не представляється можливим, та враховуючи, що у матеріалах кримінального провадження вбачається наявність достатніх підстав вважати, що вказана інформація має суттєве значення для встановлення важливих обставин у кримінальному провадженні, необхідно отримати тимчасовий доступ до документів, що знаходяться у володінні приватного нотаріуса Обухівського районного нотаріального округу Київської області ОСОБА_10 за адресою: АДРЕСА_1 здійснення вилучення вищезазначених документів.

Слідчий в судове засідання не з`явився, але надав слідчому судді заяву про розгляд клопотання без його участі, клопотання підтримує.

Клопотання розглянуто слідчим суддею без виклику приватного нотаріуса Обухівського районного нотаріального округу Київської області ОСОБА_10 на підставі ст. 163 ч. 2 КПК України.

Слідчий суддя, дослідивши клопотання та додані до нього матеріали, прийшов до висновку, що клопотання підлягає задоволенню.

Відповідно до ст. 159 КПК України тимчасовий доступ до речей і документів полягає у наданні стороні кримінального провадження особою, у володінні якої знаходяться такі речі і документи, можливості ознайомитися з ними, зробити їх копії та вилучити їх (здійснити їх виїмку). Тимчасовий доступ до речей і документів здійснюється на підставі ухвали слідчого судді.

Слідчий суддя вважає, що слідчому СВ Білоцерківського РУП ГУНП в Київській області ОСОБА_3 необхідно отримати дозвіл на тимчасовий доступ до документів, які знаходяться у приватного нотаріуса Обухівського районного нотаріального округу Київської області ОСОБА_10 за адресою: АДРЕСА_1 , саме: справи 02-02 «Договори відчуження земельних ділянок та документи, на підставі яких вони посвідчувалися», в якій зберігаються примірники Договорів купівлі продажу земельних ділянок з кадастровими номерами :05:023:0001, :05:006:0022, :05:005:0016, :05:006:0026, :05:005:0018, а також справи 01-03 «Документи (запити, вимоги, заяви витяги, інформаційні довідки тощо) щодо державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень та надання інформації за даними Державного реєстру речових прав на нерухоме майно» в якій зберігаються Рішення про державну реєстрацію прав індексні номера: 50529386, 50531060, 50529730, 50530379, 50533199, заяви на реєстрацію права власності на вище вказане нерухоме майно та всіх інших наявних оригіналів документів, що стали підставою для укладання даних договорів, для встановлення обставин щодо вчинення кримінального правопорушення, та особи, яка вчинила кримінальне правопорушення.

Слідчий суддя надає тимчасовий доступ слідчому, яка звертається до слідчого судді з клопотанням про тимчасовий доступ та несе відповідальність за законність та своєчасність здійснення процесуальних дій.

За таких обставин клопотання підлягає задоволенню.

Згідно з ст. 371 ч.3 КПК України у випадках, передбачених цим Кодексом, ухвала постановляється в нарадчій кімнаті складом суду, який здійснював судовий розгляд.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 131,132,159,162,371,372 КПК України, слідчий суддя,

П О С Т А Н О В И В :

Клопотання задовольнити.

Надати слідчому СВ Білоцерківського РУП ГУНП в Київській області ОСОБА_3 дозвіл на тимчасовий доступ до документів, які знаходяться у приватного нотаріуса Обухівського районного нотаріального округу Київської області ОСОБА_10 за адресою: АДРЕСА_1 , саме: справи 02-02 «Договори відчуження земельних ділянок та документи, на підставі яких вони посвідчувалися», в якій зберігаються примірники Договорів купівлі продажу земельних ділянок з кадастровими номерами :05:023:0001, :05:006:0022, :05:005:0016, :05:006:0026, :05:005:0018, а також справи 01-03 «Документи (запити, вимоги, заяви витяги, інформаційні довідки тощо) щодо державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень та надання інформації за даними Державного реєстру речових прав на нерухоме майно» в якій зберігаються Рішення про державну реєстрацію прав індексні номера: 50529386, 50531060, 50529730, 50530379, 50533199, заяви на реєстрацію права власності на вище вказане нерухоме майно та всіх інших наявних оригіналів документів, що стали підставою для укладання даних договорів.

Ухвала слідчого судді діє протягом двох місяців з дня її винесення, обов`язкова для виконання приватним нотаріусом Обухівського районного нотаріального округу Київської області ОСОБА_10 .

Ухвала оскарженню не підлягає.

Слідчий суддяОСОБА_1

Білоцерківського міськрайонного суду

Київської області