УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

09 листопада 2022 року

Слідчий суддя Шевченківського районного суду м. Києва ОСОБА_1,

за участю секретаря судового засідання - ОСОБА_2, представника власника майна ТОВ «Нерухомість класа люкс» - адвоката ОСОБА_3, прокурора ОСОБА_4,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м.Києві клопотання представника ТОВ «Нерухомість класа люкс» - адвоката ОСОБА_3 про скасування арешту майна, накладеного ухвалою слідчого судді Шевченківського районного суду міста Києва від 02.09.2021 року, у кримінальному провадженні № 000662 від 20 січня 2017 року, за ознаками вчинення кримінальних правопорушень, передбаченого ч.ч. 2, 4 ст. 190 КК України,-

В С Т А Н О В И В:

В провадження слідчого судді Шевченківського районного суду м.Києва надійшло клопотання представника ТОВ «Нерухомість класа люкс» - адвоката ОСОБА_3 про скасування арешту майна, накладеного ухвалою слідчого судді Шевченківського районного суду міста Києва від 02.09.2021 року, у кримінальному провадженні №000662 від 20 січня 2017 року, за ознаками вчинення кримінальних правопорушень, передбаченого ч.ч. 2, 4 ст. 190 КК України.

В обґрунтування клопотання зазначено, що 02.09.2021 року ухвалою слідчого судді Шевченківського районного суду м. Києва щодо нежитлової будівлі, яка розташована за адресою: м. Київ, вул. Січових Стрільців, буд. 55Д , загальною площею 800,7 кв.м., реєстраційний номер об`єкту нерухомого майна 000; земельної ділянки з кадастровим номером :91:165:0006 площею 0,1194 га, яка розташована за адресою: м. Київ, вул. Січових Стрільців (Артема), 55, літ. Д, та всі об`єкти будівництва, розташовані на вказаній земельній ділянці, земельної ділянки кадастровий номер: :91:165:0032 цільове призначення: для реконструкції з розширенням і надбудовою та подальшою експлуатацією офісного комплексу, площею 0,1194 га, встановлено заборону будь-якого відчуження, вчинення будь-яким органам державної реєстрації прав на нерухоме майно, державним реєстраторам прав на нерухоме майно, у тому числі особам, які виконують функції державного реєстратора прав на нерухоме майно, зокрема, Міністерству юстиції України та його територіальним органам, нотаріусам та іншим органам чи особам, які виконують функції державної реєстрації прав на нерухоме майно у відповідності до Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень", будь-яких реєстраційних дій у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно; встановлено заборону державним та приватним виконавцям проводити будь-які виконавчі дії, передбачені Законом України «Про виконавче провадження» спрямовані на примусову реалізацію нерухомого майна, в тому числі, але не обмежуючись, опис майна, арешт, залучення суб`єкта оціночної діяльності, оцінку майна, тощо; встановлено заборону організаторам (операторам, електронним майданчикам), відкритих торгів (аукціонів), адміністраторам будь-яких електронних торгових систем, державним та приватним виконавцям, а також будь-яким іншим юридичним чи фізичним особам вчиняти будь-які дії, направлені на організацію та/або проведення електронних торгів (аукціону) щодо нерухомого майна нежитлової будівлі заг. площею 800.7 кв.м., що знаходиться за адресою м. Київ, вул. Січових Стрільців, буд. 55Д , реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна - 000, земельну ділянку з кадастровим номером :91:165:0006 площею 0,1194 га, яка розташована за адресою: м. Київ, вул. Січових Стрільців (Артема), 55, літ. Д , та всі об`єкти будівництва, розташовані на вказаній земельній ділянці, земельну ділянку кадастровий номер: :91:165:0032 цільове призначення: для реконструкції з розширенням і надбудовою та подальшою експлуатацією офісного комплексу, площею 0,1194 га, а також оформлення їх результатів, щодо продажу об`єкта нерухомого майна.

Вказали, що арешт на вказане нерухоме майно накладено необґрунтовано, оскільки на момент накладення арешту на майно не перевірено та не встановлено підстав для такого арешту. ТОВ «Нерухомість класа люкс» є належним та добросовісним набувачем цього майна, та не було знаряддям вчинення злочину та відповідно не зберігало на собі його сліди, а тому наявність арешту грубим чином порушить основоположні права власності останнього.

В результаті проведення слідчих дій в кримінальному провадженні №000662 від 20 січня 2017 року, інформація про причетність посадових осіб ТОВ «Нерухомість класа люкс» на сьогоднішній день до вчинення кримінальних правопорушень, не підтвердилась.

Право власності що ТОВ «Нерухомість класа Люкс» на вказане нерухоме майно підтверджується фактичними даними, які містяться у клопотанні, зокрема, інформацією з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно.

На даний час судовими рішеннями по цивільним та адміністративним справам вирішено спір між засновниками підприємства, яке було власником нерухомого майна та на яке накладався арешт в межах кримінального провадження.

Відтак, виходячи з викладеного, обставини, які слугували підставою для накладення арешту, на даний час відпали та застосування в подальшому цього заходу не будуть слугувати завданням арешту, визначених ст. 170 КПК України.

Представник власника майна ТОВ «Нерухомість класа люкс» - адвокат ОСОБА_3 клопотання підтримав у повному обсязі та просив клопотання задовольнити з наведених в ньому підстав.

Прокурор ОСОБА_4, яка була ініціатором клопотання про накладення арешту на вказане нерухоме майно, не заперечувала з приводу скасування арешту, вказала, що на даний час у вказаному кримінальному провадженні проведені всі необхідні слідчі дії, щодо вказаного нерухомого майна, завершується проведення експертизи, проте у подальшому арешті на нерухоме майно відпала потреба. Судовими рішеннями по цивільним та адміністративним справам вирішено спір між засновниками підприємства. яке було власником нерухомого майна та на яке накладався арешт в межах кримінального провадження.

Заслухавши думку представника власника майна, прокурора, дослідивши доводи клопотання та додані матеріали, слідчий суддя приходить до висновку про наявність підстав для його задоволення, виходячи з такого.

Відповідно до ч.2 ст.174 КПК України арешт майна може бути скасовано повністю чи частково ухвалою слідчого судді під час досудового розслідування чи суду під час судового провадження за клопотанням підозрюваного, обвинуваченого, їх захисника чи законного представника, іншого власника або володільця майна, якщо вони доведуть, що в подальшому у застосуванні цього заходу відпала потреба або арешт накладено необґрунтовано.

02.09.2021 року ухвалою слідчого судді Шевченківського районного суду м. Києва встановлено перелік заборон щодо нежитлової будівлі, яка розташована за адресою: м. Київ, вул. Січових Стрільців, буд. 55Д , загальною площею 800,7 кв.м., реєстраційний номер об`єкту нерухомого майна 000; земельної ділянки з кадастровим номером :91:165:0006 площею 0,1194 га, яка розташована за адресою: м. Київ, вул. Січових Стрільців (Артема), 55, літ. Д , та всі об`єкти будівництва, розташовані на вказаній земельній ділянці, земельної ділянки кадастровий номер: :91:165:0032 цільове призначення: для реконструкції з розширенням і надбудовою та подальшою експлуатацією офісного комплексу, площею 0,1194 га.

Підставою накладення арешту слугували ті обставини, що існували обґрунтовані підстави вважати, що вказане нерухоме майно є об`єктом кримінально-протиправних дій, а також речовим доказом у кримінальному провадження, відповідає критеріям, зазначеним у ст. 98 КПК України.

Відповідно до ч.1 ст.170 КПК України арештом майна є тимчасове, до скасування у встановленому цим Кодексом порядку, позбавлення за ухвалою слідчого судді або суду права на відчуження, розпорядження та/або користування майном, щодо якого існує сукупність підстав чи розумних підозр вважати, що воно є доказом злочину, підлягає спеціальній конфіскації у підозрюваного, обвинуваченого, засудженого, третіх осіб, конфіскації у юридичної особи, для забезпечення цивільного позову, стягнення з юридичної особи отриманої неправомірної вигоди, можливої конфіскації майна. Арешт майна скасовується у встановленому цим Кодексом порядку.

При цьому слідчим суддею встановлено, що на даний час судовими рішеннями по цивільним та адміністративним справам вирішено спір між засновниками підприємства, яке було власником нерухомого майна та на яке накладався арешт в межах кримінального провадження.

Право власності ТОВ «Нерухомість класа Люкс» на вказане нерухоме майно підтверджується фактичними даними, які містяться у клопотанні, зокрема, інформацією з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно.

Слідчим суддею також встановлено, що хоча досудове розслідування у кримінальному провадженні № 000662 від 20 січня 2017 року, за ознаками вчинення кримінальних правопорушень, передбаченого ч.ч. 2, 4 ст. 190 КК України ще триває, проте, по кримінальному провадженню були проведені необхідні слідчі дії, та на думку сторони обвинувачення, потреба в подальшому арешті на нерухомого майна, вже відпала.

Частина 1 ст.22 КПК України передбачає, що кримінальне провадження здійснюється на основі змагальності, що передбачає самостійне обстоювання стороною обвинувачення і стороною захисту їхніх правових позицій, прав, свобод і законних інтересів засобами, передбаченими цим Кодексом.

Отже, на даний час відпали підстави, які існували для накладення арешту, на час розгляду клопотання відсутні будь - які підстави вважати, що стосовно майна вчиняються кримінально-протиправні дії, тому раніше встановлені ризики відпали і подальше збереження арешту майна буде порушувати право власників на мирне володіння майном.

Слідчий суддя враховує, що протягом тривалого часу після накладення арешту , який необхідний був на певній стадії досудового розслідування, щоб виправдати подальше розслідування із встановленням обставин, що мають істотне значення для кримінального провадження, нових вагомих даних, які підтверджують причетність власників та володільців майна до вказаних кримінальних правопорушень, доказового значення майна відповідно до ст. 98 КПК України не здобуто.

Одночасно вирішуючи клопотання, необхідно врахувати загальні засади застосування заходів забезпечення кримінального провадження у відповідності до Розділу ІІ КПК України, якими передбачено обґрунтування необхідності такого ступеню втручання у права і свободи особи потребами досудового розслідування, принцип співмірності.

За таких обставин слідчий суддя прийшов до висновку про обґрунтованість клопотання, доведеності, що в подальшому відпали обставини, які слугували підставою для вжиття заходу забезпечення кримінального провадження, наявність підстав для скасування вжитого заходу забезпечення у виді арешту.

На підставі наведеного, керуючись ст. 170-174 КПК України, слідчий суддя,-

П О С Т А Н О В И В :

Клопотання представника ТОВ «Нерухомість класа люкс» - адвоката ОСОБА_3 - задовольнити.

Щодо наступного арештованого майна:

- нежитлової будівлі, яка розташована за адресою: м. Київ, вул. Січових Стрільців, буд. 55Д , загальною площею 800,7 кв.м., реєстраційний номер об`єкту нерухомого майна 000;

- земельної ділянки з кадастровим номером :91:165:0006 площею 0,1194 га, яка розташована за адресою: м. Київ, вул. Січових Стрільців (Артема), 55, літ. Д, та всі об`єкти будівництва, розташовані на вказаній земельній ділянці,

- земельної ділянки кадастровий номер: :91:165:0032 цільове призначення: для реконструкції з розширенням і надбудовою та подальшою експлуатацією офісного комплексу, площею 0,1194 га,

скасувати заборону будь-якого відчуження, вчинення будь-яким органам державної реєстрації прав на нерухоме майно, державним реєстраторам прав на нерухоме майно, у тому числі особам, які виконують функції державного реєстратора прав на нерухоме майно, зокрема, Міністерству юстиції України та його територіальним органам, нотаріусам та іншим органам чи особам, які виконують функції державної реєстрації прав на нерухоме майно у відповідності до Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень", будь-яких реєстраційних дій у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно;

скасувати заборону державним та приватним виконавцям проводити будь-які виконавчі дії, передбачені Законом України «Про виконавче провадження» спрямовані на примусову реалізацію нерухомого майна, в тому числі, але не обмежуючись, опис майна, арешт, залучення суб`єкта оціночної діяльності, оцінку майна, тощо;

скасувати заборону організаторам (операторам, електронним майданчикам), відкритих торгів (аукціонів), адміністраторам будь-яких електронних торгових систем, державним та приватним виконавцям, а також будь-яким іншим юридичним чи фізичним особам вчиняти будь-які дії, направлені на організацію та/або проведення електронних торгів (аукціону) щодо нерухомого майна нежитлової будівлі заг. площею 800.7 кв.м., що знаходиться за адресою м. Київ, вул. Січових Стрільців, буд. 55Д , реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна - 000, земельну ділянку з кадастровим номером :91:165:0006 площею 0,1194 га, яка розташована за адресою: м. Київ, вул. Січових Стрільців (Артема), 55, літ. Д , та всі об`єкти будівництва, розташовані на вказаній земельній ділянці, земельну ділянку кадастровий номер: :91:165:0032 цільове призначення: для реконструкції з розширенням і надбудовою та подальшою експлуатацією офісного комплексу, площею 0,1194 га, а також оформлення їх результатів, щодо продажу об`єкта нерухомого майна.

Ухвала оскарженню не підлягає, на неї можуть бути подані заперечення під час підготовчого провадження в суді.

Слідчий суддя ОСОБА_1