Справа № 473/549/22
Номер провадження 1-кс/473/368/2022
У Х В А Л А

"14" червня 2022 р. Слідчий суддя Вознесенського міськрайонного суду Миколаївської області - ОСОБА_1 , за участю секретаря судового засідання - ОСОБА_2 ,
розглянувши клопотання слідчого СВ Вознесенського районного управління поліції Головного управління Національної поліції в Миколаївській області ОСОБА_3 , погоджене з прокурором Вознесенської окружної прокуратури ОСОБА_4 , про тимчасовий доступ до речей і документів за кримінальним провадженням, внесеним до Єдиного реєстру досудових розслідувань за №0000008 від 04.02.2022,

в с т а н о в и в:

13.06.2022 слідчий звернувся до суду із погодженим з прокурором клопотанням про тимчасовий доступ до речей та документів, які містять охоронювану законом таємницю, з можливістю їх вилучення, а саме до реєстраційної справи щодо реєстрації речових прав на нерухоме майно, що розташоване за адресою: АДРЕСА_1 (номер запису про право власності 38089668 від 07.09.2020), яка перебуває у володінні ІНФОРМАЦІЯ_1 за адресою: АДРЕСА_2 .
Вказане клопотання обґрунтоване тим, що слідчим відділом Вознесенського РУН ГУНП в Миколаївській області проводиться досудове розслідування у кримінальному провадженні, відомості про яке внесено до ЄРДР за №0000008, за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч.2 ст.366 КК України, за фактом звернення ОСОБА_5 про внесення службовими особами ІНФОРМАЦІЯ_2 недостовірної інформації до технічної документації про об`єкти нерухомості, розташовані у межах Бузької сільської ради Вознесенського району Миколаївської області, на земельній ділянці з кадастровим номером :07:000:0132.
Так, досудовим розслідуванням встановлено, що 22.10.2020 між ПАТ « ІНФОРМАЦІЯ_3 » як продавцем та ОСОБА_6 і ОСОБА_7 як покупцями, укладено договір купівлі-продажу нерухомого майна, згідно якого покупці придбали (кожний по 1/2 частці) нежитлову будівлю - нафтосховище, яке складається з: будівлі, зазначеної на плані літ. А-1, загальною площею 100 кв.м; складу, зазначеного на плані літ. Б-1, загальною площею 5,5 кв.м; насосної, зазначеної на платі літ. В-1, загальною площею 21,9 кв.м; воріт, зазначених на плані №1,2; огорожі, зазначеної на плані №3; оглядової ями, зазначеної на плані №4; замощення, зазначеного на плані №5; підпірної стіни, зазначеної на плані №6-8; бензоколонки, зазначеної па плані №9; водопроводу, зазначеного на плані №10; замощення, зазначеного на плані №1; споруд, зазначених на плані №1 1-15, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 .
Згідно п.1.4. зазначеного договору купівлі-продажу, об`єкти нерухомості, розташовані на земельних ділянках з кадастровими номерами: :07:000:0034, :07:000:0038, :07:000:0039, :07:000:0040, :07:000:0044, :07:000:0047, :07:000:0051, :07:000:0052, :07:000:0053, :07:000:0054, :07:000:0057, :07:000:0061 та :07:000:0067, загальною площею 25,2021 га.
В подальшому, рішенням ІНФОРМАЦІЯ_4 від 15.04.2021 №09, на підставі звернень ПАТ « ІНФОРМАЦІЯ_3 », ОСОБА_6 та ОСОБА_7 , затверджено технічну документацію із землеустрою та об`єднано зазначені земельні ділянки з земельними ділянками з кадастровими номерами :07:000:0031, :07:000:0072 в одну земельну ділянку з кадастровим номером :07:000:0132, площею 26,1481 га, комунальної власності ІНФОРМАЦІЯ_5 , для ведення товарного сільськогосподарського виробництва; пунктом 2 цього рішення земельну ділянку з кадастровим номером :07:000:0132 передано в оренду ОСОБА_6 та ОСОБА_7 для ведення товарного сільськогосподарського виробництва терміном на 25 років.
26.04.2021 між ІНФОРМАЦІЯ_4 , як орендодавцем, та ОСОБА_6 і ОСОБА_7 , як орендарями, укладено договір оренди землі №15/04-21, згідно якого орендарям передано в оренду строком на 25 років земельну ділянку :07:000:0132, площею 26,1481 га.
13.09.2021 КП « ІНФОРМАЦІЯ_6 » складено висновок (№716) щодо технічної можливості поділу та надання окремої адреси об`єктам нерухомого майна без проведення будівельних робіт, згідно якого нафтосховище, розташоване по АДРЕСА_1 , може бути поділено без проведення будівельних робіт, що відповідно до законодавства потребують отримання дозволу на їх проведення, наступним чином: об`єкт 1, 67/100 часток нафтосховища, що складаються з будівлі літ. А-1, загальною площею 100 кв.м, складу літ. Б-1, загальною площею 5,5 кв.м, насосної літ. В-1, загальною площею 21,9 кв.м, воріт №1,2, огорожі №3, оглядової ями №4, замощення №5, підпірної стіни №6-8, бензоколонки №9, замощення №1; об`єкт 2 33/100 часток нафтосховища, що складається із споруд №№11-15; які можуть бути виділені в окремі об`єкти та використовуватись як самостійні об`єкти цивільних правовідносин.
09.09.2021 КП « ІНФОРМАЦІЯ_6 » складено технічний паспорт (інвентаризаційний номер 885) на нафтосховище, що складається із споруд №№11-15, розташованих за адресою: АДРЕСА_3 . Також складено технічний паспорт (інвентаризаційний номер 885) на нафтосховище, що складається з будівлі літ. А-1, загальною площею 100 кв.м, складу літ. Б-1, загальною площею 5,5 кв.м, насосної літ. В-1, загальною площею 21,9 кв.м, воріт №1,2, огорожі №3, оглядової ями №4, замощення №5, підпірної стіни №6-8, бензоколонки №9, замощення №1, розташованих за адресою: АДРЕСА_3 .
16.09.2021 ІНФОРМАЦІЯ_7 33/100 часток комплексу будівель та споруд нафтосховища, що складається із споруд №№11-15, присвоєно адресу об`єкту нерухомості, який розташований в межах Бузької сільської ради поза межами населеного пункту - комплекс будівель та споруд №35, 67/100 часток нафтосховища присвоєно адресу - комплекс будівель та споруд №36.
24.12.2021 рішенням ІНФОРМАЦІЯ_4 №55, па підставі звернення ОСОБА_6 та ОСОБА_7 , затверджено технічну документацію із землеустрою та поділено земельну ділянку з кадастровим номером :07:000:0132 на дві земельні ділянки площею 1,8382 га, кадастровий номер :07:000:0133, та площею 24,3099 га, кадастровий номер :07:000:0134.
07.02.2022 слідчим у кримінальному провадженні проведено огляд місця події, під час якого встановлено, що за адресою: АДРЕСА_3 , у межах земельної ділянки з кадастровим номером :07:000:0134 відсутні будь які будівлі та споруди.
Зважаючи на викладене, технічний паспорт на об`єкт нерухомості за адресою: АДРЕСА_3 , містить недостовірні відомості щодо наявних будівель та споруд, які відображені у план-схемі та описі конструктивних елементів та інженерного обладнання. Об`єкти нафтосховища, зазначені у технічній документації як споруди №№1 1-15, фактично відсутні на місцевості.
Відомості у офіційних документах щодо розміщення об`єктів нерухомості (нафтосховища) у ІНФОРМАЦІЯ_8 слугували позаконкурентному порядку набуття ОСОБА_6 та ОСОБА_8 права користування земельними ділянками з кадастровими номерами :07:000:0133 та :07:000:0134 :07:000:0132), оскільки відповідно до ч.ч. 1, 2 ст.134 Земельного кодексу України, земельні ділянки державної чи комунальної власності або права них (оренда, суперфіцій, емфітевзис) підлягають продажу окремими лотами на конкурсних засадах (земельних торгах), крім випадків, розташування на земельних ділянках об`єктів нерухомого майна (будівель, споруд), що перебувають у власності фізичних або юридичних осіб.
Згідно з інформацією з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, 07.09.2020 державним реєстратором ІНФОРМАЦІЯ_9 проведено державну реєстрацію об`єкту нерухомості за адресою: АДРЕСА_1 ; реєстраційна справа даного об`єкту містить характеристики будівель, розміщених за вказаною адресою.
Так, зазначені документи мають значення для кримінального провадження, оскільки містять в собі відомості, що досліджуються кримінальним провадженням, у зв`язку з чим необхідно провести їх вилучення.
Документи, які підлягають вилученню, перебувають у володінні ІНФОРМАЦІЯ_1 за адресою: АДРЕСА_2 .
З огляду на викладене, з метою збирання доказів по кримінальному провадженню (в т.ч., для встановлення осіб, причетних до вчинення кримінального правопорушення), наявна необхідність тимчасового доступу до зазначених вище документів з можливістю їх вилучення.
Тобто, довести вищевказані обставини, які передбачається довести за допомогою цих документів, іншим способом не передбачається можливим, оскільки вони містять охоронювану законом таємницю.
В судове засідання прокурор не з`явився, надав суду письмову заяву про розгляд справи без його участі, в якій клопотання підтримує повністю.
З метою запобігання внесення змін, спотворення та знищення документів, щодо яких наявна потреба у тимчасовому доступі, слідчий суддя вважає за необхідне здійснювати розгляд клопотання без виклику особи, у володінні якої вони знаходяться.
На підставі ч.4 ст.107 КПК України, під час розгляду клопотання слідчим суддею фіксація за допомогою технічних засобів не здійснювалась.
Вивчивши клопотання та додані до нього матеріали, слідчий суддя дійшов висновку, що дане клопотання підлягає задоволенню з наступних підстав.
Так, пунктом 5 ч.2 ст.131 КПК України передбачено такий вид заходів забезпечення кримінального провадження, як тимчасовий доступ до речей і документів.
Відповідно до ст.159 КПК України, тимчасовий доступ до речей і документів полягає у наданні стороні кримінального провадження особою, у володінні якої знаходяться такі речі і документи, можливості ознайомитися з ними, зробити їх копії та вилучити їх (здійснити їх виїмку); тимчасовий доступ до речей і документів здійснюється на підставі ухвали слідчого судді, суду.
Відповідно до ч.ч. 5, 6 ст.163 КПК України, слідчий суддя постановляє ухвалу про надання тимчасового доступу до речей і документів, якщо сторона кримінального провадження у своєму клопотанні доведе наявність достатніх підстав вважати, що ці речі або документи перебувають або можуть перебувати у володінні певної юридичної особи та самі по собі, або в сукупності з іншими речами і документами кримінального провадження, у зв`язку з яким подається клопотання, мають суттєве значення для встановлення важливих обставини у кримінальному провадженні.
Згідно з положеннями ч.ч. 1, 2 ст.17 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», реєстраційна справа формується у паперовій та електронній формі після відкриття розділу на об`єкт нерухомого майна у Державному реєстрі прав та внесення до нього відомостей про речові права на нерухоме майно та їх обтяження та зберігається протягом всього часу існування об`єкта; реєстраційна справа включає заяви на проведення реєстраційних дій, документи, на підставі яких проведено реєстраційні дії, документи, сформовані за допомогою програмних засобів ведення Державного реєстру прав під час проведення таких реєстраційних дій, а також відомості з реєстрів (кадастрів), автоматизованих інформаційних систем, отримані державним реєстратором шляхом безпосереднього доступу до них чи в порядку інформаційної взаємодії таких систем з Державним реєстром прав, запити державного реєстратора та документи, отримані із паперових носіїв інформації, що містять відомості про зареєстровані речові права до 1 січня 2013 року.
Як вбачається з ч.3 ст.17 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», реєстраційна справа в паперовій формі зберігається протягом десяти років з дати її закриття; реєстраційна справа в електронній формі зберігається в Державному реєстрі речових прав постійно.
Відповідно до ч.6 ст.17 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», витребування (вилучення) реєстраційних справ або документів із них здійснюється виключно за рішенням суду.
Враховуючи викладене, дослідивши надані матеріали, слідчий суддя приходить до висновку, що дане клопотання підлягає задоволенню, оскільки слідчим, як стороною кримінального провадження, доведено наявність достатніх підстав вважати, що документи, щодо яких наявна потреба у тимчасовому доступі, та які перебувають у володінні ІНФОРМАЦІЯ_1 , самі по собі мають суттєве значення для встановлення важливих обставин у кримінальному провадженні та відомості, які містяться у вказаних документах, можливо використати як доказ.
Керуючись ст.ст. 159, 162, 163, 164, 166, 369-372 КПК України, слідчий суддя,

п о с т а н о в и в:

Клопотання слідчого задовольнити.
Надати слідчому СВ Вознесенського районного управління поліції Головного управління Національної поліції в Миколаївській області ОСОБА_3 тимчасовий доступ до документів, які містять охоронювану законом таємницю, з можливістю їх вилучення (виїмки) шляхом отримання належним чином завіренихкопій документів в паперовому вигляді, та документів, які містяться у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно,в електронному вигляді, а саме до реєстраційної справи щодо реєстрації речових прав на нерухоме майно, що розташоване за адресою: АДРЕСА_1 (номер запису про право власності 38089668 від 07.09.2020), яка перебуває у володінні ІНФОРМАЦІЯ_1 за адресою: АДРЕСА_2 .
Строк дії ухвали встановити до 14.07.2022 включно.
У випадку невиконання ухвали про тимчасовий доступ до документівслідчий суддя, суд за клопотанням сторони кримінального провадження, якій надано право на доступ до речей і документів, має право постановити ухвалу про дозвіл на проведення обшуку з метою відшукання та вилучення зазначених документів.

Ухвала оскарженню не підлягає; заперечення на неї може бути подано під час підготовчого провадження в суді.

Слідчий суддя ОСОБА_1