ЛЕТИЧІВСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД ХМЕЛЬНИЦЬКОЇ ОБЛАСТІ
Єдиний унікальний номер судової справи №678/988/22
Номер провадження №1-кс-678-401/22
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

14 вересня 2022 року смт Летичів

Летичівський районний суд Хмельницької області в складі:

слідчого судді ОСОБА_1 ,

за участю секретаря судового засідання ОСОБА_2 ,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду смт Летичів, у відсутність осіб, які беруть участь у судовому провадженні, без фіксування судового розгляду за допомогою технічних засобів, клопотання про тимчасовий доступ до речей і документів, які містять охоронювану законом таємницю, яке подане старшим дізнавачем сектору дізнання відділу поліції №3 Хмельницького районного управління поліції Головного управління Національної поліції в Хмельницькій області капітаном поліції ОСОБА_3 і погоджене прокурором Летичівської окружної прокуратури ОСОБА_4 , у кримінальному провадженні, відомості про яке внесено 18 серпня 2022 року до Єдиного реєстру досудових розслідувань за №0000180 за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 1 ст. 358 КК України,

ВСТАНОВИВ:

І. СУТЬ ПИТАННЯ, ЩО ВИРІШУЄТЬСЯ СУДОМ

1. 14 вересня 2022 року до суду надійшло клопотання старшого дізнавача згідно якого 18 серпня 2022 року о 12 год. 45 хв. до чергової частини ВП №3 ХРУП ГУНП в Хмельницькій області надійшла заява ОСОБА_5 про те, що невстановлена особа, ймовірно представник ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_2 », підробила її підпис в договорі оренди земельної ділянки площею 1,84 га, цільове призначення - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, кадастровий номер :04:010:0032, яка розташована на території с. Грушківці Летичівської ТГ, яка перебуває у власності ОСОБА_5 .

18 серпня 2022 року відомості про вчинене кримінальне правопорушення працівниками сектору дізнання ВП № 3 ХРУП ГУНП в Хмельницькій області внесені до Єдиного реєстру досудових розслідувань за №0000180, за ознаками складу ч. 1 ст. 358 КК України.

Під час допиту потерпілої ОСОБА_5 встановлено, що у неї у власності є земельна ділянка кадастровий номер :04:010:0032, площею 1,84 га, цільове призначення - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка розташована на території Грушковецької сільської ради Летичівського району Хмельницької області.

25 грудня 2014 року вона уклала договір із ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_3 » строком на 7 років. Протягом вказаних років Товариство дотримувалось умов договору та сплачувало орендну плату за користування земельною ділянкою, однак кожного року це відбувалось із конфліктом, так як власник Товариства ОСОБА_6 завжди ухилявся вчасно виплачувати орендну плату.

В грудні 2021 року закінчився термін дії договору, який вона укладала із ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_3 », а тому вона написала заяву до вказаного Товариства в якій зазначила, що попередила Товариство про те, що не має наміру в подальшому переукладати договір із ними та відіслала їм вказану заяву рекомендованим листом. Однак, Товариство жодним чином не відреагувало на її заяву, а тому вона з своїм сином ОСОБА_7 неодноразово телефонували до власника Товариства з метою його попередження про те, що вона не має наміру в подальшому здавати йому в оренду свою земельну ділянку, але він на їхні дзвінки не відповідав.

В подальшому, в грудні 2021 року її син пішов до державного реєстратора та попросив внести зміни до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, зокрема в частині того, що у неї закінчився термін дії договору оренди землі із ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_3 ». На його прохання реєстратор відмовила та пояснила, що договір дійсно був укладений в грудні 2014 року, однак відомості в реєстр були внесені лише в червні 2015 року, а тому фактично дія договору припиняється в червні 2022 року.

Приблизно 5 липня 2022 року її син знову пішов до Державного реєстратора та попросив внести відповідну відмітку до ДРРПНМ, однак йому повідомили, що у зв`язку із воєнним станом в Україні прийнято Закон «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо створення умов для забезпечення продовольчої безпеки в умовах воєнного стану» від 24 березня 2022 №2145-ІХ, що набрав чинності 07 квітня 2022 року. Так, під час дії воєнного стану (п. 27 розділу Х «Перехідні положення» Земельного кодексу України): вважаються поновленими на один рік без волевиявлення сторін відповідних договорів і без внесення відомостей про поновлення договору до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно договори оренди, суборенди, емфітевзису, суперфіцію, земельного сервітуту, строк користування земельними ділянками щодо яких закінчився після введення воєнного стану, щодо земельних ділянок сільськогосподарського призначення, зокрема і приватної власності.

15 серпня 2022 року вона з сином вирішили перевірити інформацію по своїй земельній ділянці, а тому син отримав витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно на її земельну ділянку кадастровий номер :04:010:0032. Під час того, як вони переглядали вказаний витяг, то виявили, що 08 серпня 2022 року в ДРРПНМ зареєстровано право оренди на її земельну ділянку з ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_2 », на підставі договору оренди, укладеного 01 січня 2022 року. Вказані відомості до ДРРПНМ було внесено державним реєстратором ІНФОРМАЦІЯ_4 ОСОБА_8 .

Однак, вона не підписувала згаданий договір оренди з ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_2 », не надавала жодним особам повноваження, довіреності / доручення на його підписання. Посадові особи ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_2 » ніколи до неї не телефонували та жодним чином не звертались з пропозицією щодо передачі їм у користування її земельної ділянки. Взагалі їй невідоме ні вказане товариство ні будь-які його представники, а ні де воно розташоване.

Відповідно до копії договору оренди землі наданого потерпілою ОСОБА_5 встановлено, що договір нею із ТОВ " ІНФОРМАЦІЯ_3 " був укладений 25 грудня 2014 року строком на 7 років.

Згідно інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна від 15 серпня 2022 року встановлено, що 01 січня 2022 року право оренди на земельну ділянку :04:010:0032 передано ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_2 ». Відомості про право вказаної оренди були внесені до Державного реєстру державним реєстратором ІНФОРМАЦІЯ_4 - ОСОБА_8 .

У органу досудового розслідування виникла необхідність в тимчасовому доступі до документів, які знаходяться у державного реєстратора ОСОБА_8 , стосовно реєстрації договору оренди земельної ділянки :04:010:0019, площею 2,2907 га, яку передано ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_2 », який підписаний від імені ОСОБА_9 .

Іншим шляхом отримати зазначену інформацію, яка має суттєве значення для встановлення важливих обставин у кримінальному провадженні, не представляється можливим.

2. Ініціатор клопотання та прокурор, який погодив клопотання, просять його розгляд проводити у їх відсутність та у відсутність державного реєстратора ОСОБА_8 у володінні якої знаходяться документи у зв`язку з наявністю загрози зміни або знищення документів до яких необхідно провести тимчасовий доступ, клопотання підтримують та просять таке задовольнити.

ІІ. ЗАСТОСОВАНІ НОРМИ ПРАВА

3. За приписами ст. 131 КПК України заходи забезпечення кримінального провадження застосовуються з метою досягнення дієвості цього провадження (ч. 1). Заходом забезпечення кримінального провадження є, зокрема, тимчасовий доступ до речей і документів (п. 5 ч. 2).

Як зазначено у ст. 159 КПК України тимчасовий доступ до речей і документів полягає у наданні стороні кримінального провадження особою, у володінні якої знаходяться такі речі і документи, можливості ознайомитися з ними, зробити їх копії та вилучити їх (здійснити їх виїмку). Тимчасовий доступ до електронних інформаційних систем, комп`ютерних систем або їх частин, мобільних терміналів систем зв`язку здійснюється шляхом зняття копії інформації, що міститься в таких електронних інформаційних системах, комп`ютерних системах або їх частинах, мобільних терміналах систем зв`язку, без їх вилучення (ч. 1). Тимчасовий доступ до речей і документів здійснюється на підставі ухвали слідчого судді, суду (ч. 2).

Згідно з ч. 1 ст. 162 КПК України до охоронюваної законом таємниці, яка міститься в речах і документах, належать, зокрема, конфіденційна інформація, в тому числі така, що містить комерційну таємницю (п. 4); персональні дані особи, що знаходяться у її особистому володінні або в базі персональних даних, яка знаходиться у володільця персональних даних (п. 8).

Згідно ч. 5 ст. 163 КПК України слідчий суддя, суд постановляє ухвалу про надання тимчасового доступу до речей і документів, якщо сторона кримінального провадження у своєму клопотанні доведе наявність достатніх підстав вважати, що ці речі або документи: 1) перебувають або можуть перебувати у володінні відповідної фізичної або юридичної особи; 2) самі по собі або в сукупності з іншими речами і документами кримінального провадження, у зв`язку з яким подається клопотання, мають суттєве значення для встановлення важливих обставин у кримінальному провадженні; 3) не становлять собою або не включають речей і документів, які містять охоронювану законом таємницю.

У відповідності до ч. 6 ст. 163 КПК України слідчий суддя, суд постановляє ухвалу про надання тимчасового доступу до речей і документів, які містять охоронювану законом таємницю, якщо сторона кримінального провадження, крім обставин, передбачених частиною п`ятою цієї статті, доведе можливість використання як доказів відомостей, що містяться в цих речах і документах, та неможливість іншими способами довести обставини, які передбачається довести за допомогою цих речей і документів.

4. В силу п. 8 ч. 1 ст. 2 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» реєстраційна справа - сукупність документів, на підставі яких проведено реєстраційні дії, а також документів, сформованих у процесі проведення таких реєстраційних дій, що зберігаються у паперовій та електронній формі.

Як зазначено у абз. 1 ч. 6 ст. 17 цього Закону витребування (вилучення) реєстраційних справ або документів із них здійснюється виключно за судовим рішенням.

ІІІ. ОБСТАВИНИ, ВСТАНОВЛЕНІ СУДОМ

5. Згідно Витягу з Єдиного реєстру досудових розслідувань від 23 серпня 2022 року відомості про вказану у клопотанні подію внесені 18 серпня 2022 року за №0000180, правова кваліфікація ч. 1 ст. 358 КК України.

6. У поданій до поліції заяві про вчинені кримінальні правопорушення та у протоколі допиту потерпілого ОСОБА_5 стверджує, що договір оренди землі із ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_2 » від 01 січня 2022 року, відомості про державну реєстрацію якого вчинені державним реєстратором ІНФОРМАЦІЯ_4 ОСОБА_8 , не укладала.

ІV. МОТИВИ, З ЯКИХ ВИХОДИТЬ СУД

7. Зміст клопотання та додані матеріали дають слідчому судді підстави вважати, що документи, тимчасовий доступ до яких просить надати дізнавач, знаходяться у державного реєстратора і мають суттєве значення для встановлення важливих обставин, які підлягають доказуванню у даному кримінальному провадженні.

Іншим чином з`ясувати ті обставини, про які зазначено у клопотанні, дізнавач немає можливості.

V. ВИСНОВКИ СУДУ ЗА РЕЗУЛЬТАТАМИ РОЗГЛЯДУ

8. Для всебічного, повного, об`єктивного та своєчасного розслідування кримінального провадження, встановлення особи (іб), причетної (их) до вчинення кримінального правопорушення, необхідне здійснення тимчасового доступу до документів, тому клопотання є обґрунтованим та підлягає задоволенню.

Керуючись ст.ст. 107, 110, 131-132, 159-166, 309, 369-372 КПК України,

ПОСТАНОВИВ:

Клопотання задовольнити.

Надати дозвіл на тимчасовий доступ до документів, які містяться у державного реєстратора ОСОБА_8 , яка здійснює свою діяльність за адресою: АДРЕСА_1 , з можливістю вилучення оригіналів паперових документів чи їх копій, зокрема, договору оренди земельної ділянки :04:010:0032, площею 1,84 га, з ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_2 », заяви про реєстрацію іншого речового права, квитанції про сплату адміністративного збору за державну реєстрацію, підтверджуючі документи на особу, яка звернулася в інтересах юридичної особи до державного реєстратора, та інших документів чи додатків, наданих державному реєстратору для внесення відповідних відомостей до державного реєстру речових прав на нерухоме майно.

Ухвала суду може бути виконана уповноваженими особами ІНФОРМАЦІЯ_5 :

тимчасово виконуючим обов`язки начальника сектору дізнання ОСОБА_10 ,

старшим дізнавачем сектору дізнання ОСОБА_3 ;

дізнавачем сектору дізнання ОСОБА_11 ;

старшим дізнавачем сектору дізнання ОСОБА_12 ( ІНФОРМАЦІЯ_5 ).

Строк дії ухвали - 30 днів з дня її постановлення.

Відповідно до ч. 1 ст. 166 КПК України у разі невиконання ухвали про тимчасовий доступ до речей і документів слідчий суддя, суд за клопотанням сторони кримінального провадження, якій надано право на доступ до речей і документів на підставі ухвали, має право постановити ухвалу про дозвіл на проведення обшуку згідно з положеннями цього Кодексу з метою відшукання та вилучення зазначених речей і документів.

Згідно ч. 4 ст. 165 КПК України на вимогу володільця особою, яка пред`являє ухвалу про тимчасовий доступ до речей і документів, має бути залишено копію вилучених оригіналів документів. Копії документів, які вилучаються або оригінали яких вилучаються, виготовляються з використанням копіювальної техніки, електронних засобів володільця (за його згодою) або копіювальної техніки, електронних засобів особи, яка пред`являє ухвалу про тимчасовий доступ до речей і документів.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Слідчий суддя підпис ОСОБА_1

Слідчий суддя ОСОБА_1