Справа № 496/2938/22
Провадження № 1-кс/496/1828/22
У Х В А Л А

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

03 жовтня 2022 року м. Біляївка

Біляївський районний суд Одеської області

у складі: слідчого судді ОСОБА_1

за участю секретаря ОСОБА_2

слідчого ОСОБА_3

розглянувши у закритому судовому засіданні клопотання слідчого СВ Одеського РУП №2 ГУНП в Одеській області ОСОБА_3 про проведення огляду, за матеріалами досудового розслідування кримінального провадження, внесеного до Єдиного реєстру досудових розслідувань за № 0000016 від 07.07.2022 року за ознаками кримінальних правопорушень, передбачених ч. 1 ст.364 КК України, -

В С Т А Н О В И В:

Слідчий звернувся до суду із вказаним клопотанням. Свої вимоги мотивує тим, що досудовим розслідуванням встановлено, що рішенням Маяківської сільської ради No31/l-VIII від 16.05.2022, затверджено звіт про незалежну оцінку ринкової вартості нежитлового приміщення, загальною площею 168,6 кв.м - за адресою Одеська область Одеський район, с. Маяки, вул. Преображенська, будинок 58, приміщення №1 в сумі 538 616 гри. (П`ятсот тридцять вісім тисяч шістсот шістнадцять гривень 00 копійок) та надано дозвіл на відчуження об`єкта комунальної власності - нежитлового приміщення, загальною площею 168,6 кв.м - за адресою Одеська область Одеський район, с. Маяки, вул. Преображенська, будинок 58, приміщення No 1, що належить до комунальної власності Маяківської сільської ради, як об`єкта малої приватизації, шляхом продажу на аукціоні без умов. Рішення підписано сільським головою ОСОБА_4 . Вказане рішення обґрунтовується ст. 13 Закону України «Про оцінку майна, майнових прав та професійну оціночну діяльність в Україні», ст. 25 Законом України «Про місцеве самоврядування», на підставі розгляду розробленого в установленому порядку Звіту про незалежну оцінку ринкової вартості нежитлового приміщення, загальною площею 168,6 кв.м., за адресою: Одеська область Одеський (колишня назва Біляївський) район, с. Маяки, вул. Преображенська, будинок 58, приміщення № 1, за погодженням з постійними комісіями Маяківської сільської ради. Крім цього, рішенням Маяківської сільської ради №31/2-VIII від 16.05.2022, затверджено умови продажу нежитлового приміщення, загальною площею 168,6 кв.м., за адресою: Одеська область Одеській район, с. Маяки, вул. Преображенська, будинок 58, приміщення №1 як об`єкта малої приватизації, які розроблені аукціонною комісією згідно Додатку та опубліковано на сайті сільської ради та в реєстрі електронної торгової системи інформаційне повідомлення про приватизацію об`єкта малої приватизації відповідно до вимог законодавства України. Рішення підписано сільським головою ОСОБА_4 . При виїзді на вказану адресу було встановлено, що за адресою Одеська область, Одеський район, с. Маяки, вул. Преображенська(вул. Радянської Армії - колишня назва, змінена у зв`язку з декомунізацією), 58 розташовано двоповерхову будівлю. На першому поверсі вказаної будівлі розміщено приміщення ТОВ «Маякиводоканал», на другому поверсі - 5 житлових квартир. Згідно інформації, наявної в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, державного реєстру іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна встановлено, що нежитлова будівля, розташована за адресою Одеська область, Одеський район, с. Маяки, вул. Преображенська, 58 є державною власністю «Одеський облавтодор», дочірнього підприємства «Державна акціонерна компанія «Автомобільні дороги України» (КОД ) на підставі свідоцтва про право власності НОМЕР_1 від 07.12.2006, виданого виконавчим комітетом Маяковської сільської ради Біляївського району Одеської області. Крім того, 16.01.2020 державним реєстратором ОСОБА_5 внесено відомості до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна, майна щодо об`єкта нерухомого майна про реєстрацію прав та обтяжень (індексний номер 50677009) відносно нежитлової будівлі загальною площею 11152,8 кв.м. за адресою Одеська область, Біляївським район, с. Маяки, вул. Преображенська, 58. Вид вказаного обтяження - податкова застава, яку можливо відчужувати за погодженням з обтяжувачем. Обтяжувач - ГУ Державної податкової служби в Одеській області (), боржник - ДП «ОДЕСЬКИЙ ОБЛАВТОДОР» ВАТ «ДАК «АВТОМОБІЛЬНІ ДОРОГИ УКРАЇНИ» ().

25.03.2020 державним реєстратором ОСОБА_6 внесено відомості до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна, майна щодо об`єкта нерухомого майна про реєстрацію прав та обтяжень (індексний номер 51779700) відносно нежитлового приміщення нерухомості загальною площею 168,6 кв.м. за адресою Одеська область, Біляївський район, с. Маякн, вул. Преображенська, 58. Підстава внесення відомостей є довідка, видана Фондом державного майна України та довідка видана Маяківською сільською радою Біляївського району Одеської області. В прикріплених файлах до вказаного витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реестру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна майна щодо об`єкта нерухомого майна, виявлено, що згідно відповіді AT Державна акціонерна компанія «Автомобільні дороги України» (далі - Компанія) №5/19- 10/1976 від 06.08.2019, наданої на запит Маяківської сільської ради Біляївського району Одеської області №651-02-16 від 16.07.2019, розглянувши лист щодо передачі до комунальної власності Маяківської сільської ради Біляївського району Одеської області нежитлової будівлі АДРЕСА_1 констатує відсутність механізму безкоштовної передачі майна, що перебуває у господарчому віданні дочірніх підприємств компанії, в т.ч. ДП «Одеський облавтодор». Згідно відповіді Регіонального відділення Фонду державного майна України по Одеській та Миколаївських областях №05-01-00282 від 21.08.2019, наданої на запит Маяківської сільської ради Біляївського району Одеської області №665-02-16 від 22.07.2019, встановлено, що на обліку та у сфері управління регіонального відділення відсутній об`єкт, розташований за адресою Одеська область, Біляївський район, с. Маяки, вул. Преображенська, 58. При цьому, згідно бухгалтерської довідки No253-02-16 від 02.03.2020, підписаної сільським головою Маяківської сільської ради Біляївського району Одеської області ОСОБА_7 , повідомляє, що нерухоме майно (нежитлове приміщення) за адресою АДРЕСА_1 є майном комунальної власності та знаходиться на балансі сільської ради. На підставі вище викладеного встановлено що будівля, яка розташована за адресою АДРЕСА_1 на яку Маяковською сільською радою надано дозвіл на відчуження як об`єкта комунальної власності Маяковської сільської ради, одночасно може належати не Маяковській сільській раді як об`єкт комунальної власності, а може належить ДП «Одеський облавтодор». Але Маяковською сільською радою вказано, що нерухоме майно Маяковської сільської ради розташоване на земельній ділянці комунальної власності за адресою: Одеська область, Одеський район, с. Маяки вул. Преображенська буд. 58, приміщення №1, та розташовується суміжно з земельною ділянкою яка належить ДП «Одеський облавтодор». На даний час для встановлення дійсного розташування об`єкта нерухомого майна комунальної власності Маяковської сільської ради, встановлення дійсних власників та користувачів нерухомого майна саме на даний час, встановлення обставин що мають значення для проведення повного та неупередженого розслідування вказаного кримінального провадження, у органів слідства виникла необхідність у проведенні огляду нежитлової будівлі яка розташована за адресою Одеська область, Одеський район, с. Маяки вул. Преображенська буд. 58, та в які знаходяться приміщення ТОВ «Маякиводоканал» та 5 житлових квартир, у зв`язку з чим слідчий звернувся до суду з клопотанням про надання дозволу на огляд.

Відповідно до п. 4 ч. 2 ст. 27 КПК України слідчий суддя може прийняти рішення про здійснення кримінального провадження у закритому судовому засіданні впродовж усього судового провадження лише у випадку, якщо здійснення провадження у відкритому судовому засіданні може призвести до розголошення таємниці, що охороняється законом.

Згідно ч. 1 ст. 222 КПК України, відомості досудового розслідування можна розголошувати лише з письмового дозволу слідчого або прокурора і в тому обсязі, в якому вони визнають можливим.

Так матеріали, які додаються до клопотання містять відомості досудового розслідування, то слідчий суддя прийняв рішення про здійснення кримінального провадження у закритому судовому засіданні.

У судовому засіданні слідчий підтримав клопотання, посилаючись на вищенаведені обставини.

Вислухавши пояснення слідчого, вивчивши матеріали справи, вважаю, що заявлене клопотання підлягає задоволенню з наступних підстав.

Відповідно до ч.ч.1,2 ст. 237 КПК України, з метою виявлення та фіксації відомостей щодо обставин вчинення кримінального правопорушення слідчий, прокурор проводять огляд місцевості, приміщення, речей та документів. Огляд житла чи іншого володіння особи здійснюється згідно з правилами цього Кодексу, передбаченими для обшуку житла чи іншого володіння особи.

Відповідно до ч.1 ст. 234 КПК України, обшук проводиться з метою виявлення та фіксації відомостей про обставини вчинення кримінального правопорушення, відшукання знаряддя кримінального правопорушення або майна, яке було здобуте у результаті його вчинення, а також встановлення місцезнаходження розшукуваних осіб.

Клопотання відповідає вимогам ч.3 ст. 234 КПК України.

Слідчий довів наявність підстав, передбачених ч.5 ст. 234 КПК України.

Враховуючи викладене, вважаю клопотання обґрунтованим, та таким, що підлягає задоволенню, з метою виявлення та фіксації відомостей щодо обставин вчинення кримінального правопорушення.

Керуючись ст.ст. 234,235, 237 КПК України, -

ПОСТАНОВИВ:

Клопотання слідчого СВ Одеського РУП №2 ГУНП в Одеській області ОСОБА_3 про проведення огляду задовольнити.

Надати дозвіл на проведення огляду будівлі, яка розташована за адресою Одеська область, Одеський район, с. Маяки вул. Преображенська буд. 58, де знаходяться приміщення ТОВ «Маякиводоканал» та 5 житлових квартир, з метою виявлення та фіксації відомостей щодо обставин вчинення кримінального правопорушення.

Строк дії ухвали один місяць з дня постановлення.

Ухвала оскарженню не підлягає, але заперечення проти неї може бути подано під час підготовчого провадження в суді.

Слідчий суддя ОСОБА_1