Справа № 569/2037/21
УХВАЛА

27 вересня 2022 рокум. Рівне

Слідчий суддя Рівненського міського суду Рівненської області ОСОБА_1 , з участю секретаря судового засідання ОСОБА_2 , слідчого СВ Рівненського районного управління поліції Головного управління Національної поліції в Рівненській області ОСОБА_3 (далі слідчий), розглянувши у судовому засіданні в м. Рівне клопотання слідчого погоджене прокурором Рівненської окружної прокуратури ОСОБА_4 , в рамках кримінального провадження №0000009 від 21.01.2021 за ознаками кримінальних правопорушень, передбачених ч.3 ст.1971, ч.3 ст.362 КК України (далі це ж кримінальне провадження) про проведення огляду, -

ВСТАНОВИВ:

Досудове розслідування кримінального провадження здійснюється за фактом того, що в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно станом на 20.05.2020 містилися дані про об`єкт нерухомого майна за адресою: АДРЕСА_1 : нежитлове приміщення, 220,8 м.кв. Державними реєстраторами, в період з жовтня по листопад 2020 року внесено зміни до реєстру в частині функціонального використання приміщення та збільшено загальну площу з 220,8 м.кв. до 962,9 м.кв.

Слідчий у клопотанні вказує, що згідно інформації ДАБК Рівненської міської ради жодних документів на проведення будівельних робіт по вказаному об`єкту не реєструвалося.

Управління містобудування та архітектури виконавчого комітету Рівненської міської ради повідомило, що жодних вихідних даних для проектування об`єкту будівництва не надавалося.

Також, на сайті продажу квартир «ЛУН» встановлено, що за адресою: АДРЕСА_1 проводиться продаж квартир в ЖК «Срібна Підкова».

Відповідно до інформації з Державного реєстру речових речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо суб`єкта встановлено, що за ТОВ «КРЕЗ» 13.11.2020 зареєстровано право власності на квартири за адресою АДРЕСА_1 , а саме квартири з 1 по 41.

Слідчий також зазначає, що в ході досудового розслідування вилучено документи комунального підприємства «Рівненське міське бюро технічної інвентаризації», а саме інвентаризаційну справу по вищевказаному об`єкту нерухомого майна та встановлено, що за вищевказаною адресою перебувала двохповерхова будівля.

Допитаний в якості свідка ОСОБА_5 повідомив, що дійсно здійснював будівництво багатоповерхового будинку для директора ТОВ «Крез» ОСОБА_6 та надав креслення будинку.

Вищевказане свідчить про самочинне будівництво на самовільно зайнятій земельній ділянці та подальше неправомірне внесення державними реєстраторами відомостей до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно щодо реєстрації права приватної власності.

Слідчий доводить, що в ході досудового розслідування встановлено достатні підстави вважати, що нерухоме майно, а саме житлові приміщення розташовані за адресою: АДРЕСА_2 ; земельна ділянка з кадастровим номером :01:017:0242, площею 0.1719 га є доказом вчинення кримінальних правопорушень, передбачених ч.3 ст.1971, ч.3 ст.362 КК України.

Покликаючись на наведене, для підтвердження або спростування вищевказаного, слідчий просить надати дозвіл на проведення огляду в житлових та не житлових приміщеннях, що знаходяться за адресою: АДРЕСА_1 на земельній ділянці з кадастровим номером :01:017:0242, площею 0.1719 га., а саме під`їзди вказаного будинку, входи до квартир АДРЕСА_3 , АДРЕСА_4 , АДРЕСА_5 , АДРЕСА_6 , АДРЕСА_7 , АДРЕСА_8 , АДРЕСА_9 , АДРЕСА_10 , АДРЕСА_11 , АДРЕСА_12 , АДРЕСА_13 , АДРЕСА_14 , без можливості проникнення до них, власником яких є ТОВ «Крез» (); земельну ділянку з вищевказаним кадастровим номером, власником якої є ТОВ «КРЕЗ» (), а також об`єкти незавершеного будівництва, інші споруди та будівлі, які знаходяться на ній, із можливістю залученням необхідних спеціалістів, з метою виявлення та фіксації відомостей щодо обставин вчинення кримінального правопорушення.

Ознайомившись з матеріалами клопотання, заслухавши слідчого, який клопотання просив задоволити, приходжу до наступного висновку.

Згідно ч. ч.1, 2 ст. 237 КПК України, з метою виявлення та фіксації відомостей щодо обставин вчинення кримінального правопорушення слідчий, прокурор проводять огляд місцевості, приміщення, речей та документів. Огляд житла чи іншого володіння особи здійснюється згідно з правилами цього Кодексу, передбаченими для обшуку житла чи іншого володіння особи.

Відповідно до ч.1 ст.234 КПК України, обшук проводиться з метою виявлення та фіксації відомостей про обставини вчинення кримінального правопорушення, відшукання знаряддя кримінального правопорушення або майна, яке було здобуте у результаті його вчинення, а також встановлення місцезнаходження розшукуваних осіб.

Оцінюючи клопотання, яке відповідає вимогам встановленим ч. 3 ст. 234 КПК України, так само доведені слідчим у клопотанні підстави передбачені ч.5 ст. 234 КПК України, додані до клопотання матеріали, а також докази, що містяться в матеріалах кримінального провадження, слідчий суддя вважає їх достатніми для проведення огляду об`єктів нерухомого майна, а саме: житлові приміщення, розташовані за адресою: АДРЕСА_1 , з метою виявлення та фіксації відомостей щодо обставин вчинення кримінального правопорушення.

Відповідно до положення ч.3 ст. 237 КПК України, з метою одержання допомоги з питань, що потребують спеціальних знань, слідчий, прокурор для участі в огляді може запросити спеціалістів, а тому питання щодо можливості залучення фахівців, слідчим суддею не вирішується.

Керуючись ст. ст. 237, 309 КПК України,слідчий суддя, -

УХВАЛИВ :

Надати дозвіл на проведення огляду належних на праві власності ТОВ «КРЕЗ» (код ) об`єктів нерухомого майна, а саме: житлові приміщення, розташовані за адресою: АДРЕСА_1 , а саме під`їзди вказаного будинку, входи до квартир АДРЕСА_3 , АДРЕСА_4 , АДРЕСА_5 , АДРЕСА_6 , АДРЕСА_7 , АДРЕСА_8 , АДРЕСА_9 , АДРЕСА_10 , АДРЕСА_11 , АДРЕСА_12 , АДРЕСА_13 , АДРЕСА_14 , без можливості проникнення до них, та належну ТОВ «КРЕЗ» () земельну ділянку з кадастровим номером :01:017:0242, площею 0.1719 га, а також об`єкти незавершеного будівництва, інші споруди та будівлі, які знаходяться на ній, з метою виявлення та фіксації відомостей щодо обставин вчинення кримінального правопорушення.

Строк дії ухвали 20 днів з дня її постановлення.

Ухвала в апеляційному порядку оскарженню не підлягає.

Слідчий суддя ОСОБА_1