СВЯТОШИНСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД М. КИЄВА
пр. № 1-кс/759/458/22
ун. № 759/2036/22
У Х В А Л А
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

22 лютого 2022 року м. Київ

Слідча суддя Святошинського районного суду міста Києва ОСОБА_1 ,

за участю секретаря ОСОБА_2 ,

слідчого ОСОБА_3 ,

представників власників майна ОСОБА_4 , ОСОБА_5 ,

представника потерпілого ОСОБА_6 ,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Києві клопотання Товариства з обмеженою відповідальністю «Оптимум Ріелті», Товариства з обмеженою відповідальністю «Сейф Інвест», Товариства з обмеженою відповідальністю «Щасливе», Товариства з обмеженою відповідальністю «Лендінвест 3000» про скасування арешту майна, накладеного ухвалою слідчого судді Святошинського районного суду міста Києва від 28.12.2021 у справі № 759/29229/21,

ВСТАНОВИЛА:
До Святошинського районного суду міста Києва надійшло клопотання власників майна, а саме: ТОВ «Оптимум Ріелті», ТВ «Сейф Інвест», ТОВ «Щасливе», ТОВ «Лендінвест 3000» про скасування арешту майна, накладеного ухвалою слідчого судді Святошинського районного суду міста Києва від 28.12.2021 у справі № 759/29229/21, у кримінальному провадженні, відомості про яке внесені до Єдиного реєстру досудових розслідувань 02.06.2021 за № 0000402, за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 4 ст. 190 КК України.

Дане клопотання обґрунтовується тим, що ТОВ «Оптимум Ріелті» є власником земельних ділянок площею 0.1048 га, кадастровий номер: :06:001:0281 та площею 0,5228 га, кадастровий номер: :06:001:0280; ТВ «Сейф Інвест» є власником земельних ділянок площею 1.7881 га, кадастровий номер: :03:006:0113, площею 0,9132 га, кадастровий номер: :06:001:0284 та площею 0,0945 га, кадастровий номер: :06:001:0278; ТОВ «Щасливе» є власником земельної ділянки площею 2.1125 га, кадастровий номер: :01:007:0006; ТОВ «Лендінвест 3000» є власником земельних ділянок площею 0.1016га, кадастровий номер: :03:006:0050, площею 0.1755га, кадастровий номер: :03:006:0053, площею 2.3871га, кадастровий номер: :03:006:0146, площею 0.1789га, кадастровий номер: :03:006:0056, площею 3.08га, кадастровий номер: :03:006:0145, площею 1,5441 га, кадастровий номер: :03:006:0048, площею 1,6576 га, кадастровий номер: :03:006:0116, які знаходяться за адресою: Київська область, Бориспільський р-н, Щасливська сільська рада. На вказані земельні ділянки ухвалою Святошинського районного суду міста Києва від 28.12.2021 у справі № 759/29229/21 накладено арешт шляхом заборони користування земельними ділянками будь-яким особам, крім користувача земельних ділянок ТОВ «Футбольний клуб «Арсенал-Київ»». Вказаний арешт накладено необґрунтовано з таких підстав. На вказані земельні ділянки ухвалою Святошинського районного суду міста Києва від 09.06.2021 вже накладався арешт, який був скасований цим же судом 03.12.2021 з підстав його незаконності та безпідставності. Мотивувальні частини ухвал суду від 09.06.2021 та 28.12.2021 про накладення арешту на земельні ділянки є практично ідентичними. Також вказаною ухвалою суду порушено права власників майна на участь у розгляді справи щодо накладення арешту на майно, власники майна не були повідомленні про день та час розгляду клопотання. Крім того, підстави для накладення арешту майна на земельні ділянки відсутні, оскільки обставини кримінального провадження, відомості про яке внесені до Єдиного реєстру досудових розслідувань 02.06.2021 за № 0000402, є надуманими та не містять жодних ознак вчинення кримінального правопорушення, передбаченого ч. 4 ст. 190 КК України. Спір між так званим потерпілим ТОВ «ФК «ІНВЕСТОХІЛЛС ВЕСТА» та власниками арештованого майна є виключно господарським та розглядається у господарських судах. Власники земельних ділянок є добросовісними набувачами, що підтверджується додатками долученими до клопотання. До того ж, земельні ділянки не містять жодних ознак речового доказу, а постанова слідчого про визнання їх речовими доказами є суто формальною.

У судовому засіданні представники власників майна підтримали клопотання та просили його задовольнити в повному обсязі з підстав зазначених у клопотанні.
У судовому засіданні слідчий заперечував щодо задоволення клопотання, посилаючись на те, що досудове розслідування триває, здійснюється перевірка всіх даних. На даний час існують правові підстави для арешту майна, щоб земельні ділянки не були перепродані. Власники майна мають право користуватися вказаними земельними ділянками, ухвалою суду заборонено лише їх відчуження будь-яким способом.
Представник потерпілого також заперечував щодо задоволення клопотання, вказуючи, що доводи наведені у клопотання про скасування арешту майна є надуваними і підстави, передбачені ст. 174 КПК України, для скасування арешту майна на даний час відсутні.
Вислухавши доводи представників власників майна, слідчого та представника потерпілого, дослідивши клопотання, долучені до нього додатки, матеріали, надані слідчим та представником потерпілого, слідча суддя дійшла такого висновку.
Відповідно до положень ч. 1 та 2 ст. 174 КПК України підозрюваний, обвинувачений, їх захисник, законний представник, інший власник або володілець майна, представник юридичної особи, щодо якої здійснюється провадження, які не були присутні при розгляді питання про арешт майна, мають право заявити клопотання про скасування арешту майна повністю або частково. Арешт майна може бути скасовано повністю чи частково ухвалою слідчого судді під час досудового розслідування за клопотанням підозрюваного, обвинуваченого, їх захисника чи законного представника, іншого власника або володільця майна, представника юридичної особи, щодо якої здійснюється провадження, якщо вони доведуть, що в подальшому застосуванні цього заходу відпала потреба або арешт накладено необґрунтовано.
Відтак, КПК України надає суду першої інстанції вичерпний перелік повноважень при розгляді питання про скасування арешту майна, в частині перевірки підстав щодо наявності чи відсутності потреби в подальшому застосуванні заходу забезпечення кримінального провадження, а також підстав щодо обґрунтованості вжиття такого заходу.
У судовому засіданні встановлено, що ухвалою слідчого судді Святошинського районного суду міста Києва від 28.12.2021 задоволено клопотання прокурора відділу Київської обласної прокуратури ОСОБА_7 про арешт майна у кримінальному провадженні, внесеному до Єдиного реєстру досудових розслідувань за №0000402 від 02.06.2021 року, за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 4 ст. 190 КК України та накладено арешт на об`єкти нерухомого майна, шляхом встановлення заборони державним реєстраторам прав на нерухоме майно будь-яких органів (місцевого самоврядування, виконавчих комітетів, місцевих державних адміністрацій, акредитованих підприємств Міністерства юстиції України), державним виконавцям та приватним виконавцям, Державному підприємству «СЕТАМ» (код ), а також нотаріусам та особам, уповноваженим на виконання функцій державних реєстраторів, які мають відповідні повноваження, здійснювати будь-які дії щодо відчуження, продажу та реєстраційні дії щодо відчуження будь-яким способом (в т.ч. шляхом продажу, дарування, поділу, виділу, внесення до статутного капіталу, передачі у володіння та користування третім особам, припинення запису про іпотеку або припинення будь-якого іншого обтяження, передачі в іпотеку, будь-якого іншого обтяження стосовно нерухомого майна, скасування записів, поновлення записів, відкриття розділів, продажу з аукціонів, відкритих торгів, здійснювати звернення стягнення на майно, тощо) щодо об`єктів нерухомого майна, які належать на праві власності, а також користуватися вказаним майном, крім користувача земельних ділянок з кадастровими номерами :03:006:0050, :03:006:0053, :03:006:0056, :03:006:0048, :03:006:0116 Товариства з обмеженою відповідальністю Футбольний клуб «Арсенал-Київ» (код , місцезнаходження: 08325, Київська обл., Бориспільський р-н, село Щасливе, вул. Лисенка, буд. 13), зокрема: Товариству з обмеженою відповідальністю «Сейф Інвест» (ЄДРПОУ: 36412180): земельна ділянка площею 1.7881 га, кадастровий номер: :03:006:0113, адреса: Київська область, Бориспільський р-н, Щасливська сільська рада, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 00; земельна ділянка площею 0,9132 га, кадастровий номер: :06:001:0284, адреса: Київська область, Бориспільський р-н, Щасливська сільська рада, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 208; земельна ділянка площею 0,0945 га, кадастровий номер: :06:001:0278, адреса: Київська область, Бориспільський р-н, Щасливська сільська рада, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 208; Товариству з обмеженою відповідальністю «Щасливе» (ЄДРПОУ: 43366112): земельна ділянка площею 2.1125 га, кадастровий номер: :01:007:0006, адреса: Київська область, Бориспільський р-н, Щасливська сільська рада, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 208; Товариству з обмеженою відповідальністю "Лендінвест 3000" (ЄДРПОУ: 37747650): земельна ділянка 0.1016га, кадастровий номер: :03:006:0050, яка розташована за адресою: Київська область, Бориспільський р-н, Щасливська сільська рада, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 08; земельна ділянка площею 0.1755га, кадастровий номер: :03:006:0053, яка розташована за адресою: Київська область, Бориспільський р-н, Щасливська сільська рада, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 08; земельна ділянка площею 2.3871га, кадастровий номер: :03:006:0146, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 208; земельна ділянка площею 0.1789га, кадастровий номер: :03:006:0056, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 08; земельна ділянка площею 3.08га, кадастровий номер: :03:006:0145, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 208; земельна ділянка площею 1,5441 га, кадастровий номер: :03:006:0048, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 8; земельна ділянка площею 1,6576 га, кадастровий номер: :03:006:0116, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 8; Товариству з обмеженою відповідальністю «Оптимум Ріелті» (): земельна ділянка площею 0.1048 га, кадастровий номер: :06:001:0281, адреса: Київська область, Бориспільський р-н, Щасливська сільська рада, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 208; земельна ділянка площею 0,5228 га, кадастровий номер: :06:001:0280, адреса: Київська область, Бориспільський р-н, Щасливська сільська рада, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 208.
Постановою слідчого СУ ГУНП в Київській області від 22.12.2021 вказані земельні ділянки визнано речовими доказами у кримінальному провадженні, відомості про яке внесені 02.06.2021 за №0000402.
Відповідно до ч. 1 ст. 170 КПК України арештом майна є тимчасове, до скасування у встановленому цим Кодексом порядку, позбавлення за ухвалою слідчого судді або суду права на відчуження, розпорядження та/або користування майном, щодо якого існує сукупність підстав чи розумних підозр вважати, що воно є доказом кримінального правопорушення, підлягає спеціальній конфіскації у підозрюваного, обвинуваченого, засудженого, третіх осіб, конфіскації у юридичної особи, для забезпечення цивільного позову, стягнення з юридичної особи отриманої неправомірної вигоди, можливої конфіскації майна. Арешт майна скасовується у встановленому цим Кодексом порядку.
Згідно з п. 1 ч. 2 ст. 170 КПК України арешт майна допускається з метою забезпечення збереження речових доказів. У випадку, передбаченому пунктом 1 частини другої цієї статті, арешт накладається на майно будь-якої фізичної або юридичної особи за наявності достатніх підстав вважати, що воно відповідає критеріям, зазначеним у ст. 98 цього Кодексу.
Відповідно до ст. 98 КПК України речовими доказами є матеріальні об`єкти, які були знаряддям вчинення кримінального правопорушення, зберегли на собі його сліди або містять інші відомості, які можуть бути використані як доказ факту чи обставин, що встановлюються під час кримінального провадження, в тому числі предмети, що були об`єктом кримінально протиправних дій, гроші, цінності та інші речі, набуті кримінально протиправним шляхом або отримані юридичною особою внаслідок вчинення кримінального правопорушення.
Отже, майно, яке має одну або декілька ознак, наведених у ст. 98 КПК України, може набути статусу речового доказу за рішенням слідчого, прокурора, яке відповідно до вимог ч. 3 ст. 110 КПК України приймається у формі постанови.
Згідно ч. 10 ст. 170 КПК України арешт може бути накладений у встановленому цим Кодексом порядку на рухоме чи нерухоме майно, гроші у будь-якій валюті готівкою або у безготівковій формі, в тому числі кошти та цінності, що знаходяться на банківських рахунках чи на зберіганні у банках або інших фінансових установах, видаткові операції, цінні папери, майнові, корпоративні права, щодо яких ухвалою чи рішенням слідчого судді, суду визначено необхідність арешту майна.
З урахуванням досліджених обставин, в цьому кримінальному провадженні потреби досудового розслідування виправдовують саме такий ступінь втручання у права та свободи особи. Відповідно до ст. 2 КПК України, завданням кримінального провадження є захист особи, суспільства та держави від кримінальних правопорушень, охорона прав, свобод та законних інтересів учасників кримінального провадження, а також забезпечення швидкого, повного та неупередженого розслідування і судового розгляду з тим, щоб до кожного учасника кримінального провадження була застосована належна правова процедура.
На підставі наведеного, слідча суддя дійшла до переконання, що представниками власників майна не було доведено наявності правових підстав для скасування арешту майна, а саме, що арешт накладено необґрунтовано, оскільки арештоване майно є речовим доказом в кримінальному провадженні, а тому в цілях подальшого безперешкодного та своєчасного проведення досудового розслідування, в задоволенні клопотання заявників слід відмовити.
На підставі викладеного та керуючись ст. 131, 132, 170, 174, 369-372, 376 КПК України, слідча суддя,

ПОСТАНОВИЛА:
У задоволені клопотання Товариства з обмеженою відповідальністю «Оптимум Ріелті», Товариства з обмеженою відповідальністю «Сейф Інвест», Товариства з обмеженою відповідальністю «Щасливе», Товариства з обмеженою відповідальністю «Лендінвест 3000» про скасування арешту майна, накладеного ухвалою слідчого судді Святошинського районного суду міста Києва від 28.12.2021 у справі № 759/29229/21, - відмовити.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Повний текст ухвали оголосити о 17 год. 00 хв. 28.02.2022 року.

Слідча суддя ОСОБА_1