Справа № 362/6477/21
Провадження № 1-кс/362/1045/21
У Х В А Л А

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

06 грудня 2021 року слідчий суддя Васильківського міськрайонного суду Київської області ОСОБА_1 , за участі секретаря - ОСОБА_2 , слідчого - ОСОБА_3 ,

розглянувши в залі суду в м. Василькові Київської області клопотання слідчого старшого слідчого СВ відділу поліції № 1 Обухівського районного управління поліції Головного управління Національної поліції в Київській області капітана поліції ОСОБА_3 про надання тимчасового доступу до речей і документів,-

В С Т А Н О В И В:

До Васильківського міськрайонного суду Київської області звернувся старший слідчий СВ відділу поліції № 1 Обухівського районного управління поліції Головного управління Національної поліції в Київській області капітан поліції ОСОБА_3 із клопотанням про надання тимчасового доступу до документів, які перебувають у володінні ІНФОРМАЦІЯ_1 , за адресою: АДРЕСА_1 , а саме:

- Реєстраційної справи № 214 щодо проведення 10.09.2020 року державним реєстратором ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_4 державної реєстрації нежитлового приміщення, гараж, літ. А, загальною площею 141 кв.м., яке розташоване за адресою: АДРЕСА_2 за ТОВ " ІНФОРМАЦІЯ_3 " код ЄДРПОУ НОМЕР_1 та сканкопій супровідних документів в електронному та паперовому вигляді реєстраційної справи № 214 з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно;

- Реєстраційної справи № 214 щодо проведення 10.09.2020 року державним реєстратором ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_4 державної реєстрації нежитлового приміщення, складське приміщення літ. В, загальною площею 227,4 кв.м., яке розташоване за адресою: АДРЕСА_2 за ТОВ " ІНФОРМАЦІЯ_3 " код ЄДРПОУ НОМЕР_1 та сканкопій супровідних документів в електронному та паперовому вигляді реєстраційної справи № 214 з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно;

- Реєстраційної справи № 214 щодо проведення 10.09.2020 року державним реєстратором ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_4 державної реєстрації нежитлового приміщення, складське приміщення літ. Б, загальною площею 1257,6 кв.м., яке розташоване за адресою: АДРЕСА_2 за ТОВ " ІНФОРМАЦІЯ_3 " код ЄДРПОУ НОМЕР_1 та сканкопій супровідних документів в електронному та паперовому вигляді реєстраційної справи № 214 з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно.

Клопотання слідчого мотивовано наступним.

В провадженні СВ відділу поліції №1 Обухівського районного управління поліції Головного управління поліції в Київській області перебувають матеріали досудового розслідування, внесеного до Єдиного реєстру досудових розслідувань за № 0000620 від 29.10.2021, за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 3 ст. 358 КК України.

29.10.2021 до відділу поліції № 1 Обухівського районного управління поліції Головного управління Національної поліції в Київській області надійшло звернення представника ТОВ " ІНФОРМАЦІЯ_4 " ОСОБА_5 , щодо можливої підробки документів, які стали підставою виникнення права власності на об`єкти нерухомості, які перебувають у власності ТОВ " ІНФОРМАЦІЯ_3 ".

Товариство з обмеженою відповідальністю « ІНФОРМАЦІЯ_4 » з 22.03.2002 року по 02.11.2020 року було орендарем земельної ділянки, яка знаходиться за адресою АДРЕСА_2 (кадастровий номер :03:003:0038). Загальна площа даної ділянки була 1,8504 (одна ціла, вісім тисяч п`ятсот чотири десятитисячні) гектара. Дана земельна ділянка використовувалася для виробничих потреб підприємства.

У жовтні 2020 до керівника підприємства звернувся староста ІНФОРМАЦІЯ_5 ОСОБА_6 , який довгий час був головою вищевказаної сільської ради, та повідомив що товариством з обмеженою відповідальністю « ІНФОРМАЦІЯ_3 », яке очолює донька ОСОБА_6 ОСОБА_7 , а єдиним засновником є його зять, чоловік ОСОБА_7 ОСОБА_8 , було зареєстровано право власності на нежитлові будівлі, які знаходяться на вищевказаній земельній ділянці, яка перебуває у користуванні ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_4 ». В зв`язку з цим ОСОБА_6 вимагав надати згоду на розподіл вказаної земельної ділянки, в противному випадку у ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_4 » будуть великі проблеми з контролюючими органами, і взагалі підприємство може залишитися без належного йому майна. Приймаючи до уваги службове становище ОСОБА_6 , ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_4 » сприйняло дані погрози реально та було вимушено дати згоду на поділ вищевказаної земельної ділянки.

В результаті поділу земельної ділянки з кадастровим номером :03:003:0038, було утворено 6 земельних ділянок, одна з яких знаходиться в оренді у ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_4 », кадастровий номер :01:021:0045. А інші земельні ділянки з кадастровими номерами :01:021:0041; :01:021:0042; :01:021:0046; :03:003:0042; :03:003:0041 знаходяться в оренді у ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_3 ».

В результаті отриманої інформації з державного реєстру речових прав на нерухоме майно було отримано інформацію про те, що нерухоме майно, яке знаходилось на земельній ділянці з кадастровим номером :03:003:0038, а саме: Нежитлова будівля, Загальною площею 62 (кв.м) за Адресою: АДРЕСА_2 гараж, літ. А, Загальна площа (кв.м): 141 Адреса: АДРЕСА_2 , складське приміщення літ. В, Загальна площа (кв.м): 227.4 Адреса: АДРЕСА_2 , складське приміщення літ. Б, Загальна площа (кв.м): 1257.6 Адреса: АДРЕСА_2 було зареєстровано на праві власності за ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_3 » державним реєстратором ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_9 14.09.2020 року, на підставі довідок № 209, 210, 208, 207 виданих ІНФОРМАЦІЯ_6 за підписом ОСОБА_6 .

Вказані довідки є очевидно підробленими, дії державного реєстратора ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_4 щодо реєстрації права власності на підставі вказаних довідок є незаконними, оскільки:

- Згідно положень закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно» довідка не може бути підставою для державної реєстрації речового права на нерухоме майно;

- Вищевказане майно ніколи не перебувало у власності ІНФОРМАЦІЯ_5 (що підтверджується відповіддю на адвокатський запит до ІНФОРМАЦІЯ_7 )

- Враховуючі що ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_4 » орендувало земельну ділянку на якій знаходяться вказані споруди з 2002 року, а ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_3 » було зареєстровано лише 05.08.2019 року, будь-які речові права на вказані будівлі у ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_3 » не могли виникнути навіть теоретично.

Окрім цього, потерпілим до матеріалів кримінального провадження було надано Договір про дострокове розірвання договору оренди від 02 листопада 2020 року та Договір оренди земельної ділянки від 02 листопада 2020 року, які укладені на підставі рішення сорок першої сесії ІНФОРМАЦІЯ_8 VII скликання № 431-41- VII від 22 жовтня 2020 року.

Проте 25 жовтня 2020 року був днем проведення місцевих виборів на території вищевказаної територіальної громади, 20 жовтня 2020 року сесія ІНФОРМАЦІЯ_5 не скликалась, жодних засідань не відбувалось, а тому об`єктивно можна стверджувати, що вищевказане рішення надане нотаріусу для розірвання договору оренди та укладення нового договору оренди були підроблені тодішнім головою сільської ради ОСОБА_6 .

Станом на сьогоднішній день ІНФОРМАЦІЯ_9 увійшла до ІНФОРМАЦІЯ_10 і відповідно до відомостей, які розміщені на офіційному сайті ІНФОРМАЦІЯ_11 ОСОБА_6 перебуває на посаді старости ІНФОРМАЦІЯ_5 .

Речі і документи, тимчасовий доступ до яких планується отримати:

- Реєстраційну справу № 214 щодо проведення 10.09.2020 державним реєстратором ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_4 державної реєстрації нежитлового приміщення, гараж, літ. А, загальною площею 141 кв.м., яке розташоване за адресою: АДРЕСА_2 за ТОВ " ІНФОРМАЦІЯ_3 " код ЄДРПОУ НОМЕР_1 та сканкопій супровідних документів в електронному та паперовому вигляді реєстраційної справи № 214 з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно;

- Реєстраційну справу № 214 щодо проведення 10.09.2020 державним реєстратором ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_4 державної реєстрації нежитлового приміщення, складське приміщення літ. В, загальною площею 227,4 кв.м., яке розташоване за адресою: АДРЕСА_2 за ТОВ " ІНФОРМАЦІЯ_3 " код ЄДРПОУ НОМЕР_1 та сканкопій супровідних документів в електронному та паперовому вигляді реєстраційної справи № 214 з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно;

- Реєстраційну справу № 214 щодо проведення 10.09.2020 державним реєстратором ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_4 державної реєстрації нежитлового приміщення, складське приміщення літ. Б, загальною площею 1257,6 кв.м., яке розташоване за адресою: АДРЕСА_2 за ТОВ " ІНФОРМАЦІЯ_3 " код ЄДРПОУ НОМЕР_1 та сканкопій супровідних документів в електронному та паперовому вигляді реєстраційної справи № 214 з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно;

Відповідно до листа ІНФОРМАЦІЯ_1 № 2395 від 19.11.2021, повідомляє наступне:

Відповідно до статті 17 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяження" реєстраційна справа ведеться в електронній формі та формується автоматично за допомогою програмних засобів ведення Державного реєстру прав, до якої за результатом проведення кожної реєстраційної дії щодо об`єкта нерухомого майна автоматично включаються заяви, сформовані або подані в електронній формі, електронні копії документів, на підставі яких проведено реєстраційні дії, поданих у паперовій формі, документи, на підставі яких проведено реєстраційні дії, подані в електронній формі, документи в електронній формі, сформовані за допомогою програмних засобів ведення Державного реєстру прав під час проведення таких реєстраційних дій, а також відомості реєстрів (кадастрів), автоматизованих інформаційних систем, отримані державним реєстратором в електронній формі шляхом безпосереднього доступу до них чи в порядку інформаційної взаємодії таких систем з Державним реєстром прав, електронні копії запитів державного реєстратора в паперовій формі та документів, отриманих із паперових носіїв інформації, що містять відомості про зареєстровані речові права до 1 січня 2013 року.

Документи, подані заявником для проведення реєстраційних дій в паперовій формі, підлягають поверненню такому заявнику. Заява, подана в паперовій формі, документ про сплату адміністративного збору, запити державного реєстратора в паперовій формі та документи, отримані із паперових носіїв інформації, що містять відомості про зареєстровані речові права до 1 січня 2013 року, за результатом проведення реєстраційних дій заявнику не повертаються та зберігаються державним реєстратором, яким проведено реєстраційну дію, протягом трьох років.

Відповідно до частини шостої статті 17 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяження" витребування (вилучення) реєстраційних справ або документів із них здійснюється виключно за судовим рішенням.

ОСОБА_4 обіймає посаду державного реєстратора ІНФОРМАЦІЯ_12 , яка була призначена 22.02.2021 у порядку переведення з посади державного реєстратора ІНФОРМАЦІЯ_5 згідно з розпорядженням селищного голови від 22.02.2021 № 190-к "Про призначення на посаду ОСОБА_4 ".

В судовому засіданні слідчий клопотання підтримав та просив його задовольнити.

Особи, у володінні яких знаходиться інформація, доступ до якої просить тимчасово надати слідчий, відповідно до ч.2 ст.163 КПК України, не викликались.

Заслухавши слідчого, дослідивши та оцінивши додані до клопотання документи, вважаю, що воно підлягає задоволенню, так як статтею 160 КПК України передбачено, що сторони кримінального провадження мають право звернутися до слідчого судді під час досудового розслідування чи суду під час судового провадження із клопотанням про тимчасовий доступ до речей і документів, за винятком зазначених у статті 161 цього Кодексу, слідчий має право звернутися із зазначеним клопотанням за погодженням з прокурором.

Клопотання, яке надійшло до суду відповідає вимогам КПК України.

У відповідності до ст. 159 КПК України тимчасовий доступ до речей і документів полягає у наданні стороні кримінального провадження особою, у володінні якої знаходиться такі речі і документи, можливості ознайомитися з ними, зробити їх копії та, у разі прийняття відповідного рішення слідчим суддею, вилучити їх (здійснити виїмку).

Відповідно до ч. 5 ст. 163 КПК України слідчий суддя, суд постановляє ухвалу про надання тимчасового доступу до речей і документів, якщо сторона кримінального провадження у своєму клопотанні доведе наявність достатніх підстав вважати, що ці речі або документи: перебувають або можуть перебувати у володінні відповідної фізичної або юридичної особи; самі по собі або в сукупності з іншими речами і документами кримінального провадження, у зв`язку з яким подається клопотання, мають суттєве значення для встановлення важливих обставин у кримінальному провадженні; не становлять собою або не включають речей і документів, які містять охоронювану законом таємницю.

Відповідно до ч. 6 ст. 163 КПК України, слідчий суддя постановляє ухвалу про надання тимчасового доступу до речей і документів, які містять охоронювану законом таємницю, якщо сторона кримінального провадження доведе можливість використання як доказів відомостей, що містяться в цих речах і документах, та неможливість іншими способами довести обставини, які передбачається довести за допомогою цих речей і документів.

Таким чином, слідчим суддею встановлено наявність підстав для задоволення клопотання, оскільки вказана інформація має суттєве значення для встановлення важливих обставин у кримінальному провадженні та іншими способами неможливо довести обставини, які передбачається довести за допомогою даної інформації.

Тому, з метою забезпечення швидкого, повного та неупередженого проведення досудового розслідування, оскільки отримання зазначених документів надасть можливість здобути інформацію, яка сприятиме встановленню істини у даному кримінальному провадженні та отримати додаткові докази, що підтверджують причетність особи, яка вчинила злочин, передбачений ч. 3 ст. 358 КК України, клопотання слід задовольнити.

На підставі наведеного, керуючись ст.ст. 159,163, 164, 165, 166, КПК України, слідчий суддя,-

У Х В А Л И В:

Клопотання задовольнити

Надати дозвіл старшому слідчому СВ відділу поліції № 1 Обухівського районного управління поліції Головного управління Національної в Київській області капітану поліції ОСОБА_3 на проведення тимчасового доступу до речей і документів, з метою вилучення їх оригіналів, які перебувають у володінні ІНФОРМАЦІЯ_1 , за адресою: АДРЕСА_1 , а саме:

- Реєстраційної справи № 214 щодо проведення 10.09.2020 державним реєстратором ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_4 державної реєстрації нежитлового приміщення, гараж, літ. А, загальною площею 141 кв.м., яке розташоване за адресою: АДРЕСА_2 за ТОВ " ІНФОРМАЦІЯ_3 " код ЄДРПОУ НОМЕР_1 та сканкопій супровідних документів в електронному та паперовому вигляді реєстраційної справи № 214 з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно;

- Реєстраційної справи № 214 щодо проведення 10.09.2020 державним реєстратором ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_4 державної реєстрації нежитлового приміщення, складське приміщення літ. В, загальною площею 227,4 кв.м., яке розташоване за адресою: АДРЕСА_2 за ТОВ " ІНФОРМАЦІЯ_3 " код ЄДРПОУ НОМЕР_1 та сканкопій супровідних документів в електронному та паперовому вигляді реєстраційної справи № 214 з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно;

- Реєстраційної справи № 214 щодо проведення 10.09.2020 державним реєстратором ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_4 державної реєстрації нежитлового приміщення, складське приміщення літ. Б, загальною площею 1257,6 кв.м., яке розташоване за адресою: АДРЕСА_2 за ТОВ " ІНФОРМАЦІЯ_3 " код ЄДРПОУ НОМЕР_1 та сканкопій супровідних документів в електронному та паперовому вигляді реєстраційної справи № 214 з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно.

Строк дії ухвали не може перевищувати одного місяця з дня постановлення ухвали.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Слідчий суддя ОСОБА_1