Справа № 362/2102/21
Провадження № 1-кс/362/448/21
У Х В А Л А

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

26 квітня 2021 року слідчий суддя Васильківського міськрайонного суду Київської області - ОСОБА_1 , за участі: секретаря судового засідання ОСОБА_2 , розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Василькові Київської області клопотання старшого слідчого СВ відділу поліції №1 Обухівського РУП ГУНП в Київській області капітана поліції ОСОБА_3 про арешт майна,-

В С Т А Н О В И В:

23.04.2021 р. до Васильківського міськрайонного суду Київської області надійшло клопотання старшого слідчого СВ відділу поліції №1 Обухівського РУП ГУНП в Київській області капітана поліції ОСОБА_3 про накладення арешту: на земельну ділянку площею 0,11 га, для будівництва та обслуговування будівель торгівлі, кадастровий номер: :03:007:0123, яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 та перебуває у власності ОСОБА_4 , картка платника податків: НОМЕР_1 , шляхом заборони відчуження, розпорядження, користування та будівництва на ній об`єктів нерухомості та тимчасових споруд; на земельну ділянку площею 0,05 га, для будівництва та обслуговування будівель торгівлі, кадастровий номер: :03:007:0124, яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 та перебуває у власності ОСОБА_5 та ОСОБА_6 , шляхом заборони відчуження, розпорядження, користування та будівництва на ній об`єктів нерухомості та тимчасових споруд.

Заборонити держаним органам та органам нотаріату здійснювати будь-які реєстраційні дії в тому числі в реєстрацію (перереєстрацію) пов`язану з відчуженням, зміною, поділом, заставою або іншого виду зміни власників земельних ділянок з кадастровими номерами :03:007:0123 та :03:007:0124, які знаходяться за адресою: АДРЕСА_1 ;

Розгляд клопотання провести без повідомлення власників майна, оскільки це є необхідним з метою забезпечення арешту майна.
Клопотання обґрунтовано наступним.

Короткий виклад обставин кримінального правопорушення, у зв`язку з яким подається клопотання.

09.12.2020 до відділу поліції № 1 Обухівського районного управління поліції Головного управління Національної поліції в Київській області надійшло звернення начальника Головного управління Держгеокадастру у Київській області ОСОБА_7 про те, що Головним управлінням Держгеокадстру у Київській області розглянуто звернення Народного депутата України ОСОБА_8 від 14.07.2020 № 542-в щодо можливих порушень земельного законодавства при використанні і відведенні у приватну власність земельної ділянки з кадастровим номером :03:007:0124 в районі будинку АДРЕСА_2 та АДРЕСА_3 військового містечка № НОМЕР_2 АДРЕСА_4 , були встановлені факти порушень вимог законодавства України.

Відомості про земельну ділянку з кадастровим номером :03:007:0002, згідно інформації з програмно-апаратного комплексу "Національна кадастрова система" (Далі - НКС), внесено на підставі технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) (ТОВ "АР" ВАСИЛЬКІВЩИНА", ОСОБА_9 , 09.09.2015) державним кадастровим реєстратором ОСОБА_10 ..

Згідно інформації, наявної в Поземельній книзі З Державного земельного кадастру, земельна ділянка за кадастровим номером :03:007:0002, станом на 30.10.2015, зареєстрована на ім`я ОСОБА_11 на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку серія і номер: ЯЖ № 879378, дата державної реєстрації: 14.01.2009, реєстраційний номер: 46.

Відповідно до інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру права власності на нерухоме майно (далі - Реєстри) державним реєстратором, приватним нотаріусом ОСОБА_12 , Васильківський міський нотаріальний округ, Київської області зареєстровано право власності на земельну ділянку з кадастровим номером :03:007:0002 - 08.06.2016 (номер запису про право власності /довірчої власності: 14864470) на ім`я - ОСОБА_11 .

Підставою виникнення права власності для вказаної реєстрації речових прав зазначено державний акт на право власності на земельну ділянку, серія та номер: ЯЖ № 879378, виданий 17.01.2009, видавник: Васильківська міська рада Київської області.

Крім того, відповідно до листа Відділу у Васильківському районі Головного управління Держгеокадастру у Київській області (далі - Відділ) від 22.07.2020 №1309/407-20-0.24 документація із землеустрою на земельну ділянку з кадастровим номером :03:007:0002 в місцевому фонді документації Відділу не обліковується (відсутня) та відповідно до Книг записів про державну реєстрацію державних актів на право власності на земельну ділянку та на право постійного користування земельною ділянкою, договорів оренди землі станом на 31.12.2012, записів про державну реєстрацію державного акту на право власності на земельну ділянку серія ЯЖ №879378, на території міста Васильків та Васильківського району Київської області не виявлено.

В подальшому, згідно інформації з НКС, земельна ділянка за кадастровим номером :03:007:0002, на підставі технічної документації із землеустрою щодо поділу та об`єднання земельних ділянок (розробник КП "ЦР та ІВР", ОСОБА_13 , 11.07.2016) була поділена на дві земельні ділянки з кадастровими номерами :03:007:0123 і :03:007:0124.

Правова кваліфікація кримінального правопорушення із зазначенням статті (частини статті) закону України про кримінальну відповідальність.

ч. 3 ст. 358 КК України підроблення іншого офіційного документа, який видається чи посвідчується підприємством, установою, організацією, за попередньою змовою групою осіб.

Підстави і мета відповідно до положень статті 170 КПК України та відповідне обґрунтування необхідності арешту майна:

01.02.2021 на підставі ухвали слідчого судді Васильківського міськрайонного суду Київської області, справа № 362/304/21 від 27.01.2021, проведено тимчасовий доступ до речей і документів, які перебувають у володіння приватного нотаріуса Васильківського міського нотаріального округу ОСОБА_12 та вилучено оригінал державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯЖ № 879378 виданого на ім`я ОСОБА_11 .

Відповідно до листа Васильківської міської ради Київської області № 150/01-23 від 18.02.2021, у протоколі 34 сесії п`ятого скликання Васильківської міської ради від 19.09.2008 даних "Про розгляд заяви ОСОБА_11 щодо передачі у приватну власність земельної ділянки площею 0,16 га. для комерційного використання" не виявлено. Рішення 34 сесії п`ятого скликання Васильківської міської ради № 05.127 від 19.09.2008 відсутнє (Ф.1, оп.1).

Крім того, відповідно до висновку експерта № СЕ-19/111-21/7302-ОЗ від 09.03.2021, імовірна вартість земельної ділянки з кадастровим номером :03:007:0002, площею 0,16 га, цільовим призначенням для будівництва та обслуговування будівель торгівлі, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 з урахуванням обмежень та припущень могла складати 1 624 700 гривень без ПДВ.

Разом з тим, відповідно до висновку експерта № СЕ-19/111-21/13748-ПЧ від 31.03.2021: 1. Підпис у графі "голова Васильківської міської ради ОСОБА_14 " на бланку державного акту на право власності на земельну ділянку виданого на ім`я ОСОБА_11 , серія ЯЖ № 879378, виданого відділом Держкомзему у м. Васильків Київської області 17.01.2009, виконаний не ОСОБА_14 , а іншою особою; 2. Підпис у графі "начальник відділу Держкомзему у м. Васильків Київської області ОСОБА_15 " на бланку державного акту на право власності на земельну ділянку виданого на ім`я ОСОБА_11 , серія ЯЖ № 879378, виданого відділом Держкомзему у м. Васильків Київської області 17.01.2009, виконаний не ОСОБА_15 , а іншою особою.

Перелік і види майна. що належить арештувати:

- земельна ділянка площею 0,11 га, для будівництва та обслуговування будівель торгівлі, кадастровий номер: :03:007:0123, яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 ;

- земельна ділянка площею 0,05 га, для будівництва та обслуговування будівель торгівлі, кадастровий номер: :03:007:0124, яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 ;

Документи, які підтверджують право власності на майно, що належить арештувати:

Відповідно до інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна № 252929983 від 15.04.2021, земельна ділянка площею 0,11 га, для будівництва та обслуговування будівель торгівлі, кадастровий номер: :03:007:0123, яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , перебуває у власності ОСОБА_4 ;

Відповідно до інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна № 252929383 від 15.04.2021, земельна ділянка площею 0,05 га, для будівництва та обслуговування будівель торгівлі, кадастровий номер: :03:007:0124, яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , перебуває у власності ОСОБА_5 та ОСОБА_6 .

Враховуючи, що теперішні власники земельних ділянок ОСОБА_4 , ОСОБА_5 та ОСОБА_6 можуть земельні ділянки реалізувати (продати, подарувати, закласти та інше), що призведе до унеможливлення повернення їх до комунальної власності, виникла необхідність у накладені на них арешту.

Відповідно до ч. 1 ст. 131 КПК України захід забезпечення кримінального провадження застосовується з метою досягнення дієвості цього провадження.

Одним із заходів забезпечення кримінального провадження являється арешт майна (ч. 2 ст. 131 КПК України). При застосуванні заходів забезпечення кримінального провадження слідчий суддя повинен діяти у відповідності до вимог КПК України та судовою процедурою гарантувати дотримання прав, свобод та законних інтересів осіб, а також умов, за яких жодна особа не була б піддана необґрунтованому процесуальному обмеженню.

Згідно ч. 3 ст. 170 КПК України, арешт може бути накладено на нерухоме і рухоме майно, майнові права інтелектуальної власності, гроші у будь-якій валюті готівкою або у безготівковому вигляді, цінні папери, корпоративні права, які перебувають у власності підозрюваного, обвинуваченого або осіб, які в силу закону несуть цивільну відповідальність за шкоду, завдану діяннями підозрюваного, обвинуваченого або неосудної особи, яка вчинила суспільно небезпечне діяння, i перебувають у нього або в інших фізичних, або юридичних осіб з метою забезпечення можливої конфіскації майна або цивільного позову.
Завданням арешту майна є запобігання можливості його приховування, пошкодження, псування, зникнення, втрати, знищення, використання, перетворення, пересування, передачі, відчуження.

Статтею 64-2 КПК України, яка внесена в КПК України законом України № 1019-VIII від 18.02.2016 р., встановлено, що третьою особою, щодо майна якої вирішується питання про арешт, може бути будь-яка фізична або юридична особа. які виникають з моменту звернення прокурора до суду із клопотанням про арешт майна, та мають права та обов`язки, передбачені цим Кодексом для підозрюваного, обвинуваченого, в частині, що стосується арешту майна.

Відповідно до ч. 2 ст. 172 КПК України клопотання слідчого, прокурора, цивільного позивача про арешт майна, яке не було тимчасово вилучене, може розглядатися без повідомлення підозрюваного, обвинуваченого, іншого власника майна, їх захисника, представника чи законного представника, представника юридичної особи, щодо якої здійснюється провадження, якщо це є необхідним з метою забезпечення арешту майна.
Слідчий в судове засідання не з`явився, надавши до суду заяву про розгляд даного клопотання у його відсутності, клопотання підтримав, просив його задовольнити.

Дослідивши клопотання та додані до нього матеріали у їх сукупності, слідчий суддя доходить до висновку, що клопотання слідчого підлягає задоволенню, виходячи з наступного.

Відповідно до ч. 1 ст. 131 КПК України захід забезпечення кримінального провадження застосовується з метою досягнення дієвості цього провадження.
Одним із заходів забезпечення кримінального провадження являється арешт майна (ч. 2 ст. 131 КПК України). При застосуванні заходів забезпечення кримінального провадження слідчий суддя повинен діяти у відповідності до вимог КПК України та судовою процедурою гарантувати дотримання прав, свобод та законних інтересів осіб, а також умов, за яких жодна особа не була б піддана необґрунтованому процесуальному обмеженню.
Згідно ч. 3 ст. 170 КПК України, арешт може бути накладений на нерухоме і рухоме майно, майнові права інтелектуальної власності, гроші у будь-якій валюті готівкою або у безготівковому вигляді, цінні папери, корпоративні права, які перебувають у власності підозрюваного обвинуваченого або осіб, які в силу закону несуть цивільну відповідальність за шкоду, заподіяну діяннями підозрюваного, обвинуваченого або неосудної особи, яка вчинила суспільно небезпечне діяння, і перебувають у нього або в інших фізичних, або юридичних осіб з метою забезпечення можливої конфіскації майна або цивільного позову.
Відповідно до ст. 96-1 КК України - спеціальна конфіскація полягає у примусовому безоплатному вилученні за рішенням суду у власність держави грошей, цінностей та іншого майна у випадках, визначених цим Кодексом, за умови вчинення умисного злочину або суспільно небезпечного діяння, що підпадає під ознаки діяння, передбаченого Особливою частиною цього Кодексу, за які передбачено основне покарання у виді позбавлення волі або штрафу понад три тисячі неоподатковуваних мінімумів доходів громадян. Спеціальна конфіскація застосовується на підставі: обвинувального вироку суду; ухвали суду про звільнення особи від кримінальної відповідальності; ухвали суду про застосування примусових заходів медичного характеру; ухвали суду про застосування примусових заходів виховного характеру.
Відповідно до ст. 96-2 КК України - спеціальна конфіскація застосовується у разі, якщо гроші, цінності та інше майно: 1) одержані внаслідок вчинення злочину та/або є доходами від такого майна; 2) призначалися (використовувалися) для схиляння особи до вчинення злочину, фінансування та/або матеріального забезпечення злочину або винагороди за його вчинення; 3) були предметом злочину, крім тих, що повертаються власнику (законному володільцю), а у разі, коли його не встановлено, - переходять у власність держави; 4) були підшукані, виготовлені, пристосовані або використані як засоби чи знаряддя вчинення злочину, крім тих, що повертаються власнику (законному володільцю), який не знав і не міг знати про їх незаконне використання.
Завданням арешту майна є запобігання можливості його приховування, пошкодження, псування, зникнення, втрати, знищення, використання, перетворення, пересування, передачі, відчуження.
Статтею 64-2 КПК України, яка внесена в КПК України законом України № 1019-VIII від 18.02.2016 p., встановлено, що третьою особою, щодо майна якої вирішується питання про арешт, може бути будь-яка фізична або юридична особа, які виникають з моменту звернення прокурора до суду із клопотанням про арешт майна, та мають права та обов`язки, передбачені цим Кодексом для підозрюваного, обвинуваченого, в частині, що стосується арешту майна.
Відповідно до ч. 2 ст. 172 КПК України клопотання слідчого, прокурора, цивільного позивача про арешт майна, яке не було тимчасово вилучене, може розглядатися без повідомлення підозрюваного, обвинуваченого, іншого власника майна, їх захисника, представника чи законного представника, представника юридичної особи, щодо якої здійснюється провадження, якщо це є необхідним з метою забезпечення арешту майна.
Враховуючи викладене, слідчий суддя приходить до переконання, що з метою досягнення дієвості даного кримінального провадження, в частині збереження матеріальних об`єктів, які були знаряддям вчинення кримінального правопорушення, зберегли на собі його сліди та містять інші відомості, які можуть бути використані як доказ факту чи обставин, що встановлюються під час кримінального провадження, набутого кримінально протиправним шляхом, а тому, необхідно накласти арешт на земельну ділянку площею 0,11 га, для будівництва та обслуговування будівель торгівлі, кадастровий номер: :03:007:0123, яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 та перебуває у власності ОСОБА_4 , картка платника податків: НОМЕР_1 , шляхом заборони відчуження, розпорядження, користування та будівництва на ній об`єктів нерухомості та тимчасових споруд; на земельну ділянку площею 0,05 га, для будівництва та обслуговування будівель торгівлі, кадастровий номер: :03:007:0124, яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 та перебуває у власності ОСОБА_5 та ОСОБА_6 , шляхом заборони відчуження, розпорядження, користування та будівництва на ній об`єктів нерухомості та тимчасових споруд.

Також, заборонити держаним органам та органам нотаріату здійснювати будь-які реєстраційні дії в тому числі в реєстрацію (перереєстрацію) пов`язану з відчуженням, зміною, поділом, заставою або іншого виду зміни власників земельних ділянок з кадастровими номерами :03:007:0123 та :03:007:0124, які знаходяться за адресою: АДРЕСА_1 .

На підставі викладеного і керуючись ст. ст. 131, 132, 159-166, 170, 172, 173, 376 КПК України, слідчий суддя, -

П О С Т А Н О В И В :

Клопотання задовольнити.

Накласти арешт на земельну ділянку площею 0,11 га, для будівництва та обслуговування будівель торгівлі, кадастровий номер: :03:007:0123, яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 та перебуває у власності ОСОБА_4 , картка платника податків: НОМЕР_1 , шляхом заборони відчуження, розпорядження, користування та будівництва на ній об`єктів нерухомості та тимчасових споруд.

Накласти арешт на земельну ділянку площею 0,05 га, для будівництва та обслуговування будівель торгівлі, кадастровий номер: :03:007:0124, яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 та перебуває у власності ОСОБА_5 та ОСОБА_6 , шляхом заборони відчуження, розпорядження, користування та будівництва на ній об`єктів нерухомості та тимчасових споруд.

Заборонити держаним органам та органам нотаріату здійснювати будь-які реєстраційні дії в тому числі в реєстрацію (перереєстрацію) пов`язану з відчуженням, зміною, поділом, заставою або іншого виду зміни власників земельних ділянок з кадастровими номерами :03:007:0123 та :03:007:0124, які знаходяться за адресою: АДРЕСА_1 .

Розгляд клопотання провести без повідомлення власників майна, оскільки це є необхідним з метою забезпечення арешту майна.
Ухвала про арешт майна виконується негайно, слідчим, прокурором.

Апеляційна скарга на ухвалу слідчого судді може бути подана до Київського апеляційного суду протягом 5 днів з дня її оголошення.

Якщо ухвалу слідчого судді було постановлено без виклику особи, яка її оскаржує, строк апеляційного оскарження для такої особи обчислюється з дня отримання копії судового рішення.

Слідчий суддя ОСОБА_1