Справа № 645/2850/21
Провадження № 1-кс/645/1007/21
УХВАЛА
Іменем України

09 липня 2021 року м. Харків

Фрунзенський районний суд м. Харкова в складі:
головуючого судді ОСОБА_1
за участю секретаря судових засідань ОСОБА_2
розглянув в залі судових засідань в приміщенні суду клопотання слідчого СВ ВП №2 ХРУП №2 ГУНП в Харківській області лейтенанта поліції ОСОБА_3 , розглянувши матеріали досудового розслідування, внесеного до Єдиного реєстру досудових розслідувань за № 00000970 від 13.05.2020 за ознаками складу злочину, передбаченого ч. 3 ст. 190 КК України,
в с т а н о в и в :
Слідчий СВ ВП №2 ХРУП №2 ГУНП в Харківській області лейтенант поліції ОСОБА_3 звернулась до Фрунзенського районного суду м. Харкова з клопотанням, погодженим із прокурором Немишлянської окружної прокуратури м. Харкова ОСОБА_4 , у якому просить надати тимчасовий доступ до документів, які перебувають у володінні ІНФОРМАЦІЯ_1 , що розташоване за адресою: АДРЕСА_1 , з можливістю вилучення завірених належним чином всіх документів, що містяться у вказаній реєстраційній справі, а саме: до матеріалів реєстраційної справи щодо реєстрації права власності на житловий будинок за адресою: АДРЕСА_2 ..
В обґрунтування клопотання слідчий зазначила, що у провадженні СВ ВП №2 ХРУП №2 ГУНП в Харківській області знаходяться матеріали досудового розслідування, внесеного до Єдиного реєстру досудових розслідувань за № 0000970 від 13.05.2020 за ознаками складу злочину, передбаченого ч.3 ст.190 КК України.
Допитаний в якості потерпілого ОСОБА_5 пояснив, що в листопаді 2018 року померла його мати ОСОБА_6 , яка склала заповіт відповідно до якого заповіла все своє майно йому. Серед вказаного майна було домоволодіння за адресою: АДРЕСА_2 .
В подальшому, приблизно в травні 2019 року до ОСОБА_5 прийшов ранішіе невідомий чоловік, який запропонував свою допомогу у продажу квартири в якій на той момент проживав ОСОБА_5 . Враховуючи свій скрутний матеріальний стан ОСОБА_5 довірився раніше невідомому йому чоловікові та погодився на його пропозицію та передав останньому оригінал належного йому паспорту громадянина України. В подальшому вказаний чоловік відвіз ОСОБА_5 . До нотаріуса в районі станції метро « ІНФОРМАЦІЯ_2 » де він підписав якісь документи не звертаючи уваги на їх зміст.
Під час вказаних подій ОСОБА_5 зустрівся зі своєю знайомою ОСОБА_7 та надав останній довіреність на здійснення всіх правочинів з приводу зібрання документів на отримання спадку, без права розпорядження. Після того, як ОСОБА_7 почала збирати документи на будинок за адресою: АДРЕСА_2 було встановлено, що він вже переоформлений та перепроданий.
Відповідно до інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, 03.03.2020 державним реєстратором ІНФОРМАЦІЯ_3 ОСОБА_8 було прийцято рішення про державну реєстрацію ОНМ, розташованого за адресою: АДРЕСА_2 (реєстраційний номер об`єкту нерухомого майна. - 101) відомості про що були внесені до реєстру 06.03.2020 (індексний номер рішення - 51503818).
Згідно посадової інструкції державного реєстратора, до його обов`язків входить проведення реєстраційних дій за зверненнями фізичних та юридичних осіб, органів державної влади.
Наряду з іншими обов`язками, згідно п. 2.1 Посадової інструкції, до обов`язків державного реєстратора також входить встановлення під час проведення реєстраційних дій відповідність заявлених прав і поданих документів вимогам законодавства, а також відсутність суперечностей між заявленими та вже зареєстрованими речовими правами на нерухоме майно та їх обтяженнями перевіряти документи на наявність підстав для проведення реєстраційних дій, зупинення розгляду заяви про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, зупинення державної реєстрації прав, відмови в державній реєстрації прав та прийняття відповідних рішень.
Згідно п. 12 Постанови КМУ «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень № 1127 від 25.12.2015 Під час розгляду заяви та документів, поданих для державної реєстрації прав, державний реєстратор обов`язково використовує відомості з Реєстру прав власності на нерухоме майно, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна та Державного реєстрі іпотек, які є архівною складовою частиною Державного реєстру прав, а також відомості з інших інформаційних систем, доступ до яких передбачено законодавством, у тому числі відомості з Державного земельного кадастру та Єдиного реєстру документів; п.6: Державна реєстрація прав проводиться за заявою заявника шляхом звернення до суб`єкта державної реєстрації прав або нотаріуса, крім випадків, передбачених цим Порядком.
ОСОБА_8 , перебуваючи на посаді державного реєстратора ІНФОРМАЦІЯ_3 , маючи коло чітко визначених законодавством прав та обов`язків, будучи державним службовцем, вчинив злочин у сфері службової діяльності за наступних обставин: так встановлено, що згідно деталізованої інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна (далі - Реєстр) 03.03.2020 державним реєстратором ОСОБА_8 у Реєстрі вперше відкрито розділ з реєстрацією об`єкту нерухомого майна, присвоєно реєстраційний номер 101 та зареєстровано право власності на житловий будинок літ. «А-1» загальною площею 65,1 кв.м., житловою площею 38,8 кв.м. за ОСОБА_9 . Підставою для реєстрації права власності державним реєстратором ОСОБА_8 визначено: довідку № 24 від 02.03.2020, видану ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_4 »; технічний паспорт б/н від 02.03.2020, виданий ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_4 ». Інших документів серед підстав для набуття речових прав не визначено.
Таким чином, на підставі лише двох документів: технічного паспорту та довідки, виданих ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_4 » ОСОБА_9 набув у власність житловий будинок по АДРЕСА_2 .З урахуванням викладеного, реєстрація речових прав на спірний житловий будинок проведена державним реєстратором ОСОБА_8 за відсутності окументів, що посвідчують право власності на нерухоме майно та відомостей про присвоєння такому об`єкту адреси. В подальшому, ОСОБА_9 здійснив відчуження житлового будинку літ. «А-1» по АДРЕСА_2 (реєстраційний номер об`єкту нерухомого майна 101) по Уз частині ОСОБА_10 на підставі договорів дарування № 941 від 19.03.2020 та № 976 від 20.03.2020 відповідно. Вищевказані договори посвідчено приватним нотаріусом ОСОБА_11 . Станом на теперішній час право власності на житловий будинок літ. «А-1» з господарськими будівлями та спорудами по АДРЕСА_2 (реєстраційний № 101) зареєстровано за ОСОБА_12 . Згідно цієї інформаційної довідки з Реєстру, ОСОБА_12 придбала у ОСОБА_10 житловий будинок літ. «А-1» по АДРЕСА_2 на підставі договору купівлі - продажу від 04.07.2020 № 1152, посвідченого ПН ХМНО ОСОБА_13 . Згідно зазначеного договору купівлі-продажу від 04.07.2020 №1152, спірний об`єкт нерухомого майна за вказаною адресою попередньо складався із житлового будинку літ. «А-1», загальною площею 65,1 кв.м., житловою площею 38,8 кв.м. Таким чином на теперішній час житловий будинок зареєстрований за ОСОБА_12 , про що у реєстрі зроблено запис № 37164769. Наразі теперішній власник житлового будинку по АДРЕСА_2 - ОСОБА_12 звернулась до міської ради з метою приватизації земельної ділянки по АДРЕСА_2 . Разом з цим листом КП « ІНФОРМАЦІЯ_5 » Харківської міської ради від 29.08.2019 № 1067670 повідомлялось про те, що згідно інформації, яка міститься у міському БТІ до 31.12.2012, власником житлового будинку по АДРЕСА_2 була ОСОБА_6 на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом р. № 3-480 від 12.02.1999. Отже, до 31.12.2012 державна реєстрація права власності у м. Харкові здійснювалась виключно КП « ІНФОРМАЦІЯ_5 » Харківської міської ради, а починаючи з 01.01.2013- державними реєстраторами Державної реєстраційної служби, а також нотаріусами, в якості спеціальних суб`єктів реєстрації речових прав і обтяжень та інформація вноситься в Державний реєстр речових прав на нерухоме майно, Реєстр прав власності на нерухоме майно, Державний реєстр Іпотек, Єдиний реєстр заборон відчуження об`єктів нерухомого майна. Останнє право власності на житловий будинок літ. «А-1» по АДРЕСА_2 було зареєстровано за ОСОБА_6 , а перший запис у Реєстрі з відкриттям розділу зроблено державним реєстратором ОСОБА_14 06.03.2020 та зареєстровано право власності на вказане майно за ОСОБА_9 без зазначення правовстановлюючих документів.
Слідчим зазначено, що в результаті своїх злочинних та протиправних дій ОСОБА_8 , незаконно діючи в інтересах ОСОБА_9 , у вигляді безпідставного набуття права власності на нерухоме майно, прийняв рішення про здійснення державної реєстрації речових прав власності за ОСОБА_9 , позбавивши таким чином ОСОБА_6 права власності на будинок за адресою: АДРЕСА_2 , чим завдав охоронюваним інтересам потерпілого майнову шкоду.
Крім вищевикладених обставин, в ході досудового розслідування 11.06.2021 слідчий звернувся до Фрунзенського районного суду м. Харкова з клопотанням про тимчасовий доступ до речей і документів, що перебувають у володінні ІНФОРМАЦІЯ_6 , що розташоване за адресою: АДРЕСА_3 . Отримавши ухвалу слідчого судді Фрунзенського районного суду м. Харкова від 15.06.2021, було направлено лист від 16.06.2021 №9248/119-59/15-21, до ІНФОРМАЦІЯ_7 , щодо виконання ухвали слідчого судді Фрунзенського районного суду м. Харкова від 15.06.2021 про тимчасовий доступ до речей і документів, які перебувають у володінні ІНФОРМАЦІЯ_6 , що розташоване за адресою: АДРЕСА_3 , на що районна державна адміністрація повідомила, що матеріали реєстраційної справи, щодо реєстрації права власності на житловий будинок за адресою: АДРЕСА_2 у ІНФОРМАЦІЯ_8 відсутні, рекомендувавши звернутися до виконавчого органу міської ради за місцезнаходженням відповідного майна. У зв`язку з цим, у органу досудового розслідування виникла необхідність у отриманні тимчасового доступу до речей і документів, а саме до матеріалів реєстраційної справи щодо реєстрації права власності на житловий будинок за адресою: АДРЕСА_2 , що перебувають у володінні ІНФОРМАЦІЯ_1 , що розташоване за адресою: АДРЕСА_1 .
З метою отримання доказів та встановлення осіб причетних до скоєння протиправних дій, до матеріалів кримінального провадження необхідно долучити речі і документи, що можуть мати доказове значення у справі.
Слідчий вважає, що в матеріалах кримінального провадження вбачається наявність достатніх підстав вважати, що матеріали реєстраційної справи щодо реєстрації права власності на житловий будинок за адресою: АДРЕСА_2 , що перебувають у володінні ІНФОРМАЦІЯ_1 , що розташоване за адресою: АДРЕСА_1 , будуть мати доказове значення та просить надати тимчасовий доступ до матеріалів реєстраційної справи щодо реєстрації права власності на житловий будинок за адресою: АДРЕСА_2 .
Слідчий у судове засідання не з`явилась, надала письмову заяву про розгляд клопотання без її участі, клопотання підтримує в повному обсязі.
Представник ІНФОРМАЦІЯ_1 , у володінні якої знаходяться відшукувані документи, у судове засідання не з`явився.
Згідно із ч. 6 ст. 163 КПК України слідчий суддя, суд постановляє ухвалу про надання тимчасового доступу до речей і документів, які містять охоронювану законом таємницю, якщо сторона кримінального провадження, крім обставин, передбачених частиною п`ятою цієї статті, доведе можливість використання як доказів відомостей, що містяться в цих речах і документах, та неможливість іншими способами довести обставини, які передбачається довести за допомогою цих речей і документів.
Слідчий суддя, дослідивши клопотання та додані до нього копії матеріалів кримінального провадження, вважає клопотання таким, що підлягає задоволенню, виходячи з наступного.
Відповідно до вимог ст. 159 КПК України, тимчасовий доступ до речей і документів полягає у наданні стороні кримінального провадження особою, у володінні якої знаходяться такі речі і документи, можливості ознайомитися з ними, зробити їх копії та, у разі прийняття відповідного рішення слідчим суддею, судом, вилучити їх (здійснити їх виїмку).
Відповідно до вимог ч. 5 ст. 163 КПК України, слідчий суддя, суд постановляє ухвалу про надання тимчасового доступу до речей і документів, якщо сторона кримінального провадження у своєму клопотанні доведе наявність достатніх підстав вважати, що ці речі або документи: перебувають або можуть перебувати у володінні відповідної фізичної або юридичної особи; самі по собі або в сукупності з іншими речами і документами кримінального провадження, у зв`язку з яким подається клопотання, мають суттєве значення для встановлення важливих обставин у кримінальному провадженні; не становлять собою або не включають речей і документів, які містять охоронювану законом таємницю.
Згідно з ч. 6 ст. 163 КПК України слідчий суддя постановляє ухвалу про надання тимчасового доступу до речей і документів, які містять охоронювану законом таємницю, якщо сторона кримінального провадження, крім обставин, передбачених ч. 5 ст. 163 КПК, доведе можливість використання як доказів відомостей, що містяться в цих речах і документах та неможливість іншими способами довести обставини, які передбачається довести за допомогою цих речей і документів.
Слідчий суддя, дослідивши витяг з Єдиного реєстру досудових розслідувань, надані докази, вважає клопотання таким, що підлягає задоволенню, оскільки сторона обвинувачення довела наявність достатніх підстав вважати, що вказані документи самі по собі або в сукупності з іншими речами і документами кримінального провадження, у зв`язку з яким подається клопотання, мають суттєве значення для встановлення важливих обставин у кримінальному провадженні.
За таких обставин слідчий суддя вважає, що стороною обвинувачення доведено, що в інший спосіб в даний час неможливо отримати необхідні для проведення досудового розслідування вказаного кримінального правопорушення документи.
Керуючись ст. ст. 162, 163, 164, 165, 309, 372 КПК України, -
постановив :
Клопотання слідчого СВ ВП №2 ХРУП №2 ГУНП в Харківській області лейтенанта поліції ОСОБА_3 , розглянувши матеріали досудового розслідування, внесеного до Єдиного реєстру досудових розслідувань за № 00000970 від 13.05.2020 за ознаками складу злочину, передбаченого ч. 3 ст. 190 КК України - задовольнити.
Надати слідчому СВ відділу поліції № 2 Харківського РУП № 2 ГУНП в Харківській області лейтенанту поліції ОСОБА_3 , слідчому СВ відділу поліції № 2 Харківського РУП № 2 ГУНП в Харківській області старшому лейтенанту поліції ОСОБА_15 , старшому слідчому СВ відділу поліції № 2 Харківського РУП № 2 ГУНП . в Харківській області капітану поліції ОСОБА_16 , слідчому СВ відділу поліції № 2 Харківського РУП № 2 ГУНП в Харківській області лейтенанту поліції ОСОБА_17 , слідчому СВ відділу поліції № 2 Харківського РУП № 2 ГУНП в Харківській області капралу поліції ОСОБА_18 , слідчому СВ відділу поліції № 2 Харківського РУП № 2 ГУНП в Харківській області рядовому поліції ОСОБА_19 , слідчому СВ відділу поліції № 2 Харківського РУП № 2 ГУНП в Харківській області рядовому поліції ОСОБА_20 , слідчому СВ відділу поліції № 2 Харківського РУП № 2 ГУНП в Харківській області старшому лейтенанту поліції ОСОБА_21 , слідчому СВ відділу поліції № 2 Харківського РУП № 2 ГУНП в Харківській області старшому лейтенанту поліції ОСОБА_22 , старшому слідчому СВ відділу поліції № 2 Харківського РУП № 2 ГУНП в Харківській області капітану поліції ОСОБА_23 , старшому слідчому СВ відділу поліції № 2 Харківського РУП № 2 ГУНП в Харківській області капітану поліції ОСОБА_24 , слідчому СВ відділу поліції № 2 Харківського РУП № 2 ГУНП в Харківській області старшому лейтенанту поліції ОСОБА_25 , старшому слідчому СВ відділу поліції № 2 Харківського РУП № 2 ГУНП в Харківській області капітану поліції ОСОБА_26 , прокурору Немишлянської окружної прокуратури міста Харкова ОСОБА_4 , прокурору Немишлянської окружної прокуратури міста Харкова ОСОБА_27 , прокурору Немишлянської окружної прокуратури міста Харкова ОСОБА_28 тимчасовий доступ до оригіналів документів, а саме матеріалів реєстраційної справи щодо реєстрації права власності на житловий будинок за адресою: АДРЕСА_2 . Матеріали реєстраційної справи перебувають у володінні ІНФОРМАЦІЯ_1 , що розташоване за адресою: АДРЕСА_1 , з можливістю вилучення завірених належним чином всіх документів, що містяться у вказаній реєстраційній справі.

Встановити строк дії цієї ухвали один місяць, тобто до 09.08.2021.
Роз`яснити особі, у володінні якої знаходяться речі та документи, що відповідно до ч. 1 ст. 166 КПК України, у разі невиконання ухвали про тимчасовий доступ до речей і документів слідчий суддя, суд за клопотанням сторони кримінального провадження, якій надано право на доступ до речей і документів на підставі ухвали, має право постановити ухвалу про дозвіл на проведення обшуку згідно з положеннями цього Кодексу з метою відшукання та вилучення зазначених речей і документів.
Ухвала оскарженню не підлягає, між тим відповідно до ст. 309 КПК України, може бути оскаржена в разі надання тимчасового доступу до речей і документів, яким дозволено вилучення речей і документів, які посвідчують користування правом на здійснення підприємницької діяльності, або інших, за відсутністю яких фізична особа підприємець чи юридична особа позбавляються можливості здійснювати свою діяльність.

Слідчий суддя