Справа № 362/3888/21
Провадження № 1-кс/362/678/21
У Х В А Л А

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

29 липня 2021 року слідчий суддя Васильківського міськрайонного суду Київської області - ОСОБА_1 , за участі: секретаря судового засідання ОСОБА_2 , прокурора ОСОБА_3 , розглянувши в м. Василькові Київської області клопотання старшого слідчого СВ ВП №1 Обухівського РУП ГУНП в Київській області капітана поліції ОСОБА_4 про арешт майна,-

В С Т А Н О В И В:

27.07.2021 р. до Васильківського міськрайонного суду Київської області надійшло клопотання дізнавача сектору дізнання ВП №1 Обухівського РУП ГУНП в Київській області лейтенанта поліції ОСОБА_5 про накладення арешту на земельну ділянку площею 0,5000 га, для ведення особистого селянського господарства, кадастровий номер: :01:022:0003, яка знаходиться за адресою: Київська область, Обухівський (Васильківський) район, с. Митниця та перебуває у власності ОСОБА_6 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , зареєстрованого за адресою: АДРЕСА_1 , реєстраційний номер облікової картки платника податків - НОМЕР_1 , шляхом заборони відчуження, розпорядження, користування та будівництва на ній об`єктів нерухомості та тимчасових споруд; заборонити держаним органам та органам нотаріату здійснювати будь-які реєстраційні дії в тому числі в реєстрацію (перереєстрацію) пов`язану з відчуженням, зміною, поділом, заставою або іншого виду зміни власників земельної ділянки з кадастровим номером :01:022:0003, яка знаходяться за адресою: Київська область, Обухівський (Васильківський) район, с. Митниця; розгляд клопотання провести без повідомлення власників майна, оскільки це є необхідним з метою забезпечення арешту майна.
Клопотання обґрунтовано наступним.

Короткий виклад обставин кримінального правопорушення, у зв`язку з яким подається клопотання.

06.07.2021 до відділу поліції № 1 Обухівського районного управління поліції Головного управління Національної поліції в Київській області надійшов рапорт оперуповноваженого СКП відділу поліції № 1 Обухівського районного управління поліції Головного управління Національної поліції в Київській ОСОБА_7 , про те, що в ході проведення оперативно-розшукових заходів встановлено, що невстановлені особи шляхом підробки документів на право власності, заволоділи земельними ділянками, які розташовані на території Васильківської територіальної громади Обухівського району Київської області.

Досудовим розслідуванням встановлено, що невстановлені особи шляхом підробки Державного акту на право власності на земельну ділянку серія ЯЖ №979383 виданого Управлінням земельних ресурсів у Васильківському районі на земельну ділянку площею 0,5000 га, для ведення особистого селянського господарства, кадастровий номер :02:010:0045, яка розташована за адресою: Київська область, Васильківський район, с. Митниця та належить ОСОБА_8 , який зареєстрований в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 99 від 10.11.2009 р..

20.04.2021 р. на підставі розробленої технічної документації із землеустрою щодо становлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) ТОВ "Землевпорядне агентство" Відділом у Васильківському районі Головного управління Держгеокадастру у Київській області зареєстровано земельну ділянку та присвоєно кадастровий номер :01:022:0003.

21.04.2021 р. ОСОБА_8 звернулася до центру надання адміністративних послуг Кагарлицької міської ради Обухівського району Київської області із заявою про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (щодо права власності) № 45243702.

21.04.2021 р. державним реєстратором Кагарлицької міської ради ОСОБА_9 проведено державну реєстрацію земельної ділянки на підставі поданих державного акту на право власності на земельну ділянку, серія та номер: ЯЖ № 879383, виданий 10.11.2009 р., видавник: Управління земельних ресурсів у Васильківському районі; довідка про зміну кадастрового номеру, серія та номер: 0.24-111/137-21, виданий 20.04.2021, видавник: Відділ у Васильківському районі Головного управління Держгеокадастру у Київській області.

23.06.2021 р. між ОСОБА_8 та ОСОБА_6 укладено договір купівлі - продажу земельної ділянки, який посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_10 в реєстрі нотаріальних дій за № 1569.

Правова кваліфікація кримінального правопорушення із зазначенням статті (частини статті) закону України про кримінальну відповідальність.

ч. 3 ст. 358 КК України підроблення іншого офіційного документа, який видається чи посвідчується підприємством, установою, організацією, за попередньою змовою групою осіб.

Підстави і мета відповідно до положень статті 170 КПК України та відповідне обґрунтування необхідності арешту майна:

За інформацією Відділу у Васильківському районі Головного управління Держгеокадастру у Київській області (даліВідділ), за результатом здійсненого пошуку, у Книгах записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі (далі Книга реєстрації), що зберігаються в архіві Відділу, запис щодо реєстрації державного акта на право власності на земельну ділянку серії ЯЖ №879383 від 10.11.2009, що зареєстрований за №99, не виявлено. Водночас, в Книзі реєстрації наявний запис №99 про державну реєстрацію державного акта на право власності на земельну ділянку серії ЯЖ №241005 з кадастровим номером :01:015:0116, площею 0,0446 га, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва в с. Митниця Васильківського району, що виданий на ім`я ОСОБА_11 (копія додається).

Відповідно до Книг реєстрації запис про державну реєстрацію державного акта на право власності на земельну ділянку серії ЯЖ №879383 на території Митницької сільської ради Васильківського району Київської області, не виявлено.

Перелік і види майна, що належить арештувати:

- ділянку площею 0,5000 га, для ведення особистого селянського господарства, кадастровий номер :01:022:0003, яка розташована за адресою: Київська область, Обухівський (Васильківський район), с. Митниця.

Документи, які підтверджують право власності на майно, що належить арештувати:

Відповідно до інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна № 267621008 від 27.07.2021, земельна ділянка площею 0,5000 га, для ведення особистого селянського господарства, кадастровий номер: :01:022:0003, яка знаходиться за адресою: Київська область, Обухівський (Васильківський) район, с. Митниця, перебуває у ОСОБА_6 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , зареєстрованого за адресою: АДРЕСА_1 , реєстраційний номер облікової картки платника податків - НОМЕР_1 .
Враховуючи, що теперішній власник земельної ділянки ОСОБА_6 може земельну ділянку реалізувати (продати, подарувати, закласти та інше), що призведе до унеможливлення повернення їх до комунальної власності, виникла необхідність у накладені на них арешту.

Відповідно до ч. 1 ст. 131 КПК України захід забезпечення кримінального провадження застосовується з метою досягнення дієвості цього провадження.

Одним із заходів забезпечення кримінального провадження являється арешт майна (ч. 2 ст. 131 КПК України). При застосуванні заходів забезпечення кримінального провадження слідчий суддя повинен діяти у відповідності до вимог КПК України та судовою процедурою гарантувати дотримання прав, свобод та законних інтересів осіб, а також умов, за яких жодна особа не була б піддана необґрунтованому процесуальному обмеженню.

Згідно ч. 3 ст. 170 КПК України, арешт може бути накладено на нерухоме і рухоме майно, майнові права інтелектуальної власності, гроші у будь-якій валюті готівкою або у безготівковому вигляді, цінні папери, корпоративні права, які перебувають у власності підозрюваного, обвинуваченого або осіб, які в силу закону несуть цивільну відповідальність за шкоду, завдану діяннями підозрюваного, обвинуваченого або неосудної особи, яка вчинила суспільно небезпечне діяння, i перебувають у нього або в інших фізичних, або юридичних осіб з метою забезпечення можливої конфіскації майна або цивільного позову.

Завданням арешту майна є запобігання можливості його приховування, пошкодження, псування, зникнення, втрати, знищення, використання, перетворення, пересування, передачі, відчуження.

Статтею 64-2 КПК України, яка внесена в КПК України законом України № 1019-VIII від 18.02.2016 р., встановлено, що третьою особою, щодо майна якої вирішується питання про арешт, може бути будь-яка фізична або юридична особа. які виникають з моменту звернення прокурора до суду із клопотанням про арешт майна, та мають права та обов`язки, передбачені цим Кодексом для підозрюваного, обвинуваченого, в частині, що стосується арешту майна.

Відповідно до ч. 2 ст. 172 КПК України клопотання слідчого, прокурора, цивільного позивача про арешт майна, яке не було тимчасово вилучене, може розглядатися без повідомлення підозрюваного, обвинуваченого, іншого власника майна, їх захисника, представника чи законного представника, представника юридичної особи, щодо якої здійснюється провадження, якщо це є необхідним з метою забезпечення арешту майна.
Прокурор в судовому засіданні клопотання підтримав, просив його задовольнити.

Заслухавши прокурора, дослідивши клопотання та додані до нього матеріали у їх сукупності, слідчий суддя доходить до висновку, що клопотання слідчого підлягає частковому задоволенню, виходячи з наступного.

Відповідно до ч. 1 ст. 131 КПК України захід забезпечення кримінального провадження застосовується з метою досягнення дієвості цього провадження.
Одним із заходів забезпечення кримінального провадження являється арешт майна (ч. 2 ст. 131 КПК України). При застосуванні заходів забезпечення кримінального провадження слідчий суддя повинен діяти у відповідності до вимог КПК України та судовою процедурою гарантувати дотримання прав, свобод та законних інтересів осіб, а також умов, за яких жодна особа не була б піддана необґрунтованому процесуальному обмеженню.
Згідно ч. 3 ст. 170 КПК України, арешт може бути накладений на нерухоме і рухоме майно, майнові права інтелектуальної власності, гроші у будь-якій валюті готівкою або у безготівковому вигляді, цінні папери, корпоративні права, які перебувають у власності підозрюваного обвинуваченого або осіб, які в силу закону несуть цивільну відповідальність за шкоду, заподіяну діяннями підозрюваного, обвинуваченого або неосудної особи, яка вчинила суспільно небезпечне діяння, і перебувають у нього або в інших фізичних, або юридичних осіб з метою забезпечення можливої конфіскації майна або цивільного позову.
Завданням арешту майна є запобігання можливості його приховування, пошкодження, псування, зникнення, втрати, знищення, використання, перетворення, пересування, передачі, відчуження.
Статтею 64-2 КПК України, яка внесена в КПК України законом України № 1019-VIII від 18.02.2016 p., встановлено, що третьою особою, щодо майна якої вирішується питання про арешт, може бути будь-яка фізична або юридична особа, які виникають з моменту звернення прокурора до суду із клопотанням про арешт майна, та мають права та обов`язки, передбачені цим Кодексом для підозрюваного, обвинуваченого, в частині, що стосується арешту майна.
Відповідно до ч. 2 ст. 172 КПК України клопотання слідчого, прокурора, цивільного позивача про арешт майна, яке не було тимчасово вилучене, може розглядатися без повідомлення підозрюваного, обвинуваченого, іншого власника майна, їх захисника, представника чи законного представника, представника юридичної особи, щодо якої здійснюється провадження, якщо це є необхідним з метою забезпечення арешту майна.
Враховуючи викладене, слідчий суддя приходить до переконання, що з метою досягнення дієвості даного кримінального провадження, в частині збереженнія об`єкту, необхідно накласти арешт на земельну ділянку площею 0,5000 га, для ведення особистого селянського господарства, кадастровий номер: :01:022:0003, яка знаходиться за адресою: Київська область, Обухівський (Васильківський) район, с. Митниця та перебуває у власності ОСОБА_6 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , зареєстрованого за адресою: АДРЕСА_1 , реєстраційний номер облікової картки платника податків - НОМЕР_1 , шляхом заборони відчуження, розпорядження та будівництва на ній об`єктів нерухомості та тимчасових споруд.

Що стосується вимог клопотання в частині встановлення заборони користуватися вищезазначеною земельною ділянкою, то слідчий суддя вважає, що вони задлволенню не підлягають з огляду на наступне.
У відповідності до усталеної практики Європейського Суду з прав людини в контексті вищевказаних положень, володіння майном повинно бути законним (див. рішення у справі «Іатрідіс проти Греції» [ВП], заява N 31107/96, п. 58, ECHR 1999-II). Вимога щодо законності у розумінні Конвенції вимагає дотримання відповідних положень національного законодавства та відповідності принципові верховенства права, що включає свободу від свавілля (див. рішення у справі «Антріш проти Франції», від 22.09.1994 р., Series А N 296-А, п. 42, та «Кушоглу проти Болгарії», заява N 48191/99, пп. 49 - 62, від 10.05.2007 р.). Будь-яке втручання державного органу у право на мирне володіння майном повинно забезпечити «справедливий баланс» між загальним інтересом суспільства та вимогами захисту основоположних прав конкретної особи. Необхідність досягнення такого балансу відображена в цілому в структурі статті 1 Першого протоколу. Необхідного балансу не вдасться досягти, якщо на відповідну особу буде покладено індивідуальний та надмірний тягар (див., серед інших джерел, рішення від 23.09.1982 р. у справі «Спорронг та Льонрот проти Швеції», пп. 69 і 73, Series A N 52). Іншими словами, має існувати обґрунтоване пропорційне співвідношення між засобами, які застосовуються, та метою, яку прагнуть досягти (див., наприклад, рішення від 21.02.1986 р. у справі «Джеймс та інші проти Сполученого Королівства», n. 50, Series A N 98).
Згідно положень ч. 11 ст. 170 КПК України, заборона або обмеження користування, розпорядження майном можуть бути застосовані лише у разі, коли існують обставини, які підтверджують, що їх незастосування призведе до приховування, пошкодження, псування, зникнення, втрати, знищення, використання, перетворення, пересування, передачі майна.
Виходячи зі змісту ст. 173 КПК України, у разі задоволення клопотання про арешт майна, слідчий суддя, суд застосовує найменш обтяжливий спосіб арешту майна. При цьому, в ухвалі зазначається заборона, обмеження розпоряджатися або користуватися майном у разі їх передбачення та вказівку на таке майно.
В даному випадку, арешт накладається з метою збереження речових доказів. Вказане свідчить, що на даному етапі досудового розслідування потреби досудового розслідування не виправдовують таке втручання у права та інтереси власника майна як позбавлення права користування. Для досягнення завдань такого заходу забезпечення кримінального провадження як арешт майна з даних підстав достатнім буде позбавлення права лише розпоряджатися, що полягає у забороні відчуження, що не передбачає вилучення арештованого майна із користування власників.
За таких обставин слідчий суддя приходить до висновку, що заборона користування нерухомим майном буде надмірним втручанням в права та інтереси власника майна і не є виправданим на даному етапі досудового розслідування, а тому в даній частині клопотання слід відмовити.
На підставі викладеного і керуючись ст.ст. 131, 132, 159-166, 170, 172, 173, 376 КПК України, слідчий суддя, -

П О С Т А Н О В И В :

Клопотання задовольнити частково.

Накласти арешт на земельну ділянку площею 0,5000 га, для ведення особистого селянського господарства, кадастровий номер: :01:022:0003, яка знаходиться за адресою: Київська область, Обухівський (Васильківський) район, с. Митниця та перебуває у власності ОСОБА_6 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , зареєстрованого за адресою: АДРЕСА_1 , реєстраційний номер облікової картки платника податків - НОМЕР_1 , шляхом заборони відчуження, розпорядження та будівництва на ній об`єктів нерухомості та тимчасових споруд; заборонити держаним органам та органам нотаріату здійснювати будь-які реєстраційні дії в тому числі в реєстрацію (перереєстрацію) пов`язану з відчуженням, зміною, поділом, заставою або іншого виду зміни власників земельної ділянки з кадастровим номером :01:022:0003, яка знаходяться за адресою: Київська область, Обухівський (Васильківський) район, с. Митниця; розгляд клопотання провести без повідомлення власників майна, оскільки це є необхідним з метою забезпечення арешту майна.
Заборонити держаним органам та органам нотаріату здійснювати будь-які реєстраційні дії, в тому числі в реєстрацію (перереєстрацію). пов`язану з відчуженням, зміною, поділом, заставою або іншого виду зміни власників земельної ділянки з кадастровим номером :01:022:0003, яка знаходяться за адресою: Київська область, Обухівський (Васильківський) район, с. Митниця.

В іншій частині клопотання - відмовити.

Ухвала про арешт майна виконується негайно, слідчим, прокурором.

Апеляційна скарга на ухвалу слідчого судді може бути подана до Київського апеляційного суду протягом 5 днів з дня її оголошення.

Якщо ухвалу слідчого судді було постановлено без виклику особи, яка її оскаржує, строк апеляційного оскарження для такої особи обчислюється з дня отримання копії судового рішення.

Слідчий суддя ОСОБА_1