Справа № 522/8875/20
Провадження № 1-кс/522/8610/20
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

15 травня 2020 року слідчий суддя Приморського районного суду м. Одеси ОСОБА_1 , розглянувши клопотання слідчого СВ Приморського ВП в м. Одесі ГУНП в Одеській області ОСОБА_2 про арешт майна по матеріалам досудового розслідування, внесеного до Єдиного реєстру досудових розслідувань за № 0001470 від 09.04.2020 року, за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 1 ст. 272 КК України, -

ВСТАНОВИВ:

Досудовим розслідуванням встановлено, що 09 квітня 2020 року до чергової Приморського відділу поліції в місті Одесі Головного управління Національної поліції в Одеській області надійшло повідомлення оператора спец-лінії «102» про те, що 09.04.2020 за адресою: м. Одеса, пров. Нахімова 3 кут вул. Канатної 5, під час виконання робіт по реконструкції будівлі обрушилась будівля, що створило загрозу гибелі людей.

Встановлено, що нерухоме майно «Нежитлові приміщення № 1, № 2, № 3 в будівлі № 3 пров. Нахімова (інв. № 072566)» перебуває на балансі державного підприємства «Одеький порт» та надано в оренду товариству з обмеженою відповідальністю «Нью Рент Проперті» згідно з договором оренди державного нерухомого майна від 04.02.2019 № ДФ-435 (обліковий номер 35), укладеним з Регіональним відділенням Фонду державного майна України по Одеській області (після реорганізації Регіональне відділення Фонду державного майна України по Одеській та Миколаївських областях), за погодженням Департаменту культури, національностей, релігій та охорони об`єктів культурної спадщини Одеської обласної державної адміністрації.

Згідно договору оренди ТОВ «Нью Рент Проперті» є користувачем зазначеного нерухомого майна.

Товариством з обмеженою відповідальністю «Нью Рент Проперті», як орендарем вищезазначеного об`єкту замовлено розробку проектної документації «Протиаварійні роботи в нежитлових приміщеннях № 1, № 2, №3 частини будівлі пам`ятки архітектури та містобудування, розташованої за адресою: м. Одеса, провулок Нахімова, будинок 3, на розі вулиці Канатна, будинок 5» з подальшим проведенням експертизи проектної документації.

Крім того, ТОВ «Нью Рент Проперті» укладено договір підряд від 23.03.2020 з ТОВ «ПГС» на виконання протиаварійних робіт на об`єкті «Протиаварійні роботи в нежитлових приміщеннях № 1,2,3 частини будівлі пам`ятки архітектури та містобдування, розташованої за адресою: м. Одеса, провулок Нахімова, будинок 3, на розі вулиці Канатної, будинок 5».

09 квітня 2020 виїздом на слідчо-оперативної групи Приморського відділу поліції в місті Одесі Головного управління Національної поліції в Одеській області проведено огляд місця події, в ході якого виявлено трьохповерхове нежитлове приміщення, кут якого з першого по третій поверхи та дах обрушені. Перший поверх будівлі частково завантажений уламками будівлі, на другому поверсі наявна дерев`яна підлога, кут якої спрямовано донизу, на підлозі третього поверху виявлено уламки дерев`яного даху, безпосередньо дах будівлі становить собою дерев`яну конструкцію, яка частково обрушена в кутовій частині вказаної будівлі.

Вказана земельна ділянка, розташована адресою: АДРЕСА_1 , у тому вигляді, в якому вона є на теперішній час, а саме розташовані на ній залишки несучих конструкцій та інших фрагментів фундаменту та їх розташування, стан та цілісність, що наразі є доказами, які у своїй сукупності мають істотне значення для встановлення істини по кримінальному провадженню.
У випадку її відчуження, перетворення, проведення будівельних робіт, а також зміни властивостей земельної ділянки, речові докази будуть втрачені, а забезпечити подальше проведення експертиз щодо визначення заподіяної шкоди потерпілим, довести спричинення такої шкоди, у разі встановлення порушень, притягнути до відповідальності винних осіб, а також забезпечити відшкодування збитків, стане неможливим. Не накладення арешту на земельну ділянку, розташовану за адресою: розташована адресою: м. Одеса, провулок Нахімова, будинок 3, на розі вулиці Канатна, будинок 5, позбавляє слідчого та прокурорів у кримінальному провадженні, можливості виконувати свої обов`язки, визначені в КПК України щодо збирання доказів.
У разі продовження замовником проведення підготовчих/будівельних робіт можуть відбутись суттєві зміни земельної ділянки, що перешкодить виконанню об`єктивного експертного дослідження при встановленні причин обвалу будинку, розташованого за адресою: м. Одеса, провулок Нахімова, будинок 3, на розі вулиці Канатна, будинок 5.

Дослідивши надані матеріали, якими обґрунтовано доводи клопотання, приходжу до висновку, що у задоволенні останнього необхідно відмовити з наступних підстав.

Слідчим не доведено підстави і мету відповідно до положень статті 170 цього Кодексу та відповідне обґрунтування необхідності арешту майна виходячи із такого.

Згідно ст. 170 КПК України, арештом майна є тимчасове, до скасування у встановленому цим Кодексом порядку, позбавлення за ухвалою слідчого судді або суду права на відчуження, розпорядження та/або користування майном, щодо якого існує сукупність підстав чи розумних підозр вважати, що воно є доказом злочину, підлягає спеціальній конфіскації у підозрюваного, обвинуваченого, засудженого, третіх осіб, конфіскації у юридичної особи, для забезпечення цивільного позову, стягнення з юридичної особи отриманої неправомірної вигоди, можливої конфіскації майна.

Арешт майна допускається з метою забезпечення: 1) збереження речових доказів; 2) спеціальної конфіскації; 3) конфіскації майна як виду покарання або заходу кримінально-правового характеру щодо юридичної особи; 4) відшкодування шкоди, завданої внаслідок кримінального правопорушення (цивільний позов), чи стягнення з юридичної особи отриманої неправомірної вигоди.

У випадку, передбаченому пунктом 1 частини другої цієї статті, арешт, накладається на майно будь-якої фізичної або юридичної особи за наявності достатніх підстав вважати, що воно відповідає критеріям, зазначеним у ст. 98 КПК України.

Не може бути арештовано майно, якщо воно перебуває у власності добросовісного набувача, крім арешту майна з метою забезпечення збереження речових доказів.

Заборона або обмеження користування, розпорядження майном можуть бути застосовані лише у разі, коли існують обставини, які підтверджують, що їх незастосування призведе до приховування, пошкодження, псування, зникнення, втрати, знищення, використання, перетворення, пересування, передачі майна.

Відповідно до ч. 2 ст. 173 КПК України, при вирішенні питання про арешт майна слідчий суддя, суд повинен враховувати: правову підставу для арешту майна, можливість використання майна як доказ у кримінальному провадженні, наявність обґрунтованої підозри та інше.

Так у клопотанні про накладення арешту слідчий посилається на ті обставини, що вилучене майно є доказом злочину.

Разом із тим, слідчим не зазначено які саме обставини можуть підтвердити чи спростувати, що арештоване майно є об`єктом доказування у кримінальному провадженні з метою, збереження, недопустимості відчуження, перетворення, проведення підготовчих/будівельних робіт, а також зміни властивостей земельної ділянки.

Керуючись ст.ст. 98, 167, 170-173 КПК України,-

УХВАЛИВ:

У задоволенні клопотання слідчого СВ Приморського ВП в м. Одесі ГУНП в Одеській області ОСОБА_2 про арешт майна, а саме земельна ділянка, загальною площею 354,6 кв.м., розташовану за адресою: м. Одеса, провулок Нахімова, будинок 3, на розі вулиці Канатна, будинок 5 (інвентарний номер нерухомого майна: 072566), яка знаходиться у користуванні ТОВ «Нью Рент Проперті», а також заборони будь-яким особам розпоряджатися будь-яким чином зазначеним об`єктом нерухомого майна та використовувати його, а також заборони вносити будь-які зміни до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру іпотек та проводити дії щодо реєстрації (перереєстрації), об`єднання чи поділу зазначеного об`єкту нерухомого майна, із забороною ТОВ «Нью Рент Проперті», ТОВ "ПГС" здійснення підготовчих/будівельних робіт відмовити.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Слідчий суддя: ОСОБА_1

15.06.2020