печерський районний суд міста києва
Примірник № ___
УХВАЛА
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
02 серпня 2019 року слідчий суддя Печерського районного суду м. Києва ОСОБА_1 , при секретарі ОСОБА_2 , розглянувши у судовому засіданні клопотання про тимчасовий доступ до речей і документів, які містять охоронювану законом таємницю,

ВСТАНОВИВ:
02.08.2019 старший слідчий в особливо важливих справах Головного слідчого управління Національної поліції України ОСОБА_3 , за погодженням з прокурором, звернувся до суду з наведеним вище клопотанням.

В судове засідання слідчий/прокурор не з`явилися, про місце і час розгляду клопотання повідомлені належним чином. Слідчий подав до суду клопотання про розгляд вказаного провадження у відсутність сторони обвинувачення, клопотання підтримав та просив його задовольнити.

Згідно норми ч. 4 ст. 107 КПК України фіксація за допомогою технічних засобів під час розгляду клопотання слідчим суддею не здійснювалась.

У відповідності до положень ст. 26 КПК України, сторони кримінального провадження є вільними у використанні своїх прав у межах та спосіб, передбачених цим Кодексом.

За таких обставин, приймаючи до уваги те, що слідчий суддя, зберігаючи об`єктивність та неупередженість, у порядку, передбаченому кримінальним процесуальним законодавством України, створив необхідні умови для реалізації особою, яка подала клопотання, її процесуальних прав на участь у розгляді цієї справи в суді, ураховуючи, що підстав для визнання явки сторони обвинувачення обов`язковою не має, вважаю за можливе розглянути клопотання у її відсутність.

Вивчивши клопотання, дослідивши його матеріали, слідчий суддя за своїм внутрішнім переконанням, яке ґрунтується на всебічному, повному й неупередженому дослідженні всіх обставин кримінального провадження, керуючись законом, оцінивши кожний доказ з точки зору належності, допустимості, достовірності, а сукупність зібраних доказів - з точки зору достатності та взаємозв`язку для прийняття відповідного процесуального рішення, приходить до наступного висновку.

З наданих в обґрунтування клопотання матеріалів вбачається, що Головним слідчим управлінням Національної поліції України розслідується кримінальне провадження № 0000851 від 04.12.2018, за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 4 ст. 190 КК України.

В ході досудового розслідування встановлено, що службові особи суб`єкта господарської діяльності ОК « ІНФОРМАЦІЯ_1 », за попередньою змовою з посадовими особами ІНФОРМАЦІЯ_2 , шахрайським шляхом заволоділи земельною ділянкою розташованою в АДРЕСА_1 за кадастровим номером - :01:023:0036, надану ПП ВБФ « ІНФОРМАЦІЯ_3 » для будівництва багатоповерхового житлового комплексу.

Так, 28.12.2007 ІНФОРМАЦІЯ_2 (ЄДРПОУ НОМЕР_1 ), в особі міського голови ІНФОРМАЦІЯ_4 ОСОБА_4 та ПП ВБФ « ІНФОРМАЦІЯ_3 » (ЄДРПОУ НОМЕР_2 ), в особі директора ОСОБА_5 , укладено договір оренди земельної ділянки розташованої в місті Українка, по проспекту Дніпровському, Обухівського району, Київської області за кадастровим номером - :01:023:0036, надану для будівництва багатоповерхового житлового комплексу.

Відповідно до умови вказаного договору передбаченої п. 7.2.1. ПП ВБФ « ІНФОРМАЦІЯ_3 » мало переважне право за інших рівних умов на оренду земельної ділянки після закінчення строку на який було укладено цей договір.

26.12.2013 ІНФОРМАЦІЯ_2 , в особі міського голови ІНФОРМАЦІЯ_4 ОСОБА_4 та ПП ВБФ « ІНФОРМАЦІЯ_3 », в особі директора ОСОБА_5 , укладено договір про внесення змін до договору оренди земельної ділянки розташованої в місті Українка, по проспекту Дніпровському, Обухівського району, Київської області за кадастровим номером - :01:023:0036, щодо продовження дії договору на п`ять років від дати державної реєстрації додаткової угоди, тобто до 26.12.2018.

10.11.2015 ПП ВБФ « ІНФОРМАЦІЯ_3 » (ЄДРПОУ НОМЕР_2 ), в особі директора ОСОБА_5 та ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_5 » (ЄДРПОУ НОМЕР_3 ), в особі директора ОСОБА_6 укладено інвестиційний договір на будівництво та передачу частини функцій замовника.

Відповідно до умови вказаного договору передбаченої п. 2.1. ПП ВБФ « ІНФОРМАЦІЯ_3 » та ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_5 » зобов`язуються на засадах відповідної участі кожної сторони здійснити будівництво об`єкта згідно з проектно-кошторисною документацією за адресою: АДРЕСА_1 .

Пунктом 4.3 договору передбачено, що майнові права ПП ВБФ « ІНФОРМАЦІЯ_3 » на частину об`єкту, на належить останньому відповідно до п. 7.1. вказаного договору, не можуть бути відчуженні ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_5 », фінансовою установою або будь-якими іншими юридичними чи фізичними особами на користь будь-яикх третіх осіб.

Пунктом 7.1 договору передбачено, що за виконання частини функцій ПП ВБФ « ІНФОРМАЦІЯ_3 », останнє отримує у власність частину об`єкту у вигляді окремих квартир та нежилих приміщень об`єкту після введення в експлуатацію, відповідно до протоколу розподілу майнових прав на площі, який є невід`ємною частиною договору.

Складеним ПП ВБФ « ІНФОРМАЦІЯ_3 » та ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_5 » протоколом розподілу майнових прав на площі в об`єкті від 10.11.2015, який є додатком до інвестиційного договору на будівництво та передачу частини функцій замовника від 10.11.2015 передбачено, що ПП ВБФ « ІНФОРМАЦІЯ_3 » отримує у власність на безплотній основі майнові права на площі в об`єкті будівництва, що складають 11 % від загальної площі об`єкту та додатково сплачу/передає міській владі обтяженнями у розмірі 4 % від загальної площі забудови. ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_5 » отримує у валснтість майнові права на площі в об`єкті будівництва, що складають 85 % від загальної площі об`єкту.

13.01.2016 ПП ВБФ « ІНФОРМАЦІЯ_3 » (ЄДРПОУ НОМЕР_2 ), в особі директора ОСОБА_5 та ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_6 » (ЄДРПОУ НОМЕР_3 ), в особі директора ОСОБА_6 укладено договір про внесення змін до інвестиційного договору на будівництво та передачу частини функцій замовника від 10.11.2015 за реєстровим номером № 18513, щодо визначення інвестором (особа, яка забезпечує інвестування грошових коштів, матеріальних цінностей, робіт та послуг для завершення будівництва об`єкту та виконання всього комплексу будівельних робіт, передбачених договором) ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_6 » (ЄДРПОУ НОМЕР_3 )

06.12.2018 Українська міська рада розглянувши звернення голови кооперативу ОК « ІНФОРМАЦІЯ_1 » (ЄДРПОУ НОМЕР_4 ), зареєстроване у виконкомі за № 2720/0/1-18 від 04.12.2018, керуючись ст.ст. 12, 41 Земельного кодексу України, ст. 26 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», ст. 55 Закону України «Про землеустрій» вирішила:

- надати Обслуговуючому кооперативу « ІНФОРМАЦІЯ_7 » дозвіл на розробку технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки з кадастровим номером :01:023:0036, площею 0,5000 га, цільове призначення для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку, в натурі (на місцевості) для передачі у власність Обслуговуючому кооперативу « ІНФОРМАЦІЯ_7 » (код ЄДРПОУ НОМЕР_4 ), після припинення Договору оренди земельної ділянки від 28 грудня 2007 року, укладеного між ІНФОРМАЦІЯ_8 та ПП ВБФ « ІНФОРМАЦІЯ_3 », посвідченого приватним нотаріусом Обухівського районного нотаріального округу ОСОБА_7 , зареєстровано в реєстрі за No 3852 від 28 грудня 2007 року, зареєстрований в ІНФОРМАЦІЯ_9 ДП « ІНФОРМАЦІЯ_10 » за № 10 (зі змінами, внесеними Договором від 26 грудня 2013 року про внесення змін до зазначеного Договору оренди земельної ділянки), у зв`язку з закінченням строку оренди згідно законодавства України;

- обслуговуючому кооперативу « ІНФОРМАЦІЯ_7 » після введення в експлуатацію багатоквартирного житлового будинку, що буде побудований на земельній ділянці, вказаній в пункті 2 цього рішення, забезпечити передачу фізичним особам, які повністю сплатити вартість майнових прав на квартири у Житловому комплексі « ІНФОРМАЦІЯ_11 » ( АДРЕСА_2 ), у власність квартири відповідно до умов договорів, укладених ними із ПП ВБФ « ІНФОРМАЦІЯ_3 ».

15.01.2019 Державним реєстратором ІНФОРМАЦІЯ_12 ОСОБА_8 зареєстровано право приватної власності на об`єкт нерухомого майна незавершене будівництво, об`єкт житлової нерухомості загальною площею 2286,2 кв.м., за адресою: АДРЕСА_1 за ОК « ІНФОРМАЦІЯ_1 » (ЄДРПОУ НОМЕР_4 ).

Відповідно до Інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, підставою виникнення права власності слугували: акт приймання-передачі нерухомого майна, серія та номер: б/н, виданий 15.01.2019, видавник: Сторони;протокол, серія та номер: 01/2019, виданий 11.01.2019, видавник: Сторони;технічний паспорт, серія та номер: 17102018/к, виданий 17.10.2018, видавник ПП « ІНФОРМАЦІЯ_13 »; протокол, серія та номер: 1-п/2019, виданий 02.01.2019, видавник: сторони;протокол, серія та номер: 1/26, виданий 26.12.2018, видавник: Сторони.

Відомості, щодо підстав виникнення права приватної власності на об`єкт з реєстраційним номером 231 нерухомого майна незавершене будівництво, об`єкт житлової нерухомості загальною площею 2286,2 кв.м., за адресою: АДРЕСА_1 за ОК « ІНФОРМАЦІЯ_1 » (ЄДРПОУ НОМЕР_4 ), знаходяться у володінні ОК « ІНФОРМАЦІЯ_1 » (ЄДРПОУ НОМЕР_4 ), за адресою: АДРЕСА_1 .

Для належного виконання вимог ст.ст. 2, 9, 25, 91 КПК України в частині повного, всебічного та неупередженого дослідження обставин кримінального провадження, що підлягають доказуванню, необхідним є отримання стороною обвинувачення доступу до документів, які знаходяться у володінні ОК « ІНФОРМАЦІЯ_1 ».

Виходячи зі змісту вимог ст. 131 КПК України, заходи забезпечення кримінального провадження застосовуються з метою досягнення дієвості цього провадження, одним із яких є тимчасовий доступ до речей і документів.

Як вбачається із змісту п. 4, 5, 8, 9 ч. 1 ст. 162 КПК України, до охоронюваної законом таємниці, яка міститься у речах і документах, належить конфіденційна інформація, в тому числі така, що містить комерційну таємницю, відомості, які можуть становити банківську таємницю, та персональні дані особи, державну таємницю.

Відповідно до ч. 6 ст. 163 КПК України, слідчий суддя, суд постановляє ухвалу про надання тимчасового доступу до речей і документів, які містять охоронювану законом таємницю, якщо сторона кримінального провадження, крім обставин, передбачених частиною п`ятою цієї статті, доведе можливість використання як доказів відомостей, що містяться в цих речах і документах, та неможливість іншими способами довести обставини, які передбачається довести за допомогою цих речей і документів.

Слідчий суддя, вивчивши надані матеріали, що стосуються розгляду клопотання, дійшов висновку, що речі і документи, які знаходяться у володінні ОК « ІНФОРМАЦІЯ_1 », та до яких слідчий просить надати тимчасовий доступ, з урахуванням наведених обґрунтувань та поданих документів мають суттєве значення для встановлення обставин у кримінальному провадженні.

На підставі викладеного, ст. 22, 26, 108, ст.ст.160, 163, 164, 166, 309 КПК України слідчий суддя,

УХВАЛИВ:
Клопотання задовольнити.

Надати дозвіл страшому слідчому в ОВС Головного слідчого управління Національної поліції України майору поліції ОСОБА_3 , слідчим групи слідчих, тимчасовий доступ до речей та документів, з можливістю вилучення їх в копіях, які знаходяться у володінні ОК « ІНФОРМАЦІЯ_1 » (ЄДРПОУ НОМЕР_4 ), за адресою: АДРЕСА_1 , які надавались для державної реєстрації права власності на об`єкт незавершеного будівництва реєстраційний номер 231 нерухомого майна об`єкт житлової нерухомості загальною площею 2286,2 кв.м., за адресою: АДРЕСА_1 , а саме: документ, що посвідчує речове право на земельну ділянку під таким об`єктом; документ, що відповідно до законодавства надає право на виконання будівельних робіт; технічний паспорт на об`єкт незавершеного будівництва; в разі набуття права власності на об`єкт незавершеного будівництва на підставі договору або іншого документу, відповідний договір або документ.

Визначити строк дії ухвали тривалістю один місяць, який обраховувати з дня постановлення ухвали слідчим суддею.

У разі невиконання ухвали про тимчасовий доступ до речей і документів слідчий суддя, суд за клопотанням сторони кримінального провадження, якій надано право на доступ до речей і документів на підставі ухвали, має право постановити ухвалу про дозвіл на проведення обшуку згідно з положеннями цього Кодексу з метою відшукання та вилучення зазначених речей і документів.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Слідчий суддя ОСОБА_1

Ухвала виготовлена в двох примірниках: примірник № 1 у матеріалах судового провадження; примірник № 2 та завірену копію ухвали надано слідчому.

Слідчий суддя ОСОБА_1