Справа № 466/1648/19
У Х В А Л А

іменем України

02 квітня 2019 року м. Львів

Слідчий судя Шевченківського районного суду м. Львова ОСОБА_1 при секретарі ОСОБА_2 , розглянувши клопотання слідчого СВ Шевченківського ВП ГУ НП у Львівськійобласті ОСОБА_3 про призначення оціночно-будівельної експертизи документів, за матеріалами досудового розслідування, внесеного до Єдиного реєстру досудових розслідувань за №0000443 від 05.02.2019 року, за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч.1 ст. 358, ч. 3 ст. 190 КК України,

в с т а н о в и в :
29 березня 2019 року слідчий СВШевченківського ВП ГУ НП у Львівській області ОСОБА_3 , звернулася до суду з клопотанням про призначення оціночно-будівельної експертизи документів, за матеріалами досудового розслідування, внесеного до Єдиного реєстру досудових розслідувань за №0000443 від 05.02.2019 року, за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч.1 ст. 358, ч.3 ст. 190 КК України.

В обґрунтування клопотання посилається на те, що у провадженні слідчого відділення Шевченківського відділу поліції Головного управління Національної поліції у Львівській області перебувають матеріали кримінального провадження за №0000443 від 05.02.2019 року, за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч.І ст. 358, ч.З ст.190 КК України.

У Шевченківський ВП ГУНП у Львівській області скеровано лист ОСОБА_4 , приватного нотаріуса Львівського міського нотаріального округу, про те, що в процесі вивчення поданих 10.01.2019 р. Управлінням комунальної власності департаменту економічного розвитку Львівської міської ради документів для оформлення договору оренди нежитлового приміщення загальною площею 421,2 кв.м, яке розташоване за адресою АДРЕСА_1 (надалі також-нежитлове приміщення) було виявлено, що вказане нежитлове приміщення було відчужене приватним підприємством «ВОЄННІ МЕМОРІАЛИ».

Нежитлове приміщення належало ПП «ВОЄННІ МЕМОРІАЛИ» на праві власності згідно договору купівлі-продажу будівлі (споруди, приміщення) укладеним між Представництвом Фонду державного майна України у м. Львові т ПП «ВОЄННІ МАТЕРІАЛИ» від 05 квітня 1996 року.

Як видно з копії договору, наданого ОСОБА_4 , приватним нотаріусом Львівського міського нотаріального округу він нібито нотаріально посвідчений ОСОБА_4 , приватним нотаріусом Львівського міського нотаріального округу та зареєстрований в реєстрі за № 1-78. Як зазначає приватний нотаріус ОСОБА_4 , договір купівлі-продажу нежитлового приміщення нею не посвідчувався, проставлений на ньому посвідчу вальний напис не відповідає встановленому зразку, реєстраційний номер вигаданий, а підпис приватного нотаріуса підроблено.

В процесі проведення досудового розслідування встановлено, що 20 грудня2018 року проведено державну реєстрацію зміни власника ПП «ВОЄННІ МЕМОРІАЛИ», а також зміну керівника та місцезнаходження вказаного підприємства. В процесі проведення вказаних змін єдиним власником та директором ПП «ВОЄННІ МЕМОРІАЛИ» став ОСОБА_5 (місце проживання: АДРЕСА_2 ),а місцезнаходження ПП «ВОЄННІ МЕМОРІАЛИ» зареєстровано за місцем реєстрації його проживання - АДРЕСА_2 .

29 грудня 2018 року ПП «ВОЄННІ МЕМОРІАЛИ» на підставі договору купівлі-продажу здійснило відчуження нежитлового приміщення на користь трьох фізичних осіб: ОСОБА_6 (який придбав 1/8 нежитлового приміщення), ОСОБА_7 (який придбав 1/8 нежитлового приміщення) та ОСОБА_8 (який придбав 3/4 нежитлового приміщення).

29.12.2018 року вищезазначений договір нотаріально посвідчено державним нотаріусом П`ятої Львівської державної нотаріальної контори КіріловоюТетяноюМихайлівною, підписано продавцем і покупцями у його присутності, та зареєстровано договір в реєстрі нотаріальних дій за № 2423.

Згідно із інформацією із Державного реєстру речових прав на нерухоме майно станом на 29 березня 2019 року об`єкт нерухомого майна: нежитлові приміщення загальною площею 421,2 кв., які розташовані за АДРЕСА_1 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 101) перебуває у власності товариства з обмеженою відповідальністю «МЕЛРОУЗ МЕМОРІАЛ» (код ЄДРПОУ - 42775558). Вказані нежитлові приміщення Товариство набуло шляхом внесення його в статутний капітал його засновниками.

Як видно із загальнодоступних відомостей з Єдиного державного реєстру юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань ТОВ «МЕЛРОУЗ МЕМОРІАЛ» створено 25 січня 2019 року. В числі засновників ТОВ «МЕЛРОУЗ МЕМОРІАЛ» вказані особи, які придбали нежитлове приміщення: ОСОБА_6 , ОСОБА_7 , ОСОБА_8 та ОСОБА_9 .

В процесі досудового розслідування також встановлено, що нежитлове приміщення загальною площею 421,2 кв. м., яке розташоване за адресою АДРЕСА_1 належить до комунальної форми власності.

Так, ухвалою Львівської міської ради від 20.09.2018 року «Про надання громадській організації «Центр технологічних рішень «Декодед» в оренду нежитлових приміщень на вул. Заводській, 30 та на вул. Заводській, 30-а» вирішено надати громадській організації «Центр технологічних рішень «Декодед» нежитлові приміщення загальною площею 421,2 кв. м у будівлі під літерою "А2-2-Б" на АДРЕСА_1 в оренду терміном до 20.09.2026 року для статутної діяльності без права передачі у суборенду (п. 1.3. ухвали).

Відповідно до положень п. 6 ч. 2 от. 242 КПК України експертиза є обов`язковою для визначеннярозміруматеріальнихзбитківвідкримінальногоправопорушення.

Для досягнення повноти, всебічності та неупередженості розслідування кримінального провадження й встановлення обставин вчинення кримінального правопорушення, та розслідування вищезазначеного кримінального провадження, виникла необхідність встановлення ринкової вартості об`єктів нерухомого майна: нежитлових приміщень на вул. Заводській, 30 та на вул. Заводській, 30-а у м. Львові, а також встановлення розміру збитків, завданих Львівській міській раді. У зв`язку із наведеним виникла необхідність у проведенні оціночно-будівельної експертизи.

В судове засідання, призначене на 01.04.2019 року, ніхто не з`явився, однак слідчий СВ Шевченківського ВП ГУНП у Львівській області ОСОБА_3 подав заяву з проханням про розгляд клопотання за його відсутності, клопотання підтримує, просить його задовольнити.

Відповідно до ч. 4 ст. 107 КПК України фіксування за допомогою технічних засобів кримінального провадження під час розгляду питань слідчим суддею, крім вирішення питання про проведення негласних слідчих (розшукових) дій, та в суді під час судового провадження є обов`язковим. У разі неприбуття в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у судовому провадженні, чи в разі, якщо відповідно до положень цього Кодексу судове провадження здійснюється судом за відсутності осіб, фіксування за допомогою технічних засобів кримінального провадження в суді не здійснюється.

Суд вважає за можливе розглянути клопотання у відсутності осіб, які беруть участь у судовому провадженні, без фіксування судового засідання технічними засобами.

Вивчивши матеріали клопотання, вважаю, що таке є підставним і підлягає до задоволення.

З витягу з Єдиного реєстру досудових розслідувань від 05.02.2019 року вбачається, що у провадженні СВ Шевченківського ВП ГУ НП у Львівській області перебуває кримінальне провадження, яке внесено до Єдиного реєстру досудових розслідувань за №0000443 від 05.02.2019 року, за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч.1 ст. 358, ч.3 ст. 190 КК України.

Відповідно до ст. 243 КПК України, експерт залучається за наявності підстав для проведення експертизи за дорученням слідчого суддічи суду, наданим за клопотанням сторонни кримінального провадження.

З огляду на вищевикладене та враховуючи, що в матеріалах кримінального провадження вбачається наявність достатніх підстав вважати, що отримання висновку експерта сам по собі або в сукупності з іншими документами кримінального провадження мають суттєве значення для встановлення важливих обставин у вказаному кримінальному провадженні, та враховуючи, що для з`ясування обставин, що мають значення для кримінального провадження необхідні спеціальні знання, вважаю, що клопотання є обґрунтованим та підлягає задоволенню, а відтак проведення експертизи слід доручити експертам Львівського науково-дослідного інституту судових експертиз, що знаходиться за адресою: м. Львів, вул. Липинського, 54.

Керуючись ст. ст. 40, 107, 243-245 КПК України слідчий суддя, -

у х в а л и в :
клопотання слідчого СВ Шевченківського відділу поліції Головного управління Національної поліції у Львівській області ОСОБА_3 про призначення оціночно-будівельної експертизи документів - задовольнити.

Призначити у кримінальному провадженні №0000443 від 05.02.2019 року оціночно-будівельну експертизу документів, проведення якої доручити експертам Львівського науково-дослідного інституту судових експертиз, що знаходиться за адресою: м. Львів, вул. Липинського, 54.

На вирішення експерта поставити такі питання:

-Яка ринкова вартість об`єкта нерухомого майна нежитлових приміщень загальною площею 421,2 кв.м., які знаходяться за адресою: м. Львів, вул. Заводська, 30а.

-Чи відповідає виконана ТОВ «ЦЕНТР РОЗВИТКУ БУДІВНИЦТВА ТА АРХІТЕКТУРИ» оцінка об`єкта нерухомого майна нежитлових приміщень загальною площею 421,2 кв.м., які знаходяться за адресою: м. Львів, вул. Заводська, 30а, вимогам нормативно-правових актів з оцінки майна, методології, методам, оціночним процедурам?

Для проведення експертизи експертам направити:

-Звіт про оцінку майна від 28.12.2018, виконаного ТОВ «ЦЕНТР РОЗВИТКУ БУДІВНИЦТВА ТА АРХІТЕКТУРИ» об`єкта нерухомого майна нежитлових приміщень загальною площею 421,2 кв.м., які знаходяться за адресою: м. Львів, вул. Заводська, 30а.

-Технічний паспорт на нежитлові приміщення, за адресою: м. Львів, вул. Заводська, 30а, загальною площею 421,2 кв.м

При необхідності для ознайомлення експертам направити матеріали кримінального провадження №0000443 від 05.02.2019 (на вимогу).

Висновок за результатами проведення експертизи відповідно до ч.9 ст. 244 КПК України направити у Шевченківський ВП ГУ НП у Львівській області слідчому ОСОБА_3 .

Попередити експертів Львівського науково-дослідного інституту судових експертизза дачу завідомо неправдивого висновку та за відмову від дачі висновку за ст. ст. 384, 385 КК України.

Ухвала набирає законної сили з моменту її оголошення.

Ухвала оскарженню не підлягає, заперечення протии неї можуть бути подані під час підготовчого провадження у суді.

Слідчий суддя ОСОБА_1