Справа № 484/4597/18
Провадження № 1-кс/484/1272/18 р.
УХВАЛА

м. Первомайськ 12.10.2018 року

Слідчий суддя Первомайського міськрайонного суду Миколаївської області ОСОБА_1 , розглянувши заявлене у кримінальному провадженні № 0002632 клопотання слідчого СВ Первомайського ВП ГУНП в Миколаївській області ОСОБА_2 про проведення експертизи, -

ВСТАНОВИВ:

В провадженні слідчого відділення Первомайського ВП ГУНП в Миколаївській області перебуває кримінальне провадження № 0002632 від 10.10.2018, за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 1 ст.190 КК України.

11.10.2018 року слідчий звернувся до суду з клопотанням про проведення експертизи для визначення ринкової вартості земельної ділянки.

В клопотанні слідчий зазначає, що досудовим розслідуванням встановлено, що невідома особа ввела в оману державного реєстратора ОСОБА_3 надавши їй неправдиві документи, яка в свою чергу, згідно наданих документів зареєструвала право власності на земельну ділянку площею 5,1 га з кадастровим номером :06:000:0998 за ОСОБА_4 .

Досудовим розслідуванням встановлено, що розпорядженням Первомайської РДА № 226-р від 24.05.2012 затверджено технічну документацію із землеустрою щодо встановлення меж земельної ділянки, переданої голові фермерського господарства ОСОБА_4 в оренду для ведення фермерського господарства в межах території Синюхинобрідської сільської ради, в натурі (на місцевості), згідно якої для передачі фермерському господарству передбачено земельну ділянку площею 5,1 га з кадастровим номером :06:000:0998. Пунктом 2 цього розпорядження безоплатно передано у власність голові ФГ «Лозінське поле» ОСОБА_4 земельну ділянку площею 5,1 га для ведення фермерського господарства в межах території Синюхинобрідської сільської ради.

Розпорядженням Первомайської райдержадміністрації №158-р від 02.07.2015 за клопотанням голови ФГ «Лозінське поле» до пункту 2 розпорядження райдержадміністрації №266-р від 24.05.2012 внесено зміни, якими в зв`язку з технічною помилкою такий пункт викладено у новій редакції та визначено, що земельна ділянка площею 5,1 га пасовищ (кадастровий номер :06:000:0998) передається голові ФГ «Лозінське поле» ОСОБА_4 в оренду для ведення фермерського господарства терміном на 49 років.

01.09.2017 невстановлена особа, достовірно знаючи про внесені зміни в розпорядження №266-р від 24.05.2012 в зв`язку з технічною помилкою про передачу йому саме в оренду, а не у власність земельної ділянки з кадастровим номером :06:000:0998, звернувся до Центру надання адміністративних послуг виконавчого комітету Первомайської міської ради із заявою про реєстрацію права власності на вищевказану земельну ділянку за собою.

Згідно наданих документів 06.09.2017 державним реєстратором виконавчого комітету Первомайської міської ради, Миколаївської області ОСОБА_3 було зареєстровано право власності на земельну ділянку площею 5,1 га з кадастровим номером :06:000:0998 за ОСОБА_4 у Державному реєстрі прав на нерухоме майно на підставі ч.2 ст. 3 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», внаслідок чого ОСОБА_4 набув право власності на вказану земельну ділянку.

Відповідно до ч.2 ст. 3 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» речові права на нерухоме майно та їх обтяження, що підлягають державній реєстрації відповідно до цього Закону, виникають з моменту такої реєстрації.

Після чого ОСОБА_3 сформувала витяг з Державного реєстру прав про проведену державну реєстрацію прав, який відповідно до ч.4 ст.5 Закону України «Про електронні документи та електронний документообіг» є візуальною формою подання електронного документа, та видала його ОСОБА_4 для подальшого використання ним.

Згідно вимог п.3 ч.1 ст. 91 КПК України у кримінальному провадженні підлягають доказуванню, крім іншого, вид і розмір шкоди, завданої кримінальним правопорушенням.

Відповідно до ст. 84 КПК України доказами в кримінальному провадженні, є фактичні дані, отримані у передбаченому цим Кодексом порядку, на підставі яких слідчий, прокурор, слідчий суддя і суд встановлюють наявність чи відсутність фактів та обставин, що мають значення для кримінального провадження та підлягають доказуванню. Процесуальними джерелами доказів є, серед іншого, висновки експертів.

Частиною 1 ст. 101 КПК України передбачено, що висновок експерта це докладний опис проведених експертом досліджень та зроблені за їх результатами висновки, обґрунтовані відповіді на запитання, поставлені особою, яка залучила експерта, або слідчим суддею чи судом, що доручив проведення експертизи.

З метою повного, всебічного та об`єктивного дослідження обставин справи та з метою встановлення розміру шкоди, завданої кримінальним правопорушенням, необхідно призначити оціночну-земельну експертизу.

Відповідно до ч. 1 ст. 242 КПК України експертиза проводиться експертом за зверненням сторони кримінального провадження або за дорученням слідчого судді чи суду, якщо для з`ясування обставин, що мають значення для кримінального провадження, необхідні спеціальні знання.

Ознайомившись з наданим клопотанням, доданими до нього документами, приходжу до висновку про те, що воно підлягає задоволенню з таких підстав.

Відповідно до ч.ч. 1,2 ст. 242 КПК України експертиза проводиться експертною установою, експертом або експертами, за дорученням слідчого судді чи суду, наданим за клопотанням сторони кримінального провадження або, якщо для з`ясування обставин, що мають значення для кримінального провадження, необхідні спеціальні знання. Не допускається проведення експертизи для з`ясування питань права.

У ст. 243 КПК України визначено, що експерт залучається за наявності підстав для проведення експертизи за дорученням слідчого судді, наданим за клопотанням сторони кримінального провадження.

Ст. 244 КПК України передбачено, що у разі якщо для з`ясування обставин, що мають значення для кримінального провадження, необхідні спеціальні знання, сторони кримінального провадження мають право звернутися з клопотанням про проведення експертизи до слідчого судді.

Слідчий суддя задовольняє клопотання, якщо особа, яка звернулася з відповідним клопотанням, доведе, що для вирішення питань, що мають істотне значення для кримінального провадження, необхідне залучення експерта.

Слідчий суддя самостійно визначає експерта, якого необхідно залучити, або експертну установу, якій необхідно доручити проведення експертизи.

До ухвали слідчого судді про доручення проведення експертизи включаються запитання, поставлені експертові особою, яка звернулася з відповідним клопотанням.

Вважаю, що слідчий прийшов до вірного висновку про необхідність проведення в даному кримінальному провадженні даної експертизи для з`ясування обставин, що мають значення для кримінального провадження, а тому слід задовольнити клопотання та призначити у справі експертизу.

Керуючись ст. ст. 242 244 КПК України, -

УХВАЛИВ:

Призначити по кримінальному провадженню № 0002632 оціночно-земельну експертизу, до проведення якої залучити експертів Кіровоградського НДЕКЦ МВС України.

На вирішення експерта поставити таке питання:

- яка ринкова вартість земельної ділянки з кадастровим номером :06:000:0998 площею 5,1 га, розташована в межах території Синюхинобрідської сільської ради Первомайського району Миколаївської області, з цільовим призначенням для ведення фермерського господарства на дату набуття права власності - 01.09.2017?

Для дослідження експерту надати: пакет № 1, в якому знаходяться завірені належним чином копії документів: інформаційна довідка № 103955984; розпорядження № 266-р від 24.05.2012; розпорядження № 158-р від 02.07.2015; договір оренди водного об`єкту загальнодержавного значення від 28.12.2012; акт приймання-передачі водного об`єкта (ставка) від 28.12.2012; акт про передачу на прийом гідротехнічної споруди ставка № 31 (верхній); акт про передачу на прийом гідротехнічної споруди ставка №34; акт про передачу на прийом гідротехнічної споруди ставка № 35; акт про передачу на прийом гідротехнічної споруди ставка №36; розпорядження № 577-р від 24.12.2012; розпорядження № 350-р від 07.11.2005; витяг з Державного земельного кадастру про земельну ділянку з кадастровим номером :06:000:0998.

Ухвала не підлягає оскарженню. Заперечення проти ухвали можуть бути подані під час підготовчого провадження в суді.

Слідчий суддя: