Справа № 709/1229/18
У Х В А Л А
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
21 червня 2018 року смт. Чорнобай
Слідчий суддя Чорнобаївського районного суду Черкаської області ОСОБА_1 , за участі секретаря судового засідання - ОСОБА_2 , старшого слідчого СВ Чорнобаївського ВП Золотоніського ВП ГУНП в Черкаській області - ОСОБА_3 , прокурора - ОСОБА_4 , представника володільця майна - ОСОБА_5 , розглянувши клопотання про арешт майна, -
в с т а н о в и в:
Начальник СВ Чорнобаївського ВП Золотоніського ВП ГУНП в Черкаській області
ОСОБА_6 звернулася до Чорнобаївського районного суду Черкаської області з клопотання про арешт майна.
В обґрунтування вказаного клопотання зазначалося, що до чергової частини Чорнобаївського ВП Золотоніського ВП ГУНП в Черкаській області 29 січня 2016 року надійшла заява від
СТОВ "Агроко" (с. Крутьки Чорнобаївського району Черкаської області), яке повідомило про те, що
28 січня 2016 року невстановлені особи протиправно заволоділи паями громадян, якими користувалися СТОВ "Агроко".
За даним фактом 29 січня 2016 року розпочато кримінальне провадження, яке внесене до Єдиного реєстру досудових розслідувань за № 0000040 від 29 січня 2016 року, за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 1 ст. 206-2 КК України.

Під час проведення досудового розслідування у вказаному кримінальному провадженні встановлено, що невстановлені особи спільно з приватним нотаріусом Макарівського району Київської області ОСОБА_7 в період часу з 14:00 до 17:00 28 січня 2016 року внесли в Державний реєстр речових прав на нерухоме майно запис про державну реєстрацію за договорами оренди землі права оренди земельних часток (паїв) за ТОВ "Добробут 2015", незаконно провівши переєстрацію вже укладених зі СТОВ "Агроко" та зареєстрованих відповідно до вимог чинного законодавства України договорів оренди землі. Вказані договори зареєстровані у 2012 році відділом Держземагенства у Чорнобаївському районі Черкаської області за СТОВ "Агроко", їх дія на даний час не припинилася.

Крім того, за наявною у органа досудового слідства інформацією ТОВ "Добробут 2015" планує перереєструвати на себе право оренди земельних ділянок, розташованих в адміністративних межах Мельниківської та Крутьківської сільських рад Чорнобаївського району Черкаської області, які на даний час перебувають в оренді СТОВ "Агроко" згідно з укладеними та зареєстрованими відповідно до вимог законодавства договорами оренди землі, а саме щодо земельних ділянок, належних:

ОСОБА_8 , ОСОБА_9 , ОСОБА_10 , ОСОБА_11 , ОСОБА_12 , ОСОБА_13 , ОСОБА_14 , ОСОБА_15 , ОСОБА_16 , ОСОБА_17 , ОСОБА_18 , ОСОБА_19 , ОСОБА_20 , ОСОБА_21 , ОСОБА_22 , ОСОБА_23 , ОСОБА_24 , ОСОБА_25 , ОСОБА_26 , ОСОБА_27 , ОСОБА_28 , ОСОБА_29 , ОСОБА_30 , ОСОБА_31 , ОСОБА_32 , ОСОБА_33 , ОСОБА_34 - загальною площею 84,6972 га.

При оформленні та реєстрації речових прав на зазначені земельні ділянки за ТОВ "Добробут 2015" представники цієї юридичної особи, які подали зазначені договори на реєстрацію приватному нотаріусу ОСОБА_7 , зобов`язані були надати довідку з державного органу, але не зробили цього, чим вчинили кримінальне правопорушення, оскільки зазначені дії по незаконній перереєстрації договорів оренди землі потягли за собою заподіяння шкоди СТОВ "Агроко".

Таким чином у ході досудового розслідування вказаного кримінального провадження з метою належного збереження речових доказів та недопущення їх відчуження виникла необхідність для звернення до суду з вказаним клопотанням про накладення арешту із забороною вчинення реєстраційних дій щодо земельних ділянок, розташованих в адміністративних межах Мельниківської та Крутьківської сільських рад Чорнобаївського району Черкаської області, що перебувають в оренді СТОВ "Агроко".

До клопотання додано копію витягу з ЄРДР № 0000040 від 29 січня 2016 року, копії двох протоколів допиту свідків від 28 липня 2016 року та від 2 вересня 2016 року.
У судовому засіданні старший слідчий ОСОБА_3 вказане клопотання підтримав та просив задовольнити з підстав, викладених у ньому.
Прокурор ОСОБА_4 підтримав клопотання, просив задовольнити.
Представник володільця майна ОСОБА_5 також підтримав подане клопотання та повідомив, що за наявною у СТОВ "Агроко" інформацією найближчим часом планується неправомірна перереєстрація права оренди земельних ділянок, що перербувають в оренді СТОВ "Агроко", з метою отримання формального права на захоплення орендованих земельних ділянок та збір урожаю. За вказаних обставин існує ризик рейдерського захоплення, що призведе до посилення соціальної напруги та виникнення силового протистояння.
Заслухавши учасників судового засідання, вивчивши клопотання та додані до нього матеріали, суд встановив таке.
Згідно з ч. 1 ст. 131 КПК України заходи забезпечення кримінального провадження застосовуються з метою досягнення дієвості цього провадження.
Одним із заходів забезпечення кримінального провадження є арешт майна (п. 7 ч. 2 ст. 131 КПК України).
Відповідно до ч. 1 ст. 132 КПК України заходи забезпечення кримінального провадження застосовуються на підставі ухвали слідчого судді або суду, за винятком випадків, передбачених цим Кодексом.
Згідно з ч. 1 ст. 170 КПК України арештом майна є тимчасове, до скасування у встановленому цим Кодексом порядку, позбавлення за ухвалою слідчого судді або суду права на відчуження, розпорядження та/або користування майном, щодо якого існує сукупність підстав чи розумних підозр вважати, що воно є доказом злочину, підлягає спеціальній конфіскації у підозрюваного, обвинуваченого, засудженого, третіх осіб, конфіскації у юридичної особи, для забезпечення цивільного позову, стягнення з юридичної особи отриманої неправомірної вигоди, можливої конфіскації майна. Арешт майна скасовується у встановленому цим Кодексом порядку. Завданням арешту майна є запобігання можливості його приховування, пошкодження, псування, зникнення, втрати, знищення, використання, перетворення, пересування, передачі, відчуження.
Відповідно до п. 1 ч. 2 ст. 170 КПК України арешт майна допускається з метою забезпечення збереження речових доказів.
У випадку, передбаченому п. 1 ч. 2 цієї статті Кодексу, арешт накладається на майно будь-якої фізичної або юридичної особи за наявності достатніх підстав вважати, що воно відповідає критеріям, зазначеним у ст. 98 цього Кодексу (ч. 3 ст. 170 КПК України).
Згідно зі ст. 98 КПК України речовими доказами є матеріальні об`єкти, які були знаряддям вчинення кримінального правопорушення, зберегли на собі його сліди або містять інші відомості, які можуть бути використані як доказ факту чи обставин, що встановлюються під час кримінального провадження, в тому числі предмети, що були об`єктом кримінально протиправних дій, гроші, цінності та інші речі, набуті кримінально протиправним шляхом або отримані юридичною особою внаслідок вчинення кримінального правопорушення.
Частинами 10 і 11 ст. 170 КПК України передбачено, що арешт може бути накладений у встановленому цим Кодексом порядку на рухоме чи нерухоме майно, гроші у будь-якій валюті готівкою або у безготівковій формі, в тому числі кошти та цінності, що знаходяться на банківських рахунках чи на зберіганні у банках або інших фінансових установах, видаткові операції, цінні папери, майнові, корпоративні права, щодо яких ухвалою чи рішенням слідчого судді, суду визначено необхідність арешту майна. Не може бути арештовано майно, якщо воно перебуває у власності добросовісного набувача, крім арешту майна з метою забезпечення збереження речових доказів. Заборона або обмеження користування, розпорядження майном можуть бути застосовані лише у разі, коли існують обставини, які підтверджують, що їх незастосування призведе до приховування, пошкодження, псування, зникнення, втрати, знищення, використання, перетворення, пересування, передачі майна.
Враховуючи те, що земельні ділянки - є об`єктами, на які спрямоване вчинення протиправних діянь, у кримінальному провадженні існує необхідність запобігти продовженню вчинення кримінальних правопорушень та позбавити можливості вносити відомості до державних реєстрів щодо передачі речових прав третім особам, а тому клопотання про накладення арешту підлягає до задоволення, оскільки іншим способом запобігти вказаним ризикам неможливо, а ненакладення арешту може призвести до перерєстрації права оренди і, як наслідок, до передачі земельних ділянок. Такий запобіжний захід, на думку суду, не призведе до порушення прав та законних інтересів власників земельних ділянок, оскільки останні не позбавлені права на звернення до суду з клопотанням про скасування арешту.
На підставі викладеного вище, керуючись ст.ст. 131, 132, 170-175, 369-372 КПК України, слідчий суддя
у х в а л и в:
Клопотання начальника СВ Чорнобаївського ВП Золотоніського ВП ГУНП в Черкаській області ОСОБА_6 про арешт майна - задовольнити.

Накласти арешт та заборонити вчинення реєстраційних дій щодо земельних ділянок загальною площею 84,6972 га, розташованих в адміністративних межах Мельниківської та Крутьківської сільських рад Чорнобаївського району Черкаської області, які перебувають в оренді

СТОВ «Агроко» (), та належать:

№ ПІП власникаПлоща (га)Кадастровий номер
1ОСОБА_8 1,6400:04:000:6394
2ОСОБА_8 0,6400:05:000:6369
3ОСОБА_9 1,4400:04:000:0490
4ОСОБА_9 0,4400:04:000:1685
5ОСОБА_10 1,4400:04:000:0491
6ОСОБА_10 0,4400:04:000:1686
7ОСОБА_11 1,4400:04:000:0492
8ОСОБА_11 0,4400:04:000:1687
9ОСОБА_12 1,6400:04:000:0589
10ОСОБА_12 0,6400:05:000:0142
11ОСОБА_13 1,6400:04:000:0588
12ОСОБА_13 0,6400:05:000:0141
13ОСОБА_14 1,6400:04:000:9372
14ОСОБА_14 0,6400:05:000:1179
15ОСОБА_15 1,6400:04:000:6282
16ОСОБА_15 0,6400:05:000:6258
17ОСОБА_16 1,6400:04:000:1084
18ОСОБА_16 0,6400:05:000:0454
19ОСОБА_17 1,4400:04:000:0778
20ОСОБА_17 0,4400:05:000:0045
21ОСОБА_18 1,4400:04:000:0665
22ОСОБА_18 0,4400:05:000:1864
23ОСОБА_19 1,6400:04:000:6364
24ОСОБА_19 0,6400:05:000:6333
25ОСОБА_20 1,6400:04:000:6365
26ОСОБА_20 0,6400:05:000:6334
27ОСОБА_21 1,6400:04:000:0920
28ОСОБА_21 0,6400:05:000:1635
29ОСОБА_21 1,6400:04:000:0919
30ОСОБА_21 0,6400:05:000:0636
31ОСОБА_21 1,6400:04:000:2076
32ОСОБА_21 0,6400:05:000:4103
33ОСОБА_22 1,6400:04:000:0302
34ОСОБА_22 0,6400:05:000:0261
35ОСОБА_22 1,6400:04:000:0304
36ОСОБА_22 0,6400:05:000:0263
37ОСОБА_23 1,6400:04:000:0301
38ОСОБА_23 0,6400:05:000:1260
39ОСОБА_24 1,6400:04:000:6250
40ОСОБА_24 0,6400:05:000:0625
41ОСОБА_24 1,6400:04:000:0051
42ОСОБА_24 0,6400:05:000:4113
43ОСОБА_25 1,6400:04:000:0050
44ОСОБА_25 0,6400:05:000:4114
45ОСОБА_26 1,6400:04:000:0115
46ОСОБА_26 0,6400:05:000:4192
47ОСОБА_26 1,6400:04:000:0793
48ОСОБА_26 0,6400:05:000:0899
49ОСОБА_26 1,6400:04:000:1754
50ОСОБА_26 0,6400:05:000:0900
51ОСОБА_26 1,6400:04:000:0702
52ОСОБА_26 0,6400:05:000:0523
53ОСОБА_26 1,6400:04:000:0701
54ОСОБА_26 0,6400:05:000:2522
55ОСОБА_27 3,6400:04:000:0476
56ОСОБА_27 0,6400:05:000:1113
57ОСОБА_28 1,6400:04:000:0728
58ОСОБА_28 0,6400:05:000:0545
59ОСОБА_28 1,6400:04:000:3123
60ОСОБА_28 0,6400:05:000:2078
61ОСОБА_29 1,6400:04:000:0075
62ОСОБА_29 0,6400:05:000:4118
63ОСОБА_29 1,6400:04:000:0023
64ОСОБА_29 0,6400:05:000:4013
65ОСОБА_35 1,6400:04:000:3124
66ОСОБА_35 0,6400:05:000:2079
67ОСОБА_36 1,6400:04:000:6337
68ОСОБА_36 0,6400:05:000:2022
69ОСОБА_37 1,6400:04:000:0238
70ОСОБА_37 0,6400:05:000:4237
71ОСОБА_38 2,4400:04:000:0706
72ОСОБА_38 0,4400:05:000:1904
73ОСОБА_38 1,4400:04:000:0807
74ОСОБА_38 0,4400:05:000:0074
75ОСОБА_39 1,4400:04:000:0144
76ОСОБА_39 1,4400:05:000:1312

Ухвала може бути оскаржена в апеляційному порядку протягом 5 днів з дня її отримання безпосередньо до Апеляційного суду Черкаської області.

Слідчий суддя ОСОБА_1