Справа № 369/7913/16-к
Провадження № 1-кс/369/1776/16
У Х В А Л А
іменем України
29.08.2016 року м. Київ
Слідчий суддя Києво-Святошинського районного суду Київської області ОСОБА_1 , при секретарі ОСОБА_2 , за участю слідчого ОСОБА_3 , розглянув у відкритому судовому засіданні в м. Києві клопотання слідчого Києво-Святошинського відділу поліції Головного управління Національної поліції в Київській області молодшого лейтенанта поліції ОСОБА_3 про арешт майна у кримінальному провадженні за № 0002343 від 23.06.2016 року, за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 2 ст. 190 КК України,-

В С Т А Н О В И В:
До суду звернувся слідчий Києво-Святошинського відділу поліції Головного управління Національної поліції в Київській області молодший лейтенант поліції ОСОБА_3 з клопотанням, погодженим прокурором Києво-Святошинської місцевої прокуратури ОСОБА_4 , про арешт майна у кримінальному провадженні за № 0002343 від 23.06.2016 року, за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 2 ст. 190 КК України.

Свої вимоги слідчий мотивує тим, що 22.06.2016 року до Києво-Святошинського ВП ГУНП в Київській області надійшла заява від гр. ОСОБА_5 про те, що гр. ОСОБА_6 , будучи за адресою: АДРЕСА_1 , шахрайським шляхом заволодів її майном.

23.06.2016 року відомості по даному факту були внесені до Єдиного реєстру досудових розслідувань за №0002343, за ознаками злочину передбаченого ч. 2 ст. 190 КК України.

Так, в ході проведення слідчих оперативно-розшукових заходів встановлено, що гр. ОСОБА_6 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , маючи прямий умисел направлений на придбання права на майно шляхом обману, за попередньою змовою групою осіб, заволодів правом на майно, а саме житловий будинок за адресою АДРЕСА_1 , який відповідно до відомостей із витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, перебуває у володінні ОСОБА_6 .

20 липня 1996 року між ОСОБА_5 та ОСОБА_6 , було зареєстровано шлюб, що підтверджується Свідоцтвом про укладення шлюбу виданого Відділом реєстрації актів громадянського стану Залізничного району м. Києва від 20 липня 1996 року за реєстровим № 400.

Під час перебування у шлюбі ними спільно була придбана земельна ділянка за кадастровим №:06:002:0007 площею 0,1450га за цільовим призначенням для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд за адресою: АДРЕСА_1 .

Даний факт підтверджується Державним актом на право власності на земельну ділянку серія ЯЖ №694998 виданого Управлінням земельних ресурсів у Києво-Святошинському районі Київської області та зареєстрованого відповідно за №02 від 29.12.2008, який було видано на підставі Договору купівлі продажу земельної ділянки від 05.07.2008 за №4707 на ім`я чоловіка ОСОБА_6 .

Крім того, під час перебування у шлюбі, у 2009 році спільними зусиллями та за спільні кошти ОСОБА_5 та ОСОБА_6 було збудовано житловий будинок на зазначеній земельній ділянці. В житловий будинок було підведено водопостачання, електрику, повністю завершені зовнішні і внутрішні оздоблювальні роботи, тобто будинок може експлуатуватися за призначенням.

16.07.2014 року Солом`янським районним судом м. Києва шлюб між ОСОБА_5 та ОСОБА_6 було розірвано.

ОСОБА_6 з метою виведення майна з спільно сумісної власності подав в 2015 році в Департамент ДАБІ у Київській області ДАБІУ Декларацію про початок виконання будівельних робіт (будівництво житлового будинку) за адресою: АДРЕСА_1 - з березня 2015 року та зареєстрував її 19 березня 2015 року за серією КС85. У вказаній декларації ОСОБА_6 зазначив, що: вид будівництва - нове будівництво, загальна площа відповідно до проекту - 411 кв. м, житлова 226 кв. м., характеристика житлового будинку - 1 поверх + мансарда, ОСОБА_7 ТОВ "Творча Архітектурна майстерня "А. Володарська" - відповідальна особа, яка здійснює авторський нагляд згідно наказу №13 від 25.02.2015, ОСОБА_8 (ссрія кваліфікаційного сертифікату ІТ №001046) - здійснює технічний нагляд, 01.03.2015 затверджено замовником проект, 19.03.2015 початок виконання будівельних робіт по будівництву житлового будинку (тобто те, що житловий будинок почався будуватися тільки в 2015 році).

Так працівники Департаменту ДАБІ Київської області ДАБІУ, не перевіривши достовірність інформації, не виїхавши за адресою, за якою наче б то тільки почнеться будівництво нового житлового будинку) незаконно зареєстрували початок будівельних робіт по будівництву тільки в 2015 році, хоча за вказаною адресою з 2009 року побудований житловий будинок, який експлуатувався нашою сім`єю. На підставі вказаної декларації через декілька днів було зареєстровано одноособово на ОСОБА_6 , як приватне, право власності на об`єкт нерухомого майна - незавершене будівництво (відсоток готовності 93%) АДРЕСА_1 , що підтверджується витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності на об`єкт незавершеного будівництва від 24 квітня 2015 року.

Після отримання вказаних документів ОСОБА_6 умисно не вказавши, що дана земельна ділянка придбана у шлюбі, подав на реєстрацію Декларацію про початок будівельних робіт, також не вказуючи реальний рік побудови житлового будинку, що таким чином дозволило йому заволодіти вказаним правом на майно, шляхом його оформлення на себе (одноособово) і одразу після оформлення передати його в іпотеку третім особам, отримавши за це грошові кошти від його реалізації та використавши його на власні потреби.

З огляду на отримані під час слідства фактичні дані, орган досудового розслідування вважає за необхідне вжити такий захід забезпечення кримінального провадження, як арешт майна - житловий будинок, господарські будівлі і споруди (присадибна ділянка) кадастровий №:06:002:0007, за адресою АДРЕСА_1 , який відповідно до відомостей із витягу з Державного реєстру речових правна нерухоме майно, перебуває у володінні ОСОБА_6 .

Однією із слідчих версій у зазначеному кримінальному провадженні є те, що житловий будинок, господарські будівлі і споруди (присадибна ділянка) кадастровий №:06:002:0007, за адресою АДРЕСА_1 , який відповідно до відомостей із витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, перебуває у володінні ОСОБА_6 , які являються предметом злочину, ОСОБА_6 може відчужувати, а отже повинні бути арештовані та перебувати під юрисдикцією слідчих та судових органів для проведення комплексу слідчих дій, щодо їх огляду, проведення судових експертиз тощо.

Необхідність арешту майна, в даному випадку, зумовлюється обґрунтованою підозрою вважати, що незастосування цього заходу зумовить труднощі, чи перешкоджатиме встановленню істини та всіх обставин кримінального правопорушення, що відповідно до ст. 91 КПК України є обов`язком слідчого та прокурора, внаслідок того, що таке майно може бути відчужене чи знищене.

Так, відповідно до вимог ч. 2 ст. 170 КПК України з метою забезпечення збереження майна, яке було об`єктом кримінально протиправних дій, а саме об`єкт незавершеного будівництва (відсоток готовності 93%), що розташований за адресою АДРЕСА_1 яке відповідно до відомостей із витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, належить ОСОБА_6 , необхідно накласти арешт на вказане майно.

Враховуючи те, що заборона на використання майна, а також заборона розпоряджатися зазначеним майном можуть бути застосовані лише у випадках, коли їх незастосування може призвести до зникнення, втрати або пошкодження відповідного майна або настання інших наслідків, які можуть перешкодити кримінальному провадженню, беручи до уваги вищевикладене та враховуючи, що у матеріалах кримінального провадження вбачається наявність достатніх підстав вважати, що вказане майно має суттєве значення для встановлення важливих обставин у кримінальному провадженні, необхідно позбавити ОСОБА_6 можливості відчуження вказаного майна, оскільки під час досудового слідства, ще необхідно буде провести огляд зазначеного будинку, призначити та провести експертизи з метою можливого виявлення слідів злочину тощо.

У судовому засіданні слідчий підтримав клопотання, просив суд задовольнити його у повному обсязі.

У судове засідання прокурор не з`явився, причини неявки суду не відомі.

У судове засідання власник майна не з`явився, причини неявки суду не відомі.

Згідно ч. 1 ст. 172 КПК України неприбуття прокурора, власника майна у судове засідання не перешкоджає розгляду клопотання про арешт майна.

Клопотань, щодо фіксації процесуальної дії за допомогою технічних засобів під час досудового розслідування від учасників не надходило.

Враховуючи припис ст. 107 КПК України, суд вважає за можливе розглянути вказане клопотання без фіксації технічними засобами.

Дослідивши клопотання та надані до нього матеріали, слідчий суддя вважає, що клопотання підлягає задоволенню, з наступних підстав.

Згідно ч.1 ст. 170 КПК України арештом майна є тимчасове, до скасування у встановленому цим Кодексом порядку, позбавлення за ухвалою слідчого судді або суду права на відчуження, розпорядження та/або користування майном, щодо якого існує сукупність підстав чи розумних підозр вважати, що воно є доказом злочину, підлягає спеціальній конфіскації у підозрюваного, обвинуваченого, засудженого, третіх осіб, конфіскації у юридичної особи, для забезпечення цивільного позову, стягнення з юридичної особи отриманої неправомірної вигоди, можливої конфіскації майна. Арешт майна скасовується у встановленому цим Кодексом порядку.

Відповідно до ч. 11 ст. 170 КПК України заборона або обмеження користування, розпорядження майном можуть бути застосовані лише у разі, коли існують обставини, які підтверджують, що їх незастосування призведе до приховування, пошкодження, псування, зникнення, втрати, знищення, використання, перетворення, пересування, передачі майна.
Судом встановлено, що 22.06.2016 року до Києво-Святошинського ВП ГУНП в Київській області надійшла заява від гр. ОСОБА_5 про те, що гр. ОСОБА_6 , будучи за адресою: АДРЕСА_1 , шахрайським шляхом заволодів її майном.

23.06.2016 року відомості по даному факту були внесені до Єдиного реєстру досудових розслідувань за №0002343, за ознаками злочину передбаченого ч. 2 ст. 190 КК України.

Відповідно до відомостей із витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно житловий будинок, господарські будівлі і споруди (присадибна ділянка) кадастровий №:06:002:0007, за адресою АДРЕСА_1 перебуває у володінні ОСОБА_6 , земельна ділянка за кадастровим номером :06:002:0007 площею 0,1450 га з цільовим призначенням для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд, що знаходиться за адресою АДРЕСА_1 належить ОСОБА_6 на підставі договору купівлі-продажу земельної ділянки від 05.07.2008, посвідченого приватним нотаріусом Києво-Святошинського нотаріального округу ОСОБА_9 .

Слідчий суддя, вивчивши клопотання та додані до нього матеріали кримінального провадження, заслухавши думку слідчого, приходить до переконання про необхідність його задоволення, слідчий у судовому засіданні обґрунтував необхідність такого арешту, оскільки у даному випадку є наявність обґрунтованих ризиків, які дають достатні підстави вважати, що без накладення арешту на вказане майно існують обставини, які підтверджують, що їх незастосування призведе до приховування, пошкодження, псування, зникнення, втрати, знищення, використання, перетворення, пересування, передачі майна.
На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 170- 173, 175 309 КПК України, слідчий суддя,-

У Х В А Л И В:
Клопотання задовольнити.
Накласти арешт на майно, а саме на земельну ділянку за кадастровим номером :06:002:0007 площею 0,1450 га з цільовим призначенням для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд, що знаходиться за адресою АДРЕСА_1 , що належить ОСОБА_6 на підставі договору купівлі-продажу земельної ділянки від 05.07.2008, посвідченого приватним нотаріусом Києво-Святошинського нотаріального округу ОСОБА_9 .

Накласти арешт на об`єкт нерухомого майна незавершене будівництво (відсоток готовності 93%), що розташований за адресою АДРЕСА_1 , яке відповідно до відомостей із витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, належить ОСОБА_6 .

Заборонити використовувати та розпоряджатись вищевказаним майном.

Ухвала підлягає негайному виконанню слідчим.

Ухвала може бути оскаржена до Апеляційного суду Київської області протягом 5 (п`яти) днів з дня її оголошення.
СуСлідчий суддя: ОСОБА_1