Провадження №1-кс/200/3072/15
Справа №200/8327/15-к
УХВАЛА
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
22 квітня 2015 року м. Дніпропетровськ

Слідчий суддя Бабушкінського районного суду м. Дніпропетровська ОСОБА_1 , при секретарі ОСОБА_2 , розглянувши у приміщенні суду у м. Дніпропетровську клопотання старшого слідчого СУ ГУМВС України в Дніпропетровській області ОСОБА_3 по кримінальному провадженню №0000028 від 14.01.2015 року про накладення арешту на майно, -

ВСТАНОВИЛА:
Старший слідчий СУ ГУМВС України в Дніпропетровській області ОСОБА_3 звернувся до Бабушкінського районного суду м.Дніпропетровська із клопотанням, погодженим із прокурором відділу прокуратури Дніпропетровської області ОСОБА_4 про заборону використання нерухомого майна, а також заборону розпоряджатися наступним нерухомим майном:

1) садовим будинком з будівлями та спорудами (загальною площею 424,90 кв.м.), який розташований за адресою: АДРЕСА_1 ;

2) земельною ділянкою, площею 0,0200 га, розташованої за адресою: АДРЕСА_1 , якій присвоєний кадастровий номер № :04:004:0624;

3) земельною ділянкою, площею 0,0970 га, розташованої за адресою: АДРЕСА_1 , якій присвоєний кадастровий - № :04:004:0625;

які належать ОСОБА_5 (ІПН НОМЕР_1 ).

Відповідно клопотання слідчого, в період часу з 2008 року по 2014 рік невстановлені особи, з використанням підроблених документів щодо зміни номеру будинку з АДРЕСА_2 на АДРЕСА_3 ; шляхом обману та зловживання довірою, заволоділи вищевказаним майном, зареєстрованим за ОСОБА_6 , яке знаходилось в іпотеці ПАТ КБ Надра, чим спричинили шкоду в особливо великих розмірах.

В ході досудового розслідування встановлено, що згідно договору купівлі-продажу від 28.08.2012, ОСОБА_6 продав за 500000 грн. покупцю - ОСОБА_7 садовий будинок та земельну ділянку, на якій він розташований, за адресою: АДРЕСА_1 .

Також в ході розслідування встановлено, що згідно договору іпотеки № 761976 від 01.02.2008 (кредитний договір № 761976/ФЛ від 01.02.2008), укладеного між ПАТ КБ Надра та ОСОБА_6 , предметом іпотеки є нерухоме майно: садовий будинок з будівлями та спорудам (загальна площа 424,90 кв.м.), а також земельна ділянка площею 1170 кв.м. (кадастровий № -01-303-0023), розташовані за адресою: АДРЕСА_4 ; яка складає - 3 878 400 грн., що є еквівалентом 768 000 доларів США.

Згідно інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно від 26.01.2015 встановлено, що вищевказане нерухоме майно, а саме: садовий будинок та земельна ділянка, розташовані за адресою: АДРЕСА_4 ; знаходиться в іпотеці і на яке накладено заборону відчуження, згідно вказаного договору іпотеки № 761976 від 01.02.2008, укладеного між ПАТ КБ Надра та ОСОБА_6 .

Згідно витягу з Реєстру прав власності на нерухоме майно за № 35268873 від 23.08.2012 та витягу Про державну реєстрацію прав за № 35268758 від 23.08.2012 КП Новомосковське районне бюро технічної інвентаризації ДОР, 23.08.2012 за гр. ОСОБА_6 зареєстровано право власності на нерухоме майно (реєстраційний номер майна № 21120893), а саме: садовий будинок з будівлями та спорудами (загальна площа 424,90 кв.м.) на земельній ділянці площею 1170 кв.м., який розташований за адресою: АДРЕСА_1 та змінено номер будинку з АДРЕСА_2 на АДРЕСА_5 за вищевказаною адресою.

28.08.2012 згідно договору купівлі-продажу, ОСОБА_6 за 500 000 грн. продав гр. ОСОБА_7 нерухоме майно, а саме: садовий будинок з будівлями та спорудам (загальна площа 424,90 кв.м.), а також земельну ділянку площею 1170 кв.м., розташовані за адресою: АДРЕСА_1 .

31.07.2013 за заявою ОСОБА_6 була підготовлена технічна документація щодо поділу вищевказаної земельної ділянки площею 0,1170 га. (кадастровий № -01-303-0023), на якій знаходиться садовий будинок з будівлями та спорудам (загальна площа 424,90 кв.м.), за адресою: АДРЕСА_1 ; на дві земельні ділянки, а саме:

- земельну ділянку, площею 0,0200 га, розташованої за адресою: АДРЕСА_1 , якій присвоєний кадастровий номер № :04:004:0624;

- земельну ділянку, площею 0,097 га, розташовану за адресою: АДРЕСА_1 , якій присвоєний кадастровий - № :04:004:0625.

05.08.2013 та 07.08.2013, згідно рішення Бабушкінського районного суду м. Дніпропетровська від 07.12.2012 по справі № 403/14925/12, Реєстраційною службою Новомосковського міськрайонного управління юстиції Дніпропетровської області за гр. ОСОБА_7 зареєстровано право власності на вищевказане нерухоме майно:

1) садовий будинок з будівлями та спорудами (загальна площа 424,90 кв.м.) на земельній ділянці площею 1170 кв.м., який розташований за адресою: АДРЕСА_1 ;

2) земельну ділянку, площею 0,0200 га, розташованої за адресою: АДРЕСА_1 , якій присвоєний кадастровий номер № :04:004:0624;

3) земельну ділянку, площею 0,097 га, розташовану за адресою: АДРЕСА_1 , якій присвоєний кадастровий - № :04:004:0625;

який в свою чергу, згідно договору купівлі-продажу від 26.08.2014, продав ОСОБА_5 вищевказане майно.

Згідно інформації Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру іпотек та Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна від 26.01.2015, право власності на вищевказане нерухоме майно зареєстровано за ОСОБА_5 (ІПН НОМЕР_1 ).

В судове засідання слідчий надав заяву про розгляд клопотання без його участі, у зв`язку з виробничою зайнятістю, вимоги клопотання підтримав та просив задовольнити, власник майна ОСОБА_5 в судове засідання не викликалась, у зв`язку з тим, що є реальна загроза втрати або перепродажу відповідного майна або настання інших наслідків, які можуть перешкодити кримінальному провадженню.

Відповідно до ч.1 статті 170 КПК України до вимог цього Кодексу арешт майна може також передбачати заборону для особи, на майно якої накладено арешт, іншої особи, у володінні якої перебуває майно, розпоряджатися будь-яким чином таким майном та використання його.

Розглянувши клопотання, дослідивши надані до клопотання додатки, приходжу до висновку про те, що воно підлягає частковому задоволенню, оскільки підтверджено факт належності майна ОСОБА_5 та відповідно існують ризики втрати або перепродажу відповідного майна або настання інших наслідків, які можуть перешкодити кримінальному провадженню.

В частині заборони на використання нерухомим майном суд вважає за необхідне відмовити, оскільки відповідно ч.5 с. 170 КПК України заборона використання житлового приміщення, в якому на законних підставах проживають будь-які особи, не допускаються.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 103, 110, 167, 170-173, 309-310, 369, 371-372 КПК України, -

УХВАЛИЛА:
Клопотання старшого слідчого СУ ГУМВС України в Дніпропетровській області ОСОБА_3 про арешт майна задовольнити частково.

Накласти заборону на розпорядження нерухомим майном, яке належить ОСОБА_5 (ІПН НОМЕР_1 ), а саме:

1) садовим будинком з будівлями та спорудами (загальною площею 424,90 кв.м.), який розташований за адресою: АДРЕСА_1 ;

2) земельною ділянкою, площею 0,0200 га, розташованої за адресою: АДРЕСА_1 , якій присвоєний кадастровий номер № :04:004:0624;

3) земельною ділянкою, площею 0,0970 га, розташованої за адресою: АДРЕСА_1 , якій присвоєний кадастровий - № :04:004:0625;

На ухвалу слідчого судді може бути подано апеляцію безпосередньо до апеляційного суду Дніпропетровської області протягом п`яти діб з дня її винесення.

Слідчий суддя підпис ОСОБА_1

Копія вірна.

Слідчий суддя Бабушкінського

райсуду м.Дніпропетровська ОСОБА_1