ЖОВТНЕВЫЙ РАЙОННИЙ СУД м. ДНІПРОПЕТРОВСЬКА
справа № 201/9615/15-к
провадження № 1-кс/201/6107/2015
УХВАЛА
08 червня 2015 року м. Дніпропетровськ
Слідчий суддя Жовтневого районного суду м. Дніпропетровська ОСОБА_1 , розглянувши клопотання слідчого СВ Жовтневого РВ ДМУ ГУМВС України у Дніпропетровській області ОСОБА_2 , погоджене прокурором прокуратури Жовтневого району м. Дніпропетровська ОСОБА_3 , про здійснення тимчасового доступу до речей та документів, -
ВСТАНОВИВ:
08 червня 2015 року слідчий звернувся з клопотанням, погодженим з прокурором, про здійснення тимчасового доступу до речей та документів.
В обґрунтування заявленого клопотання слідчий посилався на те, що 20.08.2014 до Жовтневого РВ ДМУ ГУМВС України в Дніпропетровській області надійшов матеріал УКР ГУМВС України в Дніпропетровській області, згідно якого 05.08.2014 невстановлена особа, шахрайським способом, шляхом обману заволоділа нерухомим майном, а саме квартирою АДРЕСА_1 .
В ході досудового розслідування було встановлено, що за адресою: АДРЕСА_2 проживала гр. ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , що підтверджується штампом реєстрації у паспортних даних останньої.
Згідно показань ОСОБА_5 , який являється головою правління ІНФОРМАЦІЯ_2 , за адресою АДРЕСА_3 , ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , дійсно мешкала і була прописана за адресою: АДРЕСА_2 до моменту смерті.
ІНФОРМАЦІЯ_3 гр. ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_1 померла, після чого була виписана з квартири гр. ОСОБА_5 .
01.08.2014, майже через шість місяців після смерті ОСОБА_4 , невстановлена особа, представившись ОСОБА_4 , знаходячись у приватного нотаріуса Дніпропетровського нотаріального округу, ОСОБА_6 оформила довіреність №НАА819146 на право представництва та розпорядження, якою уповноважила ОСОБА_7 , представляти від імені ОСОБА_4 інтереси з усіх питань, в тому числі з питань розпорядження майном, а саме: квартирою АДРЕСА_4 .
05.08.2014 ОСОБА_7 , відповідно до довіреності №НАА819146 на право представництва та розпорядження, яка оформлена на нього невстановленою особою від імені ОСОБА_4 , у приміщенні приватного нотаріуса Дніпропетровського нотаріального округу ОСОБА_8 , уклав з ОСОБА_9 договір купівлі продажу, відповідно до якого продавець ( ОСОБА_7 ) передає покупцю ( ОСОБА_9 ) квартиру АДРЕСА_4 .
12.02.2015 на адресу ІНФОРМАЦІЯ_4 було надано запит №41/1222 від 12.02.2015 про отримання копії свідоцтва про смерть гр. ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_1 і отримано відповідь від 17.02.2015 №197/10.9-26 про наявність актового запису про смерть №1122 від 11.02.2014 у якому зазначено, що гр. ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_1 померла ІНФОРМАЦІЯ_5 від серцевої недостатності у віці 60 років.
18.03.2015 приватному нотаріусу Дніпропетровського нотаріального округу ОСОБА_8 було надано запит, щодо отримання завіреної належним чином ксерокопії нотаріальної справи за договором купівлі-продажу НАВ 336755, зареєстрованого в реєстрі №2139 від 05.08.2014.
19.03.2015 приватний нотаріус Дніпропетровського нотаріального округу ОСОБА_8 надав завірену належним чином ксерокопії нотаріальної справи за договором купівлі-продажу НАВ 336755, зареєстрованого в реєстрі №2139 від 05.08.2014.
У матеріалах нотаріальної справи міститься наступні документи: договір купівлі продажу квартири від 05.08.2014, укладений між ОСОБА_10 та ОСОБА_9 ; Реєстраційне посвідчення, видане начальником бюро технічної інвентаризації; Звіт про оцінку майна в стислій формі №FDI140730-020 від 30.07.2014 виданий ПП « ОСОБА_11 » на 8 аркушах; Довідка видана на гр. ОСОБА_7 01.08.2014 бухгалтером Комунального підприємства « ІНФОРМАЦІЯ_6 » Дніпропетровської міської ради, і.к. НОМЕР_1 ;
Заява ОСОБА_7 від 05.07.2014 до нотаріальної контори, в якій останній стверджує той факт що ОСОБА_10 неодружена, відчужувана нею квартири АДРЕСА_4 ,та є її особистою власністю, копії паспортів на ім`я ОСОБА_12 та ОСОБА_9 та ідентифікаційних номерів; Витяг з єдиного реєстру довіреностей №27253808; Витяг за результатами пошуку інформації про зареєстровані речові права, їх обтяження на об`єкт нерухомого майна №65795471; Витяг з реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна №65778481; Витяг з державного реєстру обтяжень рухомого майна про податкові застави №44855825, 448555870.
В ході досудового розслідування встановлено, що частина документів, які надані приватному нотаріусу Дніпропетровського нотаріального округу ОСОБА_8 , та які є обов`язковими при укладенні договору купівлі-продажу та його нотаріального посвідчення не відповідають дійсності, інші документи, підписані невстановленими в ході досудового розслідування особами.
Так, в акті оцінки майна зазначено іншого власника квартири АДРЕСА_4 , а саме ОСОБА_13 , однак згідно правовстановлюючих документів власником вищевказаної квартири являлася ОСОБА_10 , що свідчить про підробку вищевказаного офіційного документу, також в даному звіті зазначено, що замовником оцінки майна являєтьсь гр. ОСОБА_7 відповідно до договору №FD140730-020, у даному звіті зазначено дату оцінки - 30.07.2014 р. і дату завершення складання звіту - 30.07.2014 р., що в свою чергу суперечить правомірності замовлення даної оцінки, оскільки Довіреність на право представництва та розпорядження №НАА819146 на гр. ОСОБА_7 видана від гр. ОСОБА_4 лише 01.08.2014 р., відповідно до ст. 10, ст. 11 закону України «Про оцінку майна, майнових прав та професійну оціночну діяльність в Україні ( Відомості Верховної Ради України (ВВР), 2001, N 47, ст.251 ), оцінка майна проводиться на підставі договору між суб`єктом оціночної діяльності - суб`єктом господарювання та замовником оцінки або на підставі ухвали суду про призначення відповідної експертизи щодо оцінки майна, замовниками оцінки майна можуть бути особи, яким зазначене майно належить на законних підставах або у яких майно перебуває на законних підставах, а також ті, які замовляють оцінку майна за дорученням зазначених осіб. Замовники оцінки повинні забезпечити доступ суб`єкта оціночної діяльності до майна, що підлягає оцінці на законних підставах, отримання ним необхідної та достовірної інформації про зазначене майно для проведення його оцінки, таким чином гр. ОСОБА_7 не мав законних підстав звертатися до ПП « ОСОБА_11 », оскільки на 30.07.2014 не мав на це законних повноважень.
В розрахунковій частині звіту в стислій формі №FDI140730-020 від 30.07.2014 виданий ПП « ОСОБА_11 » в графі «Документ, що підтверджує право» зазначено технічний паспорт від 29.07.2014 р., який виданий за день до проведення даної оцінки 29.07.2014.
24.03.2015 р. гр. ОСОБА_7 дав показання у яких зазначає, що особисто оформленням (замовленням) будь-яких документів, які стосуються купівлі-продажу квартири за адресою: АДРЕСА_2 він не займався, що в свою чергу ставить під сумнів об`єктивність і законність проведеної оцінки.
Звіт в стислій формі №№FDI140730-020 від 30.07.2014 виданий ПП « ОСОБА_11 », дане підприємство зареєстроване і знаходиться за адресою: АДРЕСА_5 .
На підставі викладеного слідчій для досягнення повноти, всебічності та неупередженості розслідування вищезазначеного кримінального правопорушення, просив суд надати тимчасовий доступ до речей та документів з можливістю їх вилучення, а саме до оригіналів документів, а саме звіт в стислій формі №FDI140730-020 від 30.07.2014 виданий ПП « ОСОБА_11 » та всі відповідні додатки, які долучаються до даного звіту у тому числі оригінал договору про замовлення оцінки №FDI140730-020 від 30.07.2014., які зберігаються за місцем знаходження приватного підприємства « ІНФОРМАЦІЯ_7 », за адресою: АДРЕСА_5 .
Особа у володінні якої перебувають зазначені у клопотанні речі та документи у судове засідання не викликалась на підставі ч.2 ст.163 КПК України, у зв`язку з наявністю загрози зміни або знищення речей чи документів.
Враховуючи викладене, з метою досягнення дієвості кримінального провадження, керуючись ст. ст. 110, 163166, 309, 369372 та 395 КПК України,
УХВАЛИВ:
Дозволити слідчому СВ Жовтневого РВ ДМУ ГУМВС України у Дніпропетровській області ОСОБА_2 , тимчасовий доступ до речей та документів з можливістю їх вилучення, а саме до оригіналів документів, а саме звіт в стислій формі №FDI140730-020 від 30.07.2014 виданий ПП « ОСОБА_11 » та всі відповідні додатки, які долучаються до даного звіту у тому числі оригінал договору про замовлення оцінки №FDI140730-020 від 30.07.2014., які зберігаються за місцем знаходження приватного підприємства « ІНФОРМАЦІЯ_7 », за адресою: АДРЕСА_5 .
Строк дії цієї ухвали 30 діб з дня її оголошення. У разі невиконання ухвали слідчий суддя, суд в порядку ст.166 КПК України має право постановити ухвалу про дозвіл на проведення обшуку з метою відшукання та вилучення зазначених речей і документів.
Ухвала оскарженню не підлягає.
Слідчий суддя ОСОБА_1