У Х В А Л А

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

13 березня 2026 р. м. Кобеляки

Слідчий суддя Кобеляцького районного суду Полтавської області ОСОБА_1 , з участю секретаря судового засідання ОСОБА_2 , розглянувши в залі суду в м. Кобеляки клопотання першого заступника керівника Решетилівської окружної прокуратури Полтавської області ОСОБА_3 про арешт майна в кримінальному провадженні за № 0000011 від 09.02.2026 за ознаками кримінального проступку, передбаченого ч. 1 ст. 190 КК України,

Встановив:

04 березня 2026 року перший заступник керівника Решетилівської окружної прокуратури Полтавської області ОСОБА_3 звернувся до слідчого судді Кобеляцького районного суду Полтавської області з клопотанням у кримінальному провадженні за № 0000011 від 09.02.2026 за ознаками кримінального проступку, передбаченого ч. 1 ст. 190 КК України, в якому прохає накласти арешт на земельну ділянку для ведення особистого селянського господарства з кадастровим номером :00:003:0049 площею 2,0 га, яка розташована на території Кобеляцької міської ради Полтавського району Полтавської області на праві власності належить гр. ОСОБА_4 , РНОКПП НОМЕР_1 шляхом заборони ОСОБА_4 та іншим суб`єктам господарювання з метою заборони відчуження даної земельної ділянки.

В провадженні сектору дізнання відділення поліції № 2 Полтавського РУП ГУНП в Полтавській області перебувають матеріали кримінального провадження за № 0000011 від 09.02.2026 за ознаками кримінального проступку, передбаченого ч. 1 ст. 190 КК України.

Досудовим розслідуванням встановлено, що невстановлена особа, скориставшись правом ОСОБА_5 на безоплатне отримання у власність земельних ділянок в межах встановлених норм, шляхом обману, безоплатно, протиправно та понаднормово заволоділа земельною ділянкою площею 2,0 га кадастровий номер :00:003:0049, розташованою на території Кобеляцької міської ради Полтавського району Полтавської області.

Відповідно до п`ятнадцятої сесії восьмого скликання Кобеляцької міської ради Полтавського району Полтавської області №25 від 23.12.2021 року «Про затвердження проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки та передачу земельної ділянки у власність гр. ОСОБА_5 » затверджено проєкт землеустрою щодо відведення земельної ділянки ОСОБА_5 площею 2,0 га на території Кобеляцької міської ради Полтавського району Полтавської області та передано безоплатно у власність ОСОБА_5 земельну ділянку з кадастровим номером :00:003:0049, площею 2,0 га, яка розміщена на території Кобеляцької міської ради для ведення особистого селянського господарства.

Відповідно до відомостей Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна, земельна ділянка з кадастровим номером :00:003:0049 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 18), площею 2,0 га на підставі рішення органу місцевого самоврядування, 15 сесія 8 скликання, серія та номер: №25, виданий 23.12.2021, видавник Кобеляцька міська рада.

Окрім цього встановлено, що в Державному реєстрі мається запис про те, що 28.09.2023 державним реєстратором виконавчого комітету Кобеляцької міської ради Полтавського району Полтавської області ОСОБА_6 , на підставі рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 6959437 від 03.10.2023 та подано документи для державної реєстрації, а саме рішення органу місцевого самоврядування, 15 сесія 8 скликання, серія та номер: №25, виданий 23.12.2021, видавник Кобеляцька міська рада.

Під час перегляду Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна, а саме його відомостей, що стосуються земельної ділянки з кадастровим номером :00:003:0049, виявлено заяву про державну реєстрацію прав від 28.09.2023 про реєстрацію права власності земельної ділянки за суб`єктом фізичною особою ОСОБА_5 .

В ході досудового розслідування встановлено, що право власності на земельну ділянку з кадастровим номером :00:003:0049 площею 2,0 га., яка розташована на території Кобеляцької міської ради Полтавського району Полтавської області було припинене на підставі договору купівлі-продажу НСО996330 зареєстрованого в реєстрі за № 614 та перейшло від ОСОБА_5 до ОСОБА_7 .

В подальшому що право власності на земельну ділянку з кадастровим номером :00:003:0049 площею 2,0 га., яка розташована на території Кобеляцької міської ради Полтавського району Полтавської області було припинене на підставі договору купівлі-продажу НКЕ885080 зареєстрованого в реєстрі за № 62 та перейшло від ОСОБА_7 до ОСОБА_4 .

03.03.2026 року дізнавачем сектору дізнання відділення поліції № 2 Полтавського РУП ГУНП в Полтавській області було винесено постанову про визнання земельної ділянки для ведення особистого селянського господарства з кадастровим номером :00:003:0049 площею 2,0 га, яка розташована на території Кобеляцької міської ради Полтавського району Полтавської області на праві власності належить гр. ОСОБА_4 , РНОКПП: НОМЕР_1 , речовим доказом, оскільки вона має значення речового доказу по даному кримінальному провадженні за № 0000011 від 09.02.2026.

Прокурор вважає, що виникла необхідність в накладенні арешту на земельну ділянку для ведення особистого селянського господарства з кадастровим номером :00:003:0049 площею 2,0 га, яка розташована на території Кобеляцької міської ради Полтавського району Полтавської області на праві власності належить гр. ОСОБА_4 , шляхом заборони користування нею, проведення державної реєстрації, зміни та присвоєння кадастрових номерів, зміни меж, зміни конфігурації, зміни цільового призначення, переоформлення, використання земельної ділянки не по цільовому призначенню, внесення змін до державної реєстрації, будь-яких нотаріальних дій, подальшої забудови, проведення будь-яких будівельних та підготовчих до будівельних робіт, перетворення, переоформлення об`єктів нерухомого майна, земельних ділянок та об`єктів незавершеного будівництва, які розташовані на вказаній земельній ділянці, до прийняття кінцевого процесуального рішення у кримінальному провадженні.

Згідно ст. 98 КПК України: речовими доказами є матеріальні об`єкти, які були знаряддям вчинення кримінального правопорушення, зберегли на собі його сліди та містять відомості, які можуть бути використані як доказ фактів, чи обставин, що встановлюються під час кримінального провадження, в тому числі предмети, що були об`єктом кримінально протиправних дій, гроші цінності та інші речі, набуті кримінально протиправним шляхом або отримані юридичною особою внаслідок вчинення кримінального правопорушення.

Прокурор, який звернувся до суду з клопотанням, будучи повідомленим про час та місце розгляду справи, в судове засідання не з`явився, подав заяву про розгляд клопотання за його відсутності.

Особа стосовно, якої розглядається клопотання в судове засідання не з`явилася, будучи належним чином повідомленою про дату, час і місце розгляду справи.

За таких умов слідчий суддя розглядає клопотання на підставі наявних доказів та без фіксування судового засідання за допомогою технічних засобів відповідно до речення 2 ч. 4 ст. 107 та ч.1 ст. 172 КПК України

Слідчий суддя, перевіривши доводи клопотання та додані до нього матеріали, робить такі висновки.

Відповідно до витягу з ЄРДР у провадженні СД ВП № 2 Полтавського РУП ГУНП в Полтавській області перебувають матеріали кримінального провадження за № 0000011 від 09.02.2026 за ознаками кримінального проступку, передбаченого ч. 1 ст. 190 КК України.

Процесуальне керівництво у кримінальному провадженні здійснюють прокурори Кобеляцького відділу Решетилівської окружної прокуратури.

В клопотанні зазначено, що в ході опрацювання відомостей Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень встановлено факти повторного набуття громадянами протягом 2021 року у власність земельних ділянок з числа земель державної та комунальної власності для ведення особистого селянського господарства, шляхом безоплатної приватизації всупереч вимогам земельного законодавства України на території Кобеляцької міської ради Полтавського району Полтавської області.

Відповідно до положень ст. 98 КПК України, речовими доказами є матеріальні об`єкти, які були знаряддям вчинення кримінального правопорушення, зберегли на собі його сліди або містять інші відомості, які можуть бути використані як доказ факту чи обставин, що встановлюються під час кримінального провадження, в тому числі предмети, що були об`єктом кримінально протиправних дій, гроші, цінності та інші речі, набуті кримінально протиправним шляхом або отримані юридичною особою внаслідок вчинення кримінального правопорушення.

Згідно зі ст. 131 КПК України заходи забезпечення кримінального провадження застосовуються з метою досягнення дієвості цього провадження, а заходами забезпечення кримінального провадження в тому числі є арешт майна.

Арешт на майно накладається винятково на підставі ухвали слідчого судді.

Відповідно до ч. 2 ст. 170 КПК України арешт майна допускається з метою забезпечення: 1) збереження речових доказів; 2) спеціальної конфіскації; 3)конфіскації майна як виду покарання або заходу кримінально-правового характеру щодо юридичної особи; 4) відшкодування шкоди, завданої внаслідок кримінального правопорушення (цивільний позов), чи стягнення з юридичної особи отриманої неправомірної вигоди.

Відповідно до положень ч. 1 ст. 170 КПК України, арештом майна є тимчасове, до скасування у встановленому цим Кодексом порядку, позбавлення за ухвалою слідчого судді або суду права на відчуження, розпорядження та/або користування майном, щодо якого існує сукупність підстав чи розумних підозр вважати, що воно є доказом кримінального правопорушення, підлягає спеціальній конфіскації у підозрюваного, обвинуваченого, засудженого, третіх осіб, конфіскації у юридичної особи, для забезпечення цивільного позову, стягнення з юридичної особи отриманої неправомірної вигоди, можливої конфіскації майна. Арешт майна скасовується у встановленому цим Кодексом порядку.

За п. 1 ч. 2 ст. 170 КПК України, арешт майна допускається з метою забезпечення збереження речових доказів.

Згідно з ч. 3 ст. 170 КПК України, у випадку, передбаченому пунктом 1 частини 2 цієї статті, арешт накладається на майно будь-якої фізичної або юридичної особи за наявності достатніх підстав вважати, що воно відповідає критеріям, зазначеним у статті 98 цього Кодексу.

До клопотання долучені витяг з ЄРДР та копії матеріалів кримінального провадження, зокрема, рапорту, копії ухвали, копії протоколу тимчасового доступу до речей і документів, копії опису речей і документів, які були вилучені на підставі ухвали слідчого судді, суду, копії постанови про визнання предметів речовими доказами та передачу їх на зберігання.

Таким чином, клопотання відповідає вимогам ст. 171 КПК України та подане у межах визначеного законом строку.

Прокурором доведено, що вищезазначені проекти землеустрою щодо відведення земельних ділянок у власність громадянам для ведення особистого селянського господарства за рахунок земель сільськогосподарського призначення державної власності, які визнано речовим доказом, можуть зберігати на собі сліди кримінального проступку, а тому є підстави для вжиття такого виду забезпечення кримінального провадження як накладення арешту на зазначене майно.

Враховуючи, що вищевказані проекти землеустрою щодо відведення земельної ділянки у власність громадянам для ведення особистого селянського господарства за рахунок земель сільськогосподарського призначення державної власності, є речовим доказом, а також існує необхідність запобіганню можливості приховування, пошкодження, псування, зникнення, втрати, знищення, використання, перетворення, пересування, передачі та відчуження вищевказаного майна, яке може бути реалізовано, а їх повернення користувачу може негативно вплинути на їх збереження та унеможливить проведення відповідних експертних досліджень, з метою забезпечення кримінального провадження та збереження речових доказів, вважаю за доцільне задовольнити клопотання прокурора, наклавши арешт на вказане у клопотанні майно.

Керуючись ст. ст. 98, 107, 170-173, 175, 309, 395 КПК України, слідчий суддя,

Постановив:

Клопотання першого заступника керівника Решетилівської окружної прокуратури ОСОБА_3 про арешт майна в кримінальному провадженні за № 0000011 від 09.02.2026 за ознаками кримінального проступку, передбаченого ч. 1 ст. 190 КК України, задовольнити.

Накласти арешт на земельну ділянку для ведення особистого селянського господарства з кадастровим номером :00:003:0049 площею 2,0 га, яка розташована на території Кобеляцької міської ради Полтавського району Полтавської області на праві власності належить гр. ОСОБА_4 , РНОКПП НОМЕР_1 шляхом заборони ОСОБА_4 та іншим суб`єктам господарювання відчуження даної земельної ділянки.

Виконання ухвали доручити першому заступнику керівника Решетилівської окружної прокуратури ОСОБА_3 .

Роз`яснити, що підозрюваний, обвинувачений, їх захисник, законний представник, інший власник або володілець майна, які не були присутні при розгляді питання про арешт майна, мають право заявити клопотання про скасування арешту майна повністю або частково.

Арешт майна також може бути скасовано повністю чи частково ухвалою слідчого судді під час досудового розслідування чи суду під час судового провадження за клопотанням підозрюваного, обвинуваченого, їх захисника чи законного представника, іншого власника або володільця майна, представника юридичної особи, щодо якої здійснюється провадження, якщо вони доведуть, що в подальшому застосуванні цього заходу відпала потреба або арешт накладено необґрунтовано.

На ухвалу слідчого судді протягом п`яти днів з дня її оголошення може бути подана апеляційна скарга до Полтавського апеляційного суду.

Слідчий суддя