Справа 688/5317/25
№ 1-кс/688/335/26
УХВАЛА

Іменем України

20 лютого 2026 року м. Шепетівка

Слідчий суддя Шепетівського міськрайонного суду Хмельницької області ОСОБА_1 , розглянувши у клопотання слідчого слідчого відділу Шепетівського РУП ГУНП в Хмельницькій області ОСОБА_2 про надання доступу на здійснення тимчасового доступу до оригіналів документів,

ВСТАНОВИВ:

18.02.2026 слідча слідчого відділу Шепетівського РУП ГУНП в Хмельницькій області ОСОБА_2 за погодженням з прокурором Шепетівської окружної прокуратури ОСОБА_3 звернулася до суду з клопотанням про надання дозволу на здійснення тимчасового доступу до оригіналів документів (в електронному та друкованому вигляді), які надавалися державному реєстратору ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_4 і стали підставою для прийняття рішення про державну реєстрацію прав та обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер: 60156409 від 30.05.2025 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 060, об`єкт речових прав: закінчений будівництвом об`єкт, тип об`єкта: магазин з офісними приміщеннями загальною площею 50,1 кв.м, з можливістю вилучення вищевказаних документів.

В обґрунтування клопотання посилається на те, що в провадженні СВ Шепетівського РУП ГУНП в Хмельницькій області перебуває кримінальне провадження № 0000055 за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого частиною 2 статті 364 КК України. Досудовим розслідуванням встановлено, що службові та посадові особи КНП « ІНФОРМАЦІЯ_2 » Шепетівської міської ради, ІНФОРМАЦІЯ_3 , ІНФОРМАЦІЯ_4 зловживають службовим становищем в інтересах ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_5 » при наданні в користування об`єктів нерухомого майна.

Зокрема, 01.09.2020 між КНП « ІНФОРМАЦІЯ_6 » та ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_5 » укладено договір на встановлення земельного сервітуту на земельну ділянку розміром 54 кв. м, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 , з кадастровим номером :01:004:0744 терміном до 01.09.2068.

28.01.2022 ІНФОРМАЦІЯ_3 в порушення вимог договору земельного сервітуту від 01.09.2020 видано ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_5 » містобудівні умови MU01:0464-7631-8290-9221 на нове будівництво магазину з офісними приміщеннями на земельній ділянці з кадастровим номером :01:004:0744.

17.02.2022 та 10.08.2022 ІНФОРМАЦІЯ_7 повертались на доопрацювання повідомлення про початок будівельних робіт ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_5 » у зв`язку з невідповідністю поданих документів будівельній документації та 21.03.2023 видано вказаний дозвільний документ.

У період з 13.04.2023 по 27.06.2024 ІНФОРМАЦІЯ_3 поверталась на доопрацювання декларація про готовність до експлуатації об`єкта «нове будівництво магазину з офісними приміщеннями загальною кошторисною вартістю 165 тис. грн, яка подавалась ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_5 », у зв`язку із невідповідністю поданих документів будівельній документації.

30.05.2025 державним реєстратором ІНФОРМАЦІЯ_8 ОСОБА_4 внесено відомості до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна, відповідно до якого зареєстровано право власності за ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_5 » на закінчений будівництвом об`єкт «магазин з офісними приміщеннями» за адресою: АДРЕСА_1 » загальною площею 50,1 кв.м на підставі документів, які можуть містити недостовірні відомості: декларація про готовність об`єкта до експлуатації ХМ84 від 01.10.2018 ІНФОРМАЦІЯ_9 , в якій зазначено об`єкт будівництва на земельній ділянці з кадастровим номером :01:004:1283, технічний паспорт ТІ01:2680-0691-1082-6974 від 03.07.2025.

28.10.2022 внесено відомості до Державного земельного кадастру на земельну ділянку з кадастровим номером :01:004:1283, що може свідчити про використання декларації про готовність об`єкта до експлуатації ХМ84 від 01.10.2018 з недостовірними відомостями про кадастровий номер земельної ділянки, який ще не був сформований на дату видачі вказаної декларації.

Таким чином, службові та посадові особи КНП « ІНФОРМАЦІЯ_2 », Шепетівської міської ради, зловживаючи службовим становищем, здійснили реєстрацію дозвільних документів містобудівної діяльності в інтересах ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_5 », чим вчинили кримінальне правопорушення, передбачене частиною 2 статті 364 КК України.

З метою забезпечення повного та неупередженого досудового розслідування та встановлення обставин кримінального правопорушення виникла необхідність в доступі до документів у електронному та друкованому вигляді, які надавались державному реєстратору ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_4 та стали підставою для прийняття рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень закінченого будівництвом об`єкту магазину з офісними приміщеннями, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 , які перебувають у ІНФОРМАЦІЯ_10 .

Слідча ОСОБА_2 , прокурор ОСОБА_3 в судове засідання не з`явилися, подали заяви про розгляд клопотання без їх участі.

Слідчий суддя вважає, що неявка прокурора та слідчого в судове засідання не перешкоджає розгляду клопотання.

На підставі частини 2 статті 163 КПК України слідчий суддя визнав за можливе проводити розгляд клопотання у відсутності особи, у володінні якої знаходяться речі і документи, з огляду на наявність достатніх підстав вважати, що існує реальна загроза зміни або знищення речей чи документів.

Відповідно до частини 4 статті 107 КПК України фіксування судового засідання за допомогою технічних засобів не здійснювалося.

Розглянувши клопотання та надані матеріали, слідчий суддя дійшов висновку, що клопотання не підлягає задоволенню.

Відповідно до статті 159 КПК України тимчасовий доступ до речей і документів полягає у наданні стороні кримінального провадження особою, у володіння якої знаходяться такі речі і документи, можливості ознайомитися з ними, зробити їх копії та вилучити їх (здійснити їх виїмку). Тимчасовий доступ до речей і документів здійснюється на підставі ухвали слідчого судді, суду.

Відповідно до пунктів 5, 6, 7 частини 2 статті 160 КПК у клопотанні про тимчасовий доступ до речей і документів повинні бути зазначені значення речей і документів для встановлення обставин у кримінальному провадженні; можливість використання як доказів відомостей, що містяться в речах і документах, та неможливість іншими способами довести обставини, які передбачається довести за допомогою цих речей і документів, у випадку подання клопотання про тимчасовий доступ до речей і документів, які містять охоронювану законом таємницю; обґрунтування необхідності вилучення речей і оригіналів або копій документів, якщо відповідне питання порушується стороною кримінального провадження.

Згідно з частиною 5 статті 163 КПК України слідчий суддя, суд постановляє ухвалу про надання тимчасового доступу до речей і документів, якщо сторона кримінального провадження у своєму клопотанні доведе наявність достатніх підстав вважати, що ці речі або документи, зокрема: 1) перебувають або можуть перебувати у володінні відповідної фізичної або юридичної особи; 2) самі по собі або в сукупності з іншими речами і документами кримінального провадження, у зв`язку з яким подається клопотання, мають суттєве значення для встановлення важливих обставин у кримінальному провадженні.

Згідно з витягом є Єдиного реєстру досудових розслідувань 21.10.2025 внесено відомості за № 0000055 про кримінальне правопорушення, передбачене частиною 2 статті 364 КК України, на підставі повідомлення Управління СБУ в Хмельницькій області про те, що невстановлені посадові особи КПН « ІНФОРМАЦІЯ_2 » та ІНФОРМАЦІЯ_11 всупереч інтересам служби здійснили реєстрацію дозвільних документів містобудівної документації в інтересах ПП « ОСОБА_5 » та ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_5 », що призвело до вибуття з власності територіальної громади новобудови, що незаконно розташовано на території громади, чим спричинили тяжкі наслідки інтересам територіальної громади м. Шепетівка.

За договором на встановлення земельного сервітуту від 01.09.2020, укладеному між КНП « ІНФОРМАЦІЯ_6 » та ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_5 » останньому надано право на розміщення архітектурної споруди.

За Інформацією з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна від 08.10.2025 30.05.2025 державним реєстратором ІНФОРМАЦІЯ_8 ОСОБА_4 зареєстровано право власності ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_5 » на закінчений будівництвом об`єкт магазин з офісними приміщеннями загальною площею 50,1 кв. м., розташований за адресою: АДРЕСА_2 , на підставі документів: декларації про готовність об`єкта до експлуатації ХМ 84, виданої 01.10.2018 ІНФОРМАЦІЯ_12 ; технічного поспорта ТІ01:2680-0691-1082-6974, виданого 03.07.2025 ЄДЕССБ.

В порушення частини 2 статті 160 КПК слідчим у клопотанні не вказано значення документів, які надавалися державному реєстратору ІНФОРМАЦІЯ_13 ОСОБА_4 : декларації про готовність об`єкта до експлуатації ХМ 84 від 01.10.2018, виданої ІНФОРМАЦІЯ_9 та технічного паспорта ТІ01:2680-0691-1082-6974 від 03.07.2025 для встановлення обставин кримінального провадження, можливість використання як доказів відомостей, що містяться в цих документах, обґрунтування необхідності вилучення оригіналів документів.

На підставі викладеного, підстав для надання доступу до документів, про які спросить слідчий, з можливістю їх вилучення не вбачається.

Керуючись статтями 131,132, 159 - 163 КПК України, слідчий суддя

УХВАЛИВ :

У задоволенні клопотання слідчого слідчого відділу Шепетівського РУП ГУНП в Хмельницькій області ОСОБА_2 про надання доступу на здійснення тимчасового доступу до оригіналів документів відмовити.

Ухвала оскарженню не підлягає, заперечення на неї може бути подане під час підготовчого провадження в суді.

Слідчий суддя ОСОБА_1