Справа № 686/3929/26
Провадження № 1-кс/686/1800/26
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

13 лютого 2026 року м. Хмельницький

Слідчий суддя Хмельницького міськрайонного суду Хмельницької області ОСОБА_1 , з участю секретаря судового засідання ОСОБА_2 , розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Хмельницький клопотання прокурора Окружної прокуратури міста Хмельницького ОСОБА_3 про арешт майна у кримінальному провадженні № 0000011 від 27.01.2026 за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 3 ст. 362 КК України, -

встановив:

Прокурор Окружної прокуратури міста Хмельницького ОСОБА_3 звернувся з клопотанням до слідчого судді Хмельницького міськрайонного суду про накладення арешту з забороною розпорядження, володіння, користування, вчинення реєстраційних дій щодо перетворення, поділу, об`єднання земельної ділянки з іншими земельними ділянками, зміни цільового призначення у кримінальному провадженні № 0000011 від 27.01.2026 за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 3 ст. 362 КК України, на земельну ділянку з кадастровим номером :05:007:0168, площею 1 га, на праві власності належить ОСОБА_4 , реєстраційний номер облікової картки платника податків: НОМЕР_1 .

Прокурор в судове засідання не з`явився, проте, в його клопотанні міститься прохання про розгляд справи за його та власника майна відсутності, просить його задовольнити.

Дослідивши наявні матеріали, приходжу до висновку, що клопотання прокурора підлягає задоволенню з наступних підстав.

Досудовим розслідуванням встановлено, що службові особи Головного управління Держгеокадастру у Хмельницькій області спільно із невстановленими особами здійснили несанкціоновану зміну інформації, яка оброблюється в автоматизованій системі, внаслідок чого відбулася передача у приватну власність земель водного фонду прибережної захисної смуги річки Південний Буг, а також незаконна зміна цільового призначення цієї категорії земель та земель сільськогосподарського призначення на землі житлової забудови та промисловості.

Відомості про вчинене кримінальне правопорушення 27.01.2026 внесено до Єдиного реєстру досудових розслідувань за № 0000011, за попередньою правовою кваліфікацією - ч. 2 ст. 362 КК України.

Згідно повідомлення про вчинення кримінального правопорушення встановлено, що обставини, що свідчать зловживання чинним законодавством при передачі у приватну власність земель водного фонду прибережної захисної смуги річки Південний Буг, а також незаконної зміни цільового призначення цієї категорії земель та земель сільськогосподарського призначення на землі житлової забудови та промисловості.

Так, порушення цієї категорії допущене щодо земель за рахунок якої сформована та на даний час наявна у Державному земельному кадастрі земельна ділянка з кадастровим номером :05:007:0168 площею 1 гектар.

Також, вбачається, що в порушення схеми планування території Хмельницького району без розроблення та затвердженого генерального плану державним кадастровим реєстратором ОСОБА_5 23.10.2020 змінено цільове призначення із с/г на землі промисловості земельну ділянку із кадастровим номером :05:007:0168 площею 1 гектар.

Окрім цього, згідно із наявним у вільному доступі генеральним планом населеного пункту с. Олешин, затвердженим рішенням Олешинської сільської ради від 12.09.2018, встановлено, що земельна ділянка з кадастровим номером :05:007:0168 з цільовим призначенням землі промисловості та житлової забудови перебуває в межах 100 метрової прибережної захисної смуги річки Південний Буг.

Згідно інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, земельна ділянка з кадастровим номером :05:007:0168, площею 1 га, на праві власності належить ОСОБА_4 , реєстраційний номер облікової картки платника податків: НОМЕР_1 . Будь-які інші користувачі вказаної земельної ділянки відсутні.

Також, слідчим винесено постанову про визнання речовим доказом у кримінальному провадженні земельну ділянку з кадастровим номером :05:007:0168, яка зберегла на собі сліди вчинення кримінального правопорушення, може бути використана як доказ вчинення кримінального правопорушення.

Відповідно до ст. 98 КПК України речовими доказами є матеріальні об`єкти, які були знаряддям вчинення кримінального правопорушення, зберегли на собі його сліди або містять інші відомості, які можуть бути використані як доказ факту чи обставин, що встановлюються під час кримінального провадження, в тому числі предмети, що були об`єктом кримінально- протиправних дій, гроші, цінності та інші речі, набуті кримінально протиправним шляхом або отримані юридичною особою внаслідок вчинення кримінального правопорушення.

Відповідно до ч. 1 ст. 170 КПК України арештом майна є тимчасове, до скасування у встановленому цим Кодексом порядку, позбавлення за ухвалою слідчого судді або суду права на відчуження, розпорядження та/або користування майном, щодо якого існує сукупність підстав чи розумних підозр вважати, що воно є доказом кримінального правопорушення, підлягає спеціальній конфіскації у підозрюваного, обвинуваченого, засудженого, третіх осіб, конфіскації у юридичної особи, для забезпечення цивільного позову, стягнення з юридичної особи отриманої неправомірної вигоди, можливої конфіскації майна. Арешт майна скасовується у встановленому цим Кодексом порядку.

Згідно з ч. 2 ст. 170 КПК України арешт майна допускається з метою забезпечення:1) збереження речових доказів; 2) спеціальної конфіскації; 3) конфіскації майна як виду покарання або заходу кримінально-правового характеру щодо юридичної особи; 4) відшкодування шкоди, завданої внаслідок кримінального правопорушення (цивільний позов), чи стягнення з юридичної особи отриманої неправомірної вигоди.

Згідно з ч. 10 ст. 170 КПК України арешт може бути накладений у встановленому цим Кодексом порядку на рухоме чи нерухоме майно, гроші у будь-якій валюті готівкою або у безготівковій формі, в тому числі кошти та цінності, що знаходяться на банківських рахунках чи на зберіганні у банках або інших фінансових установах, видаткові операції, цінні папери, майнові, корпоративні права, віртуальні активи, щодо яких ухвалою чи рішенням слідчого судді, суду визначено необхідність арешту майна. Не може бути арештовано майно, якщо воно перебуває у власності добросовісного набувача, крім арешту майна з метою забезпечення збереження речових доказів.

Слідчим винесено постанову про визнання речовим доказом у кримінальному провадженні земельну ділянку з кадастровим номером :05:007:0168, яка зберегла на собі сліди вчинення кримінального правопорушення, може бути використана як доказ вчинення кримінального правопорушення.

За змістом ч. 3 ст. 170 КПК України у випадку, передбаченому пунктом 1 частини другої цієї статті, арешт накладається на майно будь-якої фізичної або юридичної особи за наявності достатніх підстав вважати, що воно відповідає критеріям, зазначеним у статті 98 цього Кодексу

Речовими доказами є матеріальні об`єкти, які були знаряддям вчинення кримінального правопорушення, зберегли на собі його сліди або містять інші відомості, які можуть бути використані як доказ факту чи обставин, що встановлюються під час кримінального провадження, в тому числі предмети, що були об`єктом кримінально протиправних дій, гроші, цінності та інші речі, набуті кримінально протиправним шляхом або отримані юридичною особою внаслідок вчинення кримінального правопорушення (ст. 98 КПК України).

Керуючись ст.ст.172, 173 КПК України, слідчий суддя

постановив:

Клопотання задовольнити.

Накласти арешт з забороною розпорядження, володіння, користування, вчинення реєстраційних дій щодо перетворення, поділу, об`єднання земельної ділянки з іншими земельними ділянками, зміни цільового призначення у кримінальному провадженні № 0000011 від 27.01.2026 за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 3 ст. 362 КК України, на земельну ділянку з кадастровим номером :05:007:0168, площею 1 га, на праві власності належить ОСОБА_4 , реєстраційний номер облікової картки платника податків: НОМЕР_1 .

Ухвала про арешт виконується негайно слідчим, прокурором.

Ухвала слідчого судді про арешт майна може бути оскаржена в апеляційному порядку протягом 5 днів з дня її оголошення, якщо ухвала постановлена без виклику особи, яка її оскаржує, то строк апеляційного оскарження обчислюється з дня отримання нею копії судового рішення.

Підозрюваний, захисник, законний представник, інший власник або володілець майна, які не були присутні під час розгляду питання про арешт майна мають право заявити клопотання про скасування арешту майна повністю або частково.

СлідчийсуддяХмельницького

міськрайонного суду ОСОБА_1 ач