УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

04 листопада 2025 року м. Вінниця

Слідчий суддя Вінницького міського суду Вінницької області ОСОБА_1 , за участю секретаря судового засідання ОСОБА_2 , розглянувши в залі Вінницького міського суду Вінницької області клопотання слідчого відділу розслідування особливо тяжких злочинів слідчого управління Головного управління Національної поліції у Вінницькій області капітана поліції ОСОБА_3 , про тимчасовий доступ до речей та документів, за відсутності фіксації судового розгляду технічними засобами,

ВСТАНОВИВ:

Слідчий ОСОБА_3 звернувся до суду з вищевказаним клопотанням, яке погоджено з прокурором про тимчасовий доступ до речей та документів.

Клопотання мотивовано тим, що в провадженні слідчого знаходяться матеріали досудового розслідування, внесеного до Єдиного реєстру досудових розслідувань за № 0000117 від 11.08.2025 за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 2 ст. 364 КК України, у зв`язку із чим у органу досудового розслідування постала необхідність у отриманні дозволу на тимчасовий доступ до речей та документів.

Під час судового розгляду, з матеріалів клопотання встановлено, що службовими особами одного із органів місцевого самоврядування області, здійснено зловживання службовим становищем з метою одержання неправомірної вигоди фізичною у виді набуття права власності на будівлю та земельну ділянку під нею, що спричинило тяжкі наслідки громадським інтересам територіальної громади.

Так, відділом представництва інтересів держави в бюджетній сфері, з питань державної і комунальної власності управління представництва інтересів держави в суді обласної прокуратури встановлено, що наказом ІНФОРМАЦІЯ_1 від 11 вересня 2020 року № 159 затверджено Містобудівні умови і обмеження забудови земельної ділянки від 11.09.2020 № 117.

Об`єктом будівництва є реконструкція будівлі водонасосної станції по АДРЕСА_1 , замовником є ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_2 ».

Площа забудови 659,70 м* (39,5% від площі земельної ділянки), висота будівлі - 17 м від нижньої відмітки рівня землі, максимально допустимий відсоток забудови земельної ділянки - 40%.

Земельна ділянка розташована в Центральному історичному ареалі. Відповідно до ст. 5 Закону України «Про охорону культурної спадщини», встановлення режиму використання пам`яток національного значення, їхніх територій, зон охорони, охоронюваних археологічних територій, історичних ареалів населених місць; погодження програм та проектів містобудівних, архітектурних та ландшафтних перетворень, меліоративних, шляхових, земляних робіт на пам`ятках національного значення, їх територіях, в історико-культурних заповідниках, на історико-культурних заповідних територіях, у зонах охорони, на охоронюваних археологічних територіях, в історичних ареалах населених місць, а також програм і проектів, реалізація яких може позначитися на об`єктах культурної спадщини; надання дозволів на проведення робіт на пам`ятках національного значення, їхніх територіях та в зонах охорони, на охоронюваних археологічних територіях, в історичних ареалах населених місць належить до повноважень центрального органу виконавчої влади, що забезпечує формування державної політики у сфері охорони культурної спадщини.

Під час проведення досудового розслідування кримінального провадження необхідно опрацювати питання набуття права власності на об`єкт нерухомості, оскільки, опрацюванням реєстру речових прав, встановлено, що у власності ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_2 » перебуває об`єкт нерухомості - Будівля водонасосної станції «Кумбари» загальною площею 288,7 кв.м., яка в цілому складається з: літ. «А» - І-ий поверх - приміщення № 1 пл. 145,0 м2, ІІ-ий поверх - приміщення з № 2 по № 10 пл. 143,7 м2, літ. «Б» - 1-ий поверх - приміщення з № 1 по № 33 пл. 23,3 м', літ. «В» - водозабірний колодязь, загальною площею 312,0 м2.

Підставою набуття права власності є договір купівлі-продажу від 05.07.2019 № 742, посвідчений приватним нотаріусом Вінницького міського територіального округу ОСОБА_4 , укладений ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_2 » із ОСОБА_5 , яка володіла зазначеним комплексом на підставі договору купівлі-продажу від 27.12.2005.

У договорі купівлі-продажу від 27.12.2005 зазначено, що попереднім власником є ОСОБА_6 .

ОСОБА_6 володіла зазначеним комплексом на підставі договору купівлі-продажу від 26.12.2005, тобто набула право власності за день до продажу ОСОБА_5 , що викликає обґрунтовану підозру щодо законності набуття у приватну власність будівлі водонасосної станції.

Договір купівлі-продажу від 26.12.2005, посвідчений приватним нотаріусом Вінницького міського нотаріального округу ОСОБА_7 за реєстровим № 4145, зареєстрованого в Державному реєстрі правочинів 26.12.2005 за № 1076109 та акт приймання-передачі майна від 26.12.2005 по договору купівлі-продажу, зареєстровані комунальним підприємством « ІНФОРМАЦІЯ_3 » в реєстраційній книзі № 11 за реєстровим № 613.

Також, на адресу ІНФОРМАЦІЯ_4 направлено запит щодо отримання завіреної копії державного акту на право власності на земельну ділянку серія ЯД № 423236.

Відповідно до отриманої відповіді, отримано завірену копію вказаного державного акту та зазначено, що документів, на підставі яких видавався зазначений державний акт в ІНФОРМАЦІЯ_5 , який формує Державний фонд документації із землеустрою та оцінки земель на місцевому рівні не виявлено.

Під час ознайомлення із копією державного акту на право власності на земельну ділянку серія ЯД № 423236 виявлено, що останній виданий на підставі договорів купівлі продажу земельної ділянки від 21.09.2007р. ВЕХ № 802864 та ВЕХ № 802867 зареєстрованого за № 2965.

Згідно відповіді від ДП « ІНФОРМАЦІЯ_6 » нотаріальні бланки ВЕХ № 802864 та ВЕХ № 802867 використані приватним нотаріусом ОСОБА_8 , яка здійснює свою діяльність за адресою: АДРЕСА_2 , під час посвідчення 21.09.2007 договорів про відчуження земельної ділянки.

Також, проведеними слідчими діями встановлено, що будівля водонасосної станції « ІНФОРМАЦІЯ_7 », що розташована за адресою: АДРЕСА_1 , на підставі рішення Третейського суду від 29.08.2005, зареєстрованого КП ІНФОРМАЦІЯ_8 29.08.2005 в реєстровій книзі № 11 за реєстровим номером 613 належить ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_9 ».

З огляду на те, що у кримінальному провадженні виникла необхідність в дослідженні дозвільних документів з метою встановлення ряду обставин, які підлягають доказуванню у кримінальному провадженні та з метою подальшого призначення судових експертиз, виникла необхідність в отриманні тимчасового доступу до завірених у встановленому порядку документів, у тому числі тих, які перебувають у володінні Комунального підприємства « ІНФОРМАЦІЯ_10 » (код ЄДРПОУ: НОМЕР_1 ), розташованого за адресою: АДРЕСА_3 .

Так, відповідно до п. 2.2. Статуту КП « ІНФОРМАЦІЯ_10 », предметом діяльності підприємства є облік, реєстрація об`єктів нерухомого майна та прав на них, незалежно від форм власності, державна реєстрація прав власності на майно фізичних та юридичних осіб, що розташовано на території Вінницької територіальної громади.

З огляду на зазначене, у володінні КП « ІНФОРМАЦІЯ_10 » знаходиться інвентаризаційна справа за адресою: АДРЕСА_1 , які необхідні для подальшого досудового розслідування з метою встановлення та об`єктивного дослідження усіх обставин, які є предметом досудового розслідування.

З метою всебічного, повного і неупередженого дослідження усіх обставин кримінального провадження, слідчий просив слідчого суддю клопотання задовольнити.

Слідчий в судове засідання не з`явився, завчасно подав заяву про розгляд клопотання у його відсутність, клопотання підтримав у повному обсязі.

Суд вважає за необхідне розглянути клопотання у відсутності особи, у володінні якої знаходяться речі та документи, відповідно до вимог ст. 163 КПК України.

Дослідивши матеріали клопотання, оцінивши докази в їх сукупності, слідчий суддя дійшов наступного висновку.

Відповідно до ч. 4 ст. 107 КПК України фіксування за допомогою технічних засобів кримінального провадження під час розгляду питань слідчим суддею, крім вирішення питання про проведення негласних слідчих (розшукових) дій, та в суді під час судового провадження є обов`язковим. У разі неприбуття в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у судовому провадженні, чи в разі, якщо відповідно до положень цього Кодексу судове провадження здійснюється судом за відсутності осіб, фіксування за допомогою технічних засобів кримінального провадження в суді не здійснюється.

Враховуючи наведене, судовий розгляд клопотання здійснювався за відсутності фіксації судового процесу технічними засобами.

Згідно ст. 159 КПК України тимчасовий доступ до речей і документів полягає у наданні стороні кримінального провадження особою, у володінні якої знаходяться такі речі і документи, можливості ознайомитися з ними, зробити їх копії та, у разі прийняття відповідного рішення слідчим суддею, судом, вилучити їх (здійснити їх виїмку). Тимчасовий доступ до електронних інформаційних систем або їх частин, мобільних терміналів систем зв`язку здійснюється шляхом зняття копії інформації, що міститься в таких електронних інформаційних системах або їх частинах, мобільних терміналах систем зв`язку, без їх вилучення.

Відповідно до ст. 160 КПК України сторони кримінального провадження мають право звернутися до слідчого судді під час досудового розслідування чи суду під час судового провадження із клопотанням про тимчасовий доступ до речей і документів, за винятком зазначених у статті 161 цього Кодексу.

Згідно ч. 5 ст. 163 КПК України слідчий суддя, постановляє ухвалу про надання тимчасового доступу до речей і документів, якщо сторона кримінального провадження у своєму клопотанні доведе наявність достатніх підстав вважати, що ці речі або документи перебувають або можуть перебувати у володінні відповідної юридичної особи, самі по собі або в сукупності з іншими речами і документами кримінального провадження, у зв`язку з якими подається клопотання, мають суттєве значення для встановлення важливих обставин у кримінальному провадженні.

Матеріалами кримінального провадження та клопотанням слідчого підтверджено те, що речі та документи про доступ до яких клопоче слідчий мають суттєве значення для встановлення важливих обставин у кримінальному провадженні та проведення експертиз.

Враховуючи те, що вказані обставини є доведеними матеріалами кримінального провадження, оскільки сукупність інших заходів, застосованих слідчим підтверджує неможливість отримання вказаних відомостей іншими способами, а в подальшому відомості, що містяться в речах та документах можуть бути використані як докази у кримінальному провадженні, тому слідчий суддя дійшов висновку, що дане клопотання слід задовольнити.

Враховуючи викладене, керуючись ст. 159, 162, 163, 164, 165 КПК України, слідчий суддя,

ПОСТАНОВИВ:

Клопотання слідчого відділу розслідування особливо тяжких злочинів слідчого управління Головного управління Національної поліції у Вінницькій області капітана поліції ОСОБА_3 задовольнити.

Надати дозвіл слідчому відділу розслідування особливо тяжких злочинів слідчого управління Головного управління Національної поліції у Вінницькій області капітану поліції ОСОБА_3 та слідчим групи слідчих у кримінальному проваджені № 0000117 від 11.08.2025, на тимчасовий доступ, виїмку належним чином завірених копій документів, що перебувають у володінні Комунальне підприємство « ІНФОРМАЦІЯ_10 » (код ЄДРПОУ: НОМЕР_1 ), розташованого за адресою: АДРЕСА_3 , а саме:

- інвентаризаційної справ на обєкт нерухомого майна, який розташований за адресою: АДРЕСА_4 ..

Ухвала діє протягом двох місяців з дня її постановлення.

У разі невиконання даної ухвали, за клопотанням сторони кримінального провадження, якій надано право на доступ до речей і документів, суд має право постановити ухвалу про проведення обшуку з метою відшукання та вилучення зазначених речей і документів.

Ухвала слідчого судді є остаточною та оскарженню не підлягає.

Слідчий суддя