Справа № 462/7237/25
провадження 1-кс/462/1652/25
У Х В А Л А

08 жовтня 2025 року м. Львів

Залізничний районний суд міста Львова в складі слідчої судді ОСОБА_1 , за участю секретаря судового засідання ОСОБА_2 , розглянувши клопотання прокурора Франківської окружної прокуратури міста Львова Львівської області ОСОБА_3 про тимчасовий доступ до речей і документів, подане у кримінальному провадженні № 0000085 від 28 серпня 2025 року, за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 2 ст. 190, ч. 3 ст. 197-1, ч. 4 ст. 358 КК України,

встановила:

Прокурор Франківської окружної прокуратури міста Львова Львівської області ОСОБА_3 звернулась до слідчого судді Залізничного районного суду м. Львова із клопотанням про тимчасовий доступ до речей і документів, які містять охоронювану законом таємницю, подане у межах кримінального провадження № 0000085 від 28 серпня 2025 року, за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 2 ст. 190, ч. 3 ст. 197-1, ч. 4 ст. 358 КК України.

В обґрунтування клопотання покликається на те, згідно матеріалів інвентаризаційної справи на об`єкт нерухомості, розташований за адресою АДРЕСА_1 , 27.11.2008 до ОКП ЛОР « ІНФОРМАЦІЯ_1 » надійшла заява № 5/72176 про реєстрацію права власності на нерухоме майно від імені ОСОБА_4 . Згідно вказаної заяви ОСОБА_4 звернувся за реєстрацією права власності на нежитлове приміщення, розташоване за адресою АДРЕСА_1 . До заяви долучено копію заочного рішення ІНФОРМАЦІЯ_2 від 14.11.2008 у справі №2-1556/2008 за позовом ОСОБА_4 до ОСОБА_5 .

За результатами розгляду вказаної заяви 27.11.2008 зареєстровано право власності ОСОБА_4 на нежитлові приміщення загальною площею 205,3 кв.м. за адресою АДРЕСА_1 .

Надалі, 31.12.2008 до ОКП ЛОР « ІНФОРМАЦІЯ_1 » надійшла заява від імені ОСОБА_4 № 1/79477 про реєстрацію права власності на нерухоме майно на об`єкт нерухомого майна, а саме будинок по АДРЕСА_1 .

Зазначає, що згідно з матеріалами до заяви № 1/79477 про реєстрацію права власності на нерухоме майно долучено ухвалу ІНФОРМАЦІЯ_2 від 18.12.2008 про перегляд рішення у зв`язку із нововивченими обставинами та заочне рішення ІНФОРМАЦІЯ_2 у справі №2-1840/2008 від 19.12.2008за позовом ОСОБА_4 до ОСОБА_5 про визнання права власності та усунення перешкод в користуванні житловим приміщенням.

За результатами розгляду вказаної заяви 31.12.2008 зареєстровано право власності ОСОБА_4 на будинок загальною площею 205,3 кв.м. за адресою АДРЕСА_1 .

Відповідно до інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно право власності ОСОБА_4 на житловий будинок, розташований за адресою АДРЕСА_1 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 060), 27.11.2008 було зареєстровано на підставі рішення ІНФОРМАЦІЯ_2 (заочне) від 19.12.2008.

Водночас, відповідно до інформації ІНФОРМАЦІЯ_2 від 25.09.2025 № 01-03/105/2025 згідно алфавітного покажчика цивільних справ за 2008 рік в суді зареєстровано цивільні справи №2-1556/2008 за позовом ОСОБА_6 до ОСОБА_7 про поділ спільного майна подружжі та №2-1840/2008 за позовом ОСОБА_8 до ОСОБА_9 про стягнення аліментів та додаткових витрат на дитину. Справи, де сторонами позивача чи відповідача були ОСОБА_5 та ОСОБА_4 на розгляд ІНФОРМАЦІЯ_2 в 2008 році не поступали.

Таким чином, встановлено, що з метою реєстрації права власності на житловий будинок, розташований по АДРЕСА_1 , до ОКП ЛОР « ІНФОРМАЦІЯ_1 » надано завідомо підроблені документи, а саме заочне рішення ІНФОРМАЦІЯ_2 від 14.11.2008 у справі №2-1556/2008 за позовом ОСОБА_4 до ОСОБА_5 про визнання права власності та усунення перешкод в користуванні нежитловими приміщеннями, ухвала ІНФОРМАЦІЯ_2 від 18.12.2008 про перегляд рішення у зв`язку із нововивченими обставинами та заочне рішення ІНФОРМАЦІЯ_2 у справі №2-1840/2008 від 19.12.2008 за позовом ОСОБА_4 до ОСОБА_5 про визнання права власності та усунення перешкод в користуванні житловим приміщенням. За наслідками вчинених дій, за ОСОБА_4 було зареєстровано право власності на об`єкт нерухомого майна будинок площею 205,3 кв.м., який розташований за адресою АДРЕСА_1 .

Після набуття права власності на житловий будинок по АДРЕСА_1 , 20.03.2009 ОСОБА_4 здійснив його відчуження на користь ОСОБА_10 , шляхом укладення договору дарування Р.№763 від 20.03.2009, посвідченого приватним нотаріусом Львівського міського нотаріального округу ОСОБА_11 .

Ухвалою ІНФОРМАЦІЯ_3 №2534 від 27.06.2013 «Про затвердження громадянам технічних документацій із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельних ділянок на місцевості, і передачу громадянам у власність, спільну сумісну власність та оренду земельних ділянок» затверджено громадянам технічні документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельних ділянок на місцевості, і передати громадянам у власність, спільну сумісну власність та оренду земельні ділянки, які є у фактичному користуванні громадян, для обслуговування гаражів, індивідуальних житлових будинків та ведення садівництва згідно з додатком, встановивши обмеження через заборону зміни цільового використання земельних ділянок.

Відповідно до п. 32 Додатку до ухвали ІНФОРМАЦІЯ_3 №2534 від 27.06.2013 «Перелік громадян, яким затверджуються технічні документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельних ділянок на місцевості та передаються у власність, спільну сумісну власність та оренду земельні ділянки» ОСОБА_10 передано у власність земельну ділянку кадастровий номер :04:017:0225 площею 981 кв.м. за адресою АДРЕСА_1 для обслуговування житлового будинку.

Відповідно до ч. 1 ст.376 ЦК України житловий будинок, будівля, споруда, інше нерухоме майно вважаються самочинним будівництвом, якщо вони збудовані або будуються на земельній ділянці, що не була відведена для цієї мети, або без відповідного документа, який дає право виконувати будівельні роботи чи належно затвердженого проекту, або з істотними порушеннями будівельних норм і правил.

Відтак на момент здійснення будівництва житлового будинку по АДРЕСА_1 земельна ділянка перебувала у комунальній власності та не була надана у власність або користування, таким чином будівництво будинку по АДРЕСА_1 було здійснено самочинно на самовільно зайнятій земельній ділянці, яка не була надана у власність або в користування.

06.03.2024 ОСОБА_12 здійснила відчуження житлового будинку по АДРЕСА_1 та земельної ділянки кадастровий номер :04:017:0225 на користь ОСОБА_13 шляхом укладення договору купівлі-продажу житлового будинку та земельної ділянки від 06.03.2024, посвідченого приватним нотаріусом Львівського міського нотаріального округу ОСОБА_14 (зареєстровано за №488).

З метою з`ясування обставин вчинення кримінальних правопорушень, встановлення документів, на підставі яких ОКП ЛОР « ІНФОРМАЦІЯ_1 » було здійснено реєстрації права власності на житловий будинок по АДРЕСА_1 , осіб, якими подано вказані документи, в т.ч. можливого призначення експертиз, необхідним є дослідження оригіналів документі інвентаризаційної справи на житловий будинок по АДРЕСА_1 , а саме: оригіналів заяви від 27.11.2008 №5/72176 про реєстрацію права власності на нерухоме майно від імені ОСОБА_4 , поданої до ОКП ЛОР « ІНФОРМАЦІЯ_1 », заяви від 31.12.2008 №1/79477 про реєстрацію права власності на нерухоме майно від імені ОСОБА_4 , поданої до ОКП ЛОР « ІНФОРМАЦІЯ_1 », завіреної копії заочного рішення ІНФОРМАЦІЯ_2 від 14.11.2008 у справі №2-1556/2008 за позовом ОСОБА_4 до ОСОБА_5 про визнання права власності та усунення перешкод в користуванні нежитловими приміщеннями, завіреної копії ухвали ІНФОРМАЦІЯ_2 від 18.12.2008 про перегляд рішення у зв`язку із нововивченими обставинами та завіреної копії заочного рішення ІНФОРМАЦІЯ_2 у справі №2-1840/2008 від 19.12.2008 за позовом ОСОБА_4 до ОСОБА_5 про визнання права власності та усунення перешкод в користуванні житловим приміщенням, які перебувають у володінні Обласного комунального підприємства Львівської обласної ради « ІНФОРМАЦІЯ_1 » ( АДРЕСА_2 ).

26.09.2025 року слідчою СВ ВП №1 ЛРУП № 2 ГУ НП у Львівській області старшим лейтенантом поліції ОСОБА_15 винесено постанову про призначення почеркознавчої експертизи в рамках кримінального провадження № 0000085 від 28.08.2025 року.

Враховуючи вищенаведене, в ході досудового розслідування виникає обґрунтована необхідність в отриманні доступу до оригіналів заяви від 27.11.2008 № 5/72176 про реєстрацію права власності на нерухоме майно від імені ОСОБА_4 , поданої до ОКП ЛОР « ІНФОРМАЦІЯ_1 », заяви від 31.12.2008 №1/79477 про реєстрацію права власності на нерухоме майно від імені ОСОБА_4 , поданої до ОКП ЛОР « ІНФОРМАЦІЯ_1 », завіреної копії заочного рішення ІНФОРМАЦІЯ_2 від 14.11.2008 у справі №2-1556/2008 за позовом ОСОБА_4 до ОСОБА_5 про визнання права власності та усунення перешкод в користуванні нежитловими приміщеннями, завіреної копії ухвали ІНФОРМАЦІЯ_2 від 18.12.2008 про перегляд рішення у зв`язку із нововивченими обставинами та завіреної копії заочного рішення ІНФОРМАЦІЯ_2 у справі №2-1840/2008 від 19.12.2008 за позовом ОСОБА_4 до ОСОБА_5 про визнання права власності та усунення перешкод в користуванні житловим приміщенням, які перебувають у володінні Обласного комунального підприємства Львівської обласної ради « ІНФОРМАЦІЯ_1 » ( АДРЕСА_2 з можливістю вилучити оригінали вказаних документів. Просить клопотання задовольнити.

У судове засідання учасники процесу не з`явились, у клопотанні прокурор просить проводити розгляд клопотання за її відсутності та за відсутності володільця інформації, клопотання підтримує в повному обсязі та просить таке задовольнити.

Враховуючи вимоги ч. 4 ст. 163 КПК України, слідча суддя постановила розглядати клопотання без участі прокурора, а також у відсутності володільця вказаної інформації, у зв`язку із існуванням реальної загрози їх зміни або знищення.

Згідно ч. 4 ст. 107 КПК України фіксування судового засідання за допомогою технічних засобів кримінального провадження, не здійснювалось, у зв`язку з неприбуттям у судове засідання осіб, які беруть участь у судовому провадженні.

Дослідивши матеріали клопотання, в тому числі витяг з ЄРДР від 28.08.2025 року, інформаційну довідку з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно від 26.09.2025 року № 445240918, копії матеріалів інвентаризаційної справи, відповіді ІНФОРМАЦІЯ_2 від 25.09.2025 року № 01-03/105/2025, відповіді ІНФОРМАЦІЯ_4 , постанову про призначення почеркознавчої експертизи від 26.09.2025 року тощо, слідча суддя дійшла наступного висновку.

Відповідно до ч. 1 ст. 131 КПК України, заходи забезпечення кримінального провадження застосовуються з метою досягнення дієвості цього провадження.

Пунктом 5, 6 частини 2 ст. 131 КПК України передбачені такі види заходів забезпечення кримінального провадження, як тимчасовий доступ до речей і документів і тимчасове вилучення майна.

Відповідно до ч. 1 ст. 159 КПК України тимчасовий доступ до речей і документів полягає у наданні стороні кримінального провадження особою, у володінні якої знаходяться такі речі і документи, можливості ознайомитися з ними, зробити їх копії та, у разі прийняття відповідного рішення слідчим суддею, судом, вилучити їх (здійснити їх виїмку).

Відповідно до ч. 2 ст. 159 КПК України, тимчасовий доступ до речей і документів здійснюється на підставі ухвали слідчого судді, суду.

Як передбачено ч. ч. 5, 6 ст. 163 КПК України слідчий суддя, суд постановляє ухвалу про надання тимчасового доступу до речей і документів, якщо сторона кримінального провадження у своєму клопотанні доведе наявність достатніх підстав вважати, що ці речі або документи: 1) перебувають або можуть перебувати у володінні відповідної фізичної або юридичної особи; 2) самі по собі або в сукупності з іншими речами і документами кримінального провадження, у зв`язку з яким подається клопотання, мають суттєве значення для встановлення важливих обставин у кримінальному провадженні; 3) не становлять собою або не включають речей і документів, які містять охоронювану законом таємницю. Слідчий суддя, суд постановляє ухвалу про надання тимчасового доступу до речей і документів, які містять охоронювану законом таємницю, якщо сторона кримінального провадження, крім обставин, передбачених частиною п`ятою цієї статті, доведе можливість використання як доказів відомостей, що містяться в цих речах і документах, та неможливість іншими способами довести обставини, які передбачається довести за допомогою цих речей і документів. Доступ особи до речей і документів, які містять охоронювану законом таємницю, здійснюються в порядку, встановленому законом.

Відповідно до п. 4 ч. 1 ст. 162 КПК України до охоронюваної законом таємниці, яка міститься в речах і документах, відноситься конфіденційна інформація, в тому числі така, що містить комерційну таємницю.

Відповідно до абзацу 2 п. 1.1 розділу 1 Науково-методичних рекомендацій з питань підготовки та призначення судових експертиз та експертних досліджень, затверджених Наказом Міністерства юстиції України 08.10.1998 № 53/5 (у редакції наказу Міністерства юстиції України 26.12.2012 № 1950/5), для проведення почеркознавчих досліджень рукописних записів та підписів надаються оригінали документів.

Оскільки, інформація, до якої слідча просить надати тимчасовий доступ, має суттєве значення для встановлення обставин у кримінальному провадженні і може бути використана як доказ, іншими способами довести обставини, які передбачається довести за допомогою зазначених документів, - неможливо, а тому потреби досудового розслідування виправдовують такий ступінь втручання у права і свободи особи та дають підстави надати тимчасовий доступ до такої інформації, з можливістю вилучення їх оригіналів.

Крім цього, враховуючи те, що для проведення почеркознавчої експертизи необхідно отримати оригінали вищевказаних документів, а також враховуючи неможливість іншими способами встановити обставини, що розслідуються у даному кримінальному провадженні та відповідно можливість довести вказані обставини за допомогою таких речей та документів, слідча суддя дійшла висновку про те, що клопотання підставне, обґрунтоване та є таким, що підлягає до задоволення,

Керуючись ст. 159-166 КПК України, слідча суддя,

постановила:

клопотання задовольнити.

Надати дозвіл старшому прокурору групи прокурорів, прокурору Франківської окружної прокуратури м. Львова ОСОБА_3 , слідчим СВ відділу поліції №1 ЛРУП № 2 Головного управління Національної поліції у Львівській області ОСОБА_15 , ОСОБА_16 , ОСОБА_17 , ОСОБА_18 , ОСОБА_19 , ОСОБА_20 , ОСОБА_21 на тимчасовий доступ до документів, а саме до оригіналів заяви від 27.11.2008 №5/72176 про реєстрацію права власності на нерухоме майно від імені ОСОБА_4 , поданої до ОКП ЛОР « ІНФОРМАЦІЯ_1 », заяви від 31.12.2008 №1/79477 про реєстрацію права власності на нерухоме майно від імені ОСОБА_4 , поданої до ОКП ЛОР « ІНФОРМАЦІЯ_1 », завіреної копії заочного рішення ІНФОРМАЦІЯ_2 від 14.11.2008 у справі №2-1556/2008 за позовом ОСОБА_4 до ОСОБА_5 про визнання права власності та усунення перешкод в користуванні нежитловими приміщеннями, завіреної копії ухвали ІНФОРМАЦІЯ_2 від 18.12.2008 про перегляд рішення у зв`язку із нововивченими обставинами та завіреної копії заочного рішення ІНФОРМАЦІЯ_2 у справі №2-1840/2008 від 19.12.2008 за позовом ОСОБА_4 до ОСОБА_5 про визнання права власності та усунення перешкод в користуванні житловим приміщенням, які перебувають у володінні Обласного комунального підприємства Львівської обласної ради « ІНФОРМАЦІЯ_1 » ( АДРЕСА_2 ) з можливістю вилучення оригіналів вказаних документів.

У разі невиконання ухвали про тимчасовий доступ до речей і документів слідчий суддя, за клопотанням сторони кримінального провадження, якій надано право на доступ до речей і документів, має право постановити ухвалу про проведення обшуку з метою відшукання та вилучення зазначених речей і документів.

Строк дії ухвали один місяць з дня постановлення.

Ухвала складена у двох примірниках, один знаходиться в матеріалах судового провадження, а другий наданий стороні кримінального провадження, якій надано право на доступ до документів.

Ухвала оскарженню не підлягає. Заперечення проти неї можуть бути подані під час підготовчого провадження в суді.

Слідча суддя: ОСОБА_1