Провадження №1-кс/369/1981/25
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

01.07.2025 року м. Київ

Слідчий суддя Києво-Святошинського районного суду Київської області ОСОБА_1 , при секретарі судового засідання ОСОБА_2 , за участю прокурора Київської спеціалізованої прокуратури у сфері оборони Центрального регіону ОСОБА_3 (у режимі відеоконференції), представника власника майна керівника ТОВ «СК Меридіан» ОСОБА_4 , розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Києві клопотання слідчого СВ Бучанського РУП ГУНП в Київській області ОСОБА_5 , погоджене прокурором Київської спеціалізованої прокуратури у сфері оборони Центрального регіону ОСОБА_6 про арешт майна у кримінальному провадженні № 0000077 від 19.06.2025 за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 5 ст. 190 КК України, -

В С Т А Н О В И В:

У провадження слідчого судді Києво-Святошинського районного суду Київської області ОСОБА_1 надійшло клопотання слідчого СВ Бучанського РУП ГУНП в Київській області ОСОБА_5 , погоджене прокурором Київської спеціалізованої прокуратури у сфері оборони Центрального регіону ОСОБА_6 про арешт майна у кримінальному провадженні № 0000077 від 19.06.2025 за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 5 ст. 190 КК України.

Клопотання обґрунтоване тим, що до Київської спеціалізованої прокуратури у сфері оборони Центрального регіону, 19.06.2025 надійшла письмова заява від директора ТОВ "СК Меридіан" про те, що службові особи Головного управління справами Міністерства оборони України, з метою заволодіння комплексом житлових та нежитлових будівель загальною площею 15 757,6 кв. м, які є власністю ТОВ "СК Меридіан", подали неправдиві документи (відомості) до відповідних органів державної влади щодо його вилучення в порядку передбаченому Законом України «Про примусове відчуження майна в умовах правового режиму воєнного стану».

На даний час Головне управління справами Міноборони, яке очолює колишній командир цієї частини має намір вилучити нібито для військових потреб (Наказ №18 від 28.03.2025 року "Про примусове відчуження майна в умовах правового режиму воєнного стану").

Згідно Наказу начальника Головного управління справами МОУ (з основної діяльності) ОСОБА_7 №18 від 28.03.2025 "Про примусове відчуження майна в умовах правового режиму воєнного стану», останній наказує здійснити примусове відчуження майна, яке знаходиться у власності, відповідно до виписки з Єдиного державного реєстру юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань (ЄДРПОУ) від 02.04.2021 ТОВ "СК Меридіан" код 35519391, зареєстроване за адресою: с. Білогородка, вул. Лісна, 6б, Бучанського району, Київської області, керівником якої є ОСОБА_4 та має наступні види діяльності: 68.20 Надання в оренду й експлуатацію власного чи орендованого нерухомого майна (основний); 01.13 Вирощування овочів баштанних культур, коренеплодів і бульбоплодів; 93.29 Організація інших видів відпочинку та розваг; 47.15 Інші види роздрібної торгівлі в неспеціалізованих магазинах; 55.901 Діяльність інших засобів тимчасового розміщення, а саме: адміністративної будівлі літ «А» загальною площею 1222,6 кв.м., спального корпусу №1 літ «Б» загальною площею 1120,7 кв.м.; спального корпусу №2 літ «В» загальною площею 1131,9 кв.м., теплиці літ «Г» загальною площею 10588,1 кв.м.; котельні літ «Д» спального загальною площею 802,8 кв.м.; хім-складу літ «Є» загальною площею 58,6 к.м.; складу літ «Ж» загальною площею 139,7 кв.м.; гаражу літ «З» загальною площею 87,4 кв.м.; складу літ «К» загальною площею 414,4 кв.м.; альтанки літ. «Р»; контрольно-пропускного пункту літ. «Л» загальною площею 12 кв.м.; сміттєзбірника літ «М» загальною площею 13,2 кв.м.; насосної літ. «Н» загальною площею 14,8 кв.м.; насосної літ. «О» загальною площею 100,9 кв.м.; лабораторії літ. «П» загальною площею 46,5 кв.м. (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 27855050).

Листом №220/70/1618 від 17.04.2025 року Головне управління справами Міністерства оборони України повідомило позивача про своє рішення № 18 від 28.03.2025 року «Про примусове відчуження майна в умовах правового режиму воєнного стану», яким має намір вилучити частину зазначеного вище об`єкту. Хоча для військових потреб використовувалась та частина майна, яка функціонально підходила для цього.

Майновий комплекс знаходиться у межах житлової забудови, поруч збудований ЖК «Білий шоколад» і розташування військового об?єкту в середині житлової забудови несе безпосередню небезпеку мешканцям с. Білогородка.

Розміщення військового об?єкту у цивільній забудові заборонено вимогами МГП - міжнародного гуманітарного права навіть щодо ворожої території, оскільки цивільне населення піддається додатковим ризикам обстрілів (Інструкція Міністерства оборони «Про порядок виконання норм міжнародного гуманітарного права»).

Земельні ділянки виділені цільовим призначенням для будівництва і обслуговування санаторно-оздоровчих закладів - до комплексу входять баня, озеро, будинок культури. Тому інтерес ГУ справами Міноборони тут спрямований відверто не на відсічі збройної агресії та забезпечення національної безпеки, усунення загрози небезпеки державній незалежності України, її територіальної цілісності.

При проведенні оцінки використані Національний стандарт оцінки №1 (оцінка нерухомого майна) замість Національного стандарту №3

Відповідно до виписки з Єдиного державного реєстру юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань (ЄДРПОУ) від 02.04.2021 ТОВ "СК Меридіан" код 35519391, зареєстроване за адресою: с. Білогородка, вул. Лісна, 6б, Бучанського району, Київської області, керівником якої є ОСОБА_4 , та має наступні види діяльності: 68.20 Надання в оренду й експлуатацію власного чи орендованого нерухомого майна (основний); 01.13 Вирощування овочів баштанних культур, коренеплодів і бульбоплодів; 93.29 Організація інших видів відпочинку та розваг;417.15 Інші види роздрібної торгівлі в неспеціалізованих магазинах; 55.901 діяльність інших засобів тимчасового розміщення.

Цей об`єкт складається з адміністративної будівлі літ «А» загальною площею 1222,6 кв.м., спального корпусу №1 літ «Б» загальною площею 1120,7 кв.м.; спального корпусу №2 літ «В» загальною площею 1131,9 кв.м., теплиці літ «Г» загальною площею 10588,1 кв.м.; котельні літ «Д» спального загальною площею 802,8 кв. м.; хім-складу літ «Є» загальною площею 58,6 к.м.; складу літ «Ж» загальною площею 139,7 кв. м.; гаражу літ «З» загальною площею 87,4 к.м.; складу літ «К» загальною площею 414,4 кв. м.; альтанки літ. «Р»; контрольно-пропускного пункту літ. «Л» загальною площею 12 кв. м.; сміттєзбірника літ «М» загальною площею 13,2 кв.м.; насосної літ. «Н» загальною площею 14,8 кв.м.; насосної літ. «О» загальною площею 100,9 кв. м.; лабораторії літ. «П» загальною площею 46,5 кв.м. (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 27855050).

Це нерухоме майно розташоване на земельних ділянках загальною площею 3.5002 га для будівництва і обслуговування санітарно-оздоровчих закладів та ділянка загальною площею 2,4330 га за адресою: Київська область, Бучанський район, с. Білогородка, вул. Лісна, 6-6 під розміщення теплиць.

Земельні ділянки передані в оренду ТОВ «СК Меридіан» строком на 49 років.

Як встановлено досудовим розслідуванням , згідно відомостей з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо суб`єкта, ОСОБА_8 (код платника податків - НОМЕР_1 ) має на праві приватної власності наступні об`єкти нерухомості:

- земельну ділянка, площею 2,433 га, кадастровий номер якої :01:013:5017, з цільовим призначення введення підсобного сільського гоподарства, яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , на підставі договору оренди земельної ділянки, серія і номер: 1-1564, від 22.10.2015, є суб`єктом іншого речового права ТОВ «СК Меридіан», , країна реєстрації: Україна, адреса: Україна, 08140, Київська обл., Києво-Святошинський р., с. Білогородка, вулиця Лісна, будинок 6-Б;

- земельну ділянку з площею 3.5002 га, з кадастровим номером :01:013:5018, з цільовим призначенням- для будівництва і обслуговування санаторно-оздоровчих закладів Київської області Києво-Святошинський р., с. Білогородка, вулиця Лісна, земельна ділянка 6-Б, в повній частці, , на підставі договору оренди земельної ділянки, серія і номер: 1-1562, від 22.10.2015, строком на 49 років, є суб`єктом іншого речового пава ТОВ «СК Меридіан», , країна реєстрації: Україна, адреса: Україна, 08140, Київська обл., Києво-Святошинський р., с. Білогородка, вулиця Лісна, будинок 6-Б;

- комплекс, житлові та нежитлові будівлі, реєстраційний номер майна 27855050, номер запису 262 в книзі 8, які цілому складаються з: адміністративної будівлі літ. "А" загальною площею 1222,6 кв.м., спального корпусу № 1 літ. "Б" загальною площею 1120,6 кв.м., спального корпусу № 2 літ. "В" загальною площею 1131,9 кв.м., теплиці літ. "Г" загальною площею 10588,1 кв.м., котельні літ. "Д" загальною площею 802,8 кв.м., хім. складу літ. "Є" загальною площею 58,6 кв.м., складу літ. "Ж" загальною площею 139,7 кв.м., гаража літ. "З" загальною площею 87,4 кв.м., складу літ. "К" загальною площею 414,4 кв.м., альтанки літ. "Р", контрольно-пропускного пункту літ. "Л" загальною площею 12,0 кв.м., сміттєзбірника літ. "М" загальною площею 13,2 кв.м., насосної літ. "Н" загальною площею 14,8 кв.м., насосної літ. "О" загальною площею 100,9 кв.м., лабораторії літ. "П" загальною площею 46,5 кв.м., адреса нерухомого майна: Україна, 08140, Київська обл., Києво-Святошинський р., с. Білогородка, вулиця Лісна, будинок 6-Б, які за приватною формою власності належать ТОВ «СК Меридіан», , країна реєстрації: Україна, адреса: Україна, 08140, Київська обл., Києво-Святошинський р., с. Білогородка, вулиця Лісна, будинок 6-Б.

24.06.2025 слідчим СВ Бучанського РУП ГУ НП в Київській області, було винесено постанову про визнання ОСОБА_4 представником потерпілого ТОВ «СК Меридіан», , зареєстроване за адресою: с. Білогородка, вул. Лісна, 6б, Бучанського району, Київської області.

24.06.2025 ОСОБА_4 був допитаний у якості представника потерпілого, під час якого останній надав на ім`я слідчого заяву, про те, що він не заперечує про подання клопотання про арешт майна.

Вказане майно визнано речовим доказом, про що винесено відповідну постанову.

На підставі викладеного, слідча просила суд накласти у кримінальному провадженні № 0000077 від 19.06.2025 за ознаками злочину, передбаченого ч. 5 ст. 190 КК України, арешт на нерухоме майно, яке належне на праві приватної власності ТОВ «СК Меридіан», , країна реєстрації: Україна, адреса: Україна, 08140, Київська обл., Києво-Святошинський р-н., с. Білогородка, вулиця Лісна, будинок 6-Б із забороною його відчуження та розпорядження, а саме накласти арешт на наступне нерухоме майно:

- земельну ділянку, площею 2,433 га, кадастровий номер якої :01:013:5017, з цільовим призначення введення підсобного сільського гоподарства, яка знаходиться за адресою: Київська обл., Києво-Святошинський р., с. Білогородка, вулиця Лісна, земельна ділянка 6-Б, на підставі договору оренди земельної ділянки, серія і номер: 1-1564, від 22.10.2015, є суб`єктом іншого речового права ТОВ «СК Меридіан», , країна реєстрації: Україна, адреса: Україна, 08140, Київська обл., Києво-Святошинський р., с. Білогородка, вулиця Лісна, будинок 6-Б;

- земельну ділянку з площею 3.5002 га, з кадастровим номером :01:013:5018, з цільовим призначенням- для будівництва і обслуговування санаторно-оздоровчих закладів Київської області Києво-Святошинський р., с. Білогородка, вулиця Лісна, земельна ділянка 6-Б, в повній частці, , на підставі договору оренди земельної ділянки, серія і номер: 1-1562, від 22.10.2015, строком на 49 років, є суб`єктом іншого речового пава ТОВ «СК Меридіан», , країна реєстрації: Україна, адреса: Україна, 08140, Київська обл., Києво-Святошинський р., с. Білогородка, вулиця Лісна, будинок 6-Б;

- комплекс, житлові та нежитлові будівлі, реєстраційний номер майна 27855050, номер запису 262 в книзі 8, які в цілому складаються з: адміністративної будівлі літ. "А" загальною площею 1222,6 кв.м., спального корпусу № 1 літ. "Б" загальною площею 1120,6 кв.м., спального корпусу № 2 літ. "В" загальною площею 1131,9 кв.м., теплиці літ. "Г" загальною площею 10588,1 кв.м., котельні літ. "Д" загальною площею 802,8 кв.м., хім. складу літ. "Є" загальною площею 58,6 кв.м., складу літ. "Ж" загальною площею 139,7 кв.м., гаража літ. "З" загальною площею 87,4 кв.м., складу літ. "К" загальною площею 414,4 кв.м., альтанки літ. "Р", контрольно-пропускного пункту літ. "Л" загальною площею 12,0 кв.м., сміттєзбірника літ. "М" загальною площею 13,2 кв.м., насосної літ. "Н" загальною площею 14,8 кв.м., насосної літ. "О" загальною площею 100,9 кв.м., лабораторії літ. "П" загальною площею 46,5 кв.м., адреса нерухомого майна: Україна, 08140, Київська обл., Києво-Святошинський р., с. Білогородка, вулиця Лісна, будинок 6-Б, які за приватною формою власності належать ТОВ «СК Меридіан», , країна реєстрації: Україна, адреса: Україна, 08140, Київська обл., Києво-Святошинський р., с. Білогородка, вулиця Лісна, будинок 6-Б.

Заборонити державним органам та органам нотаріату здійснювати будь-які реєстраційні дії, в тому числі і реєстрацію (перереєстрацію), пов`язані з відчуженням, зміною, поділом, заставою або іншим видом зміни власників вищевказаного нерухомого майна.

У судовому засіданні прокурор у режимі відеоконференції, клопотання підтримав та просив задовольнити. Крім того, зазначив, що будь-яких судових спорів щодо майна ТОВ СК Меридіан наразі немає.

Власник майна та законний володілець майна директор ТОВ СК Меридіан ОСОБА_4 клопотання підтримав у повному обсязі та не заперечив щодо накладення арешту на вище зазначене майно. Також, зазначив, що будь-яких судових спорів щодо майна ТОВ СК Меридіан та за участю цього товариства на день розгляду клопотання, немає.

Дослідивши клопотання та надані до нього матеріали, слідчий суддя вважає, що вимоги клопотання слід задовольнити з наступних підстав.

Відповідно до ч. 1 ст. 170 КПК України арештом майна є тимчасове, до скасування у встановленому цим Кодексом порядку, позбавлення за ухвалою слідчого судді або суду права на відчуження, розпорядження та/або користування майном, щодо якого існує сукупність підстав чи розумних підозр вважати, що воно є доказом злочину, підлягає спеціальній конфіскації у підозрюваного, обвинуваченого, засудженого, третіх осіб, конфіскації у юридичної особи, для забезпечення цивільного позову, стягнення з юридичної особи отриманої неправомірної вигоди, можливої конфіскації майна. Арешт майна скасовується у встановленому цим Кодексом порядку.

Завданням арешту майна є запобігання можливості його приховування, пошкодження, псування, зникнення, втрати, знищення, використання, перетворення, пересування, передачі, відчуження. Слідчий, прокурор повинні вжити необхідних заходів з метою виявлення та розшуку майна, на яке може бути накладено арешт у кримінальному провадженні, зокрема шляхом витребування необхідної інформації у Національного агентства України з питань виявлення, розшуку та управління активами, одержаними від корупційних та інших злочинів, інших державних органів та органів місцевого самоврядування, фізичних і юридичних осіб.

У даному випадку на вказане майно, необхідно накласти арешт для запобігання можливості його пошкодження, псування, зникнення, втрати, знищення, використання, перетворення, пересування, передачі, відчуження.

Метою арешту є збереження вказаного майна як речового доказу в даному кримінальному провадженні, оскільки необхідно встановити чи є вказані речі знаряддям вчинення злочину, а також такі що зберегли на собі сліди вчинення злочину.

Згідно з вимогами ч. 3 ст. 170 КПК України у випадку, передбаченому пунктом 1 частини другої цієї статті, арешт накладається на майно будь-якої фізичної або юридичної особи за наявності достатніх підстав вважати, що воно відповідає критеріям, зазначеним у статті 98 цього Кодексу.

Необхідність в арешті вказаного майна зумовлена насамперед забезпеченням кримінального провадження, адже за результатами досудового розслідування необхідно буде вирішити подальшу долю вказаних речових доказів.

У відповідності із ст. 100 КПК України та нормами Порядку зберігання речових доказів стороною обвинувачення, їх реалізації, технологічної переробки, знищення, здійснення витрат пов`язаних з їх зберіганням і пересиланням, схоронності тимчасово вилученого майна під час кримінального провадження, затверджених Постановою КМУ від 19.11.2012 року № 1104 умовою зберігання речових доказів повинно бути забезпечення збереження їх істотних ознак та властивостей. Сторона кримінального провадження, якій наданий речовий доказ або документ, зобов`язана зберігати їх у стані, придатному для використання у кримінальному провадженні.

Відповідно до ст. 98 Кримінального процесуального кодексу України речовими доказами є матеріальні об`єкти, які були знаряддям вчинення кримінального правопорушення, зберегли на собі його сліди або містять інші відомості, які можуть бути використані як доказ факту чи обставин, що встановлюються під час кримінального провадження, в тому числі предмети, що були об`єктом кримінально протиправних дій, гроші, цінності та інші речі, набуті кримінально протиправним шляхом або отримані юридичною особою внаслідок вчинення кримінального правопорушення.

Згідно з ч. 1 ст. 171 КПК України, з клопотанням про арешт майна до слідчого судді має право звернутися прокурор, слідчий за погодженням з прокурором.

Арешт майна допускається з метою забезпечення: 1) збереження речових доказів; 2) спеціальної конфіскації; 3) конфіскації майна як виду покарання або заходу кримінально-правового характеру щодо юридичної особи; 4) відшкодування шкоди, завданої внаслідок кримінального правопорушення (цивільний позов), чи стягнення з юридичної особи отриманої неправомірної вигоди.

У клопотанні слідчого, прокурора про арешт майна повинно бути зазначено: 1) підстави і мету відповідно до положень статті 170 цього Кодексу та відповідне обґрунтування необхідності арешту майна; 2) перелік і види майна, що належить арештувати; 3) документи, які підтверджують право власності на майно, що належить арештувати, або конкретні факти і докази, що свідчать про володіння, користування чи розпорядження підозрюваним, обвинуваченим, засудженим, третіми особами таким майном; 4) розмір шкоди, неправомірної вигоди, яка отримана юридичною особою, у разі подання клопотання відповідно до частини шостої статті 170 цього Кодексу.

До клопотання також мають бути додані оригінали або копії документів та інших матеріалів, якими слідчий, прокурор обґрунтовує доводи клопотання.

Слідчий суддя, вивчивши клопотання, матеріали кримінального провадження, приходить до переконання, що клопотання обґрунтоване та підлягає задоволенню, оскільки існує необхідність збереження речових доказів у кримінальному провадженні.

З-поміж іншого, судом встановлено, що будь-яких судових спорів щодо майна ТОВ «СК Меридіан» та за участю цього товариства на день розгляду клопотання, немає.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 170-173, 175, 309 КПК України, слідчий суддя, -

П О С Т А Н О В И В:

Клопотання задовольнити.

Накласти у кримінальному провадженні № 0000077 від 19.06.2025 за ознаками злочину, передбаченого ч. 5 ст. 190 КК України, арешт на нерухоме майно, яке належне на праві приватної власності та праві користування ТОВ «СК Меридіан», , країна реєстрації: Україна, адреса: Україна, 08140, Київська обл., Києво-Святошинський р-н, с. Білогородка, вулиця Лісна, будинок 6-Б із забороною його відчуження та розпорядження, а саме накласти арешт на наступне нерухоме майно:

- земельну ділянку, площею 2,433 га, кадастровий номер якої :01:013:5017, з цільовим призначення введення підсобного сільського господарства, яка знаходиться за адресою: Київська обл., Києво-Святошинський р., с. Білогородка, вулиця Лісна, земельна ділянка 6-Б, на підставі договору оренди земельної ділянки, серія і номер: 1-1564, від 22.10.2015, є суб`єктом іншого речового права ТОВ «СК Меридіан», , країна реєстрації: Україна, адреса: Україна, 08140, Київська обл., Києво-Святошинський р-н, с. Білогородка, вулиця Лісна, будинок 6-Б (право користування);

- земельну ділянку з площею 3.5002 га, з кадастровим номером :01:013:5018, з цільовим призначенням- для будівництва і обслуговування санаторно-оздоровчих закладів Київської області Києво-Святошинський р., с. Білогородка, вулиця Лісна, земельна ділянка 6-Б, в повній частці, на підставі договору оренди земельної ділянки, серія і номер: 1-1562, від 22.10.2015, строком на 49 років, є суб`єктом іншого речового пава ТОВ «СК Меридіан», , країна реєстрації: Україна, адреса: Україна, 08140, Київська обл., Києво-Святошинський р-н, с. Білогородка, вулиця Лісна, будинок 6-Б (право користування);

- комплекс, житлові та нежитлові будівлі, реєстраційний номер майна 27855050, номер запису 262 в книзі 8, які в цілому складаються з: адміністративної будівлі літ. "А" загальною площею 1222,6 кв.м., спального корпусу № 1 літ. "Б" загальною площею 1120,6 кв.м., спального корпусу № 2 літ. "В" загальною площею 1131,9 кв.м., теплиці літ. "Г" загальною площею 10588,1 кв.м., котельні літ. "Д" загальною площею 802,8 кв.м., хім. складу літ. "Є" загальною площею 58,6 кв.м., складу літ. "Ж" загальною площею 139,7 кв.м., гаража літ. "З" загальною площею 87,4 кв.м., складу літ. "К" загальною площею 414,4 кв.м., альтанки літ. "Р", контрольно-пропускного пункту літ. "Л" загальною площею 12,0 кв.м., сміттєзбірника літ. "М" загальною площею 13,2 кв.м., насосної літ. "Н" загальною площею 14,8 кв.м., насосної літ. "О" загальною площею 100,9 кв.м., лабораторії літ. "П" загальною площею 46,5 кв.м., адреса нерухомого майна: Україна, 08140, Київська обл., Києво-Святошинський р-н, с. Білогородка, вулиця Лісна, будинок 6-Б, які за приватною формою власності належать ТОВ «СК Меридіан», , країна реєстрації: Україна, адреса: Україна, 08140, Київська обл., Києво-Святошинський р., с. Білогородка, вулиця Лісна, будинок 6-Б (право власності).

Заборонити державним органам та органам нотаріату здійснювати будь-які реєстраційні дії, в тому числі і реєстрацію (перереєстрацію), пов`язані з відчуженням, зміною, поділом, заставою або іншим видом зміни власників вищевказаного нерухомого майна.

Ухвала може бути оскаржена до Київського апеляційного суду протягом 5 (п`яти) днів з дня її оголошення.

Слідчий суддя ОСОБА_9