Справа № 542/226/25
Провадження № 1-кс/542/222/25
У Х В А Л А

Іменем України

24 червня 2025 року селище Нові Санжари

Слідчий суддя Новосанжарського районного суду Полтавської області ОСОБА_1 , за участю секретаря судового засідання ОСОБА_2 , розглянувши у відкритому судовому засіданні клопотання власника майна ОСОБА_3 , підозрюваного у вчиненні кримінальних правопорушень, передбачених ч. 4 ст. 190, ч. 4 ст. 358 КК України, у кримінальному провадженні, внесеному 22.01.2025 до Єдиного реєстру досудових розслідувань за № 0000020, про скасування арешту майна,

ВСТАНОВИВ:

До слідчого судді надійшло клопотання власника майна ОСОБА_3 , підозрюваного у вчиненні кримінальних правопорушень, передбачених ч. 4 ст. 190, ч. 4 ст. 358 КК України, у кримінальному провадженні № 0000020 від 22.01.2025, про скасування арешту майна, в якому просив скасувати арешт майна, накладений згідно ухвали слідчого судді Новосанжарського районного суду Полтавської області №542/226/25 (провадження №1-ко/542/165/25) від 07.05.2025 на об`єкт нерухомості, а саме: земельну ділянку кадастровим номером :00:001:0314 площею 3,9395 га, що знаходиться на території Новосанжарської ТГ Полтавського району Полтавської області (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 234), яка перебуває у власності ОСОБА_3 , РНОКПП: НОМЕР_1 , паспорт громадянина України у формі id-картки № НОМЕР_2 від 28.01.2019, виданий органом №5336, місце реєстрації: АДРЕСА_1 .

Клопотання обгрунтовано тим, що слідчим відділенням відділення поліції №3 Полтавського РУП ГУНП в Полтавській області проводиться досудове розслідування у кримінальному провадженні №0000020 від 22.01.2025, у якому слідчим за погодженням прокурора 20.06.2025 ОСОБА_3 повідомлено про підозру у вчиненні кримінальних правопорушень, передбачених ч. 4 ст. 190, ч. 4 ст. 358 КК України.

Під час досудового розслідування у вищевказаному кримінальному провадженні начальником Новосанжарського відділу Решетилівської окружної прокуратури Полтавської області ОСОБА_4 до Новосанжарського районного суду Полтавської області скеровано клопотання про накладення арешту на майно, а саме на земельну ділянку з кадастровим номером :00:001:0314 площею 3,9395 га, що знаходиться на території Новосанжарської ТГ Полтавського району Полтавської області (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 234).

Ухвалою слідчого судді Новосанжарського районного суду Полтавської області №542/226/25 (провадження №1-кс/542/165/25) від 07.05.2025 вищевказане клопотання задоволено, накладено арешт на земельну ділянку з кадастровим номером :00:001:0314 площею 3,9395 га, що знаходиться на території Новосанжарської ТГ Полтавського району Полтавської області (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 234) шляхом заборони розпорядження земельною ділянкою та встановления заборони на вчинення будь-яких нотаріальних та реєстраційних дій щодо вказаної земельної ділянки.

На підставі ухвали Державним реєстратором виконавчого комітету комітету Решетилівської міської ради Полтавського району Полтавської області ОСОБА_5 23.05.2025 накладено арешт на вищевказане нерухоме майно шляхом внесення відповідних відомостей до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень.

Право власності на вищевказану земельну ділянку заявник набув на підставі державного акту на право приватної власності на землю серії ЯЗ №174423, виданий на підставі розпорядження №163 від 05.04.2007 Новосанжарською районною державною адміністрацією Полтавської області із змісту якого вбачається, що він є власником земельної ділянки площею 3,94 га на території Супротивнобалківської сільської ради Новосанжарського району Полтавської області.

ОСОБА_3 визнає, що державний акт є підробленим, будь-яких прав на вищевказану земельну ділянку він не має. До набуття ним права власності вищевказана земельна ділянка мала статус невитребуваного паю у відповідності до вимог Закону України «Про порядок виділення в натурі (на місцевості) земельних ділянок власникам земельних часток (паїв)». Розпорядником зазначеної земельної ділянки в силу вимог ст. 13 вищевказаного Закону є Новосанжарська селищна рада Полтавського району Полтавської області.

На даний час, стороною обвинувачення ОСОБА_3 вручено повідомлення про підозру y вчиненні кримінальних правопорушень, передбачених ч. 4 ст. 190, ч. 4 ст. 358 КК України, що полягали у придбанні права на чуже майно шляхом обману (шахрайство), вчиненому у великих розмірах, та використанні завідомо підробленого документу.

Під час досудового розслідування ОСОБА_3 звернувся до нотаріуса з метою посвідчення письмової заяви про припинення його права власності на земельну ділянку з кадастровим номером :00:001:0314 площею 3,9395 га, яка знаходиться на території Новосанжарської ПП Полтавського району Полтавської області, з метою відшкодування збитків, завданих кримінальним правопорушенням, шляхом повернения нерухомого майна розпоряднику - Новосанжарській селищній раді Полтавського району Полтавської області, право власності на яке я набув незаконно. Однак, державна реєстрація припинення права приватної власності на підставі вищевказаної нотаріально посвідченої заяви не проведено у зв`язку із наявністю заходу забезпечення кримінального правопорушення - арешту майна згідно ухвали слідчого судді Новосанжарського районного суду Полтавської області №542/226/25 (провадження №1-кс/542/165/25) від 07.05.2025, що унеможливлює проведення державним реєстратором реєстраційної дії щодо реєстрації припинення його права приватної власності на зазначену земельну ділянку.

У судове засідання власник майна ОСОБА_3 не з`явився, про дату, місце та час судового розгляду повідомлений належним чином, у клопотанні просив розгляд справи прводити без його участі.

Прокурор Новосанжарського відділу Решетилівської окружної прокуратури у судове засідання не з`явився, про дату, місце та час судового розгляду повідомлений належним чином. 24.06.2025 подав до суду клопотання про розгляд справи без його участі. Просив клопотання ОСОБА_3 задовольнити, скасувати арешт земельної ділянки з кадастровим номером :00:001:0314.

У клопотанні зазначив, що в ході досудового розслідування кримінального провадження № 0000020 ОСОБА_3 20.06.2025 повідомлено про підозру у вчиненні кримінальних правопорушень, передбачених ч.4 ст. 190, ч. 4 ст. 358 КК України, . які виразились у придбанні права на чуже майно (земельну ділянку з кадастровим номером :00:001:0314) шляхом обману (шахрайство), вчиненому у великих розмірах, та використанні завідомо підробленого документу. ОСОБА_3 з метою відшкодування збитків, завданих кримінальними правопорушеннями, звернувся до нотаріуса з заявою про добровільну відмову власника від права власності на земельну ділянку, однак у зв`язку з арештом земельної ділянки вчинити відповідні реєстраційні дії та визначити право власності за Новосанжарською селищною радою не можливо. Вважає, що необхідність у накладенні арешту на вищевказану земельну ділянку відсутня, оскільки скасування арешту дасть змогу відшкодувати збитки під час досудового розслідування кримінального провадження та розглянути питання можливості укладення угоди про визнання винуватості.

Дослідивши матеріали справи та додані доклопотання документи, слідчий суддя дійшов таких висновків.

Відповідно до вимог ч. 1 ст. 174 КПК України підозрюваний, обвинувачений, їх захисник, законний представник, інший власник або володілець майна, представник юридичної особи, щодо якої здійснюється провадження, які не були присутні при розгляді питання про арешт майна, мають право заявити клопотання про скасування арешту майна повністю або частково.

Ухвалою слідчого судді Новосанжарського районного суду Полтавської області від 07.05.2025 клопотання начальника Новосанжарського відділу Решетилівської окружної прокуратури ОСОБА_4 про арешт майна у кримінальному провадженні № 0000020 від 22.01.2025 за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч.3 ст. 190 КК України задоволено. З метою збереження речових доказів накладено арешт на земельну ділянку з кадастровим номером :00:001:0314 площею 3,9395 га, яка перебуває у приватній власності ОСОБА_3 , шляхом заборони розпорядження земельною ділянкою та встановлення заборони на вчинення будь-яких нотаріальних та реєстраційних дій щодо вказаної земельної ділянки.

23.05.2025 державним реєстратором до Державного реєстру речових прав на підставі ухвали суду № 542/226/25 від 07.05.2025 внесено відомості про арешт нерухомого майна земельної ділянки з кадастровим номером :00:001:0314, власником якої є ОСОБА_3 .

20.06.2025 ОСОБА_3 повідомлено про підозру у вчиненні криміналних правопорушен, передбачених ч. 4 ст. 190, ч. 4 ст. 358 КК України у кримінальному провадженні № 0000020 від 22.01.2025.

20.06.2025 приватним нотаріусом Полтавського районного нотаріального округу Полтавської області засвідчено письмову відмову ОСОБА_3 від права власності на земельну ділянку з кадастровим номером :00:001:0314, площею 3,9395 га, що знаходяться на території Новосанжарської територіальної громади Полтавського району Полтавської області, у якій ОСОБА_3 відмовляється від права власності на вказану земельну ділянку та просить провести державну реєстрацію припинення права власності з внесенням запису до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно.

Однак у зв`язку з арештом земельної ділянки відсутня можливість вчинити відповідні реєстраційні дії.

Арешт майна також може бути скасовано повністю чи частково ухвалою слідчого судді під час досудового розслідування чи суду під час судового провадження за клопотанням підозрюваного, обвинуваченого, їх захисника чи законного представника, іншого власника або володільця майна, представника юридичної особи, щодо якої здійснюється провадження, якщо вони доведуть, що в подальшому застосуванні цього заходу відпала потреба або арешт накладено необгрунтовано.

Враховуючи наведене, слідчий суддя дійшла висновку про задоволення клопотання про скасування арешту майна.

Керуючись ст. ст. 170, 174, 309, слідчий суддя, -

УХВАЛИВ:

Клопотання власника майна ОСОБА_3 , підозрюваного у вчиненні кримінальних правопорушень, передбачених ч. 4 ст. 190, ч. 4 ст. 358 КК України, у кримінальному провадженні № 0000020 від 22.01.2025, про скасування арешту майна задовольнити.

Скасувати арешт майна, накладений ухвалою слідчого судді Новосанжарського районного суду Полтавської області у справі № 542/226/25 (провадження №1-кс/542/165/25) від 07.05.2025 на земельну ділянку з кадастровим номером :00:001:0314 площею 3,9395 га, яка перебуває у приватній власності ОСОБА_3 , паспорт № НОМЕР_2 , виданий 28.01.2019 орган що видав 5336, зареєстрованого за адресою: АДРЕСА_1 .

Ухвала оскарженню не підлягає.

Слідчий суддя

Новосанжарського районного суду

Полтавської області ОСОБА_1