Дата документу 03.06.2025Справа № 554/6040/25
Провадження № 1-кс/554/7076/2025
У Х В А Л А

про тимчасовий доступ до речей і документів

03 червня 2025 року м. Полтава

Слідчий суддя Шевченківського районного суду міста Полтави ОСОБА_1 , при секретарі ОСОБА_2 , розглянувши клопотання старшого слідчого відділу поліції № 2 Полтавського РУП ГУНП в Полтавській області ОСОБА_3 про тимчасовий доступ до речей і документів, за матеріалами досудового розслідування внесеного до Єдиного реєстру досудових розслідувань за №0000005 від 24.01.2025 року за ознаками вчинення кримінального правопорушення, передбаченого ч. 3 ст. 190 КК України,-

В С Т А Н О В И В:

Слідчий звернувся до суду із вище зазначеним клопотанням, яке мотивує наступним.

Групою слідчих здійснюється досудове розслідування у кримінальному провадженні № 0000005 від 24.01.2025 року за ознаками злочину, передбаченого ч. 3 ст. 190 КК України.

Встановлено, що 24.01.2025 року до Диканської окружної прокуратури Полтавської області надійшла письмова заява ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_1 за фактом шахрайського заволодіння невстановленою особою належною йому земельною ділянкою сільськогосподарського призначення з кадастровим номером :00:005:0132, яка розташована на території Диканської селищної територіальної громади Полтавського району Полтавської області, чим потерпілому спричинено значну шкоду.

Допитаний як потерпілий ОСОБА_4 повідомив, що від матері він успадкував земельну ділянку з кадастровим номером :00:005:0132, площею 4,570 га. До осені 2024 року потерпілий обробляв належну йому земельну ділянку сам. Навесні 2025 року ОСОБА_4 планував віддати її в оренду, а тому необхідно було отримати витяг з реєстру нерухомого майна. З інформаційної довідки Державного реєстру речових прав на нерухоме майно щодо належної йому земельної ділянки потерпілий дізнався, що кадастровий номер земельної ділянки неправомірно змінено з :00:005:0132 на :00:005:0228 та її за договором купівлі-продажу № 1814 від 04.12.2024 продано ОСОБА_5 . Договір зареєстровано приватним нотаріусом Полтавського районного нотаріального округу ОСОБА_6 .

В ході досудового розслідування встановлено, що 11.11.2024 року приватним нотаріусом Полтавського міського нотаріального округу ОСОБА_7 зареєстровано право власності на земельну ділянку з кадастровим № :00:005:0228 за ОСОБА_8 .

При цьому встановлено, що уповноваженою особою на здійснення державної реєстрації права власності від ОСОБА_8 був ОСОБА_9 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , який діяв на підставі довіреності № 4026 від 07.11.2024, посвідченої приватним нотаріусом Полтавського міського нотаріального округу ОСОБА_10 .

В подальшому встановлено, що 24.01.2025 року між ОСОБА_5 , ІНФОРМАЦІЯ_3 та ОСОБА_8 , ІНФОРМАЦІЯ_4 від імені якої на підставі довіреності, посвідченої приватним нотаріусом Полтавського міського нотаріального округу Полтавської області 24.12.2024 за реєстром № 4562 діяв ОСОБА_9 , укладено договір про розірвання договору купівлі-продажу зареєстрований в реєстрі за № 36.

Допитана як свідок ОСОБА_8 , ІНФОРМАЦІЯ_4 повідомила, що декілька років тому в неї стався інсульт та її спаралізувало. На теперішній час вона може лише вставати та пройти невелику відстань. Зі слів ОСОБА_8 , за період з листопада 2024 по січень 2025 вона з місця проживання с. Трояни Полтавського району Полтавської області, нікуди не виїжджала, довіреності нікому не видавала. ОСОБА_8 також вказала, що земельних ділянок у власності вона ніколи не мала.

Допитаний як свідок ОСОБА_5 повідомив, що у листопаді 2024 року до нього звернувся чоловік, який представився ОСОБА_11 та запропонував придбати земельну ділянку у с. Орданівка Полтавського району Полтавської області. На вказану пропозицію свідок ОСОБА_5 погодився. Укладення договору купівлі-продажу було здійснено 04.12.2024 у приватного нотаріуса ОСОБА_6 . При цьому, до нотаріуса прибули ОСОБА_11 та ОСОБА_12 , яка представляла інтереси власниці ОСОБА_8 , на підставі довіреності № 1455 від 29.11.2024, виданої в порядку передоручення на підставі довіреності № 4026 від 07.11.2024.

Під час укладення договору ОСОБА_5 стало відомо, що земельна ділянка, яку він придбав, має кадастровий номер :00:005:0228. Вході укладення договору купівлі-продажу цієї земельної ділянки гроші ОСОБА_5 перерахував із свого банківського рахунку на банківський рахунок на ім`я ОСОБА_8 про що надав копію квитанції.

У грудні 2024 року до ОСОБА_5 звернувся мешканець с. Орданівка, який повідомив, що він не може оформити власність на належну йому на праві власності земельну ділянку, оскільки на місці його ділянки знаходиться придбана ОСОБА_5 земельна ділянка з кадастровим номером :00:005:0228.

Після цього, ОСОБА_5 вирішив розірвати договір купівлі-продажу від 04.12.2024. Для цього, 24.01.2025 у приватного нотаріуса ОСОБА_6 укладено договір про розірвання договору купівлі-продажу, зареєстрований в реєстрі за № 36. При цьому, представником від попередньої власниці ОСОБА_8 , був ОСОБА_9 , на підставі довіреності за № 4562 від 24.12.2024 посвідченої приватним нотаріусом ОСОБА_10 . Кошти, які свідок сплатив за земельну ділянку, повернуті йому в повному обсязі. Гроші свідку ОСОБА_5 , за придбану ним 04.12.2024 земельну ділянку перераховував на банківський рахунок ОСОБА_9 .

Згідно ст. 52 Закону України «Про нотаріат» про всі нотаріальні дії, вчинені нотаріусами, робиться запис у реєстрах для реєстрації нотаріальних дій після того, як нотаріус зробить посвідчувальний напис на документі або підпише документ, що ним видається. Реєстр для реєстрації нотаріальних дій повинен бути прошнурований, аркуші пронумеровані. Кількість аркушів у реєстрі повинна бути засвідчена підписом посадової особи відповідного територіального органу ІНФОРМАЦІЯ_5 та його печаткою. Кожний нотаріус веде окремий реєстр. Запис у реєстрі є доказом вчинення нотаріальної дії.

Згідно ст. 59 Закону України «Про нотаріат» документи, в яких викладено зміст правочинів (договори, заповіти, довіреності тощо), свідоцтва, що посвідчуються нотаріально або видаються нотаріусом, виготовляються нотаріусом не менше ніж у двох примірниках, один із яких залишається у справах приватного нотаріуса.

Відповідно до Розділу VII Правил ведення нотаріального діловодства, затверджених Наказом Міністерства юстиції України від 22.12.2010 № 3253/5 (далі Правила), про всі нотаріальні дії, вчинені нотаріусами, робиться запис у реєстрах для реєстрації нотаріальних дій.

У Реєстр вноситься запис про вже вчинену нотаріальну дію, тобто після підписання нотаріусом оформлюваного документа та проставлення печатки.

Номер за Реєстром, що проставляється на нотаріально оформленому документі, повинен відповідати номеру, під яким нотаріальна дія записана в графі 1 Реєстру.

Відповідно до Розділу XVI Правил видача, тимчасовий доступ до справ і нотаріальних документів та тимчасова виїмка таких справ і документів, що знаходяться на зберіганні контори, нотаріального архіву, приватного нотаріуса, можливі лише у випадках, передбачених чинним законодавством.

У цих випадках належним чином оформлені процесуальні документи долучаються до справи фонду.

Вилучення (виїмка) реєстрів для реєстрації нотаріальних дій не допускається.

Вилучення оригіналів документів (справ) здійснюється з оформленням документів відповідно до процесуального законодавства.

Таким чином, нотаріальна справа та всі наявні документи щодо посвідчення довіреності, зареєстрованої в реєстрі за № 4026 від 07.11.2024 та нотаріальна справа і всі наявні документи щодо посвідченні довіреності, зареєстрованої в реєстрі за № 4562 від 24.12.2024 зберігаються за місцем здійснення діяльності приватного нотаріуса ОСОБА_10 , номер свідоцтва 7124, якою вчинено нотаріальні дії, за адресою: АДРЕСА_1 .

Приймаючи до уваги викладене, а також неможливість отримати відомості в інший спосіб, враховуючи те, що у матеріалах кримінального провадження вбачається достатньо підстав вважати, що вказана інформація та документи мають суттєве значення для встановлення важливих обставин у кримінальному провадженні та має бути використана у розкритті даного кримінального правопорушення та як доказ під час досудового розслідування і в суді, а тому необхідно отримати тимчасовий доступ до нотаріальних справ, які зберігаються у приватного нотаріуса ОСОБА_10 , номер свідоцтва 7124, якою вчинено нотаріальні дії, за адресою: АДРЕСА_1 , з можливістю їх вилучення в оригіналі, оскільки вони мають важливе значення для досудового розслідування та можуть бути використані як доказ у кримінальному провадженні, а саме факту реєстрації 11.11.2024 права власності на земельну ділянку з кадастровим номером :00:005:0228 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 210) за ОСОБА_8 та факту розірвання 24.01.2025 договору купівлі-продажу, укладеного з ОСОБА_5 .

На підставі викладеного, слідчий просить задовольнити заявлене клопотання.

З огляду на наявність достатніх підстав вважати, що існує реальна загроза зміни або знищення речей та документів, зазначених у клопотанні, розгляд даного клопотання слідчий вважав за необхідне проводити відповідно до ч. 2 ст.163 КПК України без виклику особи, у володінні якої вони знаходяться.

Слідчий в судове засідання не з`явився, надав до суду заяву про розгляд справи без його участі, клопотання підтримав, просив задовольнити.

Приватний нотаріус Полтавського міського нотаріального округу ОСОБА_10 в судове засідання не з`явилась, надала до суду заяву про розгляд справи без її участі, при винесенні рішення поклалась на розсуд суду. Зазначила про відсутність у неї документів, що стосуються вищезазначеної реєстраційної справи.

У разі неприбуття в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у судовому провадженні, чи в разі, якщо відповідно до положень цього Кодексу судове провадження здійснюється судом за відсутності осіб, фіксування за допомогою технічних засобів кримінального провадження в суді не здійснюється, що відповідає положенням ст. 107 КПК України.

Суд, дослідивши матеріали клопотання, встановив, що клопотання підлягає задоволенню частково виходячи з наступного.

Згідно з ч. 1, 2 ст. 159 КПК України тимчасовий доступ до речей і документів полягає у наданні стороні кримінального провадження особою, у володінні якої знаходяться такі речі і документи, можливості ознайомитися з ними, зробити їх копії та вилучити їх (здійснити їх виїмку). Тимчасовий доступ до електронних інформаційних систем або їх частин, мобільних терміналів систем зв`язку здійснюється шляхом зняття копії інформації, що міститься в таких електронних інформаційних системах або їх частинах, мобільних терміналах систем зв`язку, без їх вилучення.

Встановлено, що групою слідчих здійснюється досудове розслідування у кримінальному провадженні № 0000005 від 24.01.2025 року за ознаками злочину, передбаченого ч. 3 ст. 190 КК України.

Встановлено, що 24.01.2025 року до Диканської окружної прокуратури Полтавської області надійшла письмова заява ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_1 за фактом шахрайського заволодіння невстановленою особою належною йому земельною ділянкою сільськогосподарського призначення з кадастровим номером :00:005:0132, яка розташована на території Диканської селищної територіальної громади Полтавського району Полтавської області, чим потерпілому спричинено значну шкоду.

Стаття 163 КПК України передбачає, що слідчий суддя, суд постановляє ухвалу про надання тимчасового доступу до речей і документів, якщо сторона кримінального провадження у своєму клопотанні доведе наявність достатніх підстав вважати, що ці речі або документи: перебувають або можуть перебувати у володінні відповідної фізичної або юридичної особи; самі по собі або в сукупності з іншими речами і документами кримінального провадження, у зв`язку з яким подається клопотання, мають суттєве значення для встановлення важливих обставин у кримінальному провадженні; не становлять собою або не включають речей і документів, які містять охоронювану законом таємницю. Слідчий суддя, суд постановляє ухвалу про надання тимчасового доступу до речей і документів, які містять охоронювану законом таємницю, якщо сторона кримінального провадження, крім обставин, передбачених частиною п`ятою цієї статті, доведе можливість використання як доказів відомостей, що містяться в цих речах і документах, та неможливість іншими способами довести обставини, які передбачається довести за допомогою цих речей і документів.

Частиною 7 ст. 163 КПК України також передбачено, що слідчий суддя, суд в ухвалі про надання тимчасового доступу до речей і документів може дати розпорядження про надання можливості вилучення речей і документів, якщо сторона кримінального провадження доведе наявність достатніх підстав вважати, що без такого вилучення існує реальна загроза зміни або знищення речей чи документів, або таке вилучення необхідне для досягнення мети отримання доступу до речей і документів.

Тимчасовий доступ до речей і документів здійснюється на підставі ухвали слідчого судді, суду.

Слідчим доведено, що інформація перебуває у володінні приватного нотаріуса Полтавського міського нотаріального округу Полтавської області ОСОБА_10 , та вказана інформація, сама по собі має суттєве значення для встановлення важливих обставин у кримінальному провадженні може сприяти розкриттю кримінального правопорушення, та встановленню обставин та мати доказове значення у справі.

Іншим способом довести обставини, які передбачається довести за допомогою вищевказаної інформації, неможливо.

Водночас, слідчим відповідно до норм ч.7 ст.163 КПК України не доведено наявності достатніх підстав вважати, що без вилучення оригіналів вищевказаних документів існує реальна загроза їх зміни або знищення, або таке вилучення оригіналів необхідне для досягнення мети отримання доступу до речей і документів, та відповідні мотиви і обґрунтування у клопотанні відсутні.

З урахуванням наведеного, клопотання слідчого підлягає частковому задоволенню.

Особа, зазначена в ухвалі слідчого судді, суду про тимчасовий доступ до речей і документів як володілець речей або документів, зобов`язана згідно з ч. 1 ст. 165 КПК надати тимчасовий доступ до визначених в ухвалі речей або документів особі, вказаній у відповідній ухвалі слідчого судді, суду.

Враховуючи вищевикладене, керуючись ст.ст. 159-166, 167, 372 КПК України, -

У Х В А Л И В:

Клопотання слідчого задовольнити частково.

Надати старшому слідчому СВ ВП № 2 Полтавського РУ ГУНП в Полтавській області ОСОБА_3 та слідчому СВ ВП № 2 Полтавського РУП ГУНП в Полтавській області ОСОБА_13 , тимчасовий доступ до речей і документів, з можливістю зробити їх копії (зняти копію інформації), які перебувають у володінні у приватного нотаріуса Полтавського міського нотаріального округу Полтавської області ОСОБА_10 , номер свідоцтва 7124, за адресою: АДРЕСА_1 , а саме: нотаріальної справи (усіх наявних документів) у паперовій формі щодо посвідчення довіреності, зареєстрованої в реєстрі за № 4026 від 07.11.2024; нотаріальної справи (усіх наявних документів) у паперовій формі щодо посвідчення довіреності, зареєстрованої в реєстрі за № 4562 від 24.12.2024; реєстрів для реєстрації нотаріальних дій приватного нотаріуса Полтавського міського нотаріального округу Полтавської області ОСОБА_10 , номер свідоцтва 7124, за 2024-2025 роки.

В іншій частині клопотання відмовити.

Контроль за виконанням ухвали покласти на слідчого в провадженні якого знаходиться кримінальне провадження.

Строк дії ухвали не може перевищувати двох місяців з дня її постановлення.

У разі невиконання ухвали про тимчасовий доступ до речей та документів слідчий суддя, суд за клопотанням сторони кримінального провадження, якій надано право на доступ до речей і документів на підставі ухвали, має право постановити ухвалу про дозвіл про проведення обшуку згідно з положеннями кримінально-процесуального кодексу України з метою відшукування та вилучення зазначених документів.

Роз`яснити, що за умисне невиконання ухвали суду, передбачена відповідальність за ст. 382 КК України.

Ухвала остаточна та оскарженню не підлягає.

Заперечення на дану ухвалу може бути подано під час підготовчого провадження в суді.

Слідчий суддя ОСОБА_1