Провадження № 1-кс/522/4149/25
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

11 липня 2025 року Слідчий суддя Приморського районного суду міста Одеси ОСОБА_1 , розглянувши клопотання дізнавача СД ВП № 5 ОРУП № 1 ГУНП в Одеській області ОСОБА_2 про тимчасовий доступ до речей і документів по матеріалам досудового розслідування, внесеного в Єдиний реєстр досудових розслідувань за № 0000099 від 04.04.2024 р., за ознаками кримінального проступку, передбаченого ч. 4 ст. 358 КК України,

ВСТАНОВИВ:

Досудовим розслідуванням встановлено, що 03.04.2024 року до чергової частини ВП № 5 ОРУП № 1 ГУНП в Одеській області надійшла заява від директора КП « ІНФОРМАЦІЯ_1 » ОСОБА_3 , про те, що він просить прийняти заходи правового характеру до невстановленої особи, яка використала завідомо підроблений документ з метою незаконного переведення будинків під управління приватних керуючих компаній.

Так, під час проведення досудового розслідування проведено ряд слідчих (розшукових) дій з метою встановлення обставин вчинення кримінального правопорушення та встановлено наступне, що згідно уставу КП « ІНФОРМАЦІЯ_2 », затвердженого Рішенням ІНФОРМАЦІЯ_3 №1430-VIII від 07.12.2016 року, засновником КП « ІНФОРМАЦІЯ_1 » є ІНФОРМАЦІЯ_4 . Предметом діяльності КП « ІНФОРМАЦІЯ_1 » є управління житловим та нежитловим фондом, у тому числі надання послуг та проведення робіт, пов`язаних з експлуатацією, утриманням та ремонтом житлового та нежитлового фонду, благоустрою територій.

Відповідно до Закону України «Про особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку», спільне майно багатоквартирного будинку є спільною сумісною власністю співвласників.

Відповідно до ст. 10 Закону України «Про особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку», до повноважень зборів співвласників належить прийняття рішень з усіх питань управляння багатоквартирним будинком, у тому числі про: 2) визначення управителя та його відкликання, затвердження та зміну умов договору з управителем; 3) обрання уповноваженої особи (осіб) співвласників під час укладання, внесення змін та розірвання договору з управителем, здійснення контролю за його виконанням, ...».

На КП « ІНФОРМАЦІЯ_1 » надходять численні скарги про перехід багатоквартирних житлових будинків в управління приватних керуючих компаній, який відбувся без відома мешканців.

Так, будинки були переведені в управління ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_5 » (Код ЄДРПОУ НОМЕР_1 ) фактична адреса: АДРЕСА_1 , юридична адреса: АДРЕСА_2 , на підставі звернення «уповноваженої особи» від співвласників, які зазначили про те, що на загальних зборах обрано іншого управителя та договір з іншим управителем набуває з вказаної дати. Всі «повідомлення від уповноважених осіб» по всіх будинках мають однакову текстову частину.

За результатами проведеного аналізу виявлено відсутність жодного належного підтвердження прийняття рішення співвласниками будинків щодо розірвання договору з КП « ІНФОРМАЦІЯ_1 » «Про надання послуг з управління багатоквартирним будинком».

Крім того, одним з прикладів незаконного переходу одного з багатоквартирних житлових будинків в управління приватних керуючих компаній є будинок розташований за адресою: АДРЕСА_3 , який був переданий в управління ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_6 », 01.12.2021 року від гр. ОСОБА_4 , зареєстрованого за адресою: АДРЕСА_3 , на адресу КП « ІНФОРМАЦІЯ_1 » надійшло повідомлення про те, що він особа, уповноважена зборами співвласників багатоквартирного будинку, повідомляє про розірвання договірних стосунків з КП « ІНФОРМАЦІЯ_1 », у зв`язку з вибором іншого управителя, перевіркою встановлено, що гр. ОСОБА_4 помер ІНФОРМАЦІЯ_7 про що свідчить копія свідоцтва про смерть Серія НОМЕР_2 від 20.02.2009 року.

Дізнавач звернувся до суду з клопотанням про тимчасовий доступ до речей та документів та просить розглянути клопотання без його участі та участі осіб у володінні яких знаходяться інформація та документи, так як існує реальна загроза зміни або знищення оригіналів документів.

Відповідно до ст. 160 КПК України, сторони кримінального провадження мають право звернутися до слідчого судді під час досудового розслідування чи суду під час судового провадження із клопотанням про тимчасовий доступ до речей і документів. Слідчий має право звернутися із зазначеним клопотанням за погодженням з прокурором. У клопотання зазначаються: короткий виклад обставин кримінального правопорушення, у зв`язку з яким подається клопотання; правова кваліфікація кримінального правопорушення із зазначенням статті (частини статті) закону України про кримінальну відповідальність; речі і документи, тимчасовий доступ до яких планується отримати; підстави вважати, що речі і документи перебувають або можуть перебувати у володінні відповідної фізичної або юридичної особи; значення речей і документів для встановлення обставин у кримінальному провадженні; можливість використання як доказів відомостей, що міститься в речах і документах, та неможливість іншими способами довести обставини, які передбачається довести за допомогою цих речей і документів, у випадку подання клопотання про тимчасовий доступ до речей і документів, які містять охоронювану законом таємницю; обґрунтування необхідності вилучення речей і документів, якщо відповідне питання порушується стороною кримінального провадження.

Керуючись ст.ст. 159-166 КПК України, -

УХВАЛИВ:

Клопотання дізнавача СД ВП № 5 ОРУП № 1 ГУНП в Одеській області ОСОБА_2 про тимчасовий доступ до речей та документів задовольнити частково.

Надати дізнавачу СД Відділу поліції № 5 Одеського районного управління поліції № 1 ГУНП в Одеській області ОСОБА_2 , старшому дізнавачу СД Відділу поліції № 5 Одеського районного управління поліції № 1 ГУНП в Одеській області ОСОБА_5 , старшому дізнавачу СД Відділу поліції № 5 Одеського районного управління поліції № 1 ГУНП в Одеській області ОСОБА_6 або іншому дізнавачу зі складу групи дізнавачів, або за дорученням іншій особі, яка уповноважена на проведення слідчих розшукових дій, до документів, які знаходяться у власності ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_5 »» (Код ЄДРПОУ НОМЕР_1 ) фактична адреса: АДРЕСА_1 , юридична адреса: АДРЕСА_2 , а саме до документів:

- копій протоколів зборів укладених між співвласниками багатоквартирних будинків розташованих за адресами: АДРЕСА_4 , АДРЕСА_5 , АДРЕСА_5 , АДРЕСА_5 , АДРЕСА_5 , АДРЕСА_6 , АДРЕСА_7 , АДРЕСА_8 , АДРЕСА_9 , АДРЕСА_9 , АДРЕСА_10 , АДРЕСА_2 ; АДРЕСА_11 , АДРЕСА_12 , АДРЕСА_3 , АДРЕСА_13 , АДРЕСА_14 , АДРЕСА_15 , АДРЕСА_16 , АДРЕСА_12 , АДРЕСА_12 , АДРЕСА_17 , АДРЕСА_18 , АДРЕСА_19 , АДРЕСА_13 , АДРЕСА_14 ; АДРЕСА_20 , АДРЕСА_4 , АДРЕСА_4 , АДРЕСА_15 , АДРЕСА_15 , АДРЕСА_21 ; АДРЕСА_1 , АДРЕСА_22 , АДРЕСА_22 , АДРЕСА_23 , АДРЕСА_23 , АДРЕСА_23 , АДРЕСА_23 , АДРЕСА_17 , АДРЕСА_17 , АДРЕСА_24 , АДРЕСА_24 , АДРЕСА_24 , АДРЕСА_25 , АДРЕСА_26 , АДРЕСА_3 , АДРЕСА_2 , АДРЕСА_2 , АДРЕСА_14 , АДРЕСА_14 , АДРЕСА_16 ; АДРЕСА_27 , АДРЕСА_15 ; АДРЕСА_15 , АДРЕСА_16 ; АДРЕСА_28 , АДРЕСА_29 , АДРЕСА_30 , АДРЕСА_31 , АДРЕСА_5 , АДРЕСА_5 ; АДРЕСА_22 , АДРЕСА_6 , АДРЕСА_25 , АДРЕСА_7 , АДРЕСА_32 , АДРЕСА_2 , АДРЕСА_14 ; АДРЕСА_33 , АДРЕСА_34 , АДРЕСА_35 ; АДРЕСА_5 , АДРЕСА_7 , АДРЕСА_36 , АДРЕСА_37 , АДРЕСА_38 , АДРЕСА_39 , АДРЕСА_40 , АДРЕСА_41 ; АДРЕСА_22 , АДРЕСА_22 , АДРЕСА_23 , АДРЕСА_17 , АДРЕСА_15 , АДРЕСА_16 , АДРЕСА_16 , АДРЕСА_16 ; АДРЕСА_42 , АДРЕСА_12 , АДРЕСА_12 , АДРЕСА_14 , АДРЕСА_15 ; АДРЕСА_43 , АДРЕСА_22 , АДРЕСА_29 , АДРЕСА_29 , АДРЕСА_23 , АДРЕСА_17 , АДРЕСА_17 , АДРЕСА_24 , АДРЕСА_25 , АДРЕСА_25 , АДРЕСА_26 , АДРЕСА_44 , АДРЕСА_45 , АДРЕСА_46 , АДРЕСА_47 , АДРЕСА_14 , АДРЕСА_15 , АДРЕСА_15 , АДРЕСА_16 , АДРЕСА_16 ; АДРЕСА_48 ; АДРЕСА_49 , АДРЕСА_15 ; АДРЕСА_50 , АДРЕСА_2 , АДРЕСА_14 , АДРЕСА_16 ; АДРЕСА_15 , АДРЕСА_51 , АДРЕСА_52 , АДРЕСА_17 , АДРЕСА_17 , АДРЕСА_24 , АДРЕСА_53 , АДРЕСА_54 , АДРЕСА_55 , АДРЕСА_56 , АДРЕСА_57 , АДРЕСА_58 , АДРЕСА_59 , АДРЕСА_60 , АДРЕСА_61 , АДРЕСА_62 , АДРЕСА_63 , АДРЕСА_14 , АДРЕСА_16 , АДРЕСА_64 , АДРЕСА_65 , АДРЕСА_66 , АДРЕСА_67 , АДРЕСА_30 , АДРЕСА_68 ; АДРЕСА_69 , АДРЕСА_29 , АДРЕСА_29 , АДРЕСА_29 , АДРЕСА_23 , АДРЕСА_30 , АДРЕСА_5 , АДРЕСА_6 , АДРЕСА_7 , АДРЕСА_7 , АДРЕСА_9 , АДРЕСА_3 , АДРЕСА_2 ; АДРЕСА_70 , АДРЕСА_71 , АДРЕСА_72 , АДРЕСА_22 , АДРЕСА_52 , АДРЕСА_73 , АДРЕСА_74 , АДРЕСА_75 , АДРЕСА_76 , АДРЕСА_24 , АДРЕСА_25 , АДРЕСА_25 , АДРЕСА_26 , АДРЕСА_26 , АДРЕСА_26 в, АДРЕСА_44 , АДРЕСА_45 , АДРЕСА_46 , АДРЕСА_36 , АДРЕСА_34 , АДРЕСА_77 та ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_5 »» про надання послуг з управління багатоквартирного будинку;

- копій договорів укладених між уповноваженою особою від співвласників багатоквартирних будинків, розташованих за адресами: АДРЕСА_4 , АДРЕСА_5 , АДРЕСА_5 , АДРЕСА_5 , АДРЕСА_5 , АДРЕСА_6 , АДРЕСА_7 , АДРЕСА_8 , АДРЕСА_9 , АДРЕСА_9 , АДРЕСА_10 , АДРЕСА_2 ; АДРЕСА_11 , АДРЕСА_12 , АДРЕСА_3 , АДРЕСА_13 , АДРЕСА_14 , АДРЕСА_15 , АДРЕСА_16 , АДРЕСА_12 , АДРЕСА_12 , АДРЕСА_17 , АДРЕСА_18 , АДРЕСА_19 , АДРЕСА_13 , АДРЕСА_14 ; АДРЕСА_20 , АДРЕСА_4 , АДРЕСА_4 , АДРЕСА_15 , АДРЕСА_15 , АДРЕСА_21 ; АДРЕСА_1 , АДРЕСА_22 , АДРЕСА_22 , АДРЕСА_23 , АДРЕСА_23 , АДРЕСА_23 , АДРЕСА_23 , АДРЕСА_17 , АДРЕСА_17 , АДРЕСА_24 , АДРЕСА_24 , АДРЕСА_24 , АДРЕСА_25 , АДРЕСА_26 , АДРЕСА_3 , АДРЕСА_2 , АДРЕСА_2 , АДРЕСА_14 , АДРЕСА_14 , АДРЕСА_16 ; АДРЕСА_27 , АДРЕСА_15 ; АДРЕСА_15 , АДРЕСА_16 ; АДРЕСА_28 , АДРЕСА_29 , АДРЕСА_30 , АДРЕСА_31 , АДРЕСА_5 , АДРЕСА_5 ; АДРЕСА_22 , АДРЕСА_6 , АДРЕСА_25 , АДРЕСА_7 , АДРЕСА_32 , АДРЕСА_2 , АДРЕСА_14 ; АДРЕСА_33 , АДРЕСА_34 , АДРЕСА_35 ; АДРЕСА_5 , АДРЕСА_7 , АДРЕСА_36 , АДРЕСА_37 , АДРЕСА_38 , АДРЕСА_39 , АДРЕСА_40 , АДРЕСА_41 ; АДРЕСА_22 , АДРЕСА_22 , АДРЕСА_23 , АДРЕСА_17 , АДРЕСА_15 , АДРЕСА_16 , АДРЕСА_16 , АДРЕСА_16 ; АДРЕСА_42 , АДРЕСА_12 , АДРЕСА_12 , АДРЕСА_14 , АДРЕСА_15 ; АДРЕСА_43 , АДРЕСА_22 , АДРЕСА_29 , АДРЕСА_29 , АДРЕСА_23 , АДРЕСА_17 , АДРЕСА_17 , АДРЕСА_24 , АДРЕСА_25 , АДРЕСА_25 , АДРЕСА_26 , АДРЕСА_44 , АДРЕСА_45 , АДРЕСА_46 , АДРЕСА_47 , АДРЕСА_14 , АДРЕСА_15 , АДРЕСА_15 , АДРЕСА_16 , АДРЕСА_16 ; АДРЕСА_48 ; АДРЕСА_78 ; АДРЕСА_50 , АДРЕСА_2 , АДРЕСА_14 , АДРЕСА_16 ; АДРЕСА_15 , АДРЕСА_51 , АДРЕСА_52 , АДРЕСА_17 , АДРЕСА_17 , АДРЕСА_24 , АДРЕСА_53 , АДРЕСА_54 , АДРЕСА_55 , АДРЕСА_56 , АДРЕСА_57 , АДРЕСА_58 , АДРЕСА_59 , АДРЕСА_60 , АДРЕСА_61 , АДРЕСА_62 , АДРЕСА_63 , АДРЕСА_14 , АДРЕСА_16 , АДРЕСА_64 , АДРЕСА_65 , АДРЕСА_66 , АДРЕСА_67 , АДРЕСА_30 , АДРЕСА_68 ; АДРЕСА_69 , АДРЕСА_79 , АДРЕСА_29 , АДРЕСА_23 , АДРЕСА_30 , АДРЕСА_5 , АДРЕСА_6 , АДРЕСА_7 , АДРЕСА_7 , АДРЕСА_9 , АДРЕСА_3 , АДРЕСА_2 ; АДРЕСА_70 , АДРЕСА_71 , АДРЕСА_72 , АДРЕСА_22 , АДРЕСА_52 , АДРЕСА_73 , АДРЕСА_74 , АДРЕСА_75 , АДРЕСА_76 , АДРЕСА_24 , АДРЕСА_25 , АДРЕСА_25 , АДРЕСА_26 , АДРЕСА_26 , АДРЕСА_26 в, АДРЕСА_44 , АДРЕСА_45 , АДРЕСА_46 , АДРЕСА_36 , АДРЕСА_34 , АДРЕСА_77 та ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_5 »» про надання послуг з управління багатоквартирного будинку.

Встановити строк дії ухвали протягом 2 (двох) місяців з дня її постановлення.

Ухвала підлягає оскарженню протягом п`яти днів з дня її оголошення.

Слідчий суддя: ОСОБА_1

11.07.2025