Справа № 317/1442/25
№/п 1-кс/317/188/2025
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

Про тимчасовий доступ до речей і документів

26 березня 2025 року м. Запоріжжя

Слідчий суддя Запорізького районного суду Запорізької області ОСОБА_1 , при секретарі ОСОБА_2 , розглянувши клопотання старшого слідчого СВ ВП №6 Запорізького РУП ГУНП в Запорізькій області ОСОБА_3 , за погодженням прокурора Запорізької окружної прокуратури Запорізької області ОСОБА_4 , про тимчасовий доступ до речей і документів, на підставі матеріалів досудового розслідування, внесеного до Єдиного реєстру досудових розслідувань за № 0000063 від 12.09.2024, за ознаками кримінального правопорушення передбаченого ч. 4 ст. 197-1 КК України,

ВСТАНОВИВ:

Старший слідчий СВ ВП №6 Запорізького РУП ГУНП в Запорізькій області ОСОБА_3 , за погодженням прокурора Запорізької окружної прокуратури Запорізької області ОСОБА_4 звернувся до суду із клопотанням про тимчасовий доступ до речей і документів, на підставі матеріалів досудового розслідування, внесеного до Єдиного реєстру досудових розслідувань за № 0000063 від 12.09.2024, за ознаками кримінального правопорушення передбаченого ч. 4 ст. 197-1 КК України.

В клопотанні зазначено, що в провадженні СВ відділу поліції №6 Запорізького РУП ГУНП в Запорізькій області знаходиться кримінальне провадження, відомості про яке внесені до Єдиного реєстру досудових розслідувань під № 0000063, відомості про яке внесені до Єдиного реєстру досудових розслідувань 12.09.2024 за ознаками кримінального правопорушення (злочину), передбаченого ч. 4 ст. 197-1 КК України.

Під час досудового розслідування вказаного кримінального провадження встановлено, що невстановлена особа на самовільно зайнятій земельній ділянці у межах прибережної захисної смуги поблизу с. Розумівка Запорізького району Запорізької області самовільно збудувала об`єкти нерухомості.

За результатами моніторингу публічної кадастрової карти України, Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно встановлено, що невстановлена особа на самовільно зайнятій земельній ділянці з кадастровим номером :09:001:0006, площею 1,41 га, у межах прибережної захисної смуги поблизу с. Розумівка Запорізького району Запорізької області самовільно збудувала об`єкти нерухомості.

За вказаним фактом окружною прокуратурою 12.09.2024 внесені відомості до Єдиного реєстру досудових розслідувань за № 0000063 за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч.4 ст. 197-1 КК України, за фактом самовільного будівництва на самовільно зайнятій земельній ділянці в зоні особливого режиму використання земель.

Під час досудового розслідування вказаного кримінального провадження встановлено, що відповідно до інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_1 » є користувачем земельної ділянки, площею 1,41 га, з кадастровим номером :09:001:0006, яка розташована поблизу с. Розумівка Запорізького району Запорізької області, на підставі договору оренди землі від 20.02.2019, укладеного із ІНФОРМАЦІЯ_2 , від імені якої на підставі розпорядження голови ІНФОРМАЦІЯ_3 «Про надання ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_1 » в оренду земельної ділянки для будівництва та обслуговування об`єктів рекреаційного призначення» від 06.02.2019 №53 уповноважена діяти ІНФОРМАЦІЯ_4 .

За умовами вказаного договору оренди земельна ділянка має цільове призначення - землі рекреаційного призначення та передана для будівництва та обслуговування об`єктів рекреаційного призначення (для розміщення бази відпочинку).

Відповідно до п. 22 договору оренди землі від 20.02.2019 на орендовану земельну ділянку, площею 1,41 га, з кадастровим номером :09:001:0006, встановлено обмеження - водоохоронна зона (прибережні захисні смуги вздовж річок, навколо водойм та на островах), площею 1,41 га.

Крім того, встановлено, що на вказаній земельній ділянці розташований комплекс будівель та споруд, а саме: будівля інв. № 1, будівля інв. № 1, будівля № 3 технологічно-учбової дільниці літ. «Б-2», насосна літ. «Д», склад літ. «Ж», дизельна електростанція літ. «З», душ літ. «Е», будівля очисних споруд літ. «К», паркани 1, 3, 5, 13, 2, 14, підпірна стінка 4, колодязь 10, водонапірна башта 11, літній майданчик 12, замощення І, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 1. Відповідно до інформації Державного реєстру речових прав на нерухоме майно зазначені об`єкти нерухомого майна розташовані за адресою: Запорізька область, Запорізький район Розумівська сільська рада база відпочинку « ІНФОРМАЦІЯ_5 ».

Власником зазначених об`єктів нерухомого майна на теперішній час є ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_1 » код ЄДРПОУ: НОМЕР_1 , яке набуло право власності 07.05.2015 на підставі договору купівлі-продажу, укладеного з ВАТ « ІНФОРМАЦІЯ_6 ».

Право власності ВАТ « ІНФОРМАЦІЯ_6 » на вказані об`єкти нерухомості зареєстровано Орендним підприємством « ІНФОРМАЦІЯ_7 » 28.04.2011, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 33252862.

Так, старшим слідчим СВ ВП №6 Запорізького РУП ГУНП в Запорізькій області, за участі залучених спеціалістів ІНФОРМАЦІЯ_8 та спеціаліста ІНФОРМАЦІЯ_9 20.09.2024 проведено огляд місця події вищезазначеної земельної ділянки, під час якого встановлено, що на земельній ділянці розташована база відпочинку « ІНФОРМАЦІЯ_10 », яка має огорожу у виді залізобетонного паркану, із задньої сторони земельної ділянки, яка проходить вздовж урізу р. Дніпро, огорожа відсутня, водночас маються побудовані бетонні тераси із плиткою, які розташовані безпосередньо вздовж урізу води р. Дніпро. Крім того на території земельної ділянки розташовані будинки відпочинку та два басейни, які знаходяться на відстані приблизно 30 метрів від берегу.

Під час досудового розслідування вказаного кримінального провадження скеровані запити до ІНФОРМАЦІЯ_11 та ІНФОРМАЦІЯ_3 з метою отримання інформації щодо внесення змін у вищезазначений договір оренди земельної ділянки, щодо укладення додаткових угод до договору оренди землі від 20.02.2019, а також інформації, чи звертались фізичні або юридичні особи із заявою про надання дозволу на будівництво об`єктів нерухомого майна на території земельної ділянки, площею 1,41 га, з кадастровим номером :09:001:0006.

Крім того, скеровано запит до ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_7 » щодо надання копій матеріалів інвентаризаційної справи за об`єктами нерухомого майна (будівля інв. № 1, будівля інв. № 1, будівля № 3 технологічно- учбової дільниці літ. «Б-2», насосна літ. «Д», склад літ. «Ж», дизельна електростанція літ. «З», душ літ. «Е», будівля очисних споруд літ. «К», паркани 1, 3, 5, 13, 2, 14, підпірна стінка 4, колодязь 10, водонапірна башта 11, літній майданчик 12, замощення - І), які розташовані за адресою: Запорізька область, Запорізький район Розумівська сільська рада база відпочинку « ІНФОРМАЦІЯ_5 ».

До ІНФОРМАЦІЯ_12 скеровано запит з метою отримання інформації, чи надавались дозвільні документи на будівництво об`єктів нерухомого майна на території вищезазначеної земельної ділянки, а також відомостей щодо проведення планових чи позапланових перевірок дотримання вимог законодавства у сфері містобудівної діяльності, державних будівельних норм, стандартів і правил щодо об`єктів нерухомого майна, розташованих на території досліджуваної земельної ділянки.

Так, на адресу ІНФОРМАЦІЯ_13 прокурором Запорізької окружної прокуратури 09.10.2024 був направлений запит, щодо надання належним чином завірених копій підтверджуючих документів, а саме: чи вносились зміни у вищезазначений договір оренди земельної ділянки, площею 1,41 га з кадастровим номером :09:001:0006, якщо так, прошу зазначити дату та підстави внесення змін; чи укладались ІНФОРМАЦІЯ_11 додаткові угоди до договору оренди від 20.02.2019 земельної ділянки, площею 1,41 га з кадастровим номером :09:001:0006 (прошу надати належним чином завірені копії підтверджуючих документів); чи звертались фізичні або юридичні особи до ІНФОРМАЦІЯ_14 (у разі звернення до дати об`єднання територіальних громад) або до ІНФОРМАЦІЯ_11 із заявою про надання дозволу на будівництво об`єктів нерухомого майна на території земельної ділянки, площею 1,41 га з кадастровим номером :09:001:0006, якщо так, прошу повідоми дату звернення, ПІБ фізичної або назву юридичної особи, яка звернулась із відповідним зверненням, які об`єкти нерухомого майна зазначені у зверненні про надання дозволу на будівництво, які результати розгляду звернення (прошу надати належним чином завірені копії підтверджуючих документів); чи проводила ІНФОРМАЦІЯ_11 обстеження земельної ділянки, площею 1,41 га з кадастровим номером :09:001:0006, якщо так, прошу повідомити, коли саме та які результати (прошу надати належним чином завірені копії підтверджуючих документів); копії договору оренди земельної ділянки, площею 1,41 га з кадастровим номером :09:001:0006, зі всіма додатками до нього.

Відповідно до відповіді заступника голови ІНФОРМАЦІЯ_15 ОСОБА_5 від 17.10.2024 відповіді на вищевказаний запит не надано через те що вказану інформацію необхідно отримати на підставі ухвали слідчого судді, суду.

На теперішній час виникла необхідність у тимчасовому доступі до речей і документів, які знаходяться у володіння ІНФОРМАЦІЯ_11 (код ЄДРПОУ НОМЕР_2 ), зокрема: належним чином завіреного договору оренди земельної ділянки, площею 1,41 га з кадастровим номером :09:001:0006, від 20.02.2019; належним чином завірені копії підтверджуючих документів щодо укладення ІНФОРМАЦІЯ_11 додаткові угоди до договору оренди від 20.02.2019 земельної ділянки, площею 1,41 га з кадастровим номером :09:001:0006; належним чином завірені копії підтверджуючих документів з приводу звернень фізичних або юридичних осіб до ІНФОРМАЦІЯ_14 (у разі звернення до дати об`єднання територіальних громад) або до ІНФОРМАЦІЯ_11 із заявою про надання дозволу на будівництво об`єктів нерухомого майна на території земельної ділянки, площею 1,41 га з кадастровим номером :09:001:0006; належним чином завірені копії підтверджуючих документів, щодо проведення ІНФОРМАЦІЯ_11 обстеження земельної ділянки, площею 1,41 га з кадастровим номером :09:001:0006; належним чином завірені копії договору оренди земельної ділянки, площею 1,41 га з кадастровим номером :09:001:0006, зі всіма додатками до нього; належним чином завіреної копії технічної документації із землеустрою земельної ділянки з кадастровим номером :09:001:0006, площею 1,41 га, розташованої на території Долинської селищної ради Запорізького району Запорізької області (за межами населеного пункту).

Забезпечення тимчасового доступу та вилучення вказаних документів необхідні для проведення земельно-технічної та будівельно-технічної експертизи з метою встановлення факту самовільного будівництва на земельній ділянці прибережної захисної смуги р. Дніпро. Забезпечення тимчасового доступу та вилучення вказаних документів, необхідне для встановлення всіх обставин вчинення кримінального правопорушення та встановлення всіх осіб, причетних до вчинення кримінального правопорушення, а також встановлення інших об`єктивних обставин вчинення кримінального правопорушення. Прокурор та слідчий надали заяви, у яких клопотання підтримали у повному обсязі, просили його задовольнити. Слідчий суддя вважає можливим розглянути клопотання на підставі наданих слідчому судді матеріалів. Слідчий суддя, перевіривши доводи клопотання, вивчив надані матеріали, вважає клопотання обґрунтованим та таким, що підлягає задоволенню. З урахуванням викладеного, є необхідність в наданні дозволу на тимчасовий доступ до речей і документів з можливістю їх вилучення, які знаходиться у володінні ІНФОРМАЦІЯ_11 , розташованого за адресою: АДРЕСА_1 , а саме: належним чином завіреного договору оренди земельної ділянки, площею 1,41 га з кадастровим номером :09:001:0006, від 20.02.2019; належним чином завірені копії підтверджуючих документів щодо укладення ІНФОРМАЦІЯ_11 додаткові угоди до договору оренди від 20.02.2019 земельної ділянки, площею 1,41 га з кадастровим номером :09:001:0006; належним чином завірені копії підтверджуючих документів з приводу звернень фізичних або юридичних осіб до ІНФОРМАЦІЯ_14 (у разі звернення до дати об`єднання територіальних громад) або до ІНФОРМАЦІЯ_11 із заявою про надання дозволу на будівництво об`єктів нерухомого майна на території земельної ділянки, площею 1,41 га з кадастровим номером :09:001:0006; належним чином завірені копії підтверджуючих документів, щодо проведення ІНФОРМАЦІЯ_11 обстеження земельної ділянки, площею 1,41 га з кадастровим номером :09:001:0006; належним чином завірені копії договору оренди земельної ділянки, площею 1,41 га з кадастровим номером :09:001:0006, зі всіма додатками до нього; належним чином завіреної копії технічної документації із землеустрою земельної ділянки з кадастровим номером :09:001:0006, площею 1,41 га, розташованої на території Долинської селищної ради Запорізького району Запорізької області (за межами населеного пункту). Згідно ч. 1 ст. 159 КПК України тимчасовий доступ до речей і документів полягає у наданні стороні кримінального провадження особою, у володінні якої знаходяться такі речі і документи, можливості ознайомитися з ними, зробити їх копії та, у разі прийняття відповідного рішення слідчим суддею, судом, вилучити їх (здійснити їх виїмку).

Згідно ст. 160 КПК України сторони кримінального провадження мають право звернутися до слідчого судді під час досудового розслідування чи суду під час судового провадження із клопотанням про тимчасовий доступ до речей і документів, за винятком зазначених у статті 161 цього Кодексу. Розгляд даного клопотання необхідно провести без участі представників ІНФОРМАЦІЯ_16 , так як їх завчасна обізнаність про необхідність тимчасового доступу до вказаних вище документів може призвести до розголошення таємниці досудового розслідування та унеможливлення проведення повного, всебічного та неупередженого розслідування кримінального провадження. Крім того, якщо представники ІНФОРМАЦІЯ_16 , будучи проінформовані про необхідність тимчасового доступу, можуть знищити чи змінити документи, тимчасовий доступ до яких планується отримати. Згідно ч. 2 ст. 163 КПК України передбачено можливість розгляду клопотання про надання тимчасового доступу без виклику сторони, у володінні якої перебувають документи. На підставі наведеного, керуючись ст.ст. 107,110, 160, 161, 163, 164 КПК України, слідчий суддя

УХВАЛИВ:

Клопотання старшого слідчого СВ ВП №6 Запорізького РУП ГУНП в Запорізькій області ОСОБА_3 , за погодженням прокурора Запорізької окружної прокуратури Запорізької області ОСОБА_4 , про тимчасовий доступ до речей і документів, на підставі матеріалів досудового розслідування, внесеного до Єдиного реєстру досудових розслідувань за № 0000063 від 12.09.2024, за ознаками кримінального правопорушення передбаченого ч. 4 ст. 197-1 КК України, - задовольнити. Надати дозвіл старшому слідчому СВ відділу поліції №6 Запорізького районного управління поліції ГУНП в Запорізькій області ОСОБА_3 та прокурору Запорізької окружної прокуратури ОСОБА_4 дозвіл на тимчасовий доступ до речей і документів, з можливістю їх вилучення, які знаходиться у володінні ІНФОРМАЦІЯ_17 розташованого за адресою: АДРЕСА_1 , а саме до наступних документів: - належним чином завіреного договору оренди земельної ділянки, площею 1,41 га з кадастровим номером :09:001:0006, від 20.02.2019; - належним чином завірені копії підтверджуючих документів щодо укладення ІНФОРМАЦІЯ_11 додаткові угоди до договору оренди від 20.02.2019 земельної ділянки, площею 1,41 га з кадастровим номером :09:001:0006; - належним чином завірені копії підтверджуючих документів з приводу звернень фізичних або юридичних осіб до ІНФОРМАЦІЯ_14 (у разі звернення до дати об`єднання територіальних громад) або до ІНФОРМАЦІЯ_11 із заявою про надання дозволу на будівництво об`єктів нерухомого майна на території земельної ділянки, площею 1,41 га з кадастровим номером :09:001:0006; - належним чином завірені копії підтверджуючих документів, щодо проведення ІНФОРМАЦІЯ_11 обстеження земельної ділянки, площею 1,41 га з кадастровим номером :09:001:0006; - належним чином завірені копії договору оренди земельної ділянки, площею 1,41 га з кадастровим номером :09:001:0006, зі всіма додатками до нього; - належним чином завіреної копії технічної документації із землеустрою земельної ділянки з кадастровим номером :09:001:0006, площею 1,41 га, розташованої на території Долинської селищної ради Запорізького району Запорізької області (за межами населеного пункту). Строк дії ухвали слідчого судді два місяці з дня постановлення ухвали. Наслідки невиконання ухвали слідчого судді передбачені статтею 166 КПК України. Ухвала оскарженню не підлягає.

Слідчий суддя: ОСОБА_1