Справа №:755/4810/25
Провадження №: 1-кс/755/1115/25
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"31" березня 2025 р. м.Київ

Слідчий суддя Дніпровського районного суду м.Києва ОСОБА_1 , при секретарі ОСОБА_2 , розглянувши клопотання слідчого СВ Дніпровського УП ГУНП у місті Києві ОСОБА_3 про тимчасовий доступ до документів у кримінальному проваджені №0000320 від 30.01.2025 року за ознаками кримінальних правопорушень, передбачених ч.3 ст.358, ч.3 ст.197-1 КК України,-

ВСТАНОВИВ:

Слідчий Дніпровського УП ГУНП у м.Києві ОСОБА_3 , за погодженням з прокурором Дніпровської окружної прокуратури м.Києва ОСОБА_4 , звернулася до суду в рамках кримінального провадження №0000320 від 30.01.2025 року за ознаками кримінальних правопорушень, передбачених ч.3 ст.358, ч.3 ст.197-1 КК України, з клопотанням про тимчасовий доступ до оригіналів документів з можливістю їх вилучення, а саме: реєстраційної справи із номером №000, з приводу реєстрації права власності приватним нотаріусом ОСОБА_5 щодо об`єкта нерухомого майна - нежитлової будівлі по АДРЕСА_1 , що знаходяться у володінні ІНФОРМАЦІЯ_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_2 ), за адресою: АДРЕСА_2 .

Мотивуючи клопотання, слідчий посилається на те, що в ході досудового розслідування було встановлено, що невстановлена група осіб, самовільно побудувала нежитлову будівлю на самовільно зайнятій земельній ділянці територіальної громади міста Києва, а також шляхом підробки та подальшого використання підроблених офіційних документів здійснили державну реєстрація права власності на вказану будівлю із подальшим розпорядженням майновими правами на неї на власний розсуд.

Зокрема встановлено, що земельна ділянка з кадастровим номером :66:044:0023 загальною площею 0,0207 га, розташована по АДРЕСА_1 .

Проведеним від 04.03.2025 року візуальним оглядом земельної ділянки з кадастровим номером :66:044:0023 встановлено наявність на ній нежитлової будівлі орієнтовною площею 97,3 кв.м., з адресою АДРЕСА_1 .

В той же час, за інформацією ІНФОРМАЦІЯ_3 ( ІНФОРМАЦІЯ_4 ), наданої у листі-відповіді за вих.№057-1803 від 12.02.2025 року, земельна ділянка з кадастровим номером :66:044:0023 жодній фізичній чи юридичній особі у власність чи користування не виділялась, відповідні рішення не приймались.

З огляду на викладене забудова земельної ділянки з кадастровим номером :66:044:0023 за відсутності рішення власника про її виділення для даної мети певній особі є самовільним будівництвом на самовільно зайнятій земельній ділянці.

Згідно інформації отриманої з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно встановлено наступне:

- первинна реєстрація нежитлової будівлі (реєстраційний номер 000) за адресою: АДРЕСА_1 проведена 30.10.2020 року, державним реєстратором - приватним нотаріусом КМНО ОСОБА_5 за заявою представника ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_5 » ОСОБА_6 . Підставою для державної реєстрації речового права на об`єкт нерухомого майна в ДРРП зазначено: технічний паспорт №1098-д/20 від 15.09.20, довідка про підтвердження поштової адреси №1098/2 від 15.09.2020 року, довідка про показники об`єкта нерухомого майна №1098/1 від 15.09.2020 року, що видані ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_6 ».

В той же час, згідно інформації ІНФОРМАЦІЯ_7 , наданої у листі-відповіді за вих.№766/03/18-25 від 14.02.2025 року, в Єдиній державній електронній системі у сфері будівництва, а також на паперових носіях наявних в ДІАМ, відсутні документи (дозволи, декларації) містобудівного характеру щодо об`єкта забудови за адресою: АДРЕСА_1 , яка б знаходилась на земельній ділянці :66:044:0023.

З аналізу інформації з листа ІНФОРМАЦІЯ_8 ( ІНФОРМАЦІЯ_4 ), що надійшов до Дніпровської окружної прокуратури м.Києва за вх. №1182-25 від 14.02.2025, вбачається, що в Департаменті також відсутні відомості про присвоєння поштової адреси, а також щодо надання чи погодження дозвільної містобудівної документації на об`єкт містобудування, що розташований на земельній ділянці з кадастровим номером :66:044:0023.

За інформацією КП КМР « ІНФОРМАЦІЯ_9 » (лист-відповідь №062/14-1885 від 20.02.2025 року) об`єкт нерухомості, що зареєстрований за адресою: АДРЕСА_1 , - не реєструвався та не інвентаризувався.

Крім того, у довідках, що стали підставою для здійснення державної реєстрації зазначено про присвоєння нежитловій будівлі поштової адреси, що не відповідає дійсності та що об`єкт не потребує введення в експлуатацію, що також є недостовірною інформацією, оскільки побудований на фундаменті, який пов`язаний із земельною ділянкою.

Постановою слідчого самовільно зайнята та забудована земельна ділянка територіальної громади міста Києва з кадастровим номером :66:044:0023 та нежитлова будівля з адресою: АДРЕСА_1 площею 97,3 кв.м., з реєстраційним номером 000 визнані речовими доказами у кримінальному провадженні.

В ході досудового розслідування у кримінальному провадженні призначено судову почеркознавчу експертизу з метою встановлення причетності посадових осіб ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_5 » до реєстрації нежитлової будівлі на підставі документів, що містять недостовірні відомості та за відсутності декларації про готовність об`єкта до експлуатації.

Вилучення оригіналів зазначених документів надасть можливість використання їх при проведенні слідчих дій під час досудового розслідування по кримінальному провадженню, для ідентифікації осіб та проведення судової почеркознавчої експертизи.

Відповідно до підпункту 1.1. пункту 1 Розділу 1 Науково-методичних рекомендацій з питань підготовки та призначення судових експертиз та експертних досліджень, затверджених наказом Міністерства юстиції України №53/5 від 08.10.1998 (в редакції наказу Міністерства юстиції України від 14.01.2020 №131/5) для проведення почеркознавчих досліджень рукописних записів та підписів надаються оригінали документів.

На підставі вищевикладеного, при проведенні досудового слідства, на думку органу досудового розслідування виникла необхідність у доступі до реєстраційної справи, яка перебуває у володінні приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу ОСОБА_5 , яка раніше здійснювала нотаріальну діяльність за адресою: АДРЕСА_3 (проте станом на момент подання даного клопотання в Єдиному реєстрі нотаріусів - комп`ютерній базі даних, в якій містяться відомості про державні нотаріальні контори, державні нотаріальні архіви та нотаріусів України, відсутні відомості про діючого нотаріуса ОСОБА_5 ) для вилучення документів, що стали підставою для проведення дій державної реєстрації речового права на нежитлову будівлю з реєстраційним номером 000, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 .

Водночас, із відкритих даних у мережі інтернет ІНФОРМАЦІЯ_10 встановлено, що Наказом ІНФОРМАЦІЯ_11 від 18.06.2019 року №1801/5 на підставі постанови ІНФОРМАЦІЯ_12 від 06 березня 2019 року у справі №826/7176/17, відповідно до підпункту «е» пункту 2 частини першої статті 12 Закону України «Про нотаріат», а саме у зв`язку із неодноразовим порушенням нотаріусом чинного законодавства при вчиненні нотаріальних дій, прийнято рішення щодо анулювання свідоцтва про право на зайняття нотаріальною діяльністю ОСОБА_7 .

Так, згідно пункту 4.10. Наказу ІНФОРМАЦІЯ_11 від 22.12.2010 року за №3253/5 «Про затвердження Правил ведення нотаріального діловодства», приватний нотаріус, нотаріальна діяльність якого припинена (у тому числі у зв`язку з анулюванням свідоцтва про право на зайняття нотаріальною діяльністю), зобов`язаний протягом одного місяця з дня одержання копії наказу передати до нотаріального архіву усі документи нотаріального діловодства та архіву приватного нотаріуса. Якщо цей строк є недостатнім, він може бути продовжений за рішенням територіального органу ІНФОРМАЦІЯ_13 , але не більше ніж на один місяць.

Тож, вказана реєстраційна справа перебуває у ІНФОРМАЦІЯ_14 , що за адресою: АДРЕСА_4 , натомість, відповідно до покладених на нього завдань, ІНФОРМАЦІЯ_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_2 ), згідно «Положення (ідентифікаційний код НОМЕР_1 ) про ІНФОРМАЦІЯ_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_2 )», затвердженого рішенням ІНФОРМАЦІЯ_15 від 02.03.2023 року №6021/6062, виконує функції із формування та зберігання реєстраційних справ.

За вказаним фактом було розпочато кримінальне провадження №0000320 від 30.01.2025 року за ознаками кримінальних правопорушень, передбачених ч.3 ст.358, ч.3 ст.197-1 КК України, про що внесено відповідні відомості до Єдиного реєстру досудових розслідувань.

З урахуванням того, що сторона кримінального провадження довела в змісті клопотання, що існує загроза передчасного розголошення відомостей, які стосуються суті кримінального провадження та процесуальних дій, які заплановано провести з метою збирання доказів, слідчий суддя вважає за можливе розглянути дане клопотання без виклику представника особи, у володінні якої знаходяться такі документи.

Слідчий СВ Дніпровського УП ГУ НП у місті Києві ОСОБА_3 , будучи належним чином повідомленою про час та місце судового розгляду, в судове засідання не з`явилася. Разом з тим, в матеріалах клопотання міститься заява старшого слідчого Дніпровського УП ГУНП у місті Києві ОСОБА_3 про розгляд клопотання без її участі.

Вивчивши клопотання, додані до нього документи, якими слідчий обґрунтовує доводи клопотання та витяг з Єдиного реєстру досудових розслідувань щодо кримінального провадження, в рамках якого подано до суду клопотання, слідчий суддя приходить до наступного.

Так, відповідно до вимог ч.2 ст.159 КПК України тимчасовий доступ до речей і документів здійснюється на підставі ухвали слідчого судді.

Згідно з положеннями ч.1 ст.160 КПК України сторони кримінального провадження мають право звернутись до слідчого судді під час досудового розслідування чи суду під час судового провадження із клопотанням про тимчасовий доступ до речей і документів, за винятком зазначених у ст.161 Цього Кодексу.

Для досягнення повноти, всебічності та неупередженості розслідування кримінального провадження, а також для встановлення обставин вчинення кримінальних правопорушень, дослідження документів, виникла необхідність отримати доступ до оригіналів документів, а саме: реєстраційної справи із номером №000, з приводу реєстрації права власності приватним нотаріусом ОСОБА_5 щодо об`єкта нерухомого майна - нежитлової будівлі по АДРЕСА_1 , яка знаходяться у володінні ІНФОРМАЦІЯ_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_2 ), за адресою: АДРЕСА_2 , з метою повного, об`єктивного та неупередженого розслідування даного кримінального провадження, що має значення для встановлення важливих обставин у даному кримінальному провадженні.

Враховуючи наявність достатніх підстав вважати, що вищезазначена реєстраційна справа з номером №000, з приводу реєстрації права власності приватним нотаріусом ОСОБА_5 щодо об`єкта нерухомого майна - нежитлової будівлі по АДРЕСА_1 , яка знаходяться у володінні ІНФОРМАЦІЯ_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_2 ), за адресою: АДРЕСА_2 , слідчий суддя приходить до висновку, що клопотання слідчого СВ Дніпровського УП ГУНП у місті Києві ОСОБА_3 є обґрунтованим та підлягає задоволенню.

На підставі викладеного, керуючись вимогами ст.ст.159-164 КПК України, слідчий суддя,-

УХВАЛИВ:

Клопотання слідчого СВ Дніпровського УП ГУНП у місті Києві ОСОБА_3 про тимчасовий доступ до документів у кримінальному проваджені №0000320 від 30.01.2025 року за ознаками кримінальних правопорушень, передбачених ч.3 ст.358, ч.3 ст.197-1 КК України - задовольнити.

Надати слідчому Дніпровського управління поліції Головного управління Національної поліції у місті Києві ОСОБА_3 доступ до оригіналів документів з можливістю їх вилучення, а саме: реєстраційної справи із номером №000, з приводу реєстрації права власності приватним нотаріусом ОСОБА_5 щодо об`єкта нерухомого майна - нежитлової будівлі по АДРЕСА_1 , що знаходяться у володінні ІНФОРМАЦІЯ_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_2 ), за адресою: АДРЕСА_2 , що мають значення речових доказів у кримінальному провадженні, можуть бути доказами у кримінальному провадженні та мають значення для встановлення обставин кримінального правопорушення.

Строк дії ухвали не може перевищувати одного місяця з дня постановлення ухвали.

У разі невиконання ухвали про тимчасовий доступ до документів, слідчий суддя, суд за клопотанням сторони кримінального провадження, якій надано право на доступ до документів, має право постановити ухвалу про проведення обшуку з метою відшукання та вилучення зазначених документів.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Слідчий суддя: