Єдиний унікальний номер 725/7657/24
Номер провадження 1-кс/725/1636/24
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

14.08.2024

Першотравневий районний суд м. Чернівці у складі:

Головуючого-слідчого судді ОСОБА_1

при секретарі ОСОБА_2

за участю слідчої, розглянув у відкритому судовому засіданні клопотання старшого слідчого слідчого відділення № 3 (с.м.т. Глибока) СВ ЧРУП ГУНП в Чернівецькій області ОСОБА_3 про дозвіл на проведення огляду, подане в рамках кримінального провадження № 0000260 від 10.10.2023

ВСТАНОВИВ:

Слідчий, в рамках розслідування кримінального провадження, внесеного до Єдиного реєстру досудових розслідувань за №0000260 від 10.10.2023 за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ст. 197-1 ч 3 КК України звернувся до Першотравневого районного суду м. Чернівці з вказаним вище клопотанням, погодженим із прокурором Чернівецької окружної прокуратури.

У клопотанні зазначено, що у 2023 році ПВКФ «КАЛЬТАІР» (ЄРДПОУ 19299770, юридична адреса м. Миколаїв, вул. Спаська, 43) в особі директора ОСОБА_4 за допомогою третіх осіб здійснила самовільне будівництво споруди для ведення підприємницької чи господарської діяльності на самовільно зайнятій земельній ділянці, межі якої не були винесені в натурі (на місцевості), розташованої в смт Глибока Чернівецького району Чернівецької області, що на праві комунальної власності належать Глибоцькій селищній раді (ЄРДПОУ 04417004), між земельними ділянками з кадастровими номерами з кадастровими номерами :01:004:0246 та :01:004:0569, що належать ПВКФ «КАЛЬТАІР» на праві приватної власності.

Також, у ході досудового розслідування вказаного кримінального провадження встановлено, що рішеннями 36 сесії VIII скликання № 1825-36/23 від 12.07.2023 та 39 сесії VIII скликання № 1984-39/23 від 19.10.2023 Глибоцької селищної ради Чернівецького району Чернівецької області надано в оренду ПВКФ «Кальтаір» земельні ділянки земель промисловості, транспорту, зв`язку, енергетики, оборони та іншого призначення із цільовим призначенням 12.01 для розміщення та експлуатації будівель і споруд залізничного транспорту з кадастровими номерами :01:004:0371, :01:004:1253, :01:004:1254. Вказане рішення було прийняте на підставі ст. 43 Закону України «Про транспорт» та п. 27 Розділу Х «Перехідні положення» Земельного кодексу України.

Відповідно до ст. 43 Закону України «Про транспорт», доцільність термінового розміщення нових та розширення існуючих мультимодальних терміналів і виробничо-перевантажувальних комплексів визначається центральним органом виконавчої влади, що забезпечує формування та реалізує державну політику у сфері транспорту, виходячи з необхідності розміщення такого об`єкта для подолання негативних наслідків бойових дій у сфері транспортного забезпечення та/або задоволення потреб населення і суспільного виробництва в перевезеннях та потреб оборони України у період воєнного стану, з урахуванням стратегічних та програмних документів у сфері транспорту, а також звернень суб`єктів господарювання, військових адміністрацій, органів виконавчої влади, органів місцевого самоврядування щодо розміщення таких об`єктів.

Особливості передачі у користування, встановлення, зміни цільового призначення земельних ділянок державної, комунальної власності, на яких здійснюється розміщення мультимодальних терміналів та виробничо-перевантажувальних комплексів, доцільність термінового розміщення (розширення) яких визначена центральним органом виконавчої влади, що забезпечує формування та реалізує державну політику у сфері транспорту, визначаютьсяпунктом 27 Розділу X «Перехідні положення» Земельного кодексу України.

Відповідно до п. 1 Положення про Міністерство розвитку громад, територій та інфраструктури України, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України № 460 від 30.06.2015 (в редакції постанови Кабінету Міністрів України № 1400 від 17.12.2022), Міністерство розвитку громад, територій та інфраструктури України (Мінінфраструктури) є центральним органом виконавчої влади, що забезпечує формування та реалізує державну політику у сфері транспорту.

Так, відповідно до інформації Міністерства розвитку громад, територій та інфраструктури України № 21714/35/10-23 від 05.12.2023, ПВКФ «Кальтаір» () не зверталась з вказаного питання до Мінінфраструктури.

Проте, відповідно до рішення Глибоцької селищної ради № 1825-36/23 від 12.07.2023 Глибоцькою селищною радою передано в оренду ПВКФ «Кальтаір» земельні ділянки, кадастрові номера яких: :01:004:0379,:01:004:0371, :01:004:0380 на підставі ст. 43 Закону України «Про транспорт» та п. 27 Розділу Х «Перехідні положення» Земельного кодексу України, тобто на поза конкурентних засадах всупереч вимог статей 116, 122, 123, 124, 134 Земельного кодексу України. На виконання вищевказаного рішення підготовлено та підписано договір оренди цих земельних ділянок. Надалі, під час реєстрації договору оренди земельних ділянок у ДРРП державний реєстратор виявив, що кадастрові номера: :01:004:0380, :01:004:0379 присвоєні іншим ділянках та наявні зареєстровані

обтяження щодо цих ділянок. У результаті, кадастровими реєстраторами була виправлена допущена ними помилка та присвоєні інші кадастрові номера, а саме: :01:004:1253, :01:004:1254. Підприємство ПВКФ

«Кальтаір» 13.10.2023 звернулося до Глибоцької селищної ради із заявою

про внесення змін до рішення Глибоцької селищної ради № 1825-36/23 від 12.07.2023 в частині заміни кадастрових номерів. На підставі заяви підприємства та доданих до неї витягів з державного земельного кадастру про земельні ділянки Глибоцькою селищною радою прийнято рішення № 1984-39/23 від 19.10.2023 «Про розгляд клопотання керівника ПВКФ «Кальтаір» гр. ОСОБА_4 стосовно внесення змін до рішення Глибоцької селищної ради № 1825-36/23 від 12.07.2023 «Про затвердження проектів землеустрою щодо відведення земельних ділянок в смт Глибока затвердження технічних документацій із нормативних грошових оцінок земельних ділянок, які розташовані на території Глибоцької селищної ради Чернівецького району Чернівецької області та передачі їх в оренду».

Таким чином, ПВКФ «КАЛЬТАІР» в особі директора ОСОБА_4 ймовірно здійснила самовільне будівництво споруди для ведення підприємницької чи господарської діяльності на самовільно зайнятій земельній ділянці, розташованої в смт Глибока Чернівецького району Чернівецької області, що на праві комунальної власності належать Глибоцькій селищній раді (ЄРДПОУ 04417004), якунадалі вказаний суб`єкт господарювання отримав(кадастровий номер земельної ділянки :01:004:1254 загальною площею 2,635 га).

У органу досудового розслідування виникла необхідність у проведенні судових будівельно-технічної експертизи та земельно-технічної експертиз, об`єктом дослідження яких є споруди, розташовані в смт Глибока Чернівецького району Чернівецької області, що на праві комунальної власності належать Глибоцькій селищній раді на земельних ділянках з кадастровими номерами :01:004:1254, :01:004:1253 та :01:004:0371 та самі земельні ділянки із зазначеними кадастровими номерами.

У зв`язку із вищезазначеним, виникла необхідність для залучення специфікованого інженера-землевпорядника для визначення координат поворотних точок ймовірно самовільно збудованої споруди, розташованої наземельній ділянці з кадастровим номером:01:004:1254, складання відповідної план-схеми, а також встановлення координат поворотних точок меж земельних ділянок з кадастровими номерами :01:004:1253 та :01:004:0371, судових експертів Чернівецького НДЕКЦ МВС України при проведенні будівельно-технічної та земельно-технічної експертиз.

З метою виявлення та фіксації відомостей про обставини вчинення кримінального правопорушення у органу досудового розслідування виникла необхідність у проведенні огляду земельних ділянок з кадастровими номерами :01:004:1254, :01:004:1253 та :01:004:0371, що розташовані в смт Глибока Чернівецького району Чернівецької області та на праві комунальної власності належать Глибоцькій селищній раді та будівель (споруд), що розташовані на вказаних земельних ділянках за участі судових експертів Чернівецького НДЕКЦ МВС України, що проводитимуть будівельно-технічну та земельно-технічну експертизи, сертифікованого інженера-землевпорядника з можливістю виявлення та фіксування ймовірного самовільного будівництва споруди для ведення підприємницької та господарської діяльності,порушення меж земельних ділянок з кадастровими номерами :01:004:1254, :01:004:1253 та :01:004:0371, що розташовані в смт Глибока Чернівецького району Чернівецької області.

В судовому засіданні слідча клопотання підтримала. Дала пояснення по його суті і по суті встановлених під час досудового розслідування фактів.

Заслухавши сторону кримінального провадження, перевіривши обставини звернення до суду із вказаним клопотанням, дослідивши копії матеріалів кримінального провадження, додані до клопотання вважаю, що воно є обґрунтованим і таким що підлягає задоволенню.

Частиною 2 ст. 237 КПК України передбачено, що огляд житла чи іншого володіння особи здійснюється згідно з правилами цього Кодексу, передбаченими для обшуку житла чи іншого володіння особи.

Судом встановлено, що клопотання про надання дозволу на проведення огляду відповідає вимогам ст. 234 КПК.

Органом досудового розслідування доведено необхідність проведення вказаної слідчої дії, що має значення для повного і об`єктивного дослідження обставин справи.

Відповідно до матеріалів кримінального провадження і інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно власноком земельних ділянок з кадастровими номерами :01:004:1253, :01:004:1254, :01:004:0371 є Глибоцька селищна рада.

На підставі викладеного і керуючись ст. ст. 234, 235, 237 ч. 2 КПК України,-

У Х В А Л И В:

Клопотання задовольнити

Надати старшому слідчому відділення № 3 (смт Глибока) СВ Чернівецького РУП ГУНП в Чернівецькій області ОСОБА_3 за участю судових експертів Чернівецького НДЕКЦ МВС України будівельно-технічної та земельно-технічної експертиз та за участю сертифікованого інженера-землевпорядника дозвіл на огляд земельних ділянок з кадастровими номерами :01:004:1254, :01:004:1253 та :01:004:0371, що розташовані в смт Глибока, Чернівецького району Чернівецького району Чернівецької області та будівель (споруд)з можливістю виявлення та фіксування порушення меж земельних ділянок з кадастровими номерами :01:004:1254, :01:004:1253 та :01:004:0371, що розташовані в смт Глибока Чернівецького району Чернівецької області.

Ухвала оскарженню не підлягає. Заперечення на ухвалу можуть бути подані під час підготовчого провадження в суді.

Слідчий суддя Першотравневого

районного суду м.Чернівці ОСОБА_1