Справа №523/9809/24
Провадження №1-кс/523/2599/24
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

08.08.2024 року

Слідчий суддя Суворовського районного суду м. Одеси ОСОБА_1 , за участю секретаря ОСОБА_2 , розглянувши клопотання слідчого СВ відділу поліції №3 Одеського районного управління поліції №1 ГУНП в Одеській області ОСОБА_3 в матеріалах кримінального № 0000804 від 04.06.2024 за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 3 ст. 358 КК України, про тимчасовий доступ до речей і документів, -

ВСТАНОВИВ:

Слідчим відділенням відділу поліції № 3 Одеського районного управління поліції № 1 ГУНП в Одеській області проводиться досудове розслідування у кримінальному провадженні, внесеному до Єдиного реєстру досудових розслідувань за № 0000804 від 04.06.2024 за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 3 ст. 358 КК України.

Досудовим розслідуванням встановлено, що невстановлені особи за попередньою змовою склали та видали завідомо підроблені документи, на підставі яких було зареєстровано право власності на нежитлову будівлю загальною площею 67,2 кв.м за адресою: АДРЕСА_1 (реєстраційний номер об`єкту нерухомого майна 101).

Відповідно до інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, встановлено, що у 2019 році за ОСОБА_4 було зареєстровано право власності на нежилу будівлю магазину, загальною площею 51 кв. м, за адресою: АДРЕСА_1 (реєстраційний номер об`єкту нерухомого майна 101).

Реєстрація права власності проведена державним реєстратором ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_5 (індексний номер рішення 47147279 від 31.05.2019) на підставі свідоцтва про право власності № 9104 від 24.12.2001, виданого ІНФОРМАЦІЯ_2 .

Далі, на підставі акту приймання-передачі нерухомого майна б/н від 15.07.2019, виданого ОСОБА_4 та ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_3 » та довідки 02-03 від 03.11.2021, виданої ФОП ОСОБА_6 право власності на вищевказаний об`єкт зареєстровано за ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_3 ».

Рішення про державну реєстрацію прийнято державним реєстратором ІНФОРМАЦІЯ_4 ОСОБА_7 індексний номер рішення 48037818 від 31.07.2019.

Надалі, державним реєстратором ІНФОРМАЦІЯ_5 ОСОБА_8 прийнято рішення (індексний номер 61397230 від 05.11.2021) про внесення змін до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно в частині зміни загальної площі нежилої будівлі магазину за вищевказаною адресою, а саме її збільшення з 51 кв. м на 67,2 кв. м. Зміни внесені на підставі, (крім зазначених вище акту приймання-передачі від 15.07.2019 та довідки 02-03 від 03.11.2021), технічного паспорту ТІ01:8108-3523-9469-2159 від 02.11.2021, виданого ЄДЕССБ.

Інші документи, які б підтверджували проведення робіт із збільшення площі об`єкту та володіння або користування земельною ділянкою, відсутні.

При цьому, відповідно до довідки № 02-03 від 03.11.2021, за адресою: АДРЕСА_1 знаходиться нежитлова будівля магазину, загальною площею 67,2 кв. м. Збільшення площі нерухомого майна відбулось за рахунок засклення літньої площадки. Згідно з Інструкцією про порядок інвентаризації нерухомого майна, самовільно збудованих чи самовільно переобладнання об`єкту нерухомого майна не виявлено.

На даний час, власником нежилої будівлі магазину, загальною площею 67,2 кв. м, за вищевказаною адресою є ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_3 ». Рішення про державну реєстрацію прийнято державним реєстратором ІНФОРМАЦІЯ_5 ОСОБА_8 (індексний номер 62045812 від 03.12.2021) на підставі протоколу № 1 від 05.07.2019, виданого ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_3 », рішення № 1/21 від 24.11.2021, виданого ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_3 », рішення № 1 від 24.11.2021, виданого ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_3 », акту приймання-передачі нерухомого майна № 2093, 2094 від 30.11.2021, виданих ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_3 » та ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_3 ».

В ході проведеного 01.08.2024 огляду було встановлено, що нежитлова будівля за адресою: АДРЕСА_1 використовується для здійснення господарської діяльності Товариством з обмеженою відповідальністю « ІНФОРМАЦІЯ_6 » (код ЄДРПОУ НОМЕР_1 ).

Згідно відповіді ІНФОРМАЦІЯ_7 , свідоцтво про право власності № 9104 від 24.12.2001, що видане ніби то ІНФОРМАЦІЯ_2 відсутнє на зберіганні, серед перевірених документів ІНФОРМАЦІЯ_8 та ІНФОРМАЦІЯ_9 за 2001 рік, зазначеного рішення Виконкому не знайдено.

Крім того, згідно відповіді ІНФОРМАЦІЯ_10 , у Реєстрі будівельної діяльності відсутня інформація щодо видачі документів дозвільного/декларативного характеру по об`єкту за адресою: АДРЕСА_1 , a також, до Управління не надходили документи на виконання будівельних робіт, прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об`єктів за вищевказаною адресою.

Крім того, згідно відповіді ІНФОРМАЦІЯ_11 , у Департаменті відсутні відомості про передачу у власність або користування земельної ділянки за адресою: АДРЕСА_1 .

Таким чином, у слідства є достатні підстави вважати, що вищевказаний об`єкт нерухомого майна є самочинно збудованим на самовільно зайнятій земельній ділянці, a також документи, що стали підставою для державної реєстрації речових прав є підробними.

В зв`язку із чим, у слідства виникла необхідність у тимчасовому доступі до речей і документів, що перебувають у володінні ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_3 », a саме документів, які стосуються набуття Товариством права власності на об`єкт нерухомого майна нежилої будівлі магазину за адресою:

АДРЕСА_1 , технічної документації на вказаний об`єкт з усіма додатками (довідками, погодженнями тощо), зокрема:

- Рішення №1/21 від 24.11.2021 про створення ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_3 »;

- Рішення №1 від 24.11.2021 про створення ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_3 »;

- Акту приймання-передачі нерухомого майна до статутного капіталу ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_3 » від 30.11.2021;

- технічних паспортів об`єкт нерухомого майна нежилої будівлі магазину за адресою: АДРЕСА_1 з усіма додатками (довідками, погодженнями тощо);

- інших наявних у ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_3 » документів, які стосуються набуття права власності на об`єкт нерухомого майна нежилої будівлі магазину за адресою: АДРЕСА_1 , у тому числі на земельну ділянку за вказаною адресою;

- документів щодо передачі у користування об`єкта нерухомого майна нежилої будівлі магазину за адресою: АДРЕСА_1 третім особам (договори оренди, акти прийому-передачі тощо), які діють на теперішній час.

Відповідно до ч. 1, ч. 2 п. 5 ст. 131 КПК України заходи забезпечення кримінального провадження застосовуються з метою досягнення дієвості цього провадження. Тимчасовий доступ до речей і документів є один із видів заходів забезпечення кримінального провадження.

Статтею 159 частинами 1, 2 КПК України передбачено, що тимчасовий доступ до речей і документів полягає у наданні стороні кримінального провадження особою, у володінні якої знаходяться такі речі і документи, можливості ознайомитися з ними, зробити їх копії та, у разі прийняття відповідного рішення слідчим суддею, судом, вилучити їх. Тимчасовий доступ до речей і документів здійснюється на підставі ухвали слідчого судді, суду.

З огляду на наявність достатніх підстав уважати, що існує реальна загроза зміни або знищення такої інформації, розгляд даного клопотання необхідно проводити без виклику особи, у володінні якої знаходиться інформація, на підставі ч. 2 ст. 163 КПК України.

Іншим способом отримати інформацію, яка має суттєве значення для встановлення важливих обставин у кримінальному провадженні, неможливо.

Враховуючи вищевикладене, та приймаючи до уваги, що документи, до яких необхідно отримати тимчасовий доступ, є джерелом доказів та містять відомості, що мають значення для кримінального провадження і підлягають доказуванню, суд прийшов до висновку про необхідність задоволення клопотання слідчого.

Керуючись ст.ст. 163165, 309, 369372, 395 КПК України,

ПОСТАНОВИВ:

Клопотання слідчого СВ відділу поліції №3 Одеського районного управління поліції №1 ГУНП в Одеській області ОСОБА_3 в матеріалах кримінального № 0000804 від 04.06.2024 за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 3 ст. 358 КК України, про тимчасовий доступ до речей і документів, - задовольнити.

Надати слідчому СВ відділу поліції № 3 ОРУП № 1 ГУНП в Одеській області ОСОБА_3 або іншому слідчому слідчої групи дозвіл на тимчасовий доступ до документів, які знаходяться у володінні ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_3 » (код ЄДРПОУ НОМЕР_2 ), юридична адреса: АДРЕСА_1 , з можливістю вилучення належним чином завірених копій, a саме:

- Рішення №1/21 від 24.11.2021 про створення ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_3 »;

- Рішення №1 від 24.11.2021 про створення ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_3 »;

- Акту приймання-передачі нерухомого майна до статутного капіталу ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_3 » від 30.11.2021;

- технічних паспортів об`єкт нерухомого майна нежилої будівлі магазину за адресою: АДРЕСА_1 з усіма додатками (довідками, погодженнями тощо);

- інших наявних у ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_3 » документів, які стосуються набуття права власності на об`єкт нерухомого майна нежилої будівлі магазину за адресою: АДРЕСА_1 , у тому числі на земельну ділянку за вказаною адресою;

- документів щодо передачі у користування об`єкта нерухомого майна нежилої будівлі магазину за адресою: АДРЕСА_1 третім особам (договори оренди, акти прийому-передачі тощо), які діють на теперішній час.

Строк дії ухвали складає два місяці з моменту винесення.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Слідчий суддя ОСОБА_1