Справа № 369/9621/24
Провадження №1-кс/369/1921/24
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

11.06.2024 року м. Київ

Слідчий суддя Києво-Святошинського районного суду Київської області ОСОБА_1 , при секретарі ОСОБА_2 , за участю прокурора Києво-Святошинської окружної прокуратури ОСОБА_3 , розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Києві клопотання прокурора Києво-Святошинської окружної прокуратури Київської області ОСОБА_3 , про арешт майна у кримінальному провадженні внесеному до Єдиного реєстру досудових розслідувань № 0000054 від 03.06.2024, за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 4 ст. 185 КК України,

В С Т А Н О В И В:

СВ ВП № 1 Бучанського РУП ГУНП в Київській області здійснює досудове розслідування у кримінальному провадженні, відомості про яке внесені до Єдиного реєстру досудових розслідувань за № 0000054 від 03.06.2024, за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 4 ст. 185 КК України.

31.05.2024 до Києво-Святошинської окружної прокуратури Київської області надійшло звернення ОСОБА_4 , про те що 01.05.2024 більш точний час не встановлено, наглядно знайомий на ім`я Евгеній діючи в умовах воєнного стану, незаконно проник до житлового будинку, розташованого на земельній ділянці № :01:015:5049 за адресою: АДРЕСА_1 за місцем проживання останнього звідки таємно викрав належні йому особисті речі, в тому числі ювелірні прикраси, годинники, одяг, домашню техніку, чим спричинив ОСОБА_4 матеріальної шкоди.

Будучи допитаним в якості потерпілого ОСОБА_4 повідомив, що між ним та ОСОБА_5 , громадянкою України, ІНФОРМАЦІЯ_1 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1 , паспорт серія НОМЕР_2 , виданий Ленінградським РУ ГУ МВС України в м. Києві від 24 грудня 1998 року, місце реєстрації: АДРЕСА_2 , 15 листопада 2017 року укладено попередній Договір купівлі-продажу житлового будинку та земельної ділянки (далі по тексту попередній Договір), що посвідчений приватним нотаріусом Києво-Святошинського районного нотаріального округу Київської області ОСОБА_6 , із строком виконання до 15 листопада 2020 року.

ОСОБА_5 , що є продавцем за попереднім Договором, зобов`язана була продати, ОСОБА_4 , що є покупцем за попереднім Договором, житловий будинок та земельну ділянку, на якій він розташований, площею 0,0256 га, кадастровий номер: :01:015:5049, яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 та укласти Основні договори купівлі-продажу житлового будинку та договір купівлі-продажу земельної ділянки (далі по тексту Основні договори).

Відтак, за п. 1 попереднього Договору, Продавець зобов`язаний укласти Основні договори в строк за вибором Покупця, а саме за датою, що настане раніше, або до 15 листопада 2020 року включно, або не пізніше 30-ти денного строку після письмового повідомлення Покупця про своє бажання укласти Основні договори, за умови повного розрахунку.

Відповідно п. 2 попереднього Договору, термін строку укладання Основних договорів міг бути змінений за додатковою нотаріальною угодою.

Відповідно до п. 7 попереднього Договору, вартість житлового будинку та земельної ділянки встановлена в загальній сумі 65000 доларів США.

Станом на 12 жовтня 2020 року, покупцем ОСОБА_4 , сплачено грошових коштів за попереднім Договором в сумі 53500 доларів США, що складає понад 80% оплати за попереднім договором, залишок до сплати складав 11500 доларів США.

Внесення грошових коштів підтверджується:

- попереднім Договором, до підписання якого я передав Продавцю в якості задатку 20 000 доларів США;

- розпискою від 02.10.2018 року, за якою я передав 15 000 доларів США;

- розпискою від 26.11.2019 року, за якою я передав 2 000 доларів США;

- нотаріальною заявою про частковий розрахунок за попереднім договором від 07.07.2020 р., за якою Я передав 15 000 доларів США;

- розпискою від 12.10.2020 року, за якою я передав 1 500 доларів США.

Перед закінченням строку дії попереднього Договору він запропонував Продавцю продовжити ще термін дії даного Договору, оскільки через те, що він значною мірою витратився на ремонт, влаштування будинку, придбання меблів, оздоблення земельної ділянки, погіршення стану здоров`я не встигав здійснити залишковий розрахунок в сумі 11500 доларів США в строк до 15 листопада 2020 року.

Продавець відмовився продовжувати строк дії попереднього Договору. Надалі за усних домовленостей з її чоловіком ОСОБА_7 вирішили продати цей будинок та прибуток розділити навпіл.

В подальшому, без будь яких попереджень 01 травня 2024 року, перебуваючи на робочому місці, близько 13:00 він отримав телефонний дзвінок від незнайомого чоловіка, який представився ОСОБА_8 , сказав, що він представник ОСОБА_9 та те що біля будинку, в якому він проживав ( АДРЕСА_1 ), знаходиться наряд поліції, чоловік продавця - ОСОБА_10 та шість чоловік, які йому не відомі.

Прибувши негайно до будинку, він виявив, що в будинок доступу вже немає, оскільки серцевину до замка в його присутності змінювала невідома йому особа, з числа тих хто прибув з ОСОБА_7 . Усі вказані особи до будинку, його особистих та цінних речей і документів відмовлялись впускати, наголосивши на тому, що він не власник та вимагали негайно покинути прибудинкову територію. Категорично не пускали в дім.

Того ж дня, 01 травня 2024 р. ввечері, близько 20:00, він знаходився неподалік будинку, ворота були відчинені та побачив, що у вікнах горить світло, біля будинку стоїть автомобіль чоловіка Продавця ОСОБА_10 (контактний номер телефону: НОМЕР_3 ), який складав речі потерпілого в свій автомобіль.

Таким чином є підстави вважати що було вчинено заволодіння майном потерпілого, в тому числі майном що містилось в середині будинку де він фактично проживав, а саме: меблями, технікою, грошовими коштами, золотими прикрасами, дорогими іменними годинниками, антикварними речами та іншими особистими речами, одягом, взуттям і т.д.

Дані обставини підтверджуються матеріалами ЄО ВП № 1 Бучанського РУП ГУ НП в Київській області № 8273, 8310 від 01.05.2024 року за результатами розгляду яких було прийнято рішення про відмову у внесенні відомостей до ЄРДР.

Окрім цього встановлено, що в матеріалах ЄО № 8273 містяться відомості про гр. ОСОБА_11 , про якого саме зазначає потерпілий, яким і було пошкоджено запірні пристрої житлового будинку де фактично проживав ОСОБА_4 та його родина.

Згідно інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна право власності на об`єкт житлової нерухомості, а саме житловий будинок, розташований за адресою: АДРЕСА_1 , належить в частці 1/1 ОСОБА_5 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1 , паспорт серія НОМЕР_2 , виданий Ленінградським РУ ГУ МВС України в м. Києві від 24 грудня 1998 року, місце реєстрації: АДРЕСА_2 .

Окрім цього, земельна ділянка площею 0,0256 га, кадастровий номер: :01:015:5049 на якій розташований будинок за адресою: АДРЕСА_1 також належить ОСОБА_5 , ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Тому, сторона обвинувачення, дослідивши всі обставини кримінального провадження з точки зору належності, допустимості, достовірності, а сукупність зібраних доказів - з точки зору достатності та взаємозв`язку, приходить до висновку, що для забезпечення ефективності досудового розслідування, зокрема, з метою збереження речових доказів, задля запобігання можливості їх приховання, відчуження, у кримінальному провадженні, а також відшкодування шкоди, завданої внаслідок кримінального правопорушення (цивільний позов), чи стягнення з юридичної особи отриманої неправомірної вигоди, необхідно застосувати захід забезпечення кримінального провадження, передбачений ст. 170 КПК України, накладення арешту на:

-об`єкт житлової нерухомості, а саме житловий будинок, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 , та на праві власності в частці 1/1 належить ОСОБА_5 , ІНФОРМАЦІЯ_1 ;

-земельну ділянку площею 0,0256 га, кадастровий номер: :01:015:5049 на якій розташований будинок за адресою: АДРЕСА_1 , що на праві власності належить ОСОБА_5 , ІНФОРМАЦІЯ_1 ;

-товаро-матеріальні цінності, що містяться в будинку розташованого за адресою: АДРЕСА_1 , в тому числі меблі, техніка, ювелірні прикраси, годинники, антикварні речі, які належать ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , із забороною відчужувати, розпоряджатися, користуватися, вчиняти проведення будь-яких дій, в тому числі щодо реєстрації (перереєстрації) права власності.

Враховуючи вищевикладене, з метою всебічного, повного й неупередженого розслідування прокурор просив суд задовольнити клопотання в рамках досудового розслідування по матеріалах кримінального провадження, внесеного до Єдиного реєстру досудових розслідувань № 0000054 від 03.06.2024, за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 4 ст. 185 КК України та накласти арешт на майно, а саме:

-об`єкт житлової нерухомості, а саме житловий будинок, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 та на праві власності в частці 1/1 належить ОСОБА_5 , ІНФОРМАЦІЯ_1 ;

-земельну ділянку площею 0,0256 га, кадастровий номер: :01:015:5049 на якій розташований будинок за адресою: АДРЕСА_1 , що на праві власності належить ОСОБА_5 , ІНФОРМАЦІЯ_1 ;

-товаро-матеріальні цінності, що містяться в будинку розташованого за адресою: АДРЕСА_1 , в тому числі меблі, техніка, ювелірні прикраси, годинники, антикварні речі, які належать ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , із забороною відчужувати, розпоряджатися, користуватися, вчиняти проведення будь-яких дій, в тому числі щодо реєстрації (перереєстрації) права власності.

В судовому засіданні прокурор підтримав клопотання, просила суд задовольнити його у повному обсязі.

Відповідно до ч. 1. ст. 172 КПК України неприбуття осіб у судове засідання не перешкоджає розгляду клопотання.

Дослідивши клопотання та надані до нього матеріали, заслухавши думку прокурора, слідчий суддя вважає, що в задоволенні клопотання слід відмовити з наступних підстав.

Відповідно до ч. 2 ст. 173 КПК України, при вирішенні питання про арешт майна слідчий суддя, суд повинен враховувати: 1) правову підставу для арешту майна; 2) можливість використання майна як доказу у кримінальному провадженні (якщо арешт майна накладається у випадку, передбаченому пунктом 1 частини другої статті 170 цього Кодексу); 3) наявність обґрунтованої підозри у вчиненні особою кримінального правопорушення або суспільно небезпечного діяння, що підпадає під ознаки діяння, передбаченого законом України про кримінальну відповідальність (якщо арешт майна накладається у випадках, передбачених пунктами 3, 4 частини другої статті 170 цього Кодексу); 3-1) можливість спеціальної конфіскації майна (якщо арешт майна накладається у випадку, передбаченому пунктом 2 частини другої статті 170 цього Кодексу); 4) розмір шкоди, завданої кримінальним правопорушенням, неправомірної вигоди, яка отримана юридичною особою (якщо арешт майна накладається у випадку, передбаченому пунктом 4 частини другої статті 170 цього Кодексу); 5) розумність та співрозмірність обмеження права власності завданням кримінального провадження; 6) наслідки арешту майна для підозрюваного, обвинуваченого, засудженого, третіх осіб.

Відповідно до ч. 1 ст. 173 КПК України, слідчий суддя, суд відмовляють у задоволенні клопотання про арешт майна, якщо особа, що його подала, не доведе необхідність такого арешту, а також наявність ризиків, передбачених абзацом другим частини першої статті 170 цього Кодексу.

Прокурором у судовому засіданні не доведено необхідність такого арешту, а також наявність ризиків, передбачених абзацом другим частини першої статті 170 КПК України, а саме запобігання можливості його приховування, пошкодження, псування, знищення, перетворення, відчуження, тому в задоволенні клопотання слід відмовити.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 170-173, 175, 309 КПК України, слідчий суддя,-

П О С Т А Н О В И В:

Клопотання прокурора Києво-Святошинської окружної прокуратури Київської області ОСОБА_3 , про арешт майна у кримінальному провадженні внесеному до Єдиного реєстру досудових розслідувань № 0000054 від 03.06.2024, за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 4 ст. 185 КК України залишити без задоволення.

Ухвала може бути оскаржена до Київського Апеляційного суду протягом 5 (п`яти) днів з дня її оголошення.

Повний текст ухвали суду складений 11 червня 2024 року.

Слідчий суддя: ОСОБА_12