У Х В А Л А

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

11.07.2023 Справа №607/12518/23

1-кс/607/3953/2023

Слідчий суддя Тернопільського міськрайонного суду Тернопільської області ОСОБА_1 , при секретарі судового засідання ОСОБА_2 , за участю старшого слідчого ОСОБА_3 , розглянувши у судовому засіданні в залі суду в місті Тернополі клопотання старшого слідчого СУ ГУНП в Тернопільській області ОСОБА_3 , за погодженням прокурора Тернопільської окружної прокуратури ОСОБА_4 від 11.07.2023р. про надання дозволу на проведення огляду,

ВСТАНОВИВ:

До слідчого судді Тернопільського міськрайонного суду Тернопільської області звернулася старший слідчий СУ ГУНП в Тернопільській області ОСОБА_3 , за погодженням прокурора Тернопільської окружної прокуратури ОСОБА_4 із клопотанням в межах кримінального провадження №0000487 від 06 липня 2023 року, за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 2 ст. 364 КК України про надання слідчим дозволу на проведення огляду об`єкту нерухомості - житлового будинку (згідно виданих містобудівних умов та обмежень - «Реконструкція індивідуального житлового будинку з прибудовою приміщень для індивідуальної трудової та підприємницької діяльності за адресою АДРЕСА_1 »), що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , який на праві власності належить ОСОБА_5 та на підставі договору суперфіцію перебуває у користуванні ОСОБА_6 , що знаходиться на земельній ділянці із кадастровим номером :12:009:0043, із застосуванням технічних засобів фіксування (фото- та відеозапис) із залученням відповідних спеціалістів Головного управління Держгеокадастру в Тернопільській області, Управління ДІАМ в Тернопільській області, відділу ДАБК Тернопільської міської ради, з метою підтвердження або спростування відомостей про факт здійснення будівництва вказаного об`єкту нерухомості всупереч виданим містобудівним умовам та обмеженням, а також недотримання вимог чинного законодавства під час виконання будівельних та інших робіт.

Заслухавши пояснення старшого слідчого, яка клопотання підтримала з мотивів наведених у ньому, вивчивши клопотання та додані до нього копії матеріалів кримінального провадження, приходжу до наступних висновків.

Як вбачається із клопотання слідчого, що на земельній ділянці із кадастровим номером: :12:009:0043, що по АДРЕСА_1 , на підставі виданих Управлінням містобудування, архітектури та кадастру Тернопільської міської ради містобудівних умов та обмежень для проектування об`єкта будівництва (наказ № 668 від 16.11.2022) здійснюється «Реконструкція індивідуального житлового будинку з прибудовою приміщень для індивідуальної трудової та підприємницької діяльності за адресою АДРЕСА_1 ». Згідно генплану м. Тернополя, вказана територія відноситься до садибної житлової забудови. Відповідно до плану зонування міста Тернополя, згадана територія відноситься до зони Ж-1 (садибна житлова забудова).

Відповідно до інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, об`єкт нерухомості житловий будинок (згідно виданих містобудівних умов та обмежень - «Реконструкція індивідуального житлового будинку з прибудовою приміщень для індивідуальної трудової та підприємницької діяльності за адресою АДРЕСА_1 »), що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , належить на праві власності ОСОБА_5 .

Також встановлено, що згаданий житловий будинок розміщений на земельній ділянці із кадастровим номером :12:009:0043, яка згідно інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, належить на праві власності ОСОБА_5 .

Крім того, відповідно до інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно встановлено, що 15.03.2023 було укладено договір суперфіцію між ОСОБА_5 та ОСОБА_6 , який є засновником та директором ТОВ «ПРОФ-ТЕР БУД».

Таким чином, ОСОБА_6 , який на підставі договору суперфіцію від 15.03.2023 отримав у користування від ОСОБА_5 для забудови земельну ділянку з кадастровим номером :12:009:0043 по АДРЕСА_1 , зобов`язаний дотримуватися правил безпеки під час виконання робіт з підвищеною небезпекою.

В межах досудового розслідування отримано колективне звернення мешканців вул. Шпитальної та Кн. Острозького, які, серед іншого, просять відшкодувати збитки внаслідок пошкодження проїжджої та пішохідної частин вул. Шпитальної, відшкодування завданої мешканцям суміжних будинків шкоди, а також припинення самовільного, як на їхню думку, будівництва на земельній ділянці по АДРЕСА_1 .

Відповідно до даних з Єдиної державної електронної системи у сфері будівництва щодо об`єкта за адресою АДРЕСА_1 (кадастровий номер :12:009:0043) в Реєстрі будівельної діяльності наявні такі документи: Технічна інвентаризація (реєстраційний номер ТІ01:8175-2405-0795-1008), Містобудівні умови та обмеження (реєстраційний номер МU1:2617-8118-4466-2809), Повідомлення про початок виконання підготовчих робіт (реєстраційний номер ТІ00) об`єкта «Реконструкція індивідуального житлового будинку з прибудовою приміщень для індивідуальної трудової та підприємницької діяльності за адресою АДРЕСА_1 », клас наслідків СС1.

Відповідно до даних з Єдиної державної електронної системи у сфері будівництва щодо об`єкта за адресою АДРЕСА_1 (кадастровий номер :12:009:0043) в Реєстрі будівельної діяльності Повідомлення про початок виконання будівельних робіт відсутнє.

Стаття 237 КПК України передбачає, що з метою виявлення та фіксації відомостей щодо обставин вчинення кримінального правопорушення слідчий, прокурор проводять огляд місцевості, приміщення, речей, документів та комп`ютерних даних. Огляд житла чи іншого володіння особи здійснюється згідно з правилами цього Кодексу, передбаченими для обшуку житла чи іншого володіння особи.

Згідно ч. 7 ст. 237 КПК України вилучені речі та документи, що не відносяться до предметів, які вилучені законом з обігу, вважаються тимчасово вилученим майном.

Відповідно до ст. 234 КПК України, обшук проводиться з метою виявлення та фіксації відомостей про обставини вчинення кримінального правопорушення, відшукання знаряддя кримінального правопорушення або майна, яке було здобуте у результаті його вчинення, а також встановлення місцезнаходження розшукуваних осіб.

Відповідно до ч. 2 ст. 235 КПК ухвала про дозвіл на обшук повинна містити відомості про речі, документи або осіб, для виявлення яких проводиться обшук.

Розглянувши клопотання та долучені до нього матеріали вважаю, що клопотання старшого слідчого про надання дозволу на проведення огляду об`єкту нерухомості житлового будинку (згідно виданих містобудівних умов та обмежень - «Реконструкція індивідуального житлового будинку з прибудовою приміщень для індивідуальної трудової та підприємницької діяльності за адресою АДРЕСА_1 »), що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , на земельній ділянці з кадастровим номером :12:009:0043 із застосуванням технічних засобів (відео- тафотофіксації) із залученням відповідних спеціалістів Головного управління Держгеокадастру в Тернопільській області, Управління ДІАМ в Тернопільській області, відділу ДАБК Тернопільської міської ради є обґрунтованим, з метою підтвердження або спростування відомостей про факт здійснення будівництва всупереч виданим містобудівним умовам та обмеженням, а також недотримання вимог чинного законодавства під час виконання будівельних та інших робіт, слідчий суддя вважає, що клопотання підлягає до задоволення.

На підставі наведеного, керуючись ст.ст. 234, 235, 237 КПК України, слідчий суддя, -

ПОСТАНОВИВ:

Клопотання старшого слідчого СУ ГУНП в Тернопільській області ОСОБА_3 , за погодженням прокурора Тернопільської окружної прокуратури ОСОБА_4 від 11.07.2023р. про надання дозволу на проведення огляду задовольнити.

Надати дозвіл слідчим та прокурорам у даному кримінальному провадженні на проведення огляду об`єкту нерухомості - житлового будинку (згідно виданих містобудівних умов та обмежень - «Реконструкція індивідуального житлового будинку з прибудовою приміщень для індивідуальної трудової та підприємницької діяльності за адресою АДРЕСА_1 »), що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , який на праві власності належить ОСОБА_5 та на підставі договору суперфіцію перебуває у користуванні ОСОБА_6 , що знаходиться на земельній ділянці із кадастровим номером :12:009:0043, із застосуванням технічних засобів фіксування (фото- та відеозапис) із залученням відповідних спеціалістів Головного управління Держгеокадастру в Тернопільській області, Управління ДІАМ в Тернопільській області, відділу ДАБК Тернопільської міської ради, з метою підтвердження або спростування відомостей про факт здійснення будівництва вказаного об`єкту нерухомості всупереч виданим містобудівним умовам та обмеженням, а також недотримання вимог чинного законодавства під час виконання будівельних та інших робіт.

Строк дії ухвали встановити протягом тридцяти днів з дня її постановлення.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Слідчий суддя Тернопільського міськрайонного суду Тернопільської області ОСОБА_1