У Х В А Л А

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

11 вересня 2023 р. м. Кобеляки

Суддя Кобеляцького районного суду Полтавської області ОСОБА_1 , за участі секретаря судового засідання ОСОБА_2 , представника заявника ОСОБА_3 , прокурора ОСОБА_4 , розглянувши клопотання Кобеляцької міської ради в особі виконуючого повноваження Кобеляцького міського голови секретаря міської ради ОСОБА_5 про скасування арешту майна у кримінальному провадженні № 0000039 від 02.06.2023,

Встановив:

01 серпня 2023 року до Кобеляцького районного суду Полтавської області надійшло клопотання Кобеляцької міської ради в особі виконувача повноваження Кобеляцького міського голови секретаря міської ради ОСОБА_5 про скасування арешту майна у кримінальному провадженні № 0000039 від 02.06.2023.

Слідчий суддя, розглянувши клопотання з доданими до нього матеріалами, дійшов такого висновку.

В матеріалах справи зазначається про те, що слідчим відділенням відділення поліції № 2 Полтавського районного управління поліції Головного управління Національної поліції в Полтавській області здійснюється досудове розслідування у кримінальному провадженні № 0000039 від 02.06.2023 за ознаками кримінального проступку, передбаченого ст. 356 КК України, за фактом самоправства уповноваженими особами Приватного сільськогосподарського підприємства Агрофірма «Урожай» щодо визнання права власності на нерухоме майно, розташоване на території та належне згідно із чинним законодавством Кобеляцькій об`єднаній територіальній громаді.

Уповноваженими особами Приватного сільськогосподарського підприємства Агрофірма «Урожай» за відсутності доказів реєстрації права власності на нерухоме майно, попри наявність судового рішення про той самий предмет і з тих самих підстав повторно у жовтні 2021 року до Господарського суду Полтавської області скеровано позовну заяву до Кобеляцької міської ради про визнання права власності за Позивачем на створене внаслідок виконання договору про спільну діяльність нерухоме майно, розташоване на земельній ділянці площею 1,4121 га за адресою: м. Кобеляки, вул. Покровська, 2-А, Полтавська область.

Рішенням Господарського суду Полтавської області від 19.07.2022 (справа 917/1555/21) вказані вимоги ПСП Агрофірма «Урожай» задоволені в повному обсязі.

Водночас, постановою Східного апеляційного господарського суду від 01.05.2023 вищевказане рішення Господарського суду Полтавської області скасовано, провадження за позовом ПСП Агрофірма «Урожай» до Кобеляцької міської ради закрито.

В межах вказаного кримінального провадження на підставі поданого клопотання прокурора Кобеляцького відділу Решетилівської окружної прокуратури ухвалою слідчого судді 08.06.2023 накладено арешт на такі об`єкти нерухомості, а саме:

1) нежитлові будівлі загальною площею 1359, 8 кв. м., розташовані за адресою: АДРЕСА_1 , реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 080, у тому числі, шляхом встановлення заборони на вчинення будь-яких нотаріальних та реєстраційних дій щодо вказаного об`єкту нерухомості нежитлових приміщень.

2) нежитлові будівлі, які складаються із вагової, зерноскладів, складу готової продукції, сушарки, гаражу, складу мішкотари, КЗС, склад ПММ, будівлі охорони, ангару для техніки, операторської та інших приміщень та сховищ, розташованих за адресою: АДРЕСА_1 , реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 218, у тому числі, шляхом встановлення заборони на вчинення будь-яких нотаріальних та реєстраційних дій щодо вказаного об`єкту нерухомості нежитлових приміщень.

3) нежитлові будівлі, які складаються із адміністративної будівлі, гаражу з погребом, вбиральні, вимощення, огорожі, розташовані за адресою: АДРЕСА_2 , реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 218, у тому числі, шляхом встановлення заборони на вчинення будь-яких нотаріальних та реєстраційних дій щодо вказаного об`єкту нерухомості нежитлових приміщень.

4) нежитлові будівлі, які складаються із майстерні по ремонту тракторів, складу запчастин, будинку механізатора, зерноскладів, розташовані за адресою: АДРЕСА_3 , реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 218, у тому числі, шляхом встановлення заборони на вчинення будь-яких нотаріальних та реєстраційних дій щодо вказаного об`єкту нерухомості нежитлових приміщень.

Рішенням 35 сесії Кобеляцької міської ради 8 скликання від 21.07.2023, у зв`язку з виявленням нерухомого майна, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 власник якого невідомий, з метою забезпечення його раціонального використання, збереження у придатному для експлуатації стані та подальшого набуття права комунальної власності у відповідності до вимог ст. 335 ЦК України, ст. 9 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», п. 82-87 Порядку державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень, затвердженим постановою КМУ від 25.12.2015 № 1127, ст. ст. 25, 29, 59, 60 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні» взято на облік безхазяйне нерухоме майно за адресою: АДРЕСА_1 , що розташоване на земельній ділянці площею 1, 4121 га та доручено виконуючому повноваження Кобеляцького міського голови секретарю міської ради звернутись до органу, що здійснює державну реєстрацію прав на нерухоме майно із заявою про взяття на облік безхазяйного нерухомого майна та внесення відповідних відомостей до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно.

Однак, у зв`язку з накладеним слідчим суддею арештом проведення реєстраційних дій по заяві про взяття на облік безхазяйного нерухомого майна, за адресою: АДРЕСА_1 , що розташоване на земельній ділянці площею 1, 4121 га є неможливим.

З метою дотримання вимог ст. 335 ЦК України, ст. 9 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», п. 82-87 Порядку державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень, затвердженим постановою КМУ від 25.12.2015 № 1127 виникла необхідність у частковому скасуванні арешту на об`єкт нерухомості, а саме: нежитлові будівлі загальною площею 1359, 8 кв. м, розташовані за адресою: АДРЕСА_1 , реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 080, у тому числі, шляхом зняття заборони на вчинення будь-яких нотаріальних та реєстраційних дій щодо вказаного об`єкту нерухомості нежитлових приміщень.

У зв`язку з виявленням нерухомого майна, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 власник якого невідомий, з метою забезпечення його раціонального використання, збереження у придатному для експлуатації стані та подальшого набуття територіальною громадою права комунальної власності, заявник прохав суд частково скасувати арешт майна, накладений ухвалою слідчого судді Кобеляцького районного суду від 08.06.2023 в частині скасування арешту на об`єкт нерухомості, а саме: нежитлові будівлі загальною площею 1359, 8 кв. м., розташовані за адресою: АДРЕСА_1 , реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 080, у тому числі, шляхом зняття заборони на вчинення будь-яких нотаріальних та реєстраційних дій щодо вказаного об`єкту нерухомості нежитлових приміщень. В іншій частині ухвалу слідчого судді Кобеляцького районного суду від 08.06.2023 залишити без змін.

Слідчий суддя, заслухавши представника заявника, який підтримав вимоги клопотання, перевіривши та дослідивши матеріали справи вважає, що клопотання підлягає задоволенню.

Кобеляцька міська рада наразі позбавлена можливості набуття права комунальної власності на безхазяйне нерухоме майно та дотримання встановленої чинним законодавством процедури постановки на облік безхазяйного майна, тому у застосуванні арешту на нежитлові будівлі загальною площею 1359, 8 кв. м, розташовані за адресою: АДРЕСА_1 відпала потреба, через взяття на облік вказаного майна Кобеляцькою міською радою як безхазяйного та здіснення міською радою заходів щодо подальшого раціонального використання та збереження у придатному для експлуатації стані безхазяйного майна.

З метою забезпечення раціонального використання, збереження у придатному для експлуатації стані та подальшого набуття територіальною громадою права комунальної власності на об`єкт нерухомості, а саме: на нежитлові будівлі загальною площею 1359, 8 кв. м., розташовані за адресою: АДРЕСА_1 , реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 080, який взято Кобеляцькою міською радою на облік як безхазяйне нерухоме майно, та на яке накладено арешт ухвалою слідчого судді Кобеляцького районного суду від 08.06.2023, шляхом встановлення заборони, вчинення будь-яких нотаріальних та реєстраційних дій щодо вказаного об`єкту нерухомості - нежитлових приміщень, потрібно скасувати арешт майна, накладений ухвалою слідчого судді Кобеляцького районного суду від 08.06.2023 в частині накладення арешту на об`єкт нерухомості, а саме: нежитлові будівлі загальною площею 1359, 8 кв. м., розташовані за адресою: АДРЕСА_1 , реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 080, шляхом зняття заборони на вчинення будь-яких нотаріальних та реєстраційних дій щодо вказаного об`єкту нерухомості нежитлових приміщень.

Керуючись ст. 169 КПК України, слідчий суддя,-

Постановив:

Клопотання Кобеляцької міської ради в особі виконувача повноваження Кобеляцького міського голови секретаря міської ради ОСОБА_5 про скасування арешту майна у кримінальному провадженні № 0000039 від 02.06.2023 задовольнити.

Скасувати арешт майна, накладений ухвалою слідчого судді Кобеляцького районного суду від 08.06.2023 в частині накладення арешту на об`єкт нерухомості, а саме: нежитлові будівлі загальною площею 1359, 8 кв. м, розташовані за адресою: АДРЕСА_1 , реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 080, шляхом зняття заборони на вчинення будь-яких нотаріальних та реєстраційних дій щодо вказаного об`єкту нерухомості нежитлових приміщень.

Слідчий суддя