УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

22 грудня 2022 року м. Вінниця

Вінницький міський суд Вінницької області

в складі:слідчого судді ОСОБА_1 ,

при секретарі ОСОБА_2 ,

розглянувши у судовому засідання клопотання т.в.о. керівника четвертого слідчого відділу (з дислокацією у м. Вінниці) Територіального управління Державного бюро розслідувань, розташованого у місті Хмельницькому, ОСОБА_3 про надання дозволу на проведення огляду нерухомого майна, а саме земельних ділянок із кадастровими номерами №№ :02:061:0006, :02:061:0055, :02:061:0056, що знаходяться у м. Вінниця по вул. Князів Коріатовичів,-

ВСТАНОВИВ:

20.12.2022 року до слідчого судді звернувся т.в.о. керівника четвертого слідчого відділу (з дислокацією у м. Вінниці) Територіального управління Державного бюро розслідувань, розташованого у місті Хмельницькому, ОСОБА_3 із клопотанням про надання дозволу на проведення огляду нерухомого майна, а саме земельних ділянок із кадастровими номерами №№ :02:061:0006, :02:061:0055, :02:061:0056, що знаходяться у м. Вінниця по вул. Князів Коріатовичів.

Клопотання мотивоване тим, що Слідчими четвертого слідчого відділу (з дислокацією у м. Вінниця) Територіального управління Державного бюро розслідувань, розташованого у місті Хмельницькому, здійснюється досудове розслідування у кримінальному провадженні № 0000554 від 13.12.2021, за ознаками кримінальних правопорушень, передбачених ч. 2 ст. 364, ст. 368-5 КК України за фактом зловживання владою службовими особами ІНФОРМАЦІЯ_1 , Департаменту архітектурно будівельного контролю, ІНФОРМАЦІЯ_2 , які погодили дозвільні документи на будівництво ряду об`єктів на території м. Вінниці (Вінницької територіальної громади), за відсутності правових підстав, чим завдали істотної шкоди охоронюваним законом державним інтересам, а також за фактом незаконного збагачення окремих посадових осіб Вінницької міської ради.

Досудовим розслідуванням встановлено, що службові особи ІНФОРМАЦІЯ_1 , Департаменту архітектурно будівельного контролю, ІНФОРМАЦІЯ_3 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , зловживаючи владою та службовим становищем, всупереч інтересам служби, з метою одержання неправомірної вигоди третіми особами юридичними особами, які виступають забудовниками територій м. Вінниці, у т.ч. розташованих у санітарних зонах та прибережних захисних смугах, не вжили належних заходів реагування та державного нагляду (контролю) на порушення вимог законодавства у сфері містобудування забудовниками та погодили дозвільні документи на будівництво ряду об`єктів за відсутності правових підстав, чим завдали істотної шкоди охоронюваним законом державним інтересам.

Установлено, що 17.12.2021 № 232 Департаментом архітектури та містобудування Вінницької міської ради затверджено містобудівні умови і обмеження № 154 від 17.12.2021 для проектування об`єкта будівництва: нове будівництво готельно-ресторанного комплексу по АДРЕСА_1 . Будівництво здійснюється на земельних ділянках з кадастровими номерами №№ :02:061:0006, :02:061:0055, :02:061:0056.

З відомостей публічної кадастрової карти також вбачається, що відстань від берегу р. Південний Буг, площа водозбору, якої складає 63 700 км2, до дальньої межі земельної ділянки з кадастровим № :02:061:0006 складає 65,5 м2.

Відповідно до ст. 79 Водного кодексу України, до великих належать річки, які розташовані у кількох географічних зонах і мають площу водозбору понад 50 тис. квадратних кілометрів.

Згідно з положеннями п. 3 ч. 2 ст. 60 Земельного кодексу України прибережні захисні смуги встановлюються по берегах річок навколо водойм уздовж урізу води (у меженний період) шириною 100 метрів для великих річок, водосховищ на них та озер.

Також, п. 4 ч. 3 ст. 89 Водного кодексу України встановлено, що у прибережних захисних смугах уздовж річок, навколо водойм та на островах, забороняється будівництво будь-яких споруд (крім гідротехнічних, навігаційного призначення, гідрометричних та лінійних, а також інженерно-технічних і фортифікаційних споруд, огорож, прикордонних знаків, прикордонних просік, комунікацій), у тому числі баз відпочинку, дач, гаражів та стоянок автомобілів.

Відповідно до п. 10.17 ДБН 360-92 «Містобудування. Планування і забудова міських і сільських поселень», здовж берегів водойм прибережні смуги установлюються завширшки не менше 20 метрів від урізу води, що відповідає нормальному підпертому рівню водойми. Водночас попередньо встановлено, що відстань будівлі від урізу води р. Південний Буг складає 11,29 метра.

Крім того, згідно плану зонування території м. Вінниці, розміщеному

на сайті Вінницької міської ради, земельна ділянка з кадастровим

номером :02:061:0006 розташована в діловій зоні, в межах центрального історичного ареалу м. Вінниця в зоні регулювання забудови.

Згідно інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно земельна ділянка із кадастровим номером :02:061:0006, що знаходиться у м. Вінниця по вул. Князів Коріатовичів, 7а, перебуває у власності ТОВ «Солодкий світ ЛТД», .

Згідно інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно земельна ділянка із кадастровим номером :02:061:0055, що знаходиться у комунальній власності Вінницької територіальної громади в особі Вінницької міської ради, .

Згідно інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно земельна ділянка із кадастровим номером :02:061:0056, що знаходиться у комунальній власності Вінницької територіальної громади в особі Вінницької міської ради, .

При цьому, земельні ділянки з кадастровими номерами №№ :02:061:0055, :02:061:0056 згідно договорів оренди перебувають у користування ТОВ «Солодкий світ ЛТД», тому слідчий просить клопотання задовольнити.

В судове засідання слідчий не з`явився, подав заяву про розгляд клопотання у його відсутність у якій клопотання підтримав та просив його задовольнити.

Слідчий суддя, дослідивши матеріали клопотання слідчого та матеріали кримінального провадження, дійшов до наступного висновку.

Стаття 233 КПК України передбачає, що ніхто не має права проникнути до житла чи іншого володіння особи з будь-якої метою, інакше як лише за добровільною згодою особи, яка ними володіє, або на підставі ухвали слідчого судді, крім випадків, установлених частиною третьою цієї статті. Під житлом особи розуміється будь-яке приміщення, яке знаходиться у постійному чи тимчасовому володінні особи, незалежно від його призначення і правового статусу, та пристосоване для постійного або тимчасового проживання в ньому фізичних осіб, а також всі складові частини такого приміщення.

Стаття 30 Конституції України гарантує кожному недоторканність житла чи іншого володіння особи. Згідно із цією статтею не допускається проникнення до житла чи до іншого володіння особи, проведення в них огляду чи обшуку інакше як за вмотивованим рішенням суду.

В свою чергу, ст. 8 Європейської конвенції про захист прав людини і основоположних свобод від 04 листопада 1950 року встановлює, що кожен має право на повагу до свого приватного і сімейного життя, до свого житла і кореспонденції.

Органи державної влади не можуть втручатись у здійснення цього права, за винятком випадків, коли втручання здійснюється згідно із законом і є необхідним у демократичному суспільстві в інтересах національної та громадської безпеки чи економічного добробуту країни, для запобігання заворушенням чи злочинам, для захисту здоров`я чи моралі або для захисту прав і свобод інших осіб.

Стаття 237 КПК України, передбачає, що з метою виявлення та фіксації відомостей щодо обставин вчинення кримінального правопорушення слідчий, прокурор проводять огляд місцевості, приміщення, речей та документів. Огляд житла чи іншого володіння особи здійснюється згідно з правилами цього Кодексу, передбаченими для обшуку житла чи іншого володіння особи.

Ч. 1 ст. 234 КПК України встановлено, що обшук проводиться з метою виявлення та фіксації відомостей про обставини вчинення кримінального правопорушення, відшукання знаряддя кримінального правопорушення або майна, яке було здобуте у результаті його вчинення, а також встановлення місцезнаходження розшукуваних осіб.

Приймаючи до уваги викладене, суд вважає, що є достатні підстави для надання дозволу на проведення огляду нерухомого майна, а саме земельних ділянок із кадастровими номерами№№ :02:061:0006, :02:061:0055, :02:061:0056, що знаходяться у м. Вінниця по вул. Князів Коріатовичів, разом із об`єктами будівництва на вказаних ділянках, зокрема приміщень, з метою встановлення меж земельних ділянок на яких здійснюється таке будівництво, основних показників об`єкту будівництва (площа, розміри, кількісні характеристики), встановлення відповідності об`єкту будівництва виданим дозвільним документам, а також нормативно-правовим документам у сфері будівельних норм, наявності розташування вказаної земельної ділянки та об`єктів будівництва, в межах прибережної захисної смуги річки Південний Буг.

Таким чином, слідчий суддя вважає, що клопотання слідчого мотивоване, а тому підлягає задоволенню.

На підставі наведеного, керуючись ст.ст. 110, 233, 234, 235, 395 КПК України, слідчий суддя,-

УХВАЛИВ:

Клопотання задовольнити.

Надати дозвіл на проведення огляду нерухомого майна, а саме земельних ділянок із кадастровими номерами№№ :02:061:0006, :02:061:0055, :02:061:0056, що знаходяться у м. Вінниця по вул. Князів Коріатовичів, разом із об`єктами будівництва на вказаних ділянках, зокрема приміщень, з метою встановлення меж земельних ділянок на яких здійснюється таке будівництво, основних показників об`єкту будівництва (площа, розміри, кількісні характеристики), встановлення відповідності об`єкту будівництва виданим дозвільним документам, а також нормативно-правовим документам у сфері будівельних норм, наявності розташування вказаної земельної ділянки та об`єктів будівництва, в межах прибережної захисної смуги річки Південний Буг.

Ухвала слідчого судді є остаточною та оскарженню не підлягає.

Ухвала залишається в силі протягом одного місяця з дня її постановлення.

Слідчий суддя