печерський районний суд міста києва
Справа № 757/845/23-к
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

11 січня 2023 року слідчий суддя Печерського районного суду м. Києва ОСОБА_1 , за участю секретаря ОСОБА_2 , прокурора ОСОБА_3 , розглянувши у закритому судовому засіданні у залі суду у м. Києві клопотання прокурора першого відділу управління процесуального керівництва досудовим розслідуванням та підтримання публічного обвинувачення Департаменту нагляду за додержанням законів Національною поліцією України та органами, які ведуть боротьбу з організованою злочинністю, Офісу Генерального прокурора, ОСОБА_3 про проведення огляду,

В С Т А Н О В И В :

10.01.2023 року в провадження слідчого судді надійшло клопотання прокурора першого відділу управління процесуального керівництва досудовим розслідуванням та підтримання публічного обвинувачення Департаменту нагляду за додержанням законів Національною поліцією України та органами, які ведуть боротьбу з організованою злочинністю, Офісу Генерального прокурора, ОСОБА_3 про надання дозволу на проведення огляду земельної ділянки із кадастровим номером :07:007:0340, що відповідає житловому будинку АДРЕСА_1 .

Обґрунтовуючи подане клопотання сторона кримінального провадження вказує, що Головним слідчим управлінням Національної поліції України розслідується кримінальне провадження відомості щодо якого внесені до ЄРДР за № 0000043 від 16.07.2021 за ч. 1 ст. 366, ч. 3 ст. 15 ч. 2 ст.190, ч. 3 ст. 358 КК України за фактом складання, видачу службовою особою завідомо неправдивих офіційних документів, внесення до офіційних документів завідомо неправдивих відомостей, на підставі яких, здійснено надання та отримання вихідних даних на проектування об`єктів містобудування, підготовку проектів та прийняття рішень про затвердження містобудівних умов та обмежень, видачу будівельного паспорта на забудову земельної ділянки на території міста Винники Львівської області, заволодіння грошовими коштами громадян під приводом продажу квартир у м. Винники.

З матеріалів клопотання вбачається, що на порталі державної електронної системи у сфері будівництва оприлюднено відомості про реєстрацію повідомлення про початок виконання будівельних робіт (реєстраційний номер ЛВ11) від 04.09.2020, клас наслідків СС1 на нове будівництво індивідуального житлового будинку за адресою: АДРЕСА_1 (станом на 01.01.2021).

Будівництво індивідуального житлового будинку запроектовано на земельній ділянці кадастровий номер :07:007:0338, площа 0,0339 га, цільове призначення 02.01. Для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарський будівель і споруд (присадибна ділянка) Будівництво здійснюється на підставі будівельного паспорта №46/20 від 2020-07-28, виданого виконавчим комітетом Винниківської міської ради.

Окрім цього, досудовим розслідуванням встановлено, що на порталі державної електронної системи у сфері будівництва оприлюднено відомості про реєстрацію повідомлення про початок виконання будівельних робіт (реєстраційний номер ЛВ21) від 20.08.2020, клас наслідків СС1 на нове будівництво індивідуального житлового будинку за адресою: АДРЕСА_1 (станом на 01.01.2021).

Будівництво індивідуального житлового будинку запроектовано на земельній ділянці кадастровий номер :07:007:0339, площа 0.0303 га, цільове призначення 02.01. Для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарський будівель і споруд (присадибна ділянка).

Будівництво здійснюється на підставі будівельного паспорта №47/20 від 2020-07-28, виданого виконавчим комітетом Винниківської міської ради.

Згідно інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, на вищевказаній вказаній земельній ділянці знаходиться будинок, якому присвоєно адресу: АДРЕСА_1 .

Окрім цього, досудовим розслідуванням встановлено, що на порталі державної електронної системи у сфері будівництва оприлюднено відомості про реєстрацію повідомлення про початок виконання будівельних робіт (реєстраційний номер ЛВ27) від 05.10.2020, клас наслідків СС1 на нове будівництво індивідуального житлового будинку за адресою: АДРЕСА_1 (станом на 01.01.2021).

Будівництво індивідуального житлового будинку запроектовано на земельній ділянці кадастровий номер :07:007:0340, площа 0,0558 га, цільове призначення 02.01. Для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарський будівель і споруд (присадибна ділянка).

Будівництво здійснюється на підставі будівельного паспорта №48/20 від 2020-07-28, виданого виконавчим комітетом Винниківської міської ради.

Згідно інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, на вищевказаній вказаній земельній ділянці знаходиться будинок, якому присвоєно адресу: АДРЕСА_1 .

Відповідно до клопотання та за інформацією, опублікованою в мережі інтернет, вбачається, що на підставі отриманих будівельних паспортів забудови земельних ділянок здійснюється будівництво не індивідуального житлового будинку, а чотири багатоповерхові, багатоквартирні будинки (28 квартир), що суперечить вимогам ст. 27 Закону України «Про регулювання містобудівної діяльності» та Порядку видачі будівельного паспорта забудови земельної ділянки, затвердженого Наказом Міністерства регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства України 05.07.2011 №103.

Відповідно до класифікації видів цільового призначення земель, затвердженого Наказом Державного комітету України із земельних ресурсів №548 від 23.07.2010, будівництво багатоповерхових будинків слід здійснювати на земельних ділянках з цільовим призначенням (код КВЦПЗ 02.03. Для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку).

Згідно п.1 ч. 1 ст.1 Закону України «Про особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку», багатоквартирний будинок - житловий будинок, в якому розташовано три чи більше квартири.

Крім цього, в ході проведення моніторингу інтернет ресурсу ІНФОРМАЦІЯ_1/ встановлено, що на АДРЕСА_1 трьох-поверхові спарені будинку в яких в загальному наявні 18 квартир. А тому будинки(-ок) за адресою: АДРЕСА_1 , згідно п.1 ч.І ст.1 Закону України «Про особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку» слід вважати багатоквартирним, що напряму суперечить цільовому призначенню земельних ділянок, на яких було збудовано вищевказані будинки(-ок).

13.01.2022 до Львівського науково-дослідного інституту судових експертиз скеровану постанову слідчого про проведення будівельно-технічної експертизи об`єкту нерухомості - будинку загальною площею 481,5 кв.м. за адресою: АДРЕСА_1 .

29.11.2022 до Головного слідчого управління Національної поліції надійшло клопотання судового експерта про надання доступу до об`єкта дослідження - будинку загальною площею 481,5 кв.м. за адресою: АДРЕСА_1 , а саме: забезпечити безперешкодний доступ до нього та всіх приміщень.

Таким чином, під час проведення досудового розслідування, з метою повного, об`єктивного, всебічного, неупередженого досудового розслідування, необхідно провести огляд земельної ділянки із кадастровим номером :07:007:0340, що відповідає житловому будинку АДРЕСА_1 , право власності на яку, відповідно до інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, зареєстровано за ОСОБА_4 , реєстраційний номер облікової картки платника податків: НОМЕР_1 , країна громадянства: Україна.

У судовому засіданні прокурор клопотання підтримав, просив його задовольнити.

У відповідності до положень ч. 2 ст. 237 КПК України, огляд житла чи іншого володіння особи здійснюється згідно з правилами цього Кодексу, передбаченими для обшуку житла чи іншого володіння особи.

Враховуючи, що фіксація відомостей щодо обставин вчинення кримінального правопорушення, буде мати доказове значення для розслідування кримінального провадження, слідчий суддя, заслухавши пояснення прокурора, дійшов висновку про наявність підстав для задоволення клопотання, щодо проведення огляду.

На підставі викладеного та керуючись ст. 237, 309, 376 КПК України, слідчий суддя

У Х В А Л И В :

Клопотання - задовольнити.

Надати дозвіл на проведення, із можливістю залучення спеціалістів, огляду земельної ділянки із кадастровим номером :07:007:0340, що відповідає житловому будинку АДРЕСА_1 , право власності на яку, відповідно до інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, зареєстровано за ОСОБА_4 , реєстраційний номер облікової картки платника податків: НОМЕР_1 , країна громадянства: Україна.

Визначити строк дії ухвали тривалістю тридцять днів, який обраховувати з дня постановлення ухвали слідчим суддею.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Слідчий суддя ОСОБА_1

Ухвала виготовлена в двох примірниках.

Примірник 1 - знаходиться в матеріалах судового провадження № 757/845/23-к.

Примірник 2 - наданий прокурор ОСОБА_3

Слідчий суддя ОСОБА_1