Дата документу 13.02.2023Справа № 554/1143/23
Провадження № 1-кс/554/2008/2023
У Х В А Л А

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

про тимчасовий доступ до речей і документів

13 лютого 2023 року м. Полтава

Слідчий суддя Октябрського районного суду міста Полтави ОСОБА_1 , при секретарі ОСОБА_2 , розглянувши клопотання старшого дізнавача сектору дізнання відділу поліції № 2 Полтавського районного управління поліції ГУНП в Полтавській області ОСОБА_3 про тимчасовий доступ до речей і документів, за матеріалами досудового розслідування внесеного до Єдиного реєстру досудових розслідувань за № 0000629 від 09.12.2022 року за ознаками вчинення кримінального правопорушення, передбаченого ч.1 ст.358 КК України,-

В С Т А Н О В И В:

Дізнавач звернувся до суду із вище зазначеним клопотанням, яке мотивує наступним.

У провадженні сектору дізнання відділу поліції № 2 Полтавського РУП ГУНП в Полтавській області перебуває кримінальне провадження № 0000629 від 09.12.2022 року, розпочате за ознаками складу кримінального правопорушення, передбаченого ч. 1 ст. 358 КК України, за фактом підробки правоустановчих та землевпорядних документів на земельну ділянку із кадастровим номером :00:015:0055, яка з 2009 року перебувала у оренді ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_1 ».

Під час проведення досудового розслідування із заяви про вчинене кримінальне правопорушення, встановлено, що 01.01.2009 між ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_1 » та ОСОБА_4 було укладено договір оренди землі.

За вказаним договором, ОСОБА_4 передала у оренду ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_1 » земельну ділянку площею 4,62 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, розташовану на території Федіївської сільської ради Решетилівського району Полтавської області, належну їй на підставі державного акту про право власності на землю серії РЗ № 652762, виданого Решетилівською райдержадміністрацією 10.04.2002.

Вказаний договір оренди зареєстрований у ІНФОРМАЦІЯ_2 про що у Державному реєстрі земель вчинено запис 13.03.2012 за № 02264. Земельна ділянка передана у користування Позивача згідно акту прийому - передачі до вказаного договору від 01.01.2009.

Відповідно до ст. 18 Закону України «Про оренду землі», в редакції чинній на момент укладання Договору та його державної реєстрації, а також п. 43 Договору, Договір набрав чинності після підписання його сторонами та державної реєстрації.

Земельну ділянку передано у оренду строком на 15 років з моменту реєстрації договору, тобто до 13.03.2027.

З 2009 року ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_1 » почало та продовжує використовувати у своїй господарській діяльності вказану земельну ділянку для вирощування сільськогосподарських культур. Протягом дії договору оренди з 2009 року по 2021 рік, ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_1 » сплачує ОСОБА_4 орендну плату за договором оренди землі від 01.01.2009 за користування земельною ділянкою, площею 4,62 га.

Згідно ст. 31 ЗУ «Про оренду землі» розірвання договору оренди землі односторонньому порядку не допускається.

Згідно ч.ч. 1-3 ст. 16 Закону України «Про Державний земельний кадастр» земельній ділянці, відомості про яку внесені до Державного земельного кадастру, присвоюється кадастровий номер. Кадастровий номер земельної ділянки є її ідентифікатором у Державному земельному кадастрі. Система кадастрової нумерації земельних ділянок є єдиною на всій території України.

Після виготовлення технічної документації на земельну ділянку, належну ОСОБА_4 на підставі Державного акту про право власності на землю серії Р3 № 652762 від 10.04.2002, ділянці присвоєно кадастровий номер :00:015:0055.

13.03.2017 року ОСОБА_4 зареєструвала свою земельну ділянку з кадастровим номером :00:015:0055 у ДЗК, а право власності на неї - у Державному реєстрі прав на нерухоме майно.

Оскільки договір оренди землі між ОСОБА_4 та ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_1 » було укладено у 2009 році, до створення електронного Державного реєстру речових прав (ДРРП), то його було зареєстровано згідно чинного на той момент законодавства, - у Державному реєстрі, земель.

Скориставшись даними обставинами, 01.03.2017 ОСОБА_4 уклала із ОСОБА_5 договір оренди тієї ж самої земельної ділянки, площею 4,6203 га, належної їй на підставі Державного акту про право власності на землю серії Р3 № 652762 від 10.04.2002, якій було присвоєно кадастровий номер :00:015:0055, і яка вже перебуває у оренді ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_1 ». Цей договір укладено строком на 7 років, тобто до 01.03.2024.

Пізніше, 29.12.2018 ОСОБА_4 передала право власності на вказану земельну ділянку ОСОБА_6 за договором міни від 29.12.2018 № 1877.

Факт передачі земельної ділянки в оренду ОСОБА_5 та укладення договору міни з ОСОБА_6 підтверджується інформацією з ДРРП на нерухоме майно від 04.02.2022.

Зважаючи на те, що з 2009 по 2021 рік, ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_1 » у повному обсязі виконує свої обов`язки за договорам оренди землі від 01.01.2009 та сплачує орендну плату за користування земельною ділянкою, площею 4,62 га, ОСОБА_4 у повному обсязі, у тому числі у період з 2017 по 2021 роки, остання незаконно отримувала подвійну виплату орендної плати за одну і ту саму земельну ділянку від ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_1 » та ОСОБА_5 .

У свою чергу, ОСОБА_5 незаконно заволодів земельною ділянкою з кадастровим номером :00:015:0055, яка вже перебуває у оренді « ІНФОРМАЦІЯ_1 ».

Окрім того, ОСОБА_4 , яка передала право власності на земельну ділянку

ОСОБА_6 за договором міни від 29.12.2018 № 1877, незаконно отримувала орендну плату за цю земельну ділянку від ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_1 » за період з 29.12.2018 по 2021 рік, не будучи власником цієї ділянки.

Отримання орендної плати за період з 2017 по 2021 підтверджується довідкою від 20.05.2022 № БА-01-06-310.

Наведені обставини дають підстави стверджувати, що у діях ОСОБА_4 та ОСОБА_5 можуть містити ознаки кримінального правопорушення.

При цьому, внаслідок протиправних дій, вчинених наведеними особами, відбулося порушення права оренди земельної ділянки ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_1 », яке виникло на підставі договору оренди землі від 01.01.2009, укладеного між ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_1 » та ОСОБА_4 .

Відповідно до ст. 13 Закону України «Про оренду земні», договір оренди землі - це договір, за яким орендодавець зобов`язаний за плату передати орендареві земельну ділянку у володіння і користування на певний строк, а орендар зобов`язаний використовувати земельну ділянку відповідно до умов договору та вимог земельного законодавства.

Статтею 24 ЗУ «Про оренду землі» встановлено, що орендодавець зобов`язаний не вчиняти дій, які б перешкоджали орендареві користуватися орендованою земельною ділянкою.

Статтею 27 Закону України «Про оренду землі» встановлено, що орендареві забезпечується захист його права на орендовану земельну ділянку нарівні із захистом права власності на земельну ділянку відповідно до закону.

У відповідності до ст. 321 Цивільного кодексу України право власності є непорушним і ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Зі змісту вказаних норм права витікає, що і право оренди землі є непорушним.

Відповідно до Інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно слідує, що 02.03.2017 приватним нотаріусом Полтавського міського нотаріального округу ОСОБА_7 було зареєстроване право оренди земельної ділянки із кадастровим номером :00:015:0055 площею 4,6203 га строком на 7 років, де орендодавцем зазначена ОСОБА_4 , паспорт НОМЕР_1 , виданий 15.01.2003 Решетилівським РВ УМВС України в Полтавській області, а орендарем фізична особа-підприємець ОСОБА_5 , ідентифікаційний номер НОМЕР_2 , паспорт громадянина України НОМЕР_3 , виданий 08.09.2006 Полтавським РВ УМВС України в Полтавській області.

Таким чином встановлено, що у ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , паспорт НОМЕР_1 , виданий 15.01.2003 Решетилівським РВ УМВС України в Полтавській області, яка проживає у АДРЕСА_1 , зберігаються оригінали наступних документів:

-договір оренди землі від 01.01.2009, укладений між ОСОБА_4 та ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_1 » із додатками до нього (невід`ємними частинами договору: план або схема земельної ділянки, кадастровий план земельної ділянки із відображенням обмежень (обтяжень) у її використанні та встановлених земельних сервітутів, акт приймання передачі об`єкта оренди з формами розрахунку за орендовану земельну ділянку, проект відведення земельної ділянки, інші), об`єктом якого є земельна ділянка площею 4,62 га (державний акт на право приватної власності на землю Р3 № 652762);

-додаткові угоди, укладені між ОСОБА_4 та ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_1 » із додатками до неї;

-заяви (звернення) ОСОБА_4 до ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_1 » як з приводу оренди земельної ділянки так і з інших питань, зокрема заяви (звернення) щодо розірвання договору оренди землі від 01.01.2009;

-землевпорядна документація на земельну ділянку із кадастровим номером :00:015:0055;

-документи щодо отримання ОСОБА_4 орендної плати за оренду землі від ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_1 » відповідно до договору оренди землі від 01.01.2009 за період часу із 01.01.2017 по 2023 рік;

-договір оренди землі від 01.03.2017, укладений на 7 років, між ОСОБА_4 та фізичною особою-підприємцем ОСОБА_5 із додатками до нього (план або схема земельної ділянки, кадастровий план земельної ділянки, акт приймання передачі об`єкта оренди, форми розрахунку за орендовану земельну ділянку, землевпорядна документація на земельну ділянку), об`єктом якого є земельна ділянка площею 4,6203 га;

-додаткові угоди, укладені між ОСОБА_4 та фізичною особою-підприємцем ОСОБА_5 ;

-документи з приводу розірвання договору оренди землі від 01.03.2017, укладеного між ОСОБА_4 та фізичною особою-підприємцем ОСОБА_5 ;

-заяви (звернення) ОСОБА_4 до фізичною особою-підприємцем ОСОБА_5 як з приводу укладення договору оренди земельної ділянки так і розірвання договору оренди землі від 01.03.2017;

-документи щодо отримання ОСОБА_4 орендної плати за оренду землі від ФО-П ОСОБА_5 відповідно до договору оренди землі від 01.03.2017 за період часу із 01.03.2017 по 2023 рік;

-Державний акт на право приватної власності на землю серії Р3 № 652762;

-довіреність ОСОБА_4 , яка посвідчена приватним нотаріусом ОСОБА_8 19.11.2018 за реєстровим № 1665, якою вона уповноважила ОСОБА_9 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , діяти від її імені;

-договір міни, укладений 29.12.2018 між ОСОБА_4 та ОСОБА_6 , об`єктом якого були земельні ділянки із кадастровими номерами :00:015:0055 та :00:002:0109;

-різнохарактерні документи, на яких маються підписи та почерк ОСОБА_4 у кількості не менше 15 документів.

Приймаючи до уваги вище викладене, а також неможливість отримати відомості в інший спосіб, враховуючи те, що у матеріалах кримінального провадження вбачається достатньо підстав вважати, що зазначені вище документи мають суттєве значення для встановлення важливих обставин у кримінальному провадженні та мають бути використані у розкритті даного кримінального правопорушення та як доказ під час досудового розслідування і в суді, а тому необхідно отримати тимчасовий доступ до оригіналів перерахованих вище документів, які зберігаються у ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , паспорт НОМЕР_1 , виданий 15.01.2003 Решетилівським РВ УМВС України в Полтавській області, яка проживає у АДРЕСА_1 , з можливістю їх вилучення, оскільки вони мають важливе значення для досудового розслідування та можуть бути використані як доказ у кримінальному провадженні, оскільки на зазначених документах маються оригінали підписів орендодавця ОСОБА_4 та ОСОБА_5 , які потребують дослідження, а саме проведення по ним судових почеркознавчих експертиз.

Зазначені вище документи як самі по собі, так і в сукупності з іншими речами і документами кримінального провадження, мають суттєве значення для встановлення важливих обставин у кримінальному провадженні, зокрема встановлення особи, яка вчинила дане кримінальне правопорушення. Зазначені документи мають ознаки речових доказів по кримінальному провадженню, по ним необхідно провести судові почеркознавчі експертизи, для проведення яких надаються оригінали документів. Оскільки на даний час особу, яка вчинила дане кримінальне правопорушення не встановлено, існує загроза знищення цих документів, або їх підміни. Іншими способами, без вилучення оригіналів документів, довести зазначені вище обставини неможливо.

На підставі викладеного, дізнавач просить задовольнити заявлене клопотання.

З огляду на наявність достатніх підстав вважати, що існує реальна загроза зміни або знищення речей та документів, зазначених у клопотанні, розгляд даного клопотання дізнавач вважав за необхідне проводити відповідно до ч. 2 ст.163 КПК України без виклику особи, у володінні якої вони знаходяться.

Дізнавач в судове засідання не з`явився, надав до суду заяву про розгляд справи без його участі, клопотання підтримав, просив задовольнити.

У разі неприбуття в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у судовому провадженні, чи в разі, якщо відповідно до положень цього Кодексу судове провадження здійснюється судом за відсутності осіб, фіксування за допомогою технічних засобів кримінального провадження в суді не здійснюється, що відповідає положенням ст. 107 КПК України.

Суд, дослідивши матеріали клопотання, встановив, що клопотання підлягає задоволенню частково виходячи з наступного.

Згідно з ч. 1, 2 ст. 159 КПК України тимчасовий доступ до речей і документів полягає у наданні стороні кримінального провадження особою, у володінні якої знаходяться такі речі і документи, можливості ознайомитися з ними, зробити їх копії та вилучити їх (здійснити їх виїмку). Тимчасовий доступ до електронних інформаційних систем або їх частин, мобільних терміналів систем зв`язку здійснюється шляхом зняття копії інформації, що міститься в таких електронних інформаційних системах або їх частинах, мобільних терміналах систем зв`язку, без їх вилучення.

Встановлено, що у провадженні сектору дізнання відділу поліції № 2 Полтавського РУП ГУНП в Полтавській області перебуває кримінальне провадження № 0000629 від 09.12.2022 року, розпочате за ознаками складу кримінального правопорушення, передбаченого ч. 1 ст. 358 КК України, за фактом підробки правоустановчих та землевпорядних документів на земельну ділянку із кадастровим номером :00:015:0055, яка з 2009 року перебувала у оренді ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_1 ».

Стаття 163 КПК України передбачає, що слідчий суддя, суд постановляє ухвалу про надання тимчасового доступу до речей і документів, якщо сторона кримінального провадження у своєму клопотанні доведе наявність достатніх підстав вважати, що ці речі або документи: перебувають або можуть перебувати у володінні відповідної фізичної або юридичної особи; самі по собі або в сукупності з іншими речами і документами кримінального провадження, у зв`язку з яким подається клопотання, мають суттєве значення для встановлення важливих обставин у кримінальному провадженні; не становлять собою або не включають речей і документів, які містять охоронювану законом таємницю. Слідчий суддя, суд постановляє ухвалу про надання тимчасового доступу до речей і документів, які містять охоронювану законом таємницю, якщо сторона кримінального провадження, крім обставин, передбачених частиною п`ятою цієї статті, доведе можливість використання як доказів відомостей, що містяться в цих речах і документах, та неможливість іншими способами довести обставини, які передбачається довести за допомогою цих речей і документів.

Частиною 7 ст. 163 КПК України також передбачено, що слідчий суддя, суд в ухвалі про надання тимчасового доступу до речей і документів може дати розпорядження про надання можливості вилучення речей і документів, якщо сторона кримінального провадження доведе наявність достатніх підстав вважати, що без такого вилучення існує реальна загроза зміни або знищення речей чи документів, або таке вилучення необхідне для досягнення мети отримання доступу до речей і документів.

Тимчасовий доступ до речей і документів здійснюється на підставі ухвали слідчого судді, суду.

Дізнавачем доведено, що інформація перебуває у володінні ОСОБА_4 , та вказана інформація, сама по собі має суттєве значення для встановлення важливих обставин у кримінальному провадженні може сприяти розкриттю кримінального правопорушення, та встановленню обставин та мати доказове значення у справі. Іншим способом довести обставини, які передбачається довести за допомогою вищевказаної інформації, неможливо.

Іншим способом довести обставини, які передбачається довести за допомогою вищевказаної інформації, неможливо.

Дізнавачем відповідно до норм ч.7 ст.163 КПК України не доведено наявності достатніх підстав вважати, що без вилучення оригіналів вищевказаних документів існує реальна загроза їх зміни або знищення, або таке вилучення оригіналів необхідне для досягнення мети отримання доступу до речей і документів, та відповідні мотиви і обґрунтування у клопотанні відсутні. Матеріали клопотання не містять клопотання про призначення експертизи, або вимоги експерта про надання оригіналів документів.

З урахуванням наведеного, клопотання дізнавача підлягає частковому задоволенню.

Особа, зазначена в ухвалі слідчого судді, суду про тимчасовий доступ до речей і документів як володілець речей або документів, зобов`язана згідно з ч. 1 ст. 165 КПК надати тимчасовий доступ до визначених в ухвалі речей або документів особі, вказаній у відповідній ухвалі слідчого судді, суду.

Враховуючи вищевикладене, керуючись ст.ст. 159-166, 167, 372 КПК України, -

У Х В А Л И В:

Клопотання дізнавача задовольнити частково.

Надати прокурорам Решетилівської окружної прокуратури ОСОБА_10 , ОСОБА_11 , ОСОБА_12 , ОСОБА_13 , ОСОБА_14 , які входять у групу прокурорів, дізнавачам у кримінальному провадженні старшому дізнавачу сектору дізнання відділу поліції № 2 Полтавського районного управління поліції ГУНП в Полтавській області ОСОБА_3 та дізнавачу сектору дізнання відділу поліції № 2 Полтавського районного управління поліції ГУНП в Полтавській області ОСОБА_15 , дозвіл на тимчасовий доступ до речей і документів, з можливістю зробити їх копії (зняти копію інформації) які перебувають у володінні ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , паспорт НОМЕР_1 , виданий 15.01.2003 Решетилівським РВ УМВС України в Полтавській області, яка проживає у АДРЕСА_1 , телефон НОМЕР_4 , а саме: копія договору оренди землі від 01.01.2009, укладений між ОСОБА_4 та ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_1 » із додатками до нього (невід`ємними частинами договору: план або схема земельної ділянки, кадастровий план земельної ділянки із відображенням обмежень (обтяжень) у її використанні та встановлених земельних сервітутів, акт приймання передачі об`єкта оренди з формами розрахунку за орендовану земельну ділянку, проект відведення земельної ділянки, інші), об`єктом якого є земельна ділянка площею 4,62 га (державний акт на право приватної власності на землю Р3 № 652762); копії додаткових угод, укладених між ОСОБА_4 та ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_1 » із додатками до неї; копії заяв (звернень) ОСОБА_4 до ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_1 » як з приводу оренди земельної ділянки так і з інших питань, зокрема заяви (звернення) щодо розірвання договору оренди землі від 01.01.2009; копії землевпорядної документації на земельну ділянку із кадастровим номером :00:015:0055; копії документів щодо отримання ОСОБА_4 орендної плати за оренду землі від ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_1 » відповідно до договору оренди землі від 01.01.2009 за період часу із 01.01.2017 по 2023 рік; копія договору оренди землі від 01.03.2017, укладений на 7 років, між ОСОБА_4 та фізичною особою-підприємцем ОСОБА_5 із додатками до нього (план або схема земельної ділянки, кадастровий план земельної ділянки, акт приймання передачі об`єкта оренди, форми розрахунку за орендовану земельну ділянку, землевпорядна документація на земельну ділянку), об`єктом якого є земельна ділянка площею 4,6203 га; копії додаткових угод, укладених між ОСОБА_4 та фізичною особою-підприємцем ОСОБА_5 ; копії документів з приводу розірвання договору оренди землі від 01.03.2017, укладеного між ОСОБА_4 та фізичною особою-підприємцем ОСОБА_5 ; копії заяв (звернень) ОСОБА_4 до фізичної особи-підприємця ОСОБА_5 як з приводу укладення договору оренди земельної ділянки так і розірвання договору оренди землі від 01.03.2017; копії документів щодо отримання ОСОБА_4 орендної плати за оренду землі від ФО-П ОСОБА_5 відповідно до договору оренди землі від 01.03.2017 за період часу із 01.03.2017 по 2023 рік; копія Державного акту на право приватної власності на землю серії Р3 № 652762; копія довіреності ОСОБА_4 , яка посвідчена приватним нотаріусом ОСОБА_8 19.11.2018 за реєстровим № 1665, якою вона уповноважила ОСОБА_9 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , діяти від її імені; копія договору міни, укладений 29.12.2018 між ОСОБА_4 та ОСОБА_6 , об`єктом якого були земельні ділянки із кадастровими номерами :00:015:0055 та :00:002:0109; копія різнохарактерних документів, на яких маються підписи та почерк ОСОБА_4 у кількості не менше 15 документів.

В іншій частині клопотання відмовити.

Контроль за виконанням ухвали покласти на слідчого в провадженні якого знаходиться кримінальне провадження.

Строк дії ухвали не може перевищувати двох місяців з дня її постановлення.

Після виконання слідчим ухвали повідомити слідчого суддю про дату її виконання.

У разі невиконання ухвали про тимчасовий доступ до речей та документів слідчий суддя, суд за клопотанням сторони кримінального провадження, якій надано право на доступ до речей і документів на підставі ухвали, має право постановити ухвалу про дозвіл про проведення обшуку згідно з положеннями кримінально-процесуального кодексу України з метою відшукування та вилучення зазначених документів.

Роз`яснити, що за умисне невиконання ухвали суду, передбачена відповідальність за ст. 382 КК України.

Ухвала остаточна та оскарженню не підлягає.

Заперечення на дану ухвалу може бути подано під час підготовчого провадження в суді.

Слідчий суддя ОСОБА_1