Дата документу 20.02.2023Справа № 554/2949/20
Провадження № 1-кс/554/2090/2023
УХВАЛА

Іменем України

20 лютого 2023 року м. Полтава

Слідчий суддя Октябрського районного суду м. Полтави ОСОБА_1 , при секретарі ОСОБА_2 , розглянувши у судовому засіданні в залі суду в м.Полтаві клопотання прокурора Решетилівської окружної прокуратури Полтавської області ОСОБА_3 , у кримінальному провадженні за № 0000119 від 25.03.2020 за ознаками кримінальних правопорушень, передбачених ч. 4 ст. 358, ч. 3 ст. 190, ч. 1 ст. 366, ч. 1 ст. 358, ч. 1 ст. 382 України, про арешт майна,-

в с т а н о в и в:

До слідчого судді надійшло клопотання прокурора про арешт майна, у якому прохав накласти арешт на об`єкти нерухомості, а саме земельні ділянки з кадастровими номерами :00:006:0036 площею 1,5 га та :00:003:0063 площею 2,00 га, які перебувають у приватній власності ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , паспорт НОМЕР_1 , виданий 06.01.2000 Октябрським РВ ПМУ УМВС України в Полтавській області, реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_2 , жителя АДРЕСА_1 , тел. НОМЕР_3 , із застосуванням заборони ОСОБА_4 розпорядження земельними ділянками, а також шляхом встановлення заборони вчинення будь-яких нотаріальних та реєстраційних дій щодо вказаних земельних ділянок. Клопотання про накладення арешту прохав розглянути без виклику власника земельних ділянок ОСОБА_4 .

В судове засідання прокурор не з`явився, надавши суду клопотання про розгляд справи без його участі.

Відповідно до ч.2 ст. 172 КПК України клопотання слідчого, прокурора, цивільного позивача про арешт майна, яке не було тимчасово вилучене, може розглядатися без повідомлення підозрюваного, обвинуваченого, іншого власника майна, їх захисника, представника чи законного представника, представника юридичної особи, щодо якої здійснюється провадження, якщо це є необхідним з метою забезпечення арешту майна.

Враховуючи положення ст. 172 КПК України, слідчий суддя проводить судовий розгляд даного клопотання у відсутність учасників процесу.

Відповідно ч. 4 ст.107 КПК України фіксування судового засідання технічним засобом не здійснювалось.

Встановлено, що у провадженні слідчого відділення відділу поліції № 2 Полтавського РУП ГУНП в Полтавській області перебуває кримінальне провадження № 0000119 від 25.03.2020 за ознаками кримінальних правопорушень, передбачених ч. 4 ст. 358, ч. 3 ст. 190, ч. 1 ст. 366, ч. 1 ст. 358, ч. 1 ст. 382 України, процесуальне керівництво у якому здійснюється Решетилівською окружною прокуратурою.

Під час проведення досудового розслідування по кримінальному провадженню

встановлено, що невідома особа, з метою незаконного придбання права на майно, а саме права власності на земельні ділянки, підробила Державні акти на право приватної власності на землю серії Р1 № 551634 та серії Р1 № 551632, внесла до них завідомо неправдиві відомості про передачу, на підставі розпорядження Решетилівської районної державної адміністрації № 217 від 21.04.2003, ОСОБА_5 та ОСОБА_6 у приватну власність земельні ділянки площею 1,5 га та 2,0 га відповідно, які розташовані на території Лиманської Першої сільської ради Решетилівського району Полтавської області.

На підставі підроблених Державних актів на право приватної власності на землю серії Р1 № 551634 та серії Р1 № 551632, ПП «АЛАН-ЗЕМ» були виготовлені технічні документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельних ділянок в натурі (на місцевості) ОСОБА_5 для ведення особистого селянського господарства площею 1,5 га та ОСОБА_6 для ведення особистого селянського господарства площею 2,0 га на території Лиманської Першої сільської ради Решетилівського району Полтавської області, а в подальшому 25.03.2019 Відділом у Решетилівському районі Головного управління Держгеокадастру у Полтавській області проведено державні реєстрації земельних ділянок та присвоєно їм кадастрові номери :00:006:0036 та :00:003:0063, про що сформовані 25.03.2019 відповідні витяги з державного земельного кадастру про земельні ділянки.

У подальшому, 25.03.2019, з метою придбання права власності на земельні ділянки шляхом обману та подальшої їх продажі, на підставі завідомо підроблених документів - Державних актів на право приватної власності на землю Р1 № 551634 та серії Р1 № 551632, ОСОБА_5 та ОСОБА_6 , будучи обізнаними, що вони до Решетилівської районної державної адміністрації Полтавської області із заявами щодо виділення їм земельних ділянок у порядку безоплатної приватизації не зверталися, земельні ділянки у встановленому порядку не отримували, прибули до приватного нотаріуса Решетилівського нотаріального округу ОСОБА_7 , який здійснює свою професійну діяльність у АДРЕСА_2 , для оформлення довіреності на право розпорядження земельними ділянками площею 1,5 га та 2,0 га для ведення особистого селянського господарства, які розташовані на території Лиманської Першої сільської ради Решетилівського району Полтавської області, надавши нотаріусу при цьому на підтвердження свого права власності завідомо неправдиві Державні акти на право приватної власності на землю Р1 № 551634 та серії Р1 № 551632, видані 18.06.2003 Решетилівською районною державною адміністрацією, які фактично Решетилівською РДА не видавалися.

25.03.2019, на підставі поданих ОСОБА_5 та ОСОБА_6 завідомо неправдивих Державних актів на право приватної власності на землю Р1 № 551634 та серії Р1 № 551632, виданих 18.06.2003 Решетилівською районною державною адміністрацією, приватним нотаріусом посвідчено довіреність ОСОБА_5 та ОСОБА_6 , якими вони уповноважили ОСОБА_8 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , розпоряджатися від їх імені (продати, обміняти, здати в оренду, передати в заставу тощо) належними їм земельними ділянками площею 1,5 га та 2,0 га для ведення особистого селянського господарства, що розташовані на території Лиманської Першої сільської ради Решетилівського району Полтавської області.

28.03.2019 ОСОБА_5 та ОСОБА_6 , від імені яких по довіреності від 25.03.2019 діяв ОСОБА_8 , у приватного нотаріуса Решетилівського нотаріального округу ОСОБА_7 , який здійснює свою професійну діяльність за адресою у АДРЕСА_2 , уклали договори купівлі продажу земельних ділянок із кадастровими номерами :00:006:0036 площею 1,5 га та :00:003:0063 площею 2,0 га, які їм належали на підставі Державних актів на право приватної власності на землю серії Р1 № 551634 та серії Р1 № 551632, виданих 18.06.2003 Решетилівською районною державною адміністрацією, та продали їх ОСОБА_4 , паспорт НОМЕР_1 , виданий Октябрським РВ ПМУ УМВС України в Полтавській області, зареєстрований за адресою

АДРЕСА_3 .

Таким чином, ОСОБА_5 та ОСОБА_6 , надавши нотаріусу, як особі, яка уповноважена державою на надання публічних послуг, завідомо для них підроблені документи - Державні акти на право приватної власності на землю серії Р1 № 551634 та серії Р1 № 551632, видані 18.06.2003 Решетилівською районною державною адміністрацією, ввели нотаріуса в оману щодо наявності у них у приватній власності земельних ділянок, придбавши у такий спосіб право на нерухоме майно шляхом обману, а саме право власності на земельні ділянки площею 1,5 га та 2,0 га, які перебувала у комунальній власності колишньої Лиманської Першої сільської ради Решетилівського району Полтавської області, правонаступником якої є Решетилівська міська рада Полтавської області.

З огляду на викладене, протиправними діями ОСОБА_5 та ОСОБА_6 , що полягали у придбані права власності на земельні ділянки, шляхом обману з використанням підробленого документу, Решетилівській міській раді завдано збитків.

13.07.2021 під час проведення тимчасового доступу до речей і документів у приватного нотаріуса Полтавського районного нотаріального округу ОСОБА_7 на підставі ухвали слідчого судді Октябрського районного суду Полтавської області від 07.07.202, були вилучені наступні документи: договори купівлі - продажу земельних ділянок із кадастровими номерами :00:006:0036 площею 1,5 га та :00:003:0063 площею 2,0 га, державні акти на право приватної власності на земельні ділянки серії Р1 № 551634 та серії Р1 № 551632, витяги із Державного земельного кадастру про земельні ділянки із кадастровими номерами :00:006:0036 та :00:003:0063, звіти про експертні грошові оцінки цих земельних ділянок, довіреності посвідчені ОСОБА_5 за реєстраційним № 357 від 25.03.2019 та ОСОБА_6 за реєстраційним № 359 від 25.03.2019.

Згідно висновку судової почеркознавчої експертизи № СЕ-19/117-21/10184-ПЧ від 29.09.2021 підпис від імені ОСОБА_9 в Державних актах на право приватної власності на землю серії Р1

№ 551634 та серії Р1 № 551632 від 18.06.2003 у рядках «Голова Решетилівської районної державної адміністрації ОСОБА_9 » виконаний не ОСОБА_9 , а іншою особою.

06.12.2022 проведено огляд земельних ділянок із кадастровими номерами :00:006:0036 площею 1,5 га та :00:003:0063 площею 2,00 га, що розташовані неподалік с. Мирне (Решетилівська ТГ) Полтавського району Полтавської області. На земельних ділянках із зазначеними кадастровими номерами виявлено залишки рослин кукурудзи.

Оскільки земельні ділянки із кадастровими номерами :00:006:0036 площею 1,5 га та :00:003:0063 площею 2,00 га були об`єктом кримінально протиправних дій, вказані земельні ділянки мають ознаки речових доказів по кримінальному провадженню.

06.12.2022 земельні ділянки із кадастровими номерами :00:006:0036 площею 1,5 га та :00:003:0063 площею 2,00 га визнані речовими доказами по кримінальному провадженню.

Відповідно до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно від 10.02.2023 право власності на земельну ділянку із кадастровим номером :00:006:0036 площею 1,5 га, зареєстроване 28.03.2019 за ОСОБА_4 , паспорт НОМЕР_1 , виданий 06.01.2000 Октябрським РВ ПМУ УМВС України в Полтавській області. Підставою для реєстрації права власності став договір купівлі-продажу від 28.03.2019, реєстраційний номер 377 (за вказаним номером зареєстровано договір купівлі-продажу від 28.03.2019 земельної ділянки із кадастровим номером :00:006:0036 площею 1,5 га, укладений між ОСОБА_5 та ОСОБА_4 ).

Відповідно до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно від 10.02.2023 право власності на земельну ділянку із кадастровим номером :00:003:0063 площею 2,0 га зареєстроване 28.03.2019 за ОСОБА_4 , паспорт НОМЕР_1 , виданий 06.01.2000 Октябрським РВ ПМУ УМВС України в Полтавській області. Підставою для реєстрації права власності став договір купівлі-продажу від 28.03.2019, реєстраційний номер 379 (за вказаним номером зареєстровано договір купівлі-продажу від 28.03.2019 земельної ділянки із кадастровим номером :00:003:0063 площею 2,0 га, укладений між ОСОБА_6 та ОСОБА_4 ).

Прокурор вказує, що земельні ділянки із кадастровими номерами :00:006:0036 площею 1,5 га та :00:003:0063 площею 2,00 га були об`єктом кримінально протиправних дій та набуті у власність ОСОБА_5 та ОСОБА_6 кримінально-протиправним шляхом, про що відомо їх нинішньому власнику ОСОБА_4 , тому існує висока імовірність передачі даної земельної ділянки в оренду, відчуження, переоформлення на іншого власника, особами, які можуть бути причетними до вчинення зазначеного кримінального правопорушення.

Арешт майна допускається з метою забезпечення збереження речових доказів; спеціальної конфіскації; конфіскації майна як виду покарання або заходу кримінально-правового характеру щодо юридичної особи; відшкодування шкоди, завданої внаслідок кримінального правопорушення (цивільний позов), чи стягнення з юридичної особи отриманої неправомірної вигоди. Завданням арешту майна є запобігання можливості його приховування, пошкодження, псування, знищення, перетворення, відчуження.

Відповідно до п. 1 ч. 2 ст. 170 КПК України арешт майна допускається з метою забезпечення збереження речових доказів.

Згідно ч. 3 ст. 170 КПК України у випадку, передбаченому пунктом 1 частини другої цієї статті, арешт накладається на майно будь-якої фізичної або юридичної особи за наявності достатніх підстав вважати, що воно відповідає критеріям, зазначеним у статті 98 цього Кодексу.

При вирішенні питання про арешт майна для прийняття законного та справедливого рішення слідчий суддя, згідно ст. ст. 94, 132, 173, 174 КПК України, повинен врахувати правову підставу для арешту майна, можливість використання майна як доказу у кримінальному провадженні або застосування щодо нього конфіскації, в тому числі і спеціальної, наявність обґрунтованої підозри у вчиненні особою кримінального правопорушення, розмір шкоди, завданої кримінальним правопорушенням, неправомірної вигоди, яка отримана юридичною особою, розумність та співрозмірність обмеження права власності завданням кримінального провадження, а також наслідки арешту майна для підозрюваного, третіх осіб, необхідність подальшого перебування майна під арештом.

Суд бере до уваги те, що існує наявність розумних підозр вважати, що земельні ділянки із кадастровими номерами :00:006:0036 площею 1,5 га та :00:003:0063 площею 2,00 були об`єктом кримінально протиправних дій та набуті кримінально протиправним шляхом, існує висока імовірність її відчуження, переоформлення на іншого власника, особами які можуть бути причетними до вчинення зазначеного кримінального правопорушення.

З огляду на викладене, слідчий суддя приходить до висновку, що стороною обвинувачення доведено необхідність накладення арешту на вказані земельні ділянки.

Слідчий суддя вважає, що при вирішенні питання про накладення арешту на земельну ділянку, суспільний інтерес переважає приватні інтереси власника майна. Вказане втручання у приватне життя даної особи здійснюється на підставі кримінального процесуального кодексу та переслідує легітимну мету.

Керуючись ст. ст. 170, 171, 172, 173, 309 КПК України,-

п о с т а н о в и в:

Клопотання прокурора задовольнити.

Накласти арешт на об`єкти нерухомості, а саме земельні ділянки з кадастровими номерами :00:006:0036 площею 1,5 га та :00:003:0063 площею 2,00 га, які перебувають у приватній власності ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , паспорт НОМЕР_1 , виданий 06.01.2000 Октябрським РВ ПМУ УМВС України в Полтавській області, реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_2 , жителя АДРЕСА_1 , тел. НОМЕР_3 , із застосуванням заборони ОСОБА_4 розпорядження земельними ділянками, а також шляхом встановлення заборони вчинення будь-яких нотаріальних та реєстраційних дій щодо вказаних земельних ділянок.

Виконання ухвали в частині внесення відповідних відомостей про арешт нерухомого майна до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна покласти на відділ надання адміністративних послуг виконавчого комітету Решетилівської міської ради Полтавської області та Решетилівський районний відділ державної виконавчої служби Північно-Східного міжрегіонального управління Міністерства юстиції.

Ухвала підлягає негайному виконанню.

Ухвала може бути оскаржена протягом 5 (п`яти) днів з дня проголошення до Полтавського апеляційного суду.

Ухвала набирає чинності після закінчення строків на її оскарження.

Слідчий суддя ОСОБА_1