ВАСИЛЬКІВСЬКИЙ МІСЬКРАЙОННИЙ СУД КИЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
Справа № 362/2992/22
Провадження № 1-кс/362/552/22
У Х В А Л А
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
29 серпня 2022 року Васильківський міськрайонний суд Київської області у складі:
слідчого судді ОСОБА_1 ,

за участі секретаря ОСОБА_2 ,

адвокатів ОСОБА_3 , ОСОБА_4 ,

прокурора ОСОБА_3 ,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Василькові Київської області клопотання представника товариства з обмеженою відповідальністю «КВАН КЕПІТАЛ» адвоката ОСОБА_3 про скасування арешту майна у кримінальному провадженні № 0000014 від 10.01.2022 року, за ознаками кримінального проступку, передбаченого ч. 1 ст. 239-2 КК України,
в с т а н о в и в:
08.06.2022 року до Васильківського міськрайонного суду Київської області надійшло клопотання представника товариства з обмеженою відповідальністю «КВАН КЕПІТАЛ» адвоката ОСОБА_3 про скасування арешту майна у кримінальному провадженні № 0000014 від 10.01.2022 року, за ознаками кримінального проступку, передбаченого ч. 1 ст. 239-2 КК України, в якому він просив арешт, накладений згідно з ухвалою Васильківського міськрайонного суду Київської області від 08.02.2022 року у справі №362/797/22 у кримінальному провадженні № 0000014 від 10.01.2022 року,шляхом заборони відчуження, користування, будівництва на земельних ділянок з кадастровими номерами: :01:009:5152, :01:009:0217 власником земельних ділянок є ТОВ «КВАН КЕПІТАЛ» (), :01:009:5280 власником земельної ділянки є ТОВ «КВАН КАПІТАЛ» (), :01:009:5279 власником земельної ділянки є ТОВ «БАСА ЛІМІТЕД» () та заборони держаним органам та органам нотаріату здійснювати будь-які реєстраційні дії в тому числі в реєстрацію (перереєстрацію) пов`язану з відчуженням, зміною, поділом, заставою або іншого виду зміни власників земельних ділянок з кадастровими номерами: :01:009:5152, :01:009:0217 власником земельних ділянок є ТОВ «КВАН КЕПІТАЛ» (), :01:009:5280 власником земельної ділянки є ТОВ «КВАН КАПІТАЛ» (), :01:009:5279 власником земельної ділянки є ТОВ «БАСА ЛІМІТЕД» ().
Клопотання обґрунтоване тим, що ТОВ «КВАН КЕПІТАЛ» є законними землевласниками, будівельну діяльність здійснюють в порядку передбаченому законом.
Накладаючи необґрунтовано арешт не врахував: відсутність обґрунтованої підозри щодо вчинення злочину та достатність доказів, що вказують на вчинення злочину; правову підставу арешту майна; наслідки арешту майна для третіх осіб; розумність і співмірність обмеження права власності завданням кримінального судочинства.
Враховуючи вищевикладене, позбавлення ТОВ «КВАН КЕПІТАЛ» можливості розпоряджатися власністю, як за забезпечення кримінального провадження, порушує права власності останнього та суперечить Протоколу 1 до Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод, оскільки у кримінальному провадженні відсутні підстави, які б виправдовували втручання держави у праве мирне володіння майном у контексті забезпечення «справедливого балансу» між загальним інтересом суспільства та вимогами захисту прав конкретної особи.
Таким чином, обмежити особу в праві мирно володіти майном можна не просто, коли наявний значний суспільний інтерес на здійснення такого втручання в її право, а виключно, як виконати завдання кримінального провадження в інший спосіб, аніж через застосування так обмеження, за наявних обставин неможливо.
Адвокат ОСОБА_3 в судовому засіданні підтримав клопотання.
Адвокат ОСОБА_4 в судовому засіданні підтримала клопотання, оскільки наявні правовстановлюючі документи на земельні ділянки, санітарно-захисні смуги витримані, арешт є незаконним, також відпала потреба у його накладенні.
Прокурор у судовому засіданні просив у задоволенні клопотання відмовити, оскільки досудове слідство триває у кримінальному провадженні за № 0000014 від 10.01.2022 р.
Вивчивши матеріали клопотання, кримінальне провадження за № 0000014 від 10.01.2022 року, заслухавши думки сторін, слідчий суддя дійшов до наступного висновку.

Слідчим суддею встановлено, що в провадженні СД відділу поліції №1 Обухівського районного управління поліції ГУ НП в Київській області перебуває кримінальне провадження № 0000014 від 10.01.2022 року, за ознаками кримінального проступку, передбаченого ч. 1 ст. 239-2 КК України, тобто незаконному заволодінні землями водного фонду в особливо великих розмірах(к. п. а.с.1).

Васильківським відділом Обухівської окружної прокуратури Київської області здійснюється процесуальне керівництво досудового розслідуванням у кримінальному провадженні, внесеному до Єдиного реєстру досудових розслідувань за №0000014 від 10.01.2022 року, за ознаками кримінального проступку, передбаченого ч. 1 ст. 239-2 КК України, тобто незаконному заволодінні землями водного фонду в особливо великих розмірах на території с. Ходосівка, Обухівського району Київської області.
Відповідно до інформації наданої Державним агентством водних ресурсів України Басейнового управління водних ресурсів середнього Дніпра від 14.01.2022 року земельні ділянки розташовані в межах села Ходосівка, Обухівського району Київської області поблизу розширеного русла р. Сіверка на відстані урізу води (приблизно) :01:009:5152 25 м.; :01:009:0217- 97 м.; :01:009:5280 частково на плесі води; :01:009:5279 - частково на плесі води; :01:009:5089 більша частина на плесі води.
Отже частина ділянок розміщена за межами нормативно прибережної захисної смуги р. Сіверка, та частина накладається на плесо води.
Відповідно до інформації Єдиної державної електронної системи у сфері будівництва Державною архітектурно-будівельною інспекцією України ТОВ «КВАН КАПІТАЛ» () видано дозвіл на будівництво за номером № НОМЕР_1 від 31.08.2021 щодо земель з кадастровими номерами: :01:009:5280 які розташовані в межах с. Ходосівка Обухівського району.
У той же час, відповідно до інформації наданої Державним агентством водних ресурсів України Басейнового управління водних ресурсів середнього Дніпра установлено, що вказана земельна ділянка накладаються землі водного фонду.
Згідно відомостей Державного земельного кадастру земельні ділянки з кадастровими номерами: :01:009:5152, :01:009:0217 власником земельних ділянок є ТОВ «КВАН КЕПІТАЛ» (), :01:009:5280 власником земельної ділянки є ТОВ «КВАН КАПІТАЛ» (), :01:009:5279 власником земельної ділянки є ТОВ «БАСА ЛІМІТЕД» (), :01:009:5344 власником земельної ділянки є ТОВ «АМЕРІКАН ХОСПІТАЛ КИЇВ» (), :01:009:5089 власником земельної ділянки є ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "ІНВЕСТИЦІЙНО-БУДІВЕЛЬНА КОМПАНІЯ ХУТІР ЯСНИЙ" ().
Ухвалою слідчого судді Васильківського міськрайонного суду Київської області від 08.02.202022 року у справі №362/797/22, було задоволено клопотання прокурора та накладено арештшляхом заборони відчуження, користування, будівництва на земельних ділянок з кадастровими номерами: :01:009:5152, :01:009:0217 власником земельних ділянок є ТОВ «КВАН КЕПІТАЛ» (), :01:009:5280 власником земельної ділянки є ТОВ «КВАН КАПІТАЛ» (), :01:009:5279 власником земельної ділянки є ТОВ «БАСА ЛІМІТЕД» () та заборонити держаним органам та органам нотаріату здійснювати будь-які реєстраційні дії в тому числі в реєстрацію (перереєстрацію) пов`язану з відчуженням, зміною, поділом, заставою або іншого виду зміни власників земельних ділянок з кадастровими номерами: :01:009:5152, :01:009:0217 власником земельних ділянок є ТОВ «КВАН КЕПІТАЛ» (), :01:009:5280 власником земельної ділянки є ТОВ «КВАН КАПІТАЛ» (), :01:009:5279 власником земельної ділянки є ТОВ «БАСА ЛІМІТЕД» ().
Ухвалою колегії суддів судової палати з розгляду кримінальних справ Київського апеляційного суду від 23 червня 2022 року залишено без змін ухвалу слідчого судді Васильківського міськрайонного суду Київської області від 08.02.202022 року у справі №362/797/22.

Отже, частина ділянок розміщена за межами нормативно прибережної захисної смуги річки Сіверка, а частина накладається на плесо води.
Річка Сіверка, згідно з класифікацією, відноситься до малих річок, тому їх нормативна прибережна захисна смуга становить 25 метрів урізу води (ст. 88 Водного кодексу України і ст. 60 Земельного кодексу України).
Також встановлено, що, відповідно до дозвільних документів на будівництво житлового комплексу «ЖК BASA city», яким є «Дозвіл на виконання будівельних робіт від 31 серпня 2021 року № ІУ 66 Нове будівництво житлового комплексу багатоквартирних житлових будинків з об`єктами громадського призначення по вулицях: АДРЕСА_1 », будівництво відбувається на зазначених земельних ділянках водного фонду, які розташовані в селі Ходосівка Обухівського району Київської області, чим порушуються вимоги земельного та водного законодавства.
Згідно з ч. 1 ст. 170 КПК України арештом майна є тимчасове, до скасування у встановленому цим Кодексом порядку, позбавлення за ухвалою слідчого судді або суду права на відчуження, розпорядження та/або користування майном, щодо якого існує сукупність підстав чи розумних підозр вважати, що воно є доказом злочину, підлягає спеціальній конфіскації у підозрюваного, обвинуваченого, засудженого, третіх осіб, конфіскації у юридичної особи, для забезпечення цивільного позову, стягнення з юридичної особи отриманої неправомірної вигоди, можливої конфіскації майна. Арешт майна скасовується у встановленому цим Кодексом порядку.
Відповідно до абз. 2 ч. 1 ст. 174 КПК України арешт майна також може бути скасовано повністю чи частково ухвалою слідчого судді під час досудового розслідування чи суду під час судового провадження за клопотанням підозрюваного, обвинуваченого, їх захисника чи законного представника, іншого власника або володільця майна, представника юридичної особи, щодо якої здійснюється провадження, якщо вони доведуть, що в подальшому застосуванні цього заходу відпала потреба або арешт накладено необґрунтовано.
Згідно до ст. 174 КПК України, підозрюваний, обвинувачений, їх захисник, законний представник, інший власник або володілець майна, представник юридичної особи, щодо якої здійснюється провадження, які не були присутні при розгляді питання про арешт майна, мають право заявити клопотання про скасування арешту майна повністю або частково. Таке клопотання під час досудового розслідування розглядається слідчим суддею, а під час судового провадження - судом.
Арешт майна також може бути скасовано повністю чи частково ухвалою слідчого судді під час досудового розслідування чи суду під час судового провадження за клопотанням підозрюваного, обвинуваченого, їх захисника чи законного представника, іншого власника або володільця майна, представника юридичної особи, щодо якої здійснюється провадження, якщо вони доведуть, що в подальшому застосуванні цього заходу відпала потреба або арешт накладено необґрунтовано.
Доказами в кримінальному провадженні є фактичні дані, отримані у передбаченому цим Кодексом порядку, на підставі яких слідчий, прокурор, слідчий суддя і суд встановлюють наявність чи відсутність фактів та обставин, що мають значення для кримінального провадження та підлягають доказуванню.
Аналізуючи доводи клопотання про скасування арешту, слідчий суддя приходить до висновку, що зазначені в ньому доводи не вказують на необґрунтованість накладення арешту та не доводять, що в подальшому застосуванні арешту відпала потреба, оскільки досудовому слідству було достатньо часу для проведення досудового слідства.
При цьому, адвокатами ОСОБА_3 , ОСОБА_4 у судовому засіданні не доведено та не надано доказів, які б спростовували обґрунтування обставинам, встановленим слідчим суддею при накладенні арешту на майно, залишеним без змін ухвалою Київського апеляційного суду.
В свою чергу, матеріали провадження свідчать, що на цьому етапі кримінального провадження потреби досудового розслідування виправдовують таке втручання у права та інтереси власників майна з метою, визначеною в п. 1 ч. 2 ст. 170 КПК України, тобто з метою забезпечення збереження зазначених земельних ділянок як речових доказів у кримінальному провадженні.
З урахуванням викладеного, слідчий суддя вважає, що заявником на даній стадії кримінального провадження, не доведено необґрунтованість накладення арешту на майно, що належить ТОВ «КВАН КЕПІТАЛ» та не доведено відсутність потреби у застосуванні такого заходу забезпечення кримінального провадження та існують підстави для подальшого збереження арешту майна, а відтак у задоволенні клопотання слід відмовити.
На підставі викладеного, керуючись статтями 98, 170, 171, 174, 369-372, 376 КПК України, слідчий суддя,
п о с т а н о в и в:
У задоволенні клопотання представника товариства з обмеженою відповідальністю «КВАН КЕПІТАЛ» адвоката ОСОБА_3 про скасування арешту майна у кримінальному провадженні № 0000014 від 10.01.2022 року, за ознаками кримінального проступку, передбаченого ч. 1 ст. 239-2 КК України відмовити.
Ухвала слідчого судді не підлягає оскарженню.
Повний текст ухвали оголошено 05.09.2022 року.

Слідчий суддя ОСОБА_5 -Гавенко