Дата документу 13.05.2022
Справа № 334/1140/22
Провадження № 1-кс/334/443/22
УХВАЛА
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
13 травня 2022 року Ленінський районний суд м. Запоріжжя у складі

слідчого судді ОСОБА_1 ,

за участю секретаря ОСОБА_2 ,

розглянувши у судовому засіданні у залі Ленінського районного суду м. Запоріжжя клопотання старшого слідчого Запорізького РУП ГУНП в Запорізькій області капітана поліції ОСОБА_3 про тимчасовий доступ до речей і документів у кримінальному провадженні № 0001904 від 05.11.2021 року, за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч.3 ст. 358 КК України,

ВСТАНОВИВ:

До Ленінського районного суду м. Запоріжжя надійшло клопотання старшого слідчого Запорізького РУП ГУНП в Запорізькій області капітана поліції ОСОБА_3 , узгоджене із прокурором Дніпровської окружної прокуратури міста Запоріжжя Запорізької області ОСОБА_4 про тимчасовий доступ до речей і документів у кримінальному провадженні № 0001904 від 05.11.2021 р, за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 3 ст. 358 КК України.

В ході досудового слідства встановлено, що що до Запорізького РУП ГУНП в Запорізькій області надійшла заява від представника ОСББ « ІНФОРМАЦІЯ_1 » (ЄДРПОУ НОМЕР_1 ), адвоката ОСОБА_5 , з приводу того, що за адресою: АДРЕСА_1 на території житлового комплексу « ІНФОРМАЦІЯ_1 » з 2016 року, розташований ресторанний комплекс « ІНФОРМАЦІЯ_2 », який самовільно розмістили на земельній ділянці за адресою: АДРЕСА_1 , без відповідних дозвільних документів.
В рамках кримінального провадження в якості свідка був допитаний голова правління ОСББ « ІНФОРМАЦІЯ_1 » ОСОБА_6 , який пояснив що з 2009 року за адресою: АДРЕСА_1 було створено ОСББ « ІНФОРМАЦІЯ_1 ». Після чого ОСББ « ІНФОРМАЦІЯ_1 » було передано в управління керуючій компанії ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_3 ». Так у 2013 без згоди мешканців будинку ОСББ « ІНФОРМАЦІЯ_1 » на території домоволодіння було вирито басейн та частину території огородили парканом. На неодноразові запитання мешканців на підставі чого з`явився басейн та паркан керуюча компанія ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_3 » відповіді не надавала. Так у 2016 році біля басейну було побудовано ресторанний комплекс, без погодження з мешканцями ОСББ « ІНФОРМАЦІЯ_1 ». Питання цільового призначення землі та процес будівництва ресторану жодного разу не обговорювався з мешканцями будинку. Ресторанний комплекс з басейном за адресою: АДРЕСА_1 назвали « ІНФОРМАЦІЯ_2 ». Заклад громадського харчування « ІНФОРМАЦІЯ_4 (Monica Bellucci) знаходиться на земельній ділянці за кадастровим №:04:043:0404, загальною площею 0.3679 га, яка розташована за адресою АДРЕСА_1 .
Згідно відомостей публічної кадастрової карти України Цільове призначення: 03.15 Для будівництва та обслуговування інших будівель громадської забудови для розташування оздоровчо-житлового комплексу.
Також був допитай в якості свідка ОСОБА_7 , який мешкає за адресою: АДРЕСА_2 , який надав аналогічні покази з приводу даної події.
Згідно рішенню ІНФОРМАЦІЯ_5 № 77/9 від 29.03.2017 «Про передачу ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_3 » в оренду земельних ділянок по АДРЕСА_1 шляхом поділу» було вирішено: встановити та затвердити зовнішні межі та розміри земельних ділянок по АДРЕСА_1 загальною площею 5, 5993 га з планами, що додаються до землевпорядної документації, в межах земельної ділянки, раніше наданої в оренду ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_3 » (код ЄДРПОУ: НОМЕР_2 ) рішенням міської ради від 28.03.2007 № 55/12 «Про передачу в оренду ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_3 » земельної ділянки по АДРЕСА_1 для розташування оздоровчо-житлового комплексу» таким чином: земельної ділянки (кадастровий номер :04:043:0404) площею 0,3679 га; земельної ділянки (кадастровий номер :04:043:0405) площею 0,6822 га; земельної ділянки (кадастровий номер :04:043:0406) площею 4,5492 га; припинити ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_3 » право оренди земельної ділянки (кадастровий номер :04:043:0280) площею 5,5993 га (землі житлової та громадської забудови; для будівництва та обслуговування інших будівель громадської забудови) по АДРЕСА_1 раніше наданої рішенням міської ради від 28.03.2007 № 55/12 «Про передачу в оренду ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_3 » земельної ділянки по АДРЕСА_1 для розташування оздоровчо-житлового комплексу»; передати до земель ІНФОРМАЦІЯ_5 земельну ділянку (кадастровий номер :04:043:0406) площею 4,5492 га (землі житлової та громадської забудови; для будівництва та обслуговування інших будівель громадської забудови) по АДРЕСА_1 для розташування оздоровчо-житлового комплексу за рахунок земельної ділянки, право оренди якої припиняється пунктом 2 даного рішення.
Відповідно до рішення ІНФОРМАЦІЯ_5 № 62/3 від 24.04.2019 «Про надання у користування на умовах оренди ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_6 » зі зміною виду використання земельної ділянки по АДРЕСА_1 для розташування багатофункціонального розважального комплексу з рестораном, басейном та зонами відпочинку. ІНФОРМАЦІЯ_7 , вирішила: надати у користування на умовах оренди ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_6 » (код ЄДРПОУ: НОМЕР_3 ) строком на 19 років земельну ділянку Земельної ділянки (кадастровий номер :04:043:0404) площею 0,3679 га (землі житлової та громадської забудови; для будівництва та обслуговування інших будівель громадської забудови) по АДРЕСА_1 зі зміною виду використання земельної ділянки, а саме: для розташування багатофункціонального розважального комплексу з рестораном, басейном та зонами відпочинку в межа, в межах раніше затверджених рішенням міської ради від 29.03.2017 № 77/9 «про передачу ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_3 » в оренду земельних ділянок по АДРЕСА_1 шляхом поділу» за рахунок земель ІНФОРМАЦІЯ_5 . Зобов`язати ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_6 » ( ОСОБА_8 , АДРЕСА_3 ): 3.1. Після прийняття даного рішення у чотиримісячний термін отримати витяг з технічної документації щодо нормативної грошової оцінки землі, укласти відповідний договір оренди землі та здійснити державну реєстрацію право користування в установленому порядку. 3.2. Надіслати Витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень на адресу міської ради протягом місяця здати реєстрації права користування. 3.3. Надати у місячний термін після державної реєстрації право користування, копію договору оренди землі відповідному органу державної фіскальної служби.
Так, на адресу ІНФОРМАЦІЯ_5 був надісланий запит, з метою встановлення інформації, щодо передачі земельної ділянки за адресою: АДРЕСА_1 (кадастровий номер :04:043:0404) в оренду. Відповідно до отриманої відповіді від ЗМР на запит, в якому повідомили, що договір оренди землі між ІНФОРМАЦІЯ_8 та ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_6 », на земельну ділянку з кадастровим номером :04:043:0404, не укладався.
В подальшому, був надісланий запит, до ІНФОРМАЦІЯ_9 , щодо земельної ділянки за адресою: АДРЕСА_1 (кадастровий номер :04:043:0404) та ії цільове призначення та обмеження для її використання. Згідно отриманої відповіді на запит, в якому повідомили, що за даними Державного земельного кадастру земельна ділянка з кадастровим номером :04:043:0404 є зареєстрованою з цільовим призначенням 03.15 «для будівництва та обслуговування інших будівель громадської забудови». Відомості про обмеження у використанні земельної ділянки охоронна зона навколо (уздовж) об`єкта транспорту, площа земельної ділянки (її частина), на яку поширюється дія обмеження,складає 0.0441 га.
Також, був надісланий запит, до ІНФОРМАЦІЯ_9 , щодо витягу із технічної документації з нормативної грошової оцінки земельних ділянок. Згідно отриманого витягу нормативна грошова оцінка земельної ділянки за кадастровим номером :04:043:0404 складає 1 630 900.70 гривень.
В ході подальшого досудового розслідування 07.12.2021 був наданий запит директору ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_6 » ОСОБА_9 з метою отримання належним чином завірених копій документів, а саме: договору оренди землі за адресою: АДРЕСА_1 (кадастровий номер :04:043:0404); розрахунку розміру орендної плати за земельну ділянку (кадастровий номер :04:043:0404), грошової оцінки якої проводилась; акту прийому-передачі земельної ділянки (кадастровий номер :04:043:0404) за договором оренди землі; акту визначення меж земельної ділянки (кадастровий номер :04:043:0404) в натурі (на місцевості); плану земельної ділянки, (кадастровий номер :04:043:0404) яка передається в оренду, Витягу з реєстру речових прав на нерухоме майно; повідомлення про початок будівельних робіт; декларація про готовність до експлуатації об`єкту; проектна документація на будівництво; містобудівні умови та обмеження; технічний паспорт. Також в запиті зазначалось надати інформацію: чи звітує підприємство ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_6 » код ЄДРПОУ НОМЕР_3 по договору оренди землі за адресою: АДРЕСА_1 (кадастровий номер :04:043:0404); яка саме площа земельної ділянки (кадастровий номер :04:043:0404) зазначеної в податковій звітності по орендній платі згідно договору оренди; яка сума нарахування та сплати за земельну ділянку за адресою: АДРЕСА_1 (кадастровий номер :04:043:0404); призначення земельної ділянки за адресою: АДРЕСА_1 (кадастровий номер :04:043:0404). Але до теперішнього часу відповіді на запит від директора ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_6 » ОСОБА_10 не надходило.
З метою забезпечення всебічного, повного дослідження обставин кримінального провадження отримання в установленому порядку доказів та прийняття законного і неупередженого процесуального рішення, у органу досудового розслідування виникла необхідність у отриманні тимчасового доступу до належним чином завірених копій документів з подальшим їх вилученням, які перебувають у власності ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_6 »(код ЄДРПОУ: НОМЕР_3 ), який знаходиться за адресою АДРЕСА_4 , будівля літ. В-1 а саме: договору оренди землі за адресою: АДРЕСА_1 (кадастровий номер :04:043:0404); розрахунку розміру орендної плати за земельну ділянку (кадастровий номер :04:043:0404), грошової оцінки якої проводилась; акту прийому-передачі земельної ділянки (кадастровий номер :04:043:0404) за договором оренди землі; акту визначення меж земельної ділянки (кадастровий номер :04:043:0404) в натурі (на місцевості); плану земельної ділянки, (кадастровий номер :04:043:0404) яка передається в оренду, Витягу з реєстру речових прав на нерухоме майно; повідомлення про початок будівельних робіт; декларація про готовність до експлуатації об`єкту; проектна документація на будівництво; містобудівні умови та обмеження; технічного паспорту.
Приймаючи до уваги вищевикладене встановлено достатні підстави вважати, що вказані документи мають суттєве значення для встановлення важливих обставин на стадії досудового розслідування, можливого їх використання під час проведення судових експертиз, а також те що, вказані документи неможливо отримати в інший спосіб, з метою об`єктивного дослідження вказаних документів.
Згідно ч.1 ст.159 КПК України тимчасовий доступ до речей і документів полягає у наданні стороні кримінального провадження особою, у володінні якої знаходяться такі речі і документи, можливості ознайомитися з ними, зробити їх копії та, у разі прийняття відповідного рішення слідчим суддею, судом, вилучити їх (здійснити їх виїмку).
Згідно ст.160 КПК України сторони кримінального провадження мають право звернутися до слідчого судді під час досудового розслідування чи суду під час судового провадження із клопотанням про тимчасовий доступ до речей і документів, за винятком зазначених у статті 161 цього Кодексу. Слідчий має право звернутися із зазначеним клопотанням за погодженням з прокурором.
Згідно ч.2 ст.163 КПК України якщо сторона кримінального провадження, яка звернулася з клопотанням, доведе наявність достатніх підстав вважати, що існує реальна загроза зміни або знищення речей чи документів, клопотання може бути розглянуто слідчим суддею, судом без виклику особи, у володінні якої вони знаходяться.
Клопотання слідчого оформлено відповідно до ст. 160 КПК України та прокурором Дніпровської окружної прокуратури міста Запоріжжя Запорізької області.
В судове засідання слідчий не з`явився, надав заяву про розгляд клопотання за його відсутності, в якій підтримав доводи свого клопотання та просив задовольнити з підстав, вказаних у клопотанні.

Розгляд вказаного клопотання проходив без участі особи, у володінні якої знаходяться вказані документи, оскільки слідчим виконані вимоги ч. 2 ст. 163 КПК України.

Згідно до ч.4 ст.107 КПК України у разі неприбуття в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у судовому провадженні, чи в разі, якщо відповідно до положень цього Кодексу судове провадження здійснюється судом за відсутності осіб, фіксування за допомогою технічних засобів кримінального провадження в суді не здійснюється.

Дослідивши матеріали справи в їх сукупності, суд приходить до наступного висновку.

05.11.2021 року до Єдиного реєстру досудових розслідувань були внесені відомості про скоєння кримінального правопорушення за ч.3 ст. 358 КК України, кримінальне провадження № 0001904.

До Запорізького РУП ГУНП в Запорізькій області надійшла заява від представника ОСББ « ІНФОРМАЦІЯ_1 » (ЄДРПОУ НОМЕР_1 ), адвоката ОСОБА_5 , з приводу того, що за адресою: АДРЕСА_1 на території житлового комплексу « ІНФОРМАЦІЯ_1 » з 2016 року, розташований ресторанний комплекс « ІНФОРМАЦІЯ_2 », який самовільно розмістили на земельній ділянці за адресою: АДРЕСА_1 , без відповідних дозвільних документів.
В рамках кримінального провадження в якості свідка був допитаний голова правління ОСББ « ІНФОРМАЦІЯ_1 » ОСОБА_6 , який пояснив що з 2009 року за адресою: АДРЕСА_1 було створено ОСББ « ІНФОРМАЦІЯ_1 ». Після чого ОСББ « ІНФОРМАЦІЯ_1 » було передано в управління керуючій компанії ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_3 ». Так у 2013 без згоди мешканців будинку ОСББ « ІНФОРМАЦІЯ_1 » на території домоволодіння було вирито басейн та частину території огородили парканом. На неодноразові запитання мешканців на підставі чого з`явився басейн та паркан керуюча компанія ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_3 » відповіді не надавала. Так у 2016 році біля басейну було побудовано ресторанний комплекс, без погодження з мешканцями ОСББ « ІНФОРМАЦІЯ_1 ». Питання цільового призначення землі та процес будівництва ресторану жодного разу не обговорювався з мешканцями будинку. Ресторанний комплекс з басейном за адресою: АДРЕСА_1 назвали « ІНФОРМАЦІЯ_2 ». Заклад громадського харчування « ІНФОРМАЦІЯ_4 (Monica Bellucci) знаходиться на земельній ділянці за кадастровим №:04:043:0404, загальною площею 0.3679 га, яка розташована за адресою АДРЕСА_1 .
Згідно відомостей публічної кадастрової карти України Цільове призначення: 03.15 Для будівництва та обслуговування інших будівель громадської забудови для розташування оздоровчо-житлового комплексу.
Згідно ч. 1 ст. 159 КПК України, тимчасовий доступ до речей і документів полягає у наданні стороні кримінального провадження особою, у володінні якої знаходяться такі речі і документи, можливості ознайомитися з ними, зробити їх копії та, у разі прийняття відповідного рішення слідчим суддею, судом, вилучити їх (здійснити їх виїмку).

Згідно ст. 160 КПК України, сторони кримінального провадження мають право звернутися до слідчого судді під час досудового розслідування чи суду під час судового провадження із клопотанням про тимчасовий доступ до речей і документів, за винятком зазначених у ст. 161 КПК України. Слідчий має право звернутися із зазначеним клопотанням за погодженням з прокурором.

Згідно ч. 2 ст. 163 КПК України, якщо сторона кримінального провадження, яка звернулася з клопотанням, доведе наявність достатніх підстав вважати, що існує реальна загроза зміни або знищення речей чи документів, клопотання може бути розглянуто слідчим суддею, судом без виклику особи, у володінні якої вони знаходяться.

Дослідивши матеріали справи в їх сукупності, слідчий суддя приходить до висновку про необхідність задовольнити клопотання слідчого та надати право на тимчасовий доступ з вилученням інформації, та документів, які перебувають у власності ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_6 », який знаходиться за адресою: АДРЕСА_5 .

Керуючись ст. ст. 131, 132, 159-166, 309, 395 КПК України, слідчий суддя -

УХВАЛИВ:

Клопотання старшого слідчого Запорізького РУП ГУНП в Запорізькій області капітана поліції ОСОБА_3 , узгоджене із прокурором Дніпровської окружної прокуратури міста Запоріжжя Запорізької області ОСОБА_4 про тимчасовий доступ до речей і документів задовольнити.

Надати дозвіл старшому слідчому СВ Запорізького РУП ГУНП в Запорізькій області ОСОБА_3 або слідчим зі слідчої групи, або за її дорученням оперативним працівникам сектору спеціальної поліції ВКП Запорізького РУП ГУНП в Запорізькій області старшому оперуповноваженому сектору спеціальної поліції ВКП ЗРУП ОСОБА_11 , оперуповноваженому сектору спеціальної поліції ВКП ЗРУП ОСОБА_12 , оперуповноваженому сектору спеціальної поліції ВКП ЗРУП ОСОБА_13 , оперуповноваженому сектору спеціальної поліції ВКП ЗРУП ОСОБА_14 на тимчасовий доступ з можливістю вилучення належним чином завірених копій документів, які перебувають у власності ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_6 »(код ЄДРПОУ: НОМЕР_3 ), який знаходиться за адресою АДРЕСА_4 , будівля літ. В-1, а саме:
- договір оренди землі за адресою: АДРЕСА_1 (кадастровий номер :04:043:0404);
- розрахунок розміру орендної плати за земельну ділянку (кадастровий номер :04:043:0404);
- грошової оцінки якої проводилась;
- акт прийому-передачі земельної ділянки (кадастровий номер :04:043:0404) за договором оренди землі;
- акт визначення меж земельної ділянки (кадастровий номер :04:043:0404) в натурі (на місцевості);
- план земельної ділянки, (кадастровий номер :04:043:0404) яка передається в оренду;
- Витяг з реєстру речових прав на нерухоме майно;
- повідомлення про початок будівельних робіт;
- декларація про готовність до експлуатації об`єкту;
- проектна документація на будівництво;
- містобудівні умови та обмеження;
- технічний паспорт.
Зобов`язати посадових осіб ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_6 », надати тимчасовий доступ до вищевказаних документів з можливістю їх вилучення.
У разі невиконання ухвали про тимчасовий доступ до речей і документів слідчий суддя, суд за клопотанням сторони кримінального провадження, якій надано право на доступ до речей і документів на підставі ухвали, має право постановити ухвалу про дозвіл на проведення обшуку, з метою відшукання та вилучення зазначених речей і документів, відповідно до положень ст. 166 КПК України.

Строк дії ухвали один місяць з дня її постановлення - до 13 червня 2022 року.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Суддя: ОСОБА_1