Справа № 569/2037/21
УХВАЛА

26 серпня 2021 року м. Рівне

Слідчий суддя Рівненського міського суду Рівненської області ОСОБА_1 , з участю секретаря судового засідання ОСОБА_2 , розглянувши у судовому засіданні в м. Рівне клопотання слідчого СВ Рівненського районного управління поліції Головного управління Національної поліції в Рівненській області ОСОБА_3 (далі слідчий), погоджене прокурором Рівненської окружної прокуратури ОСОБА_4 в рамках кримінального провадження №0000009 від 21.01.2021 за ознаками кримінальних правопорушень, передбачених ч.3 ст.197-1, ч.3 ст.362 КК України (далі це ж кримінальне провадження) про тимчасовий доступ до речей і документів (інформації), -
ВСТАНОВИВ:
Досудове розслідування кримінального провадження здійснюється за виявленим фактом, що в державному реєстрі речових прав на нерухоме майно станом на 20.05.2020 містилися дані про об`єкт нерухомого майна за адресою: АДРЕСА_1 : нежитлове приміщення, 220,8 м.кв. Також встановлено, що державними реєстраторами в період з жовтня по листопад 2020 року внесено зміни до реєстру в частині функціонального використання приміщення та збільшено загальну площу з 220,8 м.кв. до 962,9 м.кв. Згідно інформації ІНФОРМАЦІЯ_1 жодних документів на проведення будівельних робіт по вказаному об`єкту не реєструвалося. ІНФОРМАЦІЯ_2 повідомило, що жодних вихідних даних для проектування об`єкту будівництва не надавалося. Також, на сайті продажу квартир «ЛУН» встановлено, що за адресою: АДРЕСА_1 проводиться продаж квартир в ЖК « ІНФОРМАЦІЯ_3 ».
Вищевказане свідчить про самочинне будівництво на самовільно зайнятій земельній ділянці та подальше неправомірне внесення державними реєстраторами відомостей до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно щодо реєстрації права приватної власності.
Слідчий вказує, що досудовим розслідуванням встановлено, що що наказом ІНФОРМАЦІЯ_2 від 18.11.2015 №447 будівлям, що знаходяться за адресою АДРЕСА_1 присвоєно нову поштову адресу АДРЕСА_1 .
Досудовим розслідуванням встановлено, що технічні паспорти на квартири за адресою АДРЕСА_1 , а саме квартири з АДРЕСА_2 були розроблені ФОП ОСОБА_5 .
Крім того досудовим розслідуванням встановлено, що ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_4 » набуло право власності на майно на підставі договору купівлі-продажу, серія та номер 229, виданий 12.03.2020 року приватним нотаріусом Рівненського міського нотаріального округу ОСОБА_6 .
В подальшому приватним нотаріусом Рівненського міського нотаріального округу ОСОБА_7 було посвідчено протоколи загальних зборів учасників ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_4 » та акти прийому-передачі.
Відповідно до інформації з Державного реєстру речових речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо суб`єкта встановлено, що за ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_4 » 13.11.2020 зареєстровано право власності на квартири за адресою АДРЕСА_1 , а саме квартири з АДРЕСА_2 .
Слідчий в клопотанні доводить необхідність отримання тимчасового доступу до документів, які стали підставою для реєстрації права власності на нерухоме майно, а саме на нежитлові приміщення розташовані за адресою: АДРЕСА_1 ; житлові приміщення розташовані за адресою: АДРЕСА_1 , квартири з 1 по 41, технічної, чорнової документації, схем, креслень, планів на об`єкт нерухомого майна, висновок чи звіт про оцінку зазначених об`єктів нерухомого майна та копій документів, які знаходяться в справі (копії паспортів продавця та покупця, копії РНОКПП та ін.) з можливістю ознайомитися з ними та вилучити копії (здійснити їх виїмку) а також книги (журналу) вчинення нотаріальних дій, де зазначена інформація про нотаріальну дію.
Дані документи мають істотне значення у даному кримінальному провадження, оскільки в них містяться відомості, що підтверджують або спростовують вчинення кримінального правопорушення.
Документи перебувають у приватного нотаріуса Рівненського міського нотаріального округу ОСОБА_8 , що здійснює свою діяльність за адресою АДРЕСА_3 .
Слідчий для розгляду клопотання не з`явився, подав заяву про розгляд клопотання без його участі.
Приватний нотаріус Рівненського міського нотаріального округу ОСОБА_8 про день та час розгляду клопотання повідомлявся, але в судове засідання не з`явився.
Клопотання розглядається участі особи, у володінні якої перебувають документи (інформація), відповідно до ч.4 ст. 163 КПК України.
З урахуванням викладеного, відповідно до ч.4 ст. 107 КПК України, фіксація під час розгляду клопотання слідчим суддею за допомогою технічних засобів не здійснювалась.
Дослідивши клопотання, слідчий суддя приходить до наступного висновку.
Відповідно до ч.1 ст.159 КК України, тимчасовий доступ до речей і документів полягає у наданні стороні кримінального провадження особою, у володінні якої знаходяться такі речі і документи, можливості ознайомитися з ними, зробити їх копії та вилучити їх (здійснити їх виїмку).
Слідчий у своєму клопотанні довів достатньо підстав, передбачених ч. 5 ст. 163 КПК України, що вказані документи перебувають у володінні приватного нотаріуса Рівненського міського нотаріального округу ОСОБА_8 , і вони мають значення для встановлення важливих обставин у кримінальному провадженні в подальшому можуть бути використані як доказ, а іншим способом довести обставини, які слідчий передбачає довести за допомогою цих документів (інформації) неможливо, тому слід клопотання задоволити.
На підставі вищенаведеного та керуючись ст.ст.159, 162-164 КПК України,

УХВАЛИВ:
Надати слідчому СВ Рівненського районного управління поліції Головного управління Національної поліції в Рівненській області ОСОБА_3 тимчасовий доступ до документів, що перебувають у приватного нотаріуса Рівненського міського нотаріального округу ОСОБА_8 , що здійснює свою діяльність за адресою АДРЕСА_3 , а саме: документів, які стали підставою для реєстрації права власності на нерухоме майно, а саме на нежитлові приміщення розташовані за адресою: АДРЕСА_1 ; житлові приміщення розташовані за адресою: АДРЕСА_4 (реєстраційні номера об`єктів нерухомого майна 101, 101, 101, 101, 101, 101, 101, 101, 101, 101, 101, 101, 101, 101, 101, 101, 101, 101, 101, 101, 101, 101, 101, 101, 101, 101, 101, 101, 101, 101, 101, 101, 101, 101, 101, 101, 101, 101, 101, 101, 101), технічної, чорнової документації, схем, креслень, планів на об`єкт нерухомого майна, висновок чи звіт про оцінку зазначених об`єктів нерухомого майна та копій документів, які знаходяться в справі (копії паспортів продавця та покупця, копії РНОКПП та ін.) з можливістю ознайомитися з ними та вилучити копії (здійснити їх виїмку) а також книги (журналу) вчинення нотаріальних дій, де зазначена інформація про нотаріальну дію із можливістю копіювання.
Особа, яка зазначена в ухвалі слідчого судді, суду про тимчасовий доступ до речей і документів як володілець речей або документів, зобов`язана надати тимчасовий доступ до зазначених в ухвалі речей і документів особі, зазначеній у відповідній ухвалі слідчого судді, суду.
Копії документів, які вилучаються або оригінали яких вилучаються, виготовляються з використанням копіювальної техніки, електронних засобів володільця (за його згодою) або копіювальної техніки, електронних засобів особи, яка пред`являє ухвалу про тимчасовий доступ до речей і документів.
У разі невиконання ухвали про тимчасовий доступ до речей і документів слідчий суддя, суд за клопотанням сторони кримінального провадження, якій надано право на доступ до речей і документів на підставі ухвали, має право постановити ухвалу про дозвіл на проведення обшуку згідно з положеннями цього Кодексу з метою відшукання та вилучення зазначених речей і документів.
Встановити строк дії ухвали один місяць з моменту постановлення ухвали.
Ухвала оскарженню не підлягає.
Слідчий суддя ОСОБА_1