Справа №203/1636/21
Провадження №1-кс/0203/525/2021
УХВАЛА

05 травня 2021 року Кіровський районний суд міста Дніпропетровська у складі:
слідчого судді ОСОБА_1 ,
при секретарі ОСОБА_2 ,
розглянувши у відкритому судовому засіданні клопотання прокурора першого відділу процесуального керівництва при провадженні досудового розслідування територіальними органами поліції та підтримання публічного обвинувачення управління нагляду за додержанням законів Національною поліцією України та органами, які ведуть боротьбу з організованою та транснаціональною злочинністю Дніпропетровської обласної прокуратури, ОСОБА_3 про накладення арешту на майно у кримінальному провадженні №000144,

у с т а н о в и в:

1. 28 квітня 2021 року прокурор звернувся до суду з клопотанням про накладення арешту на майно у кримінальному провадженні №000144. Вимоги обґрунтовані тим, що службові особи ГУ Держгеокадастру у Дніпропетровській області, Головного архітектурно-планувального управління Дніпровської міської ради спільно з колишніми працівниками управління державного будівельного контролю Дніпровської міської ради та посадовими особами Департаменту адміністративних послуг та дозвільних процедур Дніпровської міської ради, зловживаючи службовим становищем, діючи в інтересах ОСОБА_4 та ОСОБА_5 , вчиняють дії, що призводять до тяжких наслідків у вигляді незаконної забудови земельних ділянок на території міста Дніпра та Дніпропетровської області. Таким чином, вказані особи вчиняють кримінальні правопорушення, передбачені частиною 2 статті 364 Кримінального кодексу України. У ході досудового розслідування встановлено причетність зазначених осіб до самочинного будівництва об`єкту багатоквартирної житлової забудови за адресою: АДРЕСА_1 . Зважаючи на те, що вказаний об`єкт нерухомого майна відповідає критеріям, визначеним статтею 98 Кримінального процесуального кодексу України (далі КПК), прокурор просить накласти арешт на нього та на земельну ділянку, на якій він розташований (а.с.а.с. 1 8).
2. Клопотання розглянуто у порядку частини 2 статті 172 КПК.

3. Вивчивши матеріали справи, суд дійшов висновку про те, що клопотання підлягає задоволенню з таких підстав.

4. Відповідно до частин 1, 2 статті 170 КПК арештом майна є тимчасове, до скасування у встановленому цим Кодексом порядку, позбавлення за ухвалою слідчого судді або суду права на відчуження, розпорядження та/або користування майном, щодо якого існує сукупність підстав чи розумних підозр вважати, що воно є доказом злочину, підлягає спеціальній конфіскації у підозрюваного, обвинуваченого, засудженого, третіх осіб, конфіскації у юридичної особи, для забезпечення цивільного позову, стягнення з юридичної особи отриманої неправомірної вигоди, можливої конфіскації майна. Завданням арешту майна є запобігання можливості його приховування, пошкодження, псування, зникнення, втрати, знищення, використання, перетворення, пересування, передачі, відчуження. Арешт майна допускається з метою забезпечення: збереження речових доказів; спеціальної конфіскації; конфіскації майна як виду покарання або заходу кримінально-правового характеру щодо юридичної особи; відшкодування шкоди, завданої внаслідок кримінального правопорушення (цивільний позов), чи стягнення з юридичної особи отриманої неправомірної вигоди.
5. Судом встановлено, що за вказаними вище обставинами 16.02.2021 відкрите кримінальне провадження №000144 за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого частиною 2 статті 364 Кримінального кодексу України (а.с. 9).
6. Відповідно до листа Головного архітектурно-планувального управління Департаменту по роботі з активами Дніпровської міської ради від 26.02.2021 №12/19-79 інформаційна база містобудівного кадастру не містить відомостей стосовно вказаного об`єкту нерухомого майна. Містобудівні умови та обмеження для проєктування об`єктів будівництва не надавались (а.с. 26).
7. Згідно з листом управління державного будівельного контролю Дніпровської міської ради від 03.03.2021 №10/1-57 у Реєстрі будівельної діяльності відсутня інформація щодо реєстрації повідомлення про початок виконання будівельних робіт по вказаному об`єкту (а.с.а.с. 27, 28).
8. На сьогоднішній день вказаний об`єкт нерухомості розташований на земельній ділянці (кадастровий номер :02:363:0096), власником якої є ОСОБА_6 , технічну документацію на земельну ділянку виготовлено 29.10.2018 TOB «Інфініт Ленд» на замовлення власниці (на той час ОСОБА_7 ), після чого 19.11.2018 відділом у м. Дніпрі ГУ Держгеокадастру у Дніпропетровській області було сформовано витяг з реєстрацією земельної ділянки в Національній кадастровій системі.
9. Крім того, органом досудового розслідування встановлено, що 20.02.2020 на підставі договору купівлі-продажу №313 приватний нотаріус ОСОБА_8 зареєструвала право власності ОСОБА_6 на житловий будинок загальною площею 86,3 м2, розташований за адресою: АДРЕСА_1 (кадастровий номер земельної ділянки :02:363:0096).
10. 01 березня 2021 року приватним нотаріусом ОСОБА_9 на підставі висновку щодо технічної можливості поділу об`єкту нерухомого майна з присвоєнням кожному об`єкту (квартирі) окремого номеру виданого ТОВ «Дніпровський проектно-конструкторський технологічний інститут» зареєстровано право власності ОСОБА_6 на об`єкт нерухомого майна загальною площею 1601,0 м2, розташований за адресою: АДРЕСА_1 .
11. Під час вказаної реєстрації були використані документи, що мають ознаки підробки, а саме: нотаріусом ОСОБА_9 18.02.2021 об 11:23:28 було сформовано витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності в якому зазначено, що загальна площа житлового будинку дорівнює 1601,5 м2. Відповідно до витягу відомості щодо реєстрації були внесені 20.02.2020 нотаріусом ОСОБА_8 (рішення про Державну реєстрацію прав та їх обмежень від 20.03.2020 №51242503), якою було здійснено реєстрацію на підставі договору купівлі продажу житлового будинку загальною площею 86,3 м2. Витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності сформований нотаріусом ОСОБА_9 18.02.2021 об 11:23:28 не має свого документального підтвердження в реєстраційній справа об`єкту нерухомого майна №101.
12. Станом на сьогодні Державний реєстр речових прав на нерухоме майно містить відомості про реєстрацію прав власності на 30 квартир вказаного будинку. Власниками квартир є ОСОБА_10 , ОСОБА_11 та ОСОБА_4 . Земельна ділянка в цілому належить ОСОБА_6 (а.с.а.с. 74 187).
13. Постановою Дніпропетровської обласної прокуратури від 27.04.2021 вказаний житловий будинок, квартири у ньому та земельна ділянка, на якій його побудовано, визнано речовими доказами (а.с.а.с. 38 41).
14. Аналізуючи диспозицію приведеної вище норми, а також встановлені судом обставини, суд доходить висновку про наявність достатніх підстав для задоволення заявленого прокурором клопотання, оскільки спірний об`єкт нерухомого майна відповідає критеріям, визначеним статтею 98 КПК.

15. Керуючись статтями 170, 369 372 Кримінального процесуального кодексу України, слідчий суддя

у х в а л и в:

Накласти арешт на житловий будинок АДРЕСА_1 ; квартири АДРЕСА_2 , АДРЕСА_3 , АДРЕСА_4 , АДРЕСА_5 , АДРЕСА_6 , АДРЕСА_7 , АДРЕСА_8 , АДРЕСА_9 , АДРЕСА_10 , АДРЕСА_11 , АДРЕСА_12 , АДРЕСА_13 , АДРЕСА_14 , АДРЕСА_15 , АДРЕСА_16 , АДРЕСА_17 , АДРЕСА_1 , АДРЕСА_18 , АДРЕСА_19 , АДРЕСА_20 , АДРЕСА_21 , АДРЕСА_22 , АДРЕСА_23 , АДРЕСА_24 , АДРЕСА_25 , АДРЕСА_26 , АДРЕСА_27 , АДРЕСА_28 , АДРЕСА_29 , АДРЕСА_30 ; земельну ділянку (кадастровий номер :02:363:0096), на якій розташований зазначений будинок, шляхом заборони відчуження, розпорядження та користування, у тому числі але не виключно: проведення будь-яких будівельних, земельних робіт, реконструкції, шляхових та інших робіт на вказаній земельній ділянці.
Заборонити вчинення будь-яких реєстраційних дій пов`язаних з відчуженням, зміною, поділом, заставою або іншого виду зміни власників, щодо об`єкту нерухомого майна розташованого за адресою: АДРЕСА_1 .
Заборонити вчинення будь-яких реєстраційних дій пов`язаних з відчуженням, зміною, поділом, заставою або іншого виду зміни власників, щодо об`єктів нерухомого майна, розташованих за адресою: АДРЕСА_31 , №2, №3, №4, №5, №6, №7, №8, №9, №10, №11, №12, №13, №14, №15, №16, №17, №18, №19, №20, №21, №22, №23, №24, №25, №26, №27, №28, №29, №30.
Заборонити вчинення будь-яких реєстраційних дій, пов`язаних з відчуженням, зміною, поділом, заставою або іншого виду зміни власників, щодо земельної ділянки (кадастровий номер :02:363:0096) загальною площею 0,0703 га шляхом заборони відчуження, розпорядження та користування вказаним майном.

Ухвала може бути оскаржена до Дніпровського апеляційного суду протягом п`яти днів з дня її постановлення.

Слідчий суддя ОСОБА_1