Справа № 752/3567/19
Провадження №: 1-кс/752/8889/20
У Х В А Л А

17.12.2020 року слідчий суддя Голосіївського районного суду м. Києва ОСОБА_1 , з участю секретаря ОСОБА_2 , розглянувши в приміщенні суду в відкритому судовому засіданні в м. Києві, клопотання прокурора Київської місцевої прокуратури № 1 ОСОБА_3 про арешт майна в рамках кримінального провадження, внесеного до Єдиного реєстру досудових розслідувань № 0000012 від 25.01.2019, за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ст. 197-1 ч. 1 КК України, -

в с т а н о в и в :
прокурор Київської місцевої прокуратури № 1 ОСОБА_3 звернувся до слідчого судді з клопотанням про арешт майна, а саме: про арешт земельної ділянки по АДРЕСА_1 площею 0,2083 га (кадастровий номер :79:336:0007), якою користується ТОВ «Титан Холдинг» (код ) на підставі договору оренди земельної ділянки від 19.12.2018 з Київською міської радою, який посвідчено приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_4 за № 1378 та зареєстровано Головним управлінням земельних ресурсів виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації) 08.01.2019 за № МЗК-1-01849, що на праві комунальної власності належить Територіальній громаді міста Києва в особі Київської міської ради.
Також, просить заборонити власнику (користувачу), іншим особам, у володінні, користуванні чи розпорядженні яких перебуває вказана земельна ділянка, державним та приватним органам, установам, підприємствам та організаціям, розпоряджатися нею будь-яким чином, у тому числі вчиняти будь-які дії, пов`язані з видачею чи реєстрацію документів, виділом, поділом, реєстрацією та перереєстрацією прав власності на земельну ділянку по вул. Ломоносова 33/43 у Голосіївському районі м. Києва площею 0,2083 га (кадастровий номер :79:336:0007); заборонити проведення будь - яких будівельних, земельних, шляхових та інших робіт на земельній ділянці по вул. Ломоносова 33/43 у Голосіївському районі м. Києва площею 0,2083 га (кадастровий номер :79:336:0007).
В обґрунтування клопотання зазначено про те, що слідчим відділом Голосіївського управління поліції Головного управління Національної поліції у м. Києві здійснюється досудове розслідування в кримінальному провадженні № 0000012 від 25.01.2019, за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ст. 197-1 ч. 1 КК України.
Досудовим розслідуванням встановлено, що на земельній ділянці по вул. Ломоносова, 33/43 в м. Києві, наданій в оренду ТОВ «Титан Холдинг» на підставі підроблених документів та незаконної реєстрації права власності на самочинне будівництво, здійснюється будівництво багатоквартирного житлового будинку впритул до поліклінічного відділення Національного інституту раку.
У ході досудового розслідування проведено огляд місця події по вул. Ломоносова, будинок 33/43 в м. Києві та встановлено, що земельна ділянка площею 0,2083 га, яка передана в оренду ТОВ «Титан Холдинг» на підставі рішення Київської міської ради від 20.11.2018 №103/6154 фактично є паркувальним майданчиком, на якому знаходяться три нежитлових приміщення загальною площею приблизно 40 кв.м.
Відповідно до інформації Департаменту з питань державного архітектурно-будівельного контролю міста Києва №073-1863 від 25.02.2019 та Державної архітектурно-будівельної інспекції України №10/26-26/2002/09 від 20.02.2019 документи, які дають право на виконання підготовчих та будівельних робіт та/або засвідчують прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об`єктів площею 53,5 кв.м. (7,2 кв.м., 28,7 кв.м. та 17,6 кв.м. відповідно) по АДРЕСА_1 не видавалися.
Таким чином, об`єкти нерухомого майна за вказаною адресою, станом на момент укладення вказаних правочинів та здійснення реєстраційних дій були самочинним будівництвом. Цей статус за відсутності документів на землю, а також дозвільних документів на будівництво, не змінюється і внаслідок укладення правочинів купівлі-продажу, а також здійснення реєстрації прав на майно у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно. У свою чергу, за змістом ч. 2 ст. 376 ЦК України особа, яка здійснила або здійснює самочинне будівництво нерухомого майна не набуває права власності на нього.
Згідно із ст. 132 КПК України, заходи забезпечення кримінального провадження застосовуються на підставі ухвали слідчого судді або суду, за винятком випадків, передбачених цим Кодексом.
Прокурор вказує на те, що з метою забезпечення повного, об`єктивного та неупередженого проведення досудового розслідування, встановлення всіх об`єктивних обставин у кримінальному провадженні, для слідства є необхідним провести та дослідити всі наявні та встановлені дії, пов`язані з земельною ділянкою. Для унеможливлення здійснити дії, пов`язані із здійсненням використання, перетворення, пересування, передачі, відчуження іншим способом, з метою забезпечення збереження речових доказів, прийняття законних процесуальних рішень, притягнення винних осіб до відповідальності необхідним заходом забезпечення кримінального провадження є накладення арешту, в зв`язку з чим прокурор звернувся до суду з даним клопотанням.
У судове засідання прокурор не з`явився, подав заяву з проханням розглядати клопотання у його відсутність.
Відповідно до ч.2 ст. 172 КПК України клопотання слідчого, прокурора про арешт майна, яке не було тимчасово вилучене, може розглядатися без повідомлення підозрюваного, обвинуваченого, іншого власника майна, їх захисника, представника чи законного представника, якщо це є необхідним з метою забезпечення арешту майна.
У зв`язку з неприбуттям у судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі та на підставі ч.4 ст.107 КПК України фіксування кримінального провадження в суді за допомогою технічних засобів не здійснюється.

Вивчивши клопотання, та матеріали, якими воно обгрунтовується, прихожу до наступних висновків.

Постановою прокурора Київської місцевої прокуратури № 1 ОСОБА_3 від 20.05.2019 земельна ділянка по АДРЕСА_1 площею 0,2083 га (кадастровий номер :79:336:0007)визнана речовим доказом в рамках кримінального провадження № 0000012 від 25.01.2019.
Відповідно до ч. 1 ст. 170 КПК України арештом майна є тимчасове, до скасування у встановленому цим Кодексом порядку, позбавлення за ухвалою слідчого судді або суду права на відчуження, розпорядження та/або користування майном, щодо якого існує сукупність підстав чи розумних підозр вважати, що воно є доказом злочину, підлягає спеціальній конфіскації у підозрюваного, обвинуваченого, засудженого, третіх осіб, конфіскації у юридичної особи, для забезпечення цивільного позову, стягнення з юридичної особи отриманої неправомірної вигоди, можливої конфіскації майна.
Згідно п. 1 ч. 2 ст. 170 КПК України арешт на майно накладається з метою забезпечення збереження речових доказів.
Відповідно до ч. 3 ст. 170 КПК України у випадку, передбаченому пунктом 1 частини другої цієї статті, арешт накладається на майно будь-якої фізичної або юридичної особи за наявності достатніх підстав вважати, що воно відповідає критеріям, зазначеним у статті 98 цього Кодексу.
Речовими доказами згідно ч. 1 ст. 98 КПК України є матеріальні об`єкти, які були знаряддям вчинення кримінального правопорушення, зберегли на собі його сліди або містять інші відомості, які можуть бути використані як доказ факту чи обставин, що встановлюються під час кримінального провадження, в тому числі предмети, що були об`єктом кримінально протиправних дій, гроші, цінності та інші речі, набуті кримінально протиправним шляхом або отримані юридичною особою внаслідок вчинення кримінального правопорушення.
Так, в судовому засіданні слідчим суддею встановлено, що клопотання про арешт майна подано, у відповідності до ст. 170 КПК України, оскільки останнє містить в собі критерії визначені ч. 2 цієї статті Кодексу.
При цьому, слідчим суддею шляхом дослідження матеріалів провадження у порядку ст. 94 КПК України встановлено, що таке майно дійсно відповідає критеріям ст. 98 вказаного Кодексу, тобто існує дійсна сукупність підстав чи розумних підозр вважати, що воно є доказом злочину.
Саме клопотання відповідає вимогам ст. 171 КПК України.
Зазначене у клопотанні майно відноситься до видів передбачених Главою 17 Розділу ІІ КПК України, на які може бути накладено арешт.
При цьому, у судовому засіданні слідчим суддею не встановлено, що клопотання суперечить вищезазначеним вимогам КПК України, тобто не містить правових підстав для арешту майна, достатності доказів, що вказують на вчинення кримінального правопорушення, вказівки на розумність та співрозмірність обмеження права власності завданням кримінального провадження або не є пропорційним, тобто не відповідає тяжкості правопорушення і становитиме особистий і надмірний тягар для володільця майна.
За таких обставин, слідчий суддя враховуючи правову підставу для арешту майна; наслідки арешту майна для інших осіб; розумність та співрозмірність обмеження права власності завданням кримінального провадження приходить до висновку, що клопотання підлягає задоволенню та, вважає за необхідне застосувати найменш обтяжливий спосіб арешту майна, тобто такий спосіб арешту майна, який не призведе до наслідків, які суттєво позначаються на інтересах осіб та накласти арешт саме на підставі ч. 2 ст. 170 КПК України, оскільки існує обґрунтоване пропорційне співвідношення між засобами, які застосовуються, та метою, яку прагнуть досягти з дотриманням відповідних положень національного законодавства та принципів верховенства права.
На підставі викладеного та керуючись ст.ст. 131, 132, 170-173 КПК України, слідчий суддя
у х в а л и в :
клопотання - задовольнити.
Накласти арешт на земельну ділянку по АДРЕСА_1 площею 0,2083 га (кадастровий номер :79:336:0007), яка належить на праві користування ТОВ «Титан Холдинг» (код ) на підставі договору оренди земельної ділянки від 19.12.2018 з Київською міської радою, який посвідчено приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_4 за № 1378 та зареєстровано Головним управлінням земельних ресурсів виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації) 08.01.2019 за № МЗК-1-01849.
Заборонити власнику (користувачу), іншим особам, у володінні, користуванні чи розпорядженні яких перебуває земельна ділянка по вул. Ломоносова 33/43 у Голосіївському районі м. Києва площею 0,2083 га (кадастровий номер :79:336:0007), державним та приватним органам, установам, підприємствам та організаціям, розпоряджатися ними будь-яким чином, у тому числі вчиняти будь-які дії, пов`язані з видачею чи реєстрацію документів, виділом, поділом, реєстрацією та перереєстрацією прав власності на земельну ділянку по вул. Ломоносова 33/43 у Голосіївському районі м. Києва площею 0,2083 га (кадастровий номер :79:336:0007).
Заборонити проведення будь - яких будівельних, земельних, шляхових та інших робіт на земельній ділянці по вул. Ломоносова 33/43 у Голосіївському районі м. Києва площею 0,2083 га (кадастровий номер :79:336:0007), яка належить на праві користування ТОВ «Титан Холдинг» (код ) на підставі договору оренди земельної ділянки від 19.12.2018 з Київською міської радою, який посвідчено приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_4 за № 1378 та зареєстровано Головним управлінням земельних ресурсів виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації) 08.01.2019 за № МЗК-1-01849.

Ухвала виконується негайно слідчим, прокурором.

Ухвала про накладення арешту може бути оскаржена безпосередньо до Київського апеляційного суду протягом 5 днів з дня її оголошення.
Відповідно до ст. 174 КПК України арешт може бути скасований за клопотанням власника або володільця майна, які не були присутніми при розгляді питання про арешт майна.

Слідчий суддя: