УХВАЛА
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

07 вересня 2020 року Місто Одеса

Слідчий суддя Приморського районного суду міста Одеси ОСОБА_1 , за участю секретаря ОСОБА_2 , розглянувши у відкритому судовому засіданні клопотання прокурора Одеської місцевої прокуратури №3 ОСОБА_3 , про арешт майна,-

УСТАНОВИВ:
Прокурор Одеської місцевої прокуратури №3 ОСОБА_3 звернулася до суду з клопотанням про накладення арешту на комплекс нежитлових приміщень насосної станції та споруд для обслуговування артезіанської свердловини № 10, об`єкт житлової нерухомості, розташовану за адресою: АДРЕСА_1 , реєстраційний номер об`єкту нерухомості № 101.

В обґрунтування доводів клопотання слідчий посилається на наступне.

СВ Приморського ВП в м. Одесі ГУНП в Одеській області проводиться досудове розслідування у кримінальному провадженні №0002669 від 14.08.2020 за ознаками кримінального правопорушення передбаченого ч.2 ст.190 КК України, за наступних підстав.

До Приморського ВП в м. Одесі ГУНП в Одеській області 14.08.2020 надійшла заява від голови правління Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Будинок Галицького» ОСОБА_4 про те, що шахрайським шляхом заволоділи майном ОСББ «Будинок галицького» за адресою: м Одеса,пр. Мукачевський, 6 комплексом нежитлового приміщення насосної станції та споруд для обслуговування артезіанської свердловини № 10, об`єкт житлової нерухомості.

Того же дня відомості викладені в заяві голови правління Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Будинок Галицького» ОСОБА_4 внесені до Єдиного реєстру досудових розслідувань за № 0002669, з правовою кваліфікацією ч. 2 ст. 190 КК України.

Так, встановлено, що 11.04.2001 Одеською міською радою було прийнято рішення про відведення і надання у довгострокове користування ТОВ «ГАЛІ» земельної ділянки за адресою: м. Одеса, пр.Мукачевський, 6, з метою будівництва та подальшої експлуатації та обслуговування багатоповерхового будинку з вбудовано- прибудованими приміщеннями, підземним гаражем- стоянкою та артезіанською свердловиною.

21.04.2004 виконавчим комітетом Одеської міської ради було прийнято розпорядження про організацію бюветного водокористування населення м. Одеси артезіанською водою за адресою: м. Одеса, пр. Мукачевський, 6, фінансування будівництва якого, а також забезпечення проведення усіх будівельних, погоджувальних та інших необхідних робіт було доручено ТОВ «ГАЛІ».

У 2014 році було закінчено ТОВ «Галі» будівництво артезіанської свердловини № 10 та бюветного комплексу та 07.12.2004 Розпорядженням Приморської районної адміністрації затверджено Акт державної технічної комісії по прийняттю до експлуатації закінченого багатоповерхового будинку та артезіанської свердловини за адресою: м. Одеса, пр. Мукачеський, 6. Згідно якого у тому числі було надано розпорядження ТОВ «Галі» в установлений Законом порядку оформити право власності на вказаний об`єкт.

28.07.2011 у зв`язку з прийняттям рішення про ліквідацію ТОВ «Галі» було прийнято рішення про передачі артезіанської свердловини № 10 та Бюветний комплекс за адресою: м. Одеса, пр. Мукачевський, 6, з балансу ТОВ «Галі» на баланс ОСББ, про що було складено та підписано відповідний акт прийому-передачі.

З цього часу ОСМБ забезпечувало належну роботу та експлуатацію Бюветного комплексу.

18.12.2018 ОСМД звернулося в ДП Центр обслуговування громадян із заявою про державну реєстрацію права власності на Бюветний комплекс, проте 07.02.2019 Державним реєстратором на нерухоме майно було повідомлено, що у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно вже зареєстровано право власності на комплекс нежитлового приміщення насосної станції та споруд для обслуговування артезіанської свердловини № 10 за адресою: АДРЕСА_1 , за іншою особою.

Згідно з інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, що є у публічному доступі, право власності на Бюветний комплекс було зареєстровано 23.11.2017 за ОСОБА_5 , на підставі: Акту приймання-передачі нерухомого майна, виданого ТОВ «Галі» від 24.12.2004, технічного паспорту від 22.11.2017 року, виданого ТОВ «Південьжитлобуд», довідки ТОВ «Галі» від 24.12.2004, договору про пайову участь з ТОВ «Галі» від 22.08.2003.

Вказані обставини підтверджують факт підробки правоустановчих документів на вищевказаний об`єкт нерухомості та безпідставну реєстрацію права власності на нього.

Відповідно до рішення прокурора у кримінальному провадженні від 02.09.2020, об`єкт житлової нерухомості комплекс нежитлових приміщень насосної станції та споруд для обслуговування артезіанської свердловини № 10, об`єкт житлової нерухомості, розташовану за адресою: АДРЕСА_1 , визнана речовим доказом, оскільки він є об`єктом кримінально протиправних дій.

Отже, на теперішній час існує сукупність підстав вважати, що вказаний об`єкт житлової нерухомості - комплекс нежитлових приміщень насосної станції та споруд для обслуговування артезіанської свердловини № 10, об`єкт житлової нерухомості, розташований за адресою: АДРЕСА_1 , є доказом по злочину, та з метою збереження речового доказу, а також запобігання можливості перетворення та відчуження, виникла необхідність в накладенні арешту шляхом заборони відчуження, розпорядження та користування нею.

На теперішній час у сторони обвинувачення є підстави вважати, що є ризик відчуження майна особами, які мають право володіти, користуватися та розпоряджатися цим майном на передбачених законом підставах.

На думку сторони обвинувачення, зазначене майно можливо та необхідно використати у кримінальному провадженні, як доказ, а не накладання арешту може призвести до його приховування, пошкодження, псування, знищення або перетворення.

Тому прокурор просить накласти арешт на вищезазначене майно.

В судове засідання прокурор не з`явилася, згідно письмової заяви останньої підтримала клопотання та просила його задовольнити.

Власник майна в судове засідання не викликався з метою попередження подальшого відчуження нерухомого майна будь-якими особами, які в силу закону несуть цивільну відповідальність за шкоду, завдану діяннями підозрюваного, обвинуваченого або неосудної особи, яка вчинила суспільно небезпечне діяння.

Розглянувши клопотання, дослідивши матеріали, які обґрунтовують доводи клопотання, заслухавши доводи сторін, приходжу до висновку, що клопотання підлягає задоволенню з наступних підстав.

Правові підстави для арешту майна в контексті положень закону, якими керувався слідчий суддя при вирішенні питання про арешт майна.
Відповідно до ст.170 КПК України арештом майна є тимчасове, до скасування у встановленому цим Кодексом порядку, позбавлення за ухвалою слідчого судді або суду права на відчуження, розпорядження та/або користування майном, щодо якого існує сукупність підстав чи розумних підозр вважати, що воно є доказом злочину, підлягає спеціальній конфіскації у підозрюваного, обвинуваченого, засудженого, третіх осіб, конфіскації у юридичної особи, для забезпечення цивільного позову, стягнення з юридичної особи отриманої неправомірної вигоди, можливої конфіскації майна. Арешт майна скасовується у встановленому цим Кодексом порядку.

Завданням арешту майна є запобігання можливості його приховування, пошкодження, псування, знищення, перетворення, відчуження. Слідчий, прокурор повинні вжити необхідних заходів з метою виявлення та розшуку майна, на яке може бути накладено арешт у кримінальному провадженні, зокрема шляхом витребування необхідної інформації у Національного агентства України з питань виявлення, розшуку та управління активами, одержаними від корупційних та інших злочинів, інших державних органів та органів місцевого самоврядування, фізичних і юридичних осіб.

Арешт майна допускається з метою забезпечення:

1) збереження речових доказів;

2) спеціальної конфіскації;

3) конфіскації майна як виду покарання або заходу кримінально-правового характеру щодо юридичної особи;

4) відшкодування шкоди, завданої внаслідок кримінального правопорушення (цивільний позов), чи стягнення з юридичної особи отриманої неправомірної вигоди.

Правові підстави для арешту майна в контексті наявності обґрунтованої підозри у вчиненні кримінального правопорушення та можливості використання майна як доказу у кримінальному провадженні.
Встановлено, що СВ Приморського ВП в м. Одесі ГУНП в Одеській області проводиться досудове розслідування у кримінальному провадженні №0002669 від 14.08.2020 за ознаками кримінального правопорушення передбаченого ч.2 ст.190 КК України.

Обставини, що дають підстави слідчому судді прийти до висновку про наявність обґрунтованої підозри щодо вчинення злочину аргументовані доданими стороною обвинувачення до клопотання доказами.

З огляду на викладене є достатньо підстав вважати, що зазначене майно є предметом злочину та містить відомості про обставини вчинення злочину.

Правові підстави для арешту майна в контексті розумності та співрозмірності обмеження права власності із врахуванням наслідків арешту майна.
Слідчий суддя враховує й те, що у даному випадку обмеження права власності є розумним і співрозмірним завданням кримінального провадження та обставини кримінального провадження, які станом на теперішній час вимагають вжиття такого заходу забезпечення кримінального провадження, як накладення арешту, з метою збереження вказаного майна в якості речових доказів у кримінальному провадженні.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст.131-132, 170-173, 376 КПК України, -

УХВАЛИВ:
Клопотання прокурора Одеської місцевої прокуратури №3 ОСОБА_3 задовольнити.

Накласти арешт на комплекс нежитлових приміщень насосної станції та споруд для обслуговування артезіанської свердловини № 10, об`єкт житлової нерухомості, розташовану за адресою: АДРЕСА_1 , реєстраційний номер об`єкту нерухомості № 101, шляхом заборони відчуження, розпорядження та користування нею.
Підозрюваний, обвинувачений, їх захисник, законний представник, інший власник або володілець майна, представник юридичної особи, щодо якої здійснюється провадження, які не були присутні при розгляді питання про арешт майна, мають право заявити клопотання про скасування арешту майна повністю або частково. Арешт майна також може бути скасовано повністю чи частково ухвалою слідчого судді під час досудового розслідування чи суду під час судового провадження за клопотанням підозрюваного, обвинуваченого, їх захисника чи законного представника, іншого власника або володільця майна, представника юридичної особи, щодо якої здійснюється провадження, якщо вони доведуть, що в подальшому застосуванні цього заходу відпала потреба або арешт накладено необґрунтовано.

Виконання ухвали доручити слідчому та прокурору у кримінальному провадженні №0002669.

Копію ухвали направити прокурору, слідчому та власнику майна.

Ухвала може бути оскаржена безпосередньо до Одеського апеляційного суду протягом п`яти днів з дня її оголошення.

Слідчий суддя:
07.09.2020