КИЇВСЬКИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ СУД

Справа № 11-cc/824/359/2019 Слідчий суддя в 1-й інстанції: ОСОБА_1
Категорія: ст. 170 КПК Доповідач: ОСОБА_2
УХВАЛА
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
17 січня 2018 року місто Київ

Колегія суддів судової палати з розгляду кримінальних справ Київського апеляційного суду у складі:

головуючого судді ОСОБА_2 ,

суддів ОСОБА_3 , ОСОБА_4 ,

при секретарі судового засідання ОСОБА_5 ,

з участю:

прокурора ОСОБА_6 ,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні суду апеляційну скаргу власника майна ОСОБА_7 на ухвалу слідчого судді Печерського районного суду міста Києва від 15 березня 2018 року,
ВСТАНОВИЛА:
Цією ухвалою задоволено клопотання прокурора першого відділу процесуального керівництва Департаменту процесуального керівництва у кримінальних провадженнях слідчих центрального апарату Генеральної прокуратури України ОСОБА_6 і накладено арешт на об`єкт незавершеного самовільного будівництва приміщення багатоквартирного будинку за адресою: АДРЕСА_1 , що розташований на земельній ділянці з кадастровим номером :12:020:0003, яка належить ОСОБА_7 , та на земельній ділянці з кадастровим номером :12:020:0004, яка належить ОСОБА_8 , а саме на:

- квартиру АДРЕСА_2 , що на праві власності належить ОСОБА_7 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1 ;
- квартиру АДРЕСА_3 , що на праві власності належить ОСОБА_7 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1 ;
- квартиру АДРЕСА_4 , що на праві власності належить ОСОБА_7 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1 ;
- квартиру АДРЕСА_5 , що на праві власності належить ОСОБА_7 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1 ;
- квартиру АДРЕСА_6 , що на праві власності належить ОСОБА_7 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1 , із забороною розпорядження, користування та проведення будівельно-монтажних робіт, в тому числі робіт щодо підключення до мереж тепло-, електро-, газо-, водопостачання, і здійснення будь-якої діяльності, направленої на консультування, укладання правочинів, направлених на отримання коштів від інвесторів під виглядом продажу майнових прав на квартири, продажу квартир та укладання попередніх договорів, а також із забороною будь-яким державним реєстраторам органів державної реєстрації, приватним та державним нотаріусам вчиняти будь-які дії, пов`язані із проведенням державної реєстрації (перереєстрації, поділу, виділу, тощо) права власності та майнових прав на вищезазначені квартири, які знаходяться за адресою: АДРЕСА_1 , та на праві власності належать ОСОБА_7 , із забороною Державній архітектурно-будівельній інспекції України і її територіальним органам реєструвати будь-які дозвільні документи щодо об`єктів незавершеного самовільного будівництва багатоквартирного будинку за адресою: АДРЕСА_1 , який розташований на земельних ділянках з кадастровими номерами :12:020:0003 та :12:020:0004.

Не погоджуючись з таким рішенням слідчого судді, власник майна ОСОБА_7 подала апеляційну скаргу, в якій, вважаючи ухвалу слідчого судді незаконною та необґрунтованою, просить її скасувати. Зокрема апелянт зазначає, що розгляд клопотання прокурора був здійснений без повідомлення її, як власника майна. Крім того, автор апеляції вважає, що слідчим суддею не було перевірено законність придбання квартир. Також ОСОБА_7 звертає увагу, що у зв`язку із накладенням арешту на майно було припинено її підприємницьку діяльність, оскільки вона позбавлена можливості залучати інвестиції, проводити реконструкцію будівель та споруд.

Власник майна ОСОБА_7 в судове засідання не вдруге з`явилася, про причини своєї неявки суд не повідомила, хоча про дату, час та місце судового засідання була завчасно проінформована. Тому колегія суддів вирішила за можливе розглянути дану справу у відсутності власника майна, що не суперечить положенням ч. 4 ст. 405, ч. 1 ст. 172 КПК України.

Заслухавши доповідь судді-доповідача, пояснення прокурора, який заперечував проти задоволення апеляційної скарги і просив ухвалу слідчого судді залишити без змін, вивчивши матеріали провадження та перевіривши доводи апеляційної скарги, колегія суддів вважає, що апеляційна скарга власника майна ОСОБА_7 не підлягає задоволенню, виходячи з наступного.

Як вбачається з матеріалів провадження, Головним слідчим управлінням Генеральної прокуратури України здійснюється досудове розслідування у кримінальному провадженні № 0002735, відомості про яке внесені до Єдиного реєстру досудових розслідувань 23 серпня 2017 року за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 2 ст. 364 КК України, тобто за фактом створення на території Одеської області незаконної схеми реєстрації права власності на об`єкти самовільного будівництва на підставі документів, які не дають право здійснювати реєстраційні дії щодо права власності на новостворені об`єкти.

Органами досудового розслідування встановлено, що ОСОБА_7 є власником земельної ділянки з кадастровим номером :12:020:0003, а ОСОБА_8 є власником земельної ділянки з кадастровим номером :12:020:0004, які розташовані за адресою: АДРЕСА_1 , та на яких знаходяться протиправно зведені новобудови.

Постановою слідчого в особливо важливих справах третього відділу управління з розслідування особливо важливих справ Головного слідчого управління Генеральної прокуратури України ОСОБА_9 від 30 жовтня 2017 року об`єкти, а саме земельна ділянка з кадастровим номером :12:020:0003, яка належить ОСОБА_7 , та земельна ділянка з кадастровим номером :12:020:0004, яка належить ОСОБА_8 , обидві знаходяться за адресою: АДРЕСА_1 , визнані речовими доказами у кримінальному провадженні.

01 лютого 2018 року органом досудового розслідування було винесено постанову про визнання речовим доказом у кримінальному провадженні і незавершеного самовільно збудованого багатоквартирного будинку в АДРЕСА_1 , замовниками будівництва якого виступають ОСОБА_7 та ОСОБА_8

15 березня 2018 року (датоване 14 березня 2018 року) прокурор першого відділу процесуального керівництва Департаменту процесуального керівництва у кримінальних провадженнях слідчих центрального апарату Генеральної прокуратури України ОСОБА_6 звернувся до Печерського районного суду міста Києва з клопотанням про накладення арешту на об`єкт незавершеного самовільного будівництва приміщення багатоквартирного будинку за адресою: АДРЕСА_1 , що розташований на земельній ділянці з кадастровим номером :12:020:0003, яка належить ОСОБА_7 , та на земельній ділянці з кадастровим номером :12:020:0004, яка належить ОСОБА_8 , а саме на:

- квартиру АДРЕСА_2 , що на праві власності належить ОСОБА_7 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1 ;
- квартиру АДРЕСА_3 , що на праві власності належить ОСОБА_7 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1 ;
- квартиру АДРЕСА_4 , що на праві власності належить ОСОБА_7 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1 ;
- квартиру АДРЕСА_5 , що на праві власності належить ОСОБА_7 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1 ;
- квартиру АДРЕСА_6 , що на праві власності належить ОСОБА_7 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1 , із забороною розпорядження, користування та проведення будівельно-монтажних робіт, в тому числі робіт щодо підключення до мереж тепло-, електро-, газо-, водопостачання, і здійснення будь-якої діяльності, направленої на консультування, укладання правочинів, направлених на отримання коштів від інвесторів під виглядом продажу майнових прав на квартири, продажу квартир та укладання попередніх договорів, а також із забороною будь-яким державним реєстраторам органів державної реєстрації, приватним та державним нотаріусам вчиняти будь-які дії, пов`язані із проведенням державної реєстрації (перереєстрації, поділу, виділу, тощо) права власності та майнових прав на вищезазначені квартири, які знаходяться за адресою: АДРЕСА_1 , та на праві власності належать ОСОБА_7 , із забороною Державній архітектурно-будівельній інспекції України і її територіальним органам реєструвати будь-які дозвільні документи щодо об`єктів незавершеного самовільного будівництва багатоквартирного будинку за адресою: АДРЕСА_1 , який розташований на земельних ділянках з кадастровими номерами :12:020:0003 та :12:020:0004.

Це клопотання мотивовано необхідністю забезпечити збереження речових доказів у кримінальному провадженні.

Ухвалою слідчого судді Печерського районного суду міста Києва від 15 березня 2018 року дане клопотання прокурора було задоволено.

Задовольняючи вказане клопотання, внесене в межах кримінального провадження № 0002735, про накладення арешту на об`єкт незавершеного самовільного будівництва приміщення багатоквартирного будинку за адресою: АДРЕСА_1 , що розташований на земельній ділянці з кадастровим номером :12:020:0003, яка належить ОСОБА_7 , та на земельній ділянці з кадастровим номером :12:020:0004, яка належить ОСОБА_8 , а саме на: - квартиру АДРЕСА_2 , що на праві власності належить ОСОБА_7 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1 ; - квартиру АДРЕСА_3 , що на праві власності належить ОСОБА_7 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1 ; - квартиру АДРЕСА_4 , що на праві власності належить ОСОБА_7 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1 ; - квартиру АДРЕСА_5 , що на праві власності належить ОСОБА_7 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1 ; - квартиру АДРЕСА_6 , що на праві власності належить ОСОБА_7 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1 , із визначеними у клопотанні прокурора заборонами, про які вказано вище, слідчий суддя, як вбачається з журналу судового засідання, дослідив матеріали, які додані до клопотання, та прийшов до правильного висновку, що існують достатні правові підстави для накладення арешту на об`єкт незавершеного самовільного будівництва приміщення багатоквартирного будинку за адресою: АДРЕСА_1 , що розташований на земельній ділянці з кадастровим номером :12:020:0003, яка належить ОСОБА_7 , та на земельній ділянці з кадастровим номером :12:020:0004, яка належить ОСОБА_8 , а саме на: - квартиру АДРЕСА_2 , що на праві власності належить ОСОБА_7 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1 ; - квартиру АДРЕСА_3 , що на праві власності належить ОСОБА_7 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1 ; - квартиру АДРЕСА_4 , що на праві власності належить ОСОБА_7 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1 ; - квартиру АДРЕСА_5 , що на праві власності належить ОСОБА_7 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1 ; - квартиру АДРЕСА_6 , що на праві власності належить ОСОБА_7 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1 , із забороною розпорядження, користування та проведення будівельно-монтажних робіт, в тому числі робіт щодо підключення до мереж тепло-, електро-, газо-, водопостачання, і здійснення будь-якої діяльності, направленої на консультування, укладання правочинів, направлених на отримання коштів від інвесторів під виглядом продажу майнових прав на квартири, продажу квартир та укладання попередніх договорів, а також із забороною будь-яким державним реєстраторам органів державної реєстрації, приватним та державним нотаріусам вчиняти будь-які дії, пов`язані із проведенням державної реєстрації (перереєстрації, поділу, виділу, тощо) права власності та майнових прав на вищезазначені квартири, які знаходяться за адресою: АДРЕСА_1 , та на праві власності належать ОСОБА_7 , із забороною Державній архітектурно-будівельній інспекції України і її територіальним органам реєструвати будь-які дозвільні документи щодо об`єктів незавершеного самовільного будівництва багатоквартирного будинку за адресою: АДРЕСА_1 , який розташований на земельних ділянках з кадастровими номерами :12:020:0003 та :12:020:0004, з огляду на те, що цей об`єкт незавершеного самовільного будівництва приміщення багатоквартирного будинку за адресою: АДРЕСА_1 , що розташований на земельній ділянці з кадастровим номером :12:020:0003, яка належить ОСОБА_7 , та на земельній ділянці з кадастровим номером :12:020:0004, яка належить ОСОБА_8 , відповідає критеріям, зазначеним у ч. 1 ст. 98 КПК України, тобто є речовим доказом, про що органом досудового розслідування у встановленому порядку було винесено відповідну постанову.

З урахуванням цього слідчий суддя, всупереч ствердженням апелянта, встановив належні правові підстави, передбачені ч. ч. 1, 3 ст. 170 КПК України, для задоволення клопотання прокурора та накладення арешту на об`єкт незавершеного самовільного будівництва приміщення багатоквартирного будинку за адресою: АДРЕСА_1 , що розташований на земельній ділянці з кадастровим номером :12:020:0003, яка належить ОСОБА_7 , та на земельній ділянці з кадастровим номером :12:020:0004, яка належить ОСОБА_8 , а саме на: - квартиру АДРЕСА_2 , що на праві власності належить ОСОБА_7 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1 ; - квартиру АДРЕСА_3 , що на праві власності належить ОСОБА_7 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1 ; - квартиру АДРЕСА_4 , що на праві власності належить ОСОБА_7 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1 ; - квартиру АДРЕСА_5 , що на праві власності належить ОСОБА_7 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1 ; - квартиру АДРЕСА_6 , що на праві власності належить ОСОБА_7 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1 , із визначеними у клопотанні прокурора заборонами, про які вказано вище.

В свою чергу, матеріали провадження свідчать, що на цьому етапі кримінального провадження потреби досудового розслідування виправдовують таке втручання у права та інтереси власника майна з метою, визначеною в п. 1 ч. 2 ст. 170 КПК України, тобто з метою забезпечення збереження цього майна як речового доказу у кримінальному провадженні.

Таким чином, колегія суддів вважає, що слідчий суддя обґрунтовано, у відповідності до вимог ст. ст. 132, 170 173 КПК України, наклав арешт на об`єкт незавершеного самовільного будівництва приміщення багатоквартирного будинку за адресою: АДРЕСА_1 , що розташований на земельній ділянці з кадастровим номером :12:020:0003, яка належить ОСОБА_7 , та на земельній ділянці з кадастровим номером :12:020:0004, яка належить ОСОБА_8 , а саме на: - квартиру АДРЕСА_2 , що на праві власності належить ОСОБА_7 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1 ; - квартиру АДРЕСА_3 , що на праві власності належить ОСОБА_7 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1 ; - квартиру АДРЕСА_4 , що на праві власності належить ОСОБА_7 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1 ; - квартиру АДРЕСА_5 , що на праві власності належить ОСОБА_7 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1 ; - квартиру АДРЕСА_6 , що на праві власності належить ОСОБА_7 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1 , із забороною розпорядження, користування та проведення будівельно-монтажних робіт, в тому числі робіт щодо підключення до мереж тепло-, електро-, газо-, водопостачання, і здійснення будь-якої діяльності, направленої на консультування, укладання правочинів, направлених на отримання коштів від інвесторів під виглядом продажу майнових прав на квартири, продажу квартир та укладання попередніх договорів, а також із забороною будь-яким державним реєстраторам органів державної реєстрації, приватним та державним нотаріусам вчиняти будь-які дії, пов`язані із проведенням державної реєстрації (перереєстрації, поділу, виділу, тощо) права власності та майнових прав на вищезазначені квартири, які знаходяться за адресою: АДРЕСА_1 , та на праві власності належать ОСОБА_7 , із забороною Державній архітектурно-будівельній інспекції України і її територіальним органам реєструвати будь-які дозвільні документи щодо об`єктів незавершеного самовільного будівництва багатоквартирного будинку за адресою: АДРЕСА_1 , який розташований на земельних ділянках з кадастровими номерами :12:020:0003 та :12:020:0004, врахувавши при цьому і наслідки від вжиття такого заходу забезпечення кримінального провадження для інших осіб та забезпечивши своїм рішенням розумність і співрозмірність обмеження права власності завданням кримінального провадження.

Зважаючи на вищевикладене в сукупності з обставинами кримінального провадження, колегія суддів об`єктивно переконана, що слідчий суддя, накладаючи арешт на об`єкт незавершеного самовільного будівництва приміщення багатоквартирного будинку за адресою: АДРЕСА_1 , що розташований на земельній ділянці з кадастровим номером :12:020:0003, яка належить ОСОБА_7 , та на земельній ділянці з кадастровим номером :12:020:0004, яка належить ОСОБА_8 , а саме на: - квартиру АДРЕСА_2 , що на праві власності належить ОСОБА_7 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1 ; - квартиру АДРЕСА_3 , що на праві власності належить ОСОБА_7 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1 ; - квартиру АДРЕСА_4 , що на праві власності належить ОСОБА_7 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1 ; - квартиру АДРЕСА_5 , що на праві власності належить ОСОБА_7 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1 ; - квартиру АДРЕСА_6 , що на праві власності належить ОСОБА_7 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1 , із забороною розпорядження, користування та проведення будівельно-монтажних робіт, в тому числі робіт щодо підключення до мереж тепло-, електро-, газо-, водопостачання, і здійснення будь-якої діяльності, направленої на консультування, укладання правочинів, направлених на отримання коштів від інвесторів під виглядом продажу майнових прав на квартири, продажу квартир та укладання попередніх договорів, а також із забороною будь-яким державним реєстраторам органів державної реєстрації, приватним та державним нотаріусам вчиняти будь-які дії, пов`язані із проведенням державної реєстрації (перереєстрації, поділу, виділу, тощо) права власності та майнових прав на вищезазначені квартири, які знаходяться за адресою: АДРЕСА_1 , та на праві власності належать ОСОБА_7 , із забороною Державній архітектурно-будівельній інспекції України і її територіальним органам реєструвати будь-які дозвільні документи щодо об`єктів незавершеного самовільного будівництва багатоквартирного будинку за адресою: АДРЕСА_1 , який розташований на земельних ділянках з кадастровими номерами :12:020:0003 та :12:020:0004,, діяв у спосіб і у межах чинного законодавства, арешт застосував на засадах розумності та співмірності, а тому доводи апелянта стосовно незаконності і необґрунтованості ухвали слідчого судді слід визнати непереконливими.

Порушень норм КПК України, які могли б стати підставою для скасування ухвали слідчого судді, колегією суддів не вбачається.

Враховуючи встановлені факти та відповідні їм правовідносини, колегія суддів вважає, що оскаржувана ухвала слідчого судді є законною і обґрунтованою, у зв`язку з чим її необхідно залишити без змін, а апеляційну скаргу власника майна ОСОБА_7 без задоволення.

Керуючись ст. ст. 170, 171, 173, 309, 376, 404, 405, 407, 422 КПК України, колегія суддів
УХВАЛИЛА:

Ухвалу слідчого судді Печерського районного суду міста Києва від 15 березня 2018 року, якою задоволено клопотання прокурора першого відділу процесуального керівництва Департаменту процесуального керівництва у кримінальних провадженнях слідчих центрального апарату Генеральної прокуратури України ОСОБА_6 і накладено арешт на об`єкт незавершеного самовільного будівництва приміщення багатоквартирного будинку за адресою: АДРЕСА_1 , що розташований на земельній ділянці з кадастровим номером :12:020:0003, яка належить ОСОБА_7 , та на земельній ділянці з кадастровим номером :12:020:0004, яка належить ОСОБА_8 , а саме на:

- квартиру АДРЕСА_2 , що на праві власності належить ОСОБА_7 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1 ;
- квартиру АДРЕСА_3 , що на праві власності належить ОСОБА_7 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1 ;
- квартиру АДРЕСА_4 , що на праві власності належить ОСОБА_7 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1 ;
- квартиру АДРЕСА_5 , що на праві власності належить ОСОБА_7 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1 ;
- квартиру АДРЕСА_6 , що на праві власності належить ОСОБА_7 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1 , із забороною розпорядження, користування та проведення будівельно-монтажних робіт, в тому числі робіт щодо підключення до мереж тепло-, електро-, газо-, водопостачання, і здійснення будь-якої діяльності, направленої на консультування, укладання правочинів, направлених на отримання коштів від інвесторів під виглядом продажу майнових прав на квартири, продажу квартир та укладання попередніх договорів, а також із забороною будь-яким державним реєстраторам органів державної реєстрації, приватним та державним нотаріусам вчиняти будь-які дії, пов`язані із проведенням державної реєстрації (перереєстрації, поділу, виділу, тощо) права власності та майнових прав на вищезазначені квартири, які знаходяться за адресою: АДРЕСА_1 , та на праві власності належать ОСОБА_7 , із забороною Державній архітектурно-будівельній інспекції України і її територіальним органам реєструвати будь-які дозвільні документи щодо об`єктів незавершеного самовільного будівництва багатоквартирного будинку за адресою: АДРЕСА_1 , який розташований на земельних ділянках з кадастровими номерами :12:020:0003 та :12:020:0004, залишити без змін, а апеляційну скаргу власника майна ОСОБА_7 залишити без задоволення.
Ухвала апеляційного суду оскарженню не підлягає.

СУДДІ:

___________________ ____________________ ____________________
ОСОБА_2 ОСОБА_3 ОСОБА_4