Провадження № 1-кс/520/3975/19
УХВАЛА
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
05.04.2019 року

Слідчий суддя Київського районного суду м. Одеси ОСОБА_1 , при секретарі судового засідання ОСОБА_2 , розглянувши у відкритому судовому засіданні клопотання слідчого слідчої групи СУ ГУНП в Одеській області ОСОБА_3 про призначення земельно-технічної експертизи,

ВСТАНОВИВ:

До слідчого судді надійшло клопотання про призначення земельно-технічної експертизи, в рамках кримінального провадження, внесеного до Єдиного реєстру досудових розслідувань за №0000345 від 19.04.2018 року за ознаками кримінального правопорушення передбаченого ч. 1 ст. 364-1 КК України.
Відповідно до клопотання, у провадженні СУ ГУНП в Одеській області перебувають матеріали кримінального провадження внесені до Єдиного реєстру досудових розслідувань 19.04.2018 за №0000345 за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 1 ст.364-1 КК України.

Досудовим розслідуванням встановлено, що ТОВ «Реалбудінвест» за адресою: м. Одеса, вул. В. Арнаутська, 23/1 здійснено будівництво житлового багатоповерхового будинку з вбудованими приміщеннями та паркінгом. Відповідно до отриманої інформації з Управління культури національностей, релігій та охорони об`єктів культурної спадщини Одеської обласної державної адміністрації встановлено, що будівельні роботи проводяться на території Центрального історичного ареалу відповідно до «Історико-архітектурного плану, проекту зон охорони, визначення границь історичних ареалів», затвердженого наказом Міністерства культури і туризму України від 20.06.2008 року №728/0/16-08.

Згідно ст.32 Закону України «Про охорону культурної спадщини» забороняється містобудівні, архітектурні чи ландшафтні перетворення, будівельні меліоративні, шляхові роботи без дозволу відповідного органу охорони культурної спадщини.

Крім того встановлено, що будівництво зазначеного об`єкта проводиться без надання погодження Міністерством культури України.

Разом з тим, встановлено, що земельна ділянка загальною площею 0,3329 га, розташована за адресою: м. Одеса, вул. В. Арнаутська, 23/1 на якій збудовано багатоповерховий житловий будинок з вбудованими приміщеннями та паркінгом використовується всупереч умов договору оренди землі №6543714 від 01.08.2014 року, а саме в частині з питань обмеження щодо заборони будівництва і реконструкції об`єктів без відповідного дозволу Міністерства культури України та в порушення п.п.1.1,3.1,5.1,8.2 зазначеного договору, а також ст.99 Земельного кодексу України.

Слідчий в своєму клопотанні зазначає, що в ході проведення досудового слідства виникла необхідність в проведенні земельно-технічної експертизи з метою встановлення відповідності фактичного розташування будівель, споруд відносно меж земельних ділянок їх розташуванню у відповідній технічній документації для проведення якої необхідні спеціальні знання.

На вирішення експерта слідчий просить поставити наступні питання:

1. Який фактичний порядок користування земельною ділянкою розташованою за адресою: м. Одеса, вул. В. Арнаутська, 23/1?

2. Яка конфігурація, проміри та площа земельної ділянки, розташованої за адресою: м. Одеса, вул. В. Арнаутська 23/1, що перебуває у користуванні ТОВ «Реалбудінвест»?

3. Чи відповідає фактичне розташування будівель, споруд та інших об`єктів відносно меж земельних ділянок технічній документації?

4. Чи є порушення меж (або накладання) земельних ділянок відповідно до правовстановлювальних документів та документації із землеустрою на земельну ділянку, розташовану за адресою: м. Одеса, вул. В. Арнаутська, 23/1?

Відповідно до ч.3 ст.244 особа, яка подала клопотання, повідомляється про місце та час його розгляду, проте її неприбуття не перешкоджає розгляду клопотання.

Чинним законодавством, в тому числі Законом України «Про судову експертизу» від 25.02.1994 року, наказом Міністерства Юстиції України №301/5 від 03.03.2015 «Про затвердження Положення про експертно-кваліфікаційні комісії та атестацію судових експертів, встановлено перелік судових експертиз та експертних спеціальностей, за якими присвоюється кваліфікація судового експерта фахівцям науково-дослідних установ судових експертиз МЮУ, регламентовано порядок проведення судових експертиз.

Відповідно до вимог ч.1 ст.242 КПК України експертиза проводиться експертною установою, експертом або експертами, за дорученням слідчого судді чи суду, наданим за клопотанням сторони кримінального провадження або, якщо для з`ясування обставин, що мають значення для кримінального провадження, необхідні спеціальні знання.

Згідно зі ст. 243 КПК України експерт залучається за наявності підстав для проведення експертизи за дорученням слідчого судді чи суду, наданим за клопотанням сторони кримінального провадження.

Приймаючи до уваги те, що проведення зазначеної експертизи є одним з джерел встановлення об`єктивної істини по провадженню, тобто доказом, який підтверджує або спростовує факт наявності самої події кримінального правопорушення, неможливість у інший спосіб отримати доказові відомості, що свідчить про доцільність її проведення, слідчий суддя приходить до висновку, що клопотання слідчого є обґрунтованим та таким, що підлягає задоволенню.

На підставі вищевикладеного, керуючись ст.ст.110, 242-244, 309, 369-372, 392-395 КПК України, слідчий суддя

ПОСТАНОВИВ:

Клопотання слідчого слідчої групи СУ ГУНП в Одеській області ОСОБА_3 про призначення земельно-технічної експертизи - задовольнити.

Доручити експертам Одеського науково-дослідного інституту судових експертизпроведення земельно-технічної експертизи, по кримінальному провадженню за № 0000345 від 19.04.2018 року за ознаками кримінального правопорушення передбаченого ч. 1 ст. 364-1 КК України, та на вирішення якої поставити наступні питання:

1. Який фактичний порядок користування земельною ділянкою розташованою за адресою: м. Одеса, вул. В. Арнаутська, 23/1?

2. Яка конфігурація, проміри та площа земельної ділянки, розташованої за адресою: м. Одеса, вул. В. Арнаутська 23/1, що перебуває у користуванні ТОВ «Реалбудінвест»?

3. Чи відповідає фактичне розташування будівель, споруд та інших об`єктів відносно меж земельних ділянок технічній документації?

4. Чи є порушення меж (або накладання) земельних ділянок відповідно до правовстановлювальних документів та документації із землеустрою на земельну ділянку, розташовану за адресою: м. Одеса, вул. В. Арнаутська, 23/1?

Зобов`язати слідчого в розпорядження експертам надати: копію рішення Одеської міської ради №4859-VI від 25.06.2014 на 2 арк.; копію договору оренди землі від 01.08.2014 на 5 арк.; копію акту від 02.07.2017 визнвчення меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) ТОВ «Реалбудінвест» для експлуатації та обслуговування житлового будинку з адміністративними та допоміжними приміщеннями за адресою: м. Одеса, вул. В. Арнаутьска, 23/1 на 2 арк.; копію акта приймання передачі земельної ділянки за адресою: м. Одеса, вул. В. Арнаутська, 23/1, що передається в оренду ТОВ «Реалбудінвест» на 1 арк.; копію витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію іншого речового права №25072963 від 01.08.2014 на 2 арк.; копію плану земельної ділянки площею 0,3329 га розміщеної за адресою: м. Одеса, вул. В. Арнаутська, 23/1, наданої у довгострокову оренду за рішенням Одеської міської ради №4859- VI від 25.06.2014 ТОВ «Реалбудінвест» на 2 арк.; копію план-схеми розташування будівель підвищеної поверховості на 1 арк.; копію план-схеми розташування будівель-памятників архітектури на 1 арк.; копію історико-містобудівного обґрунтування на будівництво житлового багатоквартирного будинку з вбудованими приміщеннями та паркінгом за адресою: м. Одеса, вул. В. Арнаутська, 23/1 в межах історичного ареалу на 100 арк. та при необхідності для ознайомлення експертам надати матеріали кримінального провадження.

У разі направлення експертом, якому доручено проведення дослідження, клопотань, в порядку, передбаченому ч.3 ст. 69 КПК України, ч.2 ст. 13 Закону України «Про судову експертизу», та з метою недопущення випадків затягування строків досудового розслідування, спрямовувати їх на адресу особи або органу досудового слідства, за клопотанням якого, слідчим суддею, винесена ухвала про призначення експертизи, а саме, до СУ ГУНП в Одеській області.

Висновок експерта разом із об`єктами дослідження спрямувати на адресу особи або органу досудового розслідування, за клопотанням якого слідчим суддею, винесена ухвала про призначення експертизи, а саме, до СУ ГУНП в Одеській області.

Попередити експерта про кримінальну відповідальність, передбачену ст.ст. 384, 385 КК України.

Ухвала слідчого судді набирає законної сили з моменту її постановлення, є остаточною та оскарженню не підлягає.

Слідчий суддя ОСОБА_1