Справа № 362/4930/18
Провадження № 1-кс/362/1482/18
У Х В А Л А

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

08 вересня 2018 року Слідчий суддя Васильківського міськрайонного суду Київської області ОСОБА_1 ,з участю слідчого ОСОБА_2 , розглянувши в залі суду в м. Василькові Київської області клопотання старшого слідчого СВ Васильківського ВП ГУНП в Київській області капітана поліції ОСОБА_2 про надання тимчасового доступу до речей і документів,-

в с т а н о в и в :

07.09.2018 р. до Васильківського міськрайонного суду Київської області звернувся старший слідчий СВ Васильківського ВП ГУНП в Київській області капітан поліції ОСОБА_2 із клопотанням про надання тимчасового доступу до документів, які містять охоронювану законом таємницю, можливість ознайомитися з ними та провести вилучення їх оригіналів, які знаходяться у володінні приватного нотаріуса Васильківського районного нотаріального округу Київської області ОСОБА_3 , який здійснює свою діяльність відповідно до «Єдиного реєстру нотаріусів», за адресою: АДРЕСА_1 , а саме: договору купівлі-продажу земельної ділянки, зареєстрованого в реєстрі нотаріальних дій за № 2297 від 08.08.2018, укладеного з ОСОБА_4 (продавець) та приватним підприємством « ОСОБА_5 » ЄДРПОУ НОМЕР_1 , в особі директора ОСОБА_6 та інших оригіналів та копії документів, які подавалися сторонами правочину та стали підставою його посвідчення; договору купівлі-продажу земельної ділянки, зареєстрованого в реєстрі нотаріальних дій за № 2294 від 08.08.2018, укладеного з ОСОБА_4 (продавець) та приватним підприємством « ОСОБА_5 » ЄДРПОУ НОМЕР_1 , в особі директора ОСОБА_6 та інших оригіналів та копії документів, які подавалися сторонами правочину та стали підставою його посвідчення.

Клопотання слідчого мотивовано наступним.
В провадженні слідчого відділу Васильківського відділу поліції ГУ Національної поліції в Київській області перебувають матеріали досудового розслідування, внесеного до Єдиного реєстру досудових розслідувань за № 0001652 від 29.08.2018, за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 1 ст. 190 КК України.
Проведеним досудовим розслідуванням встановлено, Проведеним досудовим розслідуванням встановлено, що 28.08.2018 до Васильківського відділу поліції ГУ Національної поліції в Київській області надійшло звернення директора ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_1 » ОСОБА_7 щодо вчинення підробки документів та шахрайських дій, в наслідок яких товариство позбавлене правом розпоряджатися належною земельною ділянкою площею 50,8419 га, для ведення особистого селянського господарства, кадастровий номер: :02:004:0001, розташовану за адресою: Київська область, Васильківський район, с. Соколівка.
Встановлено, що ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_2 » є власником нерухомого майна яке складається із земельної ділянки площею 50,8419 га. Цільове призначення «для ведення особистого селянського господарства» кадастровий номер :02:004:0001, реєстраційний номер об`єкту 214, земельна ділянка розташована на території с. Соколівка, Васильківського району, Київської області..
ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_2 » дана земельна ділянка була передана в оренду третім особам, що підтверджується витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію іншого речового права № 118734145 від 28.03.2018 (суборенда земельної ділянки до 21.03.2025).
Однак 23.08.2018 директору ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_2 » ОСОБА_7 стало відомо, що на вищевказану земельну ділянку ІНФОРМАЦІЯ_3 до державного кадастру було внесено відомості про земельну ділянку з кадастровим номером :02:004:1000 площею 50,8419 га. Цільове призначення «для ведення особистого селянського господарства» земельна ділянка розташована на території с. Соколівка, Васильківського району, Київської області.
Дана реєстрація була здійснена на підставі державного акту виданого на ім`я ОСОБА_8 ЯЖ № 836076 від 09.04.2008 та зареєстрованого в книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 51. При спілкуванні з працівниками ІНФОРМАЦІЯ_4 , встановлено, що вказаний державний акт ніколи не видавався на ім`я ОСОБА_8 , вона його ніколи не набувала (не купувала та неотримувала безоплатно) у власність земель на території с. Соколівка, Васильківського районну Київської області та ніколи не об`єднував дані земельні ділянки в спірну земельну ділянку.
В подальшому ОСОБА_8 на підставі підроблених документів було здійснено реєстрацію спірної земельної ділянки у відповідності до ЗУ «Про реєстрацію речових прав та їх обтяжень» реєстраційний номер об`єкту нерухомого майна: 214 право власності № 27037169 від 13 липня 2018 року.
16.07.2018 ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_5 » реєструє спірну земельну ділянку за собою, підставою для реєстрації: Акт приймання-передачі майна до статутного капіталу який булу підписано ОСОБА_9 та ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_5 », справжність підписів було посвідчено приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_10 за № 680, 681 відповідно. В той же день державним реєстратором здійснюється державна реєстрація на спірну земельну ділянку, номер запису про право власності 28059254, реєстраційний номер об`єкту нерухомого майна: 214 залишається той самий.
В подальшому ОСОБА_8 як власник ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_5 » продовжуючи свої злочині наміри щодо позбавлення ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_2 » його речового права на земельну ділянку, здійснює відчуження земельної ділянки на користь ОСОБА_4 , договір Купівлі-продажу земельної ділянки від 19.07.2018, який був посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_11 за № 455.
20.07.2018 ОСОБА_4 усвідомлюючи свої протиправні наміри та з метою приховування слідів злочину ОСОБА_8 , складає заяву про поділ спірної земельної ділянки (кадастровий номер :02:004:1000 площею 50,8419 га.) на дві ділянки з площею 1.0 та 49, 8419 га. відповідно.
В результаті розробленої технічної документації про поділ спірної земельної ділянки, ІНФОРМАЦІЯ_6 , здійснює реєстрацію двох земельних ділянок, які утворились в результаті поділу спірної земельної ділянки (кадастровий номер :02:004:1000 площею 50,8419 га.) а саме:
-Земельна ділянка кадастровий номер :02:004:1001 площею 1 га. Цільове призначення «Для веденняособистогоселянськогогосподарства» Адреса: Київська область, Васильківський район, Соколівська сільська рада.
Державну реєстрацію у відповідності ЗУ «Про реєстрацію речових прав та їх обтяжень» 03.08.2018 здійснює Державний реєстратор КП Мотовилівської сільської ради « ІНФОРМАЦІЯ_7 » ОСОБА_12 номер запису про право власності 27343396, реєстраційний номер об`єкту нерухомого майна 214.
-Земельна ділянка кадастровий номер :02:004:1002 площею 49, 8419 га. Цільове призначення «Для ведення особистого селянського господарства» адреса: Київська область, Васильківський район, Соколівська сільська рада. Державну реєстрацію у відповідності ЗУ «Про реєстрацію речових прав та їх обтяжень» 03.08.2018 здійснює Державний реєстратор КП Мотовилівської сільської ради « ІНФОРМАЦІЯ_7 » ОСОБА_12 номер запису про право власності 27342795, реєстраційний номер об`єкту нерухомого майна 214.
У відповідності п. 2 ч. 1 ст. 14 ЗУ «Про реєстрацію речових прав та їх обтяжень» Розділ 214 (земельна ділянка кадастровий номер :02:004:1000 площею 50,8419 га.) Державного реєстру прав та реєстраційна справа закриваються в результаті відкриття двох нових розділів: 214, 214.
В подальшому ОСОБА_4 здійснює відчуження новостворених земельних ділянок на користь приватне підприємство « ОСОБА_5 » (ЄДРПОУ НОМЕР_1 ), а саме:
-Земельна ділянка кадастровий номер :02:004:1001 площею 1 га. Цільове призначення «Для ведення особистого селянського господарства» Адреса: Київська область, Васильківський район, Соколівська сільська рада. На підставі договору купівлі-продажу від 08.08.2018 року № 2294 посвідченого приватним нотаріусом Васильківського районного нотаріального округу ОСОБА_3 реєстраційний номер об`єкту нерухомого майна 214.Номер запису про право власності: 27397809. Рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 42443774 від 08.08.2018 13:37:44, приватний нотаріус ОСОБА_3 , Васильківський районний нотаріальний округ, Київська обл.;
-Земельна ділянка кадастровий номер :02:004:1002 площею 49, 8419 га. Цільове призначення «Для ведення особистого селянського господарства» адреса: Київська область, Васильківський район, Соколівська сільська рада. На підставі договору купівлі-продажу від 08.08.2018 року № 2297 посвідченого приватним нотаріусом Васильківського районного нотаріального округу ОСОБА_3 реєстраційний номер об`єкту нерухомого майна 214. Номер запису про право власності: 27398096. Рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 42443774 від 08.08.2018 13:37:44, приватний нотаріус ОСОБА_3 , Васильківський районний нотаріальний округ, Київська обл.
Беручи до уваги вищевикладене вбачається, що ОСОБА_8 та ОСОБА_4 здійснено подвійну реєстрацію земельної ділянки яка на праві власності належить ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_2 » та не припинялася, спірна земельна ділянка (яка була поділена на земельні ділянки з кадастровими номерами :02:004:1001, :02:004:1002) має ті ж характеристики: встановлені межі та місце розташування. Дана обставина у відповідності ч. 1 ст. 79 Земельного кодексу дає можливість ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_2 » ідентифікувати земельну ділянку з кадастровим номером номер :02:004:1000 площею 50,8419 га. (яка була поділена на земельні ділянки з кадастровими номерами :02:004:1001, :02:004:1002) як свою ділянку з кадастровий номер :02:004:0001, реєстраційний номер об`єкту 214, земельна ділянка розташована на території с. Соколівка, Васильківського району, Київської області.
Таким чином вбачається, що ОСОБА_8 , ОСОБА_4 разом з іншими невстановленими особами було зареєстровано спірні ділянки характеристики яких повністю збігаються з характеристиками земельної ділянки ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_2 ».
Враховуючи, що у володінні приватного нотаріуса Васильківського районного нотаріального округу Київської області ОСОБА_3 , за місцем здійснення діяльності (в нотаріальній конторі), розташованій за адресою: АДРЕСА_1 , зберігається оригінали договору купівлі продажу земельної ділянки, зареєстрованого в реєстрі нотаріальних дій за № 2297 від 08.08.2018 та договору купівлі продажу земельної ділянки, зареєстрованого в реєстрі нотаріальних дій за № 2294 від 08.08.2018, укладених з ОСОБА_4 (продавець) та приватним підприємством « ОСОБА_5 » ЄДРПОУ НОМЕР_1 , в особі директора ОСОБА_6 та інші оригінали та копії документів, які подавалися сторонами правочину та стали підставою їх посвідчення, а вони самі по собі або в сукупності з іншими речами і документами кримінального провадження мають суттєве значення для встановлення важливих обставин у кримінальному провадженні, тому у теперішній час у органу досудового розслідування виникла необхідність у тимчасовому доступі до вище зазначених документів, провести їх виїмку.
Крім того, відповідно до ч. 2 ст. 163 КПК України, орган досудового розслідування вважає необхідним розгляд зазначеного клопотання в суді без участі приватного нотаріуса Васильківського районного нотаріального округу Київської області ОСОБА_3 , оскільки є достатні підстави вважати, що останній в зв`язку з витребуванням вищезазначених документів слідчим органом у зв`язку з дослідженням його можливих протиправних дій, що у подальшому може призвести до їх зміни або знищення.
Оскільки слідчим було доведено наявність достатніх підстав вважати, що існує реальна загроза зміни або знищення речей чи документів, слухання справи вирішено проводити без виклику особи, у володінні якої вони знаходяться.

Фіксація під час розгляду клопотання слідчим суддею за допомогою технічних засобів на підставі ч. 1 ст. 107 КПК України не здійснювалась, оскільки таке клопотання не заявлялось.

Слідчий в судовому засіданні клопотання підтримав та просив його задовольнити.

Заслухавши слідчого, вивчивши матеріали кримінального провадження, вважаю, що клопотання підлягає задоволенню за наступних підстав.

Відповідно до ст. 159 КПК України, тимчасовий доступ до речей і документів полягає у наданні стороні кримінального провадження особою, у володінні якої знаходяться такі речі і документи, можливості ознайомитися з ними, зробити їх копії та, у разі прийняття відповідного рішення слідчим суддею, судом, вилучити їх (здійснити їх виїмку).

Згідно ч. 1 та ч. 2 ст. 163 КПК України, після отримання клопотання про тимчасовий доступ до речей і документів слідчий суддя, суд здійснює судовий виклик особи, у володінні якої знаходяться такі речі і документи, за винятком випадку, встановленого частиною другою цієї статті. Якщо сторона кримінального провадження, яка звернулася з клопотанням, доведе наявність достатніх підстав вважати, що існує реальна загроза зміни або знищення речей чи документів, клопотання може бути розглянуто слідчим суддею, судом без виклику особи, у володінні якої вони знаходяться.

Згідно з ч. 2 ст. 159 КПК України отримання тимчасового доступу до вказаних вище документів може здійснюватися лише на підставі ухвали слідчого судді, а отримати доступ до них в інший спосіб не можливо.

Відповідно до ч. 5 ст. 163 КПК України слідчий суддя, суд постановляє ухвалу про надання тимчасового доступу до речей і документів, якщо сторона кримінального провадження у своєму клопотання доведе наявність достатніх підстав вважати, що ці речі або документи: перебувають або можуть перебувати у володінні відповідної фізичної або юридичної особи; самі по собі або в сукупності з іншими речами і документами кримінального провадження, у зв`язку з яким подається клопотання, мають суттєве значення для встановлення важливих обставин у кримінальному провадженні; не становлять собою або не включають речей і документів, які містять охоронювану законом таємницю.

Враховуючи те, що зазначені у клопотанні документи перебувають у володінні приватного нотаріуса Васильківського районного нотаріального округу Київської області ОСОБА_3 , який здійснює свою діяльність відповідно до «Єдиного реєстру нотаріусів», за адресою: АДРЕСА_1 , задоволення клопотання має істотне значення для встановлення важливих обставин у даному кримінальному провадженні, тому слідчий суддя приходить до висновку про обґрунтованість клопотання та необхідність його задоволення шляхом надання слідчому тимчасового доступу до вищевказаних документів.

Враховуючи викладене, керуючись ст.ст. 159, 162164, 309, 369372 КПК України, слідчий суддя,-

УХВАЛИВ:

Клопотання задовольнити.

Надати дозвіл старшому слідчому СВ Васильківського відділу поліції ГУ Національної поліції в Київській області капітану поліції ОСОБА_2 на проведення тимчасового доступу до документів, які містять охоронювану законом таємницю, можливість ознайомитися з ними та провести вилучення їх оригіналів, які знаходяться у володінні приватного нотаріуса Васильківського районного нотаріального округу Київської області ОСОБА_3 , який здійснює свою діяльність відповідно до «Єдиного реєстру нотаріусів», за адресою: АДРЕСА_1 , а саме:

1.договору купівлі-продажу земельної ділянки, зареєстрованого в реєстрі нотаріальних дій за № 2297 від 08.08.2018, укладеного з ОСОБА_4 (продавець) та приватним підприємством « ОСОБА_5 » ЄДРПОУ НОМЕР_1 , в особі директора ОСОБА_6 та інших оригіналів та копії документів, які подавалися сторонами правочину та стали підставою його посвідчення;

2.договору купівлі-продажу земельної ділянки, зареєстрованого в реєстрі нотаріальних дій за № 2294 від 08.08.2018, укладеного з ОСОБА_4 (продавець) та приватним підприємством « ОСОБА_5 » ЄДРПОУ НОМЕР_1 , в особі директора ОСОБА_6 та інших оригіналів та копії документів, які подавалися сторонами правочину та стали підставою його посвідчення.

Строк дії ухвали протягом одного місяця з дня її постановлення.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Слідчий суддя ОСОБА_1