Справа №295/6079/18
УХВАЛА
Іменем України

23.05.2018 року м. Житомир

Слідчий суддя Богунського районного суду м. Житомира ОСОБА_1

за участі секретаря судового засідання ОСОБА_2

розглянувши клопотання прокурора Житомирської місцевої прокуратури ОСОБА_3 , по матеріалах досудового розслідування, внесеного до Єдиного реєстру досудових розслідувань за №0000114 від 15.05.2018,-

ВСТАНОВИВ:

Прокурор звернувся до слідчого судді з клопотанням про надання тимчасового доступу до матеріалів зведеного виконавчого провадження АСВП №53890823, до складу якого входить 3 виконавчих проваджень по стягненню з ОСОБА_4 на користь юридичних осіб заборгованості по кредитних договорах та договорах іпотеки (поруки).

В провадженні СВ Житомирського ВП ГУНП в Житомирській області перебувають матеріали кримінального провадження, внесеного до Єдиного реєстру досудових розслідувань за №0000114 від 15.05.2018 за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ст. 356 КК України за фактом самовільного зайняття невстановленими особами приміщень у будинку АДРЕСА_1 що належать на праві власності ОСОБА_4 .

Дане кримінальне провадження зареєстровано на підставі заяви ОСОБА_4 .

Досудовим розслідуванням у кримінальному провадженні встановлено, що у 2016 році ОСОБА_5 та ОСОБА_6 придбали в рівних частинах квартиру АДРЕСА_2 на підставі договору купівлі - продажу.

16 травня 2007 року ОСОБА_4 спільно з ОСОБА_5 придбали квартиру АДРЕСА_3 у цьому ж будинку, загальною площею 66,2 кв.м. на підставі договору купівлі-продажу від 16.05.2018.

Крім того, рішенням третейського суду при юридичній корпорації « ІНФОРМАЦІЯ_1 » від 08.08.2007 №ПВ -50/15/07 позов ОСОБА_4 про легалізацію самочинного будівництва та визнання права власності на прибудовані до житлового будинку нежитлові приміщення площею 193 кв.м., які розташовані за адресою: АДРЕСА_1 , задоволено.

В подальшому ухвалою суду від 25.09.2008 отримано виконавчий лист на виконання вказаного рішення третейського суду та зареєстровано право власності на вказане майно за останнім.

16.05.2007 між ВАТ « ІНФОРМАЦІЯ_2 » та ОСОБА_4 укладено кредитний договір №014/0911/74/ НОМЕР_1 , відповідно до якого ОСОБА_4 надано кредит в сумі 147460 грн., який відповідно до п.3.5 даного договору «забезпечується також належним Позичальнику майном, коштами та активами, що належать йому на праві власності, незважаючи на термін, коли і як вони були придбані, і на які може бути звернено стягнення в порядку, встановленому законодавством України».

16.05.2007 між ВАТ « ІНФОРМАЦІЯ_2 », з однієї сторони, та ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , з іншої сторони, укладено договір іпотеки з метою забезпечення вимог банку, що витікають з кредитного договору №014/0911/74/ НОМЕР_1 , предметом іпотеки якого була квартира АДРЕСА_4 .

Крім того, 16.07.2007 між ВАТ « ІНФОРМАЦІЯ_2 », з однієї сторони, та ОСОБА_6 та ОСОБА_7 укладено договір іпотеки з метою забезлечення виконання ОСОБА_4 кредитного договору №»014/0911/74/109797, предметом іпотеки якого була квартира АДРЕСА_5 .

Також 31.07.2008 між ВАТ « ІНФОРМАЦІЯ_2 » та ОСОБА_4 укладено кредитний договір на сум 140000 грн.

З метою забезпечення виконання вказаного договору 31.05.2008 укладеного договір іпотеки між ВАТ « ІНФОРМАЦІЯ_2 » та ОСОБА_4 , предметом іпотеки якого було прибудовані до житлового будинку нежитлові приміщення площею 193 кв.м.

Також з аналогічною метою між ВАТ « ІНФОРМАЦІЯ_2 », з однієї сторони, та ПП « ОСОБА_8 » в особі ОСОБА_4 , з іншої сторони, укладено договір поруки №Z012|110|320|1.

В забезпечення виконання зобов`язань по одному з кредитних договорів відповідно до договору іпотеки ОСОБА_5 та ОСОБА_6 виступили майновими поручителями та передали в іпотеку квартиру АДРЕСА_2 .

Опрацюванням відомостей з офіційного сайту Єдиний державний реєстр судових рішень встановлено, що у зв`язку з невиконанням позичальниками та іпотекодавцями умов вищенаведених договорів ПАТ « ІНФОРМАЦІЯ_2 » в особі Житомирської обласної дирекції Публічного акціонерного товариства « ІНФОРМАЦІЯ_2 » звернувся до ІНФОРМАЦІЯ_3 з позовними заявами до останніх про стягнення із позичальників та іпотекодавців боргу по кредитним договорам № 014/0911/74/109797, №Z 012/110/320, №014/0911/82/116599, які розглядалися в межах цивільної справи № 2-119/12.

Відповідно до довідки ІНФОРМАЦІЯ_4 , яка 23.04.2018 була надана на запит ОСОБА_4 , на виконанні в них перебуває зведене виконавче провадження АСВП №53890823, до складу якого входить 3 виконавчих проваджень по стягненню з ОСОБА_4 на користь юридичних осіб заборгованості на загальну суму 4617386, 29 грн.

Так, відповідно до виконавчого листа №2-119/12, що виданий Корольовським районним судом м. Житомира 18.12.2012 р. про стягнення із ОСОБА_4 в солідарному порядку на користь ПАТ « ІНФОРМАЦІЯ_2 » заборгованості по кредитних договорах №014/0911/82/116599 від 22.08.2007, №014/0911/74/109797 від 16.05.2007, №г012/110/320 від 31.07.2018 .

Однак на час надання довідки, приміщення у будинку АДРЕСА_1 , що належать на праві власності ОСОБА_4 не були реалізовані. Гак, згідно витягу з реєстру прав власності на нерухоме майно за ОСОБА_4 зареєстроване право власності на 1/2 частину квартири за адресою: АДРЕСА_1 , проте частки не виділені в натурі. Також у вказані довідці зазначено, що згідно витягу з
Реєстру прав власності на нерухоме майно, за ОСОБА_4 право власності на нежитлові приміщення прибудовані до житлового будинку за адресою: АДРЕСА_1 не зареєстровано.
Вказано,що 06.04.2018 державним виконавцем здійснено вихід за адресою: АДРЕСА_1 , про що складено відповідний Акт, відповідно до якого за адресою знаходиться приміщення магазину, що складається з 2-х поверхів та повністю переобладнано. Стіни знесено, у зв`язку з чим межі квартири та самовільних прибудов встановити не можливо.
Під час допиту в якості свідка ОСОБА_4 підтвердив вищенаведену інформацію та показав, що в належних йому приміщеннях у будинку АДРЕСА_1 , він протягом 2007-2008 років проводив господарську діяльність по здачі вказаних приміщень в оренду. Однак з початку судових спорів з приводу кредитних договорів він припинив здійснювати вказану господарську діяльність, оскільки вважав, що доцільним було б реалізувати вказані приміщення в рахунок погашення заборгованості. Приблизно до січня-лютого 2018 року він вважав,що належні йому приміщення по АДРЕСА_1 вже реалізовані в погашення заборгованості в межах виконавчих проваджень. Однак на початку 2018 року йому зателефонували з банку ПАТ « ІНФОРМАЦІЯ_5 » та повідомили, що з грудня2017 року вони є стягувачами виконавчого провадження. У зв`язку із зазначеним, він звернувся із запитом про отримання інформаційної довідки з державного реєстру речових прав на нерухоме майно, відповідно до довідок встановлено, що на даний час він є власником нежитлових приміщень, прибудованих до житлового будинку АДРЕСА_1 , загальною площею 193 м.кв. та 1Л квартири АДРЕСА_3 у даному будинку.
В подальшому з метою перевірки, в якому стані перебувають дані приміщення, ОСОБА_4 приїхав до буд. АДРЕСА_1 та встановив, що без його дозволу та відома, не зважаючи на накладення арешту, на території всіх належних йому приміщеннях, загальною площею 249, 5 кв.м., здійснюється господарська діяльність, зокрема розміщений магазин з одягом, кафе «Час поїсти». Встановити, на якій підставі розміщенні там дані заклади, йому не вдалося.

Відповідно до Інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єктів нерухомого майна № 119255111 від 02.04.2018, квартира АДРЕСА_6 , номер РПВН: 18686628, складається з 3-х жил.кім. та службових приміщень, на підставі договору купівлі-продажу від 16.05.2017 року належить на праві спільної часткової власності у частках !/г ОСОБА_5 та ОСОБА_4 .

Відповідно до Інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єктів нерухомого майна № 119159957 від 30.03.2018, власником нежитлових приміщень прибудованих до житлового будинку за адресою АДРЕСА_1 , загальною площею 193 кв.м., літ. «А», матеріали стін: термоблок, які складаються з нежитлових приміщень №4-9, 4-10,4-11 прибудованих до житлового будинку належать ОСОБА_4 .

З метою встановлення обставин вчинення кримінальною правопорушення в ході досудового розслідування виникла необхідність в отриманні тимчасового доступу до оригіналів документів з можливістю їх вилучення, а саме: матеріалів зведеного виконавчого провадження АСВІ1 №53890823, до складу якого входить З виконавчих проваджень по стягненню з ОСОБА_4 на користь юридичних осіб заборгованості по кредитних договорах. Дані документи мають вирішальне значення для подальшого досудового розслідування даного кримінального провадження.

Прокурор в судове засідання не з`явився а тому, на підставі ч. 3 ст. 244 КПК України, слідчий суддя вважає за можливе провести розгляд клопотання без участі прокурора.

Дослідивши матеріали кримінального провадження, слідчий суддя приходить до висновку про відмову у задоволенні заявленого клопотання, виходячи з наступного.

Розгляд клопотання проведено за відсутності особи, у володінні якої перебувають документи.

Відповідно до ст. 159 КПК України тимчасовий доступ до речей і документів полягає у наданні стороні кримінального провадження особою, у володінні якої знаходяться такі речі і документи, можливості ознайомитись з ними, зробити їх копії та у разі прийняття відповідного рішення слідчим суддею, судом, вилучити їх.

До охоронюваної законом таємниці, яка міститься в речах і документах належить інформація та відомості, закріплені у ст. 162 КПК України.

Слідчий суддя, суд постановляє ухвалу про надання тимчасового доступу до речей і документів, які містять охоронювану законом таємницю, якщо сторона кримінального провадження, крім обставин, передбачених ч.5 ст. 163 КПК України доведе можливість використання як доказів відомостей, що містяться в цих документах, та неможливість іншими способами довести обставини, які передбачається довести за допомогою цих документів.

Зважаючи на те, що прокурор в клопотанні про надання доступу до документації, яка відноситься до охоронюваної законом таємниці, довів можливість використання як доказів відомостей, що містяться в даних документах і є речовим доказом по кримінальному провадженню, а також те, що прокурором доведені обставини, передбачені ч. 3 ст. 132 КПК, слідчий суддя приходить до висновку про задоволення клопотання.

Керуючись ст. ст. 132 ч. 3, 159-166 КПК України, суд,-

УХВАЛИВ:

Надати прокуророві Житомирської місцевої прокуратури ОСОБА_3 , слідчому СВ Житомирського ВП ГУНП в Житомирській області ОСОБА_9 , за їх дорученням оперативним працівникам поліції тимчасовий доступ до речей і оригіналів документів, можливості ознайомитися з ними, зробити їх копії та розпорядження про їх вилучення (виїмку) в приміщенні ІНФОРМАЦІЯ_6 , що знаходиться за адресою: АДРЕСА_7 ., а саме до матеріалів зведеного виконавчого провадження АСВП №53890823, до складу якого входить 3 виконавчих проваджень по стягненню з ОСОБА_4 на користь юридичних осіб заборгованості по кредитних договорах та договорах іпотеки (поруки).

Встановити строк дії ухвали, який не може перевищувати одного місяця з дня постановлення ухвали, тобто до 23.06.2018 року.

У разі невиконання ухвали про тимчасовий доступ до речей і документів за клопотанням сторони кримінального провадження, якій надано право на доступ до речей і документів на підставі ухвали, може бути постановлено ухвалу про дозвіл на проведення обшуку згідно з положеннями КПК України з метою відшукання та вилучення зазначених речей і документів.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Слідчий суддя: