ДАРНИЦЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД М.КИЄВА
справа № 753/3300/18
провадження № 1-кс/753/1000/18
У Х В А Л А
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
"28" лютого 2018 р. слідчий суддя Дарницького районного суду м. Києва ОСОБА_1 , при секретарі ОСОБА_2 , розглянувши клопотання ОСОБА_3 про скасування арешту майна, -

ВСТАНОВИВ:
ОСОБА_3 звернувся до суду з клопотанням в якому просив скасувати арешт на науковий виробничо-технічний комплекс (1 черга), який розташований за адресою: Київська область, Бориспільський район, с.Гора, вул. Лісова 14-А та земельну ділянку, що розташована за адресою: Київська область, Бориспільський район, Гірська сільська рада, с.Гора, кадастровий номер: :03:002:2566 площею 1,2125 га.

В обґрунтування вказаного клопотання вказав, що 25 серпня 2015 року ТОВ «ГОРИЗОНТ 12» () в особі директора ОСОБА_4 продало ОСОБА_5 науковий виробничо - технічний комплекс (1 черга), який розташований за адресою: Київська обл., Бориспільський р-н., с. Гора, вул. Лісова, 14-А, у зв`язку із чим сторони уклали Договір купівлі - продажу нерухомого майна, що був посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_6 та зареєстровано за реєстровим № 2185. Умовами Договору купівлі - продажу земельної ділянки передбачено, що відповідно до Висновку про експертну грошову оцінку земельної ділянки, складеного ТОВ Експертно - правовим підприємством «Асессор-ЕМ» (Сертифікат суб`єкта оціночної діяльності № 610/5 віл 30.07.2015 року Фондом державного майна України) станом на 20.08.2015 року ринкова вартість земельної ділянки становить 533 500,00 (п`ятсот тридцять три тисячі п`ятсот) гривень 00 копійок. Сторонами було досягнуто згоди, що продаж майна має бути здійснений відповідно до його ринкової вартості. Водночас, параграфом 5 цього ж Договору купівлі - продажу зазначено, що будь - яких претензій щодо здійснення взаєморозрахунків між сторонами немає.

ОСОБА_3 , надав ОСОБА_5 позику у розмірі 3 112 500,00 (три мільйони сто дванадцять тисяч п`ятсот) гривень 00 копійок.

З метою забезпечення виконання зобов`язань, 25 серпня 2015 року між ОСОБА_3 та ОСОБА_5 укладено Договір іпотеки наукового виробничо-технічного комплексу (1 черга), який розташований за адресою: Київська обл., Бориспільський р-н., с. Гора, вул. Лісова, 14-А та земельної ділянки, що розташована за адресою: Київська обл., Бориспільський р-н., Гірська сільська рада, с. Гора, кадастровий номер :03:002:2566 площею 1,2125 га.

Рішенням суду за ОСОБА_3 було визнано право власності на предмет іпотеки, а саме науковий виробничо- технічний комплекс (1 черга), який розташований за адресою: Київська обл., Бориспільський р-н., с. Гора, вул. Лісова, 14-А та земельну ділянку, що розташована за адресою: Київська обл., Бориспільський р-н.. Гірська сільська рада, с. Гора, кадастровий номер :03:002:2566 площею 1,2125 га.

Однак, згідно відомостей з Єдиного державного реєстру речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень, йому стало відомо, що 11.01.2017 року на підставі ухвали слідчого судді Дарницького районного суду м. Києва було накладено арешт на науковий виробничо- технічний комплекс (1 черга), який розташований за адресою: Київська обл., Бориспільський р-н., с. Гора, вул. Лісова, 14-А та земельну ділянку, що розташована за адресою: Київська обл., Бориспільський р-н.. Гірська сільська рада, с. Гора, кадастровий номер :03:002:2566 площею 1,2125 га, які належать йому на праві приватної власності, що було набуте на виконання рішення Бориспільського міськрайонного суду Київської області у справі № 359/4524/16-ц від 19.07.2016 року, яке станом на сьогодні набрало законної сили.

Таким чином, йому стало відомо, що Дарницьким районним УП ГУ НП у м. Києві здійснюється досудове розслідування за ознаками злочину передбаченого ст. 190 та ч. 4 ст. 358 Кримінального кодексу України, провадження № 0007184 від 19.08.2015 року.

Він не був допитаний у якості свідка службовими особами досудового слідства, станом на сьогодні не є підозрюваним чи обвинуваченим у вчинені злочину.

Дарницьким районним УП ГУ НП у м. Києві перевіряється законність державної реєстрації зміни засновників ТОВ «ГОРИЗОНТ 12», що була здійснена 11.08.2015 року вчинена державним реєстратором Реєстраційної служби Дарницького району Головного територіального управління юстиції у м. Києві.

Отже, досудове розслідування здійснюється в розрізі передачі лише корпоративних прав «Сілферсейлс навігейшин лімітед» іншим особам, а не в розрізі передачі права власності на об`єкти нерухомості, шо зазначені вище.

На даний час відпала потреба в застосуванні арешту.

ОСОБА_3 подав до суду заяву про розгляд справи у його відсутність, також просив клопотання задовольнити у повному обсязі.

Прокурор та слідчий в судове засідання не з`явились, про розгляд справи повідомленні належним чином.

Розглянувши дане клопотання слідчий суддя встановив, що ухвалою слідчого судді Дарницького районного суду м.Києва від 28.12.2016 року накладено арешт на майно науковий виробничо-технічний комплекс (І-черга, зі складовими частинами, загальною площею 2338, 2 кв.м., реєстраційний номер нерухомого майна 08), який розташований за адресою: Київська обл., Бориспільський район, с. Гора, вул. Лісова, 14-А, та земельну ділянку, на якій він розташований (кадастровий номер :03:002:2566, реєстраційний номер об`єкту нерухомого майна 08), з підстав, що зазначене майно, має значення речових доказів під час проведення досудового розслідування, з метою запобігання його відчуження або псування, до набрання судовим рішенням законної сили слідчий суддя приходить до висновку, що прокурором у клопотанні доведено наявність достатніх підстав для накладення арешту на майно, оскільки останнє у кримінальному провадженні буде мати суттєве значення для встановлення важливих обставин у кримінальному провадженні.

З матеріалів клопотання вбачається, що між 25 серпня 2015 року ТОВ «ГОРИЗОНТ 12» () в особі директора ОСОБА_4 продало ОСОБА_5 науковий виробничо - технічний комплекс (1 черга), який розташований за адресою: Київська обл., Бориспільський р-н., с. Гора, вул. Лісова, 14-А, у зв`язку із чим сторони уклали Договір купівлі - продажу нерухомого майна, що був посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_6 та зареєстровано за реєстровим № 2185. Умовами Договору купівлі - продажу земельної ділянки передбачено, що відповідно до Висновку про експертну грошову оцінку земельної ділянки, складеного ТОВ Експертно - правовим підприємством «Асессор-ЕМ» (Сертифікат суб`єкта оціночної діяльності № 610/5 віл 30.07.2015 року Фондом державного майна України) станом на 20.08.2015 року ринкова вартість земельної ділянки становить 533 500,00 (п`ятсот тридцять три тисячі п`ятсот) гривень 00 копійок.

ОСОБА_3 , надав ОСОБА_5 позику у розмірі 3 112 500,00 (три мільйони сто дванадцять тисяч п`ятсот) гривень 00 копійок.

З метою забезпечення виконання зобов`язань, 25 серпня 2015 року між ОСОБА_3 та ОСОБА_5 укладено Договір іпотеки наукового виробничо-технічного комплексу (1 черга), який розташований за адресою: Київська обл., Бориспільський р-н., с. Гора, вул. Лісова, 14-А та земельної ділянки, що розташована за адресою: Київська обл., Бориспільський р-н., Гірська сільська рада, с. Гора, кадастровий номер :03:002:2566 площею 1,2125 га.

Рішенням Бориспільського міськрайонного суду Київської області від 19.07.2016 року по справі №359/4524/16-ц, провадження №2/359/1661/16, звернуто стягнення на Предмет іпотеки - науковий виробничо-технічний комплекс (1 черга), який розташований за адресою: Київська обл., Бориспільський р-н., с. Гора, вул. Лісова, 14-А та земельну ділянку, що розташована за адресою: Київська обл., Бориспільський р-н, Гірська сільська рада, с. Гора, кадастровий номер :03:002:2566 площею 1.2125 га.

Відповідно до абз. 2 ч. 2 ст. 174 КПК України, арешт майна також може бути скасовано повністю чи частково ухвалою слідчого судді під час досудового розслідування чи суду під час судового провадження за клопотанням підозрюваного, обвинуваченого, їх захисника чи законного представника, іншого власника або володільця майна, якщо вони доведуть, що в подальшому застосуванні цього заходу відпала потреба або арешт накладено необґрунтовано.

За таких обставин, оскільки на цей час відпала потреба в подальшому застосуванні арешту майна, тому арешт майна слід скасувати.

Виходячи із вищезазначеного та керуючись нормами ст. ст. 170-175 Кримінального процесуального кодексу України, суддя, -

УХВАЛИВ:
Клопотання задовольнити

Скасувати арешт, накладений ухвалою Дарницького районного суду міста Києва від 28.12.2016 р., на майно науковий виробничо-технічний комплекс (І-черга, зі складовими частинами, загальною площею 2338, 2 кв.м., реєстраційний номер нерухомого майна 08), який розташований за адресою: Київська обл., Бориспільський район, с. Гора, вул. Лісова, 14-А, та земельну ділянку, на якій він розташований (кадастровий номер :03:002:2566, реєстраційний номер об`єкту нерухомого майна 08),.

Копію ухвали направити сторонам.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Суддя :