печерський районний суд міста києва
У Х В А Л А
29 липня 2015 року

Слідчий суддя Печерського районного суду м. Києва ОСОБА_1 , при секретарі ОСОБА_2 , за участі слідчого слідчого відділу Печерського РУ ГУ МВС України в м. Києві ОСОБА_3 , розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду міста Києва клопотання слідчого слідчого відділу Печерського РУ ГУ МВС України в м. Києві старший лейтенант міліції ОСОБА_3 про арешт майна,-

В С Т А Н О В И В :
У провадженні слідчого слідчого відділу Печерського РУ ГУ МВС України в м. Києві знаходяться матеріали кримінального провадження №0003427 від 18.05.2015 за ознаками кримінальних правопорушень, передбачених ч.3 ст. 190 КК України.

Вказане клопотання слідчий обґрунтовує тим, що до Печерського РУ ГУМВС України в м. Києві надійшла заява ОСОБА_4 про вчинення кримінального правопорушення, відповідно до змісту якої, в жовтні 2009 року ОСОБА_5 , зловживаючи довірою, заволодів її грошовими коштами в сумі 48000 доларів США, під приводом будівництва житлового будинку та в подальшому отриманню квартири за адресою: АДРЕСА_1 .

Під час досудового розслідування встановлено, що між потерпілими та громадянами ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , ОСОБА_7 , ОСОБА_8 в проміжок часу з 2009 по 2012 рр. укладались попередні договори, відповідно до яких продавцем буде передано у власність покупцю частину незавершеного будівництва житлових будинків, що будуються за адресою АДРЕСА_1 , АДРЕСА_2 , що, належить продавцям на підставі Державних актів на право власності, а саме:

- Державний акт га право власності на земельну ділянку площею 0,0750 га, Серія ЯЖ № 670398 за адресою АДРЕСА_3 , який виданий ОСОБА_6 ;

- Державний акт га право власності на земельну ділянку площею 0,0707 га, Серія ЯЖ № 670400 за адресою АДРЕСА_3 , який виданий ОСОБА_7 ;

- Державний акт га право власності на земельну ділянку площею 0,0793 га, Серія ЯЖ № 670397 за адресою АДРЕСА_1 , який виданий ОСОБА_8 ;

- Державний акт га право власності на земельну ділянку площею 0,0750 га, Серія ЯЖ № 670399 за адресою АДРЕСА_1 , який виданий ОСОБА_5 .

При укладанні попередніх договорів сторони зобов`язались укласти основні договори в термін до 2010,2011,2012 рр. та що об`єкт буде переданий у власність покупцю з оформленням акту прийому-передачі не пізніше 30 (тридцяти) або 90 (дев`яносто) календарних днів після завершення будівництва будинку і введення його в експлуатацію, але не пізніше 2010,2011,2012 року. Станом на 2015 рік будівництво не завершене, будинки в експлуатацію введені не були, грошові кошти не повернуті.

18.06.2015р. органом досудового розслідування за адресою АДРЕСА_2 проведено огляд незавершеного будівництва. Під час огляду було встановлено, що за вказаними адресами розташовано два п`ятиповерхові будинки, які мають вигляд не добудованих житлових будівель.

Також досудовим розслідуванням встановлено, що 13.10.2008 року громадяни ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , ОСОБА_7 , ОСОБА_8 отримали дозволи на виконання будівельних робіт з будівництва двоквартирного житлового будинку за адресою: АДРЕСА_1 , АДРЕСА_2 . Виходячи з цього зазначені особи фактично могли передати у власність після завершення будівництва лише 8 квартир.

В подальшому в період часу з 2009 по 2012 рр. громадянами ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , ОСОБА_7 , ОСОБА_8 укладено понад 60 попередніх договорів, не маючи фактично при цьому документів на будівництво відповідних житлових будинків, в яких можливо буде розміщено 60 квартир.

Згідно інформаційної довідки з Реєстру прав власності на нерухоме майно власником земельних ділянок за адресою: АДРЕСА_1 , АДРЕСА_2 , є ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , ОСОБА_7 , ОСОБА_8 .

Посилаючись на те, що є достатні підстави вважати, що діями громадян ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , ОСОБА_7 , ОСОБА_8 здійснюється реальна загроза щодо подальшого, відчуження або інших незаконних дій із нерухомим майном, а саме земельними ділянками, розташованими за адресою: АДРЕСА_1 ,Г,Є,Е, слідчий просив клопотання задовольнити.

Слідчий суддя, враховуючи вимоги ч.2 ст.172 КПК України, визнав можливим розгляд клопотання за відсутності власників майна, оскільки це є необхідним з метою забезпечення арешту майна.

Заслухавши думку слідчого, дослідивши матеріали, наданні органом досудового розслідування, слідчий суддя дійшов висновку про наявність підстав для задоволення клопотання.

Згідно ч. 1 ст. 170 КПК України арештом майна є тимчасове позбавлення підозрюваного, обвинуваченого або осіб, які в силу закону несуть цивільну відповідальність за шкоду, завдану діяннями підозрюваного, обвинуваченого або неосудної особи, яка вчинила суспільно небезпечне діяння, а також юридичної особи, щодо якої здійснюється провадження, у разі якщо до такої юридичної особи може бути застосовано захід кримінально-правового характеру у вигляді конфіскації майна, можливості відчужувати певне його майно за ухвалою слідчого судді або суду до скасування арешту майна у встановленому цим Кодексом порядку. Відповідно до вимог цього Кодексу арешт майна може також передбачати заборону для особи, на майно якої накладено арешт, іншої особи, у володінні якої перебуває майно, розпоряджатися будь-яким чином таким майном та використовувати його.

Відповідно до ч. 2 ст. 170 КПК України слідчий суддя накладає арешт на майно у вигляді речей, якщо є достатні підстави вважати, що вони відповідають критеріям, зазначеним у частині другій ст. 167 цього кодексу.

Слідчий суддя, вислухавши слідчого, дослідивши надані матеріали, враховуючи, що зазначені земельні ділянки та два п`ятиповерхових будинки, які мають вигляд недобудованих житлових будівель, і розташовані за адресою: АДРЕСА_1 , АДРЕСА_2 , є засобами вчинення кримінального правопорушення та зберегли на собі його сліди, враховуючи правову підставу для арешту майна, наслідки арешту майна для інших осіб, розумність та співмірність обмеження права власності завданням кримінального провадження, вважає що особою, яка подала клопотання, доведено необхідність такого арешту та клопотання підлягає задоволенню.

Керуючись ст. ст. 131, 132, 167, 170, 171, 172, 173 КПК України, слідчий суддя

У Х В А Л И В :
Клопотання задовольнити.

Накласти арешт на земельні ділянки розташовані за адресою: АДРЕСА_2 , які відповідно належать

- ОСОБА_7 на підставі Державного акту на право власності від 17.09.2008р. Серія ЯЖ № 670400 (кадастровий номер :01:041:0124, площею 0,0707 га, розташована за адресою: АДРЕСА_1 );

- ОСОБА_6 на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку від 17.09.2008р. Серія ЯЖ № 670398 (кадастровий номер :01:041:0123, площею 0,0750 га, розташована за адресою: АДРЕСА_1 );

- ОСОБА_8 на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку від 17.09.2008р. Серія ЯЖ № 670397 (кадастровий номер :01:041:0125, площею 0,0793 га, розташована за адресою: АДРЕСА_1 );

- ОСОБА_5 на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку від 17.09.2008р. Серія ЯЖ № 670399 (кадастровий номер :01:041:0122, площею 0,0750 га, розташована за адресою: АДРЕСА_1 );

- на два п`ятиповерхові будинки, які мають вигляд не добудованих житлових будівель та розташовані за адресою: АДРЕСА_2 .

Ухвала про арешт майна виконується негайно слідчим.

Підозрюваний, його захисник, інший власник або володілець майна, які не були присутні при розгляді питання про арешт майна, мають право заявити клопотання про скасування арешту майна повністю або частково. Таке клопотання подається слідчому судді.

Ухвала про накладення арешту може бути оскаржена безпосередньо до Апеляційного суду м. Києва протягом п`яти днів з дня її оголошення.

Ухвала набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо таку скаргу не буде подано. У разі подання апеляційної скарги судове рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після ухвалення рішення судом апеляційної інстанції.

Слідчий суддя ОСОБА_1