Провадження №: 1-кс/752/6566/25
У Х В А Л А

про тимчасовий доступ

13 серпня 2025 року слідчий суддя Голосіївського районного суду м. Києва ОСОБА_1 , при секретарі ОСОБА_2 , розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні Голосіївського районного суду м. Києва подане в рамках кримінального провадження № 0000614 від 24.01.2020 за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 3 ст. 190 КК України, клопотання старшого слідчого СВ Голосіївського УП ГУНП у м. Києві ОСОБА_3 , погоджене прокурором Голосіївської окружної прокуратури м. Києва ОСОБА_4 , про тимчасовий доступ до речей та документів, -

встановив:

до слідчого судді Голосіївського районного суду м. Києва надійшло вищевказане клопотання про тимчасовий доступ до речей та документів, які перебувають у володінні приватного нотаріуса Київського міського нотаріального ОСОБА_5 (номер свідоцтва 7626) зареєстрований за адресою АДРЕСА_1 , нежилі прим. з №1 по №5 (група прим. №31) (в літ А), офіс 31, тел.: НОМЕР_1 ; НОМЕР_2 ; ІНФОРМАЦІЯ_1

Слідчий в судове засідання не з`явився, надав заяву про розгляд клопотання за його відсутності.

Представник власника майна - адвокат ОСОБА_6 надав заперечення, зазначивши, що у зв`язку із веденням інструкції по нотаріальному діловодству, категорія документів зберігається 3 роки, всі матеріали знищені, що підтверджується відповідним актом. Документи подані заявником негайно повертаються заявнику. Щодо реєстраційної справи в електронному вигляді то її зберігачем і власником є інший суб`єкт, а саме інформаційні системи НАІС.

Із матеріалів клопотання вбачається, що СВ Голосіївського управління поліції ГУНП у місті Києві здійснюється досудове розслідування по матеріалах, внесених 24.01.2020 до Єдиного реєстру досудових розслідувань за № 0000614 за ознаками кримінальних правопорушень, передбачених ч. 3 ст. 190 КК України.

Досудовим розслідуванням встановлено, що 21.01.2019 приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_7 було посвідчено договір купівлі продажу (рєстраційний № 258)на 2-х кімнатну квартиру за адресою: АДРЕСА_2 загальною площею 71,0 кв.м. та зареєстровано право власності за ОСОБА_8 (РНОКПП НОМЕР_3 ) - реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 000.

24.09.2019 приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_5 було здійснено внесення змін до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна, а саме загальна площа квартири стала 133,8 кв.м., житлова площа - 28,9 кв.м..

Після чого, цього ж дня приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_5 було здійснено реєстрацію кв. АДРЕСА_3 загальною площею 61,4 кв.м.,, житлова площа - 17,6 кв.м. на підставі висновку технічної можливості поділу об`єкта нерухомого майна виготовленого ФОП ОСОБА_9 23.09.2019 №0002, декларації про готовність об`єкта до експлуатації КВ 39 та кв. АДРЕСА_4 загальною площею 70,5 кв.м., житлова площа - 11,5 кв.м. на підставі висновку технічної можливості поділу об`єкта нерухомого майна виготовленого ФОП ОСОБА_9 23.09.2019 №0002, декларації про готовність обєкта до експлуатації КВ 39 за ОСОБА_8 .

Після чого, ОСОБА_8 було подане до ІНФОРМАЦІЯ_2 (далі - Департамент) повідомлення про початок виконання будівельних робіт щодо об`єктів, що за класом наслідків (відповідальності) належать до об`єктів з незначними наслідками (СС1), яке було зареєстровано 27.12.2019 за № КВ 88 на об`єкт будівництва: «Реконструкція квартири №17 в межах геометричних розмірів та без зміни зовнішньої конфігурації по АДРЕСА_5 ».

17.02.2020 через електронний кабінет забудовника було подано замовником будівництва, фізичною особою, декларацію про готовність об`єкта до експлуатації № КВ 39 на об`єкт будівництва: «Реконструкція квартири АДРЕСА_4 », яка зареєстрована автоматично за допомогою програмних засобів ведення єдиного реєстру документів, що дають право на виконання підготовчих та будівельних робіт і засвідчують прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об`єктів, відомостей про повернення на доопрацювання, відмову у видачі скасування та анулювання зазначених документів.

На підставі виявлених недостовірних даних, Департамент наказом від 20.02.2020 №45 скасував право на початок виконання будівельних робіт набутого на підставі повідомлення про початок виконання будівельних робіт щодо об`єктів, що за класом наслідків (відповідальності) належать до об`єктів з незначними наслідками (СС1), яке було зареєстровано 27.12.2019 за № КВ 88 та реєстрацію декларації про готовність об`єкта до експлуатації від 17.02.2020 № КВ 39.

Також, досудовим розслідуванням встановлено, що будинок за адресою: АДРЕСА_5 являється пам`яткою архітектури місцевого значення - Флігель житловий, 1986-1897 р., 1930 р. надбудова (наказ ІНФОРМАЦІЯ_3 від 07.09.2006 № 747/0/16-06).

Відповідно до положень ст. 5 ст. 32 Закону України №Про охорону культурної спадщини»: пам`ятки культурної спадщини належать до об`єктів із значними наслідками (СС3).

23.05.2025 приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_7 було зареєстровано право власності на об`єкт нерухомого майна (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 000), а саме на кв. АДРЕСА_3 загальною площею 61,4 кв.м.,, житлова площа - 17,6 кв.м. та кв. АДРЕСА_4 загальною площею 70,5 кв.м., житлова площа - 11,5 кв.м. за ОСОБА_10 (РНОКПП НОМЕР_4 ) на підставі договорів дарування від 23.05.2025 реєстраційні номери 1834 та 1831.

Таким чином у слідства виникла необхідність у отримані тимчасового доступу до документів, які стали підставою внесення записів про право власності на об`єкт житлової нерухомості, що розташована за адресою: АДРЕСА_2 та кв. АДРЕСА_6 (реєстраційний номер об`єкта нерухомості - 000, рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер 48927332 від 30.09.2019; рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер 48927857 від 23.05.2025; рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 79070186 від 23.05.2025) та інших документів, які зберігаються у реєстраційній та нотаріальній справах приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу ОСОБА_5 .

Беручи до уваги вищевказане та той факт, що вказані документи в сукупності з іншими документами, що містяться у матеріалах кримінального провадження мають суттєве значення для встановлення осіб причетних до вчинення кримінального правопорушення та містять в собі фактичні дані, на підставі яких можливо встановити наявність чи відсутність фактів та обставин, що мають важливе значення для кримінального провадження та підлягають доказуванню, виникла необхідність у проведенні тимчасового доступу до речей та документів.

Згідно з ч. 1 ст. 131 КПК України заходи забезпечення кримінального провадження застосовуються з метою досягнення дієвості цього провадження.

Пунктом 5 ч. 2 ст. 131 КПК України передбачений такий вид заходів забезпечення кримінального провадження як тимчасовий доступ до речей і документів.

Згідно ч.1 ст.159 КПК України, тимчасовий доступ до речей і документів полягає у наданні стороні кримінального провадження особою, у володіння якої знаходяться такі речі і документи, можливості ознайомитися з ними, зробити огляд речей, у разі прийняття відповідного рішення слідчим суддею, судом, вилучити (здійснити їх виїмку).

Статтею 160 КПК України передбачено, що сторони кримінального провадження мають право звернутися до слідчого судді під час досудового розслідування чи суду під час судового провадження із клопотанням про тимчасовий доступ до речей і документів, за винятком зазначених у статті 161 цього Кодексу.

Слідчим в клопотанні доведено, що вказані документи мають суттєве значення для встановлення важливих обставин у кримінальному провадженні. Крім того, на даний час не доведено, що документи, тимчасовий доступ до яких планується отримати не перебувають у володінні приватного нотаріуса Київського міського нотаріального ОСОБА_5 .

Враховуючи зазначене, слідчий суддя приходить до висновку, що у клопотанні наведенні достатні підстави вважати, що вказані документи, що знаходяться у володінні приватного нотаріуса Київського міського нотаріального ОСОБА_5 (номер свідоцтва 7626) зареєстрований за адресою АДРЕСА_1 , нежилі прим. з №1 по №5 (група прим. №31) (в літ А), офіс 31, тел.: НОМЕР_1 ; НОМЕР_5 ; НОМЕР_6 ; ІНФОРМАЦІЯ_1 мають суттєве значення для встановлення важливих обставин у кримінальному провадженні, може бути використана як доказ, іншими способами довести обставини, які передбачається довести за допомогою цих речей та документів неможливо.

Разом з тим, слідчим не обґрунтована та не доведена необхідність вилучення оригіналів документів, тому клопотання підлягає частковому задоволенню, а саме з можливістю вилучення завірених належним чином копій зазначених у клопотанні.

Керуючись ст. ст. 131, 132, 159-166 КПК України, -

постановив:

клопотання - задовольнити частково.

Надати дозвіл на тимчасовий доступ до документів із можливістю вилучення належним чином завірених копій документів старшому слідчому СВ Голосіївського УП ГУ НП України у м. Києві ОСОБА_3 , слідчому СВ Голосіївського УП ГУНП у м. Києві ОСОБА_11 та слідчим групи слідчих у кримінальному провадженні № 0000614, які перебувають у володінні приватного нотаріуса Київського міського нотаріального ОСОБА_5 (номер свідоцтва 7626) зареєстрований за адресою АДРЕСА_1 , нежилі прим. з №1 по №5 (група прим. №31) (в літ А), офіс 31, тел.: НОМЕР_1 ; НОМЕР_5 ; НОМЕР_6 ; ІНФОРМАЦІЯ_1 , а саме:

- всіх документів, які містяться в реєстраційній та нотаріальній справах, які перебувають у володінні приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу ОСОБА_5 (номер свідоцтва 7626), по об`єктах житлової нерухомості, що розташована за адресою: АДРЕСА_2 та кв. АДРЕСА_6 (реєстраційний номер об`єкта нерухомості - 000, рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер 48927332 від 30.09.2019; рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер 48927857 від 23.05.2025; рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 79070186 від 23.05.2025 ).

Ухвала набирає законної сили з моменту її проголошення. Вона є обов`язковою для осіб, які беруть участь у кримінальному провадженні, а також для всіх фізичних та юридичних осіб, органів державної влади та місцевого самоврядування, їх службових осіб, і підлягає виконанню на всій території України.

У разі невиконання ухвали про тимчасовий доступ до речей і документів, слідчий суддя, суд за клопотанням сторони кримінального провадження, якій надано право на доступ до речей і документів, має право постановити ухвалу про дозвіл на проведення обшуку з метою відшукання та вилучення зазначених речей і документів.

Визначити строк дії ухвали тривалістю два місяці, який обраховувати з дня постановлення ухвали слідчим суддею.

Ухвала оскарженню не підлягає, заперечення проти неї може бути подане під час підготовчого провадження в суді.

Слідчий суддя: ОСОБА_1