Справа № 161/5720/26
Провадження № 1-кс/161/1959/26
У Х В А Л А

про тимчасовий доступ до речей і документів

м. Луцьк 18 березня 2026 року

Слідчий суддя Луцького міськрайонного суду Волинської області ОСОБА_1 , за участі секретаря судового засідання ОСОБА_2 , розглянувши клопотання слідчого СВ Луцького РУП ГУНП у Волинській області капітан поліції ОСОБА_3 ,про тимчасовий доступ до речей і документів, -

В С Т А Н О В И В :

Слідчий СВ Луцького РУП ГУНП у Волинській області капітан поліції ОСОБА_3 , за погодженням із прокурором у кримінальному провадженні прокурором Луцької окружної прокуратури ОСОБА_4 , звернулася до слідчого судді Луцького міськрайонного суду Волинської області із клопотанням про надання дозволу на тимчасовий доступ до документів, які знаходяться у володінні приватного нотаріуса Луцького міського нотаріального округу Волинської області ОСОБА_5 , що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , а саме: до електронної форми нотаріальних справ сформованих приватним нотаріусом у зв`язку з прийняттям рішень про державну реєстрацію прав №46429501 та № 46429904 від 11.04.2019 року(заяв про державну реєстрацію, усіх документів, поданих як підстава для реєстрації, рішення нотаріуса про державну реєстрацію, описи поданих документів, електронних документів та файлів, сформованих нотаріусом та завантажених до Державного реєстру речових прав, відомості про заявників та представників) які міститься в державній інформаційній системі Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, користувачем якого, серед інших, є приватний нотаріус Луцького міського нотаріального округу Волинської області ОСОБА_5 , з метою виявлення та фіксації відомостей, які будуть мати значення для кримінального провадження з можливістю зробити копіювання та зняття (вилучення) відповідних копій та іншої необхідної інформації.

Оскільки, вищевказані документи, на думку слідчого мають важливе значення для встановлення обставин у кримінальному провадженні, що внесено до Єдиного реєстру досудових розслідування за № 0000230 від 05.11.2025, за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 3 ст. 362 КК України, являються джерелом доказів, містять відомості, які самі по собі або в сукупності з іншими документами кримінального провадження, будуть використані в процесі доказування наявності кримінального правопорушення в діях конкретних осіб, оскільки досудовим розслідування встановлено, що приватний нотаріус Луцького міського нотаріального округу Волинської області ОСОБА_5 , за попередньою змовою з невстановленими особами, зареєструвала право власності на офісні приміщення, розташовані за адресою: АДРЕСА_2 , за ОСОБА_6 та погасила запис про право власності МП « ІНФОРМАЦІЯ_1 » на ці об`єкти, як незавершене будівництво, за відсутності в додатку до заяви ОСОБА_6 документа, що засвідчує прийняття в експлуатацію зазначеного будівництвом об`єкта.

В ході досудового розслідування було встановлено, що згідно з наказом ІНФОРМАЦІЯ_2 від 08.04.2021 № 1303/5 встановлено порушення під час прийняття рішень від 11.04.2019 №№ 46429501, 464229904 приватним нотаріусом Луцького міського нотаріального округу Волинської області ОСОБА_5 .

З висновку колегії ІНФОРМАЦІЯ_2 з розгляду скарг на рішення дії або бездіяльність державного реєстратора, суб`єктів державної реєстрації, територіальних органів ІНФОРМАЦІЯ_3 від 01.04.2021 року, вбачається, що на підставі рішення від 11.04.2019 № 46429501 приватним нотаріусом ОСОБА_5 відкрито розділ Державного реєстру речових прав на нерухоме майно на офісні приміщення, щодо яких в Державному реєстрі прав було відкрито розділ як на незавершене будівництво, та зареєстровано право власності на них за ОСОБА_6 .

У зв`язку з чим, приватним нотаріусом ОСОБА_5 на підставі рішення № 46429904 від 11.04.2019 погашено право власності Малого підприємства « ІНФОРМАЦІЯ_1 » на незавершене будівництво та закрито розділ на нього.

Законодавством визначено, що записи про речові права та їх обтяження щодо об`єкта незавершеного будівництва переносяться до розділу Державного реєстру прав, відкритого для новоствореного об`єкта. Державна реєстрація прав проводиться на підставі документів, необхідних для такої реєстрації. Законодавство зобов`язує державного реєстратора перевіряти подані йому документи на наявність підстав для зупинення розгляду заяви про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, зокрема, у разі подання документів для державної реєстрації прав не в повному обсязі, передбаченому законодавством, а також підстави для відмови в державній реєстрації прав, якщо подані документи не відповідають вимогам, визначених законодавством, у разі наявності суперечностей між заявленими та вже зареєстрованими речовими правами на нерухоме майно та якщо заява про державну реєстрацію прав подана неналежною особою.

3 відомостей Державного реєстру прав встановлено, що заява про державну реєстрацію права власності, за результатами розгляду якої приватним нотаріусом ОСОБА_5 прийнято рішення №№ 46429501, 464229904 від 11.04.2019, подана ОСОБА_6 , при цьому право власності на незавершене будівництво було зареєстроване за МП « ІНФОРМАЦІЯ_1 ». Крім того, приватним нотаріусом ОСОБА_5 не перенесено до розділу Державного реєстру прав, відкритого на офісні приміщення, запис про право власності МП « ІНФОРМАЦІЯ_1 » щодо об`єкта незавершеного будівництва. Також у вказаній заяві не зазначено відомості про реєстраційний номер документа, що відповідно до вимог законодавства засвідчує прийняття в експлуатацію закінченого будівництвом об`єкта, та не додано документ, що відповідно до вимог законодавства засвідчує прийняття в експлуатацію закінченого будівництвом об`єкта, а також документ, що підтверджує присвоєння об`єкту нерухомого майна адреси.

Відповідно до вищевказаного, з висновку колегії ІНФОРМАЦІЯ_2 з розгляду скарг на рішення дії або бездіяльність державного реєстратора, суб`єктів державної реєстрації, територіальних органів Міністерства юстиції від 01.04.2021 року, вбачається, що рішення №46429501 та № 464229904 від 11.04.2019 прийнятті приватним нотаріусом ОСОБА_5 з порушеннями вимог пунктів 1,2 частини 3 статті 10 , статті 18, частини 1 статті 23, пунктів 2,3,5 частини 1 статті 24 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», пунктів 14,41 Порядку державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 25.12.2015 №1127.

Таким чином виникла необхідність у здійсненні тимчасового доступу до документів, що перебувають у володінні приватного нотаріуса Луцького міського нотаріального округу Волинської області ОСОБА_5 , до саме до електронної форми нотаріальних справ сформованих приватним нотаріусом у зв`язку з прийняттям рішень про державну реєстрацію прав №46429501 та № 46429904 від 11.04.2019 року(заяв про державну реєстрацію, усіх документів, поданих як підстава для реєстрації, рішення нотаріуса про державну реєстрацію, описи поданих документів, електронних документів та файлів, сформованих нотаріусом та завантажених до Державного реєстру речових прав, відомості про заявників та представників) які міститься в державній інформаційній системі Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, користувачем якого, серед інших, є приватний нотаріус Луцького міського нотаріального округу Волинської області ОСОБА_5 , з метою виявлення та фіксації відомостей, які будуть мати значення для кримінального провадження з можливістю зробити копіювання та зняття (вилучення) відповідних копій та іншої необхідної інформації.

Згідно ч.2 ст.163 КПК України якщо сторона кримінального провадження, яка звернулася з клопотанням, доведе наявність достатніх підстав вважати, що існує реальна загроза зміни або знищення речей чи документів, клопотання може бути розглянуто слідчим суддею, судом без виклику особи, у володінні якої вони знаходяться.

В судове засідання прокурор та слідчий не з`явилися, однак подали заяву у якій просять розгляд клопотання провести без їхньої участі, а тому слідчий суддя приходить до висновку про розгляд клопотання на підставі наявних у ньому матеріалів із кримінального провадження.

Відповідно до положень, передбачених ч.4 ст.107 КПК України фіксування за допомогою технічних засобів не здійснюється.

Дослідивши клопотання долучені до нього матеріали із кримінального провадження, приходжу до висновку, що клопотання підлягає до задоволення.

Згідно до вимог ч.1 ст.159 КПК України тимчасовий доступ до речей і документів полягає у наданні стороні кримінального провадження особою, у володінні якої знаходяться такі речі і документи, можливості ознайомитися з ними, зробити їх копії та вилучити їх (здійснити їх виїмку).

Крім того, ч.5 ст.163 КПК України передбачено, що слідчий суддя, суд постановляє ухвалу про надання тимчасового доступу до речей і документів, якщо сторона кримінального провадження у своєму клопотанні доведе наявність достатніх підстав вважати, що ці речі або документи перебувають або можуть перебувати у володінні відповідної фізичної або юридичної особи; самі по собі або в сукупності з іншими речами і документами кримінального провадження, у зв`язку з яким подається клопотання, мають суттєве значення для встановлення важливих обставин у кримінальному провадженні; не становлять собою або не включають речей і документів, які містять охоронювану законом таємницю.

Відповідно до п.3 ст. 162 КПК України до охоронюваної законом таємниці, яка міститься в речах і документах, належать відомості, які можуть становити таємницю вчинення нотаріальних дій.

Крім того, статтею 163 ч.7 КПК України передбачено, що слідчий суддя, суд в ухвалі про надання тимчасового доступу до речей і документів може дати розпорядження про надання можливості вилучення речей і документів, якщо сторона кримінального провадження доведе наявність достатніх підстав вважати, що без такого вилучення існує реальна загроза зміни або знищення речей чи документів, або таке вилучення необхідне для досягнення мети отримання доступу до речей і документів.

Зважаючи, що стороною кримінального провадження, на підставі наданих та досліджених слідчим суддею письмових доказів, доведено наявність підстав, передбачених ч.5 ст.163 КПК України, враховуючи неможливість отримання запитуваних документів у інший спосіб, дослідження яких буде сприяти встановленню об`єктивної істини у кримінальному провадженні, приходжу до висновку, про необхідність надання дозволу на тимчасовий доступ.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст.159-167 КПК України, слідчий суддя,

П О С Т А Н О В И В:

Клопотання слідчого СВ Луцького РУП ГУНП у Волинській області капітан поліції ОСОБА_3 про тимчасовий доступ до речей і документів, задовольнити.

Надати (забезпечити) дозвіл слідчому СВ Луцького РУП ГУНП у Волинській області ОСОБА_3 на тимчасовий доступ до документів, які знаходяться у володінні приватного нотаріуса Луцького міського нотаріального округу Волинської області ОСОБА_5 , що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , а саме: до електронної форми нотаріальних справ сформованих приватним нотаріусом у зв`язку з прийняттям рішень про державну реєстрацію прав №46429501 та № 46429904 від 11.04.2019 року(заяв про державну реєстрацію, усіх документів, поданих як підстава для реєстрації, рішення нотаріуса про державну реєстрацію, описи поданих документів, електронних документів та файлів, сформованих нотаріусом та завантажених до Державного реєстру речових прав, відомості про заявників та представників) які міститься в державній інформаційній системі Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, користувачем якого, серед інших, є приватний нотаріус Луцького міського нотаріального округу Волинської області ОСОБА_5 , з метою виявлення та фіксації відомостей, які будуть мати значення для кримінального провадження з можливістю зробити копіювання та зняття (вилучення) відповідних копій та іншої необхідної інформації.

У разі невиконання ухвали про тимчасовий доступ до речей і документів слідчий суддя, суд за клопотанням сторони кримінального провадження, якій надано право на доступ до речей і документів на підставі ухвали, згідно до вимог ст.166 КПК України, має право постановити ухвалу про дозвіл на проведення обшуку згідно з положеннями цього Кодексу з метою відшукання та вилучення зазначених речей і документів.

Ухвала оскарженню не підлягає, заперечення проти неї може бути подано під час підготовчого провадження у суді.

Слідчий суддя: ОСОБА_1