Справа № 464/4044/24
пр.№ 1-кс/464/1320/25
У Х В А Л А

про тимчасовий доступ до речей і документів

06 листопада 2025 року м.Львів

Слідчий суддя Сихівського районного суду м.Львова ОСОБА_1 , секретар судового засідання ОСОБА_2 , розглянувши клопотання старшого слідчого відділу поліції №2 ЛРУП №2 ГУ НП у Львівській області ОСОБА_3 про тимчасовий доступ до речей і документів,-

в с т а н о в и в :

старший слідчий відділу поліції №2 ЛРУП №2 ГУ НП у Львівській області ОСОБА_3 у зв`язку із досудовим розслідуванням кримінального провадження внесеного до ЄРДР за №0000039 від 11.01.2024, звернулася до слідчого судді з клопотанням про надання тимчасового доступу до оригіналів документів, з можливістю їх вилучення, які перебувають у володінні ІНФОРМАЦІЯ_1 , що за адресою: АДРЕСА_1 .

Слідчий та прокурор в судове засідання не з`явилися, слідчий просить розглядати клопотання у її відсутності.

Представник ІНФОРМАЦІЯ_1 на розгляд клопотання не з`явився, належним чином повідомлявся про дату, час та місце розгляду клопотання.

Відповідно до положень ч.4 ст.107 КПК України фіксування за допомогою технічних засобів не здійснюється.

Перевіривши надані матеріали клопотання та дослідивши докази по даних матеріалах, слідчий суддя приходить до наступного висновку.

Відділом поліції №2 ЛРУП №2 ГУ НП у Львівській області проводиться досудове розслідування у кримінальному провадженні, внесеному 11.01.2024 до Єдиного реєстру досудових розслідувань за №0000039, за попередньою правовою кваліфікацією кримінального правопорушення передбаченого ч.3 ст.197-1 КК України.

Досудовим розслідуванням встановлено, що 10.01.2024 до ВП №2 ЛРУП №2 ГУНП у Львівській області надійшло повідомлення з департаменту містобудування ( ІНФОРМАЦІЯ_2 ) про те, що в ході проведення перевірки на підставі наказу департаменту №252 від 13.10.2023 за адресою АДРЕСА_2 виявлено нецільове використання земельної ділянки та самовільне захоплення такої, площею близько 0,0716 га, обмеження доступу до неї шляхом встановлення паркану та будівлі.

Згідно акту обстеження встановлено, що ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_3 » фактично використовує земельну ділянку №1 площею 0,0190га (кадастровий номер :03:003:0011) для обслуговування тимчасових споруд (в т.ч. станції технічного обслуговування автомобілів) на АДРЕСА_2 за відсутності відповідного рішення органу місцевого самоврядування про її надання в користування (оренду) та за відсутності вчиненого правочину щодо такої земельної ділянки. Таким чином, ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_3 » фактично використовує земельну ділянку площею 0,0190га (кадастровий номер :03:003:0011) за Кодом КВЦПЗ 12.11 - Для розміщення та експлуатації об?єктів дорожнього сервісу, а не за Кодом КВЦПЗ 12.08 «Для розміщення та експлуатації будівель і споруд додаткових транспортних послуг та допоміжних операцій», внаслідок чого вбачається зменшення надходження коштів до міського бюджету за використання землі.

Під час обстеження встановлено, що ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_3 » фактично використовує земельну ділянку №2 площею 0,0354га (кадастровий номер :03:003:0002), яка перебуває в їхній оренді (строком до 25.04.2024), за кодом КВЦПЗ 12.11 - Для розміщення та експлуатації об?єктів дорожнього сервісу, а не за кодом КВЦПЗ 12.08 «Для розміщення та експлуатації будівель і споруд додаткових транспортних послуг та допоміжних операцій», внаслідок чого вбачається зменшення надходження коштів до міського бюджету за використання землі.

Окрім того, досудовим розслідуванням встановлено, що ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_3 » самовільно зайняло та фактично використовує земельну ділянку №3 орієнтовною площею 0,0716 га для обслуговування тимчасових споруд в т.ч. станції технічного обслуговування автомобілів) на АДРЕСА_2 за відсутності відповідного рішення органу місцевого самоврядування про її надання в користування (оренду) та за відсутності вчиненого правочину щодо такої земельної ділянки. Доступ до земельної ділянки комунальної власності обмежений, шляхом встановлення металевої огорожі.

Також, вході досудового розслідування скеровано лист в ІНФОРМАЦІЯ_4 , з метою здійснення контролю за діяльністю у сфері держаної реєстрації шляхом проведення камеральної перевірки у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно щодо реєстраційних дій державним реєстратором ІНФОРМАЦІЯ_5 ОСОБА_4 на нежитлові будівлі 1А-1 загальною площею 21,1 кв.м. та будівлю А-1 загальною площею 656,2 кв.м. за адресою: АДРЕСА_2 ) реєстраційний номер 101 (номер запису про право власності: 42690213) та реєстраційний номер 101 (номер запису про право власності: 42800269), які на праві приватної власності належать ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_3 », та які перебувають на вищевказаній самовільно зайнятій земельній ділянці.

В подальшому, з ІНФОРМАЦІЯ_4 отримано акт за результатами проведення камеральної перевірки у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно державного реєстратора ІНФОРМАЦІЯ_6 ОСОБА_4 від 02.07.2025, відповідно до якого встановлено факти грубих порушень під час проведення реєстраційних дій державним реєстратором ОСОБА_4 та анульовано доступ до Державного реєстру прав.

Зокрема, встановлено, що за результатами розгляду заяви про державну реєстрацію права власності від 23.06.2021 №46385195, поданої керівником ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_3 » ОСОБА_5 , державним реєстратором ОСОБА_4 прийнято рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень від 25.06.2021 №58957291, на підставі якого відкрито розділ №101 на об`єкт нерухомого майна - будівлю (складові частини об`єкта нерухомого майна: будівля1А-1, будівля А-1), яка розташована за адресою: АДРЕСА_2 , та проведено державну реєстрацію права власності за ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_3 » (номер запису 42690213).

Згідно з відомостями Державного реєстру прав до заяви додано такі документи: технічний паспорт на нежитлову будівлю під літ. «А-1» №153/0705-21, виготовлений станом на 18.06.2021 ФОП ОСОБА_6 ; технічний паспорт на нежитлову будівлю під літ. «1А-1» №153/0705-21, виготовлений станом на 18.06.2021 ФОП ОСОБА_6 , відповідно до відомостей якого нежитлові будівлі літ «А-1» та літ. «1А-1» споруджено в 1991 році; довідку від 07.06.2021 №06/07, виготовлену ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_3 ».

Крім того, встановлено, що згідно з відомостями Державного реєстру прав до заяви додано такі документи: технічний паспорт, висновок щодо технічної можливості виділу в натурі об`єкта нерухомого майна від 02.07.2021 №ю1/248, виданий обласним комунальним підприємством « ІНФОРМАЦІЯ_7 ».

В подальшому, між ІНФОРМАЦІЯ_8 та ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_3 » 24.07.2024 укладено договір купівлі-продажу земельної ділянки площею 0,2167га, місце розташування якої: АДРЕСА_2 , кадастровий номер ділянки: :03:003:0017.

У зв`язку із вищенаведеним, є необхідність в отриманні тимчасового доступу до оригіналів документів, на підставі яких між ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_3 » та ІНФОРМАЦІЯ_8 24.07.2024 укладено договір купівлі-продажу земельної ділянки площею 0,2167 га, місце розташування якої: АДРЕСА_2 , кадастровий номер ділянки: :03:003:0017, які перебувають у володінні ІНФОРМАЦІЯ_1 .

З урахуванням наведеного внесене старшим слідчим клопотання відповідає вимогам ст.160 КПК України. Необхідні документи, які перебувають у володінні ІНФОРМАЦІЯ_1 мають суттєве значення для встановлення обставин у кримінальному провадженні за ч.3 ст.197-1 КК України; можливість використання як доказів відомостей, що містяться в цих документах; вилучення необхідне для досягнення мети отримання такого доступу.

Згідно з ч.5 ст.163 КПК України, слідчий суддя, суд постановляє ухвалу про надання тимчасового доступу до речей і документів, якщо сторона кримінального провадження у своєму клопотанні доведе наявність достатніх підстав вважати, що ці речі або документи: 1) перебувають або можуть перебувати у володінні відповідної фізичної або юридичної особи; 2) самі по собі або в сукупності з іншими речами і документами кримінального провадження, у зв`язку з яким подається клопотання, мають суттєве значення для встановлення важливих обставин у кримінальному провадженні; 3) не становлять собою або не включають речей і документів, які містять охоронювану законом таємницю.

Отже, наявні передбачені ст.ст.132, 163 КПК України підстави до надання тимчасового доступу до документів в межах кримінального провадження з урахуванням вимог ст.159 КПК України.

Строк дії ухвали повинен становити два місяці, який є необхідним для проведення даного заходу забезпечення кримінального провадження (ст.164 КПК України).

На підставі викладеного і керуючись ст.ст.131, 132, 159, 160, 163-166, 309, 369-372 КПК України,-

п о с т а н о в и в :

клопотання задоволити. Надати старшому слідчому СВ відділу поліції №2 ЛРУП №2 ГУНП у Львівській області ОСОБА_3 , тимчасовий доступ до оригіналів документів, з можливістю їх вилучення, які перебувають у володінні ІНФОРМАЦІЯ_1 , що за адресою: АДРЕСА_1 , а саме: оригінали документів, на підставі яких між ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_3 » та ІНФОРМАЦІЯ_8 24.07.2024 укладено договір купівлі-продажу земельної ділянки площею 0,2167 га, місце розташування якої: АДРЕСА_2 , кадастровий номер ділянки: :03:003:0017, а також документів, які стали підставою для надання в оренду вказаної земельної ділянки 01.03.2024, зокрема оригінали документів, які були подані ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_3 » до ІНФОРМАЦІЯ_1 для прийняття рішення про надання ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_3 » дозволу на виготовлення проекту землеустрою, надання зазначеної земельної ділянки в оренду та купівлю такої (заява та відповідні додатки), а також оригінали рішень ІНФОРМАЦІЯ_1 та документи, які стали підставою для прийняття вказаних рішень (ухвали, пояснювальні записки та інші документи), з можливістю подальшого їх вилучення; оригінали документів, на підставі яких між ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_3 » та ІНФОРМАЦІЯ_8 укладалися договори оренди, купівлі-продажу тощо земельних ділянок з кадастровими номерами: :03:003:0003, :03:003:0001, :03:003:0011 та :03:003:0002 (заяви з додатками ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_3 », рішення ІНФОРМАЦІЯ_1 ) та документи, які стали підставою для прийняття вказаних рішень (ухвали, пояснювальні записки та інші документи).

Обов`язок надати тимчасовий доступ до документів покласти на ІНФОРМАЦІЯ_9 , що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 .

Строк дії ухвали становить два місяці з дня її постановлення (ст.164 КПК України).

У разі невиконання ухвали про тимчасовий доступ до речей і документів, у відповідності до вимог ч.1 ст.166 КПК України, слідчий суддя, суд за клопотанням сторони кримінального провадження, якій надано право на доступ до речей і документів на підставі ухвали, має право постановити ухвалу про дозвіл на проведення обшуку згідно з положенням цього Кодексу з метою відшукання та вилучення зазначених речей і документів.

Відповідно до ст.309 КПК України ухвала оскарженню не підлягає та набирає законної сили з моменту проголошення.

Слідчий суддя ОСОБА_1