Справа № 473/6486/25
Номер провадження 1-кс/473/1346/2025
У Х В А Л А

іменем України

"12" грудня 2025 р. м. Вознесенськ

Слідчий суддя Вознесенського міськрайонного суду Миколаївської області ОСОБА_1 ,

за участю секретаря судового засідання ОСОБА_2 ,

розглянувши клопотання дізнавача СД Вознесенського районного управління поліції Головного управління Національної поліції в Миколаївській області ОСОБА_3 , погоджене з прокурором Вознесенської окружної прокуратури ОСОБА_4 , про тимчасовий доступ до речей і документів за кримінальним провадженням, внесеним до ЄРДР за №0000077,

ВСТАНОВИВ:

10.12.2025 року до Вознесенського міськрайонного суду надійшло клопотання дізнавача СД Вознесенського районного управління поліції Головного управління Національної поліції в Миколаївській області ОСОБА_3 , погоджене з прокурором Вознесенської окружної прокуратури ОСОБА_4 , про тимчасовий доступ до речей і документів, що знаходяться у володінні Приватного нотаріуса Миколаївського міського нотаріального округу ОСОБА_5 .

Клопотання обґрунтоване тим, що у провадженні СД Вознесенського РУП ГУНП в Миколаївській області перебувають матеріали кримінального провадження № 0000077, зареєстрованого 03.11.2025 в Єдиному реєстрі досудових розслідувань, за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 1 ст. 190 КК України, тобто шахрайство, за фактом повторного отримання у приватну власність ОСОБА_6 земельної ділянки сільськогосподарського призначення.

Під час досудового розслідування встановлено, що 03.11.2025 прокурором Вознесенської окружної прокуратури відповідно до рапорту встановлено про те, що в ході здійснення представництва виявлено, що гр. ОСОБА_6 у 2018 році, на підставі наказу ІНФОРМАЦІЯ_1 від 02.01.2018 № 14-6/14-18-СГ, отримав у приватну власність земельну ділянку з кадастровим номером :01:000:0254, площею 2,0000 га, яку в подальшому 06.09.2018 продав новому власнику ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_2 ». А також, в подальшому, гр. ОСОБА_6 ще у 2019 році, на підставі наказу ІНФОРМАЦІЯ_1 від 02.08.2019 № 5266/14-19-СГ, повторно отримав у приватну власність земельну ділянку з кадастровим номером :04:000:0242, площею 2,0000 га, яку в подальшому 30.09.2019 надав в оренду ОСОБА_7 , на підставі договору оренди землі (б/н, виданий від 26.09.2019), строком дії до 26.09.2026. Тим самим, наявний факт повторного отримання у приватну власність ОСОБА_6 земельної ділянки сільськогосподарського призначення.

У ході проведення перевірки встановлено, що відповідно до наказу ІНФОРМАЦІЯ_3 14-6/14-18-СГ від 02.01.2018 «Про затвердження документації із землеустрою та надання земельної ділянки у власність без зміни цільового призначення» встановлено: затвердити проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки у власність та надати громадянину України - ОСОБА_6 у власність земельну ділянку з кадастровим номером :01:000:0254, площею 2,0000 га, в тому числі ріллі площею 2,0000 га, із земель сільськогосподарського призначення державної власності без зміни цільового призначення для ведення особистого селянського господарства, розташовану в межах території Мічурінської сільської ради Вознесенського району Миколаївської області.

Згідно інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборони відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єктів нерухомого майна встановлено, що вище вказана земельна ділянка з кадастровим номером :01:000:0254, площею 2,0000 га. надана у власність ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_2 » (код ЄДРПОУ: НОМЕР_1 ) 06.09.2018 о 11:11:55, на підставі договору купівлі-продажу № 524 від 06.09.2018, виданий приватним нотаріусом Вознесенського районного нотаріального округу Миколаївської області ОСОБА_5 .

Крім цього, досудовим розслідуванням встановлено, що також відповідно до наказу ІНФОРМАЦІЯ_3 5266/0/14-19-СГ від 02.08.2019 «Про затвердження документації із землеустрою та надання земельної ділянки у власність без зміни цільового призначення» встановлено: затвердити проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки у власність та надати громадянину України - ОСОБА_6 у власність земельну ділянку з кадастровим номером :04:000:0242, площею 2,0000 га, в тому числі ріллі площею 2,0000 га, із земель сільськогосподарського призначення державної власності без зміни цільового призначення для ведення особистого селянського господарства, розташовану в межах території Мічурінської сільської ради Вознесенського району Миколаївської області.

Згідно інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборони відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єктів нерухомого майна від 03.11.2025 встановлено, що гр. ОСОБА_6 здійснив 05.09.2019 о 10:12:32 - державну реєстрацію вище вказаної земельної ділянки з кадастровим номером :04:000:0242, площею 2,0000 га. В подальшому, власник ОСОБА_6 вказану земельну ділянку передав в оренду ОСОБА_7 від 30.09.2019 о 10:12:32, на підставі договору оренди землі б/н, виданий від 26.09.2019, строком дії до 26.09.2026. 17.05.2023 - накладено обтяження, на підставі ухвали ІНФОРМАЦІЯ_4 №473/2273/23 від 16.05.2023, згідно якої заборонено вчиняти будь-які дії направлені на відчуження земельної ділянки з кадастровим номером :04:000:0242.

Перевіркою під час досудового розслідування встановлено, що 05.09.2019 - гр. ОСОБА_6 повторно отримав у власність земельну ділянку земельної ділянки з кадастровим номером :04:000:0242, площею 2,0000 га, розташованої в межах території Мічурінської сільської ради Вознесенського району Миколаївської області, яку в подальшому передав в оренду ОСОБА_7 від 30.09.2019 о 10:12:32, на підставі договору оренди землі б/н, виданий від 26.09.2019, строком до 26.09.2026. При цьому, у 2018 році він вже реалізував своє права на отримання безоплатно земельної ділянки, а саме з кадастровим номером :01:000:0254, площею 2,0000 га, розташовану в межах території Мічурінської сільської ради Вознесенського району Миколаївської області, яку в подальшому 06.09.2018 0 11:11:55 продав новому власнику ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_2 » (код ЄДРПОУ: НОМЕР_1 ), на підставі договору купівлі-продажу № 524 від 06.09.2018, який виданий приватним нотаріусом Вознесенського районного нотаріального округу Миколаївської області ОСОБА_5 .

Під час досудового розслідування допитано в якості свідка ОСОБА_7 , який з приводу обставин оформлення договору оренди землі із громадянином ОСОБА_6 повідомив, що громадянина ОСОБА_6 він знає із дитинства, з яким підтримує дружні відносини. Як відомо, то під час АТО він став військовим та отримав УБД. Вже, у 2019 році, до нього звернувся ОСОБА_8 , який запропонував оформити з ним договір оренди земельної ділянки, яку він сам отримав та забажав її надати в оренду, на що він погодився та повідомив йому який перелік документів мені потрібні для оформлення. Вже, після надання ОСОБА_9 необхідних документів, то 30.09.2019 між ними було укладений договір оренди земельної ділянки строком на 7 років по земельній ділянці з кадастровим номером :04:000:0242, площею 2 га. Вказаний договір між ними був підписаний за місцем мешкання в селі та відразу ж вказаний договір його юрист відвіз до м. Вознесенську для реєстратора ОСОБА_10 для здійснення реєстрації вказаного договору. Як йому відомо від ОСОБА_11 , то це його перша земельна ділянка яку він отримав як УБД, сам оформлював проект землеустрою. З приводу отриманням ОСОБА_9 раніше у 2018 році земельної ділянки, то йому взагалі нічого не відомо та як він розуміє, що і сам ОСОБА_8 теж нічого не знає по даній ділянці.

У свою чергу опитати та відібрати письмове пояснення від ОСОБА_6 з приводу обставин отримання ним у приватну власність земельних ділянок сільськогосподарського призначення на даний час не представляється можливим, оскільки при телефонуванні на мобільний телефон ОСОБА_6 по абонентському номеру НОМЕР_2 , останній усно повідомив, що зараз проходить військову службу в ЗС України та перебуває в Донецькій області, з приводу отримання земельних ділянок в телефонному режимі пояснити нічого не може, оскільки про обставини щодо отримання земельних ділянок він особисто вже точно нічого не пам`ятає.

З огляду на вище викладене, із врахуванням показів свідка ОСОБА_7 , який зазначає, що ОСОБА_6 стверджував йому, що він у 2018 році не отримував земельну ділянку, то під час досудового розслідування виникає необхідність у отриманні оригіналів документів, а саме:

-договору купівлі-продажу земельної ділянки з кадастровим номером :01:000:0254, площею 2,0000 га, який укладений між ОСОБА_6 (або іншою особою від його імені на підставі довіреності) та ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_5 », № 524 від 06.09.2018, виданий приватним нотаріусом Вознесенського районного нотаріального округу Миколаївської області ОСОБА_5 ;

-інші документів, на підставі яких укладено договір купівлі-продажу земельної ділянки з кадастровим номером :01:000:0254, площею 2,0000 га, № 524 від 06.09.2018 (копії паспортів осіб, між якими укладено договір купівлі-продажу № 524 від 06.09.2018; довіреності; витяги з реєстрів; інші).

Дані документи мають суттєве значення під час розслідування кримінального провадження, оскільки може вказати на особу(осіб), причетну(-их) до вчинення даного правопорушення. А також, можуть бути отримані докази, які самостійно або в сукупності з іншими доказами вказуватимуть на причетність особи до скоєного кримінального правопорушення. Крім того, оригінали вказаних документів потрібен для забезпечення проведення судової почеркознавчої експертизи, оскільки виникають сумніви у підписанні договору ОСОБА_6 .

В інший спосіб встановити причетну особу до скоєння вказаного кримінального правопорушення, окрім як через проведенням судово-почеркознавчої експертизи по оригіналам документів, є неможливим.

Дізнавач СД Вознесенського РУП ГУНП в Миколаївській області ОСОБА_3 в судове засідання не з`явився. Надіслав суду заяву в якій підтримав клопотання про тимчасовий доступ в повному обсязі та просив його задовольнити.

Приватний нотаріус Миколаївського міського нотаріального округу ОСОБА_12 в судове засідання не з`явилася, про час та місце розгляду клопотання повідомлена належним чином.

Дослідивши клопотання та долучені до нього матеріали, слідчий суддя прийшов до наступного.

Пунктом 5 ч. 2 ст. 131 КПК України передбачений такий вид заходів забезпечення кримінального провадження, як тимчасовий доступ до речей і документів.

Згідно з ч. 1 ст. 159 КПК України тимчасовий доступ до речей і документів полягає у наданні стороні кримінального провадження особою, у володінні якої знаходяться такі речі і документи, можливості ознайомитися з ними, зробити їх копії та, у разі прийняття відповідного рішення слідчим суддею вилучити їх (здійснити їх виїмку).

Відповідно до п. 5 ч. 1 ст. 162 КПК України відомості, які можуть становити банківську таємницю, належать до охоронюваної законом таємниці.

Згідно ч. ч. 5, 6 ст. 163 КПК України слідчий суддя постановляє ухвалу про надання тимчасового доступу до речей і документів, якщо сторона кримінального провадження у своєму клопотанні доведе наявність достатніх підстав вважати, що ці речі або документи:

1) перебувають або можуть перебувати у володінні відповідної фізичної або юридичної особи;

2) самі по собі або в сукупності з іншими речами і документами кримінального провадження, у зв`язку з яким подається клопотання, мають суттєве значення для встановлення важливих обставин у кримінальному провадженні;

3) не становлять собою або не включають речей і документів, які містять охоронювану законом таємницю.

Слідчий суддя постановляє ухвалу про надання тимчасового доступу до речей і документів, які містять охоронювану законом таємницю, якщо сторона кримінального провадження, крім обставин, передбачених частиною п`ятою цієї статті, доведе можливість використання як доказів відомостей, що містяться в цих речах і документах, та неможливість іншими способами довести обставини, які передбачається довести за допомогою цих речей і документів.

Слідчим суддею встановлено, що 03.11.2025 було внесено відомості до ЄРДР №0000077 від 03.11.2025 року за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 1 ст. 190 КК України.

На час розгляду клопотання досудове розслідування здійснюється Вознесенським РУП ГУНП в Миколаївській області.

В зазначеному клопотанні дізнавач СД Вознесенського РУП ГУНП в Миколаївській області ОСОБА_3 просить зобов`язати приватного нотаріуса Вознесенського районного нотаріального округу Миколаївської області ОСОБА_5 надати тимчасовий доступ до документів, а саме до договору купівлі-продажу земельної ділянки з кадастровим номером :01:000:0254 та інших документів, на підставі яких укладено договір купівлі-продажу земельної ділянки з кадастровим номером :01:000:0254.

Також дізнавачем було надано уточнене клопотання про тимчасовий доступ до документів, в якому вже просить зобов`язати приватного нотаріуса Вознесенського районного нотаріального округу Миколаївської області ОСОБА_5 або приватного нотаріуса Вознесенського районного нотаріального округу Миколаївської області ОСОБА_12 надати вищезазначені документи, оскільки ОСОБА_12 здійснює заміщення ОСОБА_5 до 23.10.2026 року на підставі додаткового договору про заміщення приватного нотаріуса від 24.10.2022 року.

З огляду на надане дізнавачем уточнене клопотання та копію договору про заміщення приватного нотаріуса від 24.10.2022 року, відповідно до якого ОСОБА_12 здійснює заміщення ОСОБА_5 , слідчий суддя вважає за необхідне зобов`язати надати тимчасовий доступ до документів саме приватного нотаріуса ОСОБА_12 , як особу, що наразі має право володіння та доступу до нотаріального архіву і документів у період заміщення.

Керуючись ст. ст. 163, 164, 372 КПК України, слідчий суддя

У Х В А Л И В:

Клопотання дізнавача СД Вознесенського районного управління поліції Головного управління Національної поліції в Миколаївській області ОСОБА_3 , погоджене з прокурором Вознесенської окружної прокуратури ОСОБА_4 , про тимчасовий доступ до речей і документів за кримінальним провадженням, внесеним до ЄРДР за №0000077 задовольнити частково.

Зобов`язати приватного нотаріуса Вознесенського районного нотаріального округу Миколаївської області ОСОБА_12 , яка його заміщає, надати групі дізнавачів СД Вознесенського РУП ГУНП в Миколаївській області по кримінальному провадженні у складі: дізнавача СД капітана поліції ОСОБА_3 , дізнавача СД лейтенанта поліції ОСОБА_13 , дізнавача СД капітана поліції ОСОБА_14 , старшого дізнавача СД майора поліції ОСОБА_15 , заступника начальника СД майора поліції ОСОБА_16 , старшого дізнавача СД капітана поліції ОСОБА_17 , дізнавача СД лейтенанта поліції ОСОБА_18 та дізнавача СД капітана поліції ОСОБА_19 , про тимчасовий доступ до документів, а саме:

оригіналу договору купівлі-продажу земельної ділянки з кадастровим номером :01:000:0254, площею 2,0000 га, який укладений між ОСОБА_6 та ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_2 », № 524 від 06.09.2018 та інших документів, на підставі яких укладено вказаний договір купівлі-продажу (копії паспортів осіб, між якими укладено договір купівлі-продажу №524 від 06.09.2018; оригінал довіреності; витяги з реєстрів);

або завіренні копії договору купівлі-продажу земельної ділянки з кадастровим номером :01:000:0254, площею 2,0000 га, якщо вказаний договір укладений іншою особою від імені ОСОБА_6 на підставі довіреності та між ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_2 », №524 від 06.09.2018, та інших документів, на підставі яких укладено вказаний договір купівлі-продажу земельної ділянки з кадастровим номером :01:000:0254, площею 2,0000 га, № 524 від 06.09.2018 (копії паспортів осіб, між якими укладено договір купівлі-продажу № 524 від 06.09.2018; в обов`язковому порядку оригіналу довіреності; витяги з реєстрів; інші), із можливістю їх вилучення (здійснення виїмки).

Встановити термін дії ухвали 1 місяць.

Роз`яснити приватному нотаріусу Вознесенського районного нотаріального округу Миколаївської області ОСОБА_12 , що відповідно до ст. 166 КПК України у разі невиконання ухвали про тимчасовий доступ до документів, слідчий суддя за клопотанням сторони кримінального провадження, якій надано право на доступ до документів на підставі ухвали, має право постановити ухвалу про дозвіл на проведення обшуку згідно з положеннями КПК України з метою відшукання та вилучення зазначених документів.

Ухвала слідчого судді про тимчасовий доступ до речей і документів оскарженню не підлягає і заперечення на неї може бути подано під час підготовчого провадження в суді, відповідно до ст. 309 КПК України.

Слідчий суддя ОСОБА_1