Справа№469/1482/25
У Х В А Л А

і м е н е м У к р а ї н и

27 листопада 2025 року с-ще Березанка

Слідчий суддя Березанського районного суду Миколаївської області ОСОБА_1 за участю секретаря судового засідання ОСОБА_2 , розглянувши клопотання начальника сектору дізнання відділення поліції №8 Миколаївського РУП ГУНП в Миколаївській області капітана поліції ОСОБА_3 , погоджене з начальником Березанського відділу Миколаївської окружної прокуратури ОСОБА_4 , про тимчасовий доступ до документів, які містять охоронювану законом таємницю, у кримінальному провадженні № 0000057 від 24.10.2025 ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 1 ст. 358 КК України,

в с т а н о в и в:

Начальник СД віддлення поліції №8 Миколаївського РУП ГУНП в Миколаївській області, капітан поліції ОСОБА_3 за погодженням з начальником Березанського відділу Миколаївської окружної прокуратури ОСОБА_4 звернулася до слідчого судді Березанського районного суду Миколаївської області, про тимчасовий доступ до документів, які містять охоронювану законом таємницю, у кримінальному провадженні № 0000057 від 24.10.2025 ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 1 ст. 358 КК України, у якому просила надати групі дізнавачів у зазначеному кримінальному провадженні, які вказані у клопотанні, тимчасовий доступ до оригіналів документів, а саме: реєстраційних справ укладених у період з 01.01.2025 по теперішній час між ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_1 » (ЄДРПОУ НОМЕР_1 ) та мешканцями ІНФОРМАЦІЯ_2 (документи, на підставі яких було проведено реєстраційну дію, а також документи, що формуються під час цієї дії, в електронній та/або паперовій формі), з можливістю вилучення оригіналів вищевказаних документів які зберігаються у ІНФОРМАЦІЯ_3 , за адресою: АДРЕСА_1 .

Заявлене клопотання обґрунтувала тим, що у провадженні СД Відділення поліції № 8 МРУП ГУНП в Миколаївській області перебувають матеріали кримінального провадження, внесеного до Єдиного реєстру досудових розслідувань за № 0000057 від 24.10.2025 ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 1 ст. 358 КК України.

Досудовим розслідуванням встановлено, що 23.10.2025 до чергової частини відділення поліції № 8 Миколаївського РУП ГУНП в Миколаївській області із заявою звернулася ОСОБА_5 ІНФОРМАЦІЯ_4 мешканка с. Ташине, щодо прийняття мір до посадових осіб ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_1 » (код ЄДРПОУ НОМЕР_1 ), які 19 грудня 2025 року, без відома та згоди заявниці, шляхом підробки договору оренди земельної ділянки з кадастровим номером :06:000:0054 розташованої на території Ташинського Старостинського округу, Березанської ТГ, Миколаївського району, Миколаївської області, оформили право користування вказаною земельною ділянкою за собою. В ході проведення досудового розслідування встановлено, що орган, що здійснив державну реєстрацію права (в державному реєстрі прав) являється ІНФОРМАЦІЯ_3 . Номер запису про право (в державному реєстрі прав) 61235260.

В подальшому з заявою за аналогічними фактами звернулися ОСОБА_6 , щодо підробки договору оренди земельної ділянки з кадастровим номером :06:000:0045, ОСОБА_7 , щодо підробки договору оренди земельної ділянки з кадастровим номером :09:000:0025, ОСОБА_8 , щодо підробки договору оренди земельної ділянки з кадастровим номером :06:000:0046, ОСОБА_9 , щодо підробки договору оренди земельної ділянки з кадастровим номером :06:000:0116, ОСОБА_10 , щодо підробки договору оренди земельної ділянки з кадастровим номером :06:000:0115, ОСОБА_11 , щодо підробки договору оренди земельної ділянки з кадастровим номером :10:000:0086, ОСОБА_12 , щодо підробки договору оренди земельних ділянок з кадастровими номерами :12:000:0116, :14:000:0033, ОСОБА_13 , щодо підробки договору оренди земельної ділянки з кадастровим номером :04:000:0052, ОСОБА_14 , щодо підробки договору оренди земельної ділянки з кадастровим номером :13:000:0084, ОСОБА_15 , щодо підробки договору оренди земельної ділянки з кадастровим номером :05:000:0049, ОСОБА_16 , щодо підробки договору оренди земельної ділянки з кадастровим номером :14:000:0007, ОСОБА_17 , щодо підробки договору оренди земельної ділянки з кадастровим номером :04:000:0011 та кадастровим номером :08:000:0065, ОСОБА_18 , щодо підробки договору оренди земельної ділянки з кадастровим номером :04:000:0050 та кадастровим номером :04:000:0046, ОСОБА_19 , щодо підробки договору оренди земельної ділянки з кадастровим номером :08:000:0058, ОСОБА_20 , щодо підробки договору оренди земельної ділянки з кадастровим номером :08:000:0059 та кадастровим номером :08:000:0057, ОСОБА_21 , щодо підробки договору оренди земельної ділянки з кадастровим номером :02:000:0011, ОСОБА_22 , щодо підробки договору оренди земельної ділянки з кадастровим номером :06:000:0180, ОСОБА_23 , щодо підробки договору оренди земельної ділянки з кадастровим номером :13:000:0025, ОСОБА_24 , щодо підробки договору оренди земельної ділянки з кадастровим номером :10:000:0019, ОСОБА_25 , щодо підробки договору оренди земельної ділянки з кадастровим номером :14:000:0071, ОСОБА_26 , щодо підробки договору оренди земельної ділянки з кадастровим номером :10:000:0015, ОСОБА_27 , щодо підробки договору оренди земельної ділянки з кадастровим номером :06:000:0157, ОСОБА_28 , щодо підробки договору оренди земельної ділянки з кадастровим номером :06:000:0119, ОСОБА_29 , щодо підробки договору оренди земельної ділянки з кадастровим номером :14:000:0099, ОСОБА_30 , щодо підробки договору оренди земельної ділянки з кадастровим номером :12:000:0028, ОСОБА_31 , щодо підробки договору оренди земельної ділянки з кадастровим номером :14:000:0093, ОСОБА_32 , щодо підробки договору оренди земельної ділянки з кадастровим номером :13:000:0019, ОСОБА_33 , щодо підробки договору оренди земельної ділянки з кадастровий номер :10:000:0103 площею 9,9008, ОСОБА_34 , щодо підробки договору оренди земельної ділянки з кадастровий номер: :02:000:0046 площею 10,3864, ОСОБА_35 ІНФОРМАЦІЯ_5 , щодо підробки договору оренди земельної ділянки з кадастровим номером :02:000:0034 площею 8,86 га., ОСОБА_36 ІНФОРМАЦІЯ_6 , щодо підробки договору оренди земельної ділянки з кадастровим номером :05:000:0053 площею 8,86 га., ОСОБА_37 ІНФОРМАЦІЯ_7 , щодо підробки договору оренди земельної ділянки з кадастровим номером :09:000:0039 площею 8,8605 га., ОСОБА_38 , ІНФОРМАЦІЯ_8 , щодо підробки договору оренди земельної ділянки з кадастровим номером :10:000:0104, площею 11.2838 га., ОСОБА_39 , ІНФОРМАЦІЯ_9 , щодо підробки договору оренди земельної ділянки з кадастровим номером :14:000:0057 площею 9.9177 га., ОСОБА_40 , ІНФОРМАЦІЯ_10 , щодо підробки договору оренди земельної ділянки з кадастровим номером :14:000:0062 площею 11.2474 га., ОСОБА_41 , ІНФОРМАЦІЯ_11 , щодо підробки договору оренди земельної ділянки з кадастровим номером :10:000:0062 площею 9.0256 га., ОСОБА_42 , ІНФОРМАЦІЯ_12 , щодо підробки договору оренди земельної ділянки з кадастровим номером :14:000:0037 площею 9.9199 га., ОСОБА_43 , ІНФОРМАЦІЯ_13 , щодо підробки договору оренди земельної ділянки з кадастровим номером :13:000:0083 площею 9.9189 га., ОСОБА_44 , ІНФОРМАЦІЯ_14 , щодо підробки договору оренди земельної ділянки з кадастровим номером :14:000:0036 площею 9.9199 га., ОСОБА_45 , щодо підробки договору оренди земельної ділянки з кадастровим номером :09:000:0048 площею 9.1653 га., ОСОБА_46 , щодо підробки договору оренди земельної ділянки з кадастровим номером :09:000:0018 площею 9.1653 га., ОСОБА_47 , щодо підробки договору оренди земельної ділянки з кадастровим номером :11:000:0049 площею 9.9199 га., ОСОБА_48 , щодо підробки договору оренди земельної ділянки з кадастровим номером :14:000:0048 площею 5.8619 га., ОСОБА_49 , щодо підробки договору оренди земельної ділянки з кадастровим номером :12:000:0011 площею 6.0868 га., ОСОБА_50 , щодо підробки договору оренди земельної ділянки з кадастровим номером :05:000:0025 площею 9.0316 га., ОСОБА_51 , щодо підробки договору оренди земельної ділянки з кадастровим номером :05:000:0123 площею 8.8565 га. та кадастровим номером :05:000:0114 площею 10.0485 га., ОСОБА_52 , щодо підробки договору оренди земельної ділянки з кадастровим номером :15:000:0035 площею 10.9721 га., ОСОБА_53 , щодо підробки договору оренди земельної ділянки з кадастровим номером :08:000:0060 площею 9.14 га. та кадастровим номером :08:000:0061 площею 9.25 га., ОСОБА_54 , щодо підробки договору оренди земельної ділянки з кадастровим номером :04:000:0012, площею 9.92 га., ОСОБА_55 , щодо підробки договору оренди земельної ділянки з кадастровим номером :12:000:0010, площею 8.98 га., ОСОБА_56 , щодо підробки договору оренди земельної ділянки з кадастровим номером :11:000:0081, площею 10.2016 га., ОСОБА_57 , щодо підробки договору оренди земельної ділянки з кадастровим номером :10:000:0028, площею 9.9160 га., ОСОБА_58 , щодо підробки договору оренди земельної ділянки з кадастровим номером :10:000:0088, площею 9.9245 га.

Згідно свідчень заявників, жодних договорів, щодо оренди земельних ділянок з ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_1 » (ЄДРПОУ НОМЕР_1 ) вони не підписували та вказане ТОВ їм не відоме. Договори оренди земельних ділянок з ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_1 » (ЄДРПОУ НОМЕР_1 ) в них відсутні.

Згідно витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна, документами, поданими державному реєстраторові для державної реєстрації в ІНФОРМАЦІЯ_15 , стали договори оренди земельних ділянок укладені між заявниками та ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_1 » (ЄДРПОУ НОМЕР_1 ).

Отже, у органу досудового розслідування є підстави вважати, що саме ці договори оренди земельних ділянок, які стали підставою реєстрації уповноваженими органами, а саме державним реєстратором ІНФОРМАЦІЯ_16 в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна, є підробними.

В ході проведення досудового розслідування у дізнання виникла необхідність у проведенні судово -технічної експертизи документів, тому з вищевказаною метою 29.10.2025 сектором дізнання направлено запит до ІНФОРМАЦІЯ_16 , щодо надання інформації, чи здійснювалася реєстрація ІНФОРМАЦІЯ_17 договорів оренди земельних ділянок укладених між фізичними особами та ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_1 » у період з початку 2025 року по теперішній час? Якщо, так то коли саме та з якими особами? А також за наявності надати належним чином завірені копії вказаних договорів. Відповідь по теперішній час не отримана. 05.10.2025 до ІНФОРМАЦІЯ_18 повторно направлено запит, щодо надання інформації, однак відповідь не отримана.

З метою виконання завдань кримінального провадження щодо швидкого, повного та всебічного досудового розслідування, а також встановлення значимих обставин вчинення кримінального проступку, виникла необхідність отримати оригінали документів для проведення технічної експертизи документів, а саме:

оригіналів документів, реєстраційних справ укладених у період з 01.01.2025 по теперішній час між ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_1 » (ЄДРПОУ НОМЕР_1 ) та мешканцями ІНФОРМАЦІЯ_2 , тобто документів, на підставі яких було проведено реєстраційну дію, а також документи, що формуються під час цієї дії, в електронній та/або паперовій формі, з можливістю вилучення оригіналів вищевказаних документів, а також належним чином завірені копії документів, які містяться в електронній формі в реєстраційних справах, які зберігаються у ІНФОРМАЦІЯ_19 , за адресою: АДРЕСА_2 , ЄДРПОУ НОМЕР_2 .

Посилаючись на наведені обставини та положення ст.ст. 40,131, 132, 159-166 КПК України, начальник СД ВП №8 Миколаївського РУП ГУНП в Миколаївській області просила задовольнити клопотання.

У судове засідання дізнавач не з?явився, надав заяву про розгляд справи за його відсутності у зв?язку із зайнятістю та підтримання заявленого клопотання.

Представник особи, у володінні якої знаходяться речі та документи, у судове засідання не з`явився, про час та місце розгляду справи повідомлений належним чином.

На підставі ч.2 ст.163 КПК України клопотання слідчим суддею розглянуте без виклику володільця інформації, зважаючи на існування ризику зміни або знищення інформації, що знаходяться у документах, створених посадовими особами володільця документів.

Дослідивши клопотання та додані до нього матеріали, приходжу до таких висновків.

Відповідно до ч.2 ст. 159 КПК України тимчасовий доступ до речей і документів здійснюється на підставі ухвали слідчого судді, суду.

Згідно з ч. 3 cт.132 КПК України застосування заходів забезпечення кримінального провадження не допускається, якщо слідчим, дізнавачем, прокурором не доведено, що:

1) існує обґрунтована підозра щодо вчинення кримінального правопорушення такого ступеня тяжкості, що може бути підставою для застосування заходів забезпечення кримінального провадження;

2) потреби досудового розслідування виправдовують такий ступінь втручання у права і свободи особи, про який ідеться в клопотанні слідчого, дізнавача, прокурора;

3) може бути виконане завдання, для виконання якого слідчий, дізнавач, прокурор звертається із клопотанням.

За змістом ч.ч.5.6 ст.163 КПК України, слідчий суддя, суд постановляє ухвалу про надання поступу до речей і документів, які становлять охоронювану законом таємницю, якщо сторона кримінального провадження, що звертається з відповідним клопотанням, доведе наявність достатніх підстав вважати. що ні речі або документи :

- перебувають або можуть перебувати у володінні відповідної фізичної або юридичної особи;

- самі по собі або в сукупності з іншими речами і документами кримінального провадження. у зв`язку з яким подається клопотання, мають суттєве значення для встановлення важливих обставин у кримінальному провадженні;

- містять відомості. що можуть бути використані як докази, та що обставини, які передбачається довести за допомогою цих речей і документів, неможливо довести іншими способами.

Викладені у клопотанні обставини. зокрема, існування обґрунтованої підозри щодо вчинення кримінального правопорушення ступеня тяжкості, що може бути підставою для застосування заходів забезпечення кримінального провадження, підтверджені витягом з ЄРДР (а.с.6-7), заявою про вчинення кримінального правопорушення (ас.9), протоколом допиту свідка (а.с.12-13), іншими матеріалами клопотання.

Враховуючи, що дізнавачем належним чином обгрунтовано та доведено передбачені кримінально-процесуальним законом підстави для надання тимчасового доступу до документів, та що отримання зазначених у клопотанні документів необхідне для досягнення мети кримінального провадження, слідчий суддя вважає, що клопотання є обгрунтованим та підлягає задоволенню.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 159, 162-164 КПК України,-

п о с т а н о в и в:

Клопотання клопотання начальника СД ВП №8 МРУП ГУНП в Миколаївській області капітана поліції ОСОБА_3 про тимчасовий доступ до речей і документів, які містять охоронювану законом таємницю задовольнити.

Надати дозвіл дізнавачам сектору дізнання відділення поліції №8 Миколаївського районного управління поліції головного управління Національної поліції в Миколаївській області ОСОБА_59 та ОСОБА_3 тимчасовий доступ до оригіналів документів, а саме: реєстраційних справ укладених у період з 01.01.2025 по теперішній час між ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_1 » (ЄДРПОУ НОМЕР_1 ) та мешканцями ІНФОРМАЦІЯ_2 , тобто документів, на підставі яких було проведено реєстраційну дію, а також документи, що формуються під час цієї дії, в електронній та/або паперовій формі, з можливістю вилучення оригіналів вищевказаних документів, а також належним чином завірені копії документів, які містяться в електронній формі в реєстраційних справах, які зберігаються у ІНФОРМАЦІЯ_19 , за адресою: АДРЕСА_2 , ЄДРПОУ НОМЕР_2 .

Строк дії ухвали - один місяць з дня її постановлення.

Ухвала слідчого судді про доступ до речей і документів, які містять охоронювану законом таємницю, підлягає обов?язковому виконанню.

У разі невиконання ухвали про тимчасовий доступ до речей і документів слідчий суддя, суд за клопотанням сторони кримінального провадження, якій надано право на доступ до речей і документів на підставі ухвали, має право постановити ухвалу про дозвіл на проведення обшуку згідно з положеннями КПК України з метою відшукання та вилучення зазначених речей і документів.

Ухвала слідчого судді оскарженню не підлягає, заперечення проти неї можуть бути подані під час підготовчого провадження в суді.

Слідчий суддя: