Провадження №1-кс/369/3206/25
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

13.11.2025 року м. Київ

Слідчий суддя Києво-Святошинського районного суду Київської області ОСОБА_1 , при секретарі судового засідання ОСОБА_2 , розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Києві клопотання прокурора Києво-Святошинського відділу Бучанської окружної прокуратури Київської області ОСОБА_3 , про арешт майна у кримінальному провадженні внесеному до Єдиного реєстру досудових розслідувань за № 0000174 від 22.10.2025 за ознакою кримінального правопорушення, передбаченого ч. 2 ст. 358 КК України, -

В С Т А Н О В И В:

До провадження слідчого судді Києво-Святошинського районного суду Київської області ОСОБА_1 надійшло клопотання прокурора Києво-Святошинського відділу Бучанської окружної прокуратури Київської області ОСОБА_3 , про арешт майна у кримінальному провадженні внесеному до Єдиного реєстру досудових розслідувань за № 0000174 від 22.10.2025 за ознакою кримінального правопорушення, передбаченого ч. 2 ст. 358 КК України.

Клопотання обґрунтоване тим, що Києво-Святошинським відділом Бучанської окружної прокуратури здійснюється процесуальне керівництво у кримінальному провадженні № 0000174 від 22.10.2025 за ознакою кримінального правопорушення, передбаченого ч. 2 ст. 358 України.

Досудовим розслідуванням встановлено, що на земельній ділянці з кадастровим номером :01:038:0001 загальною площею 0,094 га з цільовим призначенням для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), проводиться будівництво приміщень, споруд з порушенням норм містобудівного та земельного законодавства.

Так, згідно містобудівної документації Софіївсько-Борщагівської сільської ради встановлено, що частина земельних ділянок (на яких проводиться будівництво) перебуває в охоронній зоні (червоних ліній).

Відповідно до п. б) ч. 1 ст. 112 Земельного кодексу України охоронні зони створюються навколо споруд електронних комунікацій, у тому числі базових станцій мобільного зв`язку, земних станцій супутникового зв`язку, уздовж ліній електронних комунікаційних мереж, електропередачі, земель транспорту, навколо промислових об`єктів для забезпечення нормальних умов їх експлуатації, запобігання ушкодження, а також зменшення їх негативного впливу на людей та довкілля, суміжні землі та інші природні об`єкти. Правовий режим земель охоронних зон визначається законодавством України.

Отже, охоронні зони це території із режимом обмеженого використання, що встановлюються навколо особливо цінних та/або вразливих об`єктів з метою їх охорони.

Охоронні зони встановлюються навколо об`єктів транспорту (стаття 73 Земельного кодексу України, статті 11, 23 Закону України «Про транспорт», стаття 6 Закону України «Про залізничний транспорт», стаття 11 Закону України «Про трубопровідний транспорт»); об`єктів зв`язку (стаття 75 Земельного кодексу України, стаття 25 Закону України «Про електронні комунікації», постанова Кабінету Міністрів України від 29.01.1996 № 135 «Про затвердження Правил охорони ліній електрозв`язку»); об`єктів енергетики (стаття 27 Закону України «Про ринок електричної енергії», статті 18, 22-24 Закону України «Про землі енергетики та правовий режим спеціальних зон енергетичних об`єктів»).

Разом з тим, згідно листа Борщагівської сільської ради Бучанського району Київської області ОСОБА_4 , ОСОБА_5 та ОСОБА_6 отримали рішення виконавчого комітету Борщагівської сільської ради від 07.08.2025 №693 «Про на розміщення тимчасових споруд для здійснення підприємницької діяльності на земельній ділянці з кадастровим номером :01:038:0001 по АДРЕСА_1 » та рішення виконавчого комітету Борщагівської сільської ради від 07.08.2025 №678 «Про видачу містобудівних умов та обмежень для проектування об`єкта будівництва реконструкція садибного будинку під садибний (індивідуальний житловий) будинок нежитловими приміщеннями для здійснення підприємницької діяльності на земельній ділянці з кадастровим номером :01:038:0001 по АДРЕСА_1 ».

Вказаними рішеннями доручено відділу містобудування та архітектури Борщагівської сільської ради видати паспорти прив`язки під розміщення тимчасових споруд у кількості 12 (дванадцять) штук для здійснення підприємницької діяльності по АДРЕСА_1 , замовити розміщення ТС.

На даний час відділом містобудування та архітектури Борщагівської сільської ради паспорта прив`язки на тимчасові споруди та містобудівні умови та обмеження на зазначену вищу адресу - не видавалися.

Однак, на вказаній вище земельній ділянці проводиться будівництво приміщень без будь-якої дозвільної документації.

Вказане майно визнано речовим доказом, про що винесено відповідну постанову.

На підставі наведеного, прокурор просила слідчого суддю накласти арешт на нерухоме майно, належне на праві приватної власності громадянам ОСОБА_4 , ОСОБА_5 та ОСОБА_6 із забороною його відчуження та розпорядження, а саме накласти арешт на наступне нерухоме майно:

- земельну ділянку загальною площею 0,094 га, що за адресою: АДРЕСА_1 , кадастровий номер :01:038:0001, яка належить ОСОБА_4 , ОСОБА_5 та ОСОБА_6 на підставі витягу з державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності індексний номер №59236899.

Заборонити державним органам та органам нотаріату здійснювати будь-які реєстраційні дії, в тому числі і реєстрацію (перереєстрацію), пов`язані з відчуженням, зміною, поділом, заставою або іншим видом зміни власників вищевказаного нерухомого майна.

Заборонити відділу містобудування, архітектури та будівництва Борщагівської сільської ради Київської області надавати будь-які дозвільні документи.

Заборонити ОСОБА_4 , ОСОБА_5 та ОСОБА_6 та іншим підрядникам, які можуть бути залучені до проведення будівництва на земельній ділянці з кадастровим номером :01:038:0001 що за адресою: АДРЕСА_1 , проводити будь-які будівельні роботи (монтаж, демонтаж, будівництво).

Прокурор в поданому клопотанні просила слідчого суддю здійснювати розгляд клопотання у її відсутності.

Власники майна в судове засідання не з`явився.

Відповідно до ч. 1. ст. 172 КПК України неприбуття осіб у судове засідання не перешкоджає розгляду клопотання.

Дослідивши клопотання та надані до нього матеріали, слідчий суддя вважає, що вимоги клопотання слід задовольнити з наступних підстав.

Відповідно до ч. 1 ст. 170 КПК України арештом майна є тимчасове, до скасування у встановленому цим Кодексом порядку, позбавлення за ухвалою слідчого судді або суду права на відчуження, розпорядження та/або користування майном, щодо якого існує сукупність підстав чи розумних підозр вважати, що воно є доказом злочину, підлягає спеціальній конфіскації у підозрюваного, обвинуваченого, засудженого, третіх осіб, конфіскації у юридичної особи, для забезпечення цивільного позову, стягнення з юридичної особи отриманої неправомірної вигоди, можливої конфіскації майна. Арешт майна скасовується у встановленому цим Кодексом порядку.

Завданням арешту майна є запобігання можливості його приховування, пошкодження, псування, зникнення, втрати, знищення, використання, перетворення, пересування, передачі, відчуження. Слідчий, прокурор повинні вжити необхідних заходів з метою виявлення та розшуку майна, на яке може бути накладено арешт у кримінальному провадженні, зокрема шляхом витребування необхідної інформації у Національного агентства України з питань виявлення, розшуку та управління активами, одержаними від корупційних та інших злочинів, інших державних органів та органів місцевого самоврядування, фізичних і юридичних осіб.

У даному випадку на вищевказані речі, необхідно накласти арешт для запобігання можливості їх пошкодження, псування, зникнення, втрати, знищення, використання, перетворення, пересування, передачі, відчуження.

Метою арешту є збереження вказаного майна як речового доказу в даному кримінальному провадженні, оскільки необхідно встановити чи є вказані речі знаряддям вчинення злочину, а також такі що зберегли на собі сліди вчинення злочину.

Згідно з вимогами ч. 3 ст. 170 КПК України у випадку, передбаченому пунктом 1 частини другої цієї статті, арешт накладається на майно будь-якої фізичної або юридичної особи за наявності достатніх підстав вважати, що воно відповідає критеріям, зазначеним у статті 98 цього Кодексу.

Необхідність в арешті вказаного майна зумовлена насамперед забезпеченням кримінального провадження, адже за результатами досудового розслідування необхідно буде вирішити подальшу долю вказаних речових доказів.

У відповідності із ст. 100 КПК України та нормами Порядку зберігання речових доказів стороною обвинувачення, їх реалізації, технологічної переробки, знищення, здійснення витрат пов`язаних з їх зберіганням і пересиланням, схоронності тимчасово вилученого майна під час кримінального провадження, затверджених Постановою КМУ від 19.11.2012 року № 1104 умовою зберігання речових доказів повинно бути забезпечення збереження їх істотних ознак та властивостей. Сторона кримінального провадження, якій наданий речовий доказ або документ, зобов`язана зберігати їх у стані, придатному для використання у кримінальному провадженні.

Відповідно до ст. 98 Кримінального процесуального кодексу України речовими доказами є матеріальні об`єкти, які були знаряддям вчинення кримінального правопорушення, зберегли на собі його сліди або містять інші відомості, які можуть бути використані як доказ факту чи обставин, що встановлюються під час кримінального провадження, в тому числі предмети, що були об`єктом кримінально протиправних дій, гроші, цінності та інші речі, набуті кримінально протиправним шляхом або отримані юридичною особою внаслідок вчинення кримінального правопорушення.

У відповідності до ч. 1 ст. 171 КПК України, з клопотанням про арешт майна до слідчого судді має право звернутися прокурор, слідчий за погодженням з прокурором.

У відповідності до ч. 2 ст. 167 KПК України тимчасово вилученим може бути майно у вигляді речей, документів, грошей тощо, щодо яких є достатні підстави вважати, що вони є предметом кримінального правопорушення, пов`язаного з їх незаконним обігом.

Арешт майна допускається з метою забезпечення: 1) збереження речових доказів; 2) спеціальної конфіскації; 3) конфіскації майна як виду покарання або заходу кримінально-правового характеру щодо юридичної особи; 4) відшкодування шкоди, завданої внаслідок кримінального правопорушення (цивільний позов), чи стягнення з юридичної особи отриманої неправомірної вигоди.

У клопотанні слідчого, прокурора про арешт майна повинно бути зазначено: 1) підстави і мету відповідно до положень статті 170 цього Кодексу та відповідне обґрунтування необхідності арешту майна; 2) перелік і види майна, що належить арештувати; 3) документи, які підтверджують право власності на майно, що належить арештувати, або конкретні факти і докази, що свідчать про володіння, користування чи розпорядження підозрюваним, обвинуваченим, засудженим, третіми особами таким майном; 4) розмір шкоди, неправомірної вигоди, яка отримана юридичною особою, у разі подання клопотання відповідно до частини шостої статті 170 цього Кодексу.

До клопотання також мають бути додані оригінали або копії документів та інших матеріалів, якими слідчий, прокурор обґрунтовує доводи клопотання.

Слідчий суддя, вивчивши клопотання, матеріали кримінального провадження, приходить до переконання, що клопотання обґрунтоване та підлягає задоволенню, оскільки існує необхідність використання даних речей, як доказів у кримінальному провадженні.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 170-173, 175, 309 КПК України, слідчий суддя, -

П О С Т А Н О В И В:

Клопотання прокурора Києво-Святошинського відділу Бучанської окружної прокуратури Київської області ОСОБА_3 , про арешт майна у кримінальному провадженні внесеному до Єдиного реєстру досудових розслідувань за № 0000174 від 22.10.2025 за ознакою кримінального правопорушення, передбаченого ч. 2 ст. 358 КК України задовольнити.

Накласти арешт на на нерухоме майно, належне на праві приватної власності громадянам ОСОБА_4 , ОСОБА_5 та ОСОБА_6 із забороною його відчуження та розпорядження, а саме накласти арешт на наступне нерухоме майно:

- земельну ділянку загальною площею 0,094 га, що за адресою: АДРЕСА_1 , кадастровий номер :01:038:0001, яка належить ОСОБА_4 , ОСОБА_5 та ОСОБА_6 на підставі витягу з державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності індексний номер №59236899.

Заборонити державним органам та органам нотаріату здійснювати будь-які реєстраційні дії, в тому числі і реєстрацію (перереєстрацію), пов`язані з відчуженням, зміною, поділом, заставою або іншим видом зміни власників вищевказаного нерухомого майна.

Заборонити відділу містобудування, архітектури та будівництва Борщагівської сільської ради Київської області надавати будь-які дозвільні документи.

Заборонити ОСОБА_4 , ОСОБА_5 та ОСОБА_6 та іншим підрядникам, які можуть бути залучені до проведення будівництва на земельній ділянці з кадастровим номером :01:038:0001 що за адресою: АДРЕСА_1 , проводити будь-які будівельні роботи (монтаж, демонтаж, будівництво).

Ухвала може бути оскаржена до Київського апеляційного суду протягом 5 (п`яти) днів з дня її оголошення.

Слідчий суддя ОСОБА_1