Справа № 481/1036/25
Провадж.№ 1-кс/481/425/2025
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

27.08.2025 м. Новий Буг

Слідчий суддя Новобузького районного суду Миколаївської області ОСОБА_1 , з участю секретаря судових засідань ОСОБА_2 , розглянувши клопотання старшого дізнавача СД ВП №1 Баштанського РВП ГУНП в Миколаївській області капітана поліції ОСОБА_3 , який здійснює повноваження в кримінальному провадженні, внесеному 05.04.2025 року до Єдиного реєстру досудових розслідувань за №0000108 за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч.1 ст.190 КК України,

про надання тимчасового доступу до документів, які містять охоронювану законом таємницю,

В С Т А Н О В И В:

В клопотанні дізнавача про надання тимчасового доступу до документів, які містять охоронювану законом таємницю вказано, що 04.04.2025 до чергової частини ВП №1 Баштанського РВП надійшла заява від ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , який мешкає за адресою: АДРЕСА_1 , в якій він просить притягнути до кримінальної відповідальності директора ПП " ОСОБА_5 " ОСОБА_6 , яка шахрайським шляхом продовжила строк дії договору оренди земельної ділянки з кадастровим номером :06:000:0046, належної заявнику, шляхом подання недостовірних відомостей державному реєстратору.

05.04.2025 за даним фактом відомості про кримінальне правопорушення, передбачене ч. 1 ст. 190 КК України, в порядку ст. 214 КПК України, внесено до Єдиного реєстру досудових розслідувань за № 0000108.

В ході проведення досудового розслідування в якості потерпілого було допитано ОСОБА_4 , який пояснив що в 2016 році відповідно до заповіту його матері ОСОБА_7 йому у спадок перейшла земельна ділянка сільськогосподарського призначення площею 12,2 га, кадастровий номер :06:000:0046, яка розташована на території Новолазарівської сільської ради, Казанківської ОТГ, Баштанського району, Миколаївської області.

Зі слів потерпілого його матір при житті укладала договір оренди на свою земельну ділянку площею 12,2 га, з кадастровим номером :06:000:0046 приблизно в 2009 чи 2010 році (точно потерпілий не пам`ятає) з ОСОБА_8 і з того часу він користувався вищевказаною земельною ділянкою.

Коли земельна ділянка перейшла у спадок ОСОБА_4 він уклав договір оренди на земельну ділянку площею 12,2 га, з кадастровим номером :06:000:0046 з ОСОБА_8 на строк близько 3 років (точно він вже не пам`ятає) і взяв у ОСОБА_9 грошові кошти за оренду земельної ділянки на перед на весь строк оренди.

Вже 11.04.2018 року ОСОБА_4 уклав новий договір оренди земельної ділянки з ПП « ОСОБА_10 » в особі директора ОСОБА_6 строком на 7 років, який було зареєстровано в реєстрі 25.04.2018 року і орендну плату за користування його земельною ділянкою ОСОБА_6 сплачувала ОСОБА_4 кожен рік в кінці року. Строк оренди спливав 11.04.2025 року.

Так 08.11.2024 року потерпілим ОСОБА_4 у зв`язку з тим, що він більше не мав наміру продовжувати договір оренди та укладати новий договір з ПП « ОСОБА_10 », ОСОБА_4 склав лист попередження про те що, не має більше наміру продовжувати оренду і забрати у власне користування свою земельну ділянку площею 12,2 га, з кадастровим номером :06:000:0046, після спливу строку оренди, тобто після 11.04.2025 року.

Даний лист попередження ОСОБА_4 власноручно відвіз до офісу ПП « ОСОБА_10 » в с-щі Казанка, Баштанського району, Миколаївської області, де на одному примірнику особисто директор ПП « ОСОБА_10 » ОСОБА_6 , власноручно поставила відмітку (власний підпис) про те, що вона отримала лист-попередження. При цьому також був присутній син потерпілого ОСОБА_11 .

Також 08.11.2024 року потерпілим ОСОБА_4 з директором ПП « ОСОБА_10 » було обговорено, те, що так як в неї засіяні зернові культури на земельній ділянці потерпілого, вона влітку 2025 збере врожай та більше не буде заходити на його земельну ділянку, при цьому ОСОБА_6 повідомила що заплатить потерпілому лише 7 тисяч гривень за 2025 рік. Під час розмови потерпілого з ОСОБА_6 в приміщенні її офісу, остання будь-яких обурень потерпілому не говорила та нічого не заперечувала і останній вважав що ОСОБА_6 все таки, дійсно поверне йому його земельну ділянку.

Вже в середині березня місяця 2025 року, потерпілий ОСОБА_4 вирішив поїхати до ІНФОРМАЦІЯ_2 , який розташований по АДРЕСА_1 з метою перевірити строк дії договору оренди на його земельну ділянку площею 12,2 га, з кадастровим номером :06:000:0046, так як ходили чутки між жителями с. Лазарівка, Баштанського району, Миколаївської області, про те, що ПП « ОСОБА_10 », підроблюють документи, а саме самі без власників укладають нові договори оренди на земельні ділянки.

В приміщенні ІНФОРМАЦІЯ_2 , потерпілий відразу ж підійшов до державного реєстратора ОСОБА_12 та попросив його сформулювати йому витяг з реєстру на його земельну ділянку сільськогосподарського призначення площею 12,2 га, з кадастровим номером :06:000:0046 з метою того, що б впевнитись що ПП « ОСОБА_10 » не уклав нового договору оренди на земельну ділянку потерпілого площею 12,2 га, з кадастровим номером :06:000:0046, без відома потерпілого ОСОБА_4 . Коли реєстратор сформулював потерпілому витяг там було зазначено, що 05.02.2025 року потерпілий начебто уклав договір оренди на свою земельну ділянку площею 12,2 га, з кадастровим номером :06:000:0046 строком на 20 років, а 10.02.2025 даний договір було зареєстровано в реєстрі речових прав, відомості було внесено 12.02.2025 року ОСОБА_13 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , яку потерпілий навіть в очі ніколи не бачив та ніколи не чув такого прізвища.

Відразу ж після того, як потерпілий дізнався вказану інформацію він особисто до директора ПП « ОСОБА_10 » не звертався, так як розумів, що це нічого йому не дасть та в подальшому звернувся із письмовою заявою до поліції.

Крім цього, в ході проведення дізнання встановлено, що 12.02.2025 державним реєстратором відділу « ІНФОРМАЦІЯ_4 » Новобузької міської ради ОСОБА_13 до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна, внесено відомості про реєстрацію договору оренди земельної ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва площею 12,2 га.

В ході проведення дізнання встановлено, що договір оренди земельної ділянки укладений між ОСОБА_4 та ПП « ОСОБА_10 » в особі директора ОСОБА_6 , було зареєстровано державним реєстратором відділу « ІНФОРМАЦІЯ_4 » Новобузької міської ради ОСОБА_13 .

В ході проведення дізнання в якості свідка було допитано державного реєстратора відділу « ІНФОРМАЦІЯ_4 » Новобузької міської ради ОСОБА_13 , яка пояснила що оригінал договору оренди землі № б/н виданий 05.02.2025, видавник сторони договору, номер запису про інше речове право: 58498982 від 10.02.2025, кадастровий номер :06:000:0046, реєстраційний номер 36, який було укладено між ОСОБА_4 та ПП « ОСОБА_10 », може знаходитись в сторін договору, а саме у заявника ОСОБА_4 , який в ході допиту пояснив, що про даний договір він нічого не знає і взагалі про нього дізнався випадково, та в ПП « ОСОБА_10 », яке розташоване за адресою: АДРЕСА_2 .

12.08.2025 до ПП « ОСОБА_10 » в порядку ст. 93 КПК України, надано запит на отримання оригіналу договору оренди землі № б/н виданий 05.02.2025, видавник сторони договору, номер запису про інше речове право: 58498982 від 10.02.2025, кадастровий номер :06:000:0046, реєстраційний номер 36, який було укладено між ОСОБА_4 та ПП « ОСОБА_10 » з метою подальшого проведення судово-почеркознавчої експертизи, проте, представники ПП « ОСОБА_10 », оригіналу договору не надали.

У зв`язку з тим, що відповідно до ч. 1 ст. 98 КПК України, договір оренди земельної ділянки укладений між ОСОБА_4 та ПП « ОСОБА_10 » в особі директора ОСОБА_6 , який було зареєстровано державним реєстратором відділу « ІНФОРМАЦІЯ_4 » Новобузької міської ради ОСОБА_13 , може перебувати на зберіганні в сторони укладення договору а саме ПП « ОСОБА_10 », за адресою: АДРЕСА_2 та може бути в зазначеному кримінальному провадженні джерелом доказу, оскільки містить відомості, які можуть бути використані як доказ факту чи обставин, що встановлюються під час кримінального провадження, в органу досудового розслідування виникла необхідність в отриманні тимчасового доступу до документів, що перебувають у володінні відділу ПП « ОСОБА_10 », за адресою: АДРЕСА_2 .

Крім того, вказані документи є необхідними для призначення експертизи у вказаному кримінальному провадженні.

Таким чином, орган досудового розслідування вважає, що відомості, які містяться в документах, які перебувають у володінні ПП « ОСОБА_10 », за адресою: АДРЕСА_2 , мають суттєве значення для кримінального провадження та можуть бути використані в якості джерела доказу.

Відтак, дізнавач, посилаючись на встановлення важливих обставин у даному кримінальному провадженні, просив надати дозвіл на тимчасовий доступ до наступних документів (з можливістю їх вилучення): оригіналу договору оренди землі № б/н виданого 05.02.2025, видавник сторони договору, номер запису про інше речове право: 58498982 від 10.02.2025, кадастровий номер :06:000:0046, реєстраційний номер 36, який було укладено між ОСОБА_4 та ПП « ОСОБА_10 », який перебуває на зберіганні в ПП « ОСОБА_10 » АДРЕСА_2 .

У судове засідання дізнавач не з`явився, про час, дату та місце розгляду клопотання повідомлений належним чином, подав заяву про розгляд клопотання за його відсутності, що в силу вимог ч. 4 ст. 163 КПК України не перешкоджає розгляду даного клопотання.

Вивчивши надані дізнавачем копії документів з матеріалів кримінального провадження за №0000108, слідчий суддя дійшов такого висновку.

Витяг з Єдиного реєстру досудових розслідувань за №0000108 від 05.04.2025 року, рапорт помічника чергового ВП №1 Баштанського РВП ГУНП в Миколаївській області ОСОБА_14 від 04.04.2025 року, протокол допиту потерпілого ОСОБА_4 від 14.04.2025 року, повідомлення секретаря ІНФОРМАЦІЯ_5 , протокол допиту свідка ОСОБА_13 від 06.08.2025 року, повідомлення директора ПП « ОСОБА_10 » № 7 від 14.08.2025 року свідчать про встановлення дізнавачем подій, що мають ознаки кримінального правопорушення, передбаченого ч.1 ст.190 КК України.

Виходячи з наведених вище доказів існують достатні підстави вважати, що документи, а саме, оригінал договору оренди землі № б/н виданий 05.02.2025, видавник сторони договору, номер запису про інше речове право: 58498982 від 10.02.2025, кадастровий номер :06:000:0046, реєстраційний номер 36, який було укладено між ОСОБА_4 та ПП « ОСОБА_10 », який перебуває на зберіганні в ПП « ОСОБА_10 » АДРЕСА_2 , мають суттєве значення для встановлення важливих обставин у зазначеному кримінальному провадженні.

Крім того, зазначені вище документи можуть бути використані в якості речових доказів у даному кримінальному провадженні.

Відповідно до положень п. 4 ч. 1 ст. 162 КПК України конфіденційна інформація, в тому числі така, що містить комерційну таємницю відноситься до охоронюваної законом таємниці та порядок доступу до неї регулюється положеннями ч. 5 та ч. 6 ст. 163 КПК України.

Таким чином, матеріали кримінального провадження та доводи дізнавача містять достатні підстави вважати, що було вчинено кримінальне правопорушення, а документи, тимчасовий доступ до яких просить надати дізнавач, перебувають у володінні ПП « ОСОБА_10 » АДРЕСА_2 .

Відомості, які містяться в цих документах, дійсно можуть служити доказами в справі і в сукупності з іншими речами та документами кримінального провадження, у зв`язку з яким подається клопотання, мають суттєве значення для встановлення важливих обставин у кримінальному провадженні, встановлення або доведення цих відомостей іншими способами не представляється можливим, тому у відповідності до приписів ч. 5 та ч. 6 ст. 163 КПК України, маються підстави для задоволення заявленого клопотання.

Керуючись п. 5 ч. 2 ст. 131, ч. 1 ст. 132, ст. 159, п. 4, п.8 ч. 1 ст. 162, ст.ст. 163, 164 КПК України,

П О С Т А Н О В И В:

Клопотання старшого дізнавача СД ВП №1 Баштанського РВП ГУНП в Миколаївській області капітана поліції ОСОБА_3 - задовольнити.

Надати старшому дізнавачу СД ВП №1 Баштанського РВП ГУНП в Миколаївській області капітану поліції ОСОБА_3 , дозвіл на тимчасовий доступ до документів (з можливістю їх вилучення): оригіналу договору оренди землі № б/н виданий 05.02.2025, видавник сторони договору, номер запису про інше речове право: 58498982 від 10.02.2025, кадастровий номер :06:000:0046, реєстраційний номер 36, який було укладено між ОСОБА_4 та ПП « ОСОБА_10 », який перебуває на зберіганні в ПП « ОСОБА_10 » АДРЕСА_2 .

Обов`язок надати тимчасовий доступ та можливість вилучення документів, що перебувають у володінні ПП « ОСОБА_10 » покласти на керівника вказаного підприємства (або особу, яка виконує його обов`язки).

Строк дії ухвали до 27.10.2025 року.

У разі невиконання ухвали про тимчасовий доступ до речей і документів слідчий суддя, суд за клопотанням сторони кримінального провадження, якій надано право на доступ до речей і документів на підставі ухвали, має право постановити ухвалу про дозвіл на проведення обшуку згідно з положеннями цього Кодексу з метою відшукання та вилучення зазначених речей і документів.

Ухвала оскарженню не підлягає та набирає законної сили негайно, після її проголошення.

Слідчий суддя ОСОБА_1