Справа № 347/1251/25
Провадження № 1-кс/347/489/25
У Х В А Л А

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

23.06.2025 м.Косів

Косівський районний суд Івано-Франківської області в складі:

слідчої судді ОСОБА_1 ,

секретаря ОСОБА_2 ,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м.Косів клопотання слідчої СВ Косівського районного відділу поліції Головного управління Національної поліції в Івано-Франківській області капітана поліції ОСОБА_3 про тимчасовий доступ до речей і документів по кримінальному провадженні відомості про яке внесено до Єдиного реєстру досудових розслідувань за №0000005 від 19.06.2025 року за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч.1 ст.364 КК України, -

в с т а н о в и в:

Слідча СВ Косівського РВП ГУНП в Івано-Франківській області ОСОБА_3 звернулася в суд із клопотанням про тимчасовий доступ до речей і документів по кримінальному провадженню за №0000005 від 19.06.2025 року за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч.1 ст.364 КК України.

В обґрунтування клопотання слідчий посилається на те, що 19 червня 2025 року Косівською окружною прокуратурою розпочато досудове розслідування у кримінальному провадженні, внесеному 19 червня 2024 року до Єдиного реєстру досудових розслідувань за № 0000005 за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 1 ст. 364 КК України. Проведення досудового розслідування у зазначеному кримінальному провадженні доручено слідчому відділенню Косівського районного відділу поліції ГУНП в Івано-Франківській області.

Так, досудовим розслідуванням встановлено, що в ході проведення процедури представництва в порядку ст. 23 Закону України «Про прокуратуру» встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_1 проводились земельні торги №LRE001-UA-336 щодо продажу права оренди землі сільськогосподарського призначення (будівництво та обслуговування тепличного господарства). Земельні торги завершено 15.03.2022. Лотом слугувала земельна ділянка площею 14,002 га, що розташована у с. Люча, Косівського району, Івано- Франківської області. Переможцем земельних торгів визнано ОСОБА_4 , який запропонував найвищу ціну лота - 105 (сто п`ять) тис. грн. Водночас, встановлено, що на підставі проведених земельних торгів із ОСОБА_4 11.04.2022 укладено договір оренди землі на земельну ділянку із кадастровим номером :01:002:0425. Вказаний договір зареєстровано 19.09.2022 року у державному реєстрі речових прав за №47934716. При цьому у п.9 договору зазначено що річна орендна плата за вказаним договором становить 12600 (дванадцять тисяч шістсот) грн.

Крім того, встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_1 проводились земельні торги № LRE001-UA-670 щодо продажу права оренди землі сільськогосподарського призначення (будівництво та обслуговування тепличного господарства). Земельні торги завершено 15.03.2022. Лотом слугувала земельна ділянка площею 6 га, що розташована у с. Люча, Косівського району, Івано- Франківської області. Переможцем земельних торгів визнано ОСОБА_4 , який запропонував найвищу ціну лота - 58 (п`ятдесят вісім) тис. грн. Водночас, встановлено, що на підставі проведених земельних торгів із ОСОБА_4 11.04.2022 укладено договір оренди землі на земельну ділянку із кадастровим номером :01:002:0424. Вказаний договір зареєстровано 19.09.2022 року у державному реєстрі речових прав за №47934992. При цьому у п.9 договору зазначено що річна орендна плата за вказаним договором становить 6 960 (шість тисяч дев`ятсот шістдесят)грн.

Водночас, відповідно до ч.3 ст. 136 Земельного кодексу України ціною лота на земельних торгах є ціна продажу земельної ділянки, прав емфітевзису, суперфіцію та розмір орендної (суборендної) плати за користування земельною ділянкою. Згідно п. «г» ч. 15 ст. 137 Земельного кодексу України протокол про результати земельних торгів формується та оприлюднюється електронною торговою системою автоматично в день завершення торгів в електронній формі. У протоколі про результати земельних торгів обов`язково зазначаються - ціна за земельну ділянку, прав емфітевзису, суперфіцію або розмір орендної (суборендної) плати за користування земельною ділянкою, запропоновані переможцем земельних торгів та іншими учасниками, або інформація про те, що земельні торги закінчилися без визначення переможця. Відповідно до положень ч.іб ст. 137 Земельного кодексу України протокол про результати земельних торгів є підставою для укладення договору купівлі-продажу земельної ділянки, прав емфітевзису, суперфіцію, договорів оренди, суборенди землі, емфітевзису, суперфіцію.

Вищевказані договори оренди землі на земельні ділянки із кадастровими номерами :01:002:0425 та :01:002:0424 були зареєстровані 19.09.2022 в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно про реєстрацію іншого речового права державним реєстратором ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_5 .

Згідно Порядку державної реєстрації прав на нерухоме майно та їх обтяжень, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 25 грудня 2015 р. № 1127 (в редакції постанови Кабінету Міністрів України від 23 серпня 2015 р. № 553): п. 6. Державна реєстрація прав проводиться за заявою заявника шляхом звернення до суб`єкта д ержавної реєстрації прав або нотаріуса; п. 7. Для державної реєстрації прав заявник подає оригінали документів, необхідних для відповідної реєстрації, передбачені Законом України Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень, іншими законами України та цим Порядком.

У разі коли оригінали документів, необхідних для державної реєстрації прав, відповідно до законодавства залишаються у справах державних органів, органів місцевого самоврядування, що їх видають, заявник подає копії документів, оформлені такими органами відповідно до законодавства.

п. 8. Державний реєстратор за допомогою програмних засобів ведення Державного реєстру прав формує та реєструє заяву в базі даних заяв за умови оплати послуг за державну реєстрацію прав у повному обсязі та встановлення особи заявника, а також у разі, коли заява подається щодо земельної ділянки, - за умови наявності в Державному земельному кадастрі відомостей про таку земельну ділянку.

За бажанням заявника сплата адміністративного збору за державну реєстрацію прав може проводитися шляхом ініціювання державним реєстратором, у тому числі із застосуванням засобів ведення Державного реєстру прав, відповідної оплати з використанням програмних засобів Дорталу Дія з формуванням платіжного документа.

п. 9. Під час формування та реєстрації заяви державний реєстратор відповідно до закону встановлює особу заявника.

п. 10. Під час формування та реєстрації заяви державний реєстратор виготовляє електронні копії оригіналів документів чи відповідно оформлених копій документів у випадку, передбаченому абзацом другим пункту 7 цього Порядку, поданих заявником для державної реєстрації прав, шляхом їх сканування та долучає до відповідної заяви.

Електронні копії заяви, підписаної заявником, документа, що підтверджує сплату адміністративного збору за державну реєстрацію прав, чи копії документа, що підтверджує право на звільнення від сплати відповідного збору, шляхом їх сканування не виготовляються.

Відповідно до абз. 2 ч. 1 ст. 159 Кримінального процесуального кодексу України, тимчасовий доступ до електронних інформаційних систем, комп`ютерних систем або їх частин, мобільних терміналів систем зв`язку здійснюється шляхом зняття копії інформації, що міститься в таких електронних інформаційних системах, комп`ютерних системах або їх частинах, мобільних терміналах систем зв`язку, без їх вилучення.

Ураховуючи вищенаведене та з метою забезпечення всебічного, повного та неупередженого дослідження всіх обставин кримінального провадження, на даний час виникла необхідність у отриманні тимчасового доступу з можливістю вилучення документів, які перебувають у володінні ІНФОРМАЦІЯ_2 , що за адресою: АДРЕСА_1 , а саме до: електронної інформаційної системи - Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію іншого речового права за договорами оренди землі на земельні ділянки із кадастровими номерами :01:002:0425 та :01:002:0424 шляхом зняття інформації, що міститься у вказаних реєстраційних справах, на паперові носії;

-оригіналів заяв заявника у вищевказаних реєстраційних справах - ОСОБА_4 ;

-оригіналів документів, що підтверджують оплату послуг за державну реєстрацію прав за договорами оренди землі на земельні ділянки із кадастровими номерами :01:002:0425 та :01:002:0424 документів, яким підтверджено встановлення особи заявників у вказаних реєстраційних справах.

Необхідність вилучення вказаних документів має значення для досудового розслідування, оскільки дані документи можуть бути використані як докази у кримінальному провадженні. Крім того, вони необхідні для проведення судових експертиз, а також відомості, які містяться в тому числі в цих документах, стануть підставою для прийняття кінцевого процесуального рішення у даному кримінальному провадженні.

Необхідність вилучення саме оригіналів вищезазначених документів, обґрунтовується тим, що у кримінальному провадженні може виникнути потреба у ідентифікації особи заявника шляхом проведення судової почеркознавчої експертизи. А відповідно до наказу Міністерства юстиції України №53/5 від 08.10.1998, «Про затвердження Інструкції про призначення та проведення судових експертиз та експертних досліджень та Науково-методичних рекомендацій з питань підготовки та призначення судових експертиз та експертних досліджень», для проведення почеркознавчих досліджень рукописних записів та підписів надаються оригінали документів.

Не отримання тимчасового доступу до вказаних документів негативно вплине на хід проведення досудового розслідування та неможливість прийняття кінцевого рішення.

Отримана інформація, надасть змогу встановити фактичні обставини та підлягатиме використанню у доказуванні, а тому вказаний захід забезпечення є доцільним, співмірним та відповідає завданням кримінального провадження.

Дане клопотання відповідає вимогам ст. 160 КПК України.

В судове засідання слідча та прокурор не з`явились, що не перешкоджає розгляду клопотання по суті.

Суд перевірив надані матеріали клопотання, включаючи витяг з Єдиного реєстру досудових розслідувань щодо кримінального провадження, у рамках якого було подано клопотання, та дослідивши докази по даних матеріалах, вважає, що клопотання слід задоволити з наступних підстав.

В силу ст. 131 КПК України, одним із заходів забезпечення кримінального провадження є тимчасовий доступ до речей і документів. А згідно ст. 132 КПК України, заходи забезпечення кримінального провадження застосовуються на підставі ухвали слідчого судді або суду, за винятком випадків, передбачених цим Кодексом.

Відповідно до ч.1 ст. 159 КПК України, тимчасовий доступ до речей і документів полягає у наданні стороні кримінального провадження особою, у володінні якої знаходяться такі речі і документи, можливості ознайомитися з ними, зробити їх копії та, у разі прийняття відповідного рішення слідчим суддею, судом, вилучити їх (здійснити їх виїмку).

У матеріалах кримінального провадження вбачається наявність достатніх підстав вважати, що вищенаведена інформація має суттєве значення для встановлення місця вчинення кримінального правопорушення, обставин його вчинення, правильної кваліфікації. Іншим способом довести обставини, які передбачається довести за допомогою цих документів неможливо.

Зазначені документи не є документами, до яких заборонено доступ, відповідно до ст. 161 КПК України.

Згідно ч. 2 ст. 163 КПК України - якщо сторона кримінального провадження, яка звернулася з клопотанням, доведе наявність достатніх підстав вважати, що існує реальна загроза зміни або знищення речей чи документів, клопотання може бути розглянуто слідчим суддею, судом без виклику особи, у володінні якої вони знаходяться.

Згідно ч. 2 ст. 163 КПК України - якщо сторона кримінального провадження, яка звернулася з клопотанням, доведе наявність достатніх підстав вважати, що існує реальна загроза зміни або знищення речей чи документів, клопотання може бути розглянуто слідчим суддею, судом без виклику особи, у володінні якої вони знаходяться.

Необхідність вилучення вказаних документів має значення для досудового розслідування, оскільки дані документи можуть бути використані як докази у кримінальному провадженні. Крім того, вони необхідні для проведення судових експертиз, а також відомості, які містяться в тому числі в цих документах, стануть підставою для прийняття кінцевого процесуального рішення у даному кримінальному провадженні.

Вилучення саме оригіналів вищезазначених документів, обґрунтовується тим, що у кримінальному провадженні може виникнути потреба у ідентифікації особи заявника шляхом проведення судової почеркознавчої експертизи. А відповідно до наказу Міністерства юстиції України №53/5 від 08.10.1998, «Про затвердження Інструкції про призначення та проведення судових експертиз та експертних досліджень та Науково-методичних рекомендацій з питань підготовки та призначення судових експертиз та експертних досліджень», для проведення почеркознавчих досліджень рукописних записів та підписів надаються оригінали документів.

Не отримання тимчасового доступу до вказаних документів негативно вплине на хід проведення досудового розслідування та неможливість прийняття кінцевого рішення.

За наведених підстав клопотання слідчого підлягає задоволенню.

Строк тимчасового доступу до речей і документів встановити 30 днів.

На підставі наведеного та керуючись ст.ст. 132, 160, 163-164 КПК України, суд, -

У Х В А Л И В:

Клопотання задоволити.

Надати тимчасовий доступ можливістю вилучення та зберігання при матеріалах кримінального провадження документів, які перебувають у володінні ІНФОРМАЦІЯ_2 , що за адресою: АДРЕСА_1 , а саме до:

-електронної інформаційної системи - Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію іншого речового права за договорами оренди землі на земельні ділянки із кадастровими номерами :01:002:0425 та :01:002:0424 шляхом зняття інформації, що міститься у вказаних реєстраційних справах, на паперові носії;

-оригіналів заяв заявника у вищевказаних реєстраційних справах - ОСОБА_4 ;

-оригіналів документів, що підтверджують оплату послуг за державну реєстрацію прав за договорами оренди землі на земельні ділянки із кадастровими номерами :01:002:0425 та :01:002:0424;

-документів, яким підтверджено встановлення особи заявників у вказаних реєстраційних справах.

Виконання ухвали доручити: слідчим слідчої групи у кримінальному провадженні - слідчій слідчого відділення Косівського районного відділу поліції Головного управління Національної поліції в Івано-Франківській області ОСОБА_3 , слідчому слідчого відділення Косівського відділу поліції Головного управління Національної поліції в Івано-Франківській області ОСОБА_6 , старшій слідчій слідчого відділення Косівського районного відділу поліції Головного управління Національної поліції в Івано-Франківській області ОСОБА_7 .

Строк дії ухвали - становить 30 днів з дня постановлення ухвали.

У разі невиконання ухвали про тимчасовий доступ до речей і документів може бути постановлена ухвала про дозвіл на проведення обшуку з метою відшукання та вилучення зазначених документів.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Слідча суддя: ОСОБА_1