У Х В А Л А

Іменем України

26 серпня 2024 року смт. Слобожанське

Слідчий суддя Дніпропетровського районного суду Дніпропетровської області ОСОБА_1 , розглянувши клопотання старшого слідчого слідчого управління ГУНП в Дніпропетровській області майор поліції ОСОБА_2 погоджене з прокурором Слобожанської окружної прокуратури ОСОБА_3 в рамках кримінального провадження №0000010 від 21 січня 2024 року за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 2 ст. 197-1 КК України про тимчасовий доступ до речей та документів -

В С Т А Н О В И В:

До Дніпропетровського районного суду Дніпропетровської області надійшло клопотання про тимчасовий доступ до речей і документів в рамках кримінального провадження №0000010 від 21 січня 2024 року за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 2 ст. 197-1 КК України про тимчасовий доступ до речей та документів.

В ході досудового розслідування встановлено, що Слобожанської окружної прокуратури надійшли матеріали УСБУ у Дніпропетровській області, щодо факту самовільного зайняття земельних ділянок розташованих в прибережній захисній смузі річки Дніпро на території смт Обухівка.

21 січня 2024 року внесено відомості до ЄРДР та розпочато досудове розслідування у кримінальному провадженні №0000010 за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 2 ст. 197-1 КК України.

Так в ході досудового розслідування встановлено наступне, що ІНФОРМАЦІЯ_1 в ході виконання завдань з контррозвідувального забезпечення інтересів держави у сфері земельних відносин регіону, отримано інформацію щодо протиправного використання земельних ділянок, які розташовані на території Обухівської ОТГ Дніпропетровської області. А саме мешканець міста Дніпра, ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , на підставі договорів купівлі-продажу від 2020 року є власником земельних ділянок площею 6,45 Га (цільове призначення - «Для ведення особистого селянського господарства»), що розташовані на острові, знаходяться в межах прибережної захисної смуги р. Дніпро та мають наступні кадастрові номери: :03:003:0116, :02:010:0037, :02:010:0735, :02:010:0736, :02:010:0737, :02:010:0738, :02:010:0739. В той же час, встановлено, що за попередньою змовою групою не встановлених осіб, разом з вказаними земельними ділянками без наявності будь-яких дозвільних документів, погоджень тощо одним масивом здійснено огородження парканом суміжних земельних ділянок загальною площею 15 га, що перебувають у комунальній власності ІНФОРМАЦІЯ_3 . За наявною оперативною інформацією на огороджених земельних ділянках розпочато підготовчі будівельні роботи.

Також встановлено, що 27.11.2020 приватним нотаріусом Дніпровського нотаріального округу ОСОБА_5 на підставі договору купівлі-продажу укладеного між ОСОБА_6 та ОСОБА_4 , проведено державну реєстрацію права власності на земельну ділянку з кадастровим номером - :03:003:0116 площею 0,2273 га за ОСОБА_4 .

Відповідно до п. 2.1 вказаного договору, земельна ділянка належить продавцю на праві приватної власності на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку серія ДП №118288, виданого ІНФОРМАЦІЯ_4 28.04.2004 року, на підставі рішення 12 сесії 24 скликання ІНФОРМАЦІЯ_5 від 21.10.2003.

Також встановлено, що 23.12.2010 приватним нотаріусом Дніпропетровського нотаріального округу ОСОБА_7 посвідчено договір дарування укладений між ОСОБА_8 та ОСОБА_6 , згідно якого, остання набула у власність земельну ділянку з кадастровим номером - :02:010:0037 площею 0,25 га.

Пунктом 2 зазначеного договору дарування визначено, що земельна ділянка належить ОСОБА_8 на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ДП № 072890, виданого ІНФОРМАЦІЯ_6 26 листопада 2004 року на підставі рішення 17 сесії 24 скликання ІНФОРМАЦІЯ_5 від 31.08.2004 року.

На підставі вказаного договору дарування ОСОБА_6 28.10.2011 видано державний акт серії ЯЛ № 922272 про право власності на земельну ділянку з кадастровим номером - :02:010:0037.

В подальшому, 14.12.2020 приватним нотаріусом Дніпровського нотаріального округу ОСОБА_5 на підставі договору купівлі-продажу укладеного між ОСОБА_6 та ОСОБА_4 , проведено державну реєстрацію права власності на земельну ділянку з кадастровим номером - :02:010:0037 площею 0,25 га за ОСОБА_4 .

Крім цього 23.12.2020 приватним нотаріусом Дніпровського нотаріального округу ОСОБА_5 на підставі договорів купівлі-продажу укладених між ОСОБА_6 та ОСОБА_4 , проведено державну реєстрацію права власності на земельні ділянки з кадастровими номерами: :02:010:0735 площею 0,5069 га, :02:010:0736 площею 1,798 га, :02:010:0737 площею 1,798 га, :02:010:0738 площею 0,0724 га, :02:010:0739 площею 1,798 га за ОСОБА_4 .

Таким чином, на даний час, власником земельних ділянок з кадастровими номерами :03:003:0116, :02:010:0037, :02:010:0735, :02:010:0736, :02:010:0737, :02:010:0738, :02:010:0739 загальною площею 6,4506 га є ОСОБА_4 .

Відповідно до інформації наданої ІНФОРМАЦІЯ_7 листом від 21.11.2023 №1728/0217 встановлено, що рішення щодо надання у власність вищевказаних земельних ділянок селищною радою не приймалися, землевпорядна документація не погоджувалася.

Разом з цим встановлено, що відповідні земельні ділянки належить до земель водного фонду, були протиправно віднесені до земель сільськогосподарського призначення та у відповідності до положень ст. 4 Водного кодексу України та ст. 58,59,84 Земельного кодексу України не могли бути передані у приватну власність, як наслідок, протиправно вибули з власності ІНФОРМАЦІЯ_8 .

Окрім того ФОП ОСОБА_9 складено технічний звіт з топографо-геодезичних робіт по об`єкту «земельні ділянки за адресою: АДРЕСА_1 » в ході якого встановлено, фактична відстань до водного дзеркала водойми: :03:003:0116 - 24 метра, -02010-0037 - 11 метрів, :02:010:0735 - 10 метрів, 20100736 - 0 метрів, :02:010:0737 о метрів, :02:010:0738 - 7 метрів, :02:010:0739 - 0 метрів.

У відповідності до вище вказаного можна дійти висновку, що наявний факт самовільного зайняття земельної ділянки в зоні особливого використання земель.

18 квітня 2024 року на підставі ухвали ІНФОРМАЦІЯ_9 від 09.04.2024 за участю спеціалістів, у т.ч. представника ІНФОРМАЦІЯ_10 проведено обшук земельних ділянок з наступними кадастровими номерами: :03:003:0116; :02:010:0037; :02:010:0735; :02:010:0736; :02:010:0737; :02:010:0738; :02:010:0739, вході якого зафіксовано факт самовільного зайняття земельних ділянок розташованих в прибережній захисній смузі річки Дніпро на території смт Обухівка.

Обухівською селищною радою Дніпропетровського району Дніпропетровської області на запит слідчого надано відповідь від 11.07.20224 вих. №1017/02-17, згідно наданої інформації, в книзі реєстрації державних актів смт Кіровське відсутня інформація щодо видачі державного акту на право власності на земельну ділянку ЯЛ №922272, рішення щодо присвоєння поштових адрес об`єктам нерухомого майна за адресою АДРЕСА_2 , 23, 35-А, 35-Б, 35-В, АДРЕСА_3 не приймалися.

З метою встановлення законності набуття права власності за ОСОБА_4 на земельні ділянки к.н.: :03:003:0116; :02:010:0037; :02:010:0735; :02:010:0736; :02:010:0737; :02:010:0738; :02:010:0739 виникла необхідність у ознайомленні з документами, на підставі яких було прийнято рішення про реєстрацію права власності, перевірці чинності державних актів на право власності на земельні ділянки, у зв`язку з чим приватному нотаріусу Дніпровського міського нотаріального округу ОСОБА_5 та приватному нотаріусу Дніпровського міського нотаріального округу ОСОБА_7 направлені запити в порядку ст. 93 КПК України та ст. 8 Закону України «Про нотаріат».

Відповідно до відповіді на запит наданого приватним нотаріусом Дніпровського міського нотаріального округу ОСОБА_5 , від 12.08.2024 №1/01-15 щодо надання завірених належним чином копій договорів купівлі-продажу земельних ділянок з усіма правовстановлюючими документами на земельні ділянки з кадастровими номерами: :03:003:0116; :02:010:0037; :02:010:0735; :02:010:0736; :02:010:0737; :02:010:0738; :02:010:0739, всі матеріали та документи зазначені у запиті передані до ІНФОРМАЦІЯ_11 .

Відповідно до відповіді на запит від 13.08.2024 №38/01-16 наданого приватним нотаріусом Дніпровського міського нотаріального округу ОСОБА_7 , всі матеріали та документи зазначені у запиті передані до ІНФОРМАЦІЯ_11 .

Суд, розглянувши клопотання та дослідивши додані до нього документи, вважає, що клопотання підлягає задоволенню.

Тимчасовий доступ до речей і документів є одним із заходів забезпечення кримінального провадження, який застосовується з метою дієвості цього провадження (ст. 131 КПК України).

Згідно зі ст. 159 КПК України тимчасовий доступ до речей і документів полягає у наданні стороні кримінального провадження особою, у володінні якої знаходяться такі речі і документи, можливості ознайомитися з ними, зробити їх копії та, у разі прийняття відповідного рішення слідчим суддею, судом, вилучити їх (здійснити їх виїмку).

Слідчий суддя постановляє ухвалу про надання доступу до документів з розпорядженням про можливості їх вилучення за умови, якщо сторона кримінального провадження доведе наявність достатніх підстав вважати, що вони мають суттєве значення для встановлення важливих обставин, та можливість використання як доказів відомостей, що містяться в цих речах і документах, а без вилучення існує реальна загроза зміни або знищення речей чи документів, або таке вилучення необхідне для досягнення мети отримання доступу до речей і документів (ч. 5 та ч. 7 ст. 163 КПК України).

Відповідно до ст.163 ч.5 КПК України, слідчий суддя постановляє ухвалу про надання тимчасового доступу до речей і документів, якщо сторона кримінального провадження у своєму клопотанні доведе наявність достатніх підстав вважати, що ці речі або документи: 1) перебувають або можуть перебувати у володінні відповідної фізичної або юридичної особи; 2) самі по собі або в сукупності з іншими речами і документами кримінального провадження, у зв`язку з яким подається клопотання, мають суттєве значення для встановлення важливих обставин у кримінальному провадженні; 3) не становлять собою або не включають речей і документів, які містять охоронювану законом таємницю.

Згідно з ч. 5 ст. 163 КПК України слідчий суддя постановляє ухвалу про надання тимчасового доступу до речей і документів, якщо сторона кримінального провадження доведе можливість використання як доказів відомостей, що містяться в цих речах і документах, та неможливість іншими способами довести обставини, які передбачається довести за допомогою цих речей і документів.

Згідно п.7 ч.1 ст. 160 КПК України у клопотанні зазначаються: обґрунтування необхідності вилучення речей і оригіналів або копій документів, якщо відповідне питання порушується стороною кримінального провадження.

Клопотання слідчого, яке надійшло до суду, відповідає вимогам КПК України.

Слідчий суддя вважає, що слідчим доведено, що було вчинено кримінальне правопорушення, передбачене ч. 1 ст. 366 КК України, для всебічного, повного і об`єктивного дослідження обставин справи необхідно отримати тимчасовий доступ до документів, які перебувають у володінні ІНФОРМАЦІЯ_11 (код НОМЕР_1 ), АДРЕСА_4 та мають суттєве значення для встановлення важливих обставин у кримінальному провадженні можуть сприяти розкриттю кримінального правопорушення та встановленню осіб, причетних до скоєння кримінального правопорушення.

Вилучення документів необхідне для досягнення мети отримання доступу до документів.

З урахуванням викладеного та забезпечуючи виконання завдань кримінального провадження щодо швидкого, повного та неупередженого розслідування, з метою досягнення повноти, всебічності та неупередженості розслідування вищезазначеного факту, зокрема для встановлення обставин, які підлягають доказуванню у кримінальному провадженні, а саме: час, місце, спосіб та інші обставини вчинення кримінального правопорушення, а також неможливість отримати відомості в інший спосіб та враховуючи, що в матеріалах клопотання вбачається достатність підстав вважати, що дана інформація матиме суттєве значення для встановлення важливих обставин у кримінальному провадженні, і існує можливість використання як доказів відомостей, що містяться саме в цих документах, та неможливо іншими способами довести вказані обставини, які передбачається довести за допомогою цієї інформації, а тому слідчий суддя вважає за необхідне клопотання слідчого задовольнити у повному обсязі.

Керуючись ст.ст. 107, 159-164, 162, 163, 166 КПК України, слідчий суддя -

У Х В А Л И В :

Клопотання старшого слідчого слідчого управління ГУНП в Дніпропетровській області майор поліції ОСОБА_2 погоджене з прокурором Слобожанської окружної прокуратури ОСОБА_3 в рамках кримінального провадження №0000010 від 21 січня 2024 року за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 2 ст. 197-1 КК України про тимчасовий доступ до речей та документів задовольнити.

Надати дозвіл на тимчасовий доступ до документів, які перебувають у володінні ІНФОРМАЦІЯ_11 (код НОМЕР_1 ), АДРЕСА_4 , з можливістю вилучення завірених належним чином копій, а саме:

2.1 Документів нотаріальної справи щодо здійснення нотаріального посвідчення приватним нотаріусом Дніпровського міського нотаріального округу ОСОБА_5 , наступних правочинів:

- Договору купівлі-продажу від 23.12.2020 земельної ділянки кадастровий номер :02:010:0737 (зареєстровано в реєстрі за №603), з усіма документами на підставі яких виникло право власності на земельну ділянку, квитанцій, чеків (договору купівлі-продажу земельної ділянки, посвідченого приватним нотаріусом Дніпропетровського міського нотаріального округу ОСОБА_7 22.12.2010 року за реєстровим номером 2519, бланк серії ВРД № 293586 та Державного акту на право власності на земельну ділянку серія ЯЛ № 922271, виданого відділом Держкомзему у Дніпропетровському районі 27.10.2011 року, звіт про експертно-грошову оцінку земельної ділянки ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_12 » від 08.10.2020);

- Договору купівлі-продажу від 14.12.2020 земельної ділянки кадастровий номер :02:010:0037 (зареєстровано в реєстрі за №557), з усіма документами на підставі яких виникло право власності на земельну ділянку, квитанцій, чеків (договору дарування земельної ділянки, посвідченого приватним нотаріусом Дніпропетровського міського нотаріального округу ОСОБА_7 23.12.2010 року за реєстровим номером 2562, бланк серії ВРД № 293603 та Державного акту на право власності на земельну ділянку серія ЯЛ № 922272, виданого відділом Держкомзему у Дніпропетровському районі 28.10.2011 року, звіт про експертно-грошову оцінку земельної ділянки ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_12 » від 09.10.2020).

- Договору купівлі-продажу від 23.12.2020 земельної ділянки кадастровий номер :02:010:0739 (зареєстровано в реєстрі за №602), з усіма документами на підставі яких виникло право власності на земельну ділянку, квитанцій, чеків (договору купівлі-продажу земельної ділянки, посвідченого приватним нотаріусом Дніпропетровського міського нотаріального округу ОСОБА_7 22.12.2010 року за реєстровим номером 2516, бланк серії ВРД № 293585 та Державного акту на право власності на земельну ділянку серія ЯЛ № 922273, виданого відділом Держкомзему у Дніпропетровському районі 26.10.2011 року, звіт про експертно-грошову оцінку земельної ділянки ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_12 » від 08.10.2020).

- Договору купівлі-продажу від 23.12.2020 земельної ділянки кадастровий номер :02:010:0738 (зареєстровано в реєстрі за №599), з усіма документами на підставі яких виникло право власності на земельну ділянку, квитанцій, чеків (договору купівлі-продажу земельної ділянки, посвідченого приватним нотаріусом Дніпропетровського міського нотаріального округу ОСОБА_7 22.12.2010 року за реєстровим номером 2525, бланк серії ВРД № 293588 та Державного акту на право власності на земельну ділянку серія ЯЛ № 922267, виданого відділом Держкомзему у Дніпропетровському районі 28.10.2011 року, звіт про експертно-грошову оцінку земельної ділянки ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_12 » від 08.10.2020).

- Договору купівлі-продажу від 27.11.2020 земельної ділянки кадастровий номер :03:003:0116 (зареєстровано в реєстрі за №534), з усіма документами на підставі яких виникло право власності на земельну ділянку, квитанцій, чеків (Державного акту на право власності на земельну ділянку серія ДП № 118288, виданого відділом ІНФОРМАЦІЯ_4 28.04.2004 на підставі рішення 12 сесії 24 скликання ІНФОРМАЦІЯ_5 від 21.10.2003, звіт про експертно-грошову оцінку земельної ділянки ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_12 » від 09.10.2020).

- Договору купівлі-продажу від 23.12.2020 земельної ділянки кадастровий номер :02:010:0736 (зареєстровано в реєстрі за №601), з усіма документами на підставі яких виникло право власності на земельну ділянку, квитанцій, чеків (договору купівлі-продажу земельної ділянки, посвідченого приватним нотаріусом Дніпропетровського міського нотаріального округу ОСОБА_7 22.12.2010 року за реєстровим номером 2528, бланк серії ВРД № 293589 та Державного акту на право власності на земельну ділянку серія ЯЛ № 922275, виданого відділом Держкомзему у Дніпропетровському районі 28.10.2011 року, звіт про експертно-грошову оцінку земельної ділянки ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_12 » від 08.10.2020).

- Договору купівлі-продажу від 23.12.2020 земельної ділянки кадастровий номер :02:010:0735 (зареєстровано в реєстрі за №600), з усіма документами на підставі яких виникло право власності на земельну ділянку, квитанцій, чеків (договору купівлі-продажу земельної ділянки, посвідченого приватним нотаріусом Дніпропетровського міського нотаріального округу ОСОБА_7 22.12.2010 року за реєстровим номером 2522, бланк серії ВРД №293587 та Державного акту на право власності на земельну ділянку серія ЯЛ №922266, виданого відділом Держкомзему у Дніпропетровському районі 28.10.2011 року, звіт про експертно-грошову оцінку земельної ділянки ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_12 » від 08.10.2020).

2.2 Документів нотаріальної справи щодо здійснення нотаріального посвідчення приватним нотаріусом Дніпровського міського нотаріального округу ОСОБА_7 , наступних правочинів:

- Договору купівлі-продажу земельної ділянки, посвідченого приватним нотаріусом Дніпропетровського міського нотаріального округу ОСОБА_7 22.12.2010 року за реєстровим номером 2519, бланк серії ВРД № 293586 з усіма документами на підставі яких виникло право власності на земельну ділянку (в т.ч. державного акту на право власності на земельну ділянку).

- Договору дарування земельної ділянки, посвідченого приватним нотаріусом Дніпропетровського міського нотаріального округу ОСОБА_7 23.12.2010 року за реєстровим номером 2562, бланк серії ВРД № 293603 з усіма документами на підставі яких виникло право власності на земельну ділянку (в т.ч. державного акту на право власності на земельну ділянку).

- Договору купівлі-продажу земельної ділянки, посвідченого приватним нотаріусом Дніпропетровського міського нотаріального округу ОСОБА_7 22.12.2010 року за реєстровим номером 2516, бланк серії ВРД № 293585 з усіма документами на підставі яких виникло право власності на земельну ділянку (в т.ч. державного акту на право власності на земельну ділянку).

- Договору купівлі-продажу земельної ділянки, посвідченого приватним нотаріусом Дніпропетровського міського нотаріального округу ОСОБА_7 22.12.2010 року за реєстровим номером 2525, бланк серії ВРД №293588 з усіма документами на підставі яких виникло право власності на земельну ділянку (в т.ч. державного акту на право власності на земельну ділянку).

- Договору купівлі-продажу земельної ділянки, посвідченого приватним нотаріусом Дніпропетровського міського нотаріального округу ОСОБА_7 22.12.2010 року за реєстровим номером 2528, бланк серії ВРД № 293589 з усіма документами на підставі яких виникло право власності на земельну ділянку (в т.ч. державного акту на право власності на земельну ділянку).

- Договору купівлі-продажу земельної ділянки, посвідченого приватним нотаріусом Дніпропетровського міського нотаріального округу ОСОБА_7 22.12.2010 року за реєстровим номером 2522, бланк серії ВРД № 293587 з усіма документами на підставі яких виникло право власності на земельну ділянку (в т.ч. державного акту на право власності на земельну ділянку).

Проведення тимчасового доступу доручити слідчим слідчої групи і прокурорам групи прокурорів у кримінальному провадженні №0000010.

Ухвала діє протягом 1 (одного) місяця з дня її постановлення.

Відповідно до ст. 166 КПК України, у разі невиконання ухвали про тимчасовий доступ до речей і документів слідчий суддя, суд за клопотанням сторони кримінального провадження, якій надано право на доступ до речей і документів на підставі ухвали, має право постановити ухвалу про дозвіл на проведення обшуку згідно з положеннями цього Кодексу з метою відшукання та вилучення зазначених речей і документів. У разі якщо дозвіл на проведення обшуку надано за клопотанням сторони захисту, слідчий суддя, суд доручає забезпечення його проведення слідчому, прокурору або органу внутрішніх справ за місцем проведення цих дій. Проведення обшуку здійснюється за участю особи, за клопотанням якої надано дозвіл на його проведення, згідно з положеннями цього Кодексу.

Відповідно до ч. 3 ст. 309 КПК України, ухвала слідчого судді про задоволення клопотання слідчого про тимчасовий доступ до речей і документів оскарженню не підлягає і заперечення проти неї можуть бути подані під час підготовчого провадження в суді.

Слідчий суддя ОСОБА_1