Cправа № 127/9228/24
Провадження № 1-кс/127/3999/24
ВІННИЦЬКИЙ МІСЬКИЙ СУД ВІННИЦЬКОЇ ОБЛАСТІ
У Х В А Л А

Іменем України

02 квітня 2024 року м. Вінниця

Вінницький міський суд Вінницької області в складі

слідчого судді: ОСОБА_1 ,

за участю секретаря судового засідання: ОСОБА_2 ,

розглянувши клопотання слідчого СВ відділу поліції №1 Вінницького районного управління поліції ГУНП у Вінницькій області ОСОБА_3 про тимчасовий доступ до документів, які перебувають у володінні приватного нотаріуса Вінницького міського нотаріального округу ОСОБА_4 , в рамках кримінального провадження №0000100 від 19.07.2021 за ознаками кримінальних правопорушень, передбачених ч. 4 ст. 358, ч. 2 ст. 190 КК України,-

ВСТАНОВИВ:

Слідчий СВ відділу поліції №1 Вінницького районного управління поліції ГУНП у Вінницькій області ОСОБА_3 звернувся до слідчого судді Вінницького міського суду Вінницької області з даним клопотанням, яке погоджено з прокурором Вінницької окружної прокуратури Вінницької області ОСОБА_5 , посилаючись на те, що СВ відділу поліції № 1 Вінницького РУП ГУНП у Вінницькій області проводиться досудове розслідування у кримінальному провадженні № 0000100 від 19.07.2021 за ознаками кримінальних правопорушень, передбачених ч. 4 ст. 358, ч. 2 ст. 190 КК України.

Досудовим розслідуванням встановлено, що невідомими особами використано рішення ІНФОРМАЦІЯ_1 «Про надання дозволів на розроблення проектів землеустрою щодо відведення земельних ділянок у власність громадянам, відмова в наданні дозволів на розроблення проектів землеустрою, поновлення терміну дії договору оренди» від 26.06.2020 N? 2321, яке фактично не стосується комунальних ділянок площею 0,2880 га (кадастровий номер :03:065:0015) та площею 0,0520 га (кадастровий номер :03:065:0014), шляхом надання його при реєстрації права власності на земельну ділянку.

За даним фактом 19.07.2021 Вінницькою окружною прокуратурою Вінницької області розпочате досудове розслідування, відомості про яке внесені до СРДР за № 0000100 за ознаками кримінального проступку, передбаченого ч. 4 ст. 358 КК України.

Так, згідно Публічної кадастрової карти України та інформації з Державного земельного кадастру, земельна ділянка площею 0,34 га (кадастровий номер :03:065:0017), яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 перебуває у приватній власності.

За наявною в ІНФОРМАЦІЯ_2 інформацією вказана ділянка перебуває у комунальній власності, виходячи наступного.

Відповідно до договору оренди земельної ділянки за №? 01668 від 03.03.2016, в користування ФОП ОСОБА_6 і ФОП ОСОБА_7 передано комунальну ділянку площею 0,3400 га (кадастровий номер :03:065:0001) по АДРЕСА_1 (строк дії 29.01.2026).

Згідно з п. 12,13 додатку 1 до рішення міської ради від 25.05.2018 № 121 затверджено технічну документацію щодо поділу ділянки площею 0,3400 га (кадастровий номер :03:065:0001) на 2 ділянки: площею 0,2880 га (кадастровий номер :03:065:0015) та площею 0,0520 га (кадастровий номер :03:065:0014).

На підставі рішення було укладено:

- угоду за № 02240 від 30.08.2018, якою внесено зміни до договору за № 01668 від 03.03.2016 щодо виключення з об`єкту оренди ділянки площею 0,0520 га (кадастровий номер :03:065:0014) та залишення в оренді ділянки площею 0,2880 га (кадастровий номер :03:065:0015), в зв`язку з поділом ділянки та відчуження нерухомості;

- договір оренди № 02241 від 30.08.2018 про передачу ОСОБА_8 в користування терміном на 10 років до 25.05.2028 земельної ділянки площею 0,0520 га (кадастровий номер :03:065:0014).

Згідно деталізованої інформації з ДРРП на нерухоме майно, 20.07.20. державним реєстратором ІНФОРМАЦІЯ_3 ОСОБА_9 зареєстровано право власності ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_4 » (код ЄРДПОУ НОМЕР_1 ) на земельну ділянку площею 0,2880 га (кадастровий номер :03:065:0015).

Підставою для державної реєстрації зазначено витяг з рішення ІНФОРМАЦІЯ_1 від 26.06.2020 за № 2321.

Також у розділі «Інше речове право припинено» зазначено про припинення 20.07.2020 права оренди земельної ділянки площею 0,2880 га (кадастровий номер :03:065:0015) на підставі додаткової угоди про розірвання договору оренди, виданого 30.06.2020 та витягу з рішення № 2321 від 26.06.2020.

Аналогічні відомості містяться в ДРРП на нерухоме майно і щодо земельної ділянки площею 0,0520 гa (кадастровий номер :03:065:0014), зокрема 20.07.2020 державним реєстратором ІНФОРМАЦІЯ_3 ОСОБА_9 зареєстровано - право власності за ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_4 » (код ЄРДПОУ НОМЕР_1 ).

Підстава для державної реєстрації: витяг з рішення ІНФОРМАЦІЯ_1 від 26.06.2020 № 2321. Право оренди цієї комунальної ділянки припинено на підставі додаткової угоди про розірвання договору оренди виданого 30.06.2020 та витягу з рішення № 2321 від 26.06.2020.

Земельні відносини в Україні регулюються Конституцією України Земельним кодексом України, а також прийнятими відповідно до них нормативно-правовими актами (ст. 3 Земельного кодексу України).

Частиною 1 ст. 116 Земельного кодексу України визначено, що громадяни та юридичні особи набувають права власності та права користування земельними ділянками із земель державної або комунальної власності за рішенням органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування в межах їх повноважень, визначених цим Кодексом або за результатами аукціону.

Разом з тим, за інформацією міської ради рішення ІНФОРМАЦІЯ_1 «Про надання дозволів на розроблення проектів землеустрою щодо відведення земельних ділянок у власність громадянам, відмова в наданні дозволів на розроблення проектів землеустрою, поновлення терміну дії договору оренди» від 26.06.2020 № 2321 не стосується комунальних ділянок площею 0,2880 га (кадастровий номер :03:065:0015) та площею 0,0520 га (кадастровий номер :03:065:0014).

ІНФОРМАЦІЯ_2 не здійснювалась підготовка додаткових угод про розірвання договорів оренди зазначених комунальних ділянок.

ІНФОРМАЦІЯ_5 не приймались рішення про продаж цих комунальних земельних ділянок, які знаходяться за адресою: АДРЕСА_1 .

Зазначене може свідчити про можливе протиправне вибуття з комунальної власності земельної ділянки.

Проведеними слідчими/процесуальними діями установлено, що ОСОБА_10 , директор ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_4 » звернувся до приватного нотаріуса Вінницького міського нотаріального округу ОСОБА_4 з заявою щодо об`єднання земельних ділянок площею 0,052 га, кадастровий номер :03:065:0014 та площею 0,288 га, кадастровий номер :03:065:0015, які належать ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_4 », та згідно плану об`єднання земельних ділянок (що є невід`ємною частиною заяви), виготовленого ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_6 » 24.07.2020, а також присвоїти кадастровий номер та зареєструвати дані земельної ділянки в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, вищевказана заява ОСОБА_10 зареєстрована 28.07.2020 в реєстрі за № 1837.

У ході досудового розслідування виникла необхідність у наданні тимчасового доступу до оригіналів документів, які знаходяться у приватного нотаріуса Вінницького міського нотаріального округу ОСОБА_4 , до якої 28.07.2020 року з заявою звернувся ОСОБА_10 , директор ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_4 » щодо об`єднання земельних ділянок площею 0,052 га, кадастровий номер :03:065:0014 та площею 0,288 га, кадастровий номер :03:065:0015, які належать ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_4 », ідентифікаційний код НОМЕР_1 , на праві приватної власності та зареєстровані в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно відповідно за реєстраційними номерами об`єктів нерухомого майна: 101 та 101, номери записів про права власності 37426536 та 37426677, що згідно плану об`єднання земельних ділянок (що є невід`ємною частиною заяви), виготовленого ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_6 » 24.07.2020, а також присвоїти кадастровий номер та зареєструвати дані земельної ділянки в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, вищевказана заява ОСОБА_10 зареєстрована 28.07.2020 в реєстрі за № 1837 та посвідчена приватним нотаріусом Вінницького міського нотаріального округу ОСОБА_4 , а також поданих ОСОБА_10 , директором ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_4 » оригіналів документів, які стали підставою для звернення до нотаріуса та посвідчення вищевказаної заяви.

Документи, які наявні в оригіналах у приватного нотаріуса Вінницького міського нотаріального округу ОСОБА_4 , необхідні для призначення у даному кримінальному провадженні в подальшому судової почеркознавчої та технічної експертизи.

Подані ОСОБА_10 , директором ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_4 » документи, стали підставою для вчинення вище описаних реєстраційних дій мають важливе значення для встановлення обставин, які підлягають доказуванню у кримінальному провадженні, необхідні при проведенні почеркознавчої та технічної експертизи, іншими способом довести обставини, які передбачається встановити за допомогою цих документів неможливо, а тому для забезпечення доказової бази у кримінальному провадженні, доведенні обставин, які відповідно до ст. 91 КПК України підлягають доказуванню, проведенню вище описаних судових експертиз, при проведенні яких відповідно до наказу МЮУ № 53/5 від 08.10.1998 «Про затвердження Інструкції про призначення та проведення судових експертиз» та «Науково-методичних рекомендацій з питань підготовки та призначення судових експертиз та експертних досліджень» необхідні лише оригінали документів, виникла необхідність звернутись до суду з клопотанням у наданні тимчасового доступу до документів, які знаходяться на зберіганні у приватного нотаріуса Вінницького міського нотаріального округу ОСОБА_4 , за адресою: АДРЕСА_2 .

Такими документами є документи, що стали підставою для вчинення реєстрації об`єднання земельних ділянок, присвоєння кадастрового номеру та реєстрації даної земельної ділянки в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, посвідченої приватним нотаріусом Вінницького міського нотаріального округу ОСОБА_4 , щодо об`єднання земельних ділянок площею 0,052 га, кадастровий номер :03:065:0014 та площею 0,288 га, кадастровий номер :03:065:0015, які належать ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_4 », ідентифікаційний код НОМЕР_1 , на праві приватної власності та зареєстровані в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно відповідно за реєстраційними номерами об`єктів нерухомого майна: 101 та 101, номери записів про права власності 37426536 та 37426677, що згідно плану об`єднання земельних ділянок (що є невід`ємною частиною заяви), виготовленого ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_6 » 24.07.2020.

В судове засідання слідчий ІНФОРМАЦІЯ_7 ОСОБА_3 не з`явився, суду надав заяву про розгляд клопотання у його відсутність, клопотання підтримав.

Приватний нотаріус Вінницького міського нотаріального округу ОСОБА_4 в судове засідання не з`явилася, про дату, час та місце розгляду клопотання повідомлялася належним чином, відповідно до ч. 4 ст. 163 КПК України клопотання розглянуто у її відсутність.

Дослідивши матеріали клопотання, слідчий суддя вважає, що клопотання є обґрунтованим та підлягає задоволенню з наступних підстав.

Згідно ст. 159 КПК України тимчасовий доступ до речей і документів полягає у наданні стороні кримінального провадження особою, у володінні якої знаходяться такі речі і документи, можливості ознайомитися з ними, зробити їх копії та, у разі прийняття відповідного рішення слідчим суддею, судом, вилучити їх (здійснити їх виїмку). Тимчасовий доступ до речей і документів здійснюється на підставі ухвали слідчого судді, суду.

Відповідно до ст. 160 КПК України сторони кримінального провадження мають право звернутися до слідчого судді під час досудового розслідування чи суду під час судового провадження із клопотанням про тимчасовий доступ до речей і документів, за винятком зазначених у статті 161 цього Кодексу. Слідчий має право звернутися із зазначеним клопотанням за погодженням з прокурором.

Згідно ч. 5 ст. 163 КПК України слідчий суддя, суд постановляє ухвалу про надання тимчасового доступу до речей і документів, якщо сторона кримінального провадження у своєму клопотанні доведе наявність достатніх підстав вважати, що ці речі або документи: перебувають або можуть перебувати у володінні відповідної фізичної або юридичної особи; самі по собі або в сукупності з іншими речами і документами кримінального провадження, у зв`язку з яким подається клопотання, мають суттєве значення для встановлення важливих обставин у кримінальному провадженні; не становлять собою або не включають речей і документів, які містять охоронювану законом таємницю.

Із матеріалів клопотання вбачається, що СВ відділу поліції №1 Вінницького районного управління поліції ГУНП у Вінницькій області здійснюється досудове розслідування у кримінальному провадженні №0000100 від 19.07.2021 за ознаками кримінальних правопорушень, передбачених ч. 4 ст. 358, ч. 2 ст. 190 КК України. Як вбачається із витягу з Єдиного реєстру досудових розслідувань дане кримінальне провадження було розпочато в зв`язку з тим, що невідомими особами використано рішення ІНФОРМАЦІЯ_1 «Про надання дозволів на розроблення проектів землеустрою щодо відведення земельних ділянок у власність громадянам, відмова в наданні дозволів на розроблення проектів землеустрою, поновлення терміну дії договору оренди» від 26.06.2020 N? 2321, яке фактично не стосується комунальних ділянок площею 0,2880 га (кадастровий номер :03:065:0015) та площею 0,0520 га (кадастровий номер :03:065:0014), шляхом надання його при реєстрації права власності на земельну ділянку.

За інформацією міської ради рішення ІНФОРМАЦІЯ_1 «Про надання дозволів на розроблення проектів землеустрою щодо відведення земельних ділянок у власність громадянам, відмова в наданні дозволів на розроблення проектів землеустрою, поновлення терміну дії договору оренди» від 26.06.2020 № 2321 не стосується комунальних ділянок площею 0,2880 га (кадастровий номер :03:065:0015) та площею 0,0520 га (кадастровий номер :03:065:0014).

ІНФОРМАЦІЯ_2 не здійснювалась підготовка додаткових угод про розірвання договорів оренди зазначених комунальних ділянок.

ІНФОРМАЦІЯ_5 не приймались рішення про продаж цих комунальних земельних ділянок, які знаходяться за адресою: АДРЕСА_1 .

Зазначене може свідчити про можливе протиправне вибуття з комунальної власності земельної ділянки.

У ході досудового розслідування у слідчого виникла необхідність у наданні тимчасового доступу до оригіналів документів, які знаходяться у приватного нотаріуса Вінницького міського нотаріального округу ОСОБА_4 , до якої 28.07.2020 року з заявою звернувся ОСОБА_10 - директор ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_4 » щодо об`єднання земельних ділянок площею 0,052 га, кадастровий номер :03:065:0014 та площею 0,288 га, кадастровий номер :03:065:0015, які належать ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_4 », на праві приватної власності та зареєстровані в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно відповідно за реєстраційними номерами об`єктів нерухомого майна: 101 та 101, номери записів про права власності 37426536 та 37426677, що згідно плану об`єднання земельних ділянок (що є невід`ємною частиною заяви), виготовленого ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_6 » 24.07.2020, а також присвоїти кадастровий номер та зареєструвати дані земельної ділянки в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, вищевказана заява ОСОБА_10 зареєстрована 28.07.2020 в реєстрі за № 1837 та посвідчена приватним нотаріусом Вінницького міського нотаріального округу ОСОБА_4 , а також поданих ОСОБА_10 оригіналів документів, які стали підставою для звернення до нотаріуса та посвідчення вищевказаної заяви.

Документи, які наявні в оригіналах у приватного нотаріуса Вінницького міського нотаріального округу ОСОБА_4 , необхідні для призначення у даному кримінальному провадженні в подальшому судової почеркознавчої та технічної експертизи.

Вищезазначені обставини підтверджуються матеріалами клопотання: витягом з Єдиного реєстру досудових розслідувань; витягом з реєстру нотаріусів України; заявою директора Товариства з обмеженою відповідальністю « ІНФОРМАЦІЯ_4 » ОСОБА_10 до компетентного органу з проханням об`єднати земельні ділянки площею 0,052 гакадастровий номер :03:065:0014 та площею 0,288 га, кадастровий номер :03:065:0015, які належать ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_4 » на праві приватної власності та зареєстровані в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно відповідно за реєстраційними номерами об`єктів нерухомого майна: 101 та 101, номери записів про права власності 37426536 та 37426677, що згідно плану об`єднання земельних ділянок (що є невід`ємною частиною заяви), виготовленого ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_6 » 24.07.2020, а також присвоїти кадастровий номер та зареєструвати дані земельної ділянки в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно. Зазначена заява ОСОБА_10 зареєстрована 28.07.2020 в реєстрі за № 1837 та посвідчена приватним нотаріусом Вінницького міського нотаріального округу ОСОБА_4 .

Таким чином, проаналізувавши вищезазначені обставини, слідчий суддя вважає, що клопотанням слідчого ОСОБА_3 підтверджено факт того, що документи, про доступ до яких клопоче останній, перебувають у володінні приватного нотаріуса Вінницького міського нотаріального округу ОСОБА_4 , сукупність інших заходів, застосованих слідчим, підтверджує факт неможливості отримання вказаних документів іншим способом, запитувані документи самі по собі та в сукупності з іншими речами і документами кримінального провадження, у зв`язку з яким подається клопотання, мають суттєве значення для встановлення важливих обставин у кримінальному провадженні, тому клопотання підлягає задоволенню.

Враховуючи викладене, керуючись ст.ст. 107, 159, 163, 164, 165 КПК України, слідчий суддя, -

ПОСТАНОВИВ:

Клопотання задовольнити.

Надати слідчому СВ відділу поліції №1 Вінницького РУП ГУНП у Вінницькій області ОСОБА_3 тимчасовий доступ до оригіналів документів, які зберігаються у приватного нотаріуса Вінницького міського нотаріального округу ОСОБА_4 (адреса місця знаходження: АДРЕСА_2 ), а саме до оригіналу заяви ОСОБА_10 , директора ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_4 » та поданих до даної заяви документів, які стали підставою для об`єднання земельних ділянок площею 0,052 га, кадастровий номер :03:065:0014 та площею 0,288 га, кадастровий номер :03:065:0015, які належать ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_4 », ідентифікаційний код НОМЕР_1 , на праві приватної власності та зареєстровані в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно відповідно за реєстраційними номерами об`єктів нерухомого майна: 101 та 101, номери записів про права власності 37426536 та 37426677, що згідно плану об`єднання земельних ділянок (що є невід`ємною частиною заяви), виготовленого ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_6 » 24.07.2020, а також присвоєння кадастрового номеру та реєстрації даної земельної ділянки в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, вищевказана заява ОСОБА_10 зареєстрована 28.07.2020 в реєстрі за № 1837 та посвідчена приватним нотаріусом Вінницького міського нотаріального округу ОСОБА_4 , а також копії записів в книзі реєстрації нотаріальної дії, щодо звернення ОСОБА_10 , тобто з можливість ознайомитись з ними та вилучити оригінали (провести виїмку).

Строк дії ухвали не може перевищувати двох місяців з дня постановлення ухвали, за виключенням ухвал, постановлених на виконання вимог ч. 2 ст. 562 КПК України.

У разі невиконання даної ухвали, за клопотанням сторони кримінального провадження, якій надано право на доступ до документів, суд має право постановити ухвалу про проведення обшуку з метою відшукання та вилучення зазначених документів.

Ухвала слідчого судді оскарженню не підлягає.

Слідчий суддя Вінницького міського суду

Вінницької області ОСОБА_11