Справа № 462/1658/20
провадження 1-кс/462/899/23
У Х В А Л А

15 травня 2023 року м.Львів

Слідчий суддя Залізничного районного суду м.Львова ОСОБА_1 , за участю секретаря судового засідання ОСОБА_2 , розглянувши клопотання слідчого СВ Відділу поліції №1 Львівського районного управління поліції №2 Головного управління Національної поліції у Львівській області ОСОБА_3 , погоджене із прокурором Франківської окружної прокуратури м.Львова Львівської області ОСОБА_4 , про тимчасовий доступ до речей, внесеного у кримінальному провадженні за №0003767 від 16.12.2019 року за ознаками кримінальних правопорушень, передбачених ч.1 ст.382, ч.1 ст.366 КК України,

встановив:

Слідчий СВ ВП №1 ЛРУП №2 ГУНП у Львівській області ОСОБА_3 10.05.2023 року звернулася до слідчого судді з клопотанням у кримінальному провадженні №0003767, погоджене із прокурором Франківської окружної прокуратури м.Львова Львівської області ОСОБА_4 , про надання тимчасового доступу до технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі кадастровий номер :05:018:0014, з можливістю їх вилучення, котрі перебувають у володінні ТзОВ « ІНФОРМАЦІЯ_1 », що за адресою: АДРЕСА_1 .

Подане клопотання мотивує тим, що з матеріалів кримінального провадження вбачається наявність достатніх підстав вважати, зазначені документи мають суттєве значення для встановлення важливих обставин у вказаному кримінальному провадженні, а тому необхідно отримати тимчасовий доступ до вказаних документів з можливістю їх вилучення.

Слідчий в судове засідання не з?явилася, однак у клопотанні просить розглядати клопотання у її відсутності, таке підтримує у повному обсязі, а її неявка не перешкоджає розгляду клопотання по суті.

Зважаючи на вимоги ч.4 ст.163 КПК України, враховуючи наведені у клопотанні доводи слідчого, яким доведено наявність достатніх підстав вважати, що існує реальна загроза зміни або знищення речей чи документів, вважаю можливим розглядати клопотання у відсутності особи, у володінні якої можуть знаходитись речі та документи, тимчасовий дозвіл на доступ до яких просить слідчий.

Перевіривши надані матеріали клопотання та дослідивши докази по матеріалах, слідчий суддя дійшов висновку, що клопотання підлягає задоволенню частково з наступних підстав.

Відповідно до витягу з кримінального провадження №0003767 від 16.12.2019 року до Єдиного реєстру досудових розслідувань внесено відомості про кримінальні правопорушення, кваліфіковані за ч.1 ст.382, ч.1 ст.366 КК України.

16.12.2019 року до Залізничного ВП ГУ НП у Львівській області надійшла ухвала слідчого судді Залізничного районного суду м.Львова ОСОБА_1 у відповідності до якої, уповноважену особу Залізничного відділу поліції зобов`язано внести до ЄРДР відомості, викладені у заяві АТ « ІНФОРМАЦІЯ_2 » з приводу невиконання директором ПП « ОСОБА_5 » ОСОБА_6 рішення Господарського суду Львівської області щодо погашення заборгованості за іпотечним договором № 00006.13-СВD/PL/108.

Крім цього, в ході проведення досудового розслідування встановлено, що 22.03.23 року невстановленими особами здійснено самовільне зайняття земельної ділянки №:05:018:0014 за адресою АДРЕСА_2 шляхом незаконної реєстрації права постійного користування згаданою земельною ділянкою за ТДВ « ІНФОРМАЦІЯ_3 » на підставі акту №179 на постійне користування земельною ділянкою, виданому 1 1982 році Автоколоні №2207 Львівського обласного управління вантажного автомобільного транспорту УРСР, правонаступ6ником якої ТДВ « ІНФОРМАЦІЯ_3 » не являється.

Рішенням Господарського суду Львівської області від 16.09.2010 року, яке набрало законної сили, відмовлено у задоволенні позову ВАТ « ІНФОРМАЦІЯ_4 » (правонаступником якого є ТДВ « ІНФОРМАЦІЯ_3 ») до ПП « ОСОБА_7 », від імені якого діяла ОСОБА_8 , про усунення перешкод в користуванні земельною ділянкою, площею 11 га, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_3 . Рішення обґрунтовані тим, що державний акт №179 на земельну ділянку від 1982 було надано Автоколоні №2207 Львівського обласного управління вантажного автомобільного транспорту УРСР, а відповідно припинення діяльності державного підприємства шляхом перетворення (що і було у цьому випадку) є юридичним фактом для припинення права користування земельною ділянкою. ВАТ « ІНФОРМАЦІЯ_4 » не надало суду акту на право користування спірною земельною ділянкою, виданого саме ВАТ « ІНФОРМАЦІЯ_4 ».

На земельній ділянці за адресою: АДРЕСА_4 площею 11 га, крім об?єктів нерухомого майна, які належать на праві власності АТ « ІНФОРМАЦІЯ_2 », знаходяться інші об?єкти нерухомого майна, що підтверджується інформаційною довідкою з державного реєстру речових прав на нерухоме майно №225767508 від 28.09.2020 року та №225766042 від 28.09.2020 року.

В процесі пошуку доказів та інформації для судових справ ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_5 » здобуто інформацію та документи, які вказують на вчинення кримінальних правопорушень, а саме, що на межі земельної ділянки із кадастровим номером :05:018:0003 (на якій знаходиться побутово-складська будівля « ІНФОРМАЦІЯ_6 », площею 901,5 м кв., та яка на даний час належить на праві власності ТДВ « ІНФОРМАЦІЯ_3 ») накладено земельну ділянку з кадастровим номером :05:018:0014, площею 9,4433 га.

Раніше будівля «Б-1» площею 901,5 м кв. належала Компанії « ІНФОРМАЦІЯ_7 ». У 2005 році згідно Договору оренди землі від 10.04.2006 р. зареєстрованого за №С-515 Компанії « ІНФОРМАЦІЯ_7 » була виділена (згідно Ухвали Львівської міської ради №2748 від 03.11.2005 р.) і передана в оренду земельна ділянка із кадастровим номером :05:018:0003 (на якій знаходиться будівля під літерою «Б-1») для обслуговування виробничих споруд.

Як вбачається із витягу з ДЗК №НВ-022 від 21.10.2022 року земельна ділянка з кадастровим номером :05:018:0014, площею 9,4433 га, 17.10.2022 року зареєстрована в Державному земельному кадастрі за Автоколоною №2207 Львівського обласного управління вантажного автомобільного транспорту, якої юридично вже не існувало станом на вказану дату.

Станом на 17.03.2023 року в Інформації Державного земельного кадастру про право власності та речові права на земельну ділянку з к.н. :05:018:0003 вказано недостовірні дані, а саме: адреса земельної ділянки змінена з адреси: АДРЕСА_5 , на адресу: АДРЕСА_6 ; площа вказана 0,7355 га.

Водночас, при перевірці інформації Державного земельного кадастру про право власності та речові права на земельну ділянку за адресою: АДРЕСА_6 , отримано інформацію про те, що за вказаною адресою знаходиться земельна ділянка з кадастровим номером :05:009:0006.

Тобто в Інформації Державного земельного кадастру невстановленими особами в інтересах ТДВ « ІНФОРМАЦІЯ_3 » по АДРЕСА_6 здійснено накладення двох земельних ділянок з кадастровими номерами: :05:018:0003 та :05:009:0006.

Отже, законна державна реєстрація земельної ділянки з кадастровим номером :05:018:0014 площею 9,4433 га не можлива, оскільки в її межах знаходиться інша земельна ділянка із кадастровим номером :05:018:0003 площею 0,7355 га.

Як вбачається із Інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно №328675399 від 10.04.2023 року, внесення інформації про земельну ділянку із кадастровим номером :05:018:0003 в реєстр відбулося раніше 01.12.2020 року.

Тобто станом на дату державної реєстрації ділянки з кадастровим номером :05:018:0014 в Державному земельному кадастрі (17.10.2022 року), земельна ділянка із кадастровим номером :05:018:0003 вже була сформована і зареєстрована.

А відтак, кадастровий реєстратор мав відмовити ТДВ « ІНФОРМАЦІЯ_3 » у здійсненні державної реєстрації земельної ділянки з кадастровим номером :05:018:0014, з тієї підстави, що в межах вищевказаної земельної ділянки, знаходиться інша земельна ділянка - із кадастровим номером :05:018:0003 (є накладення двох земельних ділянок одна на одну).

На земельній ділянці з кадастровим номером :05:018:0014 знаходяться об`єкти нерухомого майна (будівля «Г-1» (контрольно-пропускний пункт) площею 151,8 кв. м та будівля «Г`-1» (будівля навісу з воротами) площею 170,2 кв. м, та будівля під літ. "К-1-2" загальною площею 2670,3 кв.м), що належать ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_5 » та ОСОБА_9 , які згідно закону мають право на виділення їм земельних ділянок для обслуговування їхніх будівель згідно ст. 377 Цивільного кодексу України і ст. 120 Земельного кодексу України.

За загальним правилом, закріпленим у ст. 377 Цивільного кодексу України і ст. 120 Земельного кодексу України, особа, яка набула права власності на будівлю чи споруду стає власником або користувачем земельної ділянки на тих самих умовах, на яких вона належала попередньому власнику будівлі, якщо інше не передбачено у договорі відчуження нерухомості. Цю обставину визнає і Позивач в позовній заяві.

Отже, після набуття у 2012 році права власності на будівлі під. літерами «К-1-2», «Г-1», «Г-1» до ПП «Едель» перейшло право користування земельною ділянкою за адресою: АДРЕСА_5 . В подальшому, у зв`язку із набуттям АТ « ІНФОРМАЦІЯ_2 » на підставі рішення суду у 2018 році права власності на перелічені будівлі, право користування земельною ділянкою під цими будівлями перейшло до АТ « ІНФОРМАЦІЯ_2 ». Відповідно після набуття права власності на будівлі літ. «К-1-2» «Г-1», «Г-1» ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_5 » та ОСОБА_9 таке право користування земельною ділянкою за вказаною адресою перейшло до ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_5 » та ОСОБА_9 .

З метою швидкого, повного та неупередженого розслідування кримінального провадження, в органу досудового розслідування виникла необхідність в отриманні тимчасового доступу до вказаних документів.

Відповідно до ч.2 ст.159 КПК України, тимчасовий доступ до речей і документів здійснюється на підставі ухвали слідчого судді, суду.

Згідно ч.5 ст.163 КПК України слідчий суддя, суд постановляє ухвалу про надання тимчасового доступу до речей і документів, якщо сторона кримінального провадження у своєму клопотанні доведе наявність достатніх підстав вважати, що ці речі або документи: 1) перебувають або можуть перебувати у володінні відповідної фізичної або юридичної особи; 2) самі по собі або в сукупності з іншими речами і документамикримінального провадження, у зв`язку з яким подається клопотання, мають суттєве значення для встановлення важливих обставин у кримінальному провадженні.

Враховуючи наведене, те, що документи, дозвіл на тимчасовий доступ до яких просить надати слідчий зберігаються в ТзОВ « ІНФОРМАЦІЯ_1 », а також те, що вказана інформація сама по собі та в сукупності з іншими матеріалами кримінального провадження має суттєве значення для встановлення обставин у кримінальному провадженні і може бути використана як доказ, іншими способами довести обставини, які передбачається довести за допомогою зазначених документів, - неможливо, а тому потреби досудового розслідування виправдовують такий ступінь втручання у права і свободи особи та дають підстави надати тимчасовий доступ до таких документів, з можливістю ознайомитися із вказаними документами та отримати їх копії.

Щодо питання вилучення документів (в тому числі електронних), які перебувають у володінні ТзОВ « ІНФОРМАЦІЯ_1 », про що просить сторона обвинувачення, то клопотання в цій частині до задоволення не підлягає, оскільки слідчий, всупереч вимог п.7 ч.2 ст.160 КПК України, не навів у своєму клопотанні жодного обґрунтування необхідності вилучення документів.

На підставі викладеного, керуючись ст.131, 132, 159 - 166 КПК України,

постановив:

Клопотання задовольнити частково.

Надати слідчому СВ Відділу поліції №1 ЛРУП №2 ГУ НП у Львівській області ОСОБА_3 тимчасовий доступ до технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі кадастровий номер :05:018:0014, котрі перебувають у володінні ТзОВ « ІНФОРМАЦІЯ_1 », що за адресою: АДРЕСА_1 , з можливістю ознайомитися із вказаними документами та отримати їх копії.

В решті клопотання відмовити.

Ухвала залишається в силі протягом двох місяців з дня її постановлення.

Оригінал ухвали складений у двох примірниках, один залишається в судовій справі, другий для вручення стороні кримінального провадження, якій надано право на доступ до документів.

Ухвала оскарженню в апеляційному порядку не підлягає, заперечення на неї може бути подане під час підготовчого провадження в суді.

У разі невиконання ухвали про тимчасовий доступ, слідчий суддя за клопотанням сторони кримінального провадження, якій надано право на доступ до документів, має право постановити ухвалу про проведення обшуку з метою відшукання та вилучення зазначених документів.

Слідчий суддя (підпис)

Згідно з оригіналом.

Слідчий суддя: ОСОБА_1