Справа № 466/9349/23
Провадження № 1-кс/466/2357/23
У Х В А Л А

іменем України

11 вересня 2023 року м. Львів

Слідчий суддя Шевченківського районного суду м. Львова ОСОБА_1 секретар судового засідання ОСОБА_2 , склад учасників справи: заступник начальника СВ ВП №1 ЛРУП №1 ГУ НП у Львівській області ОСОБА_3 , розглянув у закритому судовому засіданні клопотання заступника начальника СВ ВП №1 ЛРУП №1 ГУ НП у Львівській області ОСОБА_3 погоджене прокурором Галицької окружної прокуратури м. Львова ОСОБА_4 про проведення огляду за матеріалами досудового розслідування, внесеного до Єдиного реєстру досудових розслідувань за №0001501 від 09.09.2023 року, за ознаками вчинення злочину, передбаченого ч. 4 ст. 190 КК України,-

встановив:

11.09.2023 року заступник начальник СВ ВП №1 ЛРУП №1 ГУ НП у Львівській області ОСОБА_3 звернулась до Шевченківського районного суду м. Львова з клопотанням погоджене прокурором Галицької окружної прокуратури м. Львова ОСОБА_4 про проведення огляду за матеріалами досудового розслідування, внесеного до Єдиного реєстру досудових розслідувань за №0001501 від 09.09.2023 року, за ознаками вчинення злочину, передбаченого ч. 4 ст. 190 КК України.

В обґрунтування клопотання посилається на те, що У ВП №1 ЛРУП №1 ГУНП у Львівській області надійшла заява в.о. начальника Управління комунальної власності Департаменту економічного розвитку Львівської міської ради Сторож Лілії про те, що невідома особа, шахрайським способом, передала майнове право на будівлі під літ. «А-2», загальною площею 385,9 кв.м, та будівлі під літ «Б-1», загальною площею 38,2 кв.м., що знаходяться за адресою: місто Львів, вулиця Брюховицька, 208, які належать Львівській міській територіальній громаді, чим спричинила останній матеріальну шкоду у великих розмірах. ІКС ІПНП №18146

Постановою Західного апеляційного господарського суду у справі №914/21/20 від 16.11.2021 було визнано укладеними між ЛМГО «Студія активного дозвілля» () та Управлінням комунальної власності договори купівлі-продажу об`єкта малої приватизації способом викупу, а саме: будівлі під літ. «А-2», загальною площею 385,9 кв.м, та будівлі літ «Б-1», загальною площею 38,2 кв.м., що знаходяться за адресою: місто Львів, вулиця Брюховицька, 208.

На підставі цього рішення суду, 30.12.2021 було зареєстровано право приватної власності ЛМГО «Студія активного дозвілля» на відповідні об`єкти нерухомості.

Постановою Верховного Суду у складі колегії суддів Касаційного господарського суду від 31.05.2022р. справу №914/21/20 направлено на новий розгляд до Господарського суду Львівської області.

В процесі розгляду справи, Управлінню комунальної власності ДЕР ЛМР стало відомо, що ЛМГО «Студія активного дозвілля» було переоформлено право власності на вищевказані об`єкти продажу. Зокрема, як свідчила інформація з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру іпотек, єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна 16.05.2022 було зареєстровано право приватної власності ОСОБА_5 на ці об`єкти нерухомості на підставі договору іпотеки.

Під час нового розгляду, Управління комунальної власності зверталося до суду із заявою №3093/22 від 27.09.2022 про вжиття заходів забезпечення позову шляхом заборони будь-яким особам до завершення розгляду справи та набрання рішенням суду законної сили у даній справі вчиняти будь-які дії щодо відчуження будь-яким способом нерухомого майна - будівлі під літ. «А-2», загальною площею 385,9 кв.м. та будівлі під літ. «Б-1», загальною площею 38,2 кв.м., що знаходяться за адресою: АДРЕСА_1 .

Проте, ухвалою Господарського суду Львівської області від 03.10.2022, залишеною без змін Постановою Західного апеляційного господарського суду від 07.12.2022, в задоволенні заяви було відмовлено.

25.07.2023 Верховним судом було ухвалено остаточне рішення у справі №914/21/20, а саме постановою Касаційного господарського суду у складі Верховного Суду у позові ЛМГО «Студія активного дозвілля» до Управління комунальної власності про визнання укладеними договорів купівлі-продажу будівель - відмовлено повністю. Зокрема, зазначено, що «визначена Позивачем у проектах договорів ціна продажу об`єкта приватизації у сумі 1 724 000,00 грн, є меншою від визначеної вартості майна на підставі його оцінки, що становить 2 874000,00 грн з ПДВ, що не відповідає висновкам Верховного Суду, а також приписам наведеного законодавства...».

Таким чином, починаючи з 25.07.2023 та станом на сьогодні, відпала підстава приватизації (відчуження з комунальної власності) об`єктів нерухомого майна по вул. Брюховицькій, 208, та, відповідно, виникнення права приватної власності ЛМГО «Студія активного дозвілля» та подальших набувачів на це майно. Виходячи з положень цивільного законодавства, у випадку скасування правочину відчуження майна, таке майно повертається попередньому власнику, тобто в даному випадку Львівській міській територіальній громаді.

Однак, вже після набрання рішенням Верховного суду законної сили, ШабаковськимО.І,. який був залучений до участі у справі в якості третьої особи, а тому завідомо знав або повинен був знати про результат розгляду справи скасування підстави виникнення права приватної власності на майно, було вчинено недобросовісні дії, щодо подальшого відчуження цього майна, а саме передано майнове право на нього в якості внеску до статутного капіталу господарського товариства - 31.07.2023 було зареєстровано право приватної власності за ТОВ «Ромзен» на ці об`єкти нерухомості на підставі акта приймання-передачі (до статутного капіталу товариства). Також слід зазначити, що одним із засновників ТОВ «Ромзен», як свідчить інформація з Єдиного державного реєстру юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань, ОСОБА_6 , що може свідчити про удаваність (фіктивність) правочину.

Оскільки на сьогоднішній день право власності на зазначені об`єкти по вул. Брюховицькій, 208 зареєстроване за ТзОВ «Ромзен» (що порушує право Львівської міської територіальної громади), яке не було контрагентом Управління комунальної власності за приватизаційним договором, то належним способом захисту може бути позов про витребування нерухомого майна, оскільки його задоволення, тобто рішення суду про витребування нерухомого майна із чужого незаконного володіння, буде підставою для внесення відповідного запису до Державного реєстру прав. Тому листом №4-2302-33611 від 01.08.2023 (копія додається) Управління комунальної власності повідомило юридичний департамент Львівської міської ради (до повноважень якого згідно з розмежуванням повноважень між виконавчими органами Львівської міської ради, встановленим ухвалою міської ради від 08.07.2021 № 1081 (зі змінами), належить забезпечення здійснення представництва інтересів Львівської міської ради) про відповідні обставини та необхідність вжиття заходів щодо захисту майнових прав Львівської міської територіальної громади.

Окрім того, Управлінню комунальної власності стало відомо, що в системі та у електронних торгів арештованим майном «СЕТАМ» оголошено торги щодо вищезазначеного майна: на нежитлову будівлю, літ. "А-2", загальною площею 385,9 кв.м. та нежитлову будівлю, літ. "Б-1", загальною площею 38,2 кв.м., що знаходиться за адресою: місто Львів, вулиця Брюховицька, будинок 208 (https://setam.net.ua/auction/530700). Дата проведення аукціону: 7 Вересня 2023 (09:00). В характеристиці лоту зазначено, що відповідне майно належить боржнику на праві приватної власності, що, на думку Управління комунальної власності, не відповідає дійсності.

Також з інформації про лот зазначено про обтяження майна: Арешт нерухомого майна № 51246311 від 04.08.2023 року, підстава: рішення державного виконавця, приватного виконавця щодо обтяження речових прав на нерухоме майно, серія та номер: ВП72408962, виданий 01.08.2023, видавник приватний виконавець виконавчого округу Львівської області ОСОБА_7 .

Таким чином, в ході проведення досудового розслідування, з метою повного, об`єктивного, всебічного, неупередженого досудового розслідування, в тому числі і щодо встановлення, ймовірного незаконного заволодіння приміщеннями комунальної власності виникла необхідність провести огляд нежитлової будівлі, літ. "А-2", загальною площею 385,9 кв.м. та нежитлової будівлі, літ. "Б-1", загальною площею 38,2 кв.м., що знаходиться за адресою: місто Львів, вулиця Брюховицька, будинок 208 із можливістю залученням спеціалістів, у тому числі Львівської міської ради.

У зв`язку із вище наведеним, просить клопотання задовольнити.

В судовому засіданні прокурор клопотання підтримала, просила задовольнити.

Вивчивши матеріали клопотання, слідчий суддя вважає, що таке є обґрунтованим та підлягає задоволенню.

У відповідності до ст.237 КПК України з метою виявлення та фіксації відомостей щодо обставин вчинення кримінального правопорушення слідчий, прокурор проводять огляд місцевості, приміщення, речей та документів.

Огляд житла чи іншого володіння особи здійснюється згідно з правилами цього Кодексу, передбаченими для обшуку житла чи іншого володіння особи.

Відповідно до ст.ст.85, 86 КПК України належними є докази, які прямо чи непрямо підтверджують існування чи відсутність обставин, що підлягають доказуванню у кримінальному провадженні, та інших обставин, які мають значення для кримінального провадження, а також достовірність чи недостовірність, можливість чи неможливість використання інших доказів. Доказ визнається допустимим, якщо він отриманий у порядку, встановленому цим Кодексом. Недопустимий доказ не може бути використаний при прийнятті процесуальних рішень, на нього не може посилатися суд при ухваленні судового рішення.

Відповідно до ч.1 ст. 234 КПК України, обшук проводиться з метою виявлення та фіксації відомостей про обставини вчинення кримінального правопорушення, відшукання знаряддя кримінального правопорушення або майна, яке було здобуте у результаті його вчинення, а також встановлення місцезнаходження розшукуваних осіб.

В свою чергу, відповідно до ч.1 ст. 235 КПК України, ухвала слідчого судді про дозвіл на обшук житла чи іншого володіння особи з підстав, зазначених у клопотанні прокурора, слідчого, надає право проникнути до житла чи іншого володіння особи лише один раз.

Дослідивши матеріали клопотання, слідчий суддя дійшов висновку, що необхідно надати дозвіл на проведення огляду.

Таким чином, слідчий суддя дійшов висновку, що для забезпечення повноти, всебічності та об`єктивності досудового розслідування клопотання є обґрунтованим та підлягає задоволенню.

На підставі викладеного та керуючись: ст.ст. 234, 235, 237, 369, 372 КПК України, слідчий суддя,

постановив:

Клопотання заступника начальника СВ ВП №1 ЛРУП №1 ГУ НП у Львівській області ОСОБА_3 погоджене прокурором Галицької окружної прокуратури м. Львова ОСОБА_4 про проведення огляду за матеріалами досудового розслідування, внесеного до Єдиного реєстру досудових розслідувань за №0001501 від 09.09.2023 року, за ознаками вчинення злочину, передбаченого ч. 4 ст. 190 КК України - задовольнити.

Надати заступнику начальника слідчого відділення відділу поліції №1 Львівського РУП №1 ГУНП у Львівській області старшому лейтенанту поліції ОСОБА_3 , слідчому слідчого відділення відділу поліції №1 Львівського РУП №1 ГУНП у Львівській області лейтенанту поліції ОСОБА_8 , прокурору Галицької окружної прокуратури м. Львова ОСОБА_4 із можливістю залучення спеціалістів, у тому числіЛьвівської міської радина проведення оглядунежитлової будівлі підліт. "А-2", загальною площею 385,9 кв.м., реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 01 та нежитлової будівлі під літ. "Б-1", загальною площею 38,2 кв.м.,реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 01, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 .

Виконання ухвали слідчого судді Шевченківського районного суду м. Львова покласти на заступника начальника слідчого відділення відділу поліції №1 Львівського РУП №1 ГУНП у Львівській області старшого лейтенанта поліції ОСОБА_3 , слідчого слідчого відділення відділу поліції №1 Львівського РУП №1 ГУНП у Львівській області лейтенанта поліції ОСОБА_8 .

Ухвала оскарженню не підлягає.

Слідчий суддя ОСОБА_1