Справа № 450/3348/22 Провадження № 1-кс/450/952/22
УХВАЛА
про застосування заходу забезпечення кримінального провадження

"01" грудня 2022 р. слідчий суддя Пустомитівського районного суду Львівської області ОСОБА_1 при секретарі ОСОБА_2 , розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Пустомити клопотання слідчої СВ ВП № 3 ЛРУП № 2 ГУНП у Львівській області ОСОБА_3 , яке надійшло на розгляд слідчого судді 29.11.2022, про надання тимчасового доступу до речей та документів, в межах кримінального провадження, внесеного до Єдиного реєстру досудових розслідувань за № 0000394 від 14.09.2021 за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 1 ст. 362 КК України, -

встановив:
у вказаному клопотанні слідча просить надати їй дозвіл на тимчасовий доступ до реєстраційної справи з можливістю вилучення оригіналів документів щодо реєстрації державним реєстратором ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_4 житлового будинку загальною площею 934,6 кв.м по АДРЕСА_1 за гр. ОСОБА_5 , а саме, заяви на реєстраційні дії, квитанцій про оплату, копій правовстановлюючих документів і.т.ін. у ІНФОРМАЦІЯ_2 по АДРЕСА_2 .

Подане клопотання обґрунтовує наступним.

У провадженні СВ ВП № З ЛРУП № 2 ГУНП у Львівській області перебувають матеріали кримінального провадження № 0000394 від 14.09.2022 за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 1 ст. 362 КК України. Досудовим розслідуванням встановлено, що державні реєстратори ОСОБА_6 та ОСОБА_4 безпідставно, всупереч законодавству України внесли несанкціоновані зміни у державні електронні системи, а саме здійснили державну реєстрацію об`єкту самочинного будівництва, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , тим самим легалізувавши його у державному реєстрі речових прав. В ході проведення досудового розслідування встановлено, що відповідно до договору купівлі-продажу житлового будинку від 24.07.2018, житловий будинок за адресою: АДРЕСА_1 перейшов у власність гр. України ОСОБА_7 . Згідно договору купівлі-продажу та інформації із Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, станом на 24.07.2018 (дата укладення договору купівлі-продажу житлового будинку), загальна площа вказаного житлового будинку становила 44,4 м2, а житлова площа 37,9 м2. В подальшому, за оперативною інформацією - 17.09.2018 державний реєстратор КП « ІНФОРМАЦІЯ_3 » ОСОБА_6 на підставі технічного паспорта, який виготовлено ДП « ІНФОРМАЦІЯ_4 », який ймовірно є підробленим та відповідно до якого загальна площа житлового будинку за адресою: АДРЕСА_1 становила 299 м2, а житлова площа 37,9 м2, зареєструвала нові параметри будови на вказану площу. Крім того, за оперативною інформацією - 14.02.2019, державні реєстратор ІНФОРМАЦІЯ_5 ОСОБА_4 на підставі технічного паспорта, який виготовлено ТзОВ « ІНФОРМАЦІЯ_6 », який ймовірно є підробленим та відповідно до якого загальна площа житлового будинку за адресою: АДРЕСА_1 становить 934,6 м2, а житлова площа - 416,1 м2 зареєструвала нові параметри будови на вказану площу.

Разом з тим, відповідно до договору купівлі-продажу земельної ділянки від 24.07.2018, земельна ділянка з кадастровим номером :01:003:0339, яка знаходиться в с. Пасіки-Зубрицькі Львівського (Пустомитівського) район Львівської області перейшла у власність гр. України ОСОБА_7 .

За оперативною інформацією, за адресою: АДРЕСА_1 знаходиться будівля готелю, який на даний час перебуває у стані будівництва. Згідно відкритих джерел інформації на вищевказане будівництво жодних дозвільних документів немає. Крім того, відповідно до листа ІНФОРМАЦІЯ_7 від 05.10.2022 № 1987 встановлено, що за адресою: АДРЕСА_1 проведено будівельні роботи з реконструкції індивідуального житлового будинку під готельно-відпочинковий комплекс без розробленої та погодженої проектної документації та відповідних дозвільних документів ІНФОРМАЦІЯ_7 . Таким чином, державні реєстратори ОСОБА_6 та ОСОБА_4 безпідставно внесли несанкціоновані зміни у державні електроні системи, а саме: здійснили державну реєстрацію об`єкту самочинного будівництва, тим самим легалізувавши його у державному реєстрі речових прав.

В ході проведення досудового розслідування виникла необхідність в отриманні копій документів з реєстраційної справи щодо реєстрації державним реєстратором ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_4 житлового будинку загальною площею 934,6 кв.м по АДРЕСА_1 за гр. ОСОБА_5 , а саме, заяви на реєстраційні дії, квитанцій про оплату, копій правовстановлюючих документів і.т.ін. За 2018-2019 роки реєстраційні справи скеровувались державними реєстраторами у відповідні регіональні підрозділи державної реєстрації. Реєстраційна справа щодо вищевказаного об`єкту зі слів ОСОБА_4 була скерована до ІНФОРМАЦІЯ_8 , а в подальшому, у зв`язку ліквідацією, здана в архів ІНФОРМАЦІЯ_9 по АДРЕСА_2 .

Встановлення та вилучення вищевказаної інформації та документів має істотне значення для встановлення обставин у вищевказаному кримінальному провадженні, надають можливість отримати важливий речовий доказ, мати постійний доступ до нього з метою використання його під час доказувань вчинення кримінального правопорушення, а також унеможливлення його зміні або знищення у зв`язку із збігом термінів зберігання вищезазначеної документації та інформації чи з інших причин, надають можливість перевірити достовірність вказаних в них відомостей, законність їх виконання та дозволить отримати інформацію, необхідну для розслідування вказаного кримінального провадження.

Слідчий та прокурор в судове засідання не з`явилися, зазначивши у клопотанні про розгляд такого без їх участі.

Особа, у володінні якої знаходяться документи, у судове засідання не з`явилася, хоча була належним чином повідомлена про час та місце розгляду клопотання.

У відповідності до вимог ч.4 ст.107 КПК України, фіксування кримінального провадження за допомогою технічних засобів в суді не здійснюється.
Проаналізувавши матеріали клопотання, слідчий суддя приходить до висновку, що клопотання підлягає до часткового задоволення з наступних підстав.

Тимчасовий доступ до речей і документів є одним із заходів забезпечення кримінального провадження, який застосовується з метою досягнення дієвості цього провадження (ст.131 КПК України).

Відповідно до ч. 1 ст. 131 КПК України, сторони кримінального провадження мають право звернутися до слідчого судді під час досудового розслідування із клопотанням про тимчасовий доступ до речей і документів.

Відповідно до ст. 159 КПК України тимчасовий доступ до речей і документів полягає у наданні стороні кримінального провадження особою, у володінні якої знаходяться такі речі і документи, можливості ознайомитися з ними, зробити їх копії та вилучити їх (здійснити їх виїмку).

Статтею 160 КПК України передбачено, що сторони кримінального провадження мають право звернутися до слідчого судді під час досудового розслідування чи суду під час судового провадження із клопотанням про тимчасовий доступ до речей і документів, за винятком зазначених у статті 161 цього Кодексу. Слідчий має право звернутися із зазначеним клопотанням за погодженням з прокурором.

Відповідно до ч. 5 ст. 163 КПК України, слідчий суддя, суд постановляє ухвалу про надання тимчасового доступу до речей і документів, якщо сторона кримінального провадження у своєму клопотанні доведе наявність достатніх підстав вважати, що ці речі або документи: перебувають або можуть перебувати у володінні відповідної фізичної або юридичної особи; самі по собі або в сукупності з іншими речами і документами кримінального провадження, у зв`язку з яким подається клопотання, мають суттєве значення для встановлення важливих обставин у кримінальному провадженні; не становлять собою або не включають речей і документів, які містять охоронювану законом таємницю.

Відповідно до п.8 ч. 1 ст. 2 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», реєстраційна справа сукупність документів, на підставі яких проведено реєстраційні дії, а також документів, сформованих у процесі проведення таких реєстраційних дій, що зберігаються у паперовій та електронній формі.

Відповідно до ч. 3 ст. 10 вказаного Закону, державний реєстратор виготовляє електронні копії документів, поданих у паперовій формі, та розміщує їх у реєстраційній справі в електронній формі у відповідному розділі Державного реєстру прав, формує реєстраційні справи у паперовій формі.

Відповідно до ст. 17 Закону, документи, подані заявником для проведення реєстраційних дій в паперовій формі, підлягають поверненню такому заявнику. Заява, подана в паперовій формі, документ про сплату адміністративного збору, запити державного реєстратора в паперовій формі та документи, отримані із паперових носіїв інформації, що містять відомості про зареєстровані речові права до 1 січня 2013 року, за результатом проведення реєстраційних дій заявнику не повертаються та зберігаються державним реєстратором, яким проведено реєстраційну дію, протягом трьох років.

Як вбачається із матеріалів клопотання, в межах розслідування кримінального провадження №0000394 від 14.09.2022 слідству необхідно перевірити отримані дані щодо можливого вчинення кримінального правопорушення, передбаченого ч.1 ст.362 КК України.
Таким чином, зважаючи на те, що в межах розслідування вказаного кримінального провадження слідством проводяться слідчі дії, для перевірки отриманої інформації, встановлення обставин у кримінальному провадженні, слідству необхідно отримати доступ до реєстраційної справи щодо реєстрації державним реєстратором ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_4 житлового будинку загальною площею 934,6 кв.м по АДРЕСА_1 за гр. ОСОБА_5 , а саме: заяви на реєстраційні дії, квитанцій про оплату, копій правовстановлюючих документів.

В задоволенні клопотання щодо неконкретизованих матеріалів реєстраційної справи слід відмовити, оскільки не доведено необхідність у наданні дозволу на тимчасовий доступ до таких.

Крім того, враховуючи положення ч.7 ст.163 КПК України, слідчий суддя приходить до переконання, що на даному етапі слідства слідчим належним чином не доведено необхідність вилучення оригіналів вказаних у клопотанні документі, а тому слід клопотання задоволити частково з наданням слідчому можливості ознайомитися з документами з можливістю зняття копій.
Керуючись ст. ст. 132, 159, 160, 163-166, 309, 369-372, 376, 532 КПК України, слідчий суддя,-

постановив:

Клопотання слідчої СВ ВП № З ЛРУП № 2 ГУНП у Львівській області ОСОБА_3 , яке надійшло на розгляд слідчого судді 29.11.2022 року, про надання тимчасового доступу до речей та документів, в межах кримінального провадження, внесеного до Єдиного реєстру досудових розслідувань за № № 0000394 від 14.09.2021 за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 1 ст. 362 КК України, задоволити частково.

Надати слідчій СВ ВП № З ЛРУП № 2 ГУНП у Львівській області ОСОБА_3 тимчасовий доступ до реєстраційної справи з можливістю виготовлення копій документів щодо реєстрації державним реєстратором ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_4 житлового будинку загальною площею 934,6 кв.м по АДРЕСА_1 за гр. ОСОБА_5 , а саме: заяви на реєстраційні дії, квитанцій про оплату, копій правовстановлюючих документів, які знаходяться у ІНФОРМАЦІЯ_2 за адресою АДРЕСА_2 .

В решті клопотання відмовити.

Строк дії ухвали 30 (тридцять) календарних днів з дня її постановлення.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Заперечення проти ухвали можуть бути подані під час підготовчого провадження в суді.

У разі невиконання ухвали про тимчасовий доступ до речей і документів слідчий суддя, суд за клопотанням сторони кримінального провадження, якій надано право на доступ до речей і документів на підставі ухвали, має право постановити ухвалу про дозвіл на проведення обшуку згідно з положеннями цього Кодексу з метою відшукання та вилучення зазначених речей і документів.

Слідчий суддя Д. А. Кукса