Справа №:755/6258/22
Провадження №: 1-кс/755/1230/22
У Х В А Л А
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

"27" липня 2022 р. Дніпровський районний суд м. Києва в складі:

слідчого судді ОСОБА_1 ,

секретаря ОСОБА_2 ,

розглянувши клопотання слідчого Дніпровського управління поліції Головного управління Національної поліції в місті Києві ОСОБА_3 , у кримінальному провадженні, внесеному до Єдиного реєстру досудових розслідувань за № 0002366 від 11.08.2021 року, про тимчасовий доступ до документів,
в с т а н о в и в:

Слідчий Дніпровського управління поліції Головного управління Національної поліції в місті Києві звернувся до суду із клопотанням, в межах кримінального провадження, внесеного до Єдиного реєстру досудових розслідувань за № 0002366 від 11.08.2021 року, за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 1 ст. 364 КК України, про надання тимчасового доступу до документів, які перебувають у володінні ФОП « ОСОБА_4 », за адресою: АДРЕСА_1 , з можливістю їх вилучення /виїмки/.
З клопотання вбачається, що невстановлені особи, в невстановлений час, але не пізніше 21.05.2021 року виготовили технічні документи на неіснуючі житлові будинки, які в подальшому стали підставою для реєстрації земельних ділянок з кадастровими номерами.

Так, органом досудового розслідування встановлено, що у період з 21.01.2022 року по 24.01.2022 року на земельній ділянці лісогосподарського призначення в лісовому кварталі № 28 виділ 1 ІНФОРМАЦІЯ_1 , було виділено та створено земельні ділянки з кадастровими номерами: 0:66:457:0001, площею 0, 1 га (призначення: для будівництва та обслуговування житлових будинків, господарських будівель та споруд (присадибні ділянки); 0:66:457:0002, площею 0,1 га (призначення: для будівництва та обслуговування житлових будинків, господарських будівель та споруд (присадибні ділянки); 0:66:457:0004, площею 0,1 га (призначення: для будівництва та обслуговування житлових будинків, господарських будівель та споруд (присадибні ділянки); 0:66:457:0005, площею 0,1 га (призначення: для будівництва та обслуговування житлових будинків, господарських будівель та споруд (присадибні ділянки); 0:66:457:0075, площею 0,1 га (призначення: для будівництва та обслуговування житлових будинків, господарських будівель та споруд (присадибні ділянки); 0:66:457:0076, площею 0,1 га (призначення: для будівництва та обслуговування житлових будинків, господарських будівель та споруд (присадибні ділянки);

На запит слідчого ІНФОРМАЦІЯ_2 від 20.06.2022 року № 2367/125/50-2022 до ІНФОРМАЦІЯ_3 , було отримано інформацію про те, що 08.02.2022 року державним кадастровим реєстратором ІНФОРМАЦІЯ_4 за заявою ОСОБА_5 від 08.02.2022 № ЗВ-022 про державну реєстрацію земельної ділянки внесено відомості (здійснено реєстрацію) до Державного земельного кадастру про земельну ділянку з кадастровим номером 0:66:457:0001, площею 0, 1 га; категорія земель землі житлової та громадської забудови; цільове призначення 02.01 для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд (присадибна ділянка). До заяви було додано технічну документацію з пояснювальною запискою на будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами по АДРЕСА_2 , та здійснено викопіювання із публічної кадастрової карти України, щодо місця розташування земельної ділянки в натурі.

Окрім цього, органом досудового розслідування встановлено, що 14.02.2022 року державним кадастровим реєстратором ІНФОРМАЦІЯ_5 за заявою ОСОБА_6 від 09.02.2022 року № ЗВ-022 про державну реєстрацію земельної ділянки внесено відомості (здійснено реєстрацію) до Державного земельного кадастру про земельну ділянку з кадастровим номером 0:66:457:0002, площею 0,1 га; категорія земель землі житлової та громадської забудови; цільове призначення 02.01 для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд (присадибна ділянка). До заяви було додано технічну докумнентацію з пояснювальною запискою на будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами по АДРЕСА_2 , та здійснено викопіювання із публічної кадастрової карти України, щодо місця розташування земельної ділянки в натурі.

Разом з тим, органом досудового розслідування встановлено, що 18.02.2022 року державним кадастровим реєстратором ІНФОРМАЦІЯ_6 за заявою ОСОБА_7 від 10.02.2022 року № ЗВ-022 про державну реєстрацію земельної ділянки внесено відомості (здійснено реєстрацію) до Державного земельного кадастру про земельну ділянку з кадастровим номером 0:66:457:0004, площею 0,1 га; категорія земель землі житлової та громадської забудови; цільове призначення 02.01 для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд (присадибна ділянка). До заяви було додано технічну документацію з пояснювальною запискою на будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами по АДРЕСА_2 , та здійснено викопіювання із публічної кадастрової карти України, щодо місця розташування земельної ділянки в натурі.

Окрім цього, органом досудового розслідування встановлено, що 22.02.2022 року державним кадастровим реєстратором ІНФОРМАЦІЯ_7 за заявою ОСОБА_8 від 15.02.2022 року № ЗВ-022 про державну реєстрацію земельної ділянки внесено відомості (здійснено реєстрацію) до Державного земельного кадастру про земельну ділянку з кадастровим номером 0:66:457:0005, площею 0,1 га; категорія земель землі житлової та громадської забудови; цільове призначення 02.01 для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд (присадибна ділянка). До заяви було додано технічну докумнентацію з пояснювальною запискою на будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами по АДРЕСА_3 , та здійснено викопіювання із публічної кадастрової карти України, щодо місця розташування земельної ділянки в натурі.

Разом з тим, органом досудового розслідування встановлено, що 18.02.2022 року державним кадастровим реєстратором ІНФОРМАЦІЯ_8 за заявою ОСОБА_9 від 15.02.2022 року № ЗВ-022 про державну реєстрацію земельної ділянки внесено відомості (здійснено реєстрацію) до Державного земельного кадастру про земельну ділянку з кадастровим номером 0:66:457:0075, площею 0,1 га; категорія земель землі житлової та громадської забудови; цільове призначення 02.01 для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд (присадибна ділянка). До заяви було додано технічну документацію з пояснювальною запискою на будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами по АДРЕСА_3 , та здійснено викопіювання із публічної кадастрової карти України, щодо місця розташування земельної ділянки в натурі.

Окрім цього, органом досудового розслідування встановлено, що 21.02.2022 року державним кадастровим реєстратором ІНФОРМАЦІЯ_9 за заявою ОСОБА_10 від 17.02.2022 року № ЗВ-022 про державну реєстрацію земельної ділянки внесено відомості (здійснено реєстрацію) до Державного земельного кадастру про земельну ділянку з кадастровим номером 0:66:457:0076, площею 0,1 га; категорія земель землі житлової та громадської забудови; цільове призначення 02.01 для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд (присадибна ділянка). До заяви було додано технічну документацію з пояснювальною запискою на будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами по АДРЕСА_4 , та здійснено викопіювання із публічної кадастрової карти України, щодо місця розташування земельної ділянки в натурі.

Разом з тим, відомості про державну реєстрацію речових прав на зазначені земельні ділянки від органу державної реєстрації прав в порядку інформаційного обміну до ІНФОРМАЦІЯ_10 , не надходили. Документація із землеустрою по зазначених земельних ділянках до регіонального фонду документації із землеустрою та оцінки земель ІНФОРМАЦІЯ_10 , створеного відповідно до положень про Державний фонд документації із землеустрою та оцінки земель затвердженого постановою КМУ від 17.11.2004 №1553, не передавалось.

У свою чергу, на запит слідчого ІНФОРМАЦІЯ_2 від 31.05.2022 року № 2366/125/50-2022 до ІНФОРМАЦІЯ_11 , було встановлено, що земельні ділянки з кадастровими номерами: :66:457:0001, :66:457:0002, :66:457:0004, :66:457:0005, :66:457:0075, :66:457:0076 у Міському земельному кадастрі не обліковуються. Розроблена та погоджена згідно законодавства України документація із землеустрою щодо вказаних земельних ділянок до Департаменту не надходила.

За поданням ІНФОРМАЦІЯ_12 не приймала рішень щодо надання дозволу на розроблення документації із землеустрою та передачі будь-якій фізичній чи юридичній особі зазначених земельних ділянок у власність чи користування.

Оглядом місця події встановлено, що за адресою: АДРЕСА_2 , земельна ділянка з кадастровим номером 0:66:457:0001, АДРЕСА_5 , земельна ділянка з кадастровим номером 0:66:457:0002, АДРЕСА_6 , земельна ділянка з кадастровим номером 0:66:457:0004, АДРЕСА_3 , земельна ділянка з кадастровим номером 0:66:457:0005, АДРЕСА_7 , земельна ділянка з кадастровим номером 0:66:457:0075, АДРЕСА_4 , земельна ділянка з кадастровим номером 0:66:457:0076, являють собою частину лісу, яка густо вкрита лісовими насадженнями, з таксаційними показниками: склад насаджень -10Сз, вік 120 років, клас бонітету, -2, тип лісорослих умов- В2ДС, запас деревини-350 м. куб. на 1 га., земельні ділянки не огороджені металевим або іншим парканом, на них ніяких житлових, нежитлових споруд, тимчасових будівель, сараїв, фундаменту або інших речей чи предметів, які могли б свідчити про те, що на даних ділянках знаходились житлові будинки, виявлено не було.

У свою чергу, технічні паспорти на будинки садибного типу з господарськими будівлями та спорудами за вище зазначеними адресами виготовлені 21 травня 2021 року.

Крім того, з використання електронного ключа, здійснено доступ до Державного реєстру речових прав на об`єкти нерухомого майна, що зареєстровані за адресою: АДРЕСА_2 , АДРЕСА_5 , АДРЕСА_6 , АДРЕСА_8 , АДРЕСА_7 , АДРЕСА_3 та виявлено, що всі об`єкти нерухомого майна зареєстрована на підставі довідок про технічні показники об`єкта та підтвердження поштової адреси, де вказано, що об`єкти побудовані господарським способом у 1991 році та введені в експлуатацію, що не може відповідати дійсності.

Допитаний в якості свідка ОСОБА_11 , яка проживає за адресою: АДРЕСА_9 , та з 1980 року постійно проживає навпроти земельної ділянки з кадастровим номером: :66:457:0001 повідомила, що на зазначеній ділянці, ніколи не було житлових чи нежитлових будівель, тимчасових споруд, сараїв, будинків будь-якого типу, оскільки це частина лісу.

Разом з тим, допитано свідка ОСОБА_12 , який проживає за адресою: АДРЕСА_10 , та з 1980 року постійно проживає навпроти земельної ділянки з кадастровим номером: :66:457:0002 повідомив, що на зазначеній ділянці, ніколи не було житлових чи нежитлових будівель, тимчасових споруд, сараїв, будинків будь-якого типу, оскільки це частина лісу.

Постановою слідчого, об`єкти нерухомого майна, а саме: житлові будинки з реєстраційними номерами об`єкта нерухомого майна: 000, 000, 000, 000, 000 визнано речовими доказами у кримінальному провадженні.

Постановою слідчого, земельні ділянки з кадастровими номерами: 0:66:457:0001, площею 0, 1 га (призначення: для будівництва та обслуговування житлових будинків, господарських будівель та споруд (присадибні ділянки); 0:66:457:0002, площею 0,1 га (призначення: для будівництва та обслуговування житлових будинків, господарських будівель та споруд (присадибні ділянки); 0:66:457:0004, площею 0,1 га (призначення: для будівництва та обслуговування житлових будинків, господарських будівель та споруд (присадибні ділянки); 0:66:457:0005, площею 0,1 га (призначення: для будівництва та обслуговування житлових будинків, господарських будівель та споруд (присадибні ділянки); 0:66:457:0075, площею 0,1 га (призначення: для будівництва та обслуговування житлових будинків, господарських будівель та споруд (присадибні ділянки); 0:66:457:0076, площею 0,1 га (призначення: для будівництва та обслуговування житлових будинків, господарських будівель та споруд (присадибні ділянки) визнано речовими доказами у кримінальному провадженні.

Окрім цього, органом досудового розслідування встановлено, що ФОП « ОСОБА_4 », виготовлено технічні паспорти щодо житлових будинків та надано довідки про технічні показники об`єкта та підтвердження поштової адреси за адресами: АДРЕСА_5 , інвентаризаційна справа № 225/12/21, довідка № 12/03 від 21.05.2021 року; АДРЕСА_6 , інвентаризаційна справа № 232/12/21, довідка № 12/07 від 21.05.2021 року; АДРЕСА_4 , інвентаризаційна справа № 229/12/21, довідка № 12/10 від 21.05.2021 року; АДРЕСА_7 , інвентаризаційна справа № 226/12/21, довідка № 18/09 від 21.05.2021 року; АДРЕСА_2 ; інвентаризаційна справа № 220/12/21, довідка № 12/02 від 21.05.2021 року; АДРЕСА_11 ; довідка № 12/01 від 21.05.2021 року; АДРЕСА_11 ; довідка № 12/09 від 21.05.2021 року; АДРЕСА_10 , довідка № 12/08 від 21.05.2021 року; АДРЕСА_3 . інвентаризаційна справа № 223/12/21, довідка № 18/10 від 21.05.2021 року.

На підставі викладеного, слідча просить про надання доступу до оригіналів технічних паспортів та оригіналу довідок, що перебувають у володінні ФОП « ОСОБА_4 », за адресою: АДРЕСА_1 , що стали підставою для проведення державної реєстрації права власності на об`єкти нерухомого майна, що перебувають за адресами: АДРЕСА_5 ; АДРЕСА_6 ; АДРЕСА_4 ; АДРЕСА_7 ; АДРЕСА_2 ; АДРЕСА_11 ; АДРЕСА_11 ; АДРЕСА_10 ; АДРЕСА_3 .

ФОП « ОСОБА_4 » був належним чином повідомлений про дату та час розгляду клопотання, відповідно до ст. 163 КПК України неприбуття за судовим викликом особи, у володінні якої знаходяться речі і документи, без поважних причин або неповідомлення про причини неприбуття, не є перешкодою для розгляду клопотання.
Слідчий в судове засідання не з`явився, подав клопотання про розгляд клопотання у його відсутність, в якому зазначив, що клопотання підтримує в повному обсязі та просить його задовольнити.
Вивчивши матеріали клопотання, слідчий суддя приходить до наступного.
Відповідно до вимог ст. 159 КПК України, тимчасовий доступ до речей і документів полягає у наданні стороні кримінального провадження особою, у володінні якої знаходяться такі речі і документи, можливості ознайомитись з ними, зробити її копії та вилучити їх /здійснити їх виїмку/.
Для досягнення повноти, всебічності та неупередженості розслідування вищезазначеного факту, зокрема для отримання відомостей, що є необхідними для з`ясування всіх обставин справи у даному провадженні, є потреба у наданні тимчасового доступу до речей та документів, з метою подальшого призначення судово-економічних та почеркознавчих експертиз, в тому числі із залученням експертів в галузі почеркознавства, економіки та інших у зв`язку з чим необхідно отримати до них доступ до оригіналів вказаних документів, з поверненням оригіналів документів володільцю після проведення експертизи.
Враховуючи наявність достатніх підстав вважати, що зазначені документи знаходиться у володінні ФОП « ОСОБА_4 », а також така інформація має суттєве значення для встановлення важливих обставин у кримінальному провадженні, з урахуванням можливості використати цю інформацію як доказ, відомостей, що містяться у ній, та відсутності можливості іншими способами довести обставини, які передбачається довести за допомогою зазначеної інформації, слідчий суддя приходить до висновку про обґрунтованість клопотання.
На підставі викладеного та керуючись ст. ст. 110, 163-165, 309 КПК України, слідчий суддя,

у х в а л и в:

Клопотання слідчого Дніпровського управління поліції Головного управління Національної поліції в місті Києві ОСОБА_3 задовольнити.
Надати слідчим СВ Дніпровського УП ГУ НП України в м. Києві ОСОБА_3 , ОСОБА_13 , ОСОБА_14 , ОСОБА_15 , ОСОБА_16 , ОСОБА_17 , ОСОБА_18 , ОСОБА_19 , ОСОБА_20 , ОСОБА_21 , тимчасовий доступ до документів з можливістю їх вилучення, які перебувають у володінні ФОП « ОСОБА_4 », за адресою: АДРЕСА_1 , а саме оригіналів технічних паспортів та довідок про технічні показники об`єкта та підтвердження поштової адреси, щодо житлових будинків за адресами: АДРЕСА_5 , інвентаризаційна справа № 225/12/21, довідка № 12/03 від 21.05.2021 року, АДРЕСА_6 , інвентаризаційна справа № 232/12/21, довідка № 12/07 від 21.05.2021 року, АДРЕСА_4 , інвентаризаційна справа № 229/12/21, довідка № 12/10 від 21.05.2021 року, АДРЕСА_7 , інвентаризаційна справа № 226/12/21, довідка № 18/09 від 21.05.2021 року, АДРЕСА_2 , інвентаризаційна справа № 220/12/21, довідка № 12/02 від 21.05.2021 року, АДРЕСА_11 , довідка № 12/01 від 21.05.2021 року, АДРЕСА_11 , довідка № 12/09 від 21.05.2021 року, АДРЕСА_10 , довідка № 12/08 від 21.05.2021 року, АДРЕСА_3 , інвентаризаційна справа № 223/12/21, довідка № 18/10 від 21.05.2021 року.
Після проведення експертизи оригінали вилучених документів, повернути володільцю.
Строк дії ухвали не може перевищувати двох місяців з дня постановлення ухвали.
У разі невиконання ухвали про тимчасовий доступ до речей і документів слідчий суддя, суд за клопотанням сторони кримінального провадження, якій надано право на доступ до речей і документів на підставі ухвали, має право постановити ухвалу про дозвіл на проведення обшуку згідно з положеннями КПК України з метою відшукання та вилучення зазначених речей і документів.
Ухвала оскарженню не підлягає.

Слідчий суддя