Придніпровський районний суд м.Черкаси
Номер провадження 1-кс/711/1484/22
Справа № 711/4629/22
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

19 вересня 2022 року м. Черкаси

Слідчий суддя Придніпровського районного суду м. Черкаси Олійник В.М., при секретарі Івановій К.В., за участю слідчої Хлівної М.В.,

розглянувши у закритому судовому засіданні в залі суду м.Черкаси клопотання слідчого відділу розслідування особливо тяжких злочинів СУ ГУ НП в Черкаській області лейтенанта поліції Хлівної М.В., погодженого прокурором відділу управління Черкаської обласної прокуратури Шерстобітовим І.І., що винесене у кримінальному провадженні №0000210, відомості про яке внесені до Єдиного реєстру досудових розслідувань від 21.07.2020, за ознаками кримінальних правопорушень, передбачених ч.3 ст.190 КК України, про надання дозволу на проведення огляду земельної ділянки,

ВСТАНОВИВ:

Слідчий відділу розслідування особливо тяжких злочинів СУ ГУ НП в Черкаській області лейтенант поліції Хлівна М.В., звернулася до слідчого судді із погодженим прокурором клопотанням про надання дозволу на огляд земельної ділянки площею 0,1000 га, кадастровий номер :04:045:0078 власником якої є: ПП «НАДІЯ», , що розташована за адресою: АДРЕСА_1 з метою проведення натурного обстеження, для подальшого визначення ринкової вартості житлового будинку.

Клопотання мотивує тим, що в провадженні відділу розслідування особливо тяжких злочинів СУ ГУНП в Черкаській області перебувають об`єднані матеріали досудового розслідування, внесені до Єдиного реєстру досудових розслідувань за № 0000210, відомості про яке внесені до Єдиного реєстру досудових розслідувань від 21.07.2020, за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч.3 ст.190 КК України.

Досудовим розслідуванням встановлено, що в період часу, з 2015 року по теперішній час, група невстановлених осіб, діючи умисно, з корисливих мотивів, за попередньою змовою із нотаріусами та державними реєстраторами, діючи на території Черкаської області, шахрайським шляхом здійснюють заволодіння чужим майном, а саме житловими квартирами та іншим володінням особи, шляхом внесення завідомо недостовірних відомостей про власників нерухомого майна, або спадкоємців за законом до правовстановлюючих документів, які у подальшому їх використовують при подачі до державних органів, з метою реалізації на завідомо підшукану особу, тим самим здійснюють вибуття нерухомого майна із власності громадян та територіальної громади м.Черкаси, чим завдають матеріальних збитків у великих розмірах.

В ході здійснення досудового розслідування кримінального провадження №0000210 від 21.07.2020 до КП «Черкаське об`єднане бюро технічної інвентаризації» скеровано офіційний запит про надання інформації щодо того, чи видавалась довідка № 3697 о від 04.06.2020 на ім`я ОСОБА_1 на буд. АДРЕСА_1 . Отриманою відповіддю від КП «ЧООБТІ» встановлено, що довідка № 3697 о від 04.06.2020 на ім`я ОСОБА_1 на буд. АДРЕСА_1 не видавалась, проте за наявною в матеріалах інвентаризаційної справи інформацією КП «ЧООБТІ» видавалась довідка № 3697 о від 24.06.2016 на ім`я ОСОБА_2 про те, що станом на 01.01.2013 домоволодіння АДРЕСА_1 зареєстровано в ЧООБТІ за ОСОБА_3 , документом, що підтверджує право власності є свідоцтво про право на спадщину, посвідчене першою Черкаською нотаріальною конторою 14.09.1974 р№2-9120.

Встановлено, що в невстановлений в ході досудового розслідування час в невстановлених осіб виник корисливий умисел на заволодіння житловим будинком АДРЕСА_1 . Так, імовірно маючи корупційні зв`язки в КП «ЧООБТІ» підробили довідку КП «ЧООБТІ» про те, що домоволодіння АДРЕСА_1 за реєстровано у ЧООБТІ за ОСОБА_1 , документами, що підтверджують право власності є договір купівлі-продажу від 06.06.2008, при цьому не вказано ні номер договору купівлі-продажу, ні ким він був посвідчений та між ким укладений.

В подальшому невстановлені особи подали підроблену довідку КП «ЧООБТІ» № 3697 о від 04.06.2020 до ВК Степанківської сільської ради Черкаського району Черкаської області та 09.06.2020 державний реєстратор ВК Степанківської сільської ради Черкаського району Черкаської області ОСОБА_4 вносить відомості про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, а саме реєструє право приватної власності на будинок АДРЕСА_1 за ОСОБА_1 , підставою для державної реєстрації є договір купівлі продажу житлового будинку, серія та номер: 3179, виданий 06.06.2008, видавник приватний нотаріус Черкаського міського нотаріального округу Миколенко І.М.

15.06.2020 приватним нотаріусом ОСОБА_5 посвідчено акт приймання передачі майна до статутного капіталу ТОВ «СІТІ ТРЕЙД 2020», за яким ОСОБА_1 передає житловий будинок АДРЕСА_1 до статутного капіталу ТОВ «СІТІ ТРЕЙД 2020» (), про що державний реєстратор ВК Степанківської сільської ради Черкаського району Черкаської області ОСОБА_4 18.06.2020 вносить відповідні відомості.

20.08.2020 між ТОВ «СІТІ ТРЕЙД 2020» в особі директора ОСОБА_6 (продавець) та ОСОБА_7 і ОСОБА_8 (покупці) укладено договір купівлі продажу житлового будинку АДРЕСА_1 , який посвідчено державним нотаріусом Першої Черкаської державної нотаріальної контори ОСОБА_9 .

В подальшому, 17.05.2021 на підставі рішення № 8-57 від 29.07.2021 Черкаської міської ради про передачу земельної ділянки у власність по АДРЕСА_1 громадянам ОСОБА_7 та ОСОБА_8 , державний реєстратор ОСОБА_10 відкрила розділ та зареєструвала право спільної сумісної власності на земельну ділянку по АДРЕСА_1 , площею 0,1000 га (кадастровий номер :04:045:0078) за ОСОБА_7 та ОСОБА_8

03.11.2021 державним реєстратором ОСОБА_11 закрито розділ права власності на будинок АДРЕСА_1 , підставою є знищення об`єкта нерухомого майна.

В подальшому, 22.11.2021 державним реєстратором ОСОБА_12 посвідчено договір купівлі-продажу земельної ділянки, площею 0,1000 га (кадастровий номер :04:045:0078) між ОСОБА_7 , ОСОБА_8 (продавці) та ПП «НАДІЯ» в особі ОСОБА_13 (покупець).

Відповідно відомості з державного реєстру речових прав на нерухоме майно, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 101, власником земельної ділянки площею 0,1000 га, кадастровий номер :04:045:0078 є: ПП «НАДІЯ», .

Постановою слідчого від 21.07.2022 призначено судову оціночно-будівельну експертизу, з метою визначення ринкової вартості об`єкта нерухомого майна, а саме житлового будинку, що за адресою: АДРЕСА_1 .

До СУ ГУНП в Черкаській області надійшло клопотання судового експерта від 29.08.2022 № СЕ-19/124-22/7782-ОБ про вчинення інших дій, пов`язаних із проведенням судової експертизи, призначеної постановою від 21.07.2022, в якому відповідно до ст. 69 КПК України, просить забезпечити прибуття, безперешкодний доступ та належні умови праці для проведення натурного огляду будинку АДРЕСА_1 .

Враховуючи вищевикладене, з метою проведення натурного обстеження для подальшого визначення ринкової вартості будинку зі всіма надвірними спорудами, виникла необхідність у проведенні огляду земельної ділянки площею 0,1000 га, кадастровий номер :04:045:0078 власником якої є: ПП «НАДІЯ», , що розташована за адресою: АДРЕСА_1, а тому слідчий звернувся до слідчого судді із даним клопотанням.

В судовому засіданні слідча просила задовольнити клопотання, обґрунтовуючи його доводами викладеними у клопотанні та доданими до нього доказами.

Заслухавши пояснення слідчої, дослідивши матеріали кримінального провадження, слідчий суддя вважає, що клопотання підлягає задоволенню.

Згідно з ч.3 ст.132 КПК України, застосування заходів забезпечення кримінального провадження не допускається, якщо слідчий, дізнавач, прокурор не доведе, що:

1) існує обґрунтована підозра щодо вчинення кримінального правопорушення такого ступеня тяжкості, що може бути підставою для застосування заходів забезпечення кримінального провадження;

2) потреби досудового розслідування виправдовують такий ступінь втручання у права і свободи особи, про який ідеться в клопотанні слідчого, дізнавача, прокурора;

3) може бути виконане завдання, для виконання якого слідчий, дізнавач, прокурор звертається із клопотанням.

Відповідно до ст.223 КПК України, слідчі (розшукові) дії є діями, спрямованими на отримання (збирання) доказів або перевірку вже отриманих доказів у конкретному кримінальному провадженні. Підставами для проведення слідчої (розшукової) дії є наявність достатніх відомостей, що вказують на можливість досягнення її мети.

Частинами 1, 2 та 3 статті 237 КПК України визначено, що з метою виявлення та фіксації відомостей щодо обставин вчинення кримінального правопорушення слідчий, прокурор проводять огляд місцевості, приміщення, речей та документів. Огляд житла чи іншого володіння особи здійснюється згідно з правилами цього Кодексу, передбаченими для обшуку житла чи іншого володіння особи. Для участі в огляді може бути запрошений потерпілий, підозрюваний, захисник, законний представник та інші учасники кримінального провадження. З метою одержання допомоги з питань, що потребують спеціальних знань, слідчий, прокурор для участі в огляді може запросити спеціалістів.

Подане клопотання про надання дозволу на проведення огляду, відповідає вимогам ст.234 КПК України.

Конституцією України заборонено проникнення до житла чи до іншого володіння особи, проведення в них огляду чи обшуку інакше як за вмотивованим рішенням суду (ч.2 ст.30).

Відповідно до вимог ст.13 КПК України не допускається проникнення до житла чи до іншого володіння особи, проведення в них огляду чи обшуку інакше як за вмотивованим судовим рішенням, крім випадків, передбачених цим Кодексом.

За нормами частини 1 статті 233 КПК України, ніхто не має права проникнути до житла чи іншого володіння особи з будь-якою метою, інакше як лише за добровільною згодою особи, яка ними володіє, або на підставі ухвали слідчого судді, крім випадків, установлених частиною третьою цієї статті.

Відповідно до ч.ч.5-7 ст.237 КПК України встановлено, що при проведенні огляду дозволяється вилучення лише речей і документів, які мають значення для кримінального провадження, та речей, вилучених з обігу. Усі вилучені речі і документи підлягають негайному огляду і опечатуванню із завіренням підписами осіб, які брали участь у проведенні огляду. У разі, якщо огляд речей і документів на місці здійснити неможливо або їх огляд пов`язаний з ускладненнями, вони тимчасово опечатуються і зберігаються у такому вигляді доти, доки не буде здійснено їх остаточні огляд і опечатування.

При огляді слідчий, прокурор або за їх дорученням залучений спеціаліст має право проводити вимірювання, фотографування, звуко- чи відеозапис, складати плани і схеми, виготовляти графічні зображення оглянутого місця чи окремих речей, виготовляти відбитки та зліпки, оглядати і вилучати речі і документи, які мають значення для кримінального провадження. Предмети, які вилучені законом з обігу, підлягають вилученню незалежно від їх відношення до кримінального провадження. Вилучені речі та документи, що не відносяться до предметів, які вилучені законом з обігу, вважаються тимчасово вилученим майном.

В судовому засіданні встановлено, що СУ ГУНП в Черкаській області проводиться досудове розслідування, за №0000210 від 21.07.2020, за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч.3 ст.190 КК України за обставинами, відповідно до яких група невстановлених осіб, діючи за попередньою змовою можливо із залученням нотаріусів та державних реєстраторів, переслідуючи корисливий умисел на заволодіння чужим майном, заволоділи житловим будинком № 160 по вул. М.Грушевського в м.Черкаси.

Таким чином, в невстановлений в ході досудового розслідування час в невстановлених осіб виник корисливий умисел на заволодіння житловим будинком АДРЕСА_1 . Так, імовірно маючи корупційні зв`язки в КП «ЧООБТІ» підробили довідку КП «ЧООБТІ» про те, що домоволодіння АДРЕСА_1 за реєстровано у ЧООБТІ за ОСОБА_1 , документами, що підтверджують право власності є договір купівлі-продажу від 04.06.2008, при цьому не вказано ні номер договору купівлі-продажу, ні ким він був посвідчений та між ким укладений. Право власності на вказане вище домоволодіння було зареєстровано на підставі підроблених документів, а саме довідки № 3697 о від 04.06.2020 року виданої КП «Черкаське обласне бюро технічної інвентаризації виданої на ім`я ОСОБА_1 , яку в подальшому невстановлені особи подали до ВК Степанківської сільської ради Черкаського району Черкаської області та 09.06.2020 державний реєстратор ОСОБА_4 вніс відомості про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, та зареєстрував право приватної власності. Підставою для державної реєстрації є договір купівлі продажу житлового будинку, серія та номер: 3179, виданий 06.06.2008, видавник приватний нотаріус Черкаського міського нотаріального округу ОСОБА_14 . 15.06.2020 приватним нотаріусом ОСОБА_5 посвідчено акт приймання передачі майна до статутного капіталу ТОВ «СІТІ ТРЕЙД 2020», за яким ОСОБА_1 передає житловий будинок АДРЕСА_1 до статутного капіталу ТОВ «СІТІ ТРЕЙД 2020» (), про що державний реєстратор ВК Степанківської сільської ради Черкаського району Черкаської області ОСОБА_4 18.06.2020 вносить відповідні відомості. 20.08.2020 між ТОВ «СІТІ ТРЕЙД 2020» в особі директора ОСОБА_6 (продавець) та ОСОБА_7 і ОСОБА_8 (покупці) укладено договір купівлі продажу житлового будинку АДРЕСА_1 , який посвідчено державним нотаріусом Першої Черкаської державної нотаріальної контори ОСОБА_9

17.05.2021 на підставі рішення № 8-57 від 29.07.2021 Черкаської міської ради про передачу земельної ділянки у власність по АДРЕСА_1 громадянам ОСОБА_7 та ОСОБА_8 , державний реєстратор ОСОБА_10 відкрила розділ та зареєструвала право спільної сумісної власності на земельну ділянку по АДРЕСА_1 , площею 0,1000 га (кадастровий номер :04:045:0078) за ОСОБА_7 та ОСОБА_8 03.11.2021 державним реєстратором ОСОБА_11 закрито розділ права власності на будинок АДРЕСА_1 , підставою є знищення об`єкта нерухомого майна. 22.11.2021 державним реєстратором ОСОБА_12 посвідчено договір купівлі-продажу земельної ділянки, площею 0,1000 га (кадастровий номер :04:045:0078) між ОСОБА_7 , ОСОБА_8 (продавці) та ПП «НАДІЯ» в особі ОСОБА_13 (покупець). Відповідно відомості з державного реєстру речових прав на нерухоме майно, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 101, власником земельної ділянки площею 0,1000 га, кадастровий номер :04:045:0078 є: ПП «НАДІЯ», .

Постановою слідчого від 21.07.2022 призначено судову оціночно-будівельну експертизу, з метою визначення ринкової вартості об`єкта нерухомого майна, а саме житлового будинку, що за адресою: АДРЕСА_1 .

29.08.2022 року від експерта надійшло клопотання № СЕ-19/124-22/7782-ОБ в якому, відповідно до ст. 69 КПК України, просить забезпечити прибуття, безперешкодний доступ та належні умови праці для проведення натурного огляду будинку АДРЕСА_1 , з метою проведення натурного обстеження для подальшого визначення ринкової вартості будинку зі всіма надвірними спорудами, виникла необхідність у проведенні огляду земельної ділянки площею 0,1000 га, кадастровий номер :04:045:0078 власником якої є: ПП «НАДІЯ», , що розташована за адресою: АДРЕСА_1.

Отже, з урахуванням обставин події кримінального правопорушення, слідчий суддя вважає, що проведення огляду вказаної вище земельної ділянки, є необхідною слідчою дією, оскільки без проведення огляду об`єкту дослідження, неможливо визначити її ринкової вартості, з подальшим визначенням матеріальної шкоди, заподіяної внаслідок вчинення злочину, що має значення для повного, об`єктивного та швидкого розслідування кримінального провадження та відшкодування завданих збитків.

Керуючись ст.ст. 3, 9, 107, 234-237, 309, 372 КПК України,

УХВАЛИВ:

Клопотання слідчого відділу розслідування особливо тяжких злочинів СУ ГУ НП в Черкаській області лейтенанта поліції Хлівної М.В., погодженого прокурором відділу управління Черкаської обласної прокуратури Шерстобітовим І.І., що винесене у кримінальному провадженні №0000210, відомості про яке внесені до Єдиного реєстру досудових розслідувань від 21.07.2020, за ознаками кримінальних правопорушень, передбачених ч.3 ст.190 КК України, про надання дозволу на проведення огляду земельної ділянки - задовольнити.

Надати дозвіл на проведення огляду земельної ділянки площею 0,1000 га, кадастровий номер :04:045:0078 власником якої є: ПП «НАДІЯ», , що розташована за адресою: АДРЕСА_1 з метою проведення натурного обстеження, для подальшого визначення ринкової вартості житлового будинку.

Дві копії ухвали направити слідчому для виконання, одну з яких для вручення особі, яка володіє майном чи присутня при огляді.

Строк дії ухвали становить один місяць з дня її постановлення.

Ухвала оскарженню не підлягає. Заперечення проти неї можуть бути подані під час підготовчого провадження в суді.

Повний текст ухвали складено та проголошено 20.09.2022 о 16-00 год.

Слідчий суддя: В. М. Олійник