Номер провадження:1-кс/521/5388/21
УХВАЛА
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
22 жовтня 2021 року м. Одеса

Слідчий суддя Малиновського районного суду м. Одеси ОСОБА_1 , за участі секретаря судового засідання ОСОБА_2 , розглянувши клопотання слідчого СВ відділення поліції №3 Одеського районного управління поліції №1 ГУНП в Одеській області погодженого з прокурором Малиновської окружної прокуратури м. Одеси, за кримінальним провадженням № 0000082 від 29.09.2021 року, про тимчасовий доступ до речей і документів, -
ВСТАНОВИВ:

1.Суть питання, що вирішується ухвалою, і за чиєю ініціативою воно розглядається.
Слідчим суддею проводився розгляд клопотання слідчого СВ відділення поліції №3 Одеського районного управління поліції №1 ГУНП в Одеській області погодженого з прокурором Малиновської окружної прокуратури м. Одеси, про тимчасовий доступ до речей і документів які перебувають у володінні ІНФОРМАЦІЯ_1 , яке розташовано за адресою: АДРЕСА_1 .

Клопотання розглядалось за ініціативою слідчого.

2.Встановлені слідчим суддею обставини із посиланням на докази.
Відповідно до звернення народного депутата України ОСОБА_3 щодо перевірки законності забудови адміністративно-офісний центр з апартаментами та підземним паркінгом, за адресою: АДРЕСА_2 , встановлені наступні обставини:

Згідно до реєстру дозволів на будівництво, назва об`єкту - реконструкція нежитлових будівель і споруд під адміністративно-офісний центр з апартаментами та підземним паркінгом, за адресою: АДРЕСА_2 . Клас наслідків об`єкта будівництва ССЗ, поверховість 16 поверхів. Відповідно до інформації, що знаходиться в відкритому доступі замовником будівництва являється - ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_2 »», а в свою чергу генеральним підрядником ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_3 ».

Містобудівні умови та обмеження видані ІНФОРМАЦІЯ_4 01.08.2020 №01-06/299.

Відповідно до відкритих даних ЄДРПОУ- ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_2 »» код ЄДРПОУ НОМЕР_1 змінило свій основний вид діяльності 69.10 Діяльність у сфері права на 41.20 Будівництво житлових і нежитлових будівель при тому, що містобудівні умови та обмеження на вказаний об`єкт нерухомості видані 01.10.2020, а також зазначений замовник будівництва та генеральний підрядник зі статутним капіталом в 1000 гривень ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_3 » ЄДРПОУ НОМЕР_2 знаходяться за однією юридичною адресою: АДРЕСА_2 тобто на безпосередньо самому об`єкті реконструкції, тобто офіс до якого можливо звернутись, як у замовника, так і підрядника - відсутній, що свідчить про мету приховання злочинних дій посадових осіб замовника, та підрядника реконструкції.

При огляді офіційного веб ресурсу забудови ІНФОРМАЦІЯ_5 на даному сайті виявлено прикріплені офіційні документи у вигляді скан -копій експертного звіту відповідно до якого площа забудови становить загалом 860 кв.м., поверховість 1 поверх. Наступним прикріпленим документом є містобудівні умови та обмеження відповідно до яких вказано, що цільове призначення земельної ділянки під кадастровим номером :18:009:001 , на якій буде знаходитись об`єкт реконструкції за адресою: АДРЕСА_2 є експлуатація та обслуговування нежитлових приміщень на протязі 10 років, крім того суперечливі дані стосовно поверховності будівлі, загалом вказано 12 поверхів, а фактично будується 17, тим самим і площа забудови фактично більша ніж вказана в експертному звіті.

Крім того на сайті наявні вкладки з вибором нібито - то апартаментів, які фактично являються квартирами різного типажу 1-кімнатні, 2-кімнатні, смарт квартири, та офіси, які загалом відповідають технічним характеристикам квартири. Наступним документом закріпленим на сайті є витяг з Реєстру будівельної діяльності згідно якого назва об`єкту реконструкції-реконструкція нежитлових будівель і споруд під адміністративно-офісний центр з апартаментами та підземним паркінгом, за адресою: АДРЕСА_2 .

Відповідно до Публічної кадастрової кадри України за кадастровим номером :18:009:0011 зареєстрована земельна ділянка, яка перебуває у комунальній власності з цільовим призначення «Для будівництва та обслуговування будівель ринкової інфраструктури (адміністративних будинків, офісних приміщень та інших будівель громадської забудови, які використовуються для здійснення підприємницької та іншої діяльності, пов`язаної з отриманням прибутку) для експлуатації та обслуговування нежитлових будівель (станція технічного обслуговування автомобілів Дяка відповідно до договору оренди від 06.09.2019 передана ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_2 ». Разом з тим за результатами огляду інтернет сайту встановлено, що цільове призначення будівництва не відповідає фактичним намірам забудови у зв`язку з тим, що фактично здійснюється будівництво багатоквартирного житлового будинку.

Згідно опису об`єкту нерухомості на вказаному офіційному веб ресурсі встановлено, що кількість апартаментів становить 143 та 78 офісів, тобто є очевидним, що реконструкція об`єкта нерухомості направлена на продаж фактично квартир під видом апартаментів, таким чином посадовими особами замовника будівництва ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_6 »» код ЄДРПОУ НОМЕР_1 незаконно отримується прибуток від продажу фейкових апартаментів, так як житлова нерухомість має значно вищу ринкову вартість ніж нежитлова.

Враховуючи весь переліченні вище документи та розбіжність їх загалом з фактичними обставинами є підстави вважати, що офіційні документи могли бути частково підроблені з метою приховання справжнього призначення будівлі.

20.10.2021 слідчим відділення поліції №3 Одеського районного управління поліції №1 ГУНП в Одеській області було винесено постанову про визнання речовим доказом об`єкту нерухомості (реконструкції) за адресою: АДРЕСА_2 .

За даним фактом СВ відділення поліції №3 ОРУП №1 в Одеській області почато досудове розслідування, про що до Єдиного реєстру досудових розслідувань 29.09.2021 року за № 0000082внесені відомості про вчинення кримінального правопорушення, передбаченого ч. 1 ст. 366 КК України.

У зв`язку з викладеними обставинами, для повного, всебічного та об`єктивного дослідження всіх обставин кримінального правопорушення у органу досудового розслідування виникла необхідність в тимчасовому доступі до документів, а саме до проектної документації на об`єкт будівництва «Реконструкція нежитлових будівель і споруд під адміністративно-офісний центр з апартаментами та підземним паркінгом, за адресою: АДРЕСА_2 », які перебувають у володінні ІНФОРМАЦІЯ_1 , яке розташовано за адресою: АДРЕСА_1 , з вилученням завірених належним чином копій.

Слідчий вважає, що інформація, яка знаходиться в ІНФОРМАЦІЯ_1 сама по собі або в сукупності з іншими речами і документами має суттєве значення для встановлення важливих обставин у даному кримінальному провадженню.

3.Судовий виклик.
Слідчий, прокурор та ІНФОРМАЦІЯ_1 про дату, час та місце розгляду клопотання були сповіщені належним чином в порядку ст. 135 КПК, однак в судове засідання не з`явились. Представник ІНФОРМАЦІЯ_1 про поважні причини неприбуття не повідомив. Слідчий надав відповідну заяву про розгляд клопотання без їх з прокурором участі.

Оскільки неприбуття за судовим викликом особи, у володінні якої знаходяться документи, без поважних причин та неповідомлення нею про причини неприбуття не є перешкодою для розгляду клопотання, відповідно до вимог ч. 4 ст. 163 КПК, а сторона обвинувачення свідомо відмовилась від участі у розгляді клопотання, слідчий суддя вважає, що можливо розглянути клопотання без представника особи у володінні якої знаходяться такі документи та без сторони кримінального провадження, яка подала клопотання.

4.Мотиви, з яких слідчий суддя виходив при постановлені ухвали.
Вивчивши клопотання та матеріали приложені до нього, слідчий суддя вважає, що клопотання підлягає задоволенню, з наступних підстав.

Тимчасовий доступ до речей і документів полягає у надані стороні кримінального провадження особою, у володінні якої знаходяться такі речі і документи, можливості ознайомитися з ними, зробити їх копії та вилучити їх (здійснити їх виїмку) /ч. 1 ст. 159 КПК України/.

Слідчим суддею, встановлено, на даний час дійсно існують ознаки підозри щодо можливого вчинення кримінального правопорушення, передбаченого ч. 1 ст. 366 КК України.

Таким чином, наявність тимчасового доступу до зазначених слідчим документів та вилучення їх копій надає можливість для ретельного їх вивчення та проведення ряду слідчих дій з метою повного, об`єктивного з`ясування необхідних для слідства обставин справи.

На підставі викладеного, а також з урахуванням того, що факт володіння ІНФОРМАЦІЯ_1 зазначеними у клопотанні документами достовірно встановлено, з метою повного та всебічного проведення досудового розслідування і встановлення істини у кримінальному провадженні, слідчий суддя вважає, що клопотання слідчого підлягає задоволенню.

Керуючись ст. ст.132, 159, 163, 164, 165, 166, 369-372 КПК України, слідчий суддя, -

УХВАЛИВ:
Клопотання слідчого СВ відділення поліції №3 Одеського районного управління поліції №1 ГУНП в Одеській області ОСОБА_4 , про тимчасовий доступ до речей і документів, які перебувають у володінні ІНФОРМАЦІЯ_1 - задовольнити.

Надати тимчасовий доступ до документів слідчому СВ відділення поліції №3 Одеського районного управління поліції №1 ГУНП в Одеській області ОСОБА_5 , слідчим, та/або слідчим групи слідчих відомості щодо яких відображені у витягу з ЄРДР в рамках кримінального провадження, чи слідчим на підставі постанови про проведення слідчих (розшукових) дій на території, яка знаходиться під юрисдикцією іншого органу досудового розслідування (відповідно до ч. 6 ст. 218 КПК України), які перебувають у володінні ІНФОРМАЦІЯ_1 за адресою: АДРЕСА_1 , а саме до : проектної документації на об`єкт будівництва «Реконструкція нежитлових будівель і споруд під адміністративно-офісний центр з апартаментами та підземним паркінгом, за адресою: АДРЕСА_2 ».

Надати можливість слідчому слідчому СВ відділення поліції №3 Одеського районного управління поліції №1 ГУНП в Одеській області ОСОБА_5 , слідчим, та/або слідчим групи слідчих відомості щодо яких відображені у витягу з ЄРДР в рамках кримінального провадження, чи слідчим на підставі постанови про проведення слідчих (розшукових) дій на території, яка знаходиться під юрисдикцією іншого органу досудового розслідування (відповідно до ч. 6 ст. 218 КПК України), вилучити копії документів вказаних в ухвалі слідчого судді.

Представник ІНФОРМАЦІЯ_1 , зобов`язаний надати тимчасовий доступ до зазначених в ухвалі слідчого судді документів зазначеним службовим особам з метою вилучення виключно їх копій.

Строк дії ухвали слідчого судді становить 60 (шістдесят днів) і обчислюється з моменту її постановлення, тобто з 22.10.2021 року. Ухвала слідчого судді припиняє свою дію 22.12.2021 року.

Роз`яснити особі у володіння якої знаходяться вказані документи, що у разі невиконання ухвали про тимчасовий доступ до речей і документів слідчий суддя, суд за клопотанням сторони кримінального провадження, якій надано право на доступ до речей і документів на підставі ухвали, має право постановити ухвалу про дозвіл на проведення обшуку згідно з положеннями цього Кодексу з метою відшукання та вилучення зазначених речей і документів.

Ухвала слідчого судді щодо надання тимчасового доступу до документів набирає законної сили з моменту її оголошення і підлягає безумовному виконанню.

Ухвала слідчого судді оскарженню не підлягає.

Слідчий суддя: ОСОБА_1