Провадження №1-кс/752/6377/21
У Х В А Л А
про проведення огляду

28.07.2021 року слідчий суддя Голосіївського районного суду м. Києва ОСОБА_1 з участю секретаря ОСОБА_2 , розглянувши внесене в рамках кримінального провадження № 0000372 від 05.05.2021 року старшим слідчим СУ ГУ НП в м. Києві ОСОБА_3 , погоджене прокурором відділу Київської міської прокуратури ОСОБА_4 клопотання про проведення огляду, -

в с т а н о в и в:

старший слідчий СУ ГУ НП в м. Києві ОСОБА_3 звернулась до суду з клопотанням про проведення огляду земельної ділянки за кадастровим номером :85:062:0002 по АДРЕСА_1 .

В обгрунтування клопотання слідчий зазначає, що у провадженні слідчого управління ГУ НП в м. Києві перебуває кримінальне провадження № 0000372 від 05.05.2021 за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 2 ст. 197-1 КК України за фактом самовільного зайняття службовими особами ТОВ «Санаторій Маяк» за попередньою змовою з невстановленими особами, земельних ділянок.

Досудовим розслідуванням встановлено, що 29 листопада 2019 року ОСОБА_5 придбав частку статутного капіталу ТОВ «Ріал Естейт Інкорпорейшен» () у розмірі 100% номінальною вартістю 1 606 331,00 грн., що підверджується договором купівлі-продажу частки в статутному капіталі товариства з обмеженою відповідальністю «Ріал Естейт Інкорпорейшен» та актом приймання-передачі. Також ОСОБА_5 передано активи ТОВ «Ріал Естейт Інкорпорейшен», які складались з майна, а саме житлового будинку, загальною площею 178,5 кв.м, житловою площею 112,2 кв.м, за адресою: АДРЕСА_1 .
22 вересня 2020 року здійснено поділ вказаного житлового будинку на підставі відповідного висновку, в результаті чого утворились житловий будинок літ. «А», загальною площею 142.7 кв.м, житловою площею 90.4 кв.м, за адресою АДРЕСА_1 , та житловий будинок літ. «Б», загальною площею 35.8 кв.м, житловою площею 21.8 кв.м, за адресою, АДРЕСА_1 .
У грудні 2020 року було проведено оцінку вказаних житлових будинків, про що отримано звіти про незалежні оцінки, відповідно до яких встановлено, що вартість житлового будинку, загальною площею 35.8 кв.м, за адресою АДРЕСА_1 , складає 983 000 грн. без ПДВ, а вартість житлового будинку, загальною площею 142.7 кв.м, складає 3 918 257 грн. без ПДВ. Крім того, 20.01.2021 року ОСОБА_5 подано заяву до фізичної особи-підприємця ОСОБА_6 про виготовлення технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельних ділянок в натурі. Внаслідок чого, земельним ділянкам було присвоєно кадастровів номери :85:062:0001 ( АДРЕСА_1 ) та :85:062:0002 ( АДРЕСА_1 ).
Згідно інформації з Державного земельного кадастру про право власності та речові права на земельну ділянку встановлено, що земельна ділянка по АДРЕСА_2 , загальною площею 0,3426 га (кадастровий номер :79:048:0003) має цільове призначення для іншої комерційної діяльності.
Відповідно витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, житловий будинок в АДРЕСА_1 , та житловий будинок по АДРЕСА_1 , зареєстровані на праві власності за ОСОБА_5 .
Допитаний як свідок ОСОБА_5 показав, що 01.02.2021 він прибув за місцем знаходження своїх будинків, які розташовані за вищевказаними адресами та виявив їх пошкодження, а земельні ділянки, на яких знаходились будинки, обнесені єдиним парканом у зв`язку з проведенням будівельних робіт найманими працівниками ТОВ «Санаторій «Маяк» (), яке знаходиться за адресою: місто Київ, Оболонський район, вулиця Юнкерова, 58, та яке здійснило пошкодження належних йому двох будинків. Станом на червень 2021 року посадові особи ТОВ «Санаторій «Маяк» не офіційно найняли невідомих осіб, які охороняють дані земельні ділянки та агресивно себе поводять, не допускаючи ОСОБА_5 на територію, а також розпочали незаконне будівництво.

Таким чином, службові особи ТОВ «Санаторій «Маяк» незаконно, самовільно, пошкодивши обидва будинки, які належать ОСОБА_5 , розпочали підготовчі та будівельні роботи на земельних ділянках, за адресою: АДРЕСА_1 та АДРЕСА_1 .

Постановою від 18 червня 2021 рку слідчого слідчого управління Головного управління Національної поліції у місті Києві ОСОБА_3 земельна ділянка за кадастровим номером :85:062:0001, на якій розташований пошкоджений житловий будинок літ. «А», загальною площею142.7 кв.м, житловою площею 90.4 кв.м, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 000, за адресою: АДРЕСА_1 , та земельна ділянка за кадастровим номером :85:062:0002, на якій розташований пошкоджений житловий будинок літ. «Б», загальною площею 35.8 кв.м, житловою площею

21.8 кв.м, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 000, за адресою: АДРЕСА_1 , визнано речовими доказами в кримінальному провадженні.

Слідчий зазначає, що підтвердити чи спростувати зазначені відомості щодо самовільного зайняття службовими особами ТОВ «Санаторій Маяк» за попередньою змовою з невстановленими особами, земельних ділянок можливо лише шляхом проведення огляду земельної ділянки за кадастровим номером :85:062:0002, на якій розташовані вказані житлові будинки.

Відповідно до ст. 237 КПК України огляд проводиться з метою виявлення та фіксації відомостей щодо обставин вчинення кримінального правопорушення.

Приймаючи до уваги, що на земельній ділянці за адресою: м. Київ, вул. Квітки Цісик, 49-а, можуть знаходитися речі та документи, що містять на собі сліди кримінального правопорушення та мають доказове значення для досудового розслідування, вважаю, що клопотання підлягає задоволенню як обгрунтоване.

Керуючись ст.ст. 110, 234, 235, 236 та 237 КПК України, слідчий суддя -

у х в а л и в:

Клопотання, внесене старшим слідчим СУ ГУ НП в м. Києві ОСОБА_3 , про проведення огляду - задовольнити.

Надати старшому слідчому СУ ГУ НП в м. Києві ОСОБА_3 та/або іншій особі, визначеній в порядку ст. ст. 36, 40, 41 КПК України, дозвіл на проведення огляду земельної ділянки за кадастровим номером :85:062:0002, за адресою: АДРЕСА_1 .

Визначити строк дії ухвали тривалістю один місяць, який обраховувати з дня постановлення ухвали слідчим суддею.

Ухвала оскарженню не підлягає, заперечення проти неї може бути подане під час підготовчого провадження в суді.

Слідчий суддя: