УХВАЛА
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

11.11.2021 року м. Житомир

Слідчий суддя Богунського районного суду м. Житомира ОСОБА_1 ,

при секретарі с/з ОСОБА_2 , розглянув винесене в кримінальному провадженні

№ 0000054 прокурором Житомирської окружної прокуратури ОСОБА_3 , клопотання про арешт майна, та додані до клопотання матеріали,-

В С Т А Н О В И В :

Прокурор Житомирської окружної прокуратури ОСОБА_3 звернувся до суду з клопотанням, в якому просить накласти арешт на об`єкт нерухомого майна житловий будинок загальною площею 407 кв. м, який розташований за адресою: АДРЕСА_1 , та земельну ділянку, кадастровий номер :05:001:0029, загальною площею 0,15 га; заборонити суб`єктам державної реєстрації прав, державним реєстраторам прав на нерухоме майно, нотаріусам, державним та приватним виконавцям проводити будь-які реєстраційні дії, в тому числі, посвідчувати правочини, реєструвати право власності, перехід права власності, обтяження, інші речові права та вносити відповідні зміни до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно стосовно об`єктів нерухомого майна - житлового будинку загальною площею 407 кв. м, який розташований за адресою: АДРЕСА_1 , та земельної ділянки, кадастровий номер :05:001:0029, загальною площею 0,15 га.

З метою необхідності забезпечення арешту майна, клопотання розглядається без повідомлення власника майна.

В судове засідання прокурор не з?явився, до клопотання додав заяву про розгляд клопотання без його участі, в якій зазначив, що за результатами розгляду клопотання, просить його задовольнити.

Слідчий суддя, дослідивши матеріали клопотання, приходить до наступного висновку.

Слідчим суддею встановлено, що в провадженні слідчого відділу Житомирського районного управління поліції Головного управління Національної поліції в Житомирській області перебувають матеріали кримінального провадження, відомості про яке внесені 26.05.2021 року до ЄРДР за № 0000054 за фактом заволодіння чужим майном невстановленими слідством особами за пособництва службових осіб Корольовського відділу державної виконавчої служби у місті Житомирі Центрально-Західного міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м. Хмельницький) (далі Корольовський відділ ДВС у місті Житомирі), чим завдано матеріальної шкоди у великих розмірах.

У ході проведення досудового розслідування було встановлено, що старшим державним виконавцем Корольовського відділу ДВС у місті Житомирі ОСОБА_4 було відкрите виконавче провадження №61288495 щодо стягнення з Мармеджі Франко неіснуючого боргу на користь ОСОБА_5 та, зловживаючи своїм службовим становищем, з метою отримання грошових коштів, одержаних незаконним шляхом, остання наклала арешт на майно боржника (Мармеджі Франко), а саме: нерухоме майно житловий будинок та земельну ділянку (кадастровий номер :05:001:0029), що розташовані за адресою: АДРЕСА_1 , які, у подальшому, виставили на реалізацію через електронний сервіс ДП «СЕТАМ», з метою подальшої реалізації на власну користь або на користь третіх осіб.

Згідно ст. 61 Закону України «Про виконавче провадження», реалізація арештованого майна здійснюється шляхом електронних торгів або за фіксованою ціною. Нереалізоване на електронних торгах нерухоме майно виставляється на повторні електронні торги за ціною, що становить 85% його вартості. У разі повторної нереалізації майна, нерухоме майно виставляється на треті електронні торги за ціною, що становить 70% його вартості. У разі нереалізації майна на третіх електронних торгах, виконавець повідомляє про це стягувача і пропонує йому вирішення питання про залишення за собою нереалізованого майна.

Відтак, на підставі акту про передачу майна стягувачу ОСОБА_5 в рахунок погашення боргу, складеного старшим державним виконавцем Корольовського відділу ДВС у місті Житомирі ОСОБА_4 та затвердженого начальником Корольовського відділу ДВС у місті Житомирі ОСОБА_6 від 09.04.2021 року, було видане приватним нотаріусом Житомирського районного нотаріального округу Житомирської області ОСОБА_7 рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень №57687040 від 16.04.2021 року щодо реєстрації права приватної власності за ОСОБА_5 (стягувач) на житловий будинок та земельну ділянку (кадастровий номер :05:001:0029), які розташовані за адресою: АДРЕСА_1 .

У подальшому, між ОСОБА_8 , який діяв від імені ОСОБА_5 на підставі довіреності, котра посвідчена 19.04.2021 року приватним нотаріусом Житомирського районного нотаріального округу Житомирської області ОСОБА_7 , та ОСОБА_9 було укладено договір купівлі-продажу житлового будинку загальною площею 407 кв. м, який розташований за адресою: АДРЕСА_1 , оціночною вартістю 348 000 тис. грн., також, між ОСОБА_8 , який діяв від імені ОСОБА_5 на підставі довіреності, котра посвідчена 19.04.2021 року приватним нотаріусом Житомирського районного нотаріального округу Житомирської області ОСОБА_7 , та ОСОБА_9 було укладено договір купівлі-продажу земельної ділянки (кадастровий номер :05:001:0029) загальною площею 0,15 га, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 , оціночною вартістю 100 тис. грн.

Водночас, згідно інформації Корольовського районного суду м. Житомира, за номером виконавчого листа №296/9734/19, учасники провадження Мармеджі Франко та ОСОБА_5 не значаться, а виконавчий лист за таким номером судом не видавався, у зв`язку із чим, виконавчий лист, який міститься у виконавчому провадженні, є підробленим.

Крім того, згідно допитів ОСОБА_5 , він ніколи не звертався про стягнення боргу з Мармеджі Франко, щодо цих обставин йому нічого не відомо.

Допитана у межах кримінального провадження, як свідок, ОСОБА_9 , від надання показань, щодо обставин купівлі вищевказаного будинку та земельної ділянки відмовилась, скориставшись ст. 63 Конституції України.

Відповідно до ч. 1 ст. 170 КПК України, арештом майна є тимчасове, до скасування у встановленому цим Кодексом порядку, позбавлення за ухвалою слідчого судді або суду права на відчуження, розпорядження та/або користування майном, щодо якого існує сукупність підстав чи розумних підозр вважати, що воно є доказом кримінального правопорушення, підлягає спеціальній конфіскації у підозрюваного, обвинуваченого, засудженого, третіх осіб, конфіскації у юридичної особи, для забезпечення цивільного позову, стягнення з юридичної особи отриманої неправомірної вигоди, можливої конфіскації майна. Арешт майна скасовується у встановленому цим Кодексом порядку.

Завданням арешту майна є запобігання можливості його приховування, пошкодження, псування, знищення, перетворення, відчуження.

У відповідності до ч. 2 ст. 170 КПК України, арешт майна допускається з метою забезпечення: 1) збереження речових доказів; 2) спеціальної конфіскації; 3) конфіскації майна як виду покарання або заходу кримінально-правового характеру щодо юридичної особи; 4) відшкодування шкоди, завданої внаслідок кримінального правопорушення (цивільний позов), чи стягнення з юридичної особи отриманої неправомірної вигоди.

Відповідно до ч. 10 ст. 170 КПК України, арешт може бути накладений у встановленому цим Кодексом порядку на рухоме чи нерухоме майно, гроші у будь-якій валюті готівкою або у безготівковій формі, в тому числі кошти та цінності, що знаходяться на банківських рахунках чи на зберіганні у банках або інших фінансових установах, видаткові операції, цінні папери, майнові, корпоративні права, щодо яких ухвалою чи рішенням слідчого судді, суду визначено необхідність арешту майна.

Згідно ч. 11 ст. 170 КПК України, заборона або обмеження користування, розпорядження майном можуть бути застосовані лише у разі, коли існують обставини, які підтверджують, що їх незастосування призведе до приховування, пошкодження, псування, зникнення, втрати, знищення, використання, перетворення, пересування, передачі майна.

Слідчим суддею встановлена безумовна переконливість щодо застосування такого заходу забезпечення кримінального провадження, як арешт вищезазначеного майна, яке є речовим доказом у кримінальному провадженні, враховуючи правову підставу для арешту майна, слідчий суддя вважає, що клопотання обґрунтоване й підлягає задоволенню.

На підставі викладеного та керуючись ст.ст. 170-173, 372, 395 КПК України, слідчий суддя,-

У Х В А Л И В :

Клопотання задовольнити.

Накласти арешт на об`єкт нерухомого майна житловий будинок загальною площею 407 кв.м., який розташований за адресою: АДРЕСА_1 , та земельну ділянку, кадастровий номер :05:001:0029, загальною площею 0,15 га.

Заборонити суб`єктам державної реєстрації прав, державним реєстраторам прав на нерухоме майно, нотаріусам, державним та приватним виконавцям проводити будь-які реєстраційні дії, в тому числі, посвідчувати правочини, реєструвати право власності, перехід права власності, обтяження, інші речові права та вносити відповідні зміни до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно стосовно об`єктів нерухомого майна - житлового будинку загальною площею 407 кв. м, який розташований за адресою: АДРЕСА_1 , та земельної ділянки, кадастровий номер :05:001:0029, загальною площею 0,15 га.

Виконання ухвали покласти на прокурора Житомирської окружної прокуратури ОСОБА_3 .

Ухвала може бути оскаржена безпосередньо до Житомирського апеляційного суду протягом п`яти днів з дня її оголошення.

Слідчий суддя: