СВЯТОШИНСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД М. КИЄВА
пр. № 1-кс/759/702/22
ун. № 759/2803/22
У Х В А Л А
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
17 лютого 2022 року м. Київ

Слідчий суддя Святошинського районного суду м. Києва ОСОБА_1 , секретар судового засідання ОСОБА_2 , за участю прокурора ОСОБА_3 , розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Києві клопотання прокурора Київської спеціалізованої прокуратури у військовій та оборонній сфері Центрального регіону ОСОБА_3 , про арешт майна у кримінальному провадженні, внесеному до Єдиного реєстру досудових розслідувань за № 0000007 від 11.01.2022 року, за ознаками кримінальних правопорушень, передбачених ч. 2 ст. 364, ч. 3 ст. 197-1 КК України, -

ВСТАНОВИВ:
До Святошинського районного суду м. Києва надійшло клопотання прокурора Київської спеціалізованої прокуратури у військовій та оборонній сфері Центрального регіону ОСОБА_3 про накладення арешту на майно у кримінальному провадженні, внесеному до Єдиного реєстру досудових розслідувань за № 0000007 від 11.01.2022 року, за ознаками кримінальних правопорушень, передбачених ч. 2 ст. 364, ч. 3 ст. 197-1 КК України.

Досудовим розслідуванням встановлено, що земельна ділянка з кадастровим номером :69:254:0100 площею 2,8388 га, рішенням виконавчого комітету Київської міської ради народних депутатів № 1028/2 від 17.07.1978 року «Про надання в користування земельних ділянок квартирно-експлуатаційної частини Київського військового округу в Жовтневому районі» відведена оборонному відомству та перебуває на оперативному обліку ІНФОРМАЦІЯ_1 .

04.12.2002 року Наказом Державного секретаря МО України «Про заходи щодо створення державного підприємства «Управління капітального будівництва та інвестицій» будівлі, що розташовані на земельній ділянці військового містечка № НОМЕР_1 , за адресою: АДРЕСА_1 , закріплено на праві господарського відання за вказаним підприємством.

20.12.2021 року представниками Київського КЕУ виявлено факт незаконного знесення 5 будівель (не зареєстровані в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно), що перебувають на балансі ДП «УКБ Інвест», та були розташовані на земельній ділянці з кадастровим номером :69:254:0100 площею 2,8388 га, яка накладається на земельну ділянку військового містечка № НОМЕР_1 та, у свою чергу, незаконно вибула зі сфери управління Міноборони, у зв`язку із тим, що 26.07.2007 року Київська міська Рада не маючи достатніх підстав, прийняла рішення про передачу земельної ділянки ДП «УКБ Інвест» для будівництва житлового комплексу з об`єктами соціальної інфраструктури на АДРЕСА_1 .

Згідно з інформацією, розміщеною на банері щодо будівництва -замовником будівництва є Комунальне підприємство «ЖИТЛОІНВЕСТБУД-УКБ». Станом на кінець грудня 2021 року на земельній ділянці перебував будівельний кран. Візуально встановлено проведення будівельних робіт.

Відповідно до наявних відомостей Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, земельна ділянка з кадастровим номером :69:254:0100 площею 2,8388 га перебуває в комунальній власності територіальної громади Київської міської ради з цільовим призначенням для будівництва житлового комплексу з об`єктами соціальної інфраструктури, в тому числі для учасників АТО.

Право постійного користування земельною ділянкою зареєстровано за Комунальним підприємством «ЖИТЛОІНВЕСТБУД-УКБ» (засновник - ІНФОРМАЦІЯ_2 ).

У зв`язку із незаконним вибуттям земельної ділянки, перший заступник військового прокурора Центрального регіону України в інтересах держави в особі Кабінету Міністрів України, Міністерства оборони України та ІНФОРМАЦІЯ_3 звернувся до Господарського суду міста Києва з позовом до Київської міської ради та Головного управління юстиції у місті Києві про визнання недійсною реєстрації права комунальної власності, визнання права власності за державою та права користування земельною ділянкою за Міноборони.

Судова справа № 910/7662/17 розглядалась судами різних інстанцій неодноразово та рішенням Господарського суду м. Києва від 11.11.2020 року позов задоволено.

Рішенням Господарського суду м. Києва від 11.11.2020 року визнано недійсною реєстрацію права комунальної власності за територіальною громадою м. Києва в особі Київської міської ради від 01.04.2015 на земельну ділянку площею 2,8388 га з кадастровим номером :69:254:0100, яка розташована у АДРЕСА_1 .

Визнано за державою в особі Кабінету Міністрів України право власності, а право постійного користування за Міністерством оборони України в особі Київського квартирно-експлуатаційного управління, на земельну ділянку площею 2,8388 га, з кадастровим номером :69:254:0100, яка розташована у АДРЕСА_1 .

Серед іншого, 08.09.2020 року в рамках судової справи №910/7662/17 посадовими особами Київського квартирно-експлуатаційного управління було складено Акт обстеження в натурі (на місцевості) земельної ділянки кадастровий номер :69:254:0100, (копія додається до акта), яким підтверджено розташування будівель і споруд, що мають статус нерухомого військового майна, а саме: управління АДРЕСА_2 , на вказаній земельній ділянці.

17.01.2022 року як свідка допитано начальника відділу розквартирування військ і землекористування Київського квартирно-експлуатаційного управління ОСОБА_4 , який в ході допиту повідомив, що земельна ділянка з кадастровим номером :69:254:0100, площею 2,8388 га, з місцем розташування: АДРЕСА_1 перебуває на оперативному обліку ІНФОРМАЦІЯ_4 , територія якого відведена оборонному відомству рішенням виконавчого комітету Київської міської ради народних депутатів № 1028/2 від 17.07.1978 «Про надання в користування земельних ділянок квартирно-експлуатаційної частини Київського військового округу в Жовтневому районі».

Також останній повідомив, що у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, на підставі пункту 3 розділу II Прикінцевих та перехідних положень Закону України «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо розмежування земель державної та комунальної власності», здійснено державну реєстрацію права комунальної власності територіальної громади в особі Київської міської ради на земельну ділянку з кадастровим номером :69:254:0100.

Відповідно до інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно земельна ділянка з кадастровим номером :69:254:0100 на праві комунальної власності належить територіальній громаді міста Києва в особі Київської міської ради ().

14.01.2022 року постановою слідчого земельна ділянка з кадастровим номером: :69:254:0100 визнана речовим доказом у кримінальному провадженні.

Враховуючи викладене, з метою збереження речових доказів - земельної ділянки з кадастровим номером :69:254:0100, виникла необхідність у накладенні арешту на таке майно.

В судовому засіданні прокурор ОСОБА_3 клопотання підтримала та просила накласти арешт на майно з підстав зазначених у клопотанні.

Вислухавши прокурора, дослідивши клопотання та додані до нього матеріали, слідчий суддя приходить до висновку про його задоволення з наступних підстав.

В судовому засіданні встановлено, що відділом розслідування особливо тяжких злочинів СУ ГУНП в Київській області за процесуального керівництва Київської спеціалізованої прокуратури у військовій та оборонній сфері Центрального регіону проводиться досудове розслідування у кримінальному провадженні № 0000007 від 11.01.2022, за ознаками кримінальних правопорушень, передбачених ч. 3 ст. 197-1, ч. 2 ст. 364 КК України.

Постановою слідчого 14.01.2022 року земельну ділянку з кадастровим номером: :69:254:0100 визнано речовим доказом у вказаному кримінальному провадженні.

Відповідно до вимог ч. 1 ст. 171 КПК України з клопотанням про арешт майна до слідчого судді, суду має право звернутися прокурор, слідчий за погодженням з прокурором, а з метою забезпечення цивільного позову - також цивільний позивач.

Відповідно до ч. 1 ст. 131 КПК України, заходи забезпечення кримінального провадження застосовуються з метою досягнення дієвості цього провадження.

Відповідно до п. 7 ч. 2 ст. 131 КПК України передбачені такі види заходів забезпечення кримінального провадження, як арешт майна.

Відповідно до ч. 1 ст. 170 КПК України, арештом майна є тимчасове, до скасування у встановленому цим Кодексом порядку, позбавлення за ухвалою слідчого судді або суду права на відчуження, розпорядження та/або користування майном, щодо якого існує сукупність підстав чи розумних підозр вважати, що воно є доказом злочину, підлягає спеціальній конфіскації у підозрюваного, обвинуваченого, засудженого, третіх осіб, конфіскації у юридичної особи, для забезпечення цивільного позову, стягнення з юридичної особи отриманої неправомірної вигоди, можливої конфіскації майна.

Згідно з ч. 2 ст. 170 КПК України арешт майна допускається з метою забезпечення: 1) збереження речових доказів; 2) спеціальної конфіскації; 3) конфіскації майна як виду покарання або заходу кримінально-правового характеру щодо юридичної особи; 4) відшкодування шкоди, завданої внаслідок кримінального правопорушення (цивільний позов), чи стягнення з юридичної особи отриманої неправомірної вигоди.

Відповідно до ч. 3 ст. 170 КПК України, арешт накладається на майно будь-якої фізичної або юридичної особи за наявності достатніх підстав вважати, що вона відповідає критеріям, зазначеним у ст. 98 КПК України.

Відповідно до ч. 11 ст. 170 КПК України, заборона або обмеження користування, розпорядження майном можуть бути застосовані лише у разі, коли існують обставини, які підтверджують, що їх незастосування призведе до приховування, пошкодження, псування, зникнення, втрати, знищення, використання, перетворення, пересування, передачі майна.

Таким чином, дослідивши викладені у клопотанні доводи, надані матеріали, враховуючи відповідно до вимог ст. 173 КПК України правову підставу для арешту майна, можливість використання майна як доказу у кримінальному провадженні; розумність та співрозмірність обмеження права власності завданням кримінального провадження, а також з метою забезпечення збереження речових доказів, слідчий суддя дійшов до переконання про обґрунтованість заявленого клопотання, що відповідає переслідуваним завданням кримінального провадження, та підлягає задоволенню.

Керуючись ст. ст. 131-132, 170-173, 175, 309, 372, 392 КПК України, слідчий суддя, -

ПОСТАНОВИВ:
Клопотання прокурора Київської спеціалізованої прокуратури у військовій та оборонній сфері Центрального регіону ОСОБА_3 - задовольнити.

Накласти арешт на нерухоме майно, а саме земельну ділянку, розташовану за адресою: АДРЕСА_1 , з кадастровим номером :69:254:0100, площею 2,8388 га, та:

- установити заборону КП «Житлоінвестбуд-УКБ» (), ТОВ «Будівельна компанія ЗЗБК №1» () та ДП «Управління капітального будівництва та інвестицій» (), а також будь-яким іншим особам вчиняти дії для укладення будь-яких правочинів щодо вказаної земельної ділянки, окрім дій, пов`язаних із оформлення права власності на зазначену земельну ділянку за державою в особі Міністерства оборони України, а також вчиняти будь-які дії щодо її забудови;

- установити заборону будь-якого відчуження, вчинення будь-яким органам державної реєстрації прав на нерухоме майно, державним реєстраторам прав на нерухоме майно, у тому числі особам, які виконують функції державного реєстратора прав на нерухоме майно, зокрема, Міністерству юстиції України та його територіальним органам, нотаріусам та іншим органам чи особам, які виконують функції державної реєстрації прав на нерухоме майно у відповідності до Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», будь-яких реєстраційних дій у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно щодо вказаної земельної ділянки, окрім дій, пов`язаних із оформлення права власності на вказану земельну ділянку за державою в особі Міністерства оборони України;

- установити заборону державним та приватним виконавцям проводити будь-які виконавчі дії, передбачені Законом України «Про виконавче провадження», спрямовані на примусову реалізацію нерухомого майна, у тому числі, але не обмежуючись, опис майна, арешт, залучення суб`єкта оціночної діяльності, оцінку майна, тощо щодо вказаної земельної ділянки;

- установити заборону організаторам (операторам, електронним майданчикам), відкритих торгів (аукціонів), адміністраторам будь-яких електронних торгових систем, державним та приватним виконавцям, а також будь-яким іншим юридичним чи фізичним особам вчиняти будь-які дії, направлені на організацію та/або проведення електронних торгів (аукціону) щодо вказаної земельної ділянки, а також оформлення їх результатів, щодо продажу об`єкта нерухомого майна.

Ухвала підлягає негайному виконанню.

Відповідно до ст. 174 КПК України арешт може бути скасований повністю чи частково за заявленим клопотанням підозрюваного, обвинуваченого, їх захисників, законних представників, іншого власника або володільця майна, представника юридичної особи, щодо якої здійснюється провадження, які не були присутніми при розгляді питання про арешт майна. Таке клопотання під час досудового розслідування розглядається слідчим суддею, а під час судового провадження - судом. Арешт майна також може бути скасовано повністю чи частково ухвалою слідчого судді під час досудового розслідування чи суду під час судового провадження за клопотанням підозрюваного, обвинуваченого, їх захисника чи законного представника, іншого власника або володільця майна, представника юридичної особи, щодо якої здійснюється провадження, якщо вони доведуть, що в подальшому застосуванні цього заходу відпала потреба або арешт накладено необґрунтовано.

На ухвалу слідчого судді безпосередньо до Київського апеляційного суду протягом п`яти днів з дня її оголошення може бути подана апеляційна скарга. Якщо ухвалу суду постановлено без виклику особи, яка її оскаржує, то строк апеляційного оскарження для такої особи обчислюється з дня отримання нею копії судового рішення.

Повний текст ухвали виготовлений 21.02.2022 року.

Слідчий суддя: ОСОБА_1